Выписка из егрн приравнивается к свидетельству о праве на наследство? Спасибо
Выписка из егрн приравнивается к свидетельству о праве на наследство? Спасибо
Здравствуйте. Это разные документы по своей правовой природе. Свидетельство о праве на наследство - это правоустанавливающий документ, а выписка из ЕГРН - правоподтверждающий. В выписке из ЕГРН содержатся актуальные сведения об объекте недвижимого имущества и его собственнике (ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"), подтверждают наличие зарегистрированного права, а свидетельство о праве на наследство - это документ, который предоставляет гражданину реализовать свои права, как собственника (ст. 209 ГК РФ) в отношении конкретного объекта недвижимого имущества, сведения о котором содержатся в выписке из ЕГРН. Выписку предоставляет Росреестр, а свидетельство о праве на наследство - нотариус. Т.е. нельзя сравнивать эти документы в качестве равнозначных.
Спросить
Надо перепроверять выписки егрн с официального портала росреестра - выпиской из мфц?
Уважаемый Роман, перепроверять выписки егрн с официального портала росреестра с выпиской из мфц не нужно, это одно и тоже, так как МФЦ посредническая структура.
СпроситьМогут мошенники подделать выписку егрн, чтобы ввести жильцов в заблуждение?
Информация, содержащаяся в предположительно поддельной выписке может быть самостоятельно проверена - закажите сами выписку из ЕГРН Росреестра (но госпошлину придется оплатить).
Спросить
Добрый Вам день.
Уважаемый Рафаил, в данном случае это означает, что в выписке реальные сведения на день выдачи выписки.
СпроситьЕсли Вы получили выписку именно из Росреестра, тем более через официальный сайт, значит в выписке содержатся актуальные сведения.
СпроситьМогут мошенники подделать электронную или бумажную выписку егрн с официального сайта росреестра?
Уважаемый Рафаил, мошенники подделать электронную или бумажную выписку ЕГРН с официального сайта Росреестра могут, если у них хватит квалификации в сфере высоких технологий и полиграфии.
Спросить
Вы можете обратиться в БТИ (бюро технической инвентаризации/Ростех инвентаризация) и заказать справку о наличии/отсутствии недвижимости.
Спросить
Если сведений в Россреестре нет, то советую обратиться в БТИ, так как ранее (до 1998 г.) сведения о правообладателях хранились в БТИ. Никогда не слышал чтобы делали выписки из домовых книг.
СпроситьВыписка егрн нужна но я в другом городе.
Выписка егрн. Надо перепроверять бумажные или электронные выписки с официального портала росреестра-выписками из мфц?
Добрый день! ЕГРН это единый реестр, поэтому любой МФЦ берет все сведения оттуда же из ЕГРН. Разница только, что вы можете электронный заказать, или в МФЦ на бумажном носителе.
СпроситьЗаказала выписку ЕГРН. Что означает Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: квартира из 1 комнаты. Сведения, необходимые для заполнения разделa: 9 - Сведения о части (частях) помещения, отсутствуют.
Здравствуйте!
В записи об ограничении (обременении) указывается вид зарегистрированного ограничения права и обременения недвижимого имущества - аренда, безвозмездное пользование, ипотека, сервитут, доверительное управление, наем жилого помещения, установленные уполномоченными органами в соответствии с законодательством Российской Федерации арест и иные запрещения совершать определенные действия с недвижимым имуществом, запрещение органу регистрации прав осуществлять учетные и (или) регистрационные действия с объектом недвижимости.
СпроситьНужна выписка егрн но нахожусь в другом городе могу как то ускорить это?
Выписку из ЕГРН можно заказать в любом городе, не обязательно там, где зарегистрирована организация.
СпроситьВыписки ЕГРН и ЕГРП это разные документы. Я заказывал один документ "Уведомление об отсутствии в едином госуд. Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений". В 3 графе "Правопритязания" написано "отсутствуют". Вы мне подскажите это то что нужно или нет, чтоб не заказывать одно и тоже. Спасибо.
Вечер. Как раз тот документ который Вам нужен вы запросили там отсутствуют что третьими лицами данная комната не обременена. Хорошего приятного вечера администрация вас вводит в заблуждение.
Спросить
В выписке из ЕГРН указаны только те собственники, права которых зарегистрированы или подтверждены после вступления в силу закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Если есть сомнения - обратитесь с документами на прием в Росреестр.
СпроситьВиктория
Здравствуйте! При подаче заявления о выдаче судебного приказа на физ. лицо прикладывается выписка перехода права собственности ЕГРН. Бывают случаи, когда в таких справках «отсутствуют данные», т.е. не указано ни физ. лицо, ни Муниципальное образование. Как поступают в таких случаях?
Здравствуйте.
Если речь идет не о выселении и не об определении права пользования недвижимым имуществом, то выписка из ЕГРН не нужна.
А приказного производства по таким вопросам не бывает.
СпроситьКак можно исправить ошибку в записях ЕГРН? Вступаю в наследство, у мамы на доме был заперет на рег. действия от приставов. 14 дней назад долг полностью закрыла, судебный пристав сказала, что запрет сняла, натариус заказывает выписку, а там запрет стоит. Звонила на горячую линию приставов, говорят, что производство закрыто. Обращалась в Росреестр говорят, что у них по базе на нашей половине дома никаких запретов нет, только на половине соседа есть запрет на рег. дествия от судебных приставов, натариус уже 4 раза заказывала выписку и каждый раз был запрет. Получается, что ни у приставов, ни в Росреестре запретов на рег. действия нет, а в выписке из Росреестра запрет стоит. В Росреестре ответили, что не знают как так получается и не знают пройдет ли регистрация, если натариус сейчас подаст документы. Что делать и куда обращаться, чтобы убрать этот запрет из выписки?
Добрый день.
Запрет снимается в течение 3-х дней.
Возможно, в выписке отражается запрет на вторую половину дома.
СпроситьЕсть участок от родственника, старый, без кадастра, делать его в общем не планировал, но тут случилась ситуация, приехал новый сосед и теперь он собирается строиться, а у него кадастра тоже нет и теперь он решил его сделать. На участке ни заборов, ничего нет - я понятия не имею где граница соседского участка, но примерно знаю где моя и насколько я помню, между нашими участками была пожарная просека около метра. Чтобы в этом удостовериться и просить соседа отодвинуть участок от моего на метр - мне надо бы взглянуть на графическую часть плана выписки егрн на земельный участок соседа. Но у меня ее нет, могу ли я ее как-то получить, если собственник этого участка не я?
Здравствуйте, Александр! По адресу участка или кадастровому номеру можете заказать выписку из ЕГРН в Росреестре (через МФЦ или на сайте Росреестра).
Спросить
Как я понимаю в обычной выписке я не увижу графической части плана, мне нужна расширенная версия (с графическим планом), но это не точно и не понятно - дадут ли мне расширенную версию или в обычной версии уже будет графический план участка соседа?
Спросить
Здравствуйте, вы можете посмотреть план участка соседа на кадастровой карте, она находится в свободном доступе.
СпроситьЕсть свидетельство о праве собственности недвижимостью и выписка ЕГРН. В обоих документах площадь недвижимости разная. Какой документ имеет бОльшую юридическую силу?
Органы росреестра уже не выдают свидетельства о государственной регистрации и подтверждающим документом наличия права является выписка из ЕГРН. Юридическая сила у выписки с ЕГРН и свидетельства одинаковая, но информация в выписке ЕГРН более актуальнее.
Спросить
Выписка из ЕГРН на последнюю дату, которую выдал Росреестр или Госкомрегистр. Она имеет юридическую силу.
СпроситьКакие документы нужно предоставить в налоговую по договору дарения от матери, заявление, 3-НДФЛ? Имеется договор дарения, выписка из ЕГРН, Св-во о моем рождении, свидетельства о всех браках со сменой фамилии. Матери.
Ответ отключен модератором
Вопрос не о сделке, а налоговых последствиях таковой.
Декларацию. Свидетельство о рождении, выписка из ЕГРН, договор, все свидетельства о смене, то есть доказательства близкого родства. (все в копиях)
Соответственно будете освобождены от уплаты НДФЛ,
СпроситьКуда нужно идти первым делом? После приватизации бабушкой квартиры прошло 30 лет документы не менялись, сейчас нужна выписка ЕГРН. В МФЦ, говорят что собственность не оформлена. Получается она что, в воздухе весит? Спасибо
Если есть договор о передаче в собственность (приватизация), нужно сдать в мфц и отрегистрировать право собственности.
Спросить
Здравствуйте!
Так как не оформлена в собственность, то на данный момент квартира является муниципальной. Если есть договор о приватизации, то обратитесь в МФЦ для оформления перехода права собственности и регистрации в собственность.
Спросить
Бабушка регистрировала квартиру до закона о регистрации. В начале 90-х годов это делалось в БТИ. Поэтому для получения выписки достаточно предъявить документы в Росреестр и зарегистрировать право в соответствии с действующим законодательством, после чего можно получить выписку.
СпроситьЗаказали выписку егрн при покупки квартиры.
В особых отметках указано - Г-баня. Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует. Сведения необходимые для заполнения раздела 8 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 9 отсутствуют.
Что это значит? Первый раз такое вижу. Спасибо.
Что за "-Г-баня"? Есть у вас возможность свидетельство на право собственности посмотреть? Возможно, право на квартиру зарегистрировано давно, не обновлялись и сведения в ЕГРН поступили из БТИ по порядку передачи сведений о правах.
СпроситьВопрос может выписка егрн (земельный участок СНТ) даваться на одного человека а сведетельство о праве собственности оформленно на другого? Это же обсурд? Или в нашей стране все возможно и удивляться уже не чему не нужно, как без сведетельство отстаивать свои права? (есть членская книжка и старая выписка егрн) как получить сведетельство или его копию. Архив не даёт,куда идти показывают чистый лист.
Здравствуйте. Свидетельство о государственной регистрации как документ не выдается с июля 2016 года. Уточните, что именно вы хотите. Выписка из ЕГРН выдается в момента отмены свидетельства и не является правоустанавливающим документом.
Спросить
Это свидетельство к примеру о праве собственности или выписка из реестра свидетельствующая о том кому принадлежит то или иное
Спросить
Здравствуйте! Правоустанавливающим документом является документ, на основании которого возникло право собственности. Например, договор купли-продажи.
СпроситьПравоустанавливающий документ-это документ, на основании которого возникает право. В вашем случае, правоустанавливающим документом на садовый земельный участок может быть государственный акт, распоряжение администрации о выделении земельного участка.
СпроситьСрок действия справок выписка из бти, выписка егрн нотариусу для вступление в наследсво.
Здравствуйте! Уточняйте непосредственно у нотариуса, но срок давности должен быть не более 1 месяца на момент предъявления.
Спросить
Законодательством срок действия справки не установлен. Для каждого гос. органа или нотариуса установлены свои сроки внутренними регламентами. Обязательно уточняйте их.
Зачастую срок действия составляет 10 рабочих дней после чего многие организации не принимают эту выписку.
СпроситьПриобрел квартиру общей площадью 64.8 кв.м, + площадь лоджии 7 кВ.м. В выписке ЕГРН мне указали площадь с лоджией, хотя по квитанциям ком. Платежей от предыдущих владельцев площадь квартиры значилась 64.8
Доброе утро! В соответствии со статьей 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. На основании чего в квитанции за ком. услуги у вас площадь лоджии и не включена.
Спросить
Здравствуйте! Все правильно. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Спросить
