В какие сроки можно расторгнуть сделку / Гражданское право - 44 советов адвокатов и юристов
Проблемы с договорами займа - отсутствие денег, угрозы и доказательства сотрудничества – что делать?
Просите у них дать Вам расписку со сроками передачи денег Здравствуйте Елена! в Вашем случае желательно с самого начала необходимо было писать заявление в полицию по факту мошенничества, при первом допросе, думаю они бы сделку расторгли, а в Вашем настоящим случае Вы оформили добровольно договор в котором указали передачу денег до подписания договора, соответственно суд не будет принимать ни какие доводы.... была бы рассписка с условиями о рассрочке, Вы бы выиграли дело в суде. Просила подтвердить распиской передачу денег.Расписку не предоставили, а суд посчитал ,что договора займа (нотариальный) достаточно для взыскания Осталась апелляция Заключил два договора займа, в договоре указано что деньги переданы до подписания Реально денег не дали До окончания срока возврата стали угрожать Есть запись разговора с одним из участников через год подал на взыскание другой участник который вел себя пассивно но есть доказательства что они были вместе Как быть.
Здравствуйте Елена! в Вашем случае желательно с самого начала необходимо было писать заявление в полицию по факту мошенничества, при первом допросе, думаю они бы сделку расторгли, а в Вашем настоящим случае Вы оформили добровольно договор в котором указали передачу денег до подписания договора, соответственно суд не будет принимать ни какие доводы.... была бы рассписка с условиями о рассрочке, Вы бы выиграли дело в суде.
Спросить
Здравствуйте. Чтобы оспорить сделку нужно чтобы были на это основания. Просто по тому, что хочет получить большую сумму. откажут Какие притензии он ко мне может иметь,т.е. по каким причинам могут расторгнуть и в какие сроки? В сделке участвует 3 продавца и 3 покупателя (я один из покупателей), у продавцов доли распределены следующим образом: у одного 10\12 а у других по 1\12 доли, на основании свидетельства о вступлении в наследство, в сделке участвуют собственные средства и средства по ипотеке, вопрос: если продавец у которого 1\12 доли захочет после регистрации в егрп получить иную сумму нежели ему перечислили, он в праве онулировать сделку, при чем в договоре купли-продажи он хочет внести большую сумму нежели положенной исходя из доли от сделки, какие претензии он может мне предъявить?
Здравствуйте. Чтобы оспорить сделку нужно чтобы были на это основания. Просто по тому, что хочет получить большую сумму. откажут
Спросить
Какие притензии он ко мне может иметь,т.е. по каким причинам могут расторгнуть и в какие сроки?
СпроситьЛюбой договор или соглашение можно расторгнуть.
Но, необходимо почитать условия договора, особенно в части передачи денег.
Необходимы и другие свидетельства передачи или не передачи денег.
Возможно потребуются какие то свидетели.
Сказать однозначно трудно, основываясь только на вашем рассказе. Все зависит от оснований и предмета иска, который Вы намерены предъявить. Общий срок исковой давности составляет 3 года. В течение какого времени, после заключения сделки, продавец может аннулировать договор купли-продажи?
Любой договор или соглашение можно расторгнуть.
Но, необходимо почитать условия договора, особенно в части передачи денег.
Необходимы и другие свидетельства передачи или не передачи денег.
Возможно потребуются какие то свидетели.
Сказать однозначно трудно, основываясь только на вашем рассказе. Все зависит от оснований и предмета иска, который Вы намерены предъявить. Общий срок исковой давности составляет 3 года.
СпроситьВам же сказали, что на всех членов семьи.
органы опеки могут расторгнуть сделку купли-продажи квартиры До появлении в моей семье третьего ребенка я в банке взяла ипотеку, недвижимость оформлено на меня, после рождения ребенка оформила материнский капитал на погашение части ипотеки, в пенсионном фонд мне сказали что я обязана оформить дом на всех членов семьи и предоставить к ним копии документов о регистрации недвижимости на всех.
Скажите если я не успеваю в срок оформить данные документы какие мне грозят в этом случае санкции от пенсионного, и обязательно ли нужно оформлять на детей данное имущество если оно уже оформлено на меня.
вам же сказали, что на всех членов семьи.
органы опеки могут расторгнуть сделку купли-продажи квартиры
СпроситьЕлена нет не правда. Если сделка действительна, то никто Вам обратно ничего не вернет.
Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь. Здравствуйте, Елена.
Сделку можно расторгнуть только лишь по очень серьезным основаниям.
Если будет нужна помощь в данном вопросе, обращайтесь, буду рад Вам помочь. А правда, что если я продам квартиру, мне ее могут потом вернуть назад? В какие сроки и в каких случаях? Спасибо за ответ!
Елена нет не правда. Если сделка действительна, то никто Вам обратно ничего не вернет.
Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.
Спросить
Здравствуйте, Елена.
Сделку можно расторгнуть только лишь по очень серьезным основаниям.
Если будет нужна помощь в данном вопросе, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьПишите претензию - официально - в порядке ст. 18 ЗоЗПП РФ, просите расторгнуть сделку и вернуть деньги. При нерассмотрении претензии в 10-дневный срок или отказе- обратитесь в суд Купила сапоги. Порвалась кожа на пятке. Сдала по гарантии в магазин. Продавец уверила, что в течении 10 дней все решится. Но от них не ответа ни привета. Подскажите, что теперь делать? Какие жалобы и претензии писать.
Пишите претензию - официально - в порядке ст. 18 ЗоЗПП РФ, просите расторгнуть сделку и вернуть деньги. При нерассмотрении претензии в 10-дневный срок или отказе- обратитесь в суд
СпроситьВ течение 3-летнего срока исковой давности. не всегда действует 3-х летний срок в некоторых случаях действует срок исковой давности 1 год, что у вас за ситуация? В какие сроки после регистрации в рег. палате жилого дома покупатель может расторгнуть сделку?
не всегда действует 3-х летний срок в некоторых случаях действует срок исковой давности 1 год, что у вас за ситуация?
СпроситьКристина!
Неустойку скорее всего уплатить придется, что в договоре об этом написано? Кристина, Вы умудрились вопрос так написать, что непонятно, кто Вы в сделке и кто повысил цену. Обычно при заключении предварительного договора указываются все условия сделки, в том числе и срок заключения основного договора. Срок как полгода - большой срок, не ясно, зачем такой срок вами обговорен. В любом случае при желании вы можете не заключать основной договор, хотя могут обязать вас его заключить в судебном порядке, если вы выставите на продажу по другой цене. Вам лучше обратиться очно с документами, так как важно, что именно вы подписали. а также какие условия были исполнены. При необходимости, звоните и приезжайте на очную консультацию. Пол года назад был заключен договор предварительной купли продажи квартиры. В договоре была прописана сумма сделки. Могу ли я расторгнуть данный договор в связи с повышением стоимости квартиры на 1500000 рублей.
Кристина!
Неустойку скорее всего уплатить придется, что в договоре об этом написано?
Спросить
Кристина, Вы умудрились вопрос так написать, что непонятно, кто Вы в сделке и кто повысил цену.
Спросить
Обычно при заключении предварительного договора указываются все условия сделки, в том числе и срок заключения основного договора. Срок как полгода - большой срок, не ясно, зачем такой срок вами обговорен. В любом случае при желании вы можете не заключать основной договор, хотя могут обязать вас его заключить в судебном порядке, если вы выставите на продажу по другой цене. Вам лучше обратиться очно с документами, так как важно, что именно вы подписали. а также какие условия были исполнены. При необходимости, звоните и приезжайте на очную консультацию.
СпроситьСрок Вами не пропущен. Расторгайте и возвращайте деньги смело. Для договора строительного подряда в целом срок исковой давности 3 года, по искам для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год. Сразу обязана вернуть. Я хотел узнать, в какие сроки компания обязана мне вернуть деньги? А где записано, что деньги должны быть возвращены сразу же? Просто контора пытается поставить свои сроки, а именно 60 дней. В марте 2012 был заключен договор на строительство дачного дома. По договору срок начала работ - 05.06.2012 срок сдачи дома 15.09.2012 г. До сих пор не выполнены даже работы по возведению фундамента, на которые по договору отводится 30 дней. Хочу расторгнуть договор и вернуть деньги.
Для договора строительного подряда в целом срок исковой давности 3 года, по искам для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год.
СпроситьПо той причине , которую вы назвали раторгнуть практически нельзя. расторжение производится в судебном порядке и нужно доказать, что стороны нарушили условия договора. в вашем случае условия не нарушены Уважаемая Нелли. Расторгнуть договор стороны могут лишь по взаимному согласию сторон либо судом из-за существенного нарушения условий одной из сторон.
Продавец может пытаться признать договор недействительным в суде, когда стороны по закону возвращаются в свое прежнее состояние, и тогда, в такой ситуации, от ВАс потребуется серьезная позиция по отстаиванию интересов со ссылкой на закон. Неля, по этой причине шансов 0. Разве что есть другие основания. Была проведена сделка купли-продажи квартиры с полной оплатой. Через год продавец решил, что продал ее слишком дешево и решил расторгнуть этот договор. Какие у него шансы вернуть назад свою квартиру, а покупателю его деньги? Существуют ли какие либо сроки для расторжения совершенных сделок и нужны ли причины для этого?
по той причине , которую вы назвали раторгнуть практически нельзя. расторжение производится в судебном порядке и нужно доказать, что стороны нарушили условия договора. в вашем случае условия не нарушены
Спросить
Уважаемая Нелли. Расторгнуть договор стороны могут лишь по взаимному согласию сторон либо судом из-за существенного нарушения условий одной из сторон.
Продавец может пытаться признать договор недействительным в суде, когда стороны по закону возвращаются в свое прежнее состояние, и тогда, в такой ситуации, от ВАс потребуется серьезная позиция по отстаиванию интересов со ссылкой на закон.
СпроситьВ течение срока исковой давности 3года, при наличии оснований. Машина куплена у физ. лица, договор оформлен у нотариуса. В какие сроки можно расторгнуть договор после оформления сделки? Спасибо.
Уважаемая Анжела!
Имеет значение, каким образом была приобретена квартира. Если она была приобретена по возмездной сделке (купля-продажа), то он имеет право на супружескую долю в данной квартире (1/2). Ещё имеет значение то, когда был расторгнут брак и когда он снялся с регистрационного учета, когда фактически перестал пользоваться квартирой- от этого зависит срок исковой давности. 2-х комнатная квартира была приобретена в браке. Я являюсь одна собственником квартиры, но прописаны 3-е:я,бывший супруг и дочь. В настоящее время мы с мужем в разводе. Я заплатила ему деньги за выписку из квартиры с его согласия и получила расписку. Какие права он после этого имеет на свою долю в этой квартире?
Уважаемая Анжела!
Имеет значение, каким образом была приобретена квартира. Если она была приобретена по возмездной сделке (купля-продажа), то он имеет право на супружескую долю в данной квартире (1/2). Ещё имеет значение то, когда был расторгнут брак и когда он снялся с регистрационного учета, когда фактически перестал пользоваться квартирой- от этого зависит срок исковой давности.
СпроситьУважаемая Эльвира!
Сроки фактического освобождения квартиры законодательством не устанавливаются. Данный срок указывается в договоре купли-продажи. Если Вы не освободите квартиру в указанные сроки, то покупатели могут обратиться в суд с иском о вашем выселении, но учитывая, что разница составляет всего только 5 дней, то они просто ничего не успеют сделать. К расторжению договора это не приведет.
С уважением, Дмитрий Константинович. Продали квартиру 25 января, покупатели просят освободить квартиру 15 февраля Какие сроки предусмотрены законом! Мы покупаем квартиру только числа 20 февраля Могут ли они расторгнуть сделку.
Уважаемая Эльвира!
Сроки фактического освобождения квартиры законодательством не устанавливаются. Данный срок указывается в договоре купли-продажи. Если Вы не освободите квартиру в указанные сроки, то покупатели могут обратиться в суд с иском о вашем выселении, но учитывая, что разница составляет всего только 5 дней, то они просто ничего не успеют сделать. К расторжению договора это не приведет.
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьНина!!
Продать может - но Вы можете оспорить сделку...
Иск о разделе при стоимости имущества более 100 тыр- районный суд
Срок ... Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Но за 18 лет после развода лучше не запускать.....
АБ Мы с мужем развелись. В браке купили дачу и оформили на него. Может он ее сейчас продать без моего согласия? Куда я должна подавать иск на раздел имущества и какой срок давности?
Нина!!
Продать может - но Вы можете оспорить сделку...
Иск о разделе при стоимости имущества более 100 тыр- районный суд
Срок ... Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Но за 18 лет после развода лучше не запускать.....
АБ
СпроситьЗдравствуйте Василиса!!!
как покказывает практика, если условия договора были выполнены в срок и в установленном порядке, т о расторгнуть его или признать ничтожным практически не возможно, такова к сожалению практика!!!!
в соответствии с гражданским законодательством, сделку можно признать ничтожной если докажите, что подписали договор под давлением на Вас или были в этот момент какие - лио психические отклонения, то есть невменяемость!!! Нельзя! Покупателю совершенно ни к чему ваши дрязги с мужем .Он заплатил деньги и он СОБСТВЕННИК! В догооре цена была вами ОГОВОРЕНА и подписана!!! Продал дом и землю в январе 2009 сыну жены от другого брака за 500000 тыс руб, стоимость намного больше. В марте 2009 развелись, могу ли я рассторгнуть договор?
Здравствуйте Василиса!!!
как покказывает практика, если условия договора были выполнены в срок и в установленном порядке, т о расторгнуть его или признать ничтожным практически не возможно, такова к сожалению практика!!!!
в соответствии с гражданским законодательством, сделку можно признать ничтожной если докажите, что подписали договор под давлением на Вас или были в этот момент какие - лио психические отклонения, то есть невменяемость!!!
Спросить
Нельзя! Покупателю совершенно ни к чему ваши дрязги с мужем .Он заплатил деньги и он СОБСТВЕННИК! В догооре цена была вами ОГОВОРЕНА и подписана!!!
СпроситьУ меня такой вопрос: мы с женой развелись и решили деньги за проданную квартиру поделить. Я квартиру продал но деньги не отдал так как был должен трутьему лицу. Деньги я ей отдам когда перезайму. Но она грозиться анулировать зделку и выгнать людей из нашей квартиры. И если я не отказываюсь отдавать деньги в какой срок я должен это сделать..
Спасибо.
Уважаемый Сергей! Аннулировать сделку в данном случае так просто не получится - жене надо будет обращаться в суд, кроме того, денежные средства от покупателей были получены в полном объёме, и расторгнуть сделку оснований нет. Максимум, что может быть - жена предъявит иск к Вам с требованием передачи ей части суммы от продажи квартиры. Но в таком случае она будет обязана доказать, что денег от Вас действительно не получала - из договора купли-продажи квартиры наверняка следует, что продавцы получили денежные средства полностью.
С уважением
СпроситьУважаемый Олег!
Если бабушка согласна на расторжение договора приватизации, то Вы сможете его расторгнуть. Если - не согласна, придется признавать договор приватизации недействительным в судебном порядке по основаниям недействиетльности сделок. Если весомых оснований не имеется, иск скорее всего не удовлетворят. Также необходимо, чтобы сроки исковой давности не были пропущены.
Вы утратите право на участие в приватизации.
Жена - сможет.
Удачи! Я проживаю в 2-х комнатной квартире с бабушкой, женой и дочкой. Квартира приватизированная (на бабушку и меня). По некоторым обстоятельствам я хочу "расприватизировать квартиру. У меня такой вопрос: какие документы нужны для "расприватизации"! и можно ли мне в будущем эту квартиру обратно приватизировать и если мне нельзя, то можно ли будет приватизировать моей жене (она до этого не участвовала в приватизации). Заранее спасибо за ответ.
Уважаемый Олег!
Если бабушка согласна на расторжение договора приватизации, то Вы сможете его расторгнуть. Если - не согласна, придется признавать договор приватизации недействительным в судебном порядке по основаниям недействиетльности сделок. Если весомых оснований не имеется, иск скорее всего не удовлетворят. Также необходимо, чтобы сроки исковой давности не были пропущены.
Вы утратите право на участие в приватизации.
Жена - сможет.
Удачи!
СпроситьЕсли есть основания для расторжения договора - то можно. НО думаю, их нет (договор исполнен надлежащим образом?). Так что нужно искать основания признания сделки недействиетльной. Срок давности по оспоримым 1 год, так что тторопитесь. По ничтожным 10 лет, но не думаю, что такие основания есть.
Уточните - почему вы желаете это сделать, а также какие обстоятельства были при заключении сделки (см. главу ГК РФ недействиетльность сделок) Могу ли я расторгнуть сделку купли-продажи жилья (1/4 квартиы), совершенной ноябре 2003. Доля была продана мной и сейчас я хочу вернуть её в законое владение. Что надо для начала этой тяжбы? Спасибо.
Если есть основания для расторжения договора - то можно. НО думаю, их нет (договор исполнен надлежащим образом?). Так что нужно искать основания признания сделки недействиетльной. Срок давности по оспоримым 1 год, так что тторопитесь. По ничтожным 10 лет, но не думаю, что такие основания есть.
Уточните - почему вы желаете это сделать, а также какие обстоятельства были при заключении сделки (см. главу ГК РФ недействиетльность сделок)
СпроситьРасторгнуть исполненный договор купли-продажи фактически нельзя. Можно только в случаях, предусмотренных параграфом 2 главы 9 ГК РФ признать сделку недействительной по указанным в нес основаниям. В зависимости от того, оспоримая сделка или ничтожная, срок на предъявление иска - 1 год с момента, когда сторона узнала об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной, или 10 лет по ничтожным сделкам (ст. 181 ГК РФ). Лучше ориентироваться на 1 год. Полмесяца назад продал дом с оформлением по полной стоимости. Сейчас хочу разторгнуть договор. Скажите, какие причины являются существенными к расторжению и какой установлен срок. Спасибо.
Расторгнуть исполненный договор купли-продажи фактически нельзя. Можно только в случаях, предусмотренных параграфом 2 главы 9 ГК РФ признать сделку недействительной по указанным в нес основаниям. В зависимости от того, оспоримая сделка или ничтожная, срок на предъявление иска - 1 год с момента, когда сторона узнала об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной, или 10 лет по ничтожным сделкам (ст. 181 ГК РФ). Лучше ориентироваться на 1 год.
Спросить
