Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Выписка о переходе права собственности - 3644 советов адвокатов и юристов

Какие налоговые последствия ждут при продаже квартиры после закрытия ипотеки и перехода долей супруге и ребёнку?

Владение считается с 2019 г, то есть с момента покупки. Здравствуйте.

Срок нахождения в собственности имущества, приобретённого как по договору купли-продажи, так и по договору участия в долевом строительстве, начинает исчисляться с даты государственной регистрации права собственности (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ). Эту дату вы можете узнать из выписки Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), это от 2019 г. Для Вашей супруги и ребенка срок владения будет рассчитываться с момента государственной регистрации их права, посмотрите в Выписке.

Для Вас - с января 2019 года Я покупал квартиру в ипотеку в 2019 году в январе, в 2021 году я женился, в 2022 у нас родилась дочь, в 2022 году мы вложили мат капитал в ипотеку и закрыли её в декабре 2022 в декабре полностью закрыли ипотеку и я выделил доли супруге и ребёнку, с какого момента считается владение недвижимостью? Чтобы не платить ндфл. Мы хотим продать квартиру и купить дом доплатой в ипотеку, возможно ли такое?

Сколько стоит щас провотизация двух комнатной кв?

Процедура приватизации квартиры является бесплатной, но за регистрацию перехода права собственности в реестре недвижимости необходимо заплатить госпошлину в размере 2000 рублей. Вообще-то сама приватизация - процедура бесплатная. Процедура приватизации абсолютно бесплатна . Подаются документы через мфц ,явка всех зарегистрированных лиц ,наличие договора социального найма ,выписка из домовой книги ( свежая),справка об отсутствии задолженности.При отсутствии договора социального найма в наличии ,по причине смерти нанимателя .необходимо написать заявление на переоформление в связи со смертью нанимателя и лишь после получения подавать на приватизацию) Сколько стоит щас провотизация двух комнатной кв?

Но он отказывается идти в росреестр переоформлять.

Здравствуйте, Юлия. Вам не нужно брать с собой дарителя, в Росреестр. Правоустанавливающих документом у вас является дарственная (её невозможно отозвать) выписка из ЕГРН (скорее всего вы по ней судите о наличии права собственности у предыдущего владельца) не пораждает права а лишь подтверждает его Добрый день! Попробуйте добиться у нотариуса, чтобы он направил сведения о сделке в Росреестр. Если нотариус не поможет, придется обращаться в суд с требованием о регистрации перехода права в ЕГРН, Постановление Пленума ВС № 25 от 23.06.15 г. Чтобы оформить право собственности на одаряемого по нотариальному договору дарение прежней собственник не нужен для сдачи документов Дарственная оформленна у нотариуса 11 лет назад. Право собственности осталось за дарителем. Но он отказывается идти в росреестр переоформлять. Говорит, что передумал.

Купили квартиру, старый владелец не отдаёт домовую. Подскажите, как поступить?

При покупке квартиры нет домовой книги. Есть договор купли-продажи и регистрация перехода права собственности. Дальше Вы должны предоставить сведения о смене собственника в ресурсоснабжающие организации и управляющую компанию, чтобы открыли лицевые счета именно на Вас с даты регистрации права на квартиру. Это нужно для выставления на Ваше имя счетов на оплату коммунальных услуг и услуг управляющей компании, если она имеется. Домовые книги не требуются уже с 2018 года, предыдущий собственник может оставить её себе.

Для Вас важно, чтобы в Росреестре было зарегистрировано право собственности на Ваше имя, и получите Выписку из ЕГРН об этом.

Копию Выписки нужно представить в Управляющую компанию и снабжающие организации. Зачем вам домовая книга то?? Их отменили ещё в 2018 году... Купили квартиру, старый владелец не отдаёт домовую. Подскажите, как поступить?

В результате договора дарения недвижимость сразу переходит к одариваемому или есть нюансы?

Да, сразу Сразу после гос. регистрации в порядке ст.131 ГК. Одаряемый становится сразу собственником, после государственной регистрации сделки через Росреестр.

- см. ст. 572 ГК РФ Мария, в договоре дарения можно указать о передаче дара одаряемому в момент заключения договора или перед заключением договора, а переход права собственности подлежит обязательной госрегистрации и только в момент этой госрегистрации (который будет указан в выписке из ЕГРН) одаряемый становится собственником по закону. Сразу с момента его подписания.

Переход прав собственности при государственной регистрации данного договора. В результате договора дарения недвижимость сразу переходит к одариваемому или есть нюансы?

Я оформлю дарение и потом мне тут же надо оформить в собственность?

Договор дарения является основанием для перехода права собственности от одного владельца к другому. Сведения о переходе права собственности по договору дарения регистрируются в Росреестре, после чего Вам выдают выписку из ЕГРН о новом собственнике. Никаких дополнительных мероприятий производить не нужно, только оформить договор дарения и отправить его в Росреестр (через МФЦ или нотариуса - если договор дарения нотариальный). Да, лучше так. Дарение означает переход права собственности соответственно это делается одновременно Я оформлю дарение и потом мне тут же надо оформить в собственность?

Купила гараж, есть договор купли-продажи, нужно ли оформлять что-то еще? Какое то свидетельство? Налог не приходит

ДКП необходимо месте с продавцом сдать в МФЦ на регистрацию. Необходимо понять, что представляет из себя Ваш гараж, чтобы определить, требуется ли регистрация перехода права собственности. Для покупки для покупки гаража как недвижимого имущества необходимо договор купли-продажи сдать Росреестр через МФЦ и получить выписку из егрн где вы будете указаны собственником гаража и земельного участка если он оформлен.

Если этого не сделаю то говорить о том чтобы купили гараж нет никаких законов оснований Купила гараж, есть договор купли-продажи, нужно ли оформлять что-то еще? Какое то свидетельство? Налог не приходит

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Передача квартиры в Донецке ДНР от брата сестре - с чего начать?

Вообще квартира должна быть зарегистрирована за собственником.... получите выписку из реестра.... если собственник указан, то он вправе распорядиться квартирой, например вправе подарить квартиру, оформив дарственную и зарегистрировав дарение - переход права собственности сестре... Может ли брат (хозяин квартиры в Донецке ДНР, купленной в 2012 г при Украине) подарить свою квартиру сестре (проживающей в ДНР, есть и российский и украинский паспорт)? Или как лучше поступить? С чего вообще начинать? Документы на квартиру только украинские у него.

Когда дом перестает быть вашим - почему важно узнать о прекращении собственности и что делать в такой ситуации

Сделайте через госуслуги запрос о прелдоставлоении выписки из ЕГРН в отношении этого дома, если не можете, то сделайте запрос на выписку из ЕГРН через МФЦ, из выписки будет видно кто является собственником имущества. Здравствуйте, Елена.

В вашей ситуации следует взять выписку в МФЦ для определения собственника и оснований перехода права собственности, после можно будет уже решать, как и что делать. В кабинете налогоплательщика обнаружила что больше не являюсь собственником. Дом «висит» в имуществе, из личного кабинета никуда не пропал. Но написано дата прекращения собственности 28.07.2023. Мне 70 лет. Дом не продавала и не собираюсь. Что это значит?

Продажа квартиры без договора дарения - варианты получения свидетельства о собственности

Договор дарения не означает перехода права собственности. Свидетельства сейчас не применяются.

Возможно продать, если в выписке росреестра продавец - собственник. Здравствуйте, Татьяна.

1.) Квартира может быть продана, даже если на руках нет договора дарения, но при условии, что право собственности зарегистрировано в Росреестре.

2.) Свидетельство о собственности по действующему законодательству не выдается. Вместо Свидетельства о собственности выдается выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности.

С уважением! Может, договор дарения не причем - собственность подтверждает выписка из кадастра. И свидетельства о собственности уже нет. Может ли быть продана квартира, если на руках нет договора дарения. Возможно ли в таком случае получить свидетельство о собственности?

Как узнать были ли сделана дарственная на квартиру мои отцом при жизни на его жену,?

Запросите ЕГРН Закажите выписку из Росреестра. Можно через инет. Здравствуйте!

Нужно заказать выписку из ЕГРН, в ней будет указан переход права собственности, если он был и на каком основании. Вадим, направляйте запрос в ЕГРН Платёжку по ЖКХ возьмите в УК, якобы для оплаты (они не спрашивают паспорта), там указана фамилия собственника. Выписку брать из ЕГРН и смотреть, но в ней будет только прописано: Физическое лицо без Ф.И.О., но по дате перехода права собственности можно понять кто является собственником. Как узнать были ли сделана дарственная на квартиру мои отцом при жизни на его жену,?

Может ли моя мать гражданка РФ подарить дом своей дочери гражданке Канады

Дочь должна оформить доверенность на кого-то в России, с правом "принятия дара"... это может быть любое лицо (кроме дарителя), которому она доверяет... - представитель подписывает договор дарения за дочь;

- договор надо сдать в Росреестр имущество для регистрации...;

- если необходимо, то можно заказать выписки из Росреестра о переходе права собственности к дочери... Подарить может без проблем, другой вопрос как оформить этот дар Может ли моя мать гражданка РФ подарить дом своей дочери гражданке Канады

Что делать, если предыдущий хозяин не платил за капремонт?

Только за последние три года.

С уважением. Собственник несет бремя содержания своего имущества (ст. 210 ГК РФ). Собственником Вы стали только с момента перехода права собственности (регистрация в Росреестре). Вы обязаны нести расходы на содержание имущества с даты регистрации вашего права собственности в ЕГРН (посмотрите выписку). Не платить не получится, но только с даты оформления недвижимости в собственность. За долги предыдущего собственника Вы ответственность не несете. В ответе на претензию приложите документы о приобретении жилья (выписка ЕГРН). Пусть обращаются в суд к правопредшественнику. Пожалуйста за капремонт предыдущий хозяин не разу не платил. У же долг 7 лет.. мы владельцы уже 1, и тоже не разу не платили. И только сейчас мне прислали претензию. Как мне правильно действовать, что бы меньше платить. И нужно ли сейчас вообще платить. Они хотят что бы я до марта оплатила или написала заявление на рассрочку. Благодарю за ответ.

Как закрыть лицевой счет в управляющей компании, если новый собственник не переоформил квитанцию на себя? Обязатнльно ли это?

Добрый день, напишите заявление о закрытии и представьте выписку о переходе прав собственности. Это необязательно, но лучше напишите заявление в УК, что у Вас уже нет там права собственности, приложите к заявлению выписку из Единого реестра и справку из мфц, что не зарегистрированы в данном жилье С заявлением обратитесь в УК. Как закрыть лицевой счет в управляющей компании, если новый собственник не переоформил квитанцию на себя? Обязатнльно ли это?

Как оформить дарственную на квартиру, если родители завещали ее ребенку?

₽ VIP

Само собой. Подарить она может, только долю, находящуюся в ее собственности. Сначала должна вступить в наследство Маме сходить к нотариуса - ст. 1153 ГК РФ - там примет наследство - далее можете и без нотариуса (как получит выписку из ЕГРН на всю квартиру - это нотариус даст) через МФЦ договор дарения подать на регистрацию перехода права-ст. 572 ГК РФ Договор дарения. - простая письменная форма. Можно ли сделать дарственную? Мои родители завещали мне квартиру, т.е. завещания 2. В 2017 умер отец, чтобы не вступать в наследство 2 раза, я отказался от доли отца, нотариус сказал, что после смерти матери, я сразу буду оформлять всю квартиру на себя, а маме не нужно больше ничего делать, т.е. писать заявление на принятие наследства. Я не прописан в квартире, они проживали вдвоём. Теперь мама предлагает сделать дарственную на меня. Но для этого ей, наверное, нужно вступать в наследство на половину мужа? Подскажите, пожалуйста, как и что лучше сделать.

Продажа дома в 2023 году - кто должен оплачивать налоги и как разобраться с квитанциями за 2016 и 2023 годы

А мы то откуда знаем за какой это год. Не видя документов? Или вы думаете что тут ясновидящие? Добрый день! Обязанность уплачивать налог на имущество прекращается с момента перехода права собственности. Поэтому до 11.11.2023 года платить имущественный налог должен прежний собственник, а с 12.11.2023 г. - новый. Обязанность платить налоги возложена на собственника помещения. Кто в какой период был собственником, тот за тот период и платит налоги.

Сходите в налоговую с выпиской из ЕГРН и документами по переходу права собственности и все проясните. Вы не несёте ответственность по долгам бывшего собственника. Налоговая предъявляет требование к прежнему владельцу - пусть он и платит. Налог платит тот, кто за тот период был собственником дома и земли. Также, как коммунальные платежи Идите в ФНС, разбирайтесь Дом продам 11 ноября 23 года, налоговая присылает на старого собственника квитанции, кто должен оплачивать налоги, такие суммы что я не пойму за 16 год, за 23 год ещё,

Одинокий молодой человек - наследство или обычная собственность?

Добрый день!

Вы можете данную информацию выяснить у данного молодого человека.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Такая информация в свободном доступе не находится, поэтому не узнаете. Но если после смерти брата открывалось наследство, то смотрите информацию о том - у какого нотариуса оно открывалось в реестре ФНП На сайте ФНП можно найти информацию об открытии наследства. Чье именно наследство узнать из открытых источников не получится (кроме самого наследника). Можно только заказать выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости и в выписке могут быть указаны все даты госрегистрации переходов прав в ЕГРН, а также документы-основания (при наследовании - свидетельства о праве на наследство), но без персональных данных (от кого именно наследство получено могут не указать). Если так по выписке не удастся выяснить о наследовании, тогда все сложнее... Молодой человек живет один. Это наследство, доставшееся от умершего брата, или обычная собственность?

Как дарить квартиру, если в выписке ЕГРН нет ФИО владельца?

Что значит подойдет? Для заключения договора дарения даритель и одяряемый подписывают договор дарения и подают заявление о переходе права собственности в МФЦ, при этом никакие выписки не нужны. В выписке ЕГРН в данных о владельце квартиры указано только, что это физическое лицо, без ФИО, так как выписка заказана через Госуслуги после 1 января 2023 г. Подойдёт ли такая выписка для дарения? Без ФИО

Имеет ли силу копия дарственной на квартиру? Спасибо. С уважением.

Добрый день! Заверенная копия - да.. Но в любом случае - квартира это недвижимое имущество, право собственности на которое подлежит государственной регистрации. В Росреестре в любом случае должен быть экземпляр документа. Договор дарения в копии, не нотариальной, нельзя сдать для перехода права собственности в МФЦ Если есть выписка из ЕГРН, договор дарения не нужен.

Лютая копия имеет силу, если она заверенная. Имеет ли силу копия дарственной на квартиру? Спасибо. С уважением.

Оформление зеленки при приватизации - на кого нужно регистрировать?

Добрый день!

Уже давно прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Теперь государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется другим документом - выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Право собственности на дом будет зарегистрировано на тех лиц, которые указаны в договоре приватизации. В подтверждение зарегистрированных прав получите Выписку из ЕГРН. А владелец дома по приватизации, у меня прописана жена, взрослые сын и дочь, возникла необходимость оформить зеленку, нужно ли ее оформлять на на каждого из членов семьи или достаточно только на владельца, спасибо

Может ли голосовать единственный наследник в доме, не успев получить документ о собственности

Где и в чём голосовать?

С уважением. Нет.

Так это формальное право и для его осуществления требуется документальное подтверждение права собственности Для включения в реестр собственников для голосования необходима выписка из ЕГРН о переходе права собственности на наследника по свидетельству о наследстве по Закону или по Завещанию. Может ли голосовать единственный наследник в доме, не успев получить документ о собственности

Как действовать, если земельный участок, на котором построен дом, оказался в аресте у приставов?

Надо узнать, почему наложен арест. Решить вопрос и зарегистрировать дом. Александр, Вы оформляли земельный участок, у кого то его покупали, нужно смотреть все документы которые имеются у Вас и тогда можно что то Вам посоветовать. Но этим вопросом однозначно должен заниматься адвокат или юрист. Звоните. Добрый день!

Сначала обратитесь к судебному приставу и получите постановление о наложении ареста, а в Росреестре получите выписку из ЕГРН на участок.

Когда вы покупали участок - вы регистрировали переход права собственности?

Если на момент передачи вашего договора купли-продажи арест не был наложен, то в судебном порядке участок будет освобождён от ареста.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Есть единственный земельный участок, сейчас на нем построил дом, когда пришёл в мфц оформить дом на участке, узнал что участок в аресте у приставов. Законно ли это? И как быть теперь с домом, оформить его?

Где брать на купленную квартиру документы и какие, что она моя собственность?

Добрый день!

Вам нужно заказать выписку из ЕГРН.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. У Вас должна быть выписка из ЕГРН Вам нужно заказать выписку из ЕГРН в Росреестре Если документы по покупке были оформлены надлежащим образом, то у Вас на руках должен быть договор купли-продажи и Выписка из ЕГРН. Как же вы её покупали? У вас должен быть ДКП и акт, документ об оплате.

В Росреестре закажите выписку из ЕГРН, хотя она должна у вас быть, если вы на регистрацию перехода права собственности подавали документы. В МФЦ получите ДКП с отметкой о переходе права собственности на вас и выписку из ЕГРН с выпиской из техплана квартиры. Здравствуйте. Просто закажите выписку из ЕГРН через МФЦ

С уважением, Дарья Алексеевна Где брать на купленную квартиру документы и какие, что она моя собственность?

Оформление лицевых счетов после продажи квартиры - законные требования и ответственность

Представьте договор купли продажи, выписку с росреестра о пререходе права собственности в УК Переход права собственности зарегистрирован Росреестром?

Если да, то на претензию об оплате отправьте им копию выписки с ответом на претензию.

ДКП светить не нужно. Проконсультируйте пожалуйста. Продала квартиру, 5 месяцев назад, новые собственники до сих пор не оформили лицевые счета на себя. Теперь управляющая компания, газовая, служба, водоканал и т.д. требуют от меня оплаты, т.к. квартира числиться до сих пор на мне. Законно ли это? Спасибо.

Как приставы могут заблокировать регистрацию на дом из-за долга по кредиту - что делать в такой ситуации?

Добрый день! Пристав вправе наложить запрет на дом, даже несмотря на то, что он куплен за маткапитал и находится в долевой собственности. Но выписку обязаны дать, так как запрет касается только возможности отчуждения дома, то есть продажи, дарения и т.п. Как регистрацию собственности должны оформить и выдать выписку из Реестра. Запрета на регистрацию права собственности в законе нет. Есть запрет на переход права собственности, т.е. должнику запрещено продавать, дарить имущество. У меня висит долг по кредиту У приставов. И пристов наложила запрет на регистрацию на дом. Я сейчас обновляю тех паспорт на дом, и в БТИ мне сказали что так как на доме запрет мне в МФЦ не дадут выписку с единого реестра о праве собственности. Это так? И имеет ли право пристов на это если дом У нас куплен за мат капитал долевой?

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение