В результате договора дарения недвижимость сразу переходит к одариваемому или есть нюансы?
Одаряемый становится сразу собственником, после государственной регистрации сделки через Росреестр.
- см. ст. 572 ГК РФ
СпроситьМария, в договоре дарения можно указать о передаче дара одаряемому в момент заключения договора или перед заключением договора, а переход права собственности подлежит обязательной госрегистрации и только в момент этой госрегистрации (который будет указан в выписке из ЕГРН) одаряемый становится собственником по закону.
СпроситьСразу с момента его подписания.
Переход прав собственности при государственной регистрации данного договора.
СпроситьУ меня вопрос. Я хочу оформить свою кв-ру на сына, он прописан по др адресу (кв-ра моя собственность) простой письменной формой договора, чтобы не платить налог. Вопрос-Выдаётся ли при регистрации простой письменной формы договора дарения Одариваемому свидетельство на право собственности?
Я Вам благодарен за скорый ответ.
Я имею в собственности квартиру, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации. Хочу подарить эту квартиру сыну, котрый прописан в этой квартире. Сама я прописана по другому адресу.
Согласно ст.5 Закона N 2020-1 налог с имущества, переходящего в порядке дарения, взимается при условии удостоверения нотариусами, должностными лицами договоров дарения. То есть простая письменная форма договора дарения освождает от этого налога. С другой стороны, эта простая письменная форма, чтобы иметь юридический статус, должна регистрироваться в учреждении юстиции по государственной регистрации прав не недвижимое имущество, которое обязано сообщить об этом договоре в налоговую службу.
Вопросы:
1)Освобождает ли моего сына от налога на имущество простая письменная форма договора дарения квартиры при условии, что она регистрируется в учреждении юстиции (у нас ГУЮ НО), при этом я, как Даритель, не проживаю совместно со своим сыном-Одариваемым?
2)Выдаётся ли при регистрации простой письменной формы договора дарения Одариваемому свидетельство на право собственности?
Я оформил доверенность на представление моих интересов в суде своей соседке. Суд признал за мной право наследства за моими умершими сыном и женой на полдома (квартира в двухквартирнике) и земельный участок. Теперь я хочу оформить дарение на унаследованное имущество ЭТОЙ ЖЕ соседке, которая представляла мои интересы в суде.
Вопрос: могут ли возникнуть проблемы при оформлении документов из-за того, что доверенное лицо в суде и одариваемая - один и тот же человек?
Брат, который является гражданином Азербайджана, хочет подарить мне дом, расположенный на территории Азербайджана и находящийся в его собственности. Я гражданин РФ. Скажите пожалуйста каков порядок и нюансы договора дарения в данном случае?
После перерегиоговора о дарении жилья долги по жкх тоже переходят одариваемому? Страции д.
Я из Санкт-Петербурга (гражданство Российское), хочу приобрести квартиру в г.Сухум. А поскольку граждане России не могут приобретать недвижимость в Абхазии, то решили сделать это посредством дарения. Какие нюансы возможны в это сделке? Возможно ли потом оформить в собственность эту квартиру? Если нет, то что дает дарение? Я буду являться полноправным собственником и могу совершать в последующем любые сделки относитель этой недвижимости? Что необходимо для того что бы оформить дарение?
Скажите, пожалуйста, при заверении договора дарения недвижимости у нотариуса, в стоимость 0.5% от стоимости недвижимости включены все необходимые услуги нотариуса по данного рода сделкам или еще надо ему что-то платить?
Оформление договора дарения недвижимости в Греции для граждан России - процедура и налоговые вопросы
Хочу подарить недвижимость в Греции своей матери. Обе мы являемся гражданами России. Можно ли оформить договор дарения в России у русского нотариуса и надо ли нам платить налоги.
Возникла ситуация. Бабушка и внучка решили заключить договор дарения на недвижимость. При этом что бабушка, что внучка являются собственниками этой самой недвижимости по 1/2 доли на каждого. Такого рода договоры дарения требуют нотариального удостоверения, хотя есть определения ВС РФ где описано что такие сделки необязательны, одаряемый становиться единственным собственником недвижимости (Определение Верховного Суда РФ от 21 декабря 2022 г. № 88-КАД 22-6-К 8). При обращению к нотариусу поступает отказ в удостоверении такой сделки, т.к. бабушка не имеет другого жилья, и она обязана выписаться, иначе, якобы фикция. При звонке в Росреест для регистрации права на недвижимость тоже отказывают, т.к. требуется нотариальное удостоверение договора. Бабушка и внучка имеют доверительные отношения, и никто никого выселять не собирается. Так же никто не против оставлять право проживания в этой квартире. В квартире имеются другие зарегистрированные граждане - правнучка, дочь внучки (несовершеннолетний ребенок) и сын бабушки, который отказался на приватизацию и имеет, судя по всему, право пожизненного проживания. Подскажите пожалуйста каким образом можно провести сделку для того чтобы внучка стала собственником, и насколько законны основания нотариуса и Росрееста для отказа в совершении этой сделки?
Пожалуйсто
какие нужны документы для договора дарения недвижимости между братьями.
Как заключать договор дарения недвижимого имущества? Подлежит ли налогообложению заключение договора недвижимого имущества между родственниками?
Скажите, пожалуйста, можно ли сделать бабушке на несовершеннолетнего ребёнка договор дарения, недвижимость приобретена в 2016 году за 1 млн. 050 тыс. рублей.
Возможно ли человеку оформить кoнceнcyaльный договор дарения недвижимости со следующими условиями: одаряемый обязан обеспечить проживание и полное пользование всем имуществом недвижимости определенному человеку, а так же невозможностью продать или подарить данную недвижимость без письменного согласия этого определенного человека?
Ответьте пожалуйста: Как юридически правильно и где оформить договор дарения недвижимости на третье лицо. Что бы договор дарения был не опратестован?
Желаю приобрести комнату в 3-х к. квартире. Доля 15,5 м 2 (одна комната). Собственник продает ее по договору дарения (т.е. сумма отданная собственнику нигде не фиксируется) плюс оформление за мой счет. Еще вопрос прописаться нужно мне, жене и ребенку на этой площади (реально или нет). Какие нюансы данной процедуры?
Спасибо!
С ув. Сергей.