Восстановить право собственности на земельный участок / Право собственности - 302 советов адвокатов и юристов

Добрый день.

Как можно купить то, на что у человека нет прав? Дочь должна сначала оформить свое право собственности, а потом продавать. Из Вашего вопроса непонятно, что надо восстанавливать? Есть ли правоустанавливающие документы на отца?

Приветствую Вас.

Для начала наследие должен оформить наследство.

Только после этого можно приобрести дом.

Добрый день! Имеются риски для Вас покупателя, т.е. Вы не сможете оформить сделку и зарегистрировать переход права собственности на дом и земельный участок в Росреестре. Откажитесь от покупки. Пусть дочь занимается оформлением документов на недвижимость.

Обращайтесь с заявлением в Росреестр.

Ув. Игорь Валентинович, Ваш сын может обратиться в Росреестр через МФЦ и получить выписку на земельные участки.

Добрый день.

При отказе от права собственности осуществляется государственная регистрации прекращения права собственности на земельный участок и регистрируется право собственности субъекта РФ или муниципального образования. То есть в данном случае для прекращения права собственности вследствие отказа от собственности не требуется заключение договора купли-продажи.

Рекомендую запросить данные Росреестра о собственнике данного участка. Из нее вы увидите произошла ли перерегистрация права. Если у земельного участка новый собственник, то, к сожалению, восстановить право не представляется возможным. Если в выписке Вы указаны как собственник, то отзовите свой отказ от права собственности.

Добрый день!

На данный момент документом подтверждающим право собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра недвижимости, которую Вы можете получить в Росреестре, подав соответствующее заявление через МФЦ, там же можно попробовать получить и копии документов на землю и дом и уже с ними подавать заявление о восстановлении.

Вы запросите выписку из ЕГРН о собственнике данного дома. После этого и можно будет уже дальше что-то делать.

С уважением.

Запросите в архиве начальные сведения. О переходе права собственности.

При получении документа (или отказе в его выдаче) - обращайтесь - - -

Вопрос не простой. Все зависит от того, был ли оформлен земельный участок под домом на каком либо праве, ликвидирован ли дом как объект и снят ли он с кадастрового учета. Без опытного юриста Вам не обойтись. Самостоятельно решить проблему Вы не сможете. Но шансы у Вас несомненно есть.

В судебном порядке можно оформить.

Если участок не был заявлен в наследственную массу, то земля ушла государству. На основании права собственности на дом Вы можете оформить прилегающий участок в собственность или аренду за плату.

Странно что не оформил, запросы же делал. Если документы есть на участок, то можно обратиться к нотариусу попросить восстановить сроки, если откажет в судебном порядке признать фактическое принятие наследства.

Здравствуйте! Только в судебном порядке, признать право собственности на земельный участок.

Уважаемая Галина! Нужно предъявлять иск о прекращении права собственности второго владельца и снятии с регучета дочери. Иск очень сложный. Сами не справитесь. Ищите юриста.

Да, нужно будет обращаться в суд. Но дочь может восстановить срок для принятия наследства на 1/2 доли земельного участка, примите это во внимание. Удачи Вам!

Наталья, можно признать через суд право собственности в порядке наследования на дом и землю.

Здравствуйте Наталья!

Необходимо срочно обратиться в суд с иском об установлении факта принятии наследства и признания права собственности на жилой дом и земельный участок. Если необходима помощь обращайтесь.

Необходимо в судебном порядке признать факт принятия наследства после смерти бабушки на основании ст.1152,1153 ГК РФ. Документы можно восстановить через БТИ, МФЦ и местную администрацию.

Добрый вечер, вам отказали в праве собственности на остальную землю в суде или администрация?

Попытаться через архив восстановить или иском в суд.

Здравствуйте!

В случае, когда на земельный участок нет документов оформляете через орган власти путем выкупа в собственность также можно заключить договор аренды.

В отношении дома пишите поставлен на учет в советское время, вероятнее всего что-то имеется в БТИ, поэтому восстановить возможно.

Если восстановить не получиться тогда в судебном порядке.

Добрый день, Татьяна!

Необходимо смотреть почему произошли разрушения, но он не может в любом случае претендовать на Вашу долю.

Признать его утратившим право на дом можно, но надо смотреть, что осталось от дома и возможно ли восстановить ту часть дома.

Кроме того, за ним сохраняется право собственности на земельный участок.

Здравствуйте.

Если участок принадлежит кооперативу по праву собственности и его раздел возможен, то Вы вправе договориться с должником о передаче в Вашу собственность земельного участка.

Оформить Вашу договорённость Вы можете посредством заключения мирового соглашения на стадии исполнительного производства.

Участок принадлежит жене председателя кооператива.

"

[/quote]Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок.

Содержание:

Где найти завещание

Кто может быть наследником по завещанию

Не могут получить наследство

Как открыть наследство

Как принять наследство

Действия нотариуса по проверке заявлений

Как стать собственником имущества

Кому что причитается

Как исполнить завещание

Что делать, если один из наследников откажется от наследства

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство

Любой гражданин может распорядиться своим имуществом (частью имущества) на случай смерти как ему заблагорассудиться. Для этого составляется завещание, которое может быть адресовано как родственникам, так и иным лицам. Завещатель также вправе лишить наследства любого претендента.

Составление завещания само по себе ещё передача имущества наследникам. Для принятия наследства следует совершить определенные официальные действия.

Где найти завещание

Обычно наследодатель после составления завещания:

передает его непосредственно наследнику;

указывет на место, где оно находится.

Но бывают случаи, когда наследники не знают о содержании завещания и месте его нахождения, либо вовсе о существовании такового. В любом случае этот факт становится известным при обращении к нотариусу после смерти наследодателя. Это происходит следующим образом:

Обращение к любому нотариусу

Потенциальный наследник, обращается к любому нотариусу по месту жительства завещателя и предъявляет:

свидетельство о смерти;

свой паспорт;

доказательства родства (свидетельство о рождении, о браке и пр.).

Нотариус по информационной базе нотариата проверяет составлялось ли умершим завещание. При подтверждении такого факта сообщает координаты нотариуса, который удостоверял искомое завещание. У этого нотариуса остается второй экземпляр завещания.

Далее наследник обращается к нотариусу, удостоверявшего завещание

Этот нотариус выдает:

дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;

если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.

Но при условии если наследник указан в этом завещании. В противном случае оно ему не передается.

После этого можно вступать в наследство

Следует знать, что к нотариусу для отметки действительности завещания следует обращаться и тем наследникам, у которых завещание было изначально на руках. Это необходимо для того, что бы удостовериться в его действенной силе.

Кто может быть наследником по завещанию

По завещанию наследниками могут стать:

физлица;

дети, рожденные уже после смерти наследодателя, но им зачатые;

организации, как отечественные, так и международные, ведущие деятельность во время, когда наследство открылось;

РФ, ее субъекты, муниципалитет, другие государства.

Не могут получить наследство:

недостойные наследники, то есть лица, совершившие преступления против наследодателя, других наследников, действовавшие наперекор последней воле умершего (факты должны быть установлены судебным решением либо приговором) с целью незаконно получить наследственное имущество или увеличить свою долю.

Лица не указанные в завещании, даже если они являются наследниками по закону, не считая обязательной доли. Исключением являются случаи, когда завещание составлено на часть имущества. На остальную часть могут претендовать все наследники по закону, в том числе и получающие имущество по завещанию.

Пример: У наследодателя была квартира, автомашина и земельный участок. Автомашина была завещана сыну. Квартиру и земельный участок в равных долях будут делить между собой остальные наследники по закону: супруга, дочь, а также сын. А теперь та же ситуация, когда машина по завещанию была передана другу наследодателя. Оставшееся наследство будет делиться между супругой, дочерью и сыном без участия друга (наследника по завещанию), ведь он не является наследником по закону.

Как открыть наследство

Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу:

по последнему месту жительства умершего;

если это не известно, то по месту нахождения наследственного имущества.

Пример: Наследодатель не имел прописки и жил то у сына, то у дочери в разных городах. В Тамбове у умершего был дачный участок. Наследство можно открыть у любого нотариуса г. Тамбова.

Нотариусу представляют

завещание с отметкой о его действительной силе;

свидетельство о смерти;

справку о прописке;

документы о месте нахождения имущества завещателя, если не известно место его последнего проживания (свидетельство о праве собственности на недвижимость, членская книжка пайщика ГСК или СНТ и пр.).

Наследство считается открытым с момента

физической смерти гражданина.

При признании судом гражданина умершим – со дня вступления в силу судебного акта.

Если в решении суда назван день гибели гражданина, то с этого дня.

Как принять наследство

Наследство по завещанию принимается теми, кто указан в завещании. Им причитается имущество в том составе и в том объеме, которое оговорено в документе. Существует два способа вступления в наследство:

Первый вариант: подать заявление

Подаем нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства либо сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанное заявление пишется в свободной форме. На всякий случай у нотариуса есть образцы и он оказывает помощь в его составлении. За подачу заявления взимается плата в размере 300 - 500 руб., в зависимости от региона.

Заявление может подать:

лично наследник на приеме у нотариуса;

любое другое лицо по нотариальной доверенности от наследника, в которой предусмотрено специальное полномочие на подачу заявления;

родитель, опекун малолетнего ребенка-наследника (до 14 лет). При этом разрешение органов опеки не требуется.

Несовершеннолетний наследник в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителя или иного законного представителя. Согласие выражается либо в самом заявлении на принятие наследства путем совершения надписи «Согласен» и подписи родителя, либо отдельным документом.

Если наследник находится в другом регионе и ему неудобно и накладно ехать к нотариусу для сдачи заявления, то:

заявление составляется у нотариуса, где живет такой наследник, а в последующем по почте отправляется к нотариусу, ведущему наследственное дело;

составляется нотариальная доверенность с полномочиями подавать заявление на принятие наследства на кого-либо из наследников, живущих по месту открытия наследства или на иное лицо (друг, знакомый и пр.) и по почте переправляется адресату. Далее представитель является к нотариусу и для подачи заявления.

Второй вариант: совершаем действия, фактически означающие принятие наследства

вступаем во владение (в управление) имуществом.

Пример: в наследство осталась автомашина, и наследник оформляет страховку на свое имя, проходит плановый технический осмотр и пр. Другой пример: наследник вселяется и живет или сдает в аренду наследуемую квартиру.

Совершаем действия по охране, защите имущества.

Пример: у наследодателя был загородный дом и земельный участок. Наследник укрепил забор, повесил на двери замки, соорудил на окнах ставни.

Платим за содержание имущества. Допустим, оплата ежемесячной кварплаты.

Платим долги умершего.

Пример: у завещателя был гараж в потребительском кооперативе. И наследник уплатил просроченные к уплате членские взносы за 3 года.

Для вступления в наследство подобным образом достаточно совершить действия по отношению к одной из вещи, входящей в наследство.

Например, в наследство оставлено: квартира, автомобиль, дачный участок. Наследник вселился в квартиру, платит коммунальные платежи. Таким образом, наследник принял все наследство: и машину, и дачный участок в том числе.

А уже потом, подтверждая эти действия документально, получаем у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Второй вариант принятия наследства не особо желателен, так как нотариусу нужно доказать документально, что было фактическое вступление (представить платежные документы, договоры на охрану объекта и пр.). Поэтому все же стоит продублировать факт принятие наследства соответствующим заявлением.

Заявление о принятие наследства или фактическое принятие следует совершить в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если такие действия произведены, то получить свидетельство о праве на наследство можно в любое неограниченное время, подав отдельное заявление о получении данного свидетельства.

Следует знать, что после принятия наследства от него можно отказать в течение 6 месяцев. Частичный отказ не допустим.

Пример: по завещанию сыну полагалось дача и квартира, а дочери автомобиль. Сын принял наследство, а через некоторое время собрался отказаться от дачи, так как за нее неуплачены членские взносы за 5 лет. Такой отказ недопустим. Также нельзя принять в наследство дачу, но без долгов.

Действия нотариуса по проверке заявлений

При приемке заявления и до выдачи свидетельства о наследстве нотариус должен:

идентифицировать наследника (паспортные данные, имя, указанные в завещании и предъявленные претендентом);

проверить законность завещания по форме и содержанию;

если в завещании указаны, связывающие с умершим кровные узы, – изучить документы, подтверждающие родственную связь;

выделить супружескую долю из наследственной массы;

установить всех лиц, которым причитается обязательная доля в массе наследства, а если они есть справедливо распределить наследство;

разъяснить, что если наследники по завещанию выступают против выделения обязательной доли, то этот спор предстоит решать не иначе как в суде;

принять меры по сохранности имущества, если это требуется;

прочие мероприятия.

Как стать собственником имущества

Срок принятия наследства

По истечению 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.

Этот срок может быть увеличен или уменьшен в зависимости от обстоятельств.

Пример: Когда срок выдачи уменьшается. По завещанию имеется один наследник. В наследственную массу входит только квартира. Нотариус иных наследников и претендентов не выявил. Наследник через 1 месяц подал заявление по принятии наследства и выдачи свидетельства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по истечении 3 месяцев со дня открытия наследства.

Случаи, когда срок выдачи свидетельства увеличивается:

наследник, который должен был принять наследство, не принял его, срок принятия другим наследником увеличивается еще на 3 месяца (6 месяцев + 3 месяца со дня смерти или вступления в силу судебного акта о признании умершим);

отказ наследника от наследства или его отстранение, то для нового наследника (как правило, на основании закона согласно очереди) на принятие начинают течь 6 месяцев со следующего дня после отказа (отстранения).

Госпошлина

Выдача свидетельства возможно после уплаты государственной пошлины:

за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию детям (родным или усыновленным – не имеет значения), жене или мужу, матери, отцу, братьям и сестрам (полнородным) уплачиваются деньги в размере 0,3% стоимости имущества, но размер платы не составит больше 100 000 руб.;

для остальных наследников - 0,6% стоимости наследства, но в общей сложности не превысит одного миллиона рублей.

Если нотариус решит, что завещание сделано с нарушением норм права, в выдаче свидетельства на наследство по завещанию будет отказано.

Кроме того, нотариус взыскивает тариф за услуги технического и правового характера:

5000 руб. за объект недвижимости;

3000 руб. за прочее движимое имущество;

от 1000 до 2500 руб. за вклад в банках;

500 руб. за получение пособия, пенсии, з/п и пр.

Оформление права собственности

Собственником наследник считается с момента принятия наследственной вещи. Но именно после выдачи свидетельства наследник считается полноправным собственником, без оговорок и дополнительных объяснений. Для некоторого имущества требуется государственная регистрация перехода права собственности от наследодателя к наследнику:

недвижимое имущество;

транспортные средства;

доли в уставном капитале организации;

прочее.

Права собственности наследник приобретает на следующий день с момента смерти завещателя не зависимо от даты выдачи свидетельства о праве на наследство или государственной регистрации.

Пример: Гражданин умер 09.10.2019 г., оставив в наследство по завещанию квартиру. Нотариус дело завел 15.10.2019 г., заявление о принятии наследства наследник представил 25.10.2019 г., свидетельство о праве на наследство было выдано 09.04.2020 года, госрегистрация права собственности на квартиру была произведена 15.05.2020 года. Тем не менее, наследник считается собственником квартиры с 10.10.2019 года.

Некоторые виды имущества (имущественных прав) предполагают согласия третьих лиц на переход права собственности (иного права):

доли в уставном капитале организаций:

членство в кооперативах;

и т.п.

Если такое согласие не будет дано, то наследнику выдается денежная компенсация.

Пример: Наследодатель владел 25 % уставного капитала в ООО. Наследник заявил учредителям организации о своем праве на долю. В соответствии с уставом фирмы учредители имеют право отказать наследнику в передаче доли. Общим голосованием учредители приняли решение об отказе. В связи с этим на основании бухгалтерского баланса наследнику были выданы денежные средства равные размеру действительной доли в организации.

Кому что причитается

Каждый наследник по завещанию может получить только то, что указано в замещении. Об этом заботиться нотариус, выдавая соответствующие свидетельства о праве на наследство наследникам.

Распоряжения в завещании могут быть различными:

определены наследники и между ними распределяется имущество. Здесь все понятно.

Указано на наследников и на их доли в имуществе. В таком случае наследники могут каждую вещь унаследовать в соответствующих долях или распределить так имущество, что бы в общей массе размер долей был соблюден.

Пример: Сыну и дочери отец завещал свое имущество в равных долях. В состав наследства входило: дачный участок стоимостью 750 000 руб., автомобиль – 500 000 руб., мотоцикл – 250 000 руб., квартира – 1500 000 руб. Дочь и сын распределили имущество так: сын получил дачный участок, мотоцикл и автомобиль (общая стоимость 1500 000 руб.), а дочь квартиру. Таким образом, все имущество было поделено пополам.

Завещатель только перечислил наследников. В этой ситуации подразумевается распределение наследства в равных долях всего имущества.

Завещанием лишают наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.

Пример: Составлено завещание, в котором указано только то, что супруг наследодателя лишается наследства. К наследству призываются наследники по закону, за исключением супруга. Последний не может претендовать ни на что.

Кроме того, есть еще лица, которые в любом случае получат наследство – так называемую обязательную долю. Это:

несовершеннолетние дети;

нетрудоспособные родители, дети, супруг, иждивенцы наследодателя.

Размер обязательной доли составляет всегда не меньше половины той доли, которая отошла бы такому наследнику при получении им имущества по закону (то есть если бы не было завещания).

Пример: Наследодатель имел жену и несовершеннолетнюю дочь. По завещанию все имущество – квартиру он наследовал жене. При распределении наследства дочери полагается ¼ доли в квартире.

Обязательная доля может быть предоставлена из:

остатков незавещанного имущества;

если остатков не хватает – тогда из имущества, которое завещано.

Как исполнить завещание

Статьи по теме:

Что лучше дарственная или завещание

Можно ли оспорить завещание

Можно ли оспорить дарственную

Вступление в наследство без завещания по закону

Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство

Право на обязательную долю в наследстве

Дарение квартиры родственнику

Отказ наследников от наследства

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Как отменить завещание

Налог на дарение квартиры

Не всегда принятие наследства подразумевает только «чистый» переход права собственности на имущество. Иногда требуется совершить дополнительные действия для успешной передачи прав:

охрана наследства;

поиск и изъятие имущества у третьих лиц;

исполнение долговых обязательств наследодателя;

передача имущества наследника и регистрация такой передачи.

Также в завещании могут быть предусмотрены действия, совершаемые в пользу третьих лиц (завещательное возложение или завещательный отказ). Завещатель, проявляя заботу о наследниках, ограждает их от таких обязанностей. И такие действия может совершить исполнитель завещания. Исполнить завещание должен тот, кто в завещании назван – душеприказчик, с его согласия.

Способы выражения согласия душеприказчика на исполнение воли умершего:

им поставленная подпись в завещании;

отдельным заявлением, являющимся приложением к завещанию;

отдельным заявлением, направленным нотариусу в течение 1 месяца с момента смерти того, кто завещание оставил;

фактическими действиями, реализующими волю покойного.

Что делать, если один из наследников откажется от наследства

Если кто-либо из наследников отказывается от завещания, то его доля распределяется между оставшимися наследниками. При этом от них не требуется каких-либо дополнительных действий (согласий, заявлений и пр.). Всеми вопросами в связи с отказом и увеличением доли занимается нотариус.

Существует два вида отказа:

общий. Без указания того, кому перейдет доля отказника;

адресный отказ. То есть в пользу конкретного наследника.

Если завещатель все наследственное имущество распределил между лицами, указанными в завещании, то отказ может быть сделан только в пользу какого-либо из этих наследников.

Пример: Гражданин завещал квартиру и автомашину своему брату и племяннику. Больше у него не было имущества. При этом у завещателя имелась супруга, дети. Брат отказался от своей доли. Квартиру и машину может унаследовать только племянник.

Если завещается только часть имущества (не все наследство), то доля наследства может быть передана и наследникам по закону.

Пример: Завещатель имел 2 машины и дачный участок. Одну машину он завещал двум своим соседям. О другом имуществе он не распорядился. Из наследников по закону у наследодателя имелись супруга и сын. Один из соседей отказался от своей доли на машину в пользу сына наследодателя. Таким образом, сын кроме причитающегося наследства получит еще и ½ доли машины завещанной соседям.

В общем, задача наследников сводится лишь к контролю за правильностью действий нотариуса.

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство

Существуют два вида восстановления срока:

В согласительном (внесудебном порядке)

Это когда все наследники, принявшие наследство своевременно, согласны включить опоздавшего наследника. Исключение – если пропустили сроки все или вы единственный наследник – восстановление возможно только в суде. Надо:

Получить письменное, удостоверенное согласие от всех прочих наследников (у нотариуса); произойдет перераспределение долей;

Получить у нотариуса, который занимается наследственным делом, свидетельство о праве на наследство, при этом свидетельства, ранее выданные, будут аннулированы;

В судебном порядке

восстановление срока происходит путем подачи иска, ответчиками будут принявшие наследство лица. Требования суд удовлетворит при наличии таких фактов:

наследник не знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам (болезнь, длительный отъезд, если они длились весь положенный срок);

обращение в суд за восстановлением срока не позднее шести месяцев после того, как обстоятельства, из-за которых срок был пропущен, устранились.

Автор: Ординарцев Роман Валерьевич Подробнее ➤ [quote]

Александр, вы можете признать право собственности на земельный участок через суд, приложив документы на землю и подтвердив документально родственную связь, отсутствие других наследников или претензий от них.

Добрый день

По прошествии двадцати лет, только в судебном порядке, восстанавливайте срок на принятие или заявляйте о фактическом принятии наследства.

Александр,

Вряд ли такой срок суд Вам восстановит. Надо заявлять о фактическом принятии наследства.

Кроме того, надо понять, наследуете ли Вы вообще бабушке с дедом. Возникло ли у Вас право наследовать по праву представления им.

Для этого надо знать когда умер Ваш родитель.

Здравствуйте.

Необходимо восстановить утерянные документы и на их основании обращаться за регистрацией права собственности.

Обратитесь к председателю садоводческого товарищества. Если ничего не получится, то придётся доказывать длительное владение и пользование участком.

- Если законных документов нет, необходимо их оформить. Благо в связи с поправками в Земельный кодекс, которые действуют с 1 марта 2015 года, до декабря 2020 года право собственности в упрощенном порядке могут зарегистрировать и те, кто ранее в дачную амнистию по каким-то причинам не вписывался (например, те же граждане, у которых есть только садовая книжка). Надо лишь заручиться решением собрания товарищества о выделении вам земли.

- Если документы есть, а сведений в кадастре об этом почему-то нет, надо с документами прийти в МФЦ (многофункциональный центр) или отделение Росреестра по месту нахождения участка и написать заявления о постановке его на кадастровый учет и госрегистрации права.

Станивлав, документы на земельный пай — это свидетельство на право собственности на землю и постановление администрации района о выделении земельных долей (паев). Это постановление — как правило одно на всех участников долевой собственности. Зная его номер и дату (можете узнать у любого другого участника), Вы можете заказать выписку из постановления в архиве районной администрации. С этой выпиской можно производить дальнейшие действия — участвовать в общих собраниях, выделять земельный участок в счет земельной доли, производить межевание, кадастровый учет и регистрировать право собственности.

Я думаю, что без суда не обойдетесь.

Добрый день! Возможно и восстанавливать не надо. По этой выписке собственник тоже может поставить участок на кадастровый учет как ранее учтенный, потом зарегистрировать права и продать вам по договору купли-продажи. А вы уже сделаете межевание как положено.

Всего хорошего!

Добрый день.

Восстанавливаете срок на принятие наследства.

Все кроме Вас отказываются от его принятия в Вашу пользу.

Далее Ваши родственники дарят Вам свои доли.

Добрый день!

Вам необходимо восстановить срок на принятие наследства по факту "фактического принятия", т.е. доказать, что Вы проживаете и пользуетесь домом одна. Если в суд явятся остальные наследники и подтвердят, что на свои доли не претендуют, то мамина доля перейдет к Вам сразу по решению суда.

Для этого, Вам нужно восстановить срок для принятия наследства в суде. Но для этого нужны очень важные причины, по которым Вы пропустили 6-ти месячный срок для принятия наследства.

Здравствуйте, Елена!

Вполне возможно, что Вы или мама фактически принимали наследство, оставшееся после наследодателя (например, оплачивали какие-то долги, продолжали содержать имущество, что-либо приняли и сохранили, в том числе, какие-либо личные вещи). В этом случае в судебном порядке можно установить факт принятия наследства (ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

А в счет земельного пая надо выделять какой-либо земельный участок. Свидетельство имеет силу.

Если право зарегистрировано, то обратитесь в Управление Росреестра по РО. Получите выписку из ЕГРН, в ней будут указаны документы-основания получения права.

Там же можно получить копии документов-оснований, так как они есть в Росреестре. Но сделать это может только собственник.

Здравствуйте, обращайтесь в МФЦ для получения выписки из единого государственного реестра недвижимсти о правообладателях на земельный участок, этот документ надлежаще подтвердит право собственности при отстутствии правоустанавливающих документов (постановлении о передаче участка в собственность, договора купли-продажи и т.п.)

Если в архиве ДНТ не сохранились, то можно попробовать через суд.

Здравствуйте.

Вы можете подавать в суд ст.46 Конституции РФ. Так нужно с документами ознакомится. Вы какие действия предпринимали?

Андрей, здравствуйте.

Только в судебном порядке через оспаривание сделок, совершенных вашей матерью. Какие именно документы она подписала, будучи нездоровой?

Правоустанавливающие документы на землю, какие точно я не знаю, документы ещё не забрали из МФЦ, но на публичной кадастровой карте за 2019 год я уже увидел изменения границы участка от 02.07.2019.

Право собственности на земельный участок можно подтвердить выпиской из ЕГРН, которую дают в МФЦ.

Разрешение на строительство дома такой давности - недействительно...

Заново обращайтесь в администрацию (через МФЦ) с соответствующим заявлением и документами на право собственности на земельный участок.

Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет. Поэтому не имеет смысла его восстанавливать. Но если в течение 10 лет с моменты его выдачи был построен объект, то нужно регистрировать данный объект.

На сегодняшний день нужно направлять уведомление о планируемом строительстве (ГрК РФ)

Добрый день, если оформление земли происходило после 2000 года, то вы можете восстановить свидетельство о праве собственности в росреестре, для этого Вам необходимо обратиться в МФЦ и подать заявление на получение выписки о праве собственности. Сроки изготовления от 5 до 7 рабочих дней. Если оформление земли происходило до 2000 года, то эти данные Вы можете запросить из БТИ, на Вайнера 9, сроки в зависимости от срочности от 1 дня до 5 дней.