Гараж в кооперативе после смерти / Автомобильное право - 122 советов адвокатов и юристов

У умершего человека могут быть наследники. Официально информацию о наследниках Вам никто не даст. Право собственности на гараж Вы все равно оформить не сможете. Если Вы будете влалеть таким гаражом более 18 лет, то только тогда, через суд сможете признать право собственности в силу приобретательной давности.

Нет. Он им не принадлежит.

Купить можно только у собственника. Если кооператив возьмет на себя оформление документов на данное имущество, то покупайте. Т.к. ваше право собственности следует зарегистрировать в Росреестре.

Если собственника у гаража действительно нет и после смерти члена кооператива 8 лет назад - гараж никому не отдали, то решать кооперативу, кому его передать.

Спасибо за ответы! Не подскажете что мне делать? Председатель только рад что я готов оплатить все долги и пользоваться данным гаражом.

Уважаемая Наталия! А дети бабушки живы?

Здравствуйте!

ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности

Позиции высших судов по ст. 218 ГК РФ >>>

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если кроме вас с братом нет иных наследников, нет завещания, то обратиться к нотариусу с заявлением можете вы оба, главное сделать это в 6 месячный срок. В вашем случае, при пропуске срока, при предоставлении справки о зарегистрированных по адресу на момент смерти наследодателя (а также при всех собранных документах), нотариус выдаст вам свидетельство. Вашему же брату придется восстанавливать сроки либо доказывать факт принятия наследства.

УДАЧИ ВАМ!

Если вы наследники по праву представления, то наследство будет разделено поровну между вами и вашим братом. Прописка не влияет на право наследования. Но бабушка может изменить порядок наследования, если напишет завещание на иное лицо.

В равных долях. Распределят вам наследство.

Нет. детей уже нет в живых.

"

[/quote]Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок.

Содержание:

Где найти завещание

Кто может быть наследником по завещанию

Не могут получить наследство

Как открыть наследство

Как принять наследство

Действия нотариуса по проверке заявлений

Как стать собственником имущества

Кому что причитается

Как исполнить завещание

Что делать, если один из наследников откажется от наследства

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство

Любой гражданин может распорядиться своим имуществом (частью имущества) на случай смерти как ему заблагорассудиться. Для этого составляется завещание, которое может быть адресовано как родственникам, так и иным лицам. Завещатель также вправе лишить наследства любого претендента.

Составление завещания само по себе ещё передача имущества наследникам. Для принятия наследства следует совершить определенные официальные действия.

Где найти завещание

Обычно наследодатель после составления завещания:

передает его непосредственно наследнику;

указывет на место, где оно находится.

Но бывают случаи, когда наследники не знают о содержании завещания и месте его нахождения, либо вовсе о существовании такового. В любом случае этот факт становится известным при обращении к нотариусу после смерти наследодателя. Это происходит следующим образом:

Обращение к любому нотариусу

Потенциальный наследник, обращается к любому нотариусу по месту жительства завещателя и предъявляет:

свидетельство о смерти;

свой паспорт;

доказательства родства (свидетельство о рождении, о браке и пр.).

Нотариус по информационной базе нотариата проверяет составлялось ли умершим завещание. При подтверждении такого факта сообщает координаты нотариуса, который удостоверял искомое завещание. У этого нотариуса остается второй экземпляр завещания.

Далее наследник обращается к нотариусу, удостоверявшего завещание

Этот нотариус выдает:

дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;

если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.

Но при условии если наследник указан в этом завещании. В противном случае оно ему не передается.

После этого можно вступать в наследство

Следует знать, что к нотариусу для отметки действительности завещания следует обращаться и тем наследникам, у которых завещание было изначально на руках. Это необходимо для того, что бы удостовериться в его действенной силе.

Кто может быть наследником по завещанию

По завещанию наследниками могут стать:

физлица;

дети, рожденные уже после смерти наследодателя, но им зачатые;

организации, как отечественные, так и международные, ведущие деятельность во время, когда наследство открылось;

РФ, ее субъекты, муниципалитет, другие государства.

Не могут получить наследство:

недостойные наследники, то есть лица, совершившие преступления против наследодателя, других наследников, действовавшие наперекор последней воле умершего (факты должны быть установлены судебным решением либо приговором) с целью незаконно получить наследственное имущество или увеличить свою долю.

Лица не указанные в завещании, даже если они являются наследниками по закону, не считая обязательной доли. Исключением являются случаи, когда завещание составлено на часть имущества. На остальную часть могут претендовать все наследники по закону, в том числе и получающие имущество по завещанию.

Пример: У наследодателя была квартира, автомашина и земельный участок. Автомашина была завещана сыну. Квартиру и земельный участок в равных долях будут делить между собой остальные наследники по закону: супруга, дочь, а также сын. А теперь та же ситуация, когда машина по завещанию была передана другу наследодателя. Оставшееся наследство будет делиться между супругой, дочерью и сыном без участия друга (наследника по завещанию), ведь он не является наследником по закону.

Как открыть наследство

Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу:

по последнему месту жительства умершего;

если это не известно, то по месту нахождения наследственного имущества.

Пример: Наследодатель не имел прописки и жил то у сына, то у дочери в разных городах. В Тамбове у умершего был дачный участок. Наследство можно открыть у любого нотариуса г. Тамбова.

Нотариусу представляют

завещание с отметкой о его действительной силе;

свидетельство о смерти;

справку о прописке;

документы о месте нахождения имущества завещателя, если не известно место его последнего проживания (свидетельство о праве собственности на недвижимость, членская книжка пайщика ГСК или СНТ и пр.).

Наследство считается открытым с момента

физической смерти гражданина.

При признании судом гражданина умершим – со дня вступления в силу судебного акта.

Если в решении суда назван день гибели гражданина, то с этого дня.

Как принять наследство

Наследство по завещанию принимается теми, кто указан в завещании. Им причитается имущество в том составе и в том объеме, которое оговорено в документе. Существует два способа вступления в наследство:

Первый вариант: подать заявление

Подаем нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства либо сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанное заявление пишется в свободной форме. На всякий случай у нотариуса есть образцы и он оказывает помощь в его составлении. За подачу заявления взимается плата в размере 300 - 500 руб., в зависимости от региона.

Заявление может подать:

лично наследник на приеме у нотариуса;

любое другое лицо по нотариальной доверенности от наследника, в которой предусмотрено специальное полномочие на подачу заявления;

родитель, опекун малолетнего ребенка-наследника (до 14 лет). При этом разрешение органов опеки не требуется.

Несовершеннолетний наследник в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителя или иного законного представителя. Согласие выражается либо в самом заявлении на принятие наследства путем совершения надписи «Согласен» и подписи родителя, либо отдельным документом.

Если наследник находится в другом регионе и ему неудобно и накладно ехать к нотариусу для сдачи заявления, то:

заявление составляется у нотариуса, где живет такой наследник, а в последующем по почте отправляется к нотариусу, ведущему наследственное дело;

составляется нотариальная доверенность с полномочиями подавать заявление на принятие наследства на кого-либо из наследников, живущих по месту открытия наследства или на иное лицо (друг, знакомый и пр.) и по почте переправляется адресату. Далее представитель является к нотариусу и для подачи заявления.

Второй вариант: совершаем действия, фактически означающие принятие наследства

вступаем во владение (в управление) имуществом.

Пример: в наследство осталась автомашина, и наследник оформляет страховку на свое имя, проходит плановый технический осмотр и пр. Другой пример: наследник вселяется и живет или сдает в аренду наследуемую квартиру.

Совершаем действия по охране, защите имущества.

Пример: у наследодателя был загородный дом и земельный участок. Наследник укрепил забор, повесил на двери замки, соорудил на окнах ставни.

Платим за содержание имущества. Допустим, оплата ежемесячной кварплаты.

Платим долги умершего.

Пример: у завещателя был гараж в потребительском кооперативе. И наследник уплатил просроченные к уплате членские взносы за 3 года.

Для вступления в наследство подобным образом достаточно совершить действия по отношению к одной из вещи, входящей в наследство.

Например, в наследство оставлено: квартира, автомобиль, дачный участок. Наследник вселился в квартиру, платит коммунальные платежи. Таким образом, наследник принял все наследство: и машину, и дачный участок в том числе.

А уже потом, подтверждая эти действия документально, получаем у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Второй вариант принятия наследства не особо желателен, так как нотариусу нужно доказать документально, что было фактическое вступление (представить платежные документы, договоры на охрану объекта и пр.). Поэтому все же стоит продублировать факт принятие наследства соответствующим заявлением.

Заявление о принятие наследства или фактическое принятие следует совершить в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если такие действия произведены, то получить свидетельство о праве на наследство можно в любое неограниченное время, подав отдельное заявление о получении данного свидетельства.

Следует знать, что после принятия наследства от него можно отказать в течение 6 месяцев. Частичный отказ не допустим.

Пример: по завещанию сыну полагалось дача и квартира, а дочери автомобиль. Сын принял наследство, а через некоторое время собрался отказаться от дачи, так как за нее неуплачены членские взносы за 5 лет. Такой отказ недопустим. Также нельзя принять в наследство дачу, но без долгов.

Действия нотариуса по проверке заявлений

При приемке заявления и до выдачи свидетельства о наследстве нотариус должен:

идентифицировать наследника (паспортные данные, имя, указанные в завещании и предъявленные претендентом);

проверить законность завещания по форме и содержанию;

если в завещании указаны, связывающие с умершим кровные узы, – изучить документы, подтверждающие родственную связь;

выделить супружескую долю из наследственной массы;

установить всех лиц, которым причитается обязательная доля в массе наследства, а если они есть справедливо распределить наследство;

разъяснить, что если наследники по завещанию выступают против выделения обязательной доли, то этот спор предстоит решать не иначе как в суде;

принять меры по сохранности имущества, если это требуется;

прочие мероприятия.

Как стать собственником имущества

Срок принятия наследства

По истечению 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.

Этот срок может быть увеличен или уменьшен в зависимости от обстоятельств.

Пример: Когда срок выдачи уменьшается. По завещанию имеется один наследник. В наследственную массу входит только квартира. Нотариус иных наследников и претендентов не выявил. Наследник через 1 месяц подал заявление по принятии наследства и выдачи свидетельства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по истечении 3 месяцев со дня открытия наследства.

Случаи, когда срок выдачи свидетельства увеличивается:

наследник, который должен был принять наследство, не принял его, срок принятия другим наследником увеличивается еще на 3 месяца (6 месяцев + 3 месяца со дня смерти или вступления в силу судебного акта о признании умершим);

отказ наследника от наследства или его отстранение, то для нового наследника (как правило, на основании закона согласно очереди) на принятие начинают течь 6 месяцев со следующего дня после отказа (отстранения).

Госпошлина

Выдача свидетельства возможно после уплаты государственной пошлины:

за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию детям (родным или усыновленным – не имеет значения), жене или мужу, матери, отцу, братьям и сестрам (полнородным) уплачиваются деньги в размере 0,3% стоимости имущества, но размер платы не составит больше 100 000 руб.;

для остальных наследников - 0,6% стоимости наследства, но в общей сложности не превысит одного миллиона рублей.

Если нотариус решит, что завещание сделано с нарушением норм права, в выдаче свидетельства на наследство по завещанию будет отказано.

Кроме того, нотариус взыскивает тариф за услуги технического и правового характера:

5000 руб. за объект недвижимости;

3000 руб. за прочее движимое имущество;

от 1000 до 2500 руб. за вклад в банках;

500 руб. за получение пособия, пенсии, з/п и пр.

Оформление права собственности

Собственником наследник считается с момента принятия наследственной вещи. Но именно после выдачи свидетельства наследник считается полноправным собственником, без оговорок и дополнительных объяснений. Для некоторого имущества требуется государственная регистрация перехода права собственности от наследодателя к наследнику:

недвижимое имущество;

транспортные средства;

доли в уставном капитале организации;

прочее.

Права собственности наследник приобретает на следующий день с момента смерти завещателя не зависимо от даты выдачи свидетельства о праве на наследство или государственной регистрации.

Пример: Гражданин умер 09.10.2019 г., оставив в наследство по завещанию квартиру. Нотариус дело завел 15.10.2019 г., заявление о принятии наследства наследник представил 25.10.2019 г., свидетельство о праве на наследство было выдано 09.04.2020 года, госрегистрация права собственности на квартиру была произведена 15.05.2020 года. Тем не менее, наследник считается собственником квартиры с 10.10.2019 года.

Некоторые виды имущества (имущественных прав) предполагают согласия третьих лиц на переход права собственности (иного права):

доли в уставном капитале организаций:

членство в кооперативах;

и т.п.

Если такое согласие не будет дано, то наследнику выдается денежная компенсация.

Пример: Наследодатель владел 25 % уставного капитала в ООО. Наследник заявил учредителям организации о своем праве на долю. В соответствии с уставом фирмы учредители имеют право отказать наследнику в передаче доли. Общим голосованием учредители приняли решение об отказе. В связи с этим на основании бухгалтерского баланса наследнику были выданы денежные средства равные размеру действительной доли в организации.

Кому что причитается

Каждый наследник по завещанию может получить только то, что указано в замещении. Об этом заботиться нотариус, выдавая соответствующие свидетельства о праве на наследство наследникам.

Распоряжения в завещании могут быть различными:

определены наследники и между ними распределяется имущество. Здесь все понятно.

Указано на наследников и на их доли в имуществе. В таком случае наследники могут каждую вещь унаследовать в соответствующих долях или распределить так имущество, что бы в общей массе размер долей был соблюден.

Пример: Сыну и дочери отец завещал свое имущество в равных долях. В состав наследства входило: дачный участок стоимостью 750 000 руб., автомобиль – 500 000 руб., мотоцикл – 250 000 руб., квартира – 1500 000 руб. Дочь и сын распределили имущество так: сын получил дачный участок, мотоцикл и автомобиль (общая стоимость 1500 000 руб.), а дочь квартиру. Таким образом, все имущество было поделено пополам.

Завещатель только перечислил наследников. В этой ситуации подразумевается распределение наследства в равных долях всего имущества.

Завещанием лишают наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.

Пример: Составлено завещание, в котором указано только то, что супруг наследодателя лишается наследства. К наследству призываются наследники по закону, за исключением супруга. Последний не может претендовать ни на что.

Кроме того, есть еще лица, которые в любом случае получат наследство – так называемую обязательную долю. Это:

несовершеннолетние дети;

нетрудоспособные родители, дети, супруг, иждивенцы наследодателя.

Размер обязательной доли составляет всегда не меньше половины той доли, которая отошла бы такому наследнику при получении им имущества по закону (то есть если бы не было завещания).

Пример: Наследодатель имел жену и несовершеннолетнюю дочь. По завещанию все имущество – квартиру он наследовал жене. При распределении наследства дочери полагается ¼ доли в квартире.

Обязательная доля может быть предоставлена из:

остатков незавещанного имущества;

если остатков не хватает – тогда из имущества, которое завещано.

Как исполнить завещание

Статьи по теме:

Что лучше дарственная или завещание

Можно ли оспорить завещание

Можно ли оспорить дарственную

Вступление в наследство без завещания по закону

Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство

Право на обязательную долю в наследстве

Дарение квартиры родственнику

Отказ наследников от наследства

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Как отменить завещание

Налог на дарение квартиры

Не всегда принятие наследства подразумевает только «чистый» переход права собственности на имущество. Иногда требуется совершить дополнительные действия для успешной передачи прав:

охрана наследства;

поиск и изъятие имущества у третьих лиц;

исполнение долговых обязательств наследодателя;

передача имущества наследника и регистрация такой передачи.

Также в завещании могут быть предусмотрены действия, совершаемые в пользу третьих лиц (завещательное возложение или завещательный отказ). Завещатель, проявляя заботу о наследниках, ограждает их от таких обязанностей. И такие действия может совершить исполнитель завещания. Исполнить завещание должен тот, кто в завещании назван – душеприказчик, с его согласия.

Способы выражения согласия душеприказчика на исполнение воли умершего:

им поставленная подпись в завещании;

отдельным заявлением, являющимся приложением к завещанию;

отдельным заявлением, направленным нотариусу в течение 1 месяца с момента смерти того, кто завещание оставил;

фактическими действиями, реализующими волю покойного.

Что делать, если один из наследников откажется от наследства

Если кто-либо из наследников отказывается от завещания, то его доля распределяется между оставшимися наследниками. При этом от них не требуется каких-либо дополнительных действий (согласий, заявлений и пр.). Всеми вопросами в связи с отказом и увеличением доли занимается нотариус.

Существует два вида отказа:

общий. Без указания того, кому перейдет доля отказника;

адресный отказ. То есть в пользу конкретного наследника.

Если завещатель все наследственное имущество распределил между лицами, указанными в завещании, то отказ может быть сделан только в пользу какого-либо из этих наследников.

Пример: Гражданин завещал квартиру и автомашину своему брату и племяннику. Больше у него не было имущества. При этом у завещателя имелась супруга, дети. Брат отказался от своей доли. Квартиру и машину может унаследовать только племянник.

Если завещается только часть имущества (не все наследство), то доля наследства может быть передана и наследникам по закону.

Пример: Завещатель имел 2 машины и дачный участок. Одну машину он завещал двум своим соседям. О другом имуществе он не распорядился. Из наследников по закону у наследодателя имелись супруга и сын. Один из соседей отказался от своей доли на машину в пользу сына наследодателя. Таким образом, сын кроме причитающегося наследства получит еще и ½ доли машины завещанной соседям.

В общем, задача наследников сводится лишь к контролю за правильностью действий нотариуса.

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство

Существуют два вида восстановления срока:

В согласительном (внесудебном порядке)

Это когда все наследники, принявшие наследство своевременно, согласны включить опоздавшего наследника. Исключение – если пропустили сроки все или вы единственный наследник – восстановление возможно только в суде. Надо:

Получить письменное, удостоверенное согласие от всех прочих наследников (у нотариуса); произойдет перераспределение долей;

Получить у нотариуса, который занимается наследственным делом, свидетельство о праве на наследство, при этом свидетельства, ранее выданные, будут аннулированы;

В судебном порядке

восстановление срока происходит путем подачи иска, ответчиками будут принявшие наследство лица. Требования суд удовлетворит при наличии таких фактов:

наследник не знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам (болезнь, длительный отъезд, если они длились весь положенный срок);

обращение в суд за восстановлением срока не позднее шести месяцев после того, как обстоятельства, из-за которых срок был пропущен, устранились.

Автор: Ординарцев Роман Валерьевич Подробнее ➤ [quote]

Здравствуйте.

Является, но оформить возможно будет через суд только право собственности. Либо новому покупателю оформлять путём входа в члены кооператива.

Добрый день, Алиса.

Согласно статьи 218 ГК РФ, Ваш папа мог бы оформить право собственности на гараж на основании справки о выплате пая. Справку должен был выдать председатель кооператива. Если председатель выдаст справку о том, что Ваш папа оплатил членские взносы, то гараж можно включить в наследственный массу, если не оплатил и нет справки о выплате пая, то можно потребовать у кооператива вернуть пай.

После смерти отца все трое детей должны были по закону вступить в наследство, через нотариуса, если конечно отец не оставил им завещания. После вступления в наследство, вы должны были понимать кому какое имущество либо доли от имущества досталось, и кто чем распоряжается. Владеть гаражом, вы будете, не от того что вступили в кооператив, а в от вступления в наследство. Вы все вступили в наследство.

Здравствуйте,

Нужно понимать, гараж был надлежащим образом оформлен на отца на праве собственности или нет?

Желаю Вам удачи и всех благ!

Не уточнила. Права собственности у отца не было, как и у всех членов кооператива.

Здравствуйте, Алексей!

Никаких проблем нет, если у Вас имеется оформленный договор купли-продажи.

Никаких проблем не будет, удачи вам.

Договор купли продажи

Личный паспорт гражданина;

Членская книжка, если на территории, где находится соответствующий кооператив.

Справка об уплате членских взносов;

Актуальная выписка из ЕГРН;

Технический паспорт из БТИ.

Все это должно быть.

Алексей Алексеевич, если она единственный наследник то она может признать право собственности на гараж в порядке наследования.

Вступить в права наследования через нотариуса... или в судебном порядке.

Необходимо смотреть устав кооператива.

Если вы являетесь членом гаражного кооператива, могут взыскать неуплаченные взносы с вас через суд.

Федеральный закон от 08.05.1996 N 41-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О производственных кооперативах"

Статья 8. Основные права и обязанности члена кооператива.

Добрый день!

Имущество, не принадлежащее наследодателю на праве собственности на момент смерти, за некоторыми исключениями,

не наследуется.

Наследница по завещанию не имеет никаких прав на гараж, если он не принадлежал Вашему отцу.

Проблемы могут быть, если гараж строился на земельном участке, принадлежавшем Вашему отцу.

Гараж не в собственности он кооперативный

Завещание было оформлего на все его имущество

После смерти отца, гараж переписан на мою мать, как на владельца. Но, ни земля, ни гараж не в собственности, т. к. является кооперативом. Вопрос в том, что если гараж не являлся собственностью, (законным имуществом) может ли сожительница отца (с оформленным на нее завещанием на все имущество отца) претендовать на такого рода имущество?

Муниципальному образованию будет принадлежать.

Здравствуйте!

Когда пай внесен полностью в случае смерти его наследники могут быть приняты в общество членов ГСК, если иное не предусмотрено уставом.

Член кооператива собственник в силу закона.

Если же имеется запись в Росееестре, то после получения свидетельства о наследовании переоформляет в реестре недвижимости.

Примечание: уточните вопрос пишите по "учетам Росреестра числится".

Уважаемая Елена! Если Вы никакое наследство после смерти отца не принимали, то отвечать по долгам отца не должны. Так и объясните председателю кооператива. Пусть председатель идет в префектуру и оформляет гараж, как выморочное имущество.

А если я в настоящее время захочу вступить в наследство, мне нужно будет платить или только с момента вступления?

Общий срок исковой давности 3 года.

Добрый день!

Нужно смотреть документы (устав, выплата пая, справку о долге по членским взносам, письменный отказ выдать Вам документы как наследнику и требование оплатить взносы)

В любом случае срок исковой давности по долгу за взносы 3 года, за них и может идти речь об оплате.

Федеральный закон от 08.05.1996 N 41-ФЗ (ред. от 30.11.2011) "О производственных кооперативах"

Статья 7. Членство в кооперативе

3. В случае смерти члена кооператива его наследники могут быть приняты в члены кооператива, если иное не предусмотрено уставом кооператива. В противном случае кооператив выплачивает наследникам стоимость пая умершего члена кооператива, причитающиеся ему заработную плату, премии и доплаты.

Кто вступал в наследство после смерти? Гараж является капитальным строением, собственником являлся отец или кооператив? Какие документы на гараж?

Добрый день

Если правоустанавливающие документы на гараж не оформлялись, придется оформлять право собственности на гараж в судебном порядке.

Здравствуйте!

Если право собственности на гараж не зарегистрировано, то скорее всего придется обращаться в суд.

Но, не исключено, в случае предъявления нотариусу справки о выплате пая свидетельство все таки будет выдано.

Если ранее по сведениям БТИ ваш отец числиться в списках членов кооператива, то нельзя.

Запросите сведения в Росреестре, кадастре и БТИ.

Ну как минимум очень проблематично, скорей всего никак, нужно разбираться в ситуации, смотреть что там на него есть вообще. Но по сути если документов нет, вы ничего не приобретаете, а просто отдаете деньги ни за что, потом скорей всего будет много проблем.

Добрый день.

Гараж в гаражном кооперативе? Тогда должна быть хотя бы членская книжка на предыдущего владельца. Переход права владения можно зафиксировать у председателя кооператива.

Если гараж отдельное строение и без документов, то такая сделка - на свой страх и риск. Владелец умер. Но у кого тогда вы покупаете гараж? И не объявятся ли вскоре некие "наследники" с правом требования имущества...

В кооперативе это неизвестно

Бывший владелец дедушка, он умер жены нет продает его сын, документы видимо утеряны

Он предлагает составить квиток за передачу денег, есть ли в этом квитке смысл?

Гараж принадлежит наследникам умершей женщины, а не кооперативу.

Наследник - сын. Кооператив здесь не приделах. Исправно платите взносы т гаражуйтесь до приезда сына для вступления в наследство.

Вступить в наследство получит свидетельство а нотариуса зарегистрировать на себя а потом продавать.

Добрый день, Егор.

Если право собственности было зарегистрировано, то бабушка оформит право собственности изначально обратившись к нотариусу. Если нет. Была только членская книжка ГСК, то председатель может переписать на бабушку и без нотариуса.

С уважением АА "АБ ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА".

1) Документы можете восстановить через председателя гаражного кооператива.

2) Приватизировать гараж нельзя, так как приватизировать можно только жилые помещения, а гараж к таковым не относится (ст. 1 ФЗ "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации").

Удачи!

Здравствуйте. Если Вам необходима помощь в составлении искового заявления Вам необходимо обращаться к выбранному юристу посредством личных сообщений.

Добрый вечер! Самый простой способ - председатель ГСК включает Вас в члены, выдаёт справку и Вы идёте регистрировать право на гараж (еще кадастровый паспорт либо тех. план нужен). Но это если сможете договориться с председателем. Если нет, тогда только в судебном порядке.

Нужно заявить свои права на гараж в гаражном кооперативе, в качестве правопреемника Вы можете стать членом кооператива и переоформить гараж на свое имя.

Председатель кооператива превысил свои полномочия, распорядившись чужим имуществом. Выплатив пай, ваш супруг стал собственником гаража и гараж должен перейти наследникам. Возможно придется обращаться в суд и истребовать гараж из чужого незаконного владения.

Во даёт. Пишите заявление в полицию о привлечении председателя к уголовной ответственности за самоуправство со 330 УК РФ. Пай выплачен, гараж бокс собственность мужа и Ваша.

Здравствуйте, по договору купли-продажи можно купить лишь имущество, которое зарегистрировано в установленном законом порядке. Закон не предусматривает покупку недвижимости по членской книжке, такой договор ничтожен.

Удачи вам и всего наилучшего

Вначале внучки приобретают право собственности на гараж. Это усложнится, если у самого умершего права собственности не было - тогда внучкам, скорее всего, через суд придется доказывать правомочия умершего и свои. Ну а потом - купля-продажа с вами.

Здравствуйте! В данном случае в судебном порядке придется доказывать. В соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приватизировать - можно только государственное или муниципальное имущество. Вам же - просто достаточно получить справку.

ГК РФ.

Статья 218. Основания приобретения права собственности

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Здравствуйте, да, вам придётся платить налог на имущество физических лиц, который начисляется ежегодно.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствутйте, если этот гараж стал вашей собственностью, то вы безусловно обязаны платить налоги за данное недвижимое имущество.

Добрый день! Конечно должны платить налог на имущество. Это обязанность любого гражданина РФ. Если конечно Вы не относитесь к льготной категории.

Обязаны платить налог на имущество физических лиц, если оформили гараж в собственность на себя после смерти мужа. Это предусмотрено Налоговым кодексом.