Гараж в подарок / Автомобильное право - 70 советов адвокатов и юристов
Гараж должен переходить вместе с землей. Малолетней девочке (10 лет) подарено домовладение. Земля государственная в бессрочном пользовании. Опекун - мать. Во дворе металлический гараж. Через 3 года мать дарить этот гараж сыну. Имеет ли мать право делать этот подарок и что дарится, только гараж или гараж с землей под ним?
Да, необходимо согласие Если гараж приобретался (строился) в браке, то согласие мужа обязательно. Я хочу подарить дочери гараж, оформленный на меня, муж не против. Но я слышала, что необходимо согласие на совершение сделки от мужа, что бы в случаи раздела имущества между всеми детьми, сделка не подлежала оспариванию, так ли это?
Если это бокс в ГСК - нет, так как это не возможно. если это отдельно стоящий гараж - можно оформить но не обязательно, так как продаете либо сам гараж (объект недвижимого имущества) или гараж + земельный участок (участок так же как объект недвижимого имущества), если металлический гараж - только конструкцию - движимое имущество. Я хочу продать или подарить соседу гораж находящийся на общедолевом земельном участке вместе с ним. мне обязательно нужно в начале оформить землю в собственность под гаражом?
если это бокс в ГСК - нет, так как это не возможно. если это отдельно стоящий гараж - можно оформить но не обязательно, так как продаете либо сам гараж (объект недвижимого имущества) или гараж + земельный участок (участок так же как объект недвижимого имущества), если металлический гараж - только конструкцию - движимое имущество.
СпроситьКак-то так вот !) Я подарил сыну старенький гараж в прошлом году. Сегодня пришло письмо из ФНС, почему я поимел доход и не заплатил налог. А я кроме расходов на дарение ничего и не поимел. Что за дикость?
Если право собственности у них зарегистировано, то на этот гараж все права у них есть. Мне родственница подарила капитальный гараж, но когда я стала перепродавать его, оказалась что земля на которой стоит мой капитальный гараж принадлежит ей, я передарила его другим людям, что может сделать моя родственница по закону? И есть ли хотя бы какие то права у новых собственников на этот гараж?
Если право собственности у них зарегистировано, то на этот гараж все права у них есть.
СпроситьОтец должен дать кому-нибудь (из числа лиц, которым Вы доверяете) доверенность на продажу гаража и обращение в Росреестр с заявлением о регистрации перехода права собственности. Отец хочет подарить мне гараж, но сам проживает в другом городе и по состоянию здоровья приехать по месту регистрации гаража не может. Как мне все сделать самостоятельно? Спасибо.
Отец должен дать кому-нибудь (из числа лиц, которым Вы доверяете) доверенность на продажу гаража и обращение в Росреестр с заявлением о регистрации перехода права собственности.
СпроситьМожете составить сами (ст. 421 ГК РФ). Налог в данном случае не будет платиться (ст 217 НК РФ) Уважаемая Александра!
1. Можно, но регистрировать его в любом случае придётся, в территориальном управлении кадастра и картографии
2. Никакие
3. Наличие паспорта БТИ (если это бокс)
4. нет
5. 0,3 % от стоимости 1/2 доли Хочу подарить 1\2 доли гаража и зем участка под ним внуку (вторая доля принадлежит моей дочери, его матери) Вопрос:1. можно ли самой составить договор без нотариуса? 2. какие должны быть пункты, чтобы его никто не мог оспорить?3. какие пункты должен содержать, чтобы прошел гос. регистрацию. 4. Все документы получены в 2013 г, надо ли собирать новые для гос. регистрации. Гараж перешел в наследство от умершего мужа.5. какие платежи за акт дарения предусмотрены государством со стороны дарителя и одаряемого? Спасибо.
Можете составить сами (ст. 421 ГК РФ). Налог в данном случае не будет платиться (ст 217 НК РФ)
Спросить
Уважаемая Александра!
1. Можно, но регистрировать его в любом случае придётся, в территориальном управлении кадастра и картографии
2. Никакие
3. Наличие паспорта БТИ (если это бокс)
4. нет
5. 0,3 % от стоимости 1/2 доли
СпроситьВ Вашем случае лучше купля-продажа. т.к. при дарении придётся платить налог. Мой отчим, воспитывал меня с детства, но по документам не отчим, они с мамой расписались намного позже, подарил мне гараж (который они с мамой приобрели еще до регистрации брака). как лучше оформить - дарение или купля-продажа, или еще есть варианты?
Если гараж не арестован то можно В отношении моего бывшего мужа возбуждено исполнительное производство. В постановлении о возбуждении ИП написано: ...предмет исполнения: наложение ареста на автомобиль (марка и данные авто), в отношении должника (ФИО)... На имя бывшего мужа также записано другое имущество, в частности гараж. Может ли он продать или подарить этот гараж? Не повлияет ли на совершение сделок с гаражом наличие исполнительного производства по автомобилю?
Пусть мать оформит его на себя, потом подарит вам Мне мать подарила 300000 на покупку гаража. Продавец гаража является членом ГСК. Я нахожусь в браке и хочу подстраховаться, так как в будущем все может измениться. Как юридически грамотно оформить этот подарок, чтобы в будущем (если вдруг отношения с женой ухудшатся) при разделе имущества жена не претендовала на этот гараж. Нужно ли этот дар оформлять у нотариуса или хватит простой письменной формы? Брачный договор заключать не хочу, чтобы не портить отношения с женой. Мать на себя оформлять не хочет. Может стоить уговорить мать, чтобы она оформила его на себя?
Юридически грамотно чтобы все было, то самый лучший вариант - либо оформление на мать, либо заключение брачного договора. Здесь надо понимать гараж находится в собственности у продавца, либо он член гаражного кооператива. Мне мать подарила 300000 на покупку гаража. Я нахожусь в браке. Я хочу подстраховаться, так как в будущем все может измениться. Как юридически грамотно оформить этот подарок, чтобы в будущем (если вдруг отношения с женой ухудшатся) при разделе имущества жена не претендовала на этот гараж. Нужно ли этот дар оформлять у нотариуса или хватит простой письменной формы - ТАкая то ФИО подарила такому-то ФИО денежную сумму на приобретение гаража...
Юридически грамотно чтобы все было, то самый лучший вариант - либо оформление на мать, либо заключение брачного договора.
Спросить
Здесь надо понимать гараж находится в собственности у продавца, либо он член гаражного кооператива.
СпроситьКто указан в договоре купли продажи гаража? если супруг, то это совместно нажитое имущество. муж может без Вашего согласия оформить гараж на мать, но Вы вправе оспорить данное оформление. Купленное мужем до брака - его. В браке - совместное. (Личные подарки и прочее связанное с личностью остается за одариваемым). У мужа были акции до брака... в браке мы купили гараж, муж хотел оформить гараж на своего отца, но не успел, отец умер... как определить чей гараж при разводе? Пока гараж не на кого не оформлен... возможно муж со своей матерью сейчас могут оформить на его мать.. ?
кто указан в договоре купли продажи гаража? если супруг, то это совместно нажитое имущество. муж может без Вашего согласия оформить гараж на мать, но Вы вправе оспорить данное оформление.
Спросить
Купленное мужем до брака - его. В браке - совместное. (Личные подарки и прочее связанное с личностью остается за одариваемым).
СпроситьНу и перепишите в гаражном кооперативе данный гараж на себя, потом приватизируйте Здравствуйте!
Согласно ст.209 ГК РФ расписка не имеет юридической силы. Согласно ст. 327УКРФ подавайте заявление в полицию. Удачи. Купила квартиру по объявлению, в которой было сказано: при покупки квартиры гараж в подарок. Квартиру купила, оформила в собственность. После выяснилось, что собственник квартиры одно лицо, а гаража другое. На гараж есть расписка, в которой сказано, что собственница перепишет его после регистрации квартиры, что по сей день не произошло. Я навела справки и выяснилось, что собственника на этот гараж нет и не было, но у мужа той самой, которая дала расписку, есть разрешение на владение и пользование этим гаражом на основе членства в ГСК.
вопрос: я смогу себе отвоевать что нибудь? Если да, то что?
ну и перепишите в гаражном кооперативе данный гараж на себя, потом приватизируйте
Спросить
Здравствуйте!
Согласно ст.209 ГК РФ расписка не имеет юридической силы. Согласно ст. 327УКРФ подавайте заявление в полицию. Удачи.
СпроситьДокументы от гаража тоже необходимы. Здравстуйте! Моя бабушка хочет подарить мне гараж, но для этого нужно согласие дедушки, заверенное нотариусом. Вопрос: для составления соглашения что необходимо? Необходимы ли документы на гараж и мой паспорт, или нужен только дедушка с паспортом. Заранее благодарна.
Да. от домовладения вы избавились путем договора дарения, А гараж в вашей собственности если гараж был построен или приобретен в браке, то его тоже можно (нужно) разделить, и скорее всего кому-то достанется гараж, а второму супругу компенсация половины его стоимости , так что никаких проблем нет В браке супруги приобрели домовладение с расположенными на нем строениями и гаражом. После расторжения брака домовладение вместе со строениями было подарено сыну. Гараж-НЕТ. Как теперь разделить гараж как совместно нажитое имущество? Спасибо..
Да. от домовладения вы избавились путем договора дарения, А гараж в вашей собственности
СпроситьАнтон, на гараж -подарок - претендовать не сможете. Насчет квартиры. вправе доказывать что на приобретение квартиры ушли Ваши личные средства. На гараж подаренный ей бабушкой вы претендовать не можете в соответствии с законодательством.так как он является подаренным ей (конечно если есть подтверждающие документы на то что он действительно подарен) Жена при разводе претендует на квартиру купленную в браке но от продажи моей собственной квартиры с добавлением 50 т.р. Могу ли я претендовать на гараж подаренный ей бабушкой.
Антон, на гараж -подарок - претендовать не сможете. Насчет квартиры. вправе доказывать что на приобретение квартиры ушли Ваши личные средства.
СпроситьСергей. если свидетельство о праве собственности на гараж на себя не оформили, то распорядиться имуществом не сможете. Хочу продать металлический гараж. Требуется ли на это разрешение супруги? В свое время гараж являлся собственностью моего отца и был мне подарен, но документов подтверждающих этого кроме свидетельства родственников нет.
Сергей. если свидетельство о праве собственности на гараж на себя не оформили, то распорядиться имуществом не сможете.
СпроситьСпасибо за подарок! Меня интересует вопрос, когда строили раньше дома без подвала том на каждую квартиру выделялась кладовка (типо склада, деревянная) но на них догументы не какие не выдавались, просто была подписана под квартиру которой она выделена.. и меня интересует вопрос если я куплю эту кладовку у владельцов (кому она выделялась, на какую квартиру) то какие мне документы нужны чтоб постороить там гараж капитальный? И вообще можно так сделать или нет? документов на землю и кладовку не каких нет.. что подскажите сделать?
Прохождение ТО и уплата налогов не имеет никакого отношения к оформлению машины, поскольку ни отсутствие ТО, ни неуплата налогов не являются препятствием для сниятия машины с учёта, продажи и постановки её заново на учёт. Есть только одна проблема - при отсутствии ТО доехать до регистрационного подразделения рискованно, так как за управление автомашиной, не прошедшей ТО, возможно снятие регистрационных знаков, а управление автомашиной без регистрационных знаков наказывается штрафом или лишением прав.
С уважением В "подарок" досталась машина простоявшая в гараже 5 лет, хозяин машины все эти годы не проходил ТО, не платил за нее налоги. Как мне лучше поступить чтобы ее оформить?
Прохождение ТО и уплата налогов не имеет никакого отношения к оформлению машины, поскольку ни отсутствие ТО, ни неуплата налогов не являются препятствием для сниятия машины с учёта, продажи и постановки её заново на учёт. Есть только одна проблема - при отсутствии ТО доехать до регистрационного подразделения рискованно, так как за управление автомашиной, не прошедшей ТО, возможно снятие регистрационных знаков, а управление автомашиной без регистрационных знаков наказывается штрафом или лишением прав.
С уважением
СпроситьСделка с гаражами происходит в простой письменной форме с регистарцией в учреждении юсттиции. Пока вы сделкеу не окончили. Извещение из налоговой вам уже придет, так как нотариус отправи=т сведения о дарении. Налог составит - детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
То есть 3% от стоимости выше 8000 рублоей.
то есть 1020 рублей. Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Мой отец подарил мне гараж, который находится в гаражном обществе. В нотариальной конторе мы все подписали, а вот идти в БТИ и налоговую боюсь. Мне сказали, что мне придется платить большой налог. Правда ли это? И как высчитать этот налог? Оценка гаража составила в среднем 42000.
Сделка с гаражами происходит в простой письменной форме с регистарцией в учреждении юсттиции. Пока вы сделкеу не окончили. Извещение из налоговой вам уже придет, так как нотариус отправи=т сведения о дарении. Налог составит - детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
То есть 3% от стоимости выше 8000 рублоей.
то есть 1020 рублей.
Спросить
