Как купить гараж в гск - 471 советов адвокатов и юристов

Я купил гараж в ГСК (ГСК зарегистрироан в Регистрационной палате г.Москва. Гараж был в собственности у предыдущего владельца в договоре купли продажи это сказано, договор купли продажи подписан продавцом, председателем кооператива и мной.

Надо ли мне оформлять право собственности на себя?

Подкажите пожалуйста, как безопасно купить гараж в ГСК, гараж не в собственности продавца. Продавец является членом ГСК. Спасибо!

Хочу купить кирпичный гараж в ГСК факел никольское воронеж. Он не в собственности. В каком случае нельзя оформить гараж в собственность после моей покупки гаража? Имеется у продавца ордер на гараж.

Приобрел гараж в пгск, председатель запрещает ставить мототехнику, ссылаясь на устав гск (только для хранения автотранспорта) как быть?

Я купил гараж без документов 13.10.12 г за 300 тыс. рублей., получил расписку. Отсутствие документов беспокоит. Могу ли я вернуть деньги и в какой срок или оформить документы на себя? Прежний владелец тоже покупал гараж без документов. С уважунием, Владимир.

23.10.12 г.

Хочу купить гараж в гск. Земля в долевой собственности. Документов на гараж нету. Только на землю. Возможно ли совершить такую сделку? И в дальнейшем самому оформить кад паспорт и тех план. И правда ли что нужно согласие всех дольщиков на продажу?

Покупаю гараж в ГСК. Собственность на землю и строение оформляются. Гараж перешел супруге после смерти мужа. (просто переписали в ГСК). Могут ли дети оспорить куплю-продажу. Нужно ли согласие от других наследников на продажу гаража. Как подстраховаться.

Хочу купить гараж в гск, гараж в собственности,, а земля в долях всех членов гск. Сделку купли продажи, сказали можно оформить только по истечении 1 го месяца, если никто из членов гск не захочет её приобрести. Как мне купить гараж?.

Я приобрёл гараж в гск. постройка кирпичная с подвалом-зарегестрирована и имеет кадастровый номер. А вся земля под гск пренадлежит одному человеку. И соответственно мы с нас спрашивают: членский взнос. Налог на землю-цена мне кажется завышена в 2 раза и за электричество. Вопрос: могу ли я оспорить и платить земельный налог по доли занимаемой площади или поделив на все гаражи площадь участка или цену определяет хозяин участка? Так же: место перед моим гаражём, перед воротами-могу ли я его использовать для стоянки авто? Или это на усмотрение председателя или устава гск?

Покупаю гараж в черте города. У бывшего собственника есть только книжка из гаражного кооператива с уплатой взносов, других документов нет. Хотелось бы узнать как правильно купить и как потом оформить все законные документы? Придется обращаться в суд? Какие документы собирать? В общем интересует последовательность действий. Если возможно ответьте пожалуйста.

Хочу купить приватизированный гараж в гск, у гск земля в аренде, как получить землю в собственность? Какие риски, что по истечению аренды попросят освободить землю, Гараж 2 х этажный, бокс на первом этаже.

Каким образом необходимо оформить собственность на гараж, если я являюсь членом ГСК. При этом пай выплачен в полном объеме другим человеком. Данное лицо собственность на гараж не оформлял, передал гараж по личному заявлениб.

Помогите разобраться вот в какой ситуации. Друг приобрел гараж в ГСК и придя к председателю с целью вступить в кооператив выяснил, что за гаражом числится долг за период 2014-2021 года в размере 39000 руб. И юрист ГСК ему пояснил, что так как он приобрел гараж с долгами, то и обязан их погасить. На вопрос почему они с предыдущего владельца не требовали погашения долга? Юрист ответил, что не могли найти владельца так как боксом он не пользовался и по старому месту прописки не проживал. Теперь сам вопрос: Обязан ли друг гасить весь долг за бокс как новый владелец или может сослаться на срок исковой давности 3 года? Он согласен погасить долг за 19,20,21 года и не больше. Или срок исковой давности для него начался с момента приобретения гаража?

Хочу продать гараж в ГСК, уже нашел себе покупателя, договорились о сделке, но председатель ГСК не дает провести сделку, говорит, что по Уставу я должен сначало написать объявление и вывесить его на общую доску объявлений в ГСК, чтобы сначало мой гараж приоритетно могли приобрести члены ГСК в течении месяца, а уж потом все остальные. Взносы всегда плачу исправно. ГСК существует с 2001 года и все эти годы им руководит один и тот же человек, а бухгалтер-его жена. Что делать мне дальше, боюсь потерять покупателя.?

Покупаю гараж в гск (блок комната, земля в аренде). У продавца членская книжка гск, документы собственника на блок комнату и договор аренды).

Он говорит что сделка проходит так: оформляется договор купли продажи, на его основании председатель гск выдаёт членскую книжку и с этой книжкой и договором на аренду прошлого собственника я иду в администрацию района и там договор аренды переоформляют на меня.

Это правильный алгоритм? Просто я никогда не совершал такие сделки.

Хочу купить капитальный (кирпичный) гараж в собственности ГСК. У продавца только членская книжка. С последующим оформлением-какие документы нужны и нужно ли вписывать жену в членскую книжку?

Так как все-таки продать 1/2 гаража в ГСК. Другой собственник оповещен за 1 месяц письменно о предложении покупки. Никто из адвокатов ничего внятного не ответил.

Владелец гаража ГСК имеет справку о регистрации права собственности на землю, оформил свежий кадастровый паспорт на землю. Является первым владельцем гаража с момента образования ГСК в 1993 г. Нужна ли ему для продажи гаража регистрация права собственности на сам гараж или достаточно справки с печатью ГСК о том что он уплатил все паевые взносы в 1993 г.? (пункт 4 ст.218 Гражданского Кодекса) И, если необходима регистрация, могу ли я по некой нотариальной доверенности получить данный документ и продать гараж сам себе?

Хочу купить в гаражном кооперативе. Разьясните все ньюансы покупки в соответствии с законодательством РФ.Должен ли гараж быть оформлен в собственность или не обязательно? Какие преимущества или недостатки в этом случае? А если не оформлен? Какие "подводные камни" встречаются при данной покупке? Вообщем всё.что важно при данной сделке и как правильно её оформить? С уважением.

Хочу купить неприватизированный гараж в ГСК. Продавец (по телефону), предлогает заплатить ей 50% от цены гаража, под расписку, а остальную сумму при регистрации сделки в Росреестре. У продавца накопилась задолженность по платежам за гараж более 20 тысяч руб. Плюс пени!.. Как лучше совершить сделку? У меня возникли сомнения!..

В 2006 году купил неприватизированныый гараж у члена ГСК, из документов на этот гараж имеется только членская книжка, и справка из ГСК о том, что гараж принадлежит мне. В БТИ сказали что гараж оформлен по прежнему на старого хозяина, и просто переоформить его на меня нельзя (хотя оговорились что раньше до 2006 года можно было переоформить по заявлению нового хозяина). Также в БТИ сказали что нужно провести приватизацию на старого хозяина и оформить договор купли-продажи. Старого хозяина найти проблемно, так как уехал в другой город.

Хотим купить гараж. Гараж в ГСК, он неприватизированный. Хотелось бы пошаговую инструкцию. (Какие договоры нужны, какие документы и т.д)

Прошу совета. Мне понравились и гараж, и цена. Продавец сказал, что земля не в собственности, а в бессрочной аренде. Поэтому надо сделку оформлять не через МФЦ, а через ГСК, где находится гараж. Будет ли у меня официальный документ собственности этого гаража, какие могут возникнуть неприятности?

Планирую купить гараж у члена гск.

У него из документов только книжка о членстве.

Участок под гск на кадастровой карте выделен одним большим кусом (без отдельных гаражей в нем).

В администрации мне сказали, что отдельно принимать и регистрировать землю под гаражом они не будут, а будут межевать и регистрировать сразу весь гск. Председатель эту информацию подтвердил и сказал, что занимается этим вопросом. По разговору с другими членами гск понял, что председатель об этом и им тоже говорил.

По словам председателя для переоформления гаража в рамках гск нужно только написать заявление о выходе/входе гск.

Я планирую оформить договор кпули-продажи и акт о передачи гаража.

Правильно ли я собираюсь сделать?

И вообще насколько безопасна эта процедура с учетом того, что я планирую переоформлять гараж на себя после межевания гск

Подскажите, пожалуйста.

Хочу купить гараж в гск, право собственности на строение зарегистрировано, есть свидетельство. Выяснилось что гск ликвидировано как юр.лицо уже больше года. Стоит ли окупать ли такой гараж?

Хочу купить гараж в гск. Само строение и подвальное помещения в собственности. Земля нет. Могу ли я купить гараж через куплю продажу.. А потом уже оформлять земля на себя. Спасибо.

Покупка И ПРОДАЖА кооперативного гаража в ГСК как правильно купить. Надо ли по закону юридически оформлять сделку или можно просто переписать в самом ГСК.

Купил гараж в ГСК, соответственно, ни земля ни само строение в собственность не оформлена. Из документов, расписка от продавца, членская книжка, и АКТ (на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей) Могу ли я, оформить в свою собственность, как строение, так и землю? Или же только строение?

2 года назад погиб друг, наследство разделили между 67 летним отцом и 6 летним сыном (с женой он был в разводе), я хочу купить у них гараж в ГСК, сначала долю отца, а потом и долю сына, отец мне принес документы на гараж;

1)Свидетельство о праве на наследсво по закону на 1/2 от 2015 года

2)Свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 от 2015 года

3)Кодастровый паспорт помещения от 2014 года

4)Технический паспорт помещения от 2009 года

5)Членскую книжку ГСК в агентстве недвижимости сказали, что договор купли-продажи мы можем оформить у них, но посмотрев документы, сказали, что не могут оформить договор купли-продажи, что сделка должна быть нотариально заверена, и что лучше мне не связываться с этим гаражем, что это очень геморойно, и что я отвалю намного больше денег чем стоит сам гараж,

Вопрос такой о каких проблемах идет речь?

Хочу купить гараж. Не знаю какие доки потребовать от продавца, как проверить чистоту доков? Хочу грамотно и правильно осуществить сделку купли-продажи. Как это сделать? Гараж находится в гск.

Хочу купить гараж в гаражном коперативе и оформить его в собственность - скажите порядок моих действий каков? И гараж на данном этапе не в собственности.

Хочу купить гараж но у владельца на руках только книжка книжка. Как быть какие ещё нужны от него документ. Или достаточно отдать деньги и переоформить членскую книжку.

Прошу совета: Хочу оформить гараж в ГСК в собственность, так как построены гаражи в 1984 году никто не регистрировал эти гаражи в бти, председателей сменилось 5 человек, списки собственников утеряны. Обратился в администрацию города где мне ответили что участок земли отведенный под гараж 1984 году выделен ФИО., и для выделения участка мне необходимо предоставить либо дкп от этого человека либо документы дкп от наследника., что сделать законно не реально, с 1984 года собственников было около 7 человек. Вопрос могу ли я обратиться в суд для признания меня единственным собственником?

Нужна подробная консультация. Покупаю гараж.

Данный гараж в собственности подтвержден свидетельством, находится в гск.

Согласно данным объект приобретался в браке. Собственником объекта является жена. Ее супруга уже нет в живых 9 лет. Как утверждает хозяйка, что она наследство не открывала. Также среди первых наследников есть сын.

Какой есть риск в данной ситуации при оформлении сделки.

Каким обрзом можно заключить сделку и сколько есть способов. Как перестраховатся в данной ситуации. Какие документы нужны.

В гаражах гск есть брошенный гараж. За него никто не платит и не посещает. Как мне этот гараж получить в личное распоряжение максимально законно.

Собираюсь приобрести гараж в ГСК. Он не оформлен в собственность. На что стоит обратить внимание? Какие документы мне нужны от владельца гаража и председателя?

Спасибо!

Планируем приобретать гараж в ГСК. Гараж в собственности, земля в аренде. Продает один из супругов. Нужно ли нотариальное согласие другого супруга на продажу гаража?

При переоформлении гаража на другое лицо на сайте ГСК перечислены следующие документы:

Договор купли-продажи в 4 х экземплярах (1 оригинал, 3 копии оформляются в канцелярии).

Копия паспорта.

Разрешение на временное пользование земельным участком.

Паспорт гаража.

Справка из ПО (первичной организации) об отсутствии задолженности. Получить у делопроизводителя.

Членский билет ВОА с отметкой об оплате. Отметку сделает делопроизводитель.

Переоформление гаража осуществляет Приморская Общественная Организация Всероссийского Общества Автомобилистов.

Купили гараж. Оплачивал гараж покупатель А, но решил оформить его на покупателя В. Продавец с покупателем В составили договор купли продажи, на основании которого покупатель В оформил свидетельство о собственности. Через несколько месяцев покупатели А и В поругались. Покупатель А на гараж не претендует и подал в суд иск о признании сделки недействительной. Но продавец отказывается возвращать гараж на себя.

А покупатель В отказывается заключать с покупателем А договор купли-продажи. Судья задаёт вопрос на каком основании он может вынести решение о признании покупателя А собственником, чтобы росимущество это признало. Мировое соглашение, заверенное судом, рос имущество признавать отказывается.

Хочу купить гараж в ГК, но аренда на землю у них закончилась в 2010 году и пока не продлена. Поэтому говорят, что договор купли-продажи нельзя делать, так как ПИБ не выдаст технический паспорт. Председатель ГК предлагает сделать генеральную доверенность, но ведь ее можно в любой момент отозвать, а я уже заплачу за него. Может быть оформить договор дарения?

Отец переоформил гараж в ГСК на одного сына (вышел из гараж. Кооператива и вошёл сын). Оформление прошло по уставу кооператива законно. Гараж не в собственности. Мама на тот момент умерла 2 месяца назад. Может ли вторй сын оспорить переоформление гаража отцом, т.к. на момент переоформления не прошло полгода? С уважением.

Хочу приобрести гараж в ГСК, продавец в собственность не оформил, предлагает через выход-заход в членство кооператива, а потом на себя оформлять если надо. Как правильно все это сделать? Пошагово если можно!

Кооператив на кадастре, не левый.

В 02.2016 г купил капгараж. Заплатил 2000 р. Через месяц свет отключен! К председателю, он:на общем счетчике нагорело на 1500. Плати или не подключу. Заплатил, через 2 недели опять нет света! Теперь оказалось что в гараже ничего нельзя делать! Попросил Устав (давно пора задницу подтирать)-тут же был исключен из ГСК, электричества нет до сих пор. То есть меня кинули за 3000 р. (500 вернул). В интернете есть "примерный Устав ГСК, но это белиберда, как и страна. Почему я сейчас при пенсии 11000 р. должен платить адвокату 20000 р., которые он просит. Писал путину, когда он обращался к народу за вопросами-перехватили, пришел помошник депутата, пришли ответы от мыслимых и немыслимых инстанций в которые обратился-света нет! Что делать? Света нет 4 й год!