Гаражный кооператив налоги / Автомобильное право - 264 советов адвокатов и юристов
Гаражный бокс – это одно из помещений, находящееся в комплексе гаражей, объединённых одной крышей и разделенных перегородками. Основным отличием бокса от отдельностоящего гаража является его нахождение на балансе гаражно-строительного кооператива. Чем отличается Гараж от бокса? И разный ли налог на недвижимость у них?
Гаражный бокс – это одно из помещений, находящееся в комплексе гаражей, объединённых одной крышей и разделенных перегородками. Основным отличием бокса от отдельностоящего гаража является его нахождение на балансе гаражно-строительного кооператива.
СпроситьДа должны, ведь кооператив занимается уборкой и содержанием территории, подведением света, а иногда и воды к гаражам. Вы не обязаны никуда вступать, это дело добровольное, взносы также платить не нужно. Начнем с того, что уплата взносов, согласно положению о гаражно-строительных кооперативах, является обязанностью его членов. Это должно быть закреплено решением Общего собрания товарищества, а его роль, как главного исполнительного органа, должна отражаться в Уставе кооператива.
Самый надежный способ улучшить ситуацию с налогами и взносами — обратиться в суд. Должна ли я при покупке гараже становиться членом кооператива (платить вступительный взнос, члениские взносы)?
Да должны, ведь кооператив занимается уборкой и содержанием территории, подведением света, а иногда и воды к гаражам.
Спросить
Вы не обязаны никуда вступать, это дело добровольное, взносы также платить не нужно.
Спросить
Начнем с того, что уплата взносов, согласно положению о гаражно-строительных кооперативах, является обязанностью его членов. Это должно быть закреплено решением Общего собрания товарищества, а его роль, как главного исполнительного органа, должна отражаться в Уставе кооператива.
Самый надежный способ улучшить ситуацию с налогами и взносами — обратиться в суд.
СпроситьЕсли земля в аренде какой налог?
Тем более лично председателю? Здравствуйте Елена!
Если гараж в составе ГСК, то вы ежегодно платите паевые взносы, часть из которых идет в уплату налога на землю.
Вопросы целевых взносов вправе решать не председатель, а общее собрание членов кооператива. У нас вопрос в гаражном кооперативе председатель просит заплотить ему отдельно налог за землю. Гараж у нас не в сообственности. На котором стоит гаражный кооператив зеля была в аренде а сейчас как оказалось у ГСК задлженность.
Здравствуйте Елена!
Если гараж в составе ГСК, то вы ежегодно платите паевые взносы, часть из которых идет в уплату налога на землю.
Вопросы целевых взносов вправе решать не председатель, а общее собрание членов кооператива.
СпроситьДобрый день
Льготы инвалидам 3 группы в 2021 году. — налоговый вычет в размере 500 руб. по НДФЛ; — освобождение от уплаты транспортного налога (при условии, что транспортное средство оборудовано под инвалида и имеет мощность не более 100 л.с.).
Нормативные акты: Льготы инвалидам 3 группы. Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021) Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов. В гаражном кооперативе где я являюсь владельцем гаража осуществляется общий денежный сбор (единомесячный) на разные хозяйственные расходы (вывоз мусора, содержание сторожей, зарплата управляющего ит.д.) имею ли я льготу как инвалид 3-й группы?
Добрый день
Льготы инвалидам 3 группы в 2021 году. — налоговый вычет в размере 500 руб. по НДФЛ; — освобождение от уплаты транспортного налога (при условии, что транспортное средство оборудовано под инвалида и имеет мощность не более 100 л.с.).
Нормативные акты: Льготы инвалидам 3 группы. Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021) Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов.
СпроситьЗдравствуйте. В Уставе должен быть прописан порядок прекращения деятельности Председателя. В Кооперативе должен по штату быть бухгалтер, который занимается отчетностью и по работникам подает соответствующие документы. Если по ТК РФ, то Вы как руководитель подаете заявление об увольнение не позднее чем за месяц до увольнения. Позже бухгалтер подаст по Вам соответствующие сведения. Со дня прекращения выполнения трудовой функции, вы не получаете заработную плату, а кооператив за Вас не платит страховые платежи и 13% налог с заработной платы. Председатель гаражного кооператива написал заявление об увольнении, провёл общее собрание, но кандидата на роль председателя не предложили. Как сняться с учёта в налоговой инспекции?
Здравствуйте. В Уставе должен быть прописан порядок прекращения деятельности Председателя. В Кооперативе должен по штату быть бухгалтер, который занимается отчетностью и по работникам подает соответствующие документы. Если по ТК РФ, то Вы как руководитель подаете заявление об увольнение не позднее чем за месяц до увольнения. Позже бухгалтер подаст по Вам соответствующие сведения. Со дня прекращения выполнения трудовой функции, вы не получаете заработную плату, а кооператив за Вас не платит страховые платежи и 13% налог с заработной платы.
СпроситьВозражать, отстаивать свою позицию. Кто "она" требует. Судя по Вашему вопросу обязательства, возникающие из неосновательного обогащения отсутствуют. Администрация города подала на меня в суд о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. Суть в том что она требует платить какой-то налог за землю на которой находится гаражный кооператив. Членские взносы и налог на гараж находящийся в этом кооперативе я исправно плачу. Как быть? Пришла повестка в суд о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. Суть в том что она требует платить какой-то налог за землю на которой находится гаражный кооператив. Членские взносы и налог на гараж находящийся в этом кооперативе я исправно плачу. Как быть? Тольятти.
Администрация города подала на меня в суд о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. Суть в том что она требует платить какой-то налог за землю на которой находится гаражный кооператив. Членские взносы и налог на гараж находящийся в этом кооперативе я исправно плачу. Как быть?
СпроситьНеизвестно, о чем было решение. По изложенному - от даты полной оплаты пая.
Статья 218 ГК РФ. [quote]Основания приобретения права собственности.
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления,[b] полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру[/b], дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.[/quote] В ЖСК выплачен пай в 2013 году, в 2016 июнь решение суда о праве собственности регистрация этого права прошла только в декабре 2016 года. С какого момента возникает освобождение от уплаты налога. От решения суда или гос. регистрации?
Неизвестно, о чем было решение. По изложенному - от даты полной оплаты пая.
Статья 218 ГК РФ.
Основания приобретения права собственности.Спросить4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Татьяна, [b]к сожалению, платить нужно, так как членские взносы не являются налогом, а только способом обеспечения участия в гаражном кооперативе, который является юридическим лицом.[/b]
Гражданский кодекс и иное законодательство РФ просто не предусматривает положения об освобождении от оплаты. [b][i]Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего правового Ресурса![/i][/b]
Вы освобождены от уплаты членских взносов, если такая льгота Вам предоставлена Уставом ГСК. В законодательстве нет такой льготы.
[i]Успешного Вам Лета и хорошего настроения![/i] Мне 90 лет, надо ли платить членские взносы за гараж? Или я освобождена, я являюсь собственником.
Татьяна, к сожалению, платить нужно, так как членские взносы не являются налогом, а только способом обеспечения участия в гаражном кооперативе, который является юридическим лицом.
Гражданский кодекс и иное законодательство РФ просто не предусматривает положения об освобождении от оплаты.
Спросить
Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего правового Ресурса!
Вы освобождены от уплаты членских взносов, если такая льгота Вам предоставлена Уставом ГСК. В законодательстве нет такой льготы.
Успешного Вам Лета и хорошего настроения!
СпроситьДобрый день
Платить взносы все равно нужно, но только при условии, что Вы член ГСК.
Если Вы не являетесь членом гаражно-строительного кооператива, никакие членские взносы платить не обязаны. Проблемы ГОСК — это их проблемы, а не Ваши. Налог на гараж Вы обязаны платить непосредственно в налоговый орган, а не председателю кооператива. Он к этим налогам не должен иметь никакого отношения применительно к тому, что Вы являетесь собственником гаража. Платить взносы все равно нужно. Если земля под гаражом в аренде, могу я не платить членские взносы ГСК.
Добрый день
Платить взносы все равно нужно, но только при условии, что Вы член ГСК.
Если Вы не являетесь членом гаражно-строительного кооператива, никакие членские взносы платить не обязаны. Проблемы ГОСК — это их проблемы, а не Ваши. Налог на гараж Вы обязаны платить непосредственно в налоговый орган, а не председателю кооператива. Он к этим налогам не должен иметь никакого отношения применительно к тому, что Вы являетесь собственником гаража.
Спросить
Снилс и инн требуется для уплаты налогов. Но обычно достаточно свидетельства о праве собственности. Уточните для чего эти документы председателю. Дайте на листе записью, а не фотокопии. У меня нет документа права собственности тока членская книжка. Я в горажном капиротиве претсидатель капиротиве оформлять гаражи просит СНИЛС и ИНН и копию паспорта и 10 тысяч р меня смущает нужна ли довать СНИЛС и ИНН.
Снилс и инн требуется для уплаты налогов. Но обычно достаточно свидетельства о праве собственности. Уточните для чего эти документы председателю.
Спросить
Рауф, решение задач для студентов - услуга платная, выберите юриста, оговорите стоимость... Гаражный кооператив «Клаксон» расположен на 300 квадратных мет-рах земли в городе Оренбурге. Из них 100 квадратных метров принадлежат ветеранам Великой Отечественной войны.
Рассчитайте сумму земельного налога за год.
Рауф, решение задач для студентов - услуга платная, выберите юриста, оговорите стоимость...
СпроситьЗдравствуйте.
Подайте заявление сейчас.
За 1 квартал придется сдать отчетность по ОСНО. Гаражный кооператив ежегодно сдавал отчетность Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения. За 2020 год произошли изменения, т е отмена ЕНВД заявление на переход УСН надо сдать до 31 декабря 2020 года, сдано не было. Как выйти из положения? Налоговую декларацию 6-НДФЛ не сдавал, замечаний не было.
Здравствуйте.
Подайте заявление сейчас.
За 1 квартал придется сдать отчетность по ОСНО.
СпроситьЕсли вы стали собственником доли в праве на земельный участок, то обязаны платить. Объект непосредственно связан с землей, с занимаемым участком...
Соответственно, обязанность оплачивать налог существует... но только после года владения. Обязан ли я как собственник гаражного бокса в кооперативе оплачивать налог за землю, если я покупал только гаражный бокс.
Если вы стали собственником доли в праве на земельный участок, то обязаны платить.
Спросить
Объект непосредственно связан с землей, с занимаемым участком...
Соответственно, обязанность оплачивать налог существует... но только после года владения.
СпроситьПрибыл получает?
С уважением. Зарегистрируйтесь ИП и платите налоги. Имеет ли право член гаражно-строительного кооператива использовать свой гараж как ремонтную мастерскую?
Денежные средства некоммерческих организаций находящиеся на счете налогом не облагаются. На какой закон опираться в НК? Можно пожалуйста ссылку на номер закона в налоговом кодексе. Облагаются ли налогом целевые и членские взносы лежащие на счету и переходящие на следующий финансовый год? В гаражном кооперативе на УСН?
Налоги берутся все, если он пенсионер то да работающий пенсионер. [quote]Деятельность председателей гаражных кооперативов, правления ТСЖ, садоводческих, дачных товариществ, относится к трудовой деятельности физического лица вне зависимости от факта заключения трудового договора, поскольку нормами ГК и ЖК на председателей возложено выполнение определенных функций на этой выборной должности (Письмо ФНС от 30.10.2017 № ГД-4-11/22066@, письмо ФНС от 30.10.2017 № ГД-4-11/22067@).
http://www.pfrf.ru/branches/karelia/news~2019/07/09/185431[/quote] Председатель тсж получает вознаграждение, какие налоги с этой суммы берутся и считается ли он работающим пенсионером?
Деятельность председателей гаражных кооперативов, правления ТСЖ, садоводческих, дачных товариществ, относится к трудовой деятельности физического лица вне зависимости от факта заключения трудового договора, поскольку нормами ГК и ЖК на председателей возложено выполнение определенных функций на этой выборной должности (Письмо ФНС от 30.10.2017 № ГД-4-11/22066@, письмо ФНС от 30.10.2017 № ГД-4-11/22067@).Спросить
Братьотказ или приостановление от Росреестра, постановление ФССП и обжаловать в порядке КАС РФ. Гаражный кооператив на протяжении нескольких лет не платил налог на землю. Мы стали собственниками в прошлом году. А теперь Росреестр не регистрирует нам землю, т.к. наложены рграничения ФССП! Что делать?
Братьотказ или приостановление от Росреестра, постановление ФССП и обжаловать в порядке КАС РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Уплата земельного налога производится налогоплательщиком в отношении конкретного земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Если правообладателем земельного участка является организация (гаражный кооператив), то налогоплательщиком земельного налога в отношении принадлежащего ей земельного участка признается организация (гаражный кооператив), а не члены гаражного кооператива. У меня капитальный гараж в кооперативе. На него приходит налог я его оплачиваю. Председатель сказал что еще налог за землю кооператива надо оплачивать.
Здравствуйте!
Уплата земельного налога производится налогоплательщиком в отношении конкретного земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Если правообладателем земельного участка является организация (гаражный кооператив), то налогоплательщиком земельного налога в отношении принадлежащего ей земельного участка признается организация (гаражный кооператив), а не члены гаражного кооператива.
СпроситьВиктория все зависит от того какие есть документы на гараж. Автогараж приобретался в в 1994 году. Договор купли продажи зарегистрирован нотариусом, есть тех. паспорт. Гараж находится в гаражном кооперативе. Где в Украине регистрируется переход права на недвижимость? Через нотариуса или через регистрирующий орган? Спасибо за ответ! В России договор купли-продажи заключается в простой письменной форме и регистрируется в Росреестре (подается через МФЦ), а в Украине тоже можно в простой письменной форме и подается в ЦНАП? У мамы гражданки Рф в собственности в Украине имеется капитальный гараж. Если продавать гараж в Украине, какие будут расходы при продаже гаража? Какой процент налога?
Автогараж приобретался в в 1994 году. Договор купли продажи зарегистрирован нотариусом, есть тех. паспорт. Гараж находится в гаражном кооперативе. Где в Украине регистрируется переход права на недвижимость? Через нотариуса или через регистрирующий орган?
СпроситьСпасибо за ответ! В России договор купли-продажи заключается в простой письменной форме и регистрируется в Росреестре (подается через МФЦ), а в Украине тоже можно в простой письменной форме и подается в ЦНАП?
СпроситьЗдравствуйте!
Ориентироваться нужно на дату регистрации права собственности: если она произошла в 2019 году, без налога место можно продать только через 5 лет. Если продавать раньше, можно зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы. Но цену ниже 70% кадастровой стоимости лучше не выставлять. Если это кооператив, то с момента, даты выплаты пая, Вы стали собственником и с этой даты исчисляется срок для налога, а потому Вы освобождены от уплаты.. Как рассчитать налог при продаже машиноместа в гаражном кооперативе? Акт приемки объекта подписан 2002 году, Егрн получена в 2019 году.
Здравствуйте!
Ориентироваться нужно на дату регистрации права собственности: если она произошла в 2019 году, без налога место можно продать только через 5 лет. Если продавать раньше, можно зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы. Но цену ниже 70% кадастровой стоимости лучше не выставлять.
СпроситьЕсли это кооператив, то с момента, даты выплаты пая, Вы стали собственником и с этой даты исчисляется срок для налога, а потому Вы освобождены от уплаты..
СпроситьСогласно ст. 388 НК РФ земельный налог платит собственник, а не арендатор.
Удачи. Могу ли я взять землю в аренду под гаражный кооператив, и сколько это будет стоить по налогам?
Согласно ст. 388 НК РФ земельный налог платит собственник, а не арендатор.
Удачи.
СпроситьСамо по себе - они всегда были плательщиками земельного налога, могли быть освобождены только на местном уровне - налог этот местный. Как давно оплачивают земельный налог гаражные кооперативы.
Само по себе - они всегда были плательщиками земельного налога, могли быть освобождены только на местном уровне - налог этот местный.
СпроситьЗдравствуйте.
Владимир, оплата земельного налога и оплата за аренду земли - это разные платежи. За пользование земельным участком в гаражном кооперативе необходимо уплачивать арендные платежи. Я имею гараж в гаражном кооперативе в собсвенности только постройка, на землю собственности нет. Председатель ГСК помимо уплаты членских взносов, требует плату за аренду земли. Я являюсь ветераном боевых действий и в нашем регионе я освобожден от уплаты налога на землю и недвижимость. Я отказываюсь оплачивать ему налог, прав ли я?
Здравствуйте.
Владимир, оплата земельного налога и оплата за аренду земли - это разные платежи. За пользование земельным участком в гаражном кооперативе необходимо уплачивать арендные платежи.
СпроситьКадастровая стоимость меняется на основании какого-то решения или постановления. Может ли гаражный кооператив при уменьшении кадастровой стоимости земли уменьшить налог на землю за предыдущий год?
Кадастровая стоимость меняется на основании какого-то решения или постановления.
СпроситьПо судебному приказу всю сумму. За последние три года надо было оплачивать в до судебном порядке. Здравствуйте! Нет такие налоги общеобязательны, но если оплатить сразу не получается попробуйте отменить судебный приказ в качестве избавления от судебной нагрузки, так как в дальнейшем будут давить приставы. Вам необходимо отменить судебный приказ, причем срочно.
После чего, если руководство ГСК захочет, пусть пытаются взыскать с вас в общем исковом порядке. Вам в свою очередь необходимо в суде заявить о пропуске сроков исковой давности.
Этим вы как минимум уменьшите сумму долга.
Если судебный приказ не отмените, то платить придется все и полностью. Получила судебный приказ на оплату задолженности по членским взносам за гаражно-строительный кооператив с 2013-2018 год и процентов за пользование денежными средства за этот же период. Придется оплатить всю сумму или можно за последние 3 года?
По судебному приказу всю сумму. За последние три года надо было оплачивать в до судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте! Нет такие налоги общеобязательны, но если оплатить сразу не получается попробуйте отменить судебный приказ в качестве избавления от судебной нагрузки, так как в дальнейшем будут давить приставы.
СпроситьВам необходимо отменить судебный приказ, причем срочно.
После чего, если руководство ГСК захочет, пусть пытаются взыскать с вас в общем исковом порядке. Вам в свою очередь необходимо в суде заявить о пропуске сроков исковой давности.
Этим вы как минимум уменьшите сумму долга.
Если судебный приказ не отмените, то платить придется все и полностью.
Спросить
