Бывший колхоз - 85 советов адвокатов и юристов
БУДЕТЕ иметь доход с земли.
УДАЧИ ВАМ Какая выгода от сдачи земли в аренду бывшему колхозу?
Непонятно в чем вопрос... Купили нежилое помещение (бывшее правление колхоза) живём уже пятый год. есть решение суда о переводе в жилое.
Прописаться можно после окончания перевода помещения из нежилого в жилое Купили нежилое помещение (бывшее правление колхоза) живём уже пятый год. есть решение суда о переводе в жилое. Семья многодетная. Можно ли прописаться?
Здравствуйте! Кто определяет где мне выбрать участок или я самостоятельно могу выбрать и произвести межевание?- [b] Вы сами с участием кадастрового инженера. [/b] У меня есть земельный пай на территории бывшего колхоза, я собираюсь приватизировать, для этого мне нужно выбрать участок. Кто определяет где мне выбрать участок или я самостоятельно могу выбрать и произвести межевание?
Здравствуйте! Кто определяет где мне выбрать участок или я самостоятельно могу выбрать и произвести межевание?- Вы сами с участием кадастрового инженера.
СпроситьДобрый день! По невостребованным земельным долям необходимо вынести администрации постановление об обращении их в муниципальную собственность. Невостребованные земельные доли.
Во время приватизации земель бывшего колхоза, часть земли не была распределена между пайщиками. Более 1000 га. Как оформить их в муниципальную собственность? В ФЗ Об обороте земель с/х назначения сказано, что невостребованной земельной долей может быть признана доля, сведения о собственниках которой не содержаться... На мой взгляд это подходящее основание. Но как тогда составлять список этих долей? Когда есть собственники-пайщики в списках невостребов. Земельных долей пишут их фамилии. А здесь никого нет... просто разность общей площади земельного участка и земельных долей. И кто будет ответчиком в исковом заявлении? Помогите, пожалуйста, кто в этом хорошо разбирается.
Добрый день! По невостребованным земельным долям необходимо вынести администрации постановление об обращении их в муниципальную собственность.
СпроситьЕсли срок исковой давности 3 года (ст. 196 ГК РФ) не пропущен, то обращайтесь в суд Как получить имущественный пай с бывшего колхоза, а ныне ООО Урал.
если срок исковой давности 3 года (ст. 196 ГК РФ) не пропущен, то обращайтесь в суд
СпроситьНо как правило, это так и есть. Земли только в аренде СХПК, а находятся они в собственности граждан - бывших членов колхозов и совхозом или их наследников или тех, кто такие паи купил.
Чтобы выделить долю свою в натуре, нужно согласовать местоположение земельного участка, дать объявление в газету.
Вопрос решается всеми собственниками земельного участка, а кооператив никакого отношения не имеет к этому. Если работники сельскохозяйственного кооператива обратились к правлению кооператива с требованием выделить им земельные участки в натуре из земель сельскохозяйственного назначения в счет внесённых в виде вступительного пая, правление кооператива отказало, обосновывая, что земель у кооператива нет.
Но как правило, это так и есть. Земли только в аренде СХПК, а находятся они в собственности граждан - бывших членов колхозов и совхозом или их наследников или тех, кто такие паи купил.
Чтобы выделить долю свою в натуре, нужно согласовать местоположение земельного участка, дать объявление в газету.
Вопрос решается всеми собственниками земельного участка, а кооператив никакого отношения не имеет к этому.
СпроситьУзнайте кто собственник для начала. В селе стоит навес бывшего колхоза. Куда обратиться по его выкупу?
Если Вы собственник, то можете делать это без всяких разрешений. Мне сельсовет не разрешает продать свою землю в бывшем колхозе.
Нет, не может. Мой дядя, бывший гражданин СССР, желает переехать обратно в Россию, до переезда в Узбекистан он работал в колхозе в России, может ли он получить Российский паспорт через колхоз, где он работал?
Можно, если пайщик зарегистрировал на него право собственности. Пай - это бывшие колхозные земли, переданные работникам колхозов - совхозов. Но на этих землях Вы сможете только вести с/х. Что такое пай? можно ли его купить?
Можно, если пайщик зарегистрировал на него право собственности. Пай - это бывшие колхозные земли, переданные работникам колхозов - совхозов. Но на этих землях Вы сможете только вести с/х.
СпроситьСкорее всего, это ДНП, которое образовано из бывших земель сельскохозяйственного предприятия, какого-нибудь колхоза или совхоза в форме ЗАО. Это не повод для смущения, но с такими участками возникает масса других нюансов. Хотим приебрести земельный участок. Достаточно ли в сведетельстве о регистрации права кадастрового номера земельного участка. Смущяет что нет номера самого участка! Написано что земли ЗАО! Спасибо!
Скорее всего, это ДНП, которое образовано из бывших земель сельскохозяйственного предприятия, какого-нибудь колхоза или совхоза в форме ЗАО. Это не повод для смущения, но с такими участками возникает масса других нюансов.
СпроситьЭто были указы Президента РФ свидетельства о предоставлении земельных участков,они как половина листа формата А-4, там расписывалось, в аренду в пользование в собственности и для чего . на некоторых рисовались плану. еще участки выделялись бывшим членам колхозов там свидетельства оформлялись немного другие и выдавались земельными комитетами. На основании каких документов передавались в собственность земельные участки в 1992 году?
свидетельства о предоставлении земельных участков,они как половина листа формата А-4, там расписывалось, в аренду в пользование в собственности и для чего . на некоторых рисовались плану. еще участки выделялись бывшим членам колхозов там свидетельства оформлялись немного другие и выдавались земельными комитетами.
Спросить3 года назад умер отец. Он имел земельный пай в бывшем колхозе. Вчера на его имя прислали требование об уплате налога на
Наталья, а вы что хотите отказаться от земельного пая? Законно. обязаны оплатить, а арендатор вернёт вам налоговые выплаты. Наталья, если Вы не вступили в права наследования на земельный пай, то требования незаконны. Можете их смело игнорировать.
Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь. 3 года назад умер отец. Он имел земельный пай в бывшем колхозе. Вчера на его имя прислали требование об уплате налога на сумму 1312 руб. Законно ли это.
3 года назад умер отец. Он имел земельный пай в бывшем колхозе. Вчера на его имя прислали требование об уплате налога на
Наталья, а вы что хотите отказаться от земельного пая? Законно. обязаны оплатить, а арендатор вернёт вам налоговые выплаты.
Спросить
Наталья, если Вы не вступили в права наследования на земельный пай, то требования незаконны. Можете их смело игнорировать.
Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте Валерия.
Согласно закону № 101-ФЗ, Вы имеете право продать, подарить и иным образом осуществить отчуждение земельной доли ТОЛЬКО тому человеку, который также имеет доли . Другими словами. Есть земельный участок (бывший колхоз, затем СПК либо ЗАО, ОАО), который находится в долевой обезличенной собственности, только размер доли (земельный пай)- 4,5 га. Все вокруг колхозное (общее долевое без определение границ Вашей доли-пая) все вокруг мое (доля есть, а воспользоваться нет возможности). Долю можно выделить в натуре (но администрация района не позволит), сдать в аренду, но только сельскохозяйственной организации обрабатывающий эту землю, либо продать такому же дольщику как и Вы. Но на практике все сложнее. Нет спроса на земельные доли (паи) и стоимость очень маленькая.
Удачи. У меня есть два пая по 4.5 гектара. Все документы на них есть. Могу ли я их продать другому человеку?
Здравствуйте Валерия.
Согласно закону № 101-ФЗ, Вы имеете право продать, подарить и иным образом осуществить отчуждение земельной доли ТОЛЬКО тому человеку, который также имеет доли . Другими словами. Есть земельный участок (бывший колхоз, затем СПК либо ЗАО, ОАО), который находится в долевой обезличенной собственности, только размер доли (земельный пай)- 4,5 га. Все вокруг колхозное (общее долевое без определение границ Вашей доли-пая) все вокруг мое (доля есть, а воспользоваться нет возможности). Долю можно выделить в натуре (но администрация района не позволит), сдать в аренду, но только сельскохозяйственной организации обрабатывающий эту землю, либо продать такому же дольщику как и Вы. Но на практике все сложнее. Нет спроса на земельные доли (паи) и стоимость очень маленькая.
Удачи.
СпроситьДобрый день, конечно данное имущество входит в наследственную массу. Бывший работник колхоза при жизни не получил земельный пай, имеет ли право его супруга в порядке наследования получить за него?
Я бы посоветовал Вам сделать следующее: обратиться к адвокату, с тем чтобы он направил соответствующий запрос, с просьбой подтвердить или опровергнуть указанный Вами документ на имя председателя, того самого колхоза. Если ответ подтвердит Вашу версию, это будет очень весомым рычагом давления на Вашего бывшего супруга. Мой бывший муж не платит алименты, долг около 40 тыс. на днях он заплатил 4,5 тыс. и взял справку о том что он работает в колхозе, я знаю что справка липовая, посоветуйте, что мне делать.
Я бы посоветовал Вам сделать следующее: обратиться к адвокату, с тем чтобы он направил соответствующий запрос, с просьбой подтвердить или опровергнуть указанный Вами документ на имя председателя, того самого колхоза. Если ответ подтвердит Вашу версию, это будет очень весомым рычагом давления на Вашего бывшего супруга.
СпроситьЯвлялись ли вы членом колхоза? В 1987 году работал в совхозе в этом же году военкомат направил на курсы водителей по окончания в декабре 1987 года был призван на военскую службу после демобилизации с 1991 по февраль 1992 года работал водителем на предприятии Сельхозхимия по доставке удобрений на поля колхозов и совхозов. Вопрос? Имею ли я право на получения пая? Спасибо.
Обращайтесь в муниципальное образование района. где желаете купить участок.. Знакомый обращался в некую гос. организацию с просьбой продать ему землю по минимальной стоимости. Я толком не знаю куда он обращался, но земля была в заброшенной деревне, далеко от города, поэтому стоила очень дешево, почти бесплатно. На данный момент связи с товарищем нет, спросить не у кого. Я хотел бы заниматься сельским хозяйством. Скажите пожалуйста, куда мне нужно обратиться с просьбой продать мне землю в бывшем колхозе, или деревне? В администрацию района, области, поселка? Заранее Благодарю Вас за ответ!
Владимир, вопрос задан некорректно. Что значит в собственности бывшего председателя колхоза?
Если на базе колхоза было создано ОАО. то дом придётся выкупать у них и не факт что они его продадут. Нужно знать ситуацию, и вопрос не простой.
Нужна подробная консультация, обращайтесь в личную почту. адрес внизу ответа. Как оформить дом на себя и какие надо документы при покупке дома.
Владимир, вопрос задан некорректно. Что значит в собственности бывшего председателя колхоза?
Если на базе колхоза было создано ОАО. то дом придётся выкупать у них и не факт что они его продадут. Нужно знать ситуацию, и вопрос не простой.
Нужна подробная консультация, обращайтесь в личную почту. адрес внизу ответа.
СпроситьОбратитесь в организацию которая стала правопреемником колхоза. Кто сейчас собственник дома? Копии документов могут храниться в ДЕЗах (Рэу), Паспортных столах при первоначальной регистрации. Запросите выписку из домовой книги и фин. лиц. счет на квартиру. Мы жили в колхозном 4-х квартирном доме. 95 году колхоз перестал существовать документы на дом были утеряны. В данный момент наша дочь прописана в этой квартире. В квартире никто не живёт. хотели бы приватизировать, но не знаем с чего начать, в сельском совете тоже нет документов. Наверное при получении тех-паспорта нужен план всего дома, но как его найти не знаем.
обратитесь в организацию которая стала правопреемником колхоза. Кто сейчас собственник дома? Копии документов могут храниться в ДЕЗах (Рэу), Паспортных столах при первоначальной регистрации. Запросите выписку из домовой книги и фин. лиц. счет на квартиру.
СпроситьНа какой объект право зарегистрировано?
Если это - доля в общем имуществе бывшего колхоза, то нужно определить, какое это имущество и предъявлять на него права.
Если это земельный пай, то на основании свидетельства о государственной регистрации права вы можете выделить себе конкретный земельный участок. Получил свидетельство о государственной регистрации права в замен старого выдаваемого еще в колхозе Вид права собственность кадастровый номер изменен адрес (местоположение) остался прежним колхоза нет провели реорганизацию часть земель скупили третьи лица Бригады развалили Вопрос Правильно оформлено свидетельство, так как фактически Бригад нет части полей нет.
На какой объект право зарегистрировано?
Если это - доля в общем имуществе бывшего колхоза, то нужно определить, какое это имущество и предъявлять на него права.
Если это земельный пай, то на основании свидетельства о государственной регистрации права вы можете выделить себе конкретный земельный участок.
СпроситьДаже если и помогала его мама, то с него долг по алиментам никак не списать, т.к. Семейный кодекс говорит о том, что именно родители должны содержать своих детей. Что касается материальной помощи от других родственников, то, как говорится, колхоз дело добровольное: хочешь помогай - не хочешь не помогай. Единственный выход у него - это доказывать, что эти деньги его мама просто передавала от него, а не от своего имени. Мой бывший, гражданский муж уже несколько лет не платит алименты на ребенка. Сейчас он заставляет меня написать заявление о том, что я все эти годы получала от него алименты. Он руководствуется тем, что его мама нам помогала материально по собственному желанию. Получается с него спишут весь долг, если нам помогала его мать?
Даже если и помогала его мама, то с него долг по алиментам никак не списать, т.к. Семейный кодекс говорит о том, что именно родители должны содержать своих детей. Что касается материальной помощи от других родственников, то, как говорится, колхоз дело добровольное: хочешь помогай - не хочешь не помогай. Единственный выход у него - это доказывать, что эти деньги его мама просто передавала от него, а не от своего имени.
СпроситьА у кого в собственности находилась квартира изначально? Жильё принадлежало ТОО, быший колхоз, супуги в нём жили, потом развелись, продолжали вместек проживать там, затем истец выкупил жильё у ТОО, ответчик был прописан в это время, но проживал в другом месте. Подан иск в суд о прекращении права пользования квартирой бывшему члену семьи собственника. Истец ссылается на ч.4 ст 31 ЖК РФ., мол брак расторгут покиньте помещение. Однако брак был сначала рвсторгнут, истец продолжал жить, действовал ЖК РСФСР, потом истец выкупил квартиру, собственником стал в 2004 году, а теперь требует выселения. Каковы перспективы иска. Может ли быть применена 4 часть ст 31 ЖК РФ? Спасибо всем.
Жильё принадлежало ТОО, быший колхоз, супуги в нём жили, потом развелись, продолжали вместек проживать там, затем истец выкупил жильё у ТОО, ответчик был прописан в это время, но проживал в другом месте.
СпроситьЖК РСФСР устанавливал, что члены семьи собственника жилого помещения (то есть дети, родители, супруг и иные вселенные лица), которые проживают совместно с собственником, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником (ст.127). Таким образом, если в период брака супруг – собственник квартиры вселил с соблюдением правил регистрации или, говоря устаревшим понятием, прописал второго супруга в квартиру, то после расторжения брака супруг –собственник не вправе требовать выселения бывшего супруга ссылаясь лишь на то, что брак расторгнут и данное лицо прекратило с ним семейные отношения.
То есть на момент возникновения собственности действовал ЖК РСФСР и ссылаться на то основание, что проживаший с собственником человек перестал быть членом семьи для решения вопроса в суде о прекращении права пользования ,собственник не может).
На момент выкупа квартиры у лиц зарегистрированных в квартире были равные права на выкуп данной квартиры. Поэтому . если об этом было неизвестно (а в судебном заседании говорить лучше об этом) можно подать встречный иск о признании сделки купли продажи квартиры незаконной.
Кроме того в суде необходимо будет доказать. что выезд из квартиры и проживание в другом месте мера вынужденная, что в квартире находятся принадлежащие ему вещи, что неоднократно пытался вселиться и проживать в данной квартире, но не смог.
А в общем много всяких моментов которы могут повлиять на исход дела.
Спросить
Если Вашим родителям были выделены земельные паи- то да, если не выделялись, то претендовать ни на что Вы не можете. Категорически нельзя, даже не тратьте время! Можно ли претендоать на землю в России в бывшем колхозе - если родители умерли до развала советского союза, проработав там более тридцати лет?
Если Вашим родителям были выделены земельные паи- то да, если не выделялись, то претендовать ни на что Вы не можете.
Спросить
