Возникновение права собственности на дом / Право собственности - 645 советов адвокатов и юристов
Чем нам грозит задержка с оформлением права собственности
У вас дом НЕ В СОБСТВЕННОСТИ.
При возникновении критических обстоятельств- ВЫ ничего не получите.
УДАЧИ ВАМ Живем в сельской местности, дом, построенный нами, до сих пор не оформили в собственность, земельный участок приватизирован. Муж считает, что не стоит пока оформлять право собственно-сти, да и дорого очень оформление. Чем нам грозит задержка с оформлением права собственности?
Вы пишите, что есть решение суда, которым устанавливается право собственности. с ним нужно в росреестре зарегистрировать ваше право собственности. судебное решение в данном случае-основание для возникновения права собственности. Обращайтесь в суд и просите признать за вами право собственности на дом. суд запросит необходимые документы и свидетелей Обратитесь с решением суда в Управление Росреестра Уточните, что вы понимаете под "нет документов". Если есть решение суда, то осталось его только зарегистрировать и получить в Росреестре свидетельство о гос. регистрации права. Этих 2 документов достаточно. Наша семья в течении 5 лет не может сделать документы на дом. проблема в том что дом находится на сельхоз земле. Дом продал бывший колхоз без документов. Решением суда было дано что это наша собственность. Наша семья многодетная есть ребёнок_инвалид а мы не можем воспользоваться льготами на улучшение жилищных условий. Так как нет документов. Помогите пожалуйста нам. спасибо.
вы пишите, что есть решение суда, которым устанавливается право собственности. с ним нужно в росреестре зарегистрировать ваше право собственности. судебное решение в данном случае-основание для возникновения права собственности.
Спросить
Обращайтесь в суд и просите признать за вами право собственности на дом. суд запросит необходимые документы и свидетелей
Спросить
Уточните, что вы понимаете под "нет документов". Если есть решение суда, то осталось его только зарегистрировать и получить в Росреестре свидетельство о гос. регистрации права. Этих 2 документов достаточно.
СпроситьОбязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (государственная регистрация права); а у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. Покупаем квартиру, составили стандартный договор купли продажи подписали с обоих сторон в регистрационной палате, продавцу перевели деньги и с него взяли расписку. Документы будут готовы через три недели, можем ли мы уже жить в этой квартире или еще нет? И кто должен платить коммунальные услуги за эти три недели?
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (государственная регистрация права); а у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
СпроситьНа дом:свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, документ-основание возникновения права собственности(указан в свидетельстве о праве собственности. также должны называться документы и на землю.также для договора нужны паспортные данные продавца и покупателя. ну, и сам договор. госпошлину платит покупатель. Я покупаю дом с земельным участком, какие документы при заключении договра купли-продажи мне должен предоставить продавец.
на дом:свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, документ-основание возникновения права собственности(указан в свидетельстве о праве собственности. также должны называться документы и на землю.также для договора нужны паспортные данные продавца и покупателя. ну, и сам договор. госпошлину платит покупатель.
СпроситьОбратитесь к собственнику с заявлением о выкупе ЗУ. Вам необходимо точно установить момент возникновения права собственности на жилой дом. Если право собственности у вас возникло до вступления в силу земельного кодекса РФ (30 ноября 2001 года), то согласно нововведениям в закон "О введении в действие земельного кодекса РФ" вы имеете право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно. Если после, то тогда выкуп под три процента от кадастровой стоимости. В администрации ГО "Город Калининград" принят специальный административный регламент, в рамках которого обрабатываются заявки граждан на выкуп участков под существующими зданиями. У меня в собственности дом. Он построен до 1980 года. Земельный участок для обслуживания дома сформирован но находится в аренде согласно договора с администрацией. Как мне оформить землю в собственность.
Вам необходимо точно установить момент возникновения права собственности на жилой дом. Если право собственности у вас возникло до вступления в силу земельного кодекса РФ (30 ноября 2001 года), то согласно нововведениям в закон "О введении в действие земельного кодекса РФ" вы имеете право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно. Если после, то тогда выкуп под три процента от кадастровой стоимости. В администрации ГО "Город Калининград" принят специальный административный регламент, в рамках которого обрабатываются заявки граждан на выкуп участков под существующими зданиями.
Спросить
Как защитить свое право собственности на землю и дом, находящийся на не приватизированной территории
Смотря какое ограждение и абсолютно не имеет значения, что земля не приватизирована. Представьте документы о том, сколько змели и границы выделялось для строительства дома. Как мне защитить свое право собственности если земля на которой нахдится мой дом не приватизирована, а сосед подал иск о сносе моего ограждения которое значится в моем техпаспорте, кадастровом паспорте? Что делать?
Смотря какое ограждение и абсолютно не имеет значения, что земля не приватизирована. Представьте документы о том, сколько змели и границы выделялось для строительства дома.
СпроситьДа, возможно:
Статья 143. ЖК РФ
Членство в товариществе собственников жилья
1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
2. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.
3. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме. если он собственник в доме, которое обслуживает ТСЖ, то обязаны принять. Я председатель ТСЖ, житель дома требует написать заявление на вступление в ТСЖ возможно ли это? Заранее огромное Вам спасибо.
Да, возможно:
Статья 143. ЖК РФ
Членство в товариществе собственников жилья
1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
2. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.
3. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.
Спросить
Дом был приобретен? Построен?
Документы зависят от основания возникновения права собственности У нас есть свидетельство заверенное нотариусом на дом. А какие документы нужны на зеленку?
Дом был приобретен? Построен?
Документы зависят от основания возникновения права собственности
СпроситьЛюдмила, продать на законных основаниях без Вашего согласия невозможно. Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь. Только при соблюдении условий указанных в ст. 250 ГК. Здравствуйте!
Бывший супруг обязан направить Вам уведомление о преимущественной покупки доли в праве собственности. Такая обязанность закреплена Гражданским кодексом РФ.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Дом разделен по 1/2 доли общей долевой собственности, я проживаю в доме с ребенком. Бывший муж может продать свою долю без моего согласия?
Людмила, продать на законных основаниях без Вашего согласия невозможно. Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.
Спросить
Здравствуйте!
Бывший супруг обязан направить Вам уведомление о преимущественной покупки доли в праве собственности. Такая обязанность закреплена Гражданским кодексом РФ.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
СпроситьУважаемая Ксения Сергеевна, всем собственникам квартир необходимо составить соглашение о прекращении общей долевой собственности и возникновении права собственности на отдельные жилые помещения. Затем с этим соглашением попробуйте обратиться в ФРС для выдачи новых свидетельств на жилые помещения, а также в кадастровую палату для постановки на учет всех жилых помещений. В случае отказов, обжалуйте их в судебном порядке и одновременно заявляйте исковые требования о переводе жилого дома в многоквартирный дом. Положительная судебная практика имеется. В жилом доме выделено пять квартир соответственно долям (по плану БТИ и с оплатами ежемесячно ЖКХ). Пять квартир, пять семей - не родственники, однако в свидетельствах о гос. регистрации права - субъект права - с выделенной квартирой, а вид права только - доля. Детей прописывают в дом, а не квартиру. Как зарегистрировать доли - в квартиры? В администрации района говорят, что закона по регулированию этого вопроса - нет.
Уважаемая Ксения Сергеевна, всем собственникам квартир необходимо составить соглашение о прекращении общей долевой собственности и возникновении права собственности на отдельные жилые помещения. Затем с этим соглашением попробуйте обратиться в ФРС для выдачи новых свидетельств на жилые помещения, а также в кадастровую палату для постановки на учет всех жилых помещений. В случае отказов, обжалуйте их в судебном порядке и одновременно заявляйте исковые требования о переводе жилого дома в многоквартирный дом. Положительная судебная практика имеется.
СпроситьРегистрация человека в объекте недвижимости не наделяет его полномочиями расплряжаться ей. Регистрация по месту жительства не влечет возникновения прав собственности на жилое помещение.
п. 2 статьи 8 и п. 2 статьи 223 ГК РФ гласит ....право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации права.... даже если прописан более 10 лет Если пропишу в доме чужого человека, будет ли он иметь право на часть? Если можно номер закона. Что бы его распечатать.
Регистрация человека в объекте недвижимости не наделяет его полномочиями расплряжаться ей.
Спросить
Регистрация по месту жительства не влечет возникновения прав собственности на жилое помещение.
п. 2 статьи 8 и п. 2 статьи 223 ГК РФ гласит ....право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации права....
Спросить
Свидетельство о государственной регистрации права собственности не каждый объект недвижимого имущества.
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Статья 14. Удостоверение государственной регистрации прав
1. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав. При этом свидетельство о государственной регистрации прав оформляется только в форме документа на бумажном носителе. Уважаемая Любовь Петровна!
На указанные постройки должны быть правоустанавливающие документы Покупаю дом с земельным участком, на котором расположен гараж и баня, какие документы на эти постройки должный быть у продавца.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности не каждый объект недвижимого имущества.
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Статья 14. Удостоверение государственной регистрации прав
1. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав. При этом свидетельство о государственной регистрации прав оформляется только в форме документа на бумажном носителе.
СпроситьДобрый вечер! Согласно решения - должен. Да, обязан - фасадная часть МКД это общедомовое имущество Вывеска и реклама это разные понятия. За рекламу нужно платить, а за вывеску, на которой указано название фирмы и режим ее работы, платить не требуется. Уважаемая Валентина Евгеньевна!
Такая обязанность у собственников отсутствует. Фасад здания принадлежит на праве собственности собственникам помещений и размещение рекламы на основании решения общего собрания собственников не влечет возникновение обязательств по оплате для самого же собственника, за исключением специально оговоренного условия (принятого решения) Они просяо осеоваеие - это ст.36 ЖК РФ или что-то другое ? Должен ли собственник нежилых помещений в Многоквар-тирнлм доме платить за рекламу несколько вывесок на фасаде дома, если жители приняли на общем собрании жителей решение об оплате за размещение вывесок и рекламе на фасаде дома?
Вывеска и реклама это разные понятия. За рекламу нужно платить, а за вывеску, на которой указано название фирмы и режим ее работы, платить не требуется.
СпроситьУважаемая Валентина Евгеньевна!
Такая обязанность у собственников отсутствует. Фасад здания принадлежит на праве собственности собственникам помещений и размещение рекламы на основании решения общего собрания собственников не влечет возникновение обязательств по оплате для самого же собственника, за исключением специально оговоренного условия (принятого решения)
Спросить
Нет, т.к. она является собственником в данном жилье более 3-х лет.
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 20 августа 2010 г. N 03-04-05/7-479
[i]...В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру...[/i] Будет ли уплачивать налог на доходы пенсионер в такой ситуации: в 2007 году супруги приобрели 1/2 долю в праве на дом, оформили на супруга. В 2013 году супруг умирает, и в наследство на 1/2 долю вступает супруга. В 2014 году она продает данную долю за сумму 1500 т. р. необходимо ли ей уплачивать налог на доходы?
Нет, т.к. она является собственником в данном жилье более 3-х лет.
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 20 августа 2010 г. N 03-04-05/7-479
...В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру...
СпроситьЗдравствуйте. Вас не могут заставить оплачивать чужие долги, к тому же вы и не обязаны это делать:
ст. 308 ГК РФ:
3. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). Вы не несете ответственность за долги прежнего собственника. Собственник несёт материальную ответственность по оплате коммунальных услуг, электроэнергии с момента возникновения права собственности на дом, квартиру. У меня такая проблема. Купили дом а на нем долг за электричество, так получилось там данные в носил компьютер и писал по 280 кв каждый месяц. Теперь просят оплатить долг почти за 3 года по моим подсчетам у меня нету долга за свет. Получилось что от продавца там долг и мой, и все это на 9 тыс. могу я не платить показания компьютера? И что делать в этом случае? ( ( (
Здравствуйте. Вас не могут заставить оплачивать чужие долги, к тому же вы и не обязаны это делать:
ст. 308 ГК РФ:
3. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).
Спросить
Собственник несёт материальную ответственность по оплате коммунальных услуг, электроэнергии с момента возникновения права собственности на дом, квартиру.
СпроситьОбращаться нужно в УФРС по Новосибирской области. Получить дубликат Свидетельства о государственной регистрации права собственности можно в территориальном подразделении Росреестра. Кроме того, можно просто взять выписку из ЕГРП, которая в соответствии с законом также подтверждает наличие у лица права собственности на квартиру
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Статья 14. Удостоверение государственной регистрации прав
1. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав. При этом свидетельство о государственной регистрации прав оформляется только в форме документа на бумажном носителе. Скажите кому обращаться чтобы восстановить документы на дом. я являюсь собственником.
Получить дубликат Свидетельства о государственной регистрации права собственности можно в территориальном подразделении Росреестра. Кроме того, можно просто взять выписку из ЕГРП, которая в соответствии с законом также подтверждает наличие у лица права собственности на квартиру
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Статья 14. Удостоверение государственной регистрации прав
1. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав. При этом свидетельство о государственной регистрации прав оформляется только в форме документа на бумажном носителе.
СпроситьВы являетесь собственником более 3-х лет, налога не будет (ст. 217 НК РФ).
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 20 августа 2010 г. N 03-04-05/7-479
[i]...В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру...[/i] Купили с мужем дом 3 года назад, дом оформлен был на мужа, в прошлом году муж умирает, я перевожу его на себя в этом году, получается у меня собственность половина моя так как мы были в браке а вторая половина на праве наследования. (но все я оформила на себя в этом году) каков будет налог с продажи если стоимость дома 2000000 руб. Спасибо.
Вы являетесь собственником более 3-х лет, налога не будет (ст. 217 НК РФ).
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 20 августа 2010 г. N 03-04-05/7-479
...В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру...
СпроситьЕсли тетя не лишена дееспособности то ее нахождение в доме престарелых не имеет значения. После полной уплаты ипотеки Вы обращаетесь в Росреестр с заявлением исключить запись о залоге из ЕГРП на эиу квартиру Если продавец собственник, у него имеется свидетельство о праве собственности, то он вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в т.ч. и продавать. Договор дарения от тети - это основание для возникновения у продавца права собственности. При чем тут ипотека? Ипотека снимается после исполнения обязательств перед банком. Хотим купить дом с участком. У продавца на дом договор дарения от тети, тетя на данный момент в доме престарелых. Имеет ли это значение для чистоты сделки?
Хотели понять как происходит снятие ипотеки в силу закона.
Если тетя не лишена дееспособности то ее нахождение в доме престарелых не имеет значения. После полной уплаты ипотеки Вы обращаетесь в Росреестр с заявлением исключить запись о залоге из ЕГРП на эиу квартиру
СпроситьЕсли продавец собственник, у него имеется свидетельство о праве собственности, то он вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в т.ч. и продавать. Договор дарения от тети - это основание для возникновения у продавца права собственности. При чем тут ипотека? Ипотека снимается после исполнения обязательств перед банком.
СпроситьНет. не можете ДОбрый день.
Некотороые сведения можно получить онлайн. Но ответ на ваш вопрос будет - нет, невозможно проверить юридическую чистоту сделки онлайн. Вы оба некомпетентны как юристы.
Вот ссылка на бесплатную форму проверку выписки из ЕГРП онлайн:
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_data_on_real_estate
/cc_ib_electronic_state_services_GRP/cc_egrp_form_new Вы написали:
"Из нее вы только получите сведения о сегодняшнем собственнике (без указания основания возникновения права собственности) и наличии зарегистрированных обременений."
== Вы даже не знаете. что там ( в Росреестре) можно получить ( причем - любому лицу) - расширенную выписку с указанием ВСЕХ операций с недвижимостью с момента постройки дома..
нет.. в не юрист - вы ЖУЛИК! Можно ли проверить юридическую чистоту покупаемой квартиры онлайн?
ДОбрый день.
Некотороые сведения можно получить онлайн. Но ответ на ваш вопрос будет - нет, невозможно проверить юридическую чистоту сделки онлайн.
Спросить
Вы оба некомпетентны как юристы.
Вот ссылка на бесплатную форму проверку выписки из ЕГРП онлайн:
/cc_ib_electronic_state_services_GRP/cc_egrp_form_new
СпроситьВыписки из ЕГРП не достаточно, чтобы проверить чистоту сделки. Из нее вы только получите сведения о сегодняшнем собственнике (без указания основания возникновения права собственности) и наличии зарегистрированных обременений. Если для вас достаточно этих сведений, но не задавайте вопросы о "юридической чистоте сделки".
СпроситьВы написали:
"Из нее вы только получите сведения о сегодняшнем собственнике (без указания основания возникновения права собственности) и наличии зарегистрированных обременений."
== Вы даже не знаете. что там ( в Росреестре) можно получить ( причем - любому лицу) - расширенную выписку с указанием ВСЕХ операций с недвижимостью с момента постройки дома..
нет.. в не юрист - вы ЖУЛИК!
СпроситьВ полицию нужно обращаться, пока не поздно. подавайте заявление в полицию- ст. 119 угроза убийством, ст. 116, 117 УК РФ.(побои, истязание) Сообщите данную информацию участковому, а при возникновении подобных случаев вызывайте наряд полиции. если внук проживает в доме бабушки на основании ее доброй воли(не имея права собственности) в зависимости от ситуации, ваша бабушка может обратиться в суд и выселить внука, при этом установить запрет на проживание в ее доме, за нарушение запрета внука могут отправить в места заключения. У меня есть прабабушка, и у неё внук наркоман всю жизнь её мучает, и уже был в местах заключения, каждый день вымогает деньги, а если не дает, то берется за нож.
подавайте заявление в полицию- ст. 119 угроза убийством, ст. 116, 117 УК РФ.(побои, истязание)
СпроситьСообщите данную информацию участковому, а при возникновении подобных случаев вызывайте наряд полиции.
Спросить
если внук проживает в доме бабушки на основании ее доброй воли(не имея права собственности) в зависимости от ситуации, ваша бабушка может обратиться в суд и выселить внука, при этом установить запрет на проживание в ее доме, за нарушение запрета внука могут отправить в места заключения.
СпроситьПеределывать завещание не нужно. Уважаемая Юлия!
Если речь идет о недвижимом имуществе то стоит подать завещание в новь.
Завещатель может распорядиться своим имуществом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение[b] подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.[/b] Помогите разобраться с моим вопросом. Моя бабушка подписала мне в наследство долю дома своих родителей, но на тот момент она сама еще не была владелицей, а была наследником. Сейчас все документы она получила (у нее есть правоо собственности на часть дома). Нужно ли нам переделывать наследство на меня или после ее смерти, я буду законным владельцем?
Уважаемая Юлия!
Если речь идет о недвижимом имуществе то стоит подать завещание в новь.
Завещатель может распорядиться своим имуществом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
СпроситьУважаемый Константин!
Если жилое помещение принадлежит исключительно Вам суд обязан был удовлетворить исковые требования. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Для того, чтобы хотя бы дать какой-то ответ на Ваш вопрос, необходимо знать:
1) Основания возникновения у Вас права собственности на жилой дом.
2) Период возникновения права собственности (в браке, либо до брака). Пытаюсь выписать бывшую супругу из частного дома, собственником которого являюсь я. Суд первой инстанции мне отказал, ссылаясь на режим совместной собственности. Хочу подать апелляционную жалобу.
Уважаемый Константин!
Если жилое помещение принадлежит исключительно Вам суд обязан был удовлетворить исковые требования. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Спросить
Для того, чтобы хотя бы дать какой-то ответ на Ваш вопрос, необходимо знать:
1) Основания возникновения у Вас права собственности на жилой дом.
2) Период возникновения права собственности (в браке, либо до брака).
СпроситьСвидетельство о госрегистрации - это подтверждение возникновения зарегистрированного права собственности, а вот основание возникновения данного права, это как раз и есть договор купли- продажи з/у. Что должно быть основанием при выдаче св-ва о собственности на дом?
Есть св-во о собственности зем. участка под ИЖС, сами построили дом, собрали все докменты: БТИ, кадастр и т.д., забрали св-во и читаем там основание договор продажи земельного участка. Мы уточняли в органах регистрации, сказали так должно быть, но по логике, основанием должно быть св-во о собственности зем. участка, а не договор продажи?
Заранее спасибо.
Свидетельство о госрегистрации - это подтверждение возникновения зарегистрированного права собственности, а вот основание возникновения данного права, это как раз и есть договор купли- продажи з/у.
СпроситьКоммунальные услуги предоставляются потребителю с момента возникновения права собственности на квартиру (в Вашем случае). Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления вашим домом, заключенным между представителями собственников и управляющей компанией. Счетчики Вам нужно ввести в эксплуатацию. А посему обратитесь в свою управляющую компанию, у них должна быть вся информация с кем и куда Вы должны будете обратиться, там же и примут от вас информацию о количестве проживающих в квартире в целях учета. 2 года назад мы заехали в новую квартиру. Дом новостройка. Счётчики стояли, но пломб естественно не было. И все два года мы не платили за воду. Ни по норме, ни по счётчику. Прописанных в квартире нет. Но живёт 4 человека. Скажите пожалуйста, с чего нам начинать и что за это будет?
Коммунальные услуги предоставляются потребителю с момента возникновения права собственности на квартиру (в Вашем случае). Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления вашим домом, заключенным между представителями собственников и управляющей компанией. Счетчики Вам нужно ввести в эксплуатацию. А посему обратитесь в свою управляющую компанию, у них должна быть вся информация с кем и куда Вы должны будете обратиться, там же и примут от вас информацию о количестве проживающих в квартире в целях учета.
СпроситьЯвляется общим имуществом супругов. Тем более, если супруг давал нотариальное согласие на покупку дома. В январе этого года жена (находится в браке с мужем) подписывает договор купли-продажи на покупку дома. Например, подписала 20 числа, документы сдали в рег. палату. В итоге 25 числа муж умер, а 27 числа зарегистрировали право собственности на дом, на жену. Вопрос: Считается ли это купленное имущество совместно нажитое, если регистрация права на недвижимость возникло когда она стала уже вдовой. Т.е. надо ли вступать в наследство для продажи данного дома?
Заранее благодарю!
Является общим имуществом супругов. Тем более, если супруг давал нотариальное согласие на покупку дома.
Спросить
