Гаражи в гаражном кооперативе / Автомобильное право - 2525 советов адвокатов и юристов
Есть ли льгота по оплате аренды земли под гараж в гаражном кооперативе в Барнауле инвалиду 2 группы?
Такой льготы нет. Есть ли льгота по оплате аренды земли под гараж в гаражном кооперативе в Барнауле инвалиду 2 группы?
Смотря за что платить взносы. Ситуации разные бывают.
Возможно есть услуги, который осуществляет кооператив и без них не обойтись, например почистить дорогу к гаражам на территории гаражного кооператива или оплатить освещение, охрану или что-то еще.. Читайте устав гаражного кооператива. Уточните расходы на которые идёт оплата из членских взносов. Если я являюсь собственником гаража и земли на которой стоит гараж, должен ли я оплачивать какие либо взносы? Становиться членом гаражного кооператива?
Смотря за что платить взносы. Ситуации разные бывают.
Возможно есть услуги, который осуществляет кооператив и без них не обойтись, например почистить дорогу к гаражам на территории гаражного кооператива или оплатить освещение, охрану или что-то еще..
Спросить
Читайте устав гаражного кооператива. Уточните расходы на которые идёт оплата из членских взносов.
СпроситьНужно чтобы оплатил или один собственник целиком, или каждый из сособственников по половине долга. В данном вопросе отсутствует информация о том, кто именно выставил счет на оплату, ИФНС, Председатель гаражного кооператива, ресурсоснабжающая организация и т.д. В любом случае вам необходимо обратиться в тот орган, который вам выставил счет на оплату в полном размере, указав что вы владеете 1/2 доли, приложив подтверждающие документы (выписка ЕГРН), и попросить произвести перерасчет с учетом доли. Оплату чего? Вам и выставит председатель ГСК за весь гараж, а кто из вас платить будет, это вы сами решайте.
Вы не пишите за что вам начисления пришли. Можете определить порядок оплаты и каждый будет платить сам за себя. Мой сын и я в равных долях имеем гараж, нам обоим выставили полную оплату в размере как за весь гараж, хотя каждый из нас владеет только 1\2 данного гаража. Как быть в создавшейся ситуации.
Нужно чтобы оплатил или один собственник целиком, или каждый из сособственников по половине долга.
Спросить
В данном вопросе отсутствует информация о том, кто именно выставил счет на оплату, ИФНС, Председатель гаражного кооператива, ресурсоснабжающая организация и т.д. В любом случае вам необходимо обратиться в тот орган, который вам выставил счет на оплату в полном размере, указав что вы владеете 1/2 доли, приложив подтверждающие документы (выписка ЕГРН), и попросить произвести перерасчет с учетом доли.
Спросить
Здравствуйте Пользователь 9111.ru
Я думаю нет у Вас в кооперативе на такой запрет. Но если все члены кооператива согласны, то можно. Можно ли по доверенности собственника гаража и членом гаражного кооператива избрать супруга Председателем кооператива
Здравствуйте Пользователь 9111.ru
Я думаю нет у Вас в кооперативе на такой запрет. Но если все члены кооператива согласны, то можно.
СпроситьЕсли кооператив оплачивает эти услуги по договору, то сбор денег правомерен Оказначей гаражного кооператива с каждого гаража собирает деньги за обслуживнье эл сетей ПРАВ ЛИ ОН
Добрый день! Если умерший не оформил право собственности на гараж в Росреестре при жизни, наследникам придется вступать в наследство через суд. Подавайте иск о признании права собственности на гараж в порядке наследования, прикладывайте свидетельство о смерти, сведения о членстве умершего в ГСК или другие документы, подтверждающие право умершего на гараж, документы, подтверждающие право на наследство (свидетельство о рождении, о браке, завещание и т.п.) Добрый день Татьяна!
Если умерший не оформил право собственности на гараж и являлся членом гаражного кооператива или какой то другой организации объединяющей все гаражи, то проще будет решать вопрос с председателем кооператива. А далее оформлять гараж в собственность.
Если гараж в собственности, то как описано ниже Какая процедура оформления гаража. Если не оформлен наследниками, а собственник умер
Добрый день! Если умерший не оформил право собственности на гараж в Росреестре при жизни, наследникам придется вступать в наследство через суд. Подавайте иск о признании права собственности на гараж в порядке наследования, прикладывайте свидетельство о смерти, сведения о членстве умершего в ГСК или другие документы, подтверждающие право умершего на гараж, документы, подтверждающие право на наследство (свидетельство о рождении, о браке, завещание и т.п.)
Спросить
Добрый день Татьяна!
Если умерший не оформил право собственности на гараж и являлся членом гаражного кооператива или какой то другой организации объединяющей все гаражи, то проще будет решать вопрос с председателем кооператива. А далее оформлять гараж в собственность.
Если гараж в собственности, то как описано ниже
СпроситьНадо устав кооператива смотреть.
С уважением. Имеет ли право собственник гаража, не являющийся участником гаражного кооператива (потребобщество), голосовать по вопросам о вознаграждении председателя, ревизионной комиссии, бухгалтера?
Спасибо, но не думаю, что это поможет.
Предполагаю, что крайне мало вероятно, чтобы в уставе кооператива при его организации члены кооператива специально САМИ прописали, что по вопросам оплат их председателю голосуют еще и не участники. Можно исходить из того, что там нет таких слов.
Если так, то мне кажется, основной критерий того, есть ли сейчас у не-участника право голосовать по оплатам председателю и бухгалтеру, должен быть как-то отражен в законе 338. Но я не понимаю, в какой пункт это право входит или каким исключено. Явно это не указано. Есть там, скажем, "другие вопросы" где-то. Сюда что попало можно вместить.
СпроситьНикакую статью он не нарушает, если договор поставки электричества заключён с гаражным кооперативом, а вы из него выходите. Если при выходе из гск, председатель всё же отключит свет в мой гараж, какую статью он нарушает и что мне делать, куда обращаться?
Никакую статью он не нарушает, если договор поставки электричества заключён с гаражным кооперативом, а вы из него выходите.
СпроситьЕсли под дорого понимается дороги - аренду нет, но определенные затраты на ее содержание и Ваше пользование ею - да. День добрый, я хозяин гаража, если я вышел из гаражного кооператива, обязан я платить за аренду дорого.
Если под дорого понимается дороги - аренду нет, но определенные затраты на ее содержание и Ваше пользование ею - да.
СпроситьЗдравствуйте. В прокуратуру, например. Вопрос возможно решится при обращении в прокуратуру и энергоснабжающую компанию, будут даны ответы по существу проблемы.
При нерешении вопроса, обращайтесь с иском в суд. Куда обратиться членам гаражного кооператива по поводу отсутствия света в гаражах. Председатель ГСК бездействует
Вопрос возможно решится при обращении в прокуратуру и энергоснабжающую компанию, будут даны ответы по существу проблемы.
При нерешении вопроса, обращайтесь с иском в суд.
СпроситьСобственники гаражей. Кто производит закупку и установку электросчетчиков в гаражах в гаражном кооперативе?
Если гараж является собственностью ГСК, значит и оборудование, в т.ч. и ИПУ электроэнергии принадлежат собственнику, соответственно замену ИПУ электроэнергии производится за счет собственника, но может и за счет арендатора, с пропорциональным уменьшением арендной платы за пользование гаражом. Кто производит закупку и установку электросчетчиков в гаражах в гаражном кооперативе?
Если гараж является собственностью ГСК, значит и оборудование, в т.ч. и ИПУ электроэнергии принадлежат собственнику, соответственно замену ИПУ электроэнергии производится за счет собственника, но может и за счет арендатора, с пропорциональным уменьшением арендной платы за пользование гаражом.
СпроситьРустам Рифович! Вы можете организовать мастерскую и строить второй этаж и всё, что угодно, лишь бы Ваши действия не нарушали права других лиц. 1. Можете организовать мастерскую.
2. Если будете нарушать закон, то соответствующие претензии соседи будут предъявлять: по уровню шума, по загрязнению воздуха (если топить будете), по утилизации отходов и т.д. По отраслям законодательства.
3. Нужно смотреть документы: что у Вас - помещение в здании или отдельный гараж, требования к объекту. Как правило, выходит что нельзя строить 2 этаж.
То есть, строить то Вы можете. Возможно даже, что никто и не будет против, но закону это не будет соответствовать. Есть гараж в гаражном кооперативе, но земля приватизирована вместе с гаражом. Могу ли я на законных основаниях там организовать мастерскую? Какие претензии могут мне предъявить соседи? Могу ли я строить 2 й этаж?
Рустам Рифович! Вы можете организовать мастерскую и строить второй этаж и всё, что угодно, лишь бы Ваши действия не нарушали права других лиц.
Спросить
1. Можете организовать мастерскую.
2. Если будете нарушать закон, то соответствующие претензии соседи будут предъявлять: по уровню шума, по загрязнению воздуха (если топить будете), по утилизации отходов и т.д. По отраслям законодательства.
3. Нужно смотреть документы: что у Вас - помещение в здании или отдельный гараж, требования к объекту. Как правило, выходит что нельзя строить 2 этаж.
То есть, строить то Вы можете. Возможно даже, что никто и не будет против, но закону это не будет соответствовать.
СпроситьАндрей, здравствствуйте! Да это возможно.
[quote] "– путем организации товарищества собственников недвижимости (ГСК можно преобразовать в ТСН, но при условии, что[b] все владельцы гаражей зарегистрируют право собственности на земельные участки и сами гаражи)" [/quote]
В силу Федерального закона № 338-ФЗ от 24.07.2023 «О гаражных объединениях», Можно ли преобразовать гаражный кооператив в товарищество собственников недвижимости?
Андрей, здравствствуйте! Да это возможно.
"– путем организации товарищества собственников недвижимости (ГСК можно преобразовать в ТСН, но при условии, что[b] все владельцы гаражей зарегистрируют право собственности на земельные участки и сами гаражи)"
В силу Федерального закона № 338-ФЗ от 24.07.2023 «О гаражных объединениях»,
СпроситьВ местную администрацию обращайтесь за разрешением.
С уважением. Как правильно оформить строительство второго этажа над своим гаражом в гаражном кооперативе? Гараж находится в собственности. Все документы в Росреестре оформлены, в члены ГСК я тоже вступила. Интересует, какие справки и разрешения по закону нужно получить до начала строительства? Сперва следует обратиться к председателю кооператива, а дальше?
Здравствуйте, если гараж находится в гаражном кооперативе, то для подтверждения прав достаточно справки о членстве, выданной председателем. После смерти мужа остался гараж. В собственность он не оформлен. Гараж капитальный, ему больше 20 лет. На гараж есть покупатель, оформлять в собственность будет сам, но ему нужны хотя бы какие то документы, подтверждающие право собственности. Как и где их можно найти.
Здравствуйте, если гараж находится в гаражном кооперативе, то для подтверждения прав достаточно справки о членстве, выданной председателем.
Спросить
Конечно можете, только с уголовной ответственностью Это не ваша собственность, чтобы вскрывать и затем сдавать. Я председатель гаражного кооператива. В кооперативе есть гаражи без хозяина. Т.е. есть фамилия но не тел и данных нет. Они не появляются еще лет 10. Могу ли я вскрыть такие гаражи и сдать в аренду.
Никак, поскольку исключили Вас правомерно. По факту проникновения в Ваш гараж подайте заявление в полицию. А владеть гаражом можно и без членства в гаражном кооперативе. Теперь Вы не должны платить членские взносы. Без уведомления меня исключили из членства гаражного кооператива и срезали замки с гаража я пришла погасить свою задолжность но ее у меня не взяли т к я больше не являюсь членом кооперативаУ меня имеется задолжность в несколько лет в уставе о сроках задолжности ничего не сказано как восстановить свои права?
По факту проникновения в Ваш гараж подайте заявление в полицию. А владеть гаражом можно и без членства в гаражном кооперативе. Теперь Вы не должны платить членские взносы.
СпроситьУ вас нет просто нет обязаннности переносить прибор учета. Ваш председатель не имеет права заставлять вас выносить электросчетчик на улицу. Установка и эксплуатация приборов учета электроэнергии регулируется несколькими документами, в том числе:
“Правила устройства электроустановок” (ПУЭ) глава 1.5.
“Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей” (ПТЭЭП) глава 2.12.
“Правила по охране труда при эксплуатации электроустановок”.
В соответствии с этими документами, электросчетчики должны устанавливаться в сухих помещениях с температурой не ниже 0 градусов Цельсия. Это ваше личное имущество и вы должны его беречь. Вынос за пределы гаража это правило нарушит Председатель гаражно-строительного кооператива требует выносить электросчётчик на фронтальную стену гаража (на улицу). Имеет ли право председатель заставлять вынос электросчётчика - ? На какие нормативные документы можно сослаться - ?
Ваш председатель не имеет права заставлять вас выносить электросчетчик на улицу. Установка и эксплуатация приборов учета электроэнергии регулируется несколькими документами, в том числе:
“Правила устройства электроустановок” (ПУЭ) глава 1.5.
“Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей” (ПТЭЭП) глава 2.12.
“Правила по охране труда при эксплуатации электроустановок”.
В соответствии с этими документами, электросчетчики должны устанавливаться в сухих помещениях с температурой не ниже 0 градусов Цельсия.
Спросить
Это ваше личное имущество и вы должны его беречь. Вынос за пределы гаража это правило нарушит
СпроситьЗдравствуйте, так как имеется решение суда о признании права собственности - обращайтесь к нотариусу. Идите к нотариусу и пишите заявление на вступление в наследство. Нет, нельзя. Так как гараж не был приватизирован. Если гараж не был оформлен в собственность и находится в гаражном кооперативе, то после смерти владельца отца можно ли получить его наследнику? Сам гараж был куплен в 90-е отцом. Взносы с 2019 года вроде кооперативу не платились. При этом есть решение суда о признании права собственности от 2019 года. С чего можно начать. Осталось две недели до истечения полугода со смерти отца. Думал он до конца оформил в собственность. Так как кроме гаража на отце ничего не числилось к нотариусу никто не обращался.
Здравствуйте, так как имеется решение суда о признании права собственности - обращайтесь к нотариусу.
СпроситьЕлена, обращайтесь в суд Вы можете самостоятельно поменять замки, другим наследникам передать ключи под расписку. Обратитесь в суд. Здравствуйте, можете просто вскрыть гараж и забрать колеса, желательно это делать с кем нибудь из гаражного кооператива. А можете подать иск в суд и истребовать имущество из чужого незаконного владения. Вы оформляли наследство на гараж у нотариуса? Нужно подать в суд иск о нечинении препятствий в пользовании имуществом в порядке ст.304 ГК РФ, Умерла бабушка, гараж по наследству перешёл внучке тоесть мне и другим родственникам, у нас машина без зимних колёс, а колёса в гараже, нам не хотят отдавать ключ, не знаем что делать
Вы можете самостоятельно поменять замки, другим наследникам передать ключи под расписку.
Спросить
Нужно разбираться. Вы же не написали, почему так считаете. Обращайтесь на консультацию платно в личные сообщения. Вытягивать из вас информацию по 1 слову не вижу смысла. Это затратно по времени.
СпроситьВы такой же собственник гаража, как и остальные, чинить вам препятствия в доступе он не имеет права.
Спросить
Здравствуйте, можете просто вскрыть гараж и забрать колеса, желательно это делать с кем нибудь из гаражного кооператива. А можете подать иск в суд и истребовать имущество из чужого незаконного владения.
Спросить
Нужно подать в суд иск о нечинении препятствий в пользовании имуществом в порядке ст.304 ГК РФ,
СпроситьДа, все верно. Пишите Могу ли я стать членом гаражного кооператива, если право собственности на гараж оформлено на мужа и он является членом кооператива? Гараж приобретен в период брака. Муж не против написать заявление о выходе из членов кооператива и передаче мне гаража, а я, соответственно, одновременно пишу заявление о принятии меня в члены кооператива? Спасибо.
Нет, если ваш гараж в собственности. Имеют-ли право не пускать в гаражный кооператив за неуплату взносов?
Здравствуйте
Максимальная высота 1 этажного гаража в гаражном кооперативе регламентируется нормативными документами Российской Федерации, а именно: СП 31-110-2003 "Гаражи и стоянки автомобилей. Общие требования безопасности". Согласно этому документу, максимальная высота 1 этажного гаража не должна превышать 3,5 метров, если высота этажа не превышает 2,5 метров.
Удачи Какой высоты строение можно строить в гаражном кооперативе?
Здравствуйте
Максимальная высота 1 этажного гаража в гаражном кооперативе регламентируется нормативными документами Российской Федерации, а именно: СП 31-110-2003 "Гаражи и стоянки автомобилей. Общие требования безопасности". Согласно этому документу, максимальная высота 1 этажного гаража не должна превышать 3,5 метров, если высота этажа не превышает 2,5 метров.
Удачи
СпроситьРегламентируется нормативно-правовыми актами и высота строения. Она определяется как расстояние от фундамента до самой верхней точки крыши. По нормам максимальная высота гаражей составляет 10 метров, причем во многих случаях этот показатель еще меньше. Разрешенная законом высота зависит от ряда факторов:
где расположен гараж – в черте населенного пункта или за его пределами;
расстояние от строения, предназначенного для хранения автомобиля, до жилого дома и границ земельного участка.
Чем выше гараж, тем большие отступы необходимо обеспечивать от земли соседей. К примеру, если строение отстоит от границы на 0,3 м, то максимальная высота гаража на участке ограничивается 3 метрами. Конечно, на практике случаются разные ситуации, и не исключено, что соседи не будут возражать против постройки гаража значительных размеров вблизи их земли. Какой высоты строение можно строить в гаражном кооперативе?
Регламентируется нормативно-правовыми актами и высота строения. Она определяется как расстояние от фундамента до самой верхней точки крыши. По нормам максимальная высота гаражей составляет 10 метров, причем во многих случаях этот показатель еще меньше. Разрешенная законом высота зависит от ряда факторов:
где расположен гараж – в черте населенного пункта или за его пределами;
расстояние от строения, предназначенного для хранения автомобиля, до жилого дома и границ земельного участка.
Чем выше гараж, тем большие отступы необходимо обеспечивать от земли соседей. К примеру, если строение отстоит от границы на 0,3 м, то максимальная высота гаража на участке ограничивается 3 метрами. Конечно, на практике случаются разные ситуации, и не исключено, что соседи не будут возражать против постройки гаража значительных размеров вблизи их земли.
Спросить
