Брачный договор после заключения брака / Договор - 302 советов адвокатов и юристов
В настоящее время квартира является личной собственностью мужа. Так как он ее купил до заключения брака.
Поскольку квартира лично его, то включить в брачный договор условие о переходе права на квартиру после выплаты ипотеки, по моему мнению, невозможно.
Обратитесь к нотариусу с данным вопросом. Муж взял в ипотеку квартиру, первый взнос платила я, затем был зарегистрирован брак. Сейчас он хочет чтобы квартира принадлежала мне. Можно ли сейчас составить брачный договор что после погашения ипотеки квартира перейдёт мне. И нужно ли согласие банка?
В настоящее время квартира является личной собственностью мужа. Так как он ее купил до заключения брака.
Поскольку квартира лично его, то включить в брачный договор условие о переходе права на квартиру после выплаты ипотеки, по моему мнению, невозможно.
Обратитесь к нотариусу с данным вопросом.
СпроситьНичего не понятно. Как это, женат фиктивно? Да еще по брачному договору. Если брак расторгнут, то нет никаких ограничений для заключения брака.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Спасибо за ответ 🙏 я имею ввиду что сейчас он зарегистрирует брак в загс и сменит фамилию жены ему выдадут новый паспорт в нем будет только заключённый брак или развод штамп тоже остаётся?! Штамп будет о разводе или нет я это только хотела уточнить! Если муж был женат фиктивно по брачному договору и фамилию не меняли каждый на своей был получил штамп о разводе в паспорте сейчас хочет зарегистрировать брак и сменить фамилию взять фамилию мою жены мы пока живем гражданским браком скажите ему выдают новый паспорт и в нем будут этот штамп о разводе или только загс о браке?!
Ничего не понятно. Как это, женат фиктивно? Да еще по брачному договору. Если брак расторгнут, то нет никаких ограничений для заключения брака.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Спасибо за ответ 🙏 я имею ввиду что сейчас он зарегистрирует брак в загс и сменит фамилию жены ему выдадут новый паспорт в нем будет только заключённый брак или развод штамп тоже остаётся?! Штамп будет о разводе или нет я это только хотела уточнить!
Спросить
СК РФ Статья 41. Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. В любое время, хотя Вам и не нужен брачный договор. Потому что Ваши долги никогда не станут совместными, т.к. нажиты до заключения брака.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Я должник, выходу замуж, когда нужно оформить брачный договор, чтобы в дальнейшем мои проблемы не коснулись супруга, до свадьбы или можно после?
СК РФ Статья 41. Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьВ любое время, хотя Вам и не нужен брачный договор. Потому что Ваши долги никогда не станут совместными, т.к. нажиты до заключения брака.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить2 варианта:
1. Обязать родителей также внести деньги на первоначальный взнос, чтобы каждый имел по 50% жилья.
2. Взнос платите только вы, но и квартира останется за сыном. Кроме того, всё это сделать ДО заключения брака, дабы защитить жильё от потенциальной брачной аферистки. Можете оформить целевой договор дарения денежных средств, то что подарено делиться не будет, пример договора могу составить для вас. Сын живёт с девушкой, собирается брать ипотеку. Мы ему даём деньги на первоначальный взнос а её родители нет. Как обезопасить свои деньги если они разбегутся?
Здравствуйте Дина. В семейном кодексе есть такое понятие как "общее имущество супругов" Это имущество приобретенное во время брака. На имущество приобретенное после заключения брака супруга может претендовать если будет заключен брачный договор или же соглашение о разделе имущества (где будет это прописано. ) или если супругой будет внесено улучшение (например за ее счет будет сделан ремонт.) Добрый день! Если жилье куплено до регистрации брака, жена не будет иметь на него никаких прав, ст. 36 Семейного кодекса:
[quote]1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.[/quote] Мой сын хочет расписатся с женщиной у неё 2 детей она может претендовать на его жильё?
Здравствуйте Дина. В семейном кодексе есть такое понятие как "общее имущество супругов" Это имущество приобретенное во время брака. На имущество приобретенное после заключения брака супруга может претендовать если будет заключен брачный договор или же соглашение о разделе имущества (где будет это прописано. ) или если супругой будет внесено улучшение (например за ее счет будет сделан ремонт.)
Спросить
Добрый день! Если жилье куплено до регистрации брака, жена не будет иметь на него никаких прав, ст. 36 Семейного кодекса:
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.Спросить
Добрый вечер в вашем случае будут являться важными положения брачного договора. Даже если жду был заключен до брачного договора и подразумевал право собственности только супруги после заключения брачного договора действуют положения брачного договора о раздельной собственности. Супруги заключили ДДУ в 2015 с использованием ипотеки. ВАЖНО: ДДУ только на супругу, ипотека тоже. В апреле 2019 заключили брачный договор, по которому на имущество, нажитое в браке, после заключения договора устанавливается режим раздельной собственности супругов. Собственность супруга получила ПОСЛЕ брачного, в мае 2019 (разумеется, на себя одну согласно ДДУ).
Вопрос: чья будет квартира? Одного или обоих? Что является отправной точкой - оплата ипотекой по ДДУ либо момент получения собственности?
Добрый вечер в вашем случае будут являться важными положения брачного договора. Даже если жду был заключен до брачного договора и подразумевал право собственности только супруги после заключения брачного договора действуют положения брачного договора о раздельной собственности.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия!
По закону эта квартира является его имуществом. Если после заключения брака муж будет продолжать платить ипотеку, вы вправе получить компенсацию половины этих платежей, так как предполагается, что указанные платежи осуществляются за счет совместных денег. Если оплата по договору долевого участия была произведена до регистрации брака то эта квартира делиться не будет так-как является его добрачным имуществом. Данная недвижимость является собственностью супруга, т.к. приобретена до брака.
Если вы хотите претендовать на долю в недвижимости, тогда составляйте брачный договор. Мой муж купил квартиру в долевом строительстве. На тот момент мы были не были в браке. Сейчас он оформляет квартиру. Вопрос, при разводе как будет происходить раздел этой квартиры?
Здравствуйте, Юлия!
По закону эта квартира является его имуществом. Если после заключения брака муж будет продолжать платить ипотеку, вы вправе получить компенсацию половины этих платежей, так как предполагается, что указанные платежи осуществляются за счет совместных денег.
Спросить
Данная недвижимость является собственностью супруга, т.к. приобретена до брака.
Если вы хотите претендовать на долю в недвижимости, тогда составляйте брачный договор.
СпроситьНет, делится не будет, но если оформление будет после брака. То надо будет доказать строительство до брака. Добрый день! Если запись о государственной регистрации права собственности будет внесена в ЕГРН после заключения брака, а судя по всему так и будет, то дом будет являться совместной собственностью супругов. Соответственно у Вас с будущей женой будут одинаковые права на него. Ув. Алексей, если право будет зарегистрировано после регистрации брака, то это совместное имущество супругов, пока в суде не докажете иное. Но можете у нотариуса составить брачный договор, установив что этот дом Ваше личное имущество. Строил дом сам, строительство длилось в течении 3 лет. 2 месяца назад подготовил все документы и подал на регистрацию дома в росреестр. Через неделю вступаю в брак, но документы о регистрации дома еще не готовы (кадастровый инженер допустил ошибку и оформление затянулось). Попадает ли мой дом под совместно нажитое имущество и будет ли он в случае развода делится?
Нет, делится не будет, но если оформление будет после брака. То надо будет доказать строительство до брака.
Спросить
Добрый день! Если запись о государственной регистрации права собственности будет внесена в ЕГРН после заключения брака, а судя по всему так и будет, то дом будет являться совместной собственностью супругов. Соответственно у Вас с будущей женой будут одинаковые права на него.
Спросить
Ув. Алексей, если право будет зарегистрировано после регистрации брака, то это совместное имущество супругов, пока в суде не докажете иное. Но можете у нотариуса составить брачный договор, установив что этот дом Ваше личное имущество.
СпроситьДобрый день
Конечно можно, обращайтесь за оформлением договора к ближайшему нотариусу.
[quote]СК РФ Статья 41. Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.[/quote] В браке приобретаю квартиру в ипотеку, первоначальный взнос из продажи моего имущества. Брачный договор к сожаление не составлен. Для банка составлено нотариальное согласие мужа на покупку мной и передачу в залог банку приобретаемой квартиры. Можно ли после вступления в ипотеку, составить брачный договор, что после снятия обременения, квартира переходит только в мою собственность?
Добрый день
Конечно можно, обращайтесь за оформлением договора к ближайшему нотариусу.
СК РФ Статья 41. Заключение брачного договораСпросить1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Это определяет брачный договор. Данный вопрос необходимо задавать собственнику имущества.
Не зная содержания брачного договора юристы вам не ответят. Можно ли после заключения брачного договора пользоваться имуществом которое перешло в единоличную собственность супруги. Брак не расторгнут. Спасибо.
Данный вопрос необходимо задавать собственнику имущества.
Не зная содержания брачного договора юристы вам не ответят.
СпроситьИмеет смысл заключить брачный договор. В соответствии со ст. 42 семейного кодекса брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Если ваша сестра на это не готова, то по крайней мере точно необходимо сделать фото незавершенного дома до заключения брака (с датами на фотографиях), пригласить БТИ и составить технический паспорт с указанием % готовности дома.
При разводе супруг сможет претендовать на долю дома, и придется доказывать, что его основная часть была построена до брака, а уже затраты на строительство, произведенные после заключения брака будут совместной собственностью, так называемые неотделимые улучшения. В 2012 году был приобретен объект незавершенного строительства моей сестрой. В мае этого года она выходит замуж и к концу года планирует достроить этот дом. Получается что уже в браке он будет введен в эксплуатацию, значит супруг будет иметь долю в нем?
Имеет смысл заключить брачный договор. В соответствии со ст. 42 семейного кодекса брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Если ваша сестра на это не готова, то по крайней мере точно необходимо сделать фото незавершенного дома до заключения брака (с датами на фотографиях), пригласить БТИ и составить технический паспорт с указанием % готовности дома.
При разводе супруг сможет претендовать на долю дома, и придется доказывать, что его основная часть была построена до брака, а уже затраты на строительство, произведенные после заключения брака будут совместной собственностью, так называемые неотделимые улучшения.
СпроситьЗдравствуйте Валентин! Оформите договор дарения, заплатите только госпошлину. Вы предлагаете оформить договор дарения, но нотариус утверждает, что я не могу заключить договор дарения без определения долей земельного участка, который оформлен на меня. Нотариус утверждает, что это возможно только после заключения брачного договора. Можем ли мы с женой находясь в браке, путем заключения соглашения р частичном разделе совместно нажитого имущества (земельного участка, оформленного на меня) определить наши доли указанного участка, чтобы я мог оформить договор дарения жене своей доли участка. Земельный участок, приобретенный в браке оформлен на меня.
Я хочу переписать его в полную собственность на жену, чтобы в случае моей смерти, у неё были какое-то средства на дожитие.
Нотариальная контора предлагает оформить это в форме брачного договора, но для нас это очень дорого, мы пенсионеры, нам уже за 70. Какие могут быть другие варианты?
Вы предлагаете оформить договор дарения, но нотариус утверждает, что я не могу заключить договор дарения без определения долей земельного участка, который оформлен на меня. Нотариус утверждает, что это возможно только после заключения брачного договора.
СпроситьЕсли участок приобретен в браке по возмездной сделке, то вариант для передачи права собственности жене один-брачный договор.
Нет иных вариантов.
СпроситьМожем ли мы с женой находясь в браке, путем заключения соглашения р частичном разделе совместно нажитого имущества (земельного участка, оформленного на меня) определить наши доли указанного участка, чтобы я мог оформить договор дарения жене своей доли участка.
Спросить
Если участок в долевой собственности, проведите кадастровые работы, разделите участок в натуре, с выделом доли каждого, внесите изменения в Росреестр и хоть дарите, хоть продавайте.
Желаю успехов!
СпроситьТакое возможно только в рамках иска о признании брачного договора недействительным полностью или в части.
Основанием недействительности брачного договора, помимо общих оснований недействительности гражданско-правовых договоров, может быть то обстоятельство, что вследствие его заключения и выполнения имело место абсолютно несправедливое распределение имущества, нажитого в период брака. Условно говоря, если один супруг получил в собственность все такое имущество, а другой - ничего или почти ничего. Ст. 43 СК РФ указывает, что брачный договор прекращает свое действие с момента прекращение брака, соответственно, вы не можете изменить то, чье действие прекращено. Вы могли его изменить лишь когда были в браке.
Только признать недействительным. Можно записаться к Вам на консультацию? И сколько стоит? В брачном договоре установлен раздельный режим имущества. Можно ли его изменить на раздел по закону совместно нажитого имущества?
Такое возможно только в рамках иска о признании брачного договора недействительным полностью или в части.
Основанием недействительности брачного договора, помимо общих оснований недействительности гражданско-правовых договоров, может быть то обстоятельство, что вследствие его заключения и выполнения имело место абсолютно несправедливое распределение имущества, нажитого в период брака. Условно говоря, если один супруг получил в собственность все такое имущество, а другой - ничего или почти ничего.
Спросить
Ст. 43 СК РФ указывает, что брачный договор прекращает свое действие с момента прекращение брака, соответственно, вы не можете изменить то, чье действие прекращено. Вы могли его изменить лишь когда были в браке.
Только признать недействительным.
Спросить
Надежда! Если всё действительно так, как Вы описали (и не слукавили!), то Вы без брачного договора имеете право на 50 % собственности. Разводимся с мужем. Есть дачный участок. Он принадлежал родителям мужа, но тогда он был не оформлен и считался самозахватом. Когда мы поженились, то построили там гараж, баню, подсобные помещения, потом оформили и приватизировали участок и постройки вместе со всеми, проживающими в образовавшемся СНТ. Могу ли я его при разводе разделить?
Надежда! Если всё действительно так, как Вы описали (и не слукавили!), то Вы без брачного договора имеете право на 50 % собственности.
СпроситьЕсли Вам квартира была передана по безвозмездной сделке, то Ваша с бабушкой квартира не будет являться совместно нажитым имуществом. А вот, объект недвижимости, который Вы впоследствии приобретете может быть признан совместно нажитым имуществом. Поэтому Вам с супругом лучше заключить брачный договор, согласно условиям которого, все движимое и недвижимое имущество, приобретенное сторонами в период нахождения в браке, а также после заключения настоящего Договора, в том числе за счет кредитных (заемных) денежных средств, путем погашения кредита за счет совместных денежных средств, является собственностью той из сторон, на имя которой оформлено данное имущество. Тогда она точно не будет являться совместно нажитым имуществом. Являюсь опекуном недееспособной бабушки, у нас с ней имущество в долях по 1/2, встал вопрос продажи, при покупке недвижимости будет ли она являться для моего мужа совместно нажитым?
Если Вам квартира была передана по безвозмездной сделке, то Ваша с бабушкой квартира не будет являться совместно нажитым имуществом. А вот, объект недвижимости, который Вы впоследствии приобретете может быть признан совместно нажитым имуществом. Поэтому Вам с супругом лучше заключить брачный договор, согласно условиям которого, все движимое и недвижимое имущество, приобретенное сторонами в период нахождения в браке, а также после заключения настоящего Договора, в том числе за счет кредитных (заемных) денежных средств, путем погашения кредита за счет совместных денежных средств, является собственностью той из сторон, на имя которой оформлено данное имущество. Тогда она точно не будет являться совместно нажитым имуществом.
СпроситьЕлена, добрый вечер.
После расторжения брака брачный договор уже не может быть заверен, в этом случае заключается соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Здравствуйте. 1. Законом не предусмотрена возможность заключения брачного договора после расторжения брака. 2) Вы никак не подстрахуетесь, так как он может подать на раздел имущества не только в течение 3 лет, но и гораздо позднее - в любое время, как только узнает о нарушении своего права. А посему имущество нужно разделить сейчас и не бояться, что когда - нибудь этот вопрос возникнет. Я хочу заверить до расторжения брака. А кроме брачного договора другого ни чего нет? Татьяна Сергеевна. У меня есть машина хочу купить квартиру. Я знаю что после развода в течении 3 лет он может подать на раздел имущества. Пока у него притензий нет. Но все таки чтоб подстраховаться что можно заверить у нотариуса кроме брачного договора, он стоит около 10 тыс, а он платить не хочет.
Елена, добрый вечер.
После расторжения брака брачный договор уже не может быть заверен, в этом случае заключается соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
Здравствуйте. 1. Законом не предусмотрена возможность заключения брачного договора после расторжения брака. 2) Вы никак не подстрахуетесь, так как он может подать на раздел имущества не только в течение 3 лет, но и гораздо позднее - в любое время, как только узнает о нарушении своего права. А посему имущество нужно разделить сейчас и не бояться, что когда - нибудь этот вопрос возникнет.
Спросить
Уважаемая Елена г. Москва!
Раздел совместно нажитого супружеского имущества вы вправе произвести:
- как в период зарегистрированного брака;
- так и после его расторжения в течении 3-х лет, а также в течении 10-ти лет когда узнали о нарушении ваших прав.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 24.12.2018 г.
СпроситьЕсть еще судебный порядок. Вы скажите, что именно Вы желаете разделить (то есть что именно хотите уберечь от раздела)
Спросить
Здравствуйте Роза
Да условие допустимое, однако будет лучше за составлением брачного договора обратиться к нотариусу, дело в том, что в рамках закона брачный договор подлежит нотариальному удостоверению.
[quote]СК РФ Статья 41. Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. [b]Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению[/b].[/quote] Будем составлять брачный договор, можно ли добавить пункт, что после погашения кредита машина переходит в собственность супруге. Кредит сейчас платит супруг и машина оформлена на него.
Здравствуйте Роза
Да условие допустимое, однако будет лучше за составлением брачного договора обратиться к нотариусу, дело в том, что в рамках закона брачный договор подлежит нотариальному удостоверению.
СК РФ Статья 41. Заключение брачного договораСпросить1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Нет, [b]неправильно говорит нотариус. [/b]Никакого брачного договора не требуется.
Причем тут вообще брачный договор? О чем? ДОля мужа незначительна, так как купили до брака, но использовали МК.
Чтобы отказаться от доли, нужно сначала ее выделить, то есть установить размер её.
Это можно сделать через соглашение о разделе или через брачный договор. Нотариус сказал, что раз ипотека закрыта после заключения брака, то имущество (квартира) совместное и сначала нужно заключить брачный договор, где муж откажется от неё. А потом делить доли по материнскому капиталу, где нужен будет опять его (мужа) отказ. Правильно ли это? Или можно все сделать одним документом? Нужно определить доли в 1 ком. кв.Квартира была куплена в ипотеку до брака. Окончательно выплачена в браке с применением мат капитала. Пока я единственный собственник. Муж хотел отказаться от доли, но нотариус утверждает, что нужно сначала составить брачный договор, а потом отказаться. Правильно ли это?
Нет, неправильно говорит нотариус. Никакого брачного договора не требуется.
Причем тут вообще брачный договор? О чем?
СпроситьДОля мужа незначительна, так как купили до брака, но использовали МК.
Чтобы отказаться от доли, нужно сначала ее выделить, то есть установить размер её.
Это можно сделать через соглашение о разделе или через брачный договор.
СпроситьНотариус сказал, что раз ипотека закрыта после заключения брака, то имущество (квартира) совместное и сначала нужно заключить брачный договор, где муж откажется от неё. А потом делить доли по материнскому капиталу, где нужен будет опять его (мужа) отказ. Правильно ли это? Или можно все сделать одним документом?
СпроситьДа, может в общем порядке, так как наследник 1 очереди. Конечно. К наследникам первой очереди относятся дети, супруг, родители в силу ст. 1142 ГК РФ.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Да, но нотариус объяснила что при составлении договора "о разделении имущества" я или супруг не сможем стать наследниками имущества приобретённого или полученного в наследство в браке? Если мы с супругом заключили брачный договор о разделении имущества, а то имущество приобретённое или полученное в наследство до заключения договора может один из супругов после смерти другого наследовать его?
Конечно. К наследникам первой очереди относятся дети, супруг, родители в силу ст. 1142 ГК РФ.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДа, но нотариус объяснила что при составлении договора "о разделении имущества" я или супруг не сможем стать наследниками имущества приобретённого или полученного в наследство в браке?
Спросить
Не мог нотариус вам такого сказать. Быть может он говорил о невозможности раздела такого имущества, а не о наследовании?
Спросить
Ответ отключен модератором
Брачным договором имущество на случай смерти супругов не завещается, для этого нужно составлять завещание у нотариуса. Ст.1118,1119 ГК РФ, ст.40-44 Семейного кодекса РФ. Такой пункт брачного договора юридически ничтожен. Поскольку после смерти наследодателя имущественные отношения регулируются не семейным кодексом, а только наследственным правом. То есть передача имущества после смерти не может происходить по брачному договору. Имущество наследуется наследниками по завещанию или по закону. Добрый день. В вашем случае нужно не заключать брачный договор, а каждому из супругов написать соответствующее завещание. Мы с мужем заключили второй брак. От первых браков и у него, и у меня есть (совершеннолетние) дети. Сейчас мы хотим заключить брачный договор и прописать в нём пункт: после смерти одного из супругов, всё движимое и недвижимое имущество переходит пережившему супругу. Вопрос: могут ли дети одной из сторон опротестовать данный брачный договор? Спасибо.
Брачным договором имущество на случай смерти супругов не завещается, для этого нужно составлять завещание у нотариуса. Ст.1118,1119 ГК РФ, ст.40-44 Семейного кодекса РФ.
Спросить
Такой пункт брачного договора юридически ничтожен. Поскольку после смерти наследодателя имущественные отношения регулируются не семейным кодексом, а только наследственным правом. То есть передача имущества после смерти не может происходить по брачному договору. Имущество наследуется наследниками по завещанию или по закону.
Спросить
Добрый день. В вашем случае нужно не заключать брачный договор, а каждому из супругов написать соответствующее завещание.
СпроситьЗдравствуйте.
Брачный договор Вы с мужем можете оформить в любой момент после того, как зарегистрируете брак в органе ЗАГС. Добрый день, Елена!
Нюансов масса в этом вопросе. Статья 40 Семейного кодекса говорит о том, что брачный договор может быть заключен как при вступлении в брак, так и при его расторжении.
Как и любой другой договор, он составляется на основании принципа свободы договора и равенство сторон при заключении договора. Предусмотреть в нем вы можете любые вопросы, касающиеся имущества, совместно нажитого вами в браке, как правило решается его судьба при разводе.
Для того, чтобы дом не наследовали дети от первого брака, ваш муж может составить завещание или подарить свою часть, для этого не обязательно заключение брачного договора. Скажите пожалуйста, когда составляется брачный договор? Когда оформлять дом (чтобы мужевым детям от первого брака ничего не унаследовали) или когда регистрируешь брак (и вписываешь условия на счет дома)?
Здравствуйте.
Брачный договор Вы с мужем можете оформить в любой момент после того, как зарегистрируете брак в органе ЗАГС.
Спросить
Добрый день, Елена!
Нюансов масса в этом вопросе. Статья 40 Семейного кодекса говорит о том, что брачный договор может быть заключен как при вступлении в брак, так и при его расторжении.
Как и любой другой договор, он составляется на основании принципа свободы договора и равенство сторон при заключении договора. Предусмотреть в нем вы можете любые вопросы, касающиеся имущества, совместно нажитого вами в браке, как правило решается его судьба при разводе.
Для того, чтобы дом не наследовали дети от первого брака, ваш муж может составить завещание или подарить свою часть, для этого не обязательно заключение брачного договора.
СпроситьБрачный договор можно с распространением на прошлое время, с момента заключения брака.
Или соглашение о разделе имущества, оно подлежит нотариальному удостоверению. С супругом в ближайшем времени все близится к разводу. В браке мною куплено 2 квартиры-одна ужн давно в собственности, на другую зарегистрированный договор долевого участия и собственность только чер пол года. Обе квартиры оформлены на меня и супруг вроде как не претендует и вредничать не собирается. Но неизвестно как жизнь повернется и что ему взбредет в голову через год посде развода. Как подстраховать себя насчет этих двух квартир? Брачный договор о раздельном имущественном режиме вобще в приниципе без прописывания конкретно на что, а просто на кого оформлено собственностью того и является? Или какую то бумагу относительно именно этих квартир? Общие правила по брачным договорам и статьи знаю, прошу о более четком и конкретном ответе если можно. Спасибо заранее за ответ.
Брачный договор можно с распространением на прошлое время, с момента заключения брака.
Или соглашение о разделе имущества, оно подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьЗдравствуйте,
Обезопасить можно только заключением брачного договора у нотариуса, либо оформлять договор дарения денег, которые якобы тратились на строительство дома.
Землю делить не нужно, если она подарена
Желаю Вам удачи и всех благ! Не важно, когда дом будет введён в эксплуатацию, и когда на него будет зарегистрировано право собственности. Значение имеет, кто и когда нёс расходы на строительство дома. Судя по информации в вопросе, расходы нёс отец, поэтому дом никак не будет совместно нажитым в браке сына. Если даже в случае развода сына его супруга попытается разделить дом - ей потребуется доказать, что дом (хотя бы в части) был построен после регистрации брака на совместно заработанные средства. Отец подарил землю сыну. Потом построил на ней дом, тех.план оформлен на сына. Сейчас сын женился, вводит дом в эксплуатацию. Как обезопасить землю и дом от раздела в случае развода. Стоит ли оформить все обратно на отца.
Здравствуйте,
Обезопасить можно только заключением брачного договора у нотариуса, либо оформлять договор дарения денег, которые якобы тратились на строительство дома.
Землю делить не нужно, если она подарена
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Не важно, когда дом будет введён в эксплуатацию, и когда на него будет зарегистрировано право собственности. Значение имеет, кто и когда нёс расходы на строительство дома. Судя по информации в вопросе, расходы нёс отец, поэтому дом никак не будет совместно нажитым в браке сына. Если даже в случае развода сына его супруга попытается разделить дом - ей потребуется доказать, что дом (хотя бы в части) был построен после регистрации брака на совместно заработанные средства.
СпроситьНикак этого сделать без заключения брачного договора нельзя. Кроме того и брачный договор подобного содержания можно будет в суде признать недействительным.
То что жена не работает, не лишает ее права на совместное имущество. Это прямо оговоренно в Законе (СК РФ) -
[quote][b]Статья 34. Совместная собственность супругов
[/b]
...3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.[/quote] Добрый день! Оформить Квартиру на Свою маму, а она после сделки подарит вам лично и квартира не будет подлежать разделу. А как взять ипотеку на маму? Добрый день! Подскажите как не используя брачный контракт взять-оформить ипотеку чтобы жена при разводе не претендовала, т.к.она не работала и не работает.
Никак этого сделать без заключения брачного договора нельзя. Кроме того и брачный договор подобного содержания можно будет в суде признать недействительным.
То что жена не работает, не лишает ее права на совместное имущество. Это прямо оговоренно в Законе (СК РФ) -
Статья 34. Совместная собственность супруговСпросить...3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Добрый день! Оформить Квартиру на Свою маму, а она после сделки подарит вам лично и квартира не будет подлежать разделу.
Спросить
Так же как и на себя. Пусть мама пойдет в банк и оформит ипотеку на покупку квартиры на свое имя. И потом, после выплаты ипотеки, если захочет, может подарить Вам свою квартиру. Только сомневаюсь, что захочет...
СпроситьДобрый вечер.
Ст. 41 Семейного Кодекса РФ
[quote]Брачный договор может быть заключен как [b]до государственной регистрации заключения брака[/b], так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу [b]со дня государственной регистрации заключения брака[/b].[/quote]
Разумеется, зарегистрировать новый брак Вы сможете только после расторжения предыдущего. Можно ли заключить брачный договор с фактическим партнером, находясь в официальном браке с другим? По идее, договор до заключения брака фактически является договором о намерении, а в силу вступит только после расторжения официального брака и заключения нового. Права ли я?
Добрый вечер.
Ст. 41 Семейного Кодекса РФ
Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
Разумеется, зарегистрировать новый брак Вы сможете только после расторжения предыдущего.
Спросить
