Гараж купить нотариус / Автомобильное право - 85 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Конечно может, нужно оформить нотариальную доверенность в данном случае. Обратитесь к ближайшему нотариусу и оформите доверенность на право приобретения имущества на Ваше имя.
С Уважением! При наличии нотариальной довереннсти на производсво данных действий, да. да, может конечно. Но по доверенности. А может оформить и на себя. Всё-равно это будет совместно-нажитое имущество. не важно на кого оформлено. МОжет, если у неё будет нотариальная доверенность. Но она же может купить и на своё имя. Вы же в браке, а потому даже при покупке на Ваше имя она становится собственником, как минимум 1\2 доли гаража. Вопрос такого рода, человек занимается оформлением гаража, по гаражной амнистии, перевод в собственность, и устно мы с ним договорились и сделке т.е. он после о выормления доков продает его мне, но мне нужно выезжать на работу на три месяца, боюсь что сделка у нас может не состояться, Теперь вопрос, может ли моя супруга в моем отсутствии купить гараж на моё имя
Добрый день! Конечно может, нужно оформить нотариальную доверенность в данном случае. Обратитесь к ближайшему нотариусу и оформите доверенность на право приобретения имущества на Ваше имя.
С Уважением!
Спросить
да, может конечно. Но по доверенности. А может оформить и на себя. Всё-равно это будет совместно-нажитое имущество. не важно на кого оформлено.
Спросить
МОжет, если у неё будет нотариальная доверенность. Но она же может купить и на своё имя. Вы же в браке, а потому даже при покупке на Ваше имя она становится собственником, как минимум 1\2 доли гаража.
Спросить[quote]Как правильно купить такой гараж?[/quote]
Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Никакого нотариуса не надо.
Пишите заявление о вступлении в члены кооператива, берите документы и оформляйте по дачной амнистии Хочу приобрести гараж. Продавец говорит что на руках у него членская книжка гаражного кооператива. Гараж не приватизирован. Документы собраны на оформление. Но он не стал дооформлять так как хочет продать. Как правильно купить такой гараж?
Как правильно купить такой гараж?
Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ".
Спросить
Никакого нотариуса не надо.
Пишите заявление о вступлении в члены кооператива, берите документы и оформляйте по дачной амнистии
СпроситьЕсли покупаете долю, то через нотариуса. Если все без исключения собственники подпишут договор купли продажи, тогда к нотариусу ходить необязательно. Можно через МФЦ, так как отчуждаются все доли одному покупателю Нотариуса если купите долю. Хочу купить гараж, который находится в долевой собственности. Оформлять через Мфц или нотариуса?
Если покупаете долю, то через нотариуса. Если все без исключения собственники подпишут договор купли продажи, тогда к нотариусу ходить необязательно.
Спросить
Здравствуйте, нужно включать гараж в наследственную массу, если нотариус откажется. То обращаться с исковым заявлением о признании прав собственности в порядке наследования. Если это через членство в ГСК, то к председателю идите Мой отчим купил гараж, но не переоформил его на себя только есть купля продажи гаража, умер, и тот собственник тоже, как нам сейчас можно его переоформить?
Здравствуйте, нужно включать гараж в наследственную массу, если нотариус откажется. То обращаться с исковым заявлением о признании прав собственности в порядке наследования.
СпроситьДобрый день! Если гараж куплен в период брака, к сожалению, придется оформлять согласие у нотариуса, так как оно должно быть приобщено к регистрационному делу в Росреестре. Нужно нотариально оформлять согласие супруга на продажу гаража если сделку купли продажи оформлять в МФЦ в присутствии обоих супругов
Добрый день! Если гараж куплен в период брака, к сожалению, придется оформлять согласие у нотариуса, так как оно должно быть приобщено к регистрационному делу в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте!
Без согласия собственника невозможно заключить сделку купли-продажи (ст. 209 ГК РФ). Договаривайтесь. Здравствуйте. Предложите ей купить вашу половину гаража. Если она откажется можете продавать вашу половину другим лицам. Не очень понятно кто требует согласие жены. Если гараж оформлен на мужа, то он имеет право продать. Если жена возражает, то вправе подать в суд и взыскать половину стоимости. Удачи Найти реального покупателя и продать, но правда будет отметка, что не было согласия супруги бывшей Статья 250 ГК Рф и ищите сразу же покупателя, затем через нотариуса сделку со своей долей оформите с третьим лицом. Пусть будет у неё соседство. А как поступить если бывшая жена не даёт согласие на продажу гаража. Половину от продажи отдать готовы.
Здравствуйте!
Без согласия собственника невозможно заключить сделку купли-продажи (ст. 209 ГК РФ). Договаривайтесь.
Спросить
Здравствуйте. Предложите ей купить вашу половину гаража. Если она откажется можете продавать вашу половину другим лицам.
Спросить
Не очень понятно кто требует согласие жены. Если гараж оформлен на мужа, то он имеет право продать. Если жена возражает, то вправе подать в суд и взыскать половину стоимости. Удачи
СпроситьНайти реального покупателя и продать, но правда будет отметка, что не было согласия супруги бывшей
Спросить
"Как приобрести в собственность гараж". Обратившись к квалифицированному юристу с документами. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. "Как приобрести в собственность гараж". Обратившись к квалифицированному юристу с документами. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте
Если вы хотите купить гараж, то все документы в порядок придется приводить вам.
По факту же его сестра может выкупить его долю, а потом вы можете выкупить у нее весь гараж. Тогда и к нотариусу не придется обращаться. Как приобрести в собственность гараж. ? Находиться в долевой собственности брата и сестры. Брат на завершающей стадии банкротства, его доля 1/2 будет реализовываться с торгов. Сестра готова продать свою долю нам уже сегодня. Ещё там вопрос с документами, в них завышена кадастровая стоимость в 3 раза и площадь самого гаража указана больше действительной на 20 кв. м. Как и кто должен привести документы в соответствие?
"Как приобрести в собственность гараж". Обратившись к квалифицированному юристу с документами. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить"Как приобрести в собственность гараж". Обратившись к квалифицированному юристу с документами. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Здравствуйте
Если вы хотите купить гараж, то все документы в порядок придется приводить вам.
По факту же его сестра может выкупить его долю, а потом вы можете выкупить у нее весь гараж. Тогда и к нотариусу не придется обращаться.
СпроситьДля совершения сделки у объекта должно быть лицо, на которое зарегистрировано право собственности.
В отношении такого гаража таким лицом станет наследник (или несколько, смотря как будут вступать в права - все вместе, или кто-то один).
Наследники получают такое право только по истечении полугода, после оформления у нотариуса свидетельства о праве на наследство.
Поэтому ответ - официально вы такую сделку совершить не сможете.
Но можете заключить с наследником или несколькими из них, которому/которым отойдёт гараж (если там есть с этим вопросом ясность и между наследниками нет спора), предварительный договор о его продаже согласно ст. 429 ГК РФ, а после оформления им прав - заключить основной договор. Можно ли купить гараж и оформить его в собственность, если хозяин умер и ещё не прошло полгода? У хозяина есть жена, дети, родители. Но они не претендуют на право владеть им. Они хотят его продать, не дожидаясь полгода.
Для совершения сделки у объекта должно быть лицо, на которое зарегистрировано право собственности.
В отношении такого гаража таким лицом станет наследник (или несколько, смотря как будут вступать в права - все вместе, или кто-то один).
Наследники получают такое право только по истечении полугода, после оформления у нотариуса свидетельства о праве на наследство.
Поэтому ответ - официально вы такую сделку совершить не сможете.
Но можете заключить с наследником или несколькими из них, которому/которым отойдёт гараж (если там есть с этим вопросом ясность и между наследниками нет спора), предварительный договор о его продаже согласно ст. 429 ГК РФ, а после оформления им прав - заключить основной договор.
СпроситьМожно, но сперва предложите сособственнику купить. Да, можете. С 2018 года все сделки с долями любой недвижимости проходят через нотариуса. Нотариус сам направит второму собственнику предложение о выкупе доли и т.д. Можно ли продать долю в гараже без согласия второго собственника? По наследству получил 3/4 гаража, оформил право собственности. Второй наследник свою долю не оформлял. То есть в ЕГРН один собственник с долей 3/4. В данный момент связи со вторым собственником нет. Могу ли я продать свою долю гаража?
Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. Напишите заявление к нотариусу. Я даю доверенность свой сестре на продажу гаража и она этот гараж хочет купить сама, это возможно и юридически будет правильно? По доверенности, сестра может себе купить гараж у сестры?
Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Спросить
Я даю доверенность свой сестре на продажу гаража и она этот гараж хочет купить сама, это возможно и юридически будет правильно?
СпроситьПредставитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
СпроситьМожете, только по нотариальной доверенности от ее имени. Пусть она ее вышлет вам через нотариуса. Могу ли я купить гараж с оформлением собственности на дочь без её присутствия (проживает в другом городе).
Можете, только по нотариальной доверенности от ее имени. Пусть она ее вышлет вам через нотариуса.
СпроситьВы сами ответили. Если договор не продлевают, то ничего не выкупите без согласия собственника. Договор аренды это не договор купли-продажи, в арендне не может быть речи о продаже имущества. Решайте вопрос с собственником, аренда с правом выкупа, но сделку оформлять через нотариуса тогда. Хотим купить гараж по договору аренды, а сейчас говорят что не продлевают договор, как быть? Как приобретать гараж... будут ли вообще продлевать аренду, есть смысл покупать гараж?
Вы сами ответили. Если договор не продлевают, то ничего не выкупите без согласия собственника. Договор аренды это не договор купли-продажи, в арендне не может быть речи о продаже имущества. Решайте вопрос с собственником, аренда с правом выкупа, но сделку оформлять через нотариуса тогда.
СпроситьВыгоднее переоформить гараж на маму или папу. Здравствуйте!
Если гараж куплен/построен до брака либо он вам подарен или вы его получили в наследство в период брака, можете подарить.
Если куплен/построен во время брака - нужно идти к нотариусу для оформления брачного договора или соглашения о разделе совместного имущества. Как выгоднее переоформить гараж на жену?
Здравствуйте!
Если гараж куплен/построен до брака либо он вам подарен или вы его получили в наследство в период брака, можете подарить.
Если куплен/построен во время брака - нужно идти к нотариусу для оформления брачного договора или соглашения о разделе совместного имущества.
СпроситьСтоимость доверенности уточните в нотариусе. Согласие супруга обязательно. Хочу купить гараж. Хозяйка (дочь) живет в Германии Зеленки есть на землю и строение (на дочь). Она замужем. Я понимаю нужно согласие мужа на продажу гаража и доверенноость на мать. Сколько стоит оформление доверенности на мать.
Вы к нотариусу обращались с заявлением о принятии наследства? Подайте заявление нотариусу на принятие наследства. Получите свидетельство о праве на наследство. Зарегистрируйте в Росреестре права на половину гаража и огорода.
Ваша сестра никак не сможет зарегистрировать на себя, даже если как-то якобф договориться с нотариусом. Нотариус на это не пойдет. Если что - суд решить кто прав, а кто злоупотребил.
Есть право преимущественной покупки у Вас или сестры в соответствии со ст.250 ГК РФ, обязаны предлагать купить. 3 июля ровно полгода как умер мой отец. Наследников двое - я и моя сестра. Моя сестра планирует продать свою половину гаража и половину огорода, ссылаясь на то что нотариус ей поможет. Имеют ли право нотариус с моей сестрой 1) записать мою долю огорода и гаража на сестру без моего согласия на нее в Росреестре и есть ли законные способы проигнорировать мое мнение? 2) имеют ли они право не предлагать мне выкупить долю сестры перед продажей другим?
Подайте заявление нотариусу на принятие наследства. Получите свидетельство о праве на наследство. Зарегистрируйте в Росреестре права на половину гаража и огорода.
Ваша сестра никак не сможет зарегистрировать на себя, даже если как-то якобф договориться с нотариусом. Нотариус на это не пойдет. Если что - суд решить кто прав, а кто злоупотребил.
Есть право преимущественной покупки у Вас или сестры в соответствии со ст.250 ГК РФ, обязаны предлагать купить.
СпроситьЗдравствуйте! Все зависит от того, было ли у Вашего отца другое имущество (гараж, автомобиль и т.д.), а также были ли у него долги. Есть и гараж и автомобиль. Долгов нет. На машину и гараж надо вступать в наследство, это понятно (т.к. собственник отец, который умер). А с квартирой обязательно что-то делать? (Собственник мама, но квартира куплена в браке). Мама ведь и так собственник, обязательно ли ей оформлять что-то у нотариуса? Мы дети - тоже должны идти к нотариусу по поводу квартиры? Мы на квартиру не претендуем. Пусть мама как была так и будет собственником. Или в любом случае ей надо что-то у нотариуса с квартирой оформлять?... Вступать в наследство..? Странно как-то, она и так собственник, зачем еще в наследство ей вступать? Папа умер 13 февраля. Есть квартира, собственник мама. Надо идти к нотариусу?
На машину и гараж надо вступать в наследство, это понятно (т.к. собственник отец, который умер). А с квартирой обязательно что-то делать? (Собственник мама, но квартира куплена в браке). Мама ведь и так собственник, обязательно ли ей оформлять что-то у нотариуса? Мы дети - тоже должны идти к нотариусу по поводу квартиры? Мы на квартиру не претендуем. Пусть мама как была так и будет собственником. Или в любом случае ей надо что-то у нотариуса с квартирой оформлять?... Вступать в наследство..? Странно как-то, она и так собственник, зачем еще в наследство ей вступать?
Спросить
Надо более точную информацию по квартире - на чьи деньги куплена квартира и т.д. Мама в данном случае - титульный собственник. 50% - это ее супружеская доля, а другие 50% будет делиться между вами, мамой и другими наследниками первой очереди (при их наличии).
Все равно вам нужно обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, потом подавать заявление об отказе от ВСЕГО наследства в пользу мамы либо принимайте наследство, оформляйте право собственности и делайте с ним что хотите - дарите маме, продавайте и т.д.
СпроситьДобрый вечер, Татьяна.
Правильно купить только лишь если продавец зарегистрирует право собственност и на гараж, ст.8.1,454 ГК РФ. Тем более сейчас законодатель придумал гаражную амнистию. Если гараж был зарегистрирован в бти на имя продавца, гараж можно приобретать. Добрый вечер! Не советую покупать такой гараж, вы не будете его собственником. Лучше оформите доверенность у нотариуса от продавца, чтобы оформить как положено, раз он сам не хочет оформлять, а потом же заключите договор. Хочу купить гараж, из документов на него есть план бти и технический паспорт, в росреестре не зарегистрирован. Гараж капитальный, сорок лет постройке. Продавец не хочет заниматься оформлением гаража в собственность, готов продать гараж под расписку. Подскажите, пожалуйста, как правильно купить такой гараж и надо ли такую расписку заверять у нотариуса?
Добрый вечер, Татьяна.
Правильно купить только лишь если продавец зарегистрирует право собственност и на гараж, ст.8.1,454 ГК РФ. Тем более сейчас законодатель придумал гаражную амнистию.
Спросить
Доли д.б. выделены и зарегистрированы в Росреестре и все доки на гараж тоже д.б. В такой ситуации возможна только покупка доли земельного участка. Согласно ч.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. При этом остальные содольщики имеют право преимущественной покупки доли по заявленной цене (ст.250 Гражданского кодекса РФ). Тут уж нотариус посмотрит на Ваш документ о не препятствовании, годится ли оно. Планируется покупка гаража, продавец предоставил право собственности на долю (без выдела) на землю под лентой гаражей. Гаражи построены но ни у кого не оформлены еще. Как купить такой гараж правильно если это возможно. Ах да, еще есть один документ, в котором все собственники подписались в том что не будут препятствовать друг другу в дарении, продаже и т. Д. На принадлежащие им доли.
В такой ситуации возможна только покупка доли земельного участка. Согласно ч.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. При этом остальные содольщики имеют право преимущественной покупки доли по заявленной цене (ст.250 Гражданского кодекса РФ). Тут уж нотариус посмотрит на Ваш документ о не препятствовании, годится ли оно.
СпроситьНикак. До регистрации права собственности бабушки на гараж (если он является недвижимым имуществом) заключение сделок в отношении него невозможно. После получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону бабушка сможет заключить с Вами договор купли-продажи. Если сама не хочет, пусть оформляет доверенность на другое лицо, которое подпишет договор и явится с ним в МФЦ для госрегистрации. Здравствуйте.
Можно вызвать нотариуса на дом. Без оформления наследства ничего не получится. И при чем здесь племянница, если в наследство будет вступать бабушка? Племянница предлагает купить гараж, но он оформилен на её деда, он умер, бабушка в наследство ещё не вступила. Сейчас в условиях распространения ковид-19 племянница боится её куда-то возить и оформлять документы. Как в таком случае совершить сделку по покупке гаража?
Никак. До регистрации права собственности бабушки на гараж (если он является недвижимым имуществом) заключение сделок в отношении него невозможно.
Спросить
После получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону бабушка сможет заключить с Вами договор купли-продажи. Если сама не хочет, пусть оформляет доверенность на другое лицо, которое подпишет договор и явится с ним в МФЦ для госрегистрации.
Спросить
Здравствуйте.
Можно вызвать нотариуса на дом. Без оформления наследства ничего не получится. И при чем здесь племянница, если в наследство будет вступать бабушка?
СпроситьВы заблуждаетесь, что собственник только Вы,куплено в браке, значит соместнонажитое имущество, в не зависимости на кого зарегистрировано, следовательно согласие нужно. Добрый день!
Гараж стоит на кадастре?
Обязательно ли? нет.
но лучше оформить согласие у нотариуса, чтобы вопросов не было в случае развода и т.п.
но если у Вас нормальные отношения, то не стоит. Можно в договоре купли-продажи прописать, что супруг не возражает против продажи, в договоре пусть распишется. Собираюсь продать гараж. Собственником являюсь я. Нужно ли нотариально оформлять согласие мужа на продажу? Гараж был куплен в браке.
Добрый день!
Гараж стоит на кадастре?
Обязательно ли? нет.
но лучше оформить согласие у нотариуса, чтобы вопросов не было в случае развода и т.п.
но если у Вас нормальные отношения, то не стоит. Можно в договоре купли-продажи прописать, что супруг не возражает против продажи, в договоре пусть распишется.
СпроситьУ нотариуса нужно заверить договор купли-продажи стст 549-551 ГК РФ А потом нужно обращаться в МФЦ. А если одним договором, то не нужен нотарис? Гараж в долевой собственности, где можно оформить куплю продажу, у нотариуса или можно и в МФЦ? Хотим продать разными договорами одному собственнику?
У нотариуса нужно заверить договор купли-продажи стст 549-551 ГК РФ А потом нужно обращаться в МФЦ.
Спросить
Вам необходимо составить брачный договор у нотариуса и определить договорной режим имущества супругов, по которому гараж, купленный в браке признается Вашей собственностью. Да, можно, к примеру, можно составить с мужем брачный договор или договор об определении долей и дарении доли. Или оформить гараж на другое лицо, а потом получить по договору дарения. Нахожусь в браке, могу ли я как то сделать чтобы гараж пренадлежал только мне.
Вам необходимо составить брачный договор у нотариуса и определить договорной режим имущества супругов, по которому гараж, купленный в браке признается Вашей собственностью.
Спросить
Да, можно, к примеру, можно составить с мужем брачный договор или договор об определении долей и дарении доли. Или оформить гараж на другое лицо, а потом получить по договору дарения.
СпроситьЕсть как вариант сделать нотариально удостоверенную сделку и электронную регистрацию права (которую сделает нотариус). Добрый день, Татьяна. МФЦ принимает документы для регистрации по предварительной записи. Как оформить куплю продажу гаража в период карантина.
Есть как вариант сделать нотариально удостоверенную сделку и электронную регистрацию права (которую сделает нотариус).
Спросить
Добрый день, Татьяна. МФЦ принимает документы для регистрации по предварительной записи.
СпроситьМожно либо продать, известив об этом второго сособственника, предложив ему купить 1/2 долю, либо подарить без уведомления сособственника. Все налоги оплачиваются после совершения сделки в следующем году. Ольга, дарение может быть оспорено. Лучше всего с предложением купить им эту долю. Статья 250 ГК РФ вам в помощь, а далее через нотариуса продаёте долю (за бесценок) третьим лицам. Дарение - безвозмездная сделка. Хочу продать долю гаража так как со вторым собственником, не нашли точки соприкосновения. Стало ясно, что им этот гараж нужен, но очень хотят с экономить. Гараж 18 квм. Стоимость на рынке недвижимости от 900000 тысяч рублей. Старобицевская улица, крытый подземный охраняемый. Через договор дарения на долю, за минусом налога на дарение, можно продать?
Можно либо продать, известив об этом второго сособственника, предложив ему купить 1/2 долю, либо подарить без уведомления сособственника. Все налоги оплачиваются после совершения сделки в следующем году.
Спросить
Ольга, дарение может быть оспорено. Лучше всего с предложением купить им эту долю.
СпроситьЗдравствуйте!
Если все собственники продают свои доли одному покупателю и по одному договору - можно обойтись без нотариуса, договор сразу несите в МФЦ. С разрешения другого собственника можете оформить.
- см. ст. 246-247 ГК РФ. Гараж в долевой собственности, где можно оформить куплю продажу.
Читайте также:
- Обязательно оформлять у нотариуса куплю продажу
- Купить квартиру через нотариуса
- Купил гараж как оформить в собственность
- Купить доверенность у нотариуса
- Купить гараж в кооперативе
- Гараж наследство у нотариуса
- Купил гараж без документов как оформить
- Купил гараж по договору купля продажа
- Оформить гараж у нотариуса
- Обязательно заверять куплю-продажу у нотариуса
- Купить гараж гск
- Купить гараж в гск
- Как купить гараж в гск
- Земля под гараж купить
- Купить гараж в гаражном кооперативе
