Как юридически обезопасить подарок на покупку гаража от претензий жены при разделе имущества?
Мне мать подарила 300000 на покупку гаража. Я нахожусь в браке. Я хочу подстраховаться, так как в будущем все может измениться. Как юридически грамотно оформить этот подарок, чтобы в будущем (если вдруг отношения с женой ухудшатся) при разделе имущества жена не претендовала на этот гараж. Нужно ли этот дар оформлять у нотариуса или хватит простой письменной формы - ТАкая то ФИО подарила такому-то ФИО денежную сумму на приобретение гаража. ..
Юридически грамотно чтобы все было, то самый лучший вариант - либо оформление на мать, либо заключение брачного договора.
Спросить
Здесь надо понимать гараж находится в собственности у продавца, либо он член гаражного кооператива.
Спросить
Мне мать подарила 300000 на покупку гаража. Продавец гаража является членом ГСК. Я нахожусь в браке и хочу подстраховаться, так как в будущем все может измениться. Как юридически грамотно оформить этот подарок, чтобы в будущем (если вдруг отношения с женой ухудшатся) при разделе имущества жена не претендовала на этот гараж. Нужно ли этот дар оформлять у нотариуса или хватит простой письменной формы? Брачный договор заключать не хочу, чтобы не портить отношения с женой. Мать на себя оформлять не хочет. Может стоить уговорить мать, чтобы она оформила его на себя?
Мне мать подарила 300000 на покупку гаража. Гараж будет не в собственности. Стану членом ГСК. Я нахожусь в браке. Я хочу подстраховаться, так как в будущем все может измениться. Как юридически грамотно оформить этот подарок, чтобы в будущем (если вдруг отношения с женой ухудшатся) при разделе имущества жена не претендовала на этот гараж. Нужно ли этот дар оформлять у нотариуса или хватит простой письменной формы? Брачный договор заключать не хочу, так как не хочу портить отношения с женой. Мать на себя оформлять гараж тоже не особо то и хочет. Или надо ее уговорить все же на оформление на нее?
Пусть мать не дарит вам деньги а купит на них граж и его подарит вам Полученное в дар разделу не подлежит при разводе
Спросить
Юрий, приобретите гараж на имя матери и тут же получите его в подарок от неё. Самое простое решение. Если мать не хочет заниматься оформлением - Вы можете это сделать самостоятельно по доверенности.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьС женой после развода делим два гаража и машину, я оставляю жене машину, а она свой гараж оформляет на меня. Гаражи не приватизированные. Хотим сходить в ГСК чтобы она написала заявление о передачи своего гаража на меня, если я потом приватизирую гаражи, они будут моими или нужно у нотариуса официально оформлять раздел имущества?
Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (п.2 ст.38 Семейного кодекса РФ).
Спросить
Более правильным будет сначала оформить право собственности на оба гаража (как это сделать в вашем случае - в судебном порядке или можно будет без суда обойтись - не могу сказать в данный момент), а затем уже делить.
СпроситьВ 2002 году развелся с женой. Был раздел имущества. Гараж до развода был оформлен на жену. При разделе имущества я на гараж не претендовал. Прошло 10 лет. потерял ли я право на раздел гаража в настоящее время?
Да, потеряли. Срок исковой давности 3 года, гараж теперь принадлежит Вашей бывшей супруге.
СпроситьСложилась такая ситуация. При разводе и разделе имущества у мужа осталась машина, у жены гараж. Но в гараже осталось много ценных вещей и имущества мужа. Он несколько раз просил бывшую жену, чтобы она подъехала к гаражу, и он смог увезти свои вещи, однако она находила причины и отказывалась подъехать. Гараж только что был ею продан, вещи мужа из гаража бывшая жена увезла и не говорит куда. Как быть в этой ситуации мужу, как забрать своё имущество и на какой закон ссылаться? Спасибо.
Здравствуйте Любовь! Истребовать имущество из чужого незаконного владения.
ст.301 ГК РФ.
Кроме того применить правила о неосновательном обогащении.
Статья 1103. Соотношение требований о возврате неосновательного обогащения с другими требованиями о защите гражданских прав
Поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям:
1) о возврате исполненного по недействительной сделке;
2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;
3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;
4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.
СпроситьМне мать подарила деньги на покупку гаража, при свидетелях мы оформили договор дарения в письменной форме, но нотариально не заверили. В то время я был женат. Купил гараж на эти деньги и договор купли=продажи оформил на мать. После развода этот гараж остался у меня в пользовании. Жена подала на раздел имущества. Этот гараж не разделили по решению суда и решению кассационного определения. Сейчас бывшая подала исковое на признание этого договора не действительным, так как якобы она все это время не знала о том, что деньги мне подарены были. Что и ка мне поступить, что предпринять для моей защиты какие статьи применить?
Добрый день. Договор дарения в соответствии с ГК РФ действительный, поэтому Ваша бывшая жена в этой ситуации ничего не добьется.
Спроситьсначала надо дождаться ее обращения в суд, чтобы ознакомиться с текстом ее искового заявления и ее требованиями, проверить их законность и обоснованность, так что ответить вам на ваш вопрос в настоящее время не представляется возможным, предположительно, с учетом того, что у вас имеются судебное решение и кассационное определение в вашу пользу, шансов у нее нет
СпроситьВопрос такой я буду покупать гараж у подруги, можно сделать при покупки договор дарения как будто она мне его подарила, так как я нахожусь в браке, чтобы муж не претендовал на гараж.
Вы можете заключить с подругой договор дарения гаража. Так как вы не являетесь близкими родственниками, то одаряемому придётся платить налог на доходы физических лиц.
СпроситьДобрый день!
Конечно, можете. Закон применительно к вашей ситуации не содержит ограничений о том, кто может быть дарителем и одаряемым.
Спросить
Сумма 13% от стоимости гаража. То есть, если подаренный гараж по факту стоит 100 тысяч, то налог будет 13 тысяч. Всего вам доброго и удачи!
Спросить
Сумма для налогообложения будет составлять 13 % от суммы подаренного имущества, поэтому посчитать не составляет труда. Всего хорошего.
СпроситьПосле развода жена подала иск о разделе имущества в котором указала автомобиль и гараж. В процессе семейной жизни нами было приобретено гораздо больше. Всё нажитое имущество, в сумме превышающее стоимость гаража и автомобиля, осталось в квартире у жены. Что необходимо сделать, чтобы это имущество учитывалось при разделе и есть ли возможность оставить гараж и автомобиль мне, а всё остальное имущество оставить жене.
Борис, добрый день!
Для того, чтобы включить это имущество в общую массу, подлежащую разделу, Вам надо доказать, что указанные выше предметы приобретались именно в период брака. Доказательством могут служить документы, подтверждающие дату приобретение, свидетельские показания. Ваши притязания равны.
С уважением,
СпроситьПосле развода с супругом, на раздел имущества не подавала, по истечении 2 лет решение поменяла и претендую на раздел совместно нажитого имущества, а именно гаража. Документов у меня на него никаких нет, гараж, при покупке, супруг оформлял на себя. Вопрос: с чего начать, где взять документы, подтверждающие покупку гаража, заведомо знаю, что супруг их мне не предоставит, не исключаю возможность продажи гаража супругом после расторжения брака или оформления гаража на его мать. Если супруг продал гараж или переоформил на мать, могу ли я претендовать на половину суммы?
Татьяна, Вы можете подать на раздел имущества. Если он имущество продал, то Вы можете требовать 50% от стоимости данного имущества. Вам необходимо собрать документы на данный гараж. Если он, гараж, был оформлен, то сведения о нем можно получить в росреестре (регистрационная палата).
СпроситьВо время брака был куплен гараж, за 200 т.р., фактически муж в покупке гаража не участвовал, 150 т.р. на покупку гаража дала мать жены, расписка на о продаже гаража была оформлена на жену. Сейчас они подали на развод. Жена написала расписку о продаже гаража на свою мать задним числом, вопрос - может ли суд при разводе обязать жену выплатить мужу половину стоимости гаража? Можно ли как то по-другому отвоевать гараж?
Добрый вечер!
Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Спросить
