Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как можно обязать бывшего мужа оплачивать коммунальные услуги, вносить квартплату, если он не хочет делать это добровольно?

Уважаемая Полина! Вы вправе обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных платежей на основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, в соответствии с которой "если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма". С уважением, Дмитрий Константинович. Как можно обязать бывшего мужа оплачивать коммунальные услуги, вносить квартплату, если он не хочет делать это добровольно?

Может ли моя подруга выписать своего бывшего мужа из неприватизированной квартиры через суд по новому ЖК?

Уважаемая Полина! Прекратить право пользования муниципальной квартирой бывшего члена семьи нанимателя очень сложно, практически невозможно. Новый ЖК ничего не добавил в этом плане. Ч. 4 ст. 69 (права бывшего члена семьи нанимателя) ЖК РФ аналогична ст. 53 ЖК РФ. С уважением, Дмитрий Константинович. Может ли моя подруга выписать своего бывшего мужа из неприватизированной квартиры через суд по новому ЖК?

Вопрос: Могу ли я через суд выписать его с этой жилплощади.

Да, можете. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ право пользования жилым помещением у бывших членов семьи нанимателя сохраняется лишь в случае, если указанный гражданин продолжает проживать совместно с нанимателем. В этом случае указанный гр-н самостоятельно отвечает по обязательствам, вытекающим из договора соц. найма.

Вам необходимо подать иск в суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным ст. 69 ЖК РФ. За подробным ответом, примерным исковым заявлением, пишите: Law_2004@list.ru

С уважением, Михаил Я являюсь квартиросъемщиком государственной квартиры (2-х комнатная). В ней зарегестрированы также мой сын и бывший муж, с которым мы в разводе 6 лет. В этой квартире он не живет 6 лет и не платит за коммунальные услуги. Вопрос: Могу ли я через суд выписать его с этой жилплощади.

Можно ли оформить это соглашение юридически?

Это сделка незаконная. Поэтому деньбги только после его выселения и вселения по другому адлресу. Муниципальная квартира-собственность государства, переданная Вам внаём, поэтому продавать доли в ней нельзя, такая сделка противозаконна. Если хотите помочь бывшему мужу в покупке недвижимости для отдельного от Вас проживания, то платите деньги продавцу, либо отдавайте деньги бывшему мужу тогда, когда он не только снимется с регистрационного учёта, но и зарегистрируется по месту жительства по другому адресу, поскольку после снятия с регистрационного учёта и при отсутствии другой регистрации можно восстановить регистрацию по месту жительства по прежнему адресу, т.к за бывшим членом семьи нанимателя и после развода право на жилую площадь сохраняется (п.4 ст.69 ЖК РФ). Если я заплачу деньги бывшему мужу за выписку из моей неприватизированной квартиры, будет ли гарантия, что он не пропишется в нее вновь? Можно ли оформить это соглашение юридически?

Я являюсь квартиросъемщиком, где прописаны бывшая жена и двое совершеннолетних детей.

Уважаемый Олег.

Без согласия наймодателя и письменного согласия со стороны совершеннолетних членов Вашей семьи вселить и зарегистрировать по месту жительства Вашу супругу в указанной квартире будет невозможно (ст. 70 ЖК РФ)

"... Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя ...".

С уважением, Косов Сергей Анатольевич. Я являюсь квартиросъемщиком, где прописаны бывшая жена и двое совершеннолетних детей. Могу ли я прописать свою настоящую жену в эту квартиру? Площадь квартиры 38 кв.м.

Как выселить бывшего мужа из не приватизированной 3-х комнатной квартиры, в которой не проживает и не платит?

Согласно ст.69 СКРФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого опмещения по договору социального найма, но продолжнает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется также же права , какие имеют наниматель и члены его семьи. если ваш бывший муж не проживает в квартире, то вы можете признать его утратившим право пользования жилым помещением. Разделить лицевой счет по нормам нынешего жилищного законодательства нельзя. Есть ли варианты выселить бывшего мужа из не приватизированной

3-х комнатной квартиры (жил. площадью 38 кв.м) . Прописано

4 человека (я, бывший муж, взрослые дочь и сын). Бывший муж с нами в течение 3-х лет не проживает, в квартире не появляется, за квартиру не платит. У бывшего мужа есть в собственности частного дома в черте города. Согласия на добровольный размен квартиры не дает, пытается разделить лицевые счета и сделать коммунальную квартиру. Помогите мне, моим детям и внукам. Заранее спасибо, Наталья.

Может ли моя дочь принять участие в приватизации если муж этого не хочет.

Согласно ст.244,245 ГКРФ, ст.69 ЖКРФ, право собственности может быть приобретено всеми членами семьи нанимателя. К членам семьи нанимателя относятся его супруг, их дети и родители. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если ваша дочь не прописана в квартире, которую собрался приватизировать ваш бывший муж, то она не может принять участия в приватизации квартиры. В 2000 г. муж как "афганец" получил трехкомнатную квартиру по ордеру. Затем квартиру обменяли на меньшую площадь и доплату. На доплату купили и оформели квартиру на меня. В эту же квартиру прописали и нашу дочь (12 лет). Теперь мы с мужем в разводе и у каждого из нас другая семья. В связи с новым ЖЗ он собирается приватизировать свою двухкомнатную квартиру, там прописаны его мать иего сын от другого брака. Вопрос? Может ли моя дочь принять участие в приватизации если муж этого не хочет.

Как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры, сохраняя свою жилплощадь?

К сожалению, выписать бывшего мужа из квартиры невозможно, так как квартира муниципальная. Согласно ст.69 ЖКРФ, если бывший член семьи нанимателя проживает в занимаемом им жилом помещении и пользуется им, то за ним сохраняется право пользования жилым помещением. Я разведена с мужем с 11.07.1996 г. До сих по проживаем вместе. Я являюсь ответственным квартиросъемщиком. В муниципальной двухкомнатной квартире проживают: мой отец-участник ВОВ инвалид 2 группы, дочь - инвалид, бывший муж. Так так наши отношения стали невозможными для совместного проживания я бы хотела его выписать с сохранением своей жилплощади. Какие у меня есть варианты.

Наследует ли бывшая жена право на жилую площадь после смерти собственника, не участвовавшая в приватизации

Имеет права проживания. Если же бывшая жена на момент приватизации имела сним равные права, как член семьи нанимателя, то это право за ней сохраняется пожизнено.

Если же нет, то новый собственник вправе в судебном порядке выселить ее. Имеет ли право на жил. площадь после смерти собственника его бывшая жена, не учавствавшая в привитизации, но прописана на его площади?

Являюсь многодетной матерью, воспитываю троих детей, жил.

К сожалению, из муниципального жилья выписать бывшего мужа нельзя,если он фактически проживает в квартире, так как согласно ст.69 ч.4ЖКРФ,если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продалжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего догвора социального найма. Квартира жилой площадью 24 кв.м. ("полуторка"). Не приватизирована. В квартире прописано 5 человек, в том числе бывший муж. Я являюсь основным квартиросъемщиком, но не могу квартиру приватизировать, т.к. бывший муж не дает согласия, выписать его тоже не могу без его согласия. Являюсь многодетной матерью, воспитываю троих детей, жил. площади не хватает. Подскажите как выселить бывшего мужа?

В нашей квартире прописано 4 человека, двое несовершеннолетних детей, муж являеться квартиросъемщиком, и его бывшая жена

Уважаемая Галина.

Выселение без предоставления другого жилого помещения бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения, к тому же лишённого родительских прав в отношении детей, являющихся членами семьи нанимателя жилого помещения, возможно в судебном порядке: "Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным" (п. 2 ст. 91 Жилищного кодекса РФ).

С уважением, Косов Сергей Анатольевич. В нашей квартире прописано 4 человека, двое несовершеннолетних детей, муж являеться квартиросъемщиком, и его бывшая жена, она не проживает на этой площади 14 лет, не платит за квартиру уже 8 лет, и лишена родительских прав, можем ли мы выписать ее из квартиры? Заранее спасибо.

И может ли бывшая жена выписать меня, если я не буду проживать в этой квартире какое-то время?

Уважаемый Андрей! Права нанимателя и членов его семьи равны. Поэтому Вы не можете зарегистрировать новую жену в квартиру по месту жительства, если жена не даст своего письменного согласия. Этот вопрос не решается и в судебном порядке. Если ребенок второй жены усыновлен Вами, зарегистрировать его Вы сможете. Но в утешение, Ваша бывшая жена не сможет снять Вас с рег. учета, даже, если Вы не будете проживать продолжительное время. Законодательству противоречит, но судебная практика именно такова. С уважением, Дмитрий Константинович. Ответьте пожалуйста на такой вопрос. Я прописан в двухкомнатной неприватизированной квартире с бывшей женой и ребенком, являюсь ответственным квартиросъемщиком, могу ли я прописать туда свою новую жену и ребенка? И может ли бывшая жена выписать меня, если я не буду проживать в этой квартире какое-то время? Заранее благодарен.

Может ли мой брат гражданин России приехать ко мне в гости и жить у меня, сколько?

Уважаемая Оксана! Вселение и регистрация по месту жительства в муниципальной квартире возможна только с письменного согласия всех зарегистрированных в данной квартире. Отсутствие ответственного квартиросъемщика (т.е. нанимателя) ни о чем не говорит, т.к. лицевой счет должен быть переделан на кого-то из членов семьи. Кроме того, при несоблюдении учетной нормы жилой площади вселение родственников, кроме супруга, детей, родителей, возможно только с согласия наймодателя, т.е. управления ДЖП и ЖФ в адм. округе. Таким образом, вселить брата без согласия бывшего мужа Вы не можете, а он не может вселить свою жену без Вашего согласия. С уважением, Дмитрий Константинович. Может ли мой брат гражданин России приехать ко мне в гости и жить у меня, сколько? Если квартира не приватизирована и главного ответсвенного квартиросьемщика нет, так как он умер, с мужем в разводе. Мои права, если бывший муж хочет вселить свою жену в муниципальную квартиру?

Могут ли они меня выписать с моим сыном без моего ведома или насильно?

Согласно ст.31 ЖКРФ, собственник жилого помещения впарве выселить бывшего члена семьи нанимателя,так как право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

К членам семьи нанимателя относятся супруг, дети и родители.

Ваша бабушка имеет право выселить вас из дома, снять с регистрации. Я прописана в частном доме со своим пяти летним сыном (проживаю у мужа). После смерти отца его родные сестры (наследницы этого дома) требуют чтобы я выписалась из дома и прописалась к мужу (дом принадлежит бабушке, матери отца). Бабушка еще жива, и в завещание включила только своих дочерей (она считает "если сын умер, то и завещать ему нечего"). Как мне быть? Могут ли они меня выписать с моим сыном без моего ведома или насильно? Какие права у меня есть и какая статья регулирует этот вопрос? Заранее благодарю Вас.

Бывшая жена требует, чтобы я предоставил ей однокомнатную квартиру, а эту двухкомнатную закрыла, и мы туда не можем попасть.

Уважаемый Александр! Согласно п.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Вы можете сломать замок, сменить его, вселиться и передать ключ от нового замка жене, либо требовать через суд вселения и обязания ответчицы не чинить Вам препятствий в проживании в квартире. Опишу мою ситуацию. Мы с женой в разводе. Наша двухкомнатная квартира не приватизирована. В ней прописаны я, жена (бывшая) и двое детей. Одному мз них 10 лет. Бывшая жена требует, чтобы я предоставил ей однокомнатную квартиру, а эту двухкомнатную закрыла, и мы туда не можем попасть. За квартиру я продолжаю платить. Имеет ли она право так поступать? К кому обратиться за помощью?

Вправе ли она не дать своего согласия на его участие в приватизации квартиры.

Уважаемая Елена! Согласие Вашей мамы на участие мужа в приватизации абсолютно не требуется, а вот его согласие на приватизацию квартиры необходимо, причем неважно - с его участием или с его нотариально заверенным отказом от участия. Дело в том, что в соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР и 69 ЖК РФ (с 1 марта) член семьи нанимателя, в т.ч. и бывший, если он продолжает проживать в данном помещении, имеет равные права с нанимателем. С уважением, Дмитрий Константинович. Мой муж (мы не разведены) прописан в квартире около 8 лет. Квартиросъемщиком является моя мама. Вправе ли она не дать своего согласия на его участие в приватизации квартиры. Она хочет быть единственной собственницей. Я не возражаю,

Если бывший муж нигде не работает и не платит коммунальных платежей, можно ли расписать ордера, чтоб не платить за него?

Sem, в настоящее время жена имеет равные права с бывшем мужем на жилье, в том числе и обязанности по оплате. Возможно в судебном порядке взыскать с бывшего мужа его долю в оплате за жилье и коммунальные услуги.

Однако, заключить два отдельных договора найма на одну комнату, в соответствии с законом не представляется возможным. Ответ: За бывшими членами семьи нанимателя, если они продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, сохраняется право пользования и проживания. Переоформить ордер Вы не сможете, т. к. часть комнаты не может быть самостоятельным предметом договора найма. Муж и жена жили в одной комнате в коммунальнй квартире. Комната не приватизированна (договор соц. найма), основной квартиросъемщик муж. Сейчас развелись, может ли жена претендовать на часть комнаты? Если бывший муж нигде не работает и не платит коммунальных платежей, можно ли расписать ордера, чтоб не платить за него?

После принятия нового жилищного кодекса, как я смогу истребовать с неё плату за квартиру.

Уважаемый Сергей.

Вам необходимо погасить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг (если таковая имеется) и обратиться в суд с иском о взыскании с члена семьи нанимателя жилого помещения (Вашей супруги) доли квартирной платы и коммунальных услуг.

Общий период взыскания платежей составит не более 3-х лет.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич. Ваша бывшая супруга имеет абсолютно равные с вами права и обязанности в отношении муниципальной квартиры. Так что формально квартира не ваша. Однако она несет обязанности по оплате коммунальных платежей. Вам нужно обратиться в суд с иском о взыскании с нее части этих платежей. С уважением, Моя бывшая жена прописана в моей неприватизированной квартире, но живёт в своей приватизированной квартире. После принятия нового жилищного кодекса, как я смогу истребовать с неё плату за квартиру.

Можно ли выписать бывшую жену из 2-ух комнатной неприватизированной квартиры (в которой прописаны 5 человек: моя мама

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ за Вашей бывшей женой в данном случае сохраняются все права и обязанности нанимателя и члена его семьи. Она самостоятельно отвечает по своим обязательствам вытекающим из соответствующего договора социального найма, в том числе в соответствии ч.3 п.5 ст.67 ЖК РФ должна своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ее временное отсутствие не влечет за собой изменение их прав и обязанностей.

Проще говоря-лишить ее регистрации практически невозможно. Но попытаться можно мотивируя неоплатой жилого помещения и коммунальных услуг и отсутствием в квартире не "временно",а постоянно. Можно ли выписать бывшую жену из 2-ух комнатной неприватизированной квартиры (в которой прописаны 5 человек: моя мама, моя бабушка, я, и бывшая жена с ребенком) которая проживает 10 лет в своей приватизированной квартире?

Если развелся и женился снова, могут ли быть прописаны дети автоматически без разрешения бывших членов семьи на

Могут, если речь идет о неприватизированной квартире.

Статья 679 Гражданского кодекса РФ. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем

С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме жилой площади на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

С уважением, Независимо от формы собственности квартиры, для вселения несовершеннолетних детей не требуется согласие нанимателя, собственника, или членов их семей - только согласие родителей несовершеннолетнего. Если развелся и женился снова, могут ли быть прописаны дети автоматически без разрешения бывших членов семьи на общую площадь его и предыдущей семьи?

Скажите, пожалуйста, имеет ли мать права на эту квартиру и какие именно.

Уважаемая Татьяна!

В соответствии со ст.53 Жлищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

И даже если члены семьи нанимателя в действительности уже перестали быть членами семьи, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. Таким образом, бывшие члены семьи имеют право пользования жилым помещением (могут быть выселены только в судебном порядке и лишь при наличии определённых законом оснований), право на приватизацию квартиры. Наниматель не может без согласия проживающих с ним бывших членов семьи сдать квартиру в поднаём, обменять квартиру, вселить в неё других членов семьи. Господа юристы! Мои родители развелись 15 лет назад, но остались жить вместе. Нанимателем является отец. Скажите, пожалуйста, имеет ли мать права на эту квартиру и какие именно.

Моя дочь прописана в однокомнатной квартире с мужем, с которым мы в разводе.

Уважаемая ELen!

Квартира, в которой зарегистрирована по месту жительства дочь, находится в найме и ваш бывший муж является нанимателем.

В соответствие со статьей 53 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя (ваша дочь к ним относится), проживающие совместно с ним (это вытекает из того, что дочь там зарегистрирована), пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Т.е. в вашей ситуации дочь пользуется всеми правами, что и ее отец.

Желаю успеха! Моя дочь прописана в однокомнатной квартире с мужем, с которым мы в разводе. Ей 11 лет. Квартира не приватезирована. Имеет ли моя дочь права на эту квартиру и какие? С отцом дочь не проживает.

Нужно ли перезаключать договор найма жилья, находящегося в муниципальной собственности, на другого супруга, если супруг

Уважаемый Степан Ильич! Изменить договор найма можно, но согласится ли на это наниматель? В том случае, если согласие между нинимателем и членами его семьи не достигнуто, то все проживающие становятся сонанимателями. И еще один возникающий вопрос: а для чего это нужно делать. Это имеет смысл, если в последующем признавать бывшего нанимателя утратившим право пользования данным помещением. С уважением, Дмитрий Константинович. Нужно ли перезаключать договор найма жилья, находящегося в муниципальной собственности, на другого супруга, если супруг, указанный в этом договоре как наниматель, развелся и перестал проживать в этой квартире?

Может ли бывший супруг самостоятельно разделить лицевой счет муниципальной квартиры, где проживает семья в разводе?

Нет, это возможно только в судебном порядке. Согласно ст.86 Жилищного кодекса РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное жилое помещение (раздел л.с.). С уважением, Я являюсь ответственным квартиросъемщиком двухкомнатной муниципальной квартиры, где проживаю вместе с сыном (17 лет) и бывшим мужем (мы в разводе). Может ли мой бывший муж самостоятельно, без моего ведома (просто прийти в ДЭЗ и написать заявление) разделить лицевой счет.

Как удалить бывшую супругу с ребенком из приватизированной квартиры, в которой они ни разу не жили, без участия в приватизации?

Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании супруги не приобретшей права пользования жилым помещением на том основании, что она никогда в квартиру не вселялась, не проживала, не несла обязанностей и не обладала правами члена семьи нанимателя квартиры. При хорошей доказательственной базе - весьма перспективный иск. Если потребуется дополнительняа консультация или помощь, - обращайтесь. С уважением, Как выписать из приватизированной квартиры (жил.27 м) бывшую супругу с ребенком (11 лет), которые прописаны на этой жилплощади с 1993 г, но ни дня в ней не проживали, финансовые и хозяйственные дела она не вела и в приватизации они не учавствовали, т.е. прописка носила формальный характер. После развода (1999 г.) по сей момент она с ребенком живет со своими родителями по старому месту прописки (жил.46 м).

Бывший член семьи нанимателя - 515 советов адвокатов и юристов