Государственная регистрация договора дарения квартиры / Судопроизводство - 2431 советов адвокатов и юристов
Можно передать доли договором дарения, ст.572 ГК. Родственники не могут претендовать на подаренные доли. Добрый день! Нужно заключить договор дарения долей. Согласно ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому обратитесь к нотариусу. Здравствуйте, это договор дарения. Если в результате все доли будут принадлежать дочерям, то без нотариального удостоверения Бывшие и действующие мужья не имеют отношения к имуществу, которое полученное получено по безвозмездным сделкам, ударение к таковым относится Договором дарения Родители хотят передать права своих долей в квартире дочери (3/8 мама, 3/8 папа, 1/4 дочь). Другой жил пощади не имеют. Как правильно сделать? Что бы убрать возможные судебные посягательства на квартиру от других родственников (бывших мужей).
Можно передать доли договором дарения, ст.572 ГК. Родственники не могут претендовать на подаренные доли.
Спросить
Добрый день! Нужно заключить договор дарения долей. Согласно ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому обратитесь к нотариусу.
Спросить
Здравствуйте, это договор дарения. Если в результате все доли будут принадлежать дочерям, то без нотариального удостоверения
Спросить
Бывшие и действующие мужья не имеют отношения к имуществу, которое полученное получено по безвозмездным сделкам, ударение к таковым относится
Спросить
Договор дарения подлежит обязательной государственной регистрации, по итогам которой новому владельцу выдаются правоустанавливающие документы на квартиру. Без процедуры регистрации договор дарения - это просто бумажка, не порождающая никаких правовых последствий. Как узнать есть ли дарственная на квартиру
Договор дарения подлежит обязательной государственной регистрации, по итогам которой новому владельцу выдаются правоустанавливающие документы на квартиру. Без процедуры регистрации договор дарения - это просто бумажка, не порождающая никаких правовых последствий.
СпроситьЗдравствуйте! Каждый участник сделки оплачивает гос. пошлину 0,5 процентов+региональный тариф, установленный его нотариальной палатой. Также одаряемый оплачивает государственную пошлину за государственную регистрацию перехода права собственности в размере 2000 р. У меня вопрос. При дистанционной сделке (даритель и одариваемый в разных городах) договора дарения доли в квартире госпошлина 0,5 процентов суммы оплачивается только дарителем через его нотариуса в его городе или также такую же сумму 0,5 процентов должен заплатить и я (одариваемый) через моего нотариуса в моём городе?
Здравствуйте! Каждый участник сделки оплачивает гос. пошлину 0,5 процентов+региональный тариф, установленный его нотариальной палатой. Также одаряемый оплачивает государственную пошлину за государственную регистрацию перехода права собственности в размере 2000 р.
Спросить
Спасибо, значит оба, и даритель и одариваемый оплачивают через своих нотариусов 0,5 процентов + региональный тариф
СпроситьВозможно дешевле будет оформить сделку по доверенности у нотариуса по месту нахождения объекта недвижимости. Тогда расходы одной из сторон будут только за удостоверение доверенности и изготовление равнозначности.
СпроситьСпасибо. Можете уточнить, а инвалидам 2 группы не полагается скидка 50% у нотариуса при оплате стоимости 0,5 суммы договора в данном случае?
СпроситьСогласно ст. 333,38 НК РФ инвалиды I и II группы освобождаются от госпошлины на 50%. Инвалиды II группы от регионального тарифа не освобождаются.
СпроситьПонял. Значит получается 10 тысяч допустим (а не 20) это оплате пошлины (50 процентов) и ещё видимо 8000 за региональный тариф
СпроситьВерно. +2000 одаряемый за государственную регистрацию перехода права в Росреестре.
СпроситьНезачем. Незачем. При дарении собственность уходит в одариваемому.
Ст.572 ГК
[quote]1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. [/quote] Если это совместно нажитое имущество, то вы его не подарите супруге. Государственный регистратор, скорее всего, вам откажет в регистрации и Вам придется обращаться в суд. Практика регистрирующего органа, в большинстве случаев такова, что супруги не могут дарить друг другу совместно нажитое имущество. И при дарении брачный договор не нужен, так как предмет дарения не делиться при разводе. Зачем заключать брачный договор и договор дарения квартиры одновремнно?
Незачем. При дарении собственность уходит в одариваемому.
Ст.572 ГК
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.Спросить
Если это совместно нажитое имущество, то вы его не подарите супруге. Государственный регистратор, скорее всего, вам откажет в регистрации и Вам придется обращаться в суд. Практика регистрирующего органа, в большинстве случаев такова, что супруги не могут дарить друг другу совместно нажитое имущество. И при дарении брачный договор не нужен, так как предмет дарения не делиться при разводе.
СпроситьЧтобы обратиться в МФЦ, у вас уже должно быть соглашение о выделении долей. Если вы не можете сами его подготовить, обратитесь к юристам. Добрый день.
Если банк снял залог, можете заказать ЕГРН на портале Гос. услуг, обратиться к юристам, составить соглашение, а после сдать в МФЦ. После погашения ипотечного кредита необходимо снять обременение с залога. ...
После этого владелец квартиры получает возможность выделить долю.
Составление у нотариуса письменного соглашения на передачу ребенку части имущества или договора дарения. ...
Сдача документов в Росреестр на регистрацию. Пожалуйста какие мои дальнейшие действия. Погасили ипотеку год назад. Вложен мат капитал. Как сейчас выделить доли детям? Сперва в мфц для получения егрн или к юристам?
Добрый день.
Если банк снял залог, можете заказать ЕГРН на портале Гос. услуг, обратиться к юристам, составить соглашение, а после сдать в МФЦ.
Спросить
Трое-это кто?
Я не могу дать Вам ответ, так как нужно понимать, кто на сегодня собственник.
Супруги, ребенок...?
СпроситьЕсли у Вас выделены доли, чтобы выделить доли детям, обращайтесь к нотариусу, а не в МФЦ и к юристам.
Спросить
После погашения ипотечного кредита необходимо снять обременение с залога. ...
После этого владелец квартиры получает возможность выделить долю.
Составление у нотариуса письменного соглашения на передачу ребенку части имущества или договора дарения. ...
Сдача документов в Росреестр на регистрацию.
СпроситьЕсли квартира уже приватизирована и на данный момент у нее три собственника, то сначала надо оформить "отказ" двух собственников от своих долей: договор дарения или договор купли-продажи. Далее третий оформляет в Росреестре две доли, перешедшие к нему в свою собственность. Добрый день! Отказ нужно оформить в виде договора либо купли-продажи, либо дарения. В силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому всем собственникам с паспортами и правоустанавливающими документами (договором приватизации) нужно пойти к нотариусу, он составит договор и зарегистрирует переход права в ЕГРН. Также нужно продумать налоговые последствия сделки. Приватизированная квартира на 3-х человек. Есть только ордер и приватизационные документы Порядок действий для правильного юридического оформления квартиры, при условии что 2 собственника отказываются от своих долей в пользу 3-го собственника. Спасибо.
Если квартира уже приватизирована и на данный момент у нее три собственника, то сначала надо оформить "отказ" двух собственников от своих долей: договор дарения или договор купли-продажи. Далее третий оформляет в Росреестре две доли, перешедшие к нему в свою собственность.
СпроситьДобрый день! Отказ нужно оформить в виде договора либо купли-продажи, либо дарения. В силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому всем собственникам с паспортами и правоустанавливающими документами (договором приватизации) нужно пойти к нотариусу, он составит договор и зарегистрирует переход права в ЕГРН. Также нужно продумать налоговые последствия сделки.
СпроситьВозможно дистанционно подать в Росреестр документы как в бумажном, так и в электронном виде. Необходимый пакет документов вместе с заявлением о государственной регистрации прав на объект недвижимости вы можете подать в Росреестр, выбрав на ваше усмотрение один из способов, перечисленных в ч. 1 ст. 18 Закона о регистрации. Можно дать доверенность у любого нотариуса, в которой уполномочить третье лицо подарить квартиру маме. Удачи Пусть дочь по месту жительства делает доверенность у нотариуса на кого-то из Мариуполя, кто заключит от имени дарителя договор с матерью. Лично в МФЦ, либо дочь двет доверенность своему представителю для оформления дарения. Добрый день.
Лично в МФЦ Мариуполя, или же кто-то по доверенности от дочери, также, через МФЦ.
Документы на квартиру должны быть приведены в соответствие в Росреестре. Дочь, которая выехала из Мариуполя, хотела бы подарить свою квартиру матери, проживающей сейчас в Мариуполе, как это можно и нужно оформить и где это возможно сделать.
Возможно дистанционно подать в Росреестр документы как в бумажном, так и в электронном виде. Необходимый пакет документов вместе с заявлением о государственной регистрации прав на объект недвижимости вы можете подать в Росреестр, выбрав на ваше усмотрение один из способов, перечисленных в ч. 1 ст. 18 Закона о регистрации.
Спросить
Можно дать доверенность у любого нотариуса, в которой уполномочить третье лицо подарить квартиру маме. Удачи
Спросить
Пусть дочь по месту жительства делает доверенность у нотариуса на кого-то из Мариуполя, кто заключит от имени дарителя договор с матерью.
Спросить
Лично в МФЦ, либо дочь двет доверенность своему представителю для оформления дарения.
СпроситьДобрый день.
Лично в МФЦ Мариуполя, или же кто-то по доверенности от дочери, также, через МФЦ.
Документы на квартиру должны быть приведены в соответствие в Росреестре.
СпроситьЕлена, По закону акт приема-передачи не нужен, но лучше его составить. Это позволит избежать взаимных претензий и проблем, если подписание договора и государственная регистрация будут существенно разнесены по времени. Хотя договор дарения и считается заключенным со дня регистрации перехода права, но сделка считается совершенной с момента передачи дара одаряемому.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Не обязательно. Надо ли составлять акт приема передачи квартиры по договору дарения между близкими родственниками, если одаряемый зарегистрирован и проживает в отчуждаемой квартире.
Елена, По закону акт приема-передачи не нужен, но лучше его составить. Это позволит избежать взаимных претензий и проблем, если подписание договора и государственная регистрация будут существенно разнесены по времени. Хотя договор дарения и считается заключенным со дня регистрации перехода права, но сделка считается совершенной с момента передачи дара одаряемому.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьПраво собственности ст 209 ГК РФ можно зарегистрировать на одаряемого, если нет запрета на регистрационные действия с жильем Здравствуйте. Само по себе, наличие долгов как у одаряемого, так и у дарителя не является препятствием для регистрации перехода права в Росреестре. Не важно дарение или продажа. От личных долгов сторон это не зависит. Проблемы могут возникнуть в том случае, если имеется обременение в виде ареста (запрета) именно на [i]отчуждаемый объект[/i] недвижимого имущества. В этом случае, в соответствии со ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости", регистрация будет приостановлена. Если стоит запрет или арест, то откажут в регистрации Можно ли оформить право собственности на квартиру по договору дарения, если на одобряемого есть долги в фссп? То есть не возникнет ли проблем с регистрацией в Росреестре?
Право собственности ст 209 ГК РФ можно зарегистрировать на одаряемого, если нет запрета на регистрационные действия с жильем
Спросить
Здравствуйте. Само по себе, наличие долгов как у одаряемого, так и у дарителя не является препятствием для регистрации перехода права в Росреестре. Не важно дарение или продажа. От личных долгов сторон это не зависит. Проблемы могут возникнуть в том случае, если имеется обременение в виде ареста (запрета) именно на отчуждаемый объект недвижимого имущества. В этом случае, в соответствии со ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости", регистрация будет приостановлена.
Спросить
Можно оформить по договору дарения. Да можно подарить без проблем.
Только у двоюродного брата налоги будут Добрый день! Разумеется, Вы вправе подарить всю квартиру сыну и брату, определив размер доли каждого в договоре, либо подарить часть квартиры, оставив другую часть себе. В последнем случае для совершения сделки необходимо обратиться к нотариусу, ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости. Обратите внимание, что двоюродный брат не является вашим близким родственником, поэтому ему придется заплатить 13% НДФЛ от кадастровой стоимости доли, полученной в дар. Хочу оформить своему малолетнему сыну и моему двоюродному брату доли в одной квартире (недвижимости), где я единственный владелец. Своей долей в этом случае я пренебрегаю и как это можно оформить в одном документе для МФЦ? Есть ли другие варианты (дарственная и пр.)?
Добрый день! Разумеется, Вы вправе подарить всю квартиру сыну и брату, определив размер доли каждого в договоре, либо подарить часть квартиры, оставив другую часть себе. В последнем случае для совершения сделки необходимо обратиться к нотариусу, ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости. Обратите внимание, что двоюродный брат не является вашим близким родственником, поэтому ему придется заплатить 13% НДФЛ от кадастровой стоимости доли, полученной в дар.
СпроситьДля дарения согласия не нужно, регистрация через нотариуса. Все сделки с долями у нотариуса Договор оформляет нотариус, потом подаете оформленный договор в МФЦ. Согласия прочих собственников долей не нужно В силу ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации недвижимости нотариальное удостоверение сделки по отчуждению доли обязательно. Согласие на продажу от других собственников не требуется. Но нужно учитывать положения ст 250 ГК РФ и ст 30 ЖК РФ. Может ли собственник 1/8 доли в квартире подарить ее без нотариуса а просто через мфц? И надо ли могласие других собственников?
Договор оформляет нотариус, потом подаете оформленный договор в МФЦ. Согласия прочих собственников долей не нужно
Спросить
В силу ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации недвижимости нотариальное удостоверение сделки по отчуждению доли обязательно. Согласие на продажу от других собственников не требуется. Но нужно учитывать положения ст 250 ГК РФ и ст 30 ЖК РФ.
Спросить
Речь в вопросе не о продаже, а о дарении
ст.250 ГК РФ к дарению не имеет никакого отношения
СпроситьЗдравствуйте Наталья.
В Росреестр вам надо предоставить договор на передачу жилого помещения в собственность граждан (договор приватизации), оплатить государственную пошлину. Если по договору квартира передана нескольким людям и в договоре не указаны доли - тогда вначале необходимо определить доли в праве собственности. Договор о передачи квартиры в собственность (договор приватизации). Добрый день
Вы можете представить на регистрацию Договор. Этого вообще не требуется делать обязательно. Иногда при совершении сделки все делается одновременно - сразу регистрация и продажа (или дарение) и т.д. Здравствуйте надо оплатить пошлину, предоставить договор Мамина квартира приватизирована в 1993 году. В егрн она не значится. Какие документы нужны, чтобы поставить её на учёт в егрн?
Здравствуйте Наталья.
В Росреестр вам надо предоставить договор на передачу жилого помещения в собственность граждан (договор приватизации), оплатить государственную пошлину. Если по договору квартира передана нескольким людям и в договоре не указаны доли - тогда вначале необходимо определить доли в праве собственности.
СпроситьДобрый день
Вы можете представить на регистрацию Договор. Этого вообще не требуется делать обязательно. Иногда при совершении сделки все делается одновременно - сразу регистрация и продажа (или дарение) и т.д.
Спросить
Такой договор оформляется у нотариуса обязательно. Обратитесь к нему, он составит договор. Здравствуйте, для того чтобы оформить долю, Вам следует обратиться к любому нотариусу с документами на недвижимость и паспортами. Здравствуйте!
Договор дарения доли заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (п. 1 ч. 1.1 ст. 42 ФЗ-218).
В соответствии с п. 5 и п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса за обязательное нотариальное удостоверение договора дарения доли в праве общей собственности на недвижимое имущество уплачивается госпошлина в размере 0,5% суммы договора (кадастровая стоимость), но не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб. Пошлина за государственную регистрацию перехода права собственности составляет для физических лиц 2 тыс. руб. (п. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса) Обращайтесь к нотариусу Обратитесь к нотариусу с мамой и документами на квартиру. Хочу подарить маме долю в квартире. Как оформить договор дарения?
Такой договор оформляется у нотариуса обязательно. Обратитесь к нему, он составит договор.
Спросить
Здравствуйте, для того чтобы оформить долю, Вам следует обратиться к любому нотариусу с документами на недвижимость и паспортами.
Спросить
Здравствуйте!
Договор дарения доли заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (п. 1 ч. 1.1 ст. 42 ФЗ-218).
В соответствии с п. 5 и п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса за обязательное нотариальное удостоверение договора дарения доли в праве общей собственности на недвижимое имущество уплачивается госпошлина в размере 0,5% суммы договора (кадастровая стоимость), но не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб. Пошлина за государственную регистрацию перехода права собственности составляет для физических лиц 2 тыс. руб. (п. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса)
Спросить
При сдаче документов для гос регистрации сделки тех паспорт не требуется. Действует до того момента, пока не выполните перепланировку
Для оформления дарения тех. паспорт не нужен Какой срок действия технического паспорта на квартиру с планом? Получен в 2005 году с покупкой квартиры. Может ли он ещё быть действительным для договора дарения и последующей продажи? Благодарю!
Действует до того момента, пока не выполните перепланировку
Для оформления дарения тех. паспорт не нужен
СпроситьДаритель - собственник, одаряемый ребенок. Сделка подлежит обязательному нотариальному удовольствию. Здравствуйте Сергей
Все как обычно, за исключением того, что за несовершеннолетнего подписывает договор один из родителей. Договор со стороны несовершеннолетнего подписывается либо законным представителем (не дарителем) либо представителем органа опеки. Удачи Здравствуйте, Сергей!
С согласия родителей/опекунов.
Сделки за детей от 6-14 лет заключают родители, если требуется государственная регистрация или нотариальное удостоверение. Госрегистрация обязательна при дарении любой недвижимости. Обращайтесь к нотариуса по вопросу оформления дарственной.
Ребенок при этом действует с согласия своих родителей. Как правильно оформить Договор дарения квартиры (доля) несовершеннолетнему (9 лет)? Даритель единственный владелец. Кто будет указан как даритель и как одаряемый понятно, но в лице кого будет подписан договор со стороны несовершеннолетнего?
Даритель - собственник, одаряемый ребенок. Сделка подлежит обязательному нотариальному удовольствию.
Спросить
Здравствуйте Сергей
Все как обычно, за исключением того, что за несовершеннолетнего подписывает договор один из родителей.
СпроситьДоговор со стороны несовершеннолетнего подписывается либо законным представителем (не дарителем) либо представителем органа опеки. Удачи
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
С согласия родителей/опекунов.
Сделки за детей от 6-14 лет заключают родители, если требуется государственная регистрация или нотариальное удостоверение. Госрегистрация обязательна при дарении любой недвижимости.
Спросить
Обращайтесь к нотариуса по вопросу оформления дарственной.
Ребенок при этом действует с согласия своих родителей.
СпроситьЗдравствуйте!
Если ВСЕ собственники жилья дарят одновременно ([b]одной дарственной[/b], это важно - единый договор) свои доли, то договор дарения можно составить в ПРОСТОЙ письменной форме (без нотариального удостоверения). Ст. 42 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости». Можно оформить два брата собственники по 1/2 а потом по одному договору они дарят квартиру сестре.
Но сестра должна быть родной чтобы не было налога на доходы Можно ли оформить дарственную по 1/2 доле квартиры от 2 братьев сестре без нотариального заверения и соответственно бесплатно
Здравствуйте!
Если ВСЕ собственники жилья дарят одновременно (одной дарственной, это важно - единый договор) свои доли, то договор дарения можно составить в ПРОСТОЙ письменной форме (без нотариального удостоверения). Ст. 42 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости».
Спросить
Можно оформить два брата собственники по 1/2 а потом по одному договору они дарят квартиру сестре.
Но сестра должна быть родной чтобы не было налога на доходы
СпроситьСергей, согласия отца на дарение вашей доли маме не нужно. Но, договор дарения придется заверить у нотариуса, согласно требованиям ФЗ № 128 "О государственной регистрации недвижимости". Обращайтесь к нотариусу для оформления договора. Нотариус нужен обязательно. (сделка с долей) Согласие отца не нужно для оформления сделки, если вы совершеннолетний. Можете заключить договор дарения, он подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Согласие отца не требуется В квартире два собственника. Я и отец. Мать только прописана. Могу ли я оформить договор дарения своей доли на маму, нужен ли нотариус в этом случае, и согласие отца?
Сергей, согласия отца на дарение вашей доли маме не нужно. Но, договор дарения придется заверить у нотариуса, согласно требованиям ФЗ № 128 "О государственной регистрации недвижимости".
Спросить
Нотариус нужен обязательно. (сделка с долей) Согласие отца не нужно для оформления сделки, если вы совершеннолетний.
Спросить
Можете заключить договор дарения, он подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Согласие отца не требуется
СпроситьЧерез нотариуса Здравствуйте, Маргарита!
Сделки с долями в недвижимом имуществе оформляются в обязательном порядке через нотариуса. Договор дарения следует оформлять через нотариуса. Маргарита, к нотариусу обязательно. Если только ваш родственник не владеет всей остальной квартирой и в результате вашей сделки он не станет единственным собственником всей квартиры. Через нотариуса Отчуждение доли в праве собственности подлежит обязательному нотариальному удостоверению, согласно статье 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости. Обращайтесь к нотариусу, через МФЦ заключить договор нельзя Обязательно ли составлять договор дарения доли в коммунальной квартире близкому родственнику через нотариуса? Можно ли договор дарения офрмить напрямую через росреестр без помощи нотариуса?
Здравствуйте, Маргарита!
Сделки с долями в недвижимом имуществе оформляются в обязательном порядке через нотариуса.
Спросить
Маргарита, к нотариусу обязательно. Если только ваш родственник не владеет всей остальной квартирой и в результате вашей сделки он не станет единственным собственником всей квартиры.
Спросить
Отчуждение доли в праве собственности подлежит обязательному нотариальному удостоверению, согласно статье 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости. Обращайтесь к нотариусу, через МФЦ заключить договор нельзя
Спросить
Принимаемся ли в России договор дарения доли в квартире (квартира в России) оформленный в Казахстане
Здравствуйте. Только в случае перевода договора дарения и проставления апостиля нотариусом в Казахстане. Здравствуйте!
В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор дарения имеет юридическую силу только в том случае, если он оформлен в установленном порядке и зарегистрирован в органах государственной регистрации недвижимости.
Таким образом, для того чтобы приняться к рассмотрению договор дарения квартиры (независимо от места его заключения), необходимо выполнить все требования по его оформлению и подготовке для последующей регистрации.
При этом следует учитывать особенности правоприменительной практики на местах. Возможно потребуется провести консультацию со специалистами или адвокатами по данному вопросу. Принимаемся ли в России договор дарения доли в квартире (квартира в России) оформленный в Казахстане, для дальнейшей регистрации в МФЦ
Здравствуйте. Только в случае перевода договора дарения и проставления апостиля нотариусом в Казахстане.
Спросить
Здравствуйте!
В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор дарения имеет юридическую силу только в том случае, если он оформлен в установленном порядке и зарегистрирован в органах государственной регистрации недвижимости.
Таким образом, для того чтобы приняться к рассмотрению договор дарения квартиры (независимо от места его заключения), необходимо выполнить все требования по его оформлению и подготовке для последующей регистрации.
При этом следует учитывать особенности правоприменительной практики на местах. Возможно потребуется провести консультацию со специалистами или адвокатами по данному вопросу.
СпроситьДарение доли обязательно оформляется через нотариуса, такое требование законодательства РФ.
Нет, разрешение опеки при этом не требуется. Согласно статье 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости отчуждение доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Разрешение опеки не требуется, если будете заключать договор дарения Обязательно ли оформлять дарение доли взрослого собственника квартиры, купленной на материнский капитал, через нотариуса? Нужно ли разрешение органов опеки, если доли детей не затрагиваются?
Дарение доли обязательно оформляется через нотариуса, такое требование законодательства РФ.
Нет, разрешение опеки при этом не требуется.
СпроситьСогласно статье 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости отчуждение доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Разрешение опеки не требуется, если будете заключать договор дарения
СпроситьДобрый день! Нужно оформить договор дарения доли в пользу кого-либо из других собственников, или заключить договор купли-продажи. Согласно ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому обратитесь к нотариусу. 2-х комнатная квартира, 4 доли, старшая дочь хочет отказаться от доли. Что нужно для этого, как будет называться сделка?
Добрый день! Нужно оформить договор дарения доли в пользу кого-либо из других собственников, или заключить договор купли-продажи. Согласно ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому обратитесь к нотариусу.
СпроситьЮрий, если сына не явится в Росреестра (или МФЦ) для регистрации договора дарения, то право собственности на недвижимость никому не перейдет.
И сын так и останется собственником.
[b]И ответственности за неявку для регистрации просто никакой нет в законе.[/b]
Право собственности на недвижимость переходит только с даты гос. регистрации. И никак иначе.
Основание закона - Гражданский кодекс РФ. Посещение дарителем Гореестра не требуется при заключении договора у нотариуса. Одаряемый вправе самостоятельно зарегистрировать переход права.
Кроме того, сейчас нотариусы самостоятельно подают заявления о государственной регистрации Его присутствие и не требуется.
Договор нотариальный же был.
Одаряемый сдаст договор в Росреестр сам Сын оформил дарственную на свою долю в квартире с помощью нотариуса но хочет отозвать дарственную, т.к. находится в стадии развода. Дарственная в Госрестре не зарегистрирована. Можно уклоняться от регистрации в Госреетре?
Юрий, если сына не явится в Росреестра (или МФЦ) для регистрации договора дарения, то право собственности на недвижимость никому не перейдет.
И сын так и останется собственником.
И ответственности за неявку для регистрации просто никакой нет в законе.
Право собственности на недвижимость переходит только с даты гос. регистрации. И никак иначе.
Основание закона - Гражданский кодекс РФ.
Спросить
Посещение дарителем Гореестра не требуется при заключении договора у нотариуса. Одаряемый вправе самостоятельно зарегистрировать переход права.
Кроме того, сейчас нотариусы самостоятельно подают заявления о государственной регистрации
СпроситьЕго присутствие и не требуется.
Договор нотариальный же был.
Одаряемый сдаст договор в Росреестр сам
СпроситьМожно оформить так же через МФЦ или нотариуса. Можно через росреестр или мфц Любовь, составить договор вы можете в простой письменной форме, обратитесь на сайте к юристу и адвокату, вам помогут. А далее сдать договор нужно в мфц для регистрации в росреестре Вы либо сами подготовите договор либо через юриста, риэлтора.
С договором идете в МФЦ и там его регистрируете. Здравствуйте, форма договора (простая письменная/нотариальная) зависит от того, являетесь Вы собственником всей квартиры или доли в квартире, в зависимости от этого требуется или простая письменная или нотариальная форма. Если Вы собственник всей квартиры, можете составить договор у любого юриста, явиться вместе с одаряемым в МФЦ, заплатить госпошлину, сдать договор на гос. регистрацию перехода права собственности (МФЦ передают документы в Росреестр). Где ещё можно оформить дарение квартиры? Один юрист сказал, что можно сразу оформить в росреестре.
Любовь, составить договор вы можете в простой письменной форме, обратитесь на сайте к юристу и адвокату, вам помогут. А далее сдать договор нужно в мфц для регистрации в росреестре
Спросить
Вы либо сами подготовите договор либо через юриста, риэлтора.
С договором идете в МФЦ и там его регистрируете.
СпроситьЗдравствуйте, форма договора (простая письменная/нотариальная) зависит от того, являетесь Вы собственником всей квартиры или доли в квартире, в зависимости от этого требуется или простая письменная или нотариальная форма. Если Вы собственник всей квартиры, можете составить договор у любого юриста, явиться вместе с одаряемым в МФЦ, заплатить госпошлину, сдать договор на гос. регистрацию перехода права собственности (МФЦ передают документы в Росреестр).
СпроситьПраво собственности на недвижимость возникает не с момента выдачи свидетельства о праве на наследство, а с момент государственной регистрации права собственности на недвижимость.
Нет, сначала вам необходимо зарегистрировать за собой право собственности, и только потом можете отчуждать недвижимость.
И уясните уже. Нет такого документа "дарственная". Есть договор дарения - двух или многосторонняя сделка. В которой две стороны обязательны - даритель и одаряемый. Оформление недвижимости обратитесь сначала к нотариусу Можно ли подарить долю в квартире если на нее есть свидетельство о праве на наследство по закону, но нет регистрации в ЕГРН.
Право собственности на недвижимость возникает не с момента выдачи свидетельства о праве на наследство, а с момент государственной регистрации права собственности на недвижимость.
Нет, сначала вам необходимо зарегистрировать за собой право собственности, и только потом можете отчуждать недвижимость.
И уясните уже. Нет такого документа "дарственная". Есть договор дарения - двух или многосторонняя сделка. В которой две стороны обязательны - даритель и одаряемый.
Спросить
Если есть возможность то дарение, если это речь о недвижимом имуществе - дом, квартира, то с правом бессрочного проживания! Договор Дарения оформите. Не нужно тратиться на нотариуса. Сразу в Росреестр на регистрацию. Все зависит от суммы имущества.
Вам нужно посчитать сколько будет налог с дарения и сколько будут услуги по наследству Договор дарения. Здравствуйте, совершенно разные сделки, если хотите распорядиться на случай смерти-завещание, подарить при жизни дарение. При оформлении дарения расходы на составление договора, гос. регистрацию перехода права, при завещании только оплата за завещание, но потом оформлять наследство-тоже расходы. Наталья, здравствуйте 🤝
Договор дарения обычный выйдет дешевле завещания
С уважением, Дарья Алексеевна Что менее затратно для сына? Завещание на его имя или договор дарения?
Если есть возможность то дарение, если это речь о недвижимом имуществе - дом, квартира, то с правом бессрочного проживания!
СпроситьДоговор Дарения оформите. Не нужно тратиться на нотариуса. Сразу в Росреестр на регистрацию.
СпроситьВсе зависит от суммы имущества.
Вам нужно посчитать сколько будет налог с дарения и сколько будут услуги по наследству
СпроситьЗдравствуйте, совершенно разные сделки, если хотите распорядиться на случай смерти-завещание, подарить при жизни дарение. При оформлении дарения расходы на составление договора, гос. регистрацию перехода права, при завещании только оплата за завещание, но потом оформлять наследство-тоже расходы.
Спросить
Наталья, здравствуйте 🤝
Договор дарения обычный выйдет дешевле завещания
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
