Гаражный строительный кооператив / Автомобильное право - 550 советов адвокатов и юристов
С трудом понимаю какое отношение имеют договора долевого строительства к гаражно-строительному кооперативу. ГСК - на данный момент объект незавершенного строительства. У нас на руках договора долевого строительства, строили на свои средства. Что делать в данном случае? Должен ли ГСК платить налог с имущества, если зарегистрированы договоры долевого строительства?
С трудом понимаю какое отношение имеют договора долевого строительства к гаражно-строительному кооперативу.
Спросить
ГСК - на данный момент объект незавершенного строительства. У нас на руках договора долевого строительства, строили на свои средства. Что делать в данном случае?
Спросить
Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, осуществляется на основании заявления сторон договора (застройщика, участника долевого строительства).
СпроситьДобрый вечер!
Согласно п. 2 Федерального закона от 19.04.1991 г. № 1032-1 «О занятости населения в Российской Федерации» занятыми считаются граждане, являющиеся учредителями (участниками) организаций, за исключением учредителей (участников) некоммерческих организаций, организационно-правовая форма которых не предполагает права учредителей (участников) на получение дохода от деятельности этих организаций, включая членов товариществ собственников жилья, а также членов жилищных, жилищно-строительных, гаражных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, создаваемых в целях удовлетворения потребностей граждан, которые не получают доход от их деятельности.
Таким образом, вы можете встать на учет в Центр занятости населения в качестве безработного, являясь учредителем некоммерческого фонда. Могу ли встать. В центр занятости на учет, если я являюсь учредителем некоммерческого фонда?
Добрый вечер!
Согласно п. 2 Федерального закона от 19.04.1991 г. № 1032-1 «О занятости населения в Российской Федерации» занятыми считаются граждане, являющиеся учредителями (участниками) организаций, за исключением учредителей (участников) некоммерческих организаций, организационно-правовая форма которых не предполагает права учредителей (участников) на получение дохода от деятельности этих организаций, включая членов товариществ собственников жилья, а также членов жилищных, жилищно-строительных, гаражных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, создаваемых в целях удовлетворения потребностей граждан, которые не получают доход от их деятельности.
Таким образом, вы можете встать на учет в Центр занятости населения в качестве безработного, являясь учредителем некоммерческого фонда.
СпроситьАбстрактный вопрос. Вы уже, скорее всего, собственник.
ГК РФ. Статья 218. Основания приобретения права собственности
[quote]
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.[/quote] Могу ли я перевести в собственность свой бокс гаража если гараж находиться в собственности у ГСК как одно строение.
Абстрактный вопрос. Вы уже, скорее всего, собственник.
ГК РФ. Статья 218. Основания приобретения права собственности
Спросить4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Доброе утро.
Изначально пишите жалобы в Прокуратуру и Госархстройнадзор Российской Федерации (ГАСН, государственный архитектурно-строительный надзор), который представляется ИНСПЕКЦИЯМИ соответствующих уровней, осуществляет надзор за строительством с целью защиты прав и интересов потребителей посредством обеспечения соблюдения участниками строительства нормативного уровня, качества, строительной безопасности и эксплуатационной надежности возводимых и законченных строительством объектов.
Пусть проведут проверки и примут меры правового характера. На каком расстоянии от многоквартирного дома может быть построен гаражный кооператив, примерно 30 гаражей, высота гаража превышает верхнюю часть проема окна первого этажа, т.е. жильцы первых этажей будут из своих окон видеть только стену? И можно ли опротестовать такое строительство.
Доброе утро.
Изначально пишите жалобы в Прокуратуру и Госархстройнадзор Российской Федерации (ГАСН, государственный архитектурно-строительный надзор), который представляется ИНСПЕКЦИЯМИ соответствующих уровней, осуществляет надзор за строительством с целью защиты прав и интересов потребителей посредством обеспечения соблюдения участниками строительства нормативного уровня, качества, строительной безопасности и эксплуатационной надежности возводимых и законченных строительством объектов.
Пусть проведут проверки и примут меры правового характера.
СпроситьДобрый день! К сожалению, срок исковой давности истек (ст. 196 ГК РФ). Дата исключения Вас из членов кооператива? До даты исключения Вы обязаны были оплачивать вступительные и паевые взносы. Взносы 1985-1990 годов вы не вернёте. Срок исковой давности должен исчисляться с момента получения уведомления об исключении, а это 2020 год. Думаю, срок не пропущен? Решением оспариваемого собрания исключены из членов кооператива несогласные. При образовании кооператива были уплачены паевые и вступительные взносы. Как, каким образом можно взыскать с гаражно-строительного кооператива оплаченные в 1985-1990 году суммы паевых и вступительных взносов?
Дата исключения Вас из членов кооператива? До даты исключения Вы обязаны были оплачивать вступительные и паевые взносы.
Спросить
Срок исковой давности должен исчисляться с момента получения уведомления об исключении, а это 2020 год. Думаю, срок не пропущен?
СпроситьЗдравствуйте Ася
Гаражно-строительный кооператив это по сути объединение граждан для конкретной цели, в этой связи все риски от деятельности этого кооператива несут его граждане/участники. По факту проведения аудиторской проверки ГСК, если "цифры не сойдутся", можно ли взыскать с наследников почившего председателя ГСК долг/штраф по неоплате земельной аренды, уточните, пожалуйста. Или могут взыскать со всего ГСК? Или с нового председателя ГСК?
Здравствуйте Ася
Гаражно-строительный кооператив это по сути объединение граждан для конкретной цели, в этой связи все риски от деятельности этого кооператива несут его граждане/участники.
СпроситьЛюдмила, здравствуйте!
Возможно, что ответ на Ваш вопрос содержится в следующих положениях закона:
[quote]Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. (п. 4 ст. 218 ГК РФ)[/quote] С какого момента квартира переходит в собственность? После выплаты последнего платежа или нет.
Людмила, здравствуйте!
Возможно, что ответ на Ваш вопрос содержится в следующих положениях закона:
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. (п. 4 ст. 218 ГК РФ)Спросить
ДОбрый день
[quote]Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 04.08.2022) "О ветеранах"
Статья 18. Меры социальной поддержки лиц, награжденных знаком "Жителю блокадного Ленинграда", и лиц, награжденных знаком "Житель осажденного Севастополя"
1. Лицам, награжденным знаком "Жителю блокадного Ленинграда", и лицам, награжденным знаком "Житель осажденного Севастополя", предоставляются следующие меры социальной поддержки:
5) преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, первоочередное право на приобретение садовых земельных участков или огородных земельных участков;[/quote]
Обратитесь в заявлением в Администрацию, если у них есть эта физическая возможность, то вам выделят.
Например в Москве ее нет и в ответах это всегда указывают, так как у города просто нет земли. Какие есть льготы для блокадницы-инвалида по предоставлению земельного участка в Санкт-Петербурге (или ближайшем пригороде)?
ДОбрый день
Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 04.08.2022) "О ветеранах"Статья 18. Меры социальной поддержки лиц, награжденных знаком "Жителю блокадного Ленинграда", и лиц, награжденных знаком "Житель осажденного Севастополя"
1. Лицам, награжденным знаком "Жителю блокадного Ленинграда", и лицам, награжденным знаком "Житель осажденного Севастополя", предоставляются следующие меры социальной поддержки:
5) преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, первоочередное право на приобретение садовых земельных участков или огородных земельных участков;
Обратитесь в заявлением в Администрацию, если у них есть эта физическая возможность, то вам выделят.
Например в Москве ее нет и в ответах это всегда указывают, так как у города просто нет земли.
СпроситьУважаемый Игорь Николаевич!
А чем Вы, собственно, планируете заниматься? Титульный лист устава ПГСК, машина стоит в гараже. Никаких коммерческих организаций нет. Как правильно: Потребительский гаражно-строительный кооператив или Парковочный гаражно-строительный кооператив?
Титульный лист устава ПГСК, машина стоит в гараже. Никаких коммерческих организаций нет.
СпроситьМарианна, по сути никакой разницы нет.
Разница между Гаражными и Гаражно-строительными кооперативами состоит только в их создании и признании их Объектами недвижимого имущества.
Кроме того, на них в одинаковой степени распространяется действие Закона РФ «О потребительской кооперации в РФ». Гаражный кооператив чем отличается от гаражно строительного кооператива.
Марианна, по сути никакой разницы нет.
Разница между Гаражными и Гаражно-строительными кооперативами состоит только в их создании и признании их Объектами недвижимого имущества.
Кроме того, на них в одинаковой степени распространяется действие Закона РФ «О потребительской кооперации в РФ».
Спросить"Гаражная амнистия" распространяется на объекты гаражного назначения. Речь идет как об объектах капитального строительства, так и о гаражах некапитального типа, которые находятся в гаражно-строительных кооперативах и гаражных товариществах. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной.
Ваш объект не может быть узаконен по гаражной амнистии. Удачи. Ситуация такая: был дан дом в собственность и территория под САРАЙ, но из него сделали Гараж. Как теперь сделать так, чтобы он попал под гаражную амнистию? В администрации отказали, так как по бумаге он сарай и не подпадает под гаражную амнистию.
"Гаражная амнистия" распространяется на объекты гаражного назначения. Речь идет как об объектах капитального строительства, так и о гаражах некапитального типа, которые находятся в гаражно-строительных кооперативах и гаражных товариществах. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной.
Ваш объект не может быть узаконен по гаражной амнистии. Удачи.
СпроситьЧастью 1 ст. 6.35 КоАП РФ предусмотрено, что несоблюдение санитарно-эпидемиологических требований к сбору, накоплению, транспортированию, обработке, утилизации или обезвреживанию отходов производства и потребления влечет наложение административного штрафа на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток. В гаражно-строительном кооперативе нет контейнера для сбора мусора. Какой будет штраф для гск, если контейнера так и не будет?
Частью 1 ст. 6.35 КоАП РФ предусмотрено, что несоблюдение санитарно-эпидемиологических требований к сбору, накоплению, транспортированию, обработке, утилизации или обезвреживанию отходов производства и потребления влечет наложение административного штрафа на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
СпроситьПравовое положение деятельности гаражно - строительных кооперативов (ГСК) регламентируется, по аналогии закона, положениями ст. 123.2 Гражданского кодекса Российской федерации. Вопрос в принципе понятен.
Уставом, но на сегодняшний день устав настолько устарел, что требует его изменения. В связи с какими положениями вносить изменения в устав? И чем вообще регламентирутся отношения в ГСК?
Правовое положение деятельности гаражно - строительных кооперативов (ГСК) регламентируется, по аналогии закона, положениями ст. 123.2 Гражданского кодекса Российской федерации.
СпроситьЕсли у вас складчина то нужно. Нужно ли оплачивать водоотведение с территории гаражно-строительного кооператива?
Добрый день, для определения права владения представьте следующие документы:
Свидетельство о праве собственности на гараж;
Справка из Бюро технической инвентаризации на гараж (выдается после проведения обмера помещения и создания технического плана);
Правоустанавливающие документы на землю (договор бессрочного пользования, аренды);
Протокол собрания членов гаражно-строительного кооператива;
Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины. Добрый день, готовы подробно Вас проконсультировать по этому вопросу. Можно через zoom либо через skype. Нужно оформить документы свидетельство, справка. Какие документы нужны для оформления в собственность гаража и земли под ним?
Добрый день, для определения права владения представьте следующие документы:
Свидетельство о праве собственности на гараж;
Справка из Бюро технической инвентаризации на гараж (выдается после проведения обмера помещения и создания технического плана);
Правоустанавливающие документы на землю (договор бессрочного пользования, аренды);
Протокол собрания членов гаражно-строительного кооператива;
Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.
Спросить
Добрый день, готовы подробно Вас проконсультировать по этому вопросу. Можно через zoom либо через skype.
СпроситьОспаривайте.
Закон РФ от 19.04.1991 N 1032-1 (ред. от 19.11.2021) "О занятости населения в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022)
[quote]Статья 2. Занятые граждане
Занятыми считаются граждане:
являющиеся учредителями (участниками) организаций, за исключением учредителей (участников) некоммерческих организаций, организационно-правовая форма которых не предполагает права учредителей (участников) на получение дохода от деятельности этих организаций, включая членов товариществ собственников жилья, а также членов жилищных, жилищно-строительных, гаражных кооперативов [b]и иных специализированных потребительских кооперативов, создаваемых в целях удовлетворения потребностей граждан, которые не получают доход от их деятельности[/b];[/quote] Я являюсь председателем некоммерческого садового общества без заработной платы. Нахожусь на пенсии. И в феврале месяце мне не стали платить добавочную ежегодную 5.9%.
Оспаривайте.
Закон РФ от 19.04.1991 N 1032-1 (ред. от 19.11.2021) "О занятости населения в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022)
Статья 2. Занятые гражданеСпроситьЗанятыми считаются граждане:
являющиеся учредителями (участниками) организаций, за исключением учредителей (участников) некоммерческих организаций, организационно-правовая форма которых не предполагает права учредителей (участников) на получение дохода от деятельности этих организаций, включая членов товариществ собственников жилья, а также членов жилищных, жилищно-строительных, гаражных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, создаваемых в целях удовлетворения потребностей граждан, которые не получают доход от их деятельности;
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:
https://www.dvitex.ru/poleznoe/biznes/zakrytie-biznesa/likvidatsiya-potrebitelskogo-kooperativa/ Как ликвидировать гаражно-строительный кооператив.
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:
СпроситьГаражный бокс – это одно из помещений, находящееся в комплексе гаражей, объединённых одной крышей и разделенных перегородками. Основным отличием бокса от отдельностоящего гаража является его нахождение на балансе гаражно-строительного кооператива. Чем отличается Гараж от бокса? И разный ли налог на недвижимость у них?
Гаражный бокс – это одно из помещений, находящееся в комплексе гаражей, объединённых одной крышей и разделенных перегородками. Основным отличием бокса от отдельностоящего гаража является его нахождение на балансе гаражно-строительного кооператива.
СпроситьОбращайтесь в росреестр. Как приватизировать гаражный бокс в гаражно-строительном кооперативе (Республика Крым) согласно гаражной амнистии? Документы не собраны, статус земли неизвестен, с чего начинать изначально? Может заявление написать председателю кооператива?
Признавайте право собственности на гараж в судебном порядке.
Потом оформляйте землю. - делайте технический план на гараж;
- получайте заключение пожарных, СЭС, архитектурного отдела (о том, что строение соответствует строительным и градостроительным нормам;
- справка из гаражного кооператива; Как оформить землю в собственность в ГСК, если нет документов о праве собственности на гараж? Гараж построен после 2004 г.
Пос стандарту имеется книжка участника ГСК, чеки, инвентаризация БТИ.
Признавайте право собственности на гараж в судебном порядке.
Потом оформляйте землю.
Спросить
- делайте технический план на гараж;
- получайте заключение пожарных, СЭС, архитектурного отдела (о том, что строение соответствует строительным и градостроительным нормам;
- справка из гаражного кооператива;
СпроситьНет.
Закон РФ от 19.04.1991 N 1032-1 (ред. от 02.07.2021) "О занятости населения в Российской Федерации"
[quote]Статья 2. Занятые граждане
Занятыми считаются граждане:
являющиеся учредителями (участниками) организаций, за исключением учредителей (участников) некоммерческих организаций, организационно-правовая форма которых не предполагает права учредителей (участников) на получение дохода от деятельности этих организаций, включая членов товариществ собственников жилья, а также членов жилищных, жилищно-строительных, гаражных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, создаваемых в целях удовлетворения потребностей граждан, которые не получают доход от их деятельности;[/quote] Я соучередитель фирмы могу ли встать на бирду труда?
Нет.
Закон РФ от 19.04.1991 N 1032-1 (ред. от 02.07.2021) "О занятости населения в Российской Федерации"
Статья 2. Занятые гражданеСпроситьЗанятыми считаются граждане:
являющиеся учредителями (участниками) организаций, за исключением учредителей (участников) некоммерческих организаций, организационно-правовая форма которых не предполагает права учредителей (участников) на получение дохода от деятельности этих организаций, включая членов товариществ собственников жилья, а также членов жилищных, жилищно-строительных, гаражных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, создаваемых в целях удовлетворения потребностей граждан, которые не получают доход от их деятельности;
Да должны, ведь кооператив занимается уборкой и содержанием территории, подведением света, а иногда и воды к гаражам. Вы не обязаны никуда вступать, это дело добровольное, взносы также платить не нужно. Начнем с того, что уплата взносов, согласно положению о гаражно-строительных кооперативах, является обязанностью его членов. Это должно быть закреплено решением Общего собрания товарищества, а его роль, как главного исполнительного органа, должна отражаться в Уставе кооператива.
Самый надежный способ улучшить ситуацию с налогами и взносами — обратиться в суд. Должна ли я при покупке гараже становиться членом кооператива (платить вступительный взнос, члениские взносы)?
Да должны, ведь кооператив занимается уборкой и содержанием территории, подведением света, а иногда и воды к гаражам.
Спросить
Вы не обязаны никуда вступать, это дело добровольное, взносы также платить не нужно.
Спросить
Начнем с того, что уплата взносов, согласно положению о гаражно-строительных кооперативах, является обязанностью его членов. Это должно быть закреплено решением Общего собрания товарищества, а его роль, как главного исполнительного органа, должна отражаться в Уставе кооператива.
Самый надежный способ улучшить ситуацию с налогами и взносами — обратиться в суд.
СпроситьЗдравствуйте Сергей!
Вам в Горгаз. Можно ли подвести газ в гаражно строительный кооператив в черте города. До магистральной трубы 250 метров,?
Здравствуйте. Наличие долга не является законным основанием в выдаче справки и иных документов. Запросите справку письменным обращением. В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ "Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество".
Если, вы приобрели право собственности, в ы имеете право ее зарегистрировать.
Никаких ограничений на выдачу справки, в связи с наличием задолженности по текущим платежам не существует.
В случае отказа в выдаче справки пишите письменное обращение, отправляйте по почте, потом идите в суд. Мне для приватизации надо справка, что я являюсь членом товарищеского общества, но к меня есть долги, является ли долг основанием для отказа выдавать мне справку?
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ "Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество".
Если, вы приобрели право собственности, в ы имеете право ее зарегистрировать.
Никаких ограничений на выдачу справки, в связи с наличием задолженности по текущим платежам не существует.
В случае отказа в выдаче справки пишите письменное обращение, отправляйте по почте, потом идите в суд.
СпроситьЗдравствуйте!
[b]Да, такое возможно - главное в решении общего собрания собственников указать дату вступления в должность на новый срок - со следующего дня после того, как истекает срок первых полномочий.
Закон просто это не запрещает.[/b]
Гаражно-строительные кооперативы являются некоммерческими организациям, которые могут действовать в правовой форме потребительских кооперативов, некоммерческих партнерств и др. Их деятельность регламентируется федеральным законом "О некоммерческих организациях" и Уставом ГСК, в которых прописан порядок избрания или переизбрания председателя ГСК. Председатель всегда должен избираться Общим собранием членов кооператива на срок, установленный Уставом. Как правило, он избирается на срок 3 или 5 лет, однако в каждом ГСК порядок избрания может быть разным, в зависимости от текста Устава ГСК. Может ли председатель ГСК переибраться на второй срок если первый срок у него действует.
Здравствуйте!
Да, такое возможно - главное в решении общего собрания собственников указать дату вступления в должность на новый срок - со следующего дня после того, как истекает срок первых полномочий.
Закон просто это не запрещает.
Гаражно-строительные кооперативы являются некоммерческими организациям, которые могут действовать в правовой форме потребительских кооперативов, некоммерческих партнерств и др. Их деятельность регламентируется федеральным законом "О некоммерческих организациях" и Уставом ГСК, в которых прописан порядок избрания или переизбрания председателя ГСК. Председатель всегда должен избираться Общим собранием членов кооператива на срок, установленный Уставом. Как правило, он избирается на срок 3 или 5 лет, однако в каждом ГСК порядок избрания может быть разным, в зависимости от текста Устава ГСК.
Спросить
