Государственная регистрация права на недвижимость / Недвижимость - 3472 советов адвокатов и юристов
Переход права собственности на долю от дарителя к одаряемому по простому письменному договору без нотариуса возможен в единственном случае: когда все собственники долей дарят их одному одаряемому по одному договору — так сказано в законе о государственной регистрации недвижимости. Вы являетесь представителем мамы поэтому можете принять по договору дарения в дар имущества.
при этом дарителем являетесь вы сами в этом случае нужно чтобы от ваше имени действовавало другое лицо по нотариальной доверенности ,
сама сделка не подлежит
нотариальному удостоверению. Я являюсь опекуном своей недееспособной мамы, могу ли подарить ей свою квартиру без участия натариуса
Переход права собственности на долю от дарителя к одаряемому по простому письменному договору без нотариуса возможен в единственном случае: когда все собственники долей дарят их одному одаряемому по одному договору — так сказано в законе о государственной регистрации недвижимости.
Спросить
Для оформления договора дарения квартиры не обязательно идти к нотариусу: вы можете самостоятельно составить договор. При дарении квартиры нотариальное заверение договора не требуется.
Спросить
Вы являетесь представителем мамы поэтому можете принять по договору дарения в дар имущества.
при этом дарителем являетесь вы сами в этом случае нужно чтобы от ваше имени действовавало другое лицо по нотариальной доверенности ,
сама сделка не подлежит
нотариальному удостоверению.
СпроситьАртём, в Росреестр Никуда не надо идти. Нотариус сам отправляет документы на государственную регистрацию права. Вы можете просить нотариуса зарегистрировать ваше право собственности на квартиру в Росреестре после выдачи вам свидетельства о праве на наследство на квартиру.
Нотариус выдаст вам свидетельство и выписку Росреестра из ЕГРН - единого госреестра недвижимости с записью о том, что вы - собственник квартиры.
Если вдруг нотариус выдаст только свидетельство,то вы со своим паспортом и свидетельство можете пойти в МФЦ и подать документы на регистрацию права собственности на квартиру и на получение выписки ЕГРН. После того как получу свидетельство на наследство, куда идти квартиру на себя оыормлять?
Никуда не надо идти. Нотариус сам отправляет документы на государственную регистрацию права.
Спросить
Вы можете просить нотариуса зарегистрировать ваше право собственности на квартиру в Росреестре после выдачи вам свидетельства о праве на наследство на квартиру.
Нотариус выдаст вам свидетельство и выписку Росреестра из ЕГРН - единого госреестра недвижимости с записью о том, что вы - собственник квартиры.
Если вдруг нотариус выдаст только свидетельство,то вы со своим паспортом и свидетельство можете пойти в МФЦ и подать документы на регистрацию права собственности на квартиру и на получение выписки ЕГРН.
СпроситьДа, нужно обращаться к нотариусу. В силу ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации права нотариальное удостоверение сделки обязательно. И в этом случае необходимо нотариальное удостоверение договора дарения ст 572 ГК РФ, то что речь идет о дарении между женой и мужем- не означает что нотариус не нужен Если сделка с неждвижимостью подразумевает доли, то нотариус обязателен. И не важно, кто участник сделки, супруги или кто-то другой. Нужен, т.к. нотариальное удостоверение сделки обязательно. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024). Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество Здравствуйте Да нужен нотариус Пожалуйста нужен ли нотариус если жена владеет 2/5 долями в частном доме и хочет подарить их мужу
В силу ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации права нотариальное удостоверение сделки обязательно.
Спросить
И в этом случае необходимо нотариальное удостоверение договора дарения ст 572 ГК РФ, то что речь идет о дарении между женой и мужем- не означает что нотариус не нужен
Спросить
Если сделка с неждвижимостью подразумевает доли, то нотариус обязателен. И не важно, кто участник сделки, супруги или кто-то другой.
Спросить
Нужен, т.к. нотариальное удостоверение сделки обязательно. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024). Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
Спросить
Госпошлина за гос регистрацию сделки 2000₽ Здравствуйте, при регистрации перехода права собственности на недвижимость потребуется оплатить госпошлину, которая составляет 2 тыс. руб. Здравствуйте, нужно одаряемому оплатить госпошлину 2 т.р. за переход право собственности. Подготовить документы. Оплатить госпошлину, сумма составляет 2000 рублей (при подаче документов через портал Госуслуг госпошлина составляет 1400 рублей). При электронном оформлении сделки стороны должны подписать договор с помощью ЭЦП. Явиться в МФЦ, заполнить бумаги, дождаться оформления сделки (до 7 дней) Дарение квартиры через МФЦ, сумма которую необходимо будет заплатить?
Здравствуйте, при регистрации перехода права собственности на недвижимость потребуется оплатить госпошлину, которая составляет 2 тыс. руб.
Спросить
Здравствуйте, нужно одаряемому оплатить госпошлину 2 т.р. за переход право собственности.
Спросить
Подготовить документы. Оплатить госпошлину, сумма составляет 2000 рублей (при подаче документов через портал Госуслуг госпошлина составляет 1400 рублей). При электронном оформлении сделки стороны должны подписать договор с помощью ЭЦП. Явиться в МФЦ, заполнить бумаги, дождаться оформления сделки (до 7 дней)
СпроситьЭти права регистрируются по желанию правообладателей, т.е. регистрация необязательна.
[quote]1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
[/quote] По желанию. Но лучше зарегистрировать. Вещные права подлежат регистрации когда право возникло до 1998 года? Спасибо
Эти права регистрируются по желанию правообладателей, т.е. регистрация необязательна.
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.Спросить
Здравствуйте, если условия договора позволяют переуступку, то можете, если нет, то обращаться в Администрацию. Добрый день.
Формально можно, но все зависит от двух условий - кто собственник и условия договора аренды з/у. Если договор аренды ЗУ заключен на срок более чем на год, то он вступает в силу с момента гос. регистрации, следовательно переуступить право аренды можно после государственной регистрации. Если срок аренды составляет год или более, договор аренды земельного участка нужно зарегистрировать (ч. 6 ст. 1 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 2 ст. 26 ЗК РФ).
Если Вы подписали, но не зарегистрировали, то отношения возникли только между вами и уступку сделать нельзя. Можно ли осуществить процедуру переуступки права аренды ЗУ, если договор аренды подписан, но гос. регистрацию еще не прошел?
Здравствуйте, если условия договора позволяют переуступку, то можете, если нет, то обращаться в Администрацию.
Спросить
Добрый день.
Формально можно, но все зависит от двух условий - кто собственник и условия договора аренды з/у.
Спросить
Собственник - Администрация. Условия договора позволяет переуступку, но с гос регистрацией Департамент тянет уже больше месяца, а есть покупатель.
СпроситьЗдесь вопрос зависит еще от того, каким способом вы получили з/у - через торги, по личному заявлению по программе и т.д. Вполне вероятно, что цессия здесь не подойдет
СпроситьЗУ получен льготником. Но договору переуступка возможна, но гос. регистрации еще нет. Можно ли подписать договор переуступки?
СпроситьЕсли как льготники, то формально это уже целевое выделение з/у. Этот вопрос лучше уточнить в муниципалитете - если можно, то оформляйтесь.
Спросить
Если договор аренды ЗУ заключен на срок более чем на год, то он вступает в силу с момента гос. регистрации, следовательно переуступить право аренды можно после государственной регистрации.
СпроситьДоговор с Администрацией вступает в силу с момента подписания, а вот переуступка для нового арендатора только с момента гос. регистрации.
СпроситьЗакон не делает исключений для сделок с госсобственностью. С момента подписания договора возникают обязательства со стороны администрации передать вам участок, но права на участок возникнут у вас после регистрации и только тогда вы сможете им распорядится.
СпроситьЕсли срок аренды составляет год или более, договор аренды земельного участка нужно зарегистрировать (ч. 6 ст. 1 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 2 ст. 26 ЗК РФ).
Если Вы подписали, но не зарегистрировали, то отношения возникли только между вами и уступку сделать нельзя.
СпроситьДобрый день! Этот вопрос разъяснен в Письме Департамента недвижимости Минэкономразвития от 30 января 2020 г. N Д23и-2702. Общий смысл в том, что ставить хозпостройки на кадастровый учет нужно, при этом для таких строений предусмотрен упрощенный порядок регистрации: на основании декларации с приложением техплана. Однако законодательством не предусмотрено пока никакой ответственности за то, что хозпостройка не будет поставлена на кадастровый учет, так что решать Вам. Да, это необходимо для защиты своих прав и для уплаты налога на недвижимость.
Согласно ч 10 ст. 40 Закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" для регистрации понадобиться технический план и правоустанавливающий документ на земельный участок. Пока это ваше право, не обязанность Нужно ли ставить на кадастровый учет хозпостройку?
Добрый день! Этот вопрос разъяснен в Письме Департамента недвижимости Минэкономразвития от 30 января 2020 г. N Д23и-2702. Общий смысл в том, что ставить хозпостройки на кадастровый учет нужно, при этом для таких строений предусмотрен упрощенный порядок регистрации: на основании декларации с приложением техплана. Однако законодательством не предусмотрено пока никакой ответственности за то, что хозпостройка не будет поставлена на кадастровый учет, так что решать Вам.
Спросить
Да, это необходимо для защиты своих прав и для уплаты налога на недвижимость.
Согласно ч 10 ст. 40 Закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" для регистрации понадобиться технический план и правоустанавливающий документ на земельный участок.
Спросить
Здравствуйте Элла!
Если недвижимость приобретена по договору купли-продажи, срок владения течет с даты государственной регистрации права собственности. С даты регистрации права, эту дату можно увидеть в выписке из егрн, запросить ее через госуслуги, онлайн-выписка на помещение, она бесплатная Отсчёт идёт от даты государственной регистрации права собственности 15 апреля 2019 г бабушка купила квартиру по сертификат как вдова инвалида ВОВ. Выписку из ЕГРН дали 16 апреля с обременением. Затем, через 27 мая, дали выписку из ЕГРН без обременения. Теперь она хочет продавать квартиру. С какого момента считается истечение срока 5 лет с момента приобретения собственности? Когда лучше продавать квартиру, чтоб не взымался налог за продажу недвижимости? С 16 апреля или с 27 мая?
Здравствуйте Элла!
Если недвижимость приобретена по договору купли-продажи, срок владения течет с даты государственной регистрации права собственности.
Спросить
С даты регистрации права, эту дату можно увидеть в выписке из егрн, запросить ее через госуслуги, онлайн-выписка на помещение, она бесплатная
Спросить
Нет не правомерно. А кто попросил выписку? все сделки с долями сейчас надо оформлять только нотариально;
обратитесь к нотариусу;
только в отношении договора дарения долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, когда одаряемый становится единственным собственником объекта недвижимости правило о нотариальном удостоверении сделки, предусмотренное частью 1.1
статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не подлежит применению Домовые книги в России упраздены 6 лет назад
Кто с вас просит несуществующую бумагу?
\Идите к нотариусу с выпиской из ЕГРН и оформляете Нет, не правомерно. Скажите пожалуйста, хочу подарить сыну 1/2 свою долю в квартире, с меня попросили выписку из домовой книги, а там говорят что нужно наличие всех собственников, тогда только выдадут выписку. Правомерно ли это
все сделки с долями сейчас надо оформлять только нотариально;
обратитесь к нотариусу;
только в отношении договора дарения долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, когда одаряемый становится единственным собственником объекта недвижимости правило о нотариальном удостоверении сделки, предусмотренное частью 1.1
статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не подлежит применению
Спросить
Домовые книги в России упраздены 6 лет назад
Кто с вас просит несуществующую бумагу?
\Идите к нотариусу с выпиской из ЕГРН и оформляете
СпроситьЕсли у Вас была приватизация, то он у Вас уже должен быть оформлен в собственность (если не оформлен, значит, приватизации не было).
[b]ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости[/b]
Вам надо уточнить, в чьей сейчас собственности дом и на каком основании Вы сейчас им пользуетесь. Добрый день, у вас есть решение сельского совета о приватизации, но вы не подали документы в Росреестр для регистрации? Сроки для этого не установлены. Здравствуйте! Есть право на приватизацию или уже приватизировали? Если есть право, то вам осталось подать документы и на вам все будет зарегистрировано. Тогда у вас ничего забрать не смогут. Вот у нас есть приватизация на дом но мы сейчас не живем в нём, сельский совет говорит оформляйте дом а то мы его заберём если не оформите
Если у Вас была приватизация, то он у Вас уже должен быть оформлен в собственность (если не оформлен, значит, приватизации не было).
ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
Вам надо уточнить, в чьей сейчас собственности дом и на каком основании Вы сейчас им пользуетесь.
Спросить
Добрый день, у вас есть решение сельского совета о приватизации, но вы не подали документы в Росреестр для регистрации? Сроки для этого не установлены.
Спросить
Здравствуйте! Есть право на приватизацию или уже приватизировали? Если есть право, то вам осталось подать документы и на вам все будет зарегистрировано. Тогда у вас ничего забрать не смогут.
СпроситьДа, это документ, подтверждающий право собственности. Здравствуйте. Это разные документы по своей правовой природе. Свидетельство о праве на наследство - это [i][u]правоустанавливающий[/u][/i] документ, а выписка из ЕГРН - [i][u]правоподтверждающий[/u][/i]. В выписке из ЕГРН содержатся актуальные сведения об объекте недвижимого имущества и его собственнике (ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"), подтверждают наличие зарегистрированного права, а свидетельство о праве на наследство - это документ, который предоставляет гражданину реализовать свои права, как собственника (ст. 209 ГК РФ) в отношении конкретного объекта недвижимого имущества, сведения о котором содержатся в выписке из ЕГРН. Выписку предоставляет Росреестр, а свидетельство о праве на наследство - нотариус. Т.е. нельзя сравнивать эти документы в качестве равнозначных. Выписка из егрн приравнивается к свидетельству о праве на наследство? Спасибо
Здравствуйте. Это разные документы по своей правовой природе. Свидетельство о праве на наследство - это правоустанавливающий документ, а выписка из ЕГРН - правоподтверждающий. В выписке из ЕГРН содержатся актуальные сведения об объекте недвижимого имущества и его собственнике (ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"), подтверждают наличие зарегистрированного права, а свидетельство о праве на наследство - это документ, который предоставляет гражданину реализовать свои права, как собственника (ст. 209 ГК РФ) в отношении конкретного объекта недвижимого имущества, сведения о котором содержатся в выписке из ЕГРН. Выписку предоставляет Росреестр, а свидетельство о праве на наследство - нотариус. Т.е. нельзя сравнивать эти документы в качестве равнозначных.
СпроситьДобрый день! Конечно, имеет, почему Вы сомневаетесь? Если правоустанавливающие документы на квартиру в порядке (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.п.), проблем быть не должно, ст. 15 Закона о государственной регистрации недвижимости. Имеет возможность. В МФЦ есть окошко Росреестра. Собственник квартиры, гражданство России. Имеет ли возможность в Москве, в МФЦ зарегистрировать свою квартиру в реестре недвижимости?
Добрый день! Конечно, имеет, почему Вы сомневаетесь? Если правоустанавливающие документы на квартиру в порядке (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.п.), проблем быть не должно, ст. 15 Закона о государственной регистрации недвижимости.
Спросить
А откуда доля мужа покойного в подаренном доме? У нотариуса уточните. Да, должна встпить в права наследования на 1/2 долю умершего супруга. да, нужно оформить наследство у нотариуса Если дом был оформлен в собственность по дачной амнистии на обоих супругов то да. По смыслу ст.209 ГК РФ, ст.2 и 14 закона "О гос. регистрации недвижимости" без оформления права собственности по наследству на себе продать дом не получиться. То есть, Вам необходимо сначала оформить право собственности на себя, а потом произвести отчуждение. Нужно вступить в наследство. Если срок вступления в наследство пропущен можно его восстановить срок через судебное решение. Да оформите. Обратитесь к нотариусу, со дня смерти до 6 мес. Дом оформлялся по дачной амнистии в 2016 году в браке. Документ-основание - дарственная на земельный участок жене от её отца от 2010 года. В 2023 году муж умер. Жена хочет дом продать. Должна ли она вступить в наследство доли мужа в доме?
В документе-основании только дарственная на участок от 2010 года. Дом оформили по амнистии в 2016 году. Получается за 6 лет они могли построить его на совместно нажитые деньги. А можно предположить, что участок подарили вместе с неоформленным домом.
Спросить
Если дом был оформлен в собственность по дачной амнистии на обоих супругов то да. По смыслу ст.209 ГК РФ, ст.2 и 14 закона "О гос. регистрации недвижимости" без оформления права собственности по наследству на себе продать дом не получиться. То есть, Вам необходимо сначала оформить право собственности на себя, а потом произвести отчуждение. Нужно вступить в наследство. Если срок вступления в наследство пропущен можно его восстановить срок через судебное решение.
Спросить
Здравствуйте Сергей Владимирович!
Ваше регистрационное удостоверение является правоподтверждающим документом о ранее возникшем праве собственности на жилое помещение на основании:
Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)
Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными.
Вы имеете право обратиться с заявлением в Росреестр о государственной регистрации ранее возникшего права на жилое помещение с распортом и свидетельством.
Удачи Какие документы необходимы для регистрации права собственности на дом при наличии регистрационного удостоверения 1993 г.
Здравствуйте Сергей Владимирович!
Ваше регистрационное удостоверение является правоподтверждающим документом о ранее возникшем праве собственности на жилое помещение на основании:
Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)
Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными.
Вы имеете право обратиться с заявлением в Росреестр о государственной регистрации ранее возникшего права на жилое помещение с распортом и свидетельством.
Удачи
СпроситьОтвет есть не в ограниченной, а в полной выписке (там указаны правоустанавливающие документы). Закажите полную выписку из ЕГРН Здравствуйте. Вы могли не получить полные сведения по той причине, что обратились за "простой" выпиской из ЕГРН - об объекте недвижимости. Если Вы являетесь собственником, у Вас есть право запросить т.н. [i]расширенную[/i] выписку (ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости") - [b]выписка о содержании правоустанавливающих документов[/b]. Из этой выписки можно узнать о содержании документа, на основании которого возникло право собственности. Что значит выкуплен или приватизирован. По сути это одно и тоже
Заказывайте полную выписку за плату. Она по разделам на 5 листах Расширенная выписка из ЕГРН вам нужна. Как узнать дачный участок приватизирован или выкуплен? Я собственник. Заказала онлайн-выписку, но там нет ответа на интересующий меня вопрос.
Ответ есть не в ограниченной, а в полной выписке (там указаны правоустанавливающие документы).
СпроситьЗдравствуйте. Вы могли не получить полные сведения по той причине, что обратились за "простой" выпиской из ЕГРН - об объекте недвижимости. Если Вы являетесь собственником, у Вас есть право запросить т.н. расширенную выписку (ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости") - выписка о содержании правоустанавливающих документов. Из этой выписки можно узнать о содержании документа, на основании которого возникло право собственности.
Спросить
Что значит выкуплен или приватизирован. По сути это одно и тоже
Заказывайте полную выписку за плату. Она по разделам на 5 листах
Спросить
Для меня не одно и тоже. Хочу приватизировать свой гаражный бокс с землей, но если у меня дачный участок приватизирован, то второй раз я земельный участок уже не смогу оформить в собственность через приватизацию.
Спросить
Какая у вас каша в голове. Одно с другим не связано, смело оформляйте землю
Один раз можно приватизировать только жильё
СпроситьПо закону каждый гражданин вправе один раз в жизни приватизировать землю. Если он уже воспользовался таким правом, то оформить собственность на землевладение можно только посредством выкупа. Земельный кодекс РФ и Федеральный закон № 178 выступают основными нормативными актами, отвечающими за данную сферу.
СпроситьЗдравствуйте, выписка из ЕГРН - это правоподтверждающий документ. Для заключения договора понадобятся правоустанавливающие документы - договор о приватизации, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи и т.д. Здравствуйте. Если право собственности на объект недвижимого имущества зарегистрировано Вами надлежащим образом в соответствии с Гл. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости", о чем внесена соответствующая запись в ЕГРН, то Вы вправе распорядиться принадлежащим Вам объектом по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ), в т.ч. продать, подарить. Скажите пожалуйста, могу ли я продать недвижимость по ЕГРН? Говорить не могу у меня нарушена речь.
Здравствуйте, выписка из ЕГРН - это правоподтверждающий документ. Для заключения договора понадобятся правоустанавливающие документы - договор о приватизации, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи и т.д.
СпроситьЗдравствуйте. Если право собственности на объект недвижимого имущества зарегистрировано Вами надлежащим образом в соответствии с Гл. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости", о чем внесена соответствующая запись в ЕГРН, то Вы вправе распорядиться принадлежащим Вам объектом по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ), в т.ч. продать, подарить.
СпроситьОн поставлен на учет в кадастре? Акт приемки есть у Вас? Берите техплан, документы на землю и обращайтесь в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрации права. Ирина, обращайтесь в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрации права. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ Через суд решайте вопрос. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданное здание (сооружение), для строительства которого не требуется разрешение на строительство (гараж), осуществляются на основании технического плана такого объекта недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен объект. Удачи Обнаружили, что в Росреестре нет гаража построенного при реконструкции дома. ЖКХ за гараж платим. План на гараж был. Как сейчас правильно оформить документы:
Берите техплан, документы на землю и обращайтесь в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрации права.
СпроситьИрина, обращайтесь в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрации права. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ
Спросить
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданное здание (сооружение), для строительства которого не требуется разрешение на строительство (гараж), осуществляются на основании технического плана такого объекта недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен объект. Удачи
СпроситьДо погашения задолженности. Пока суд или уполномоченный орган, наложивший арест на недвижимое имущество или установившие запрет не направят в орган регистрации прав, акт (или заверенную копию) о снятии ареста. Срок подачи такого акта не более чем три рабочих дня (часть 13 статьи 32 Федерального закона
от 13.07.2015№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». До полного погашения долга или если он не превышает 3 000,00 руб. (ФЗ "Об исполнительном производстве", ч. 1.1. ст. 80. Наложение ареста на имущество должника). Сколько длится арест доли комнаты купленную на материнский капитал
Пока суд или уполномоченный орган, наложивший арест на недвижимое имущество или установившие запрет не направят в орган регистрации прав, акт (или заверенную копию) о снятии ареста. Срок подачи такого акта не более чем три рабочих дня (часть 13 статьи 32 Федерального закона
от 13.07.2015№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Спросить
Право на недвижимость наступает с даты государственной регистрации. Если в Росреестре не указан в качестве собственника сын Вашего мужа, оформляйте сделку. Признайте указанную долю незначительной в судебном порядке. На счет Судебного Департамента необходимо будет положить денежную сумму, равноценную рыночной стоимости отчуждаемой доли. Сын моего мужа, вступил в наследство на дом и землю,15 лет назад, в росреестр документы не подавал, его доля от всей площади составляет 0,3 м 2 земли и 9 м 2 от 100 м 2 дома (очень маленькая), сейчас нас предлагают снести, но без него мы не можем продать, стоит ли мне искать этого родственника или подать в суд на отчуждение этой доли, какие законы можно применить. Он живет за границей и на контакт не идет
Право на недвижимость наступает с даты государственной регистрации. Если в Росреестре не указан в качестве собственника сын Вашего мужа, оформляйте сделку.
Спросить
Признайте указанную долю незначительной в судебном порядке. На счет Судебного Департамента необходимо будет положить денежную сумму, равноценную рыночной стоимости отчуждаемой доли.
СпроситьВ судебном порядке обжаловать бездействие должностных лиц Неизвестно, по тексту — нарушений этой нормы не наблюдается.
[quote]35) объект недвижимости, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями;[/quote] Росреестр зарегистрировал по договору дарения право на долю в ж доме без доли в зем. участке под домом в нарушение п 35 ст.26 ФЗ - 218. как оспорить запись ЕГРН?
Неизвестно, по тексту — нарушений этой нормы не наблюдается.
35) объект недвижимости, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями;Спросить
Сначала исполняется решение суда, ставится на кадастровый учет. Далее, как сказали в администрации. Право собственности на объект недвижимости возникает после государственной регистрации. Следовательно, нельзя сделать изменение участка без признания его существования. обратитесь к кадастровому инженеру... он скажет как лучше переоформить.... что бы не пролететь.... Заключайте договор с кадастровым инженером, он подскажет.
Удачи. обратитесь к кадастровому инженеру Как лучше сделать? У меня по решению суда определены границы участка 5 точек. Мне нужно путём перераспределения выровнять участок сделать 4 точки. Я подавал обращение в администрацию о возможности приобрести участок в собственность. Мне сказали, ставь на кадастровый учёт, потом будем решать. Как мне по деньгам не пролететь, сэкономить?
Сначала исполняется решение суда, ставится на кадастровый учет. Далее, как сказали в администрации. Право собственности на объект недвижимости возникает после государственной регистрации. Следовательно, нельзя сделать изменение участка без признания его существования.
Спроситьобратитесь к кадастровому инженеру... он скажет как лучше переоформить.... что бы не пролететь....
Спросить
Да, в данном случае дополнительное соглашение подлежит государственной регистрации. [quote]было внесено дополнительное соглашение к договору от другой квартиры.[/quote]
тут не понятно.
Внести можно, но нужно сдать в Росреестр его, но не для государственной регистрации, так как такой регистрации законом не предусмотрено. Если договор уже прошел госрегистрацию, то огн фактически исполнен и изменения вносить в него нельзя. Здесь надо оспаривать начисление налога и в рамках этого дела доказывать дату возникновения права.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В договор купли-продажи как основание права собственности было внесено дополнительное соглашение к договору от другой квартиры. Дата этого соглашения повлияла на начисление налога. Можно ли внести изменение в договор купли продажи и надо ли его регистрировать? Право собственности уже зарегистрировано..
Да, в данном случае дополнительное соглашение подлежит государственной регистрации.
Спроситьбыло внесено дополнительное соглашение к договору от другой квартиры.
тут не понятно.
Внести можно, но нужно сдать в Росреестр его, но не для государственной регистрации, так как такой регистрации законом не предусмотрено.
Спросить
Если договор уже прошел госрегистрацию, то огн фактически исполнен и изменения вносить в него нельзя. Здесь надо оспаривать начисление налога и в рамках этого дела доказывать дату возникновения права.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНет нельзя так как постановка на кадастровый учет осуществляется одномоментно с государственной регистрацией права собственности, а документов для регистрации права собственности у Вас нет. Возможна ли постановка на кадастровый учет дома, на который отсутствует акт ввода дома в эксплуатацию и технический паспорт (это Крым, дом заселен с 2012 года, документов на дом нет)
нет нельзя так как постановка на кадастровый учет осуществляется одномоментно с государственной регистрацией права собственности, а документов для регистрации права собственности у Вас нет.
Спроситьспасибо за ответ. Но не так все просто. На квартиру, в которой живу есть все документы ( Кадастр, тех паспорт, приватизирована), а на дом-НЕТ НИЧЕГО!!!. В свое времЯ в 2013 году прокуратура Киева изъяла все документы на дом, с тех пор нет официального акта ввода дома в эксплуатацию и тех паспорта дома, но с января этого года поставили на кадастр
СпроситьДождитесь, пока переход права по договору дарения будет зарегистрирован, тогда и получите Выписку. Да, в МФЦ можно заказать справку об отсутствии недвижимости. Эта справка является официальным документом из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) и может быть заказана в бумажном или электронном виде. Для получения такой справки необходимо подать заявление и предоставить определенные документы, такие как паспорт гражданина Российской Федерации и ИНН. Справка об отсутствии недвижимости может потребоваться, например, при постановке на учет в другом муниципальном образовании. Напишите к юристам в личном сообщении согласно ГК РФ Ст. 779 Можно ли заказать в МФЦ справку об отсутствии недвижимости, если договор дарения в Росреестре на регистрации?
Дождитесь, пока переход права по договору дарения будет зарегистрирован, тогда и получите Выписку.
Спросить
Да, в МФЦ можно заказать справку об отсутствии недвижимости. Эта справка является официальным документом из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) и может быть заказана в бумажном или электронном виде. Для получения такой справки необходимо подать заявление и предоставить определенные документы, такие как паспорт гражданина Российской Федерации и ИНН. Справка об отсутствии недвижимости может потребоваться, например, при постановке на учет в другом муниципальном образовании.
Спросить
ЕГРН берете в мфц Здравствуйте. Выписку из ЕГРН, в т.ч. копии правоустанавливающих документов (ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О государственной регистрации недвижимости") можно получить в Управлении Росреестра. Заявление о предоставлении сведений из ЕГРН подается через МФЦ, через офисы приема ФКП (кадастровой палаты), а также можно получить онлайн, на официальном сайте Росреестра. Сведения предоставляются за плату. Здравствуйте. Можете заказать через госуслуги :право подтверждающие документы на недвижимость (выписка изЕГПН, свидетельствоо регистрации права собственности) где и у кого брать эту выпискуЕГПН?
Здравствуйте. Выписку из ЕГРН, в т.ч. копии правоустанавливающих документов (ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О государственной регистрации недвижимости") можно получить в Управлении Росреестра. Заявление о предоставлении сведений из ЕГРН подается через МФЦ, через офисы приема ФКП (кадастровой палаты), а также можно получить онлайн, на официальном сайте Росреестра. Сведения предоставляются за плату.
Спросить
Читайте также:
- Государственная регистрация права на наследство
- Государственная регистрация права собственности на земельный участок
- Регистрация права на недвижимость квартира
- Регистрация прав на недвижимость документы
- Государственной регистрации прав на объекты
- Свидетельство о регистрации права на недвижимость
- Государственная регистрация прав на недвижимое имущество
- Регистрация права на объект недвижимости
- Государственная регистрация прав на жилой дом
- Государственная регистрация права собственности на недвижимость
- Гос регистрация прав собственности на недвижимость
- Регистрация прав на недвижимость закон
- Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество
- Государственная регистрация прав на жилые помещения
