Дачная амнистия на постройки / Уголовное право - 370 советов адвокатов и юристов
Добрый день.
Свидетельства на землю бывают разные. Если у вас права зарегистрированы в Росреестре, то никуда идти не надо. Если права не зарегистрированы в Росреестре, то собрать пакет документов для регистрации. Возможно можно оформить в упрощенном порядке в рамках "дачной амнистии" Свидетельство на землю есть, в СНТ, а на строения нет, куда иди дальше оформлять, жить там не собираемся, и прописываться тоже, это как летняя дача.
Добрый день.
Свидетельства на землю бывают разные. Если у вас права зарегистрированы в Росреестре, то никуда идти не надо. Если права не зарегистрированы в Росреестре, то собрать пакет документов для регистрации. Возможно можно оформить в упрощенном порядке в рамках "дачной амнистии"
СпроситьСергей, если дом жилой, а не дачный, а земельный участок у вас в собственности, то нужно узаконивать постройку через суд, так как нужно было получать разрешение на его строительство. Поэтому нужно брать заключение специализированной организации о том, что при строительстве дома не нарушались требования СНиП, СанПин и Противопожарные правила и постройка не угрожает безопасности граждан. Купил участок СНТ построил дом 5×6 могу ли я оформить ее по дачной амнистии?
Сергей, если дом жилой, а не дачный, а земельный участок у вас в собственности, то нужно узаконивать постройку через суд, так как нужно было получать разрешение на его строительство. Поэтому нужно брать заключение специализированной организации о том, что при строительстве дома не нарушались требования СНиП, СанПин и Противопожарные правила и постройка не угрожает безопасности граждан.
СпроситьПраво собственности на дом, расположенный на Вашем земельном участке оформить можете только Вы на свое имя. Если разрешение на строительство дома не выдавалось, это самовольная постройка, то только по дачной амнистии или по решению суда можно оформить.
Супруга брата сможет оформить право собственности на дом только после того, как станет собственником земельного участка. После смерти мамы я получила в наследство дом и земельный участок, но на этом же участке дом построил и брат прожил в своем доме лет 7, а потом женился и через 2 года умер, дома он не оформил. Может ли теперь его жена это сделать?
Право собственности на дом, расположенный на Вашем земельном участке оформить можете только Вы на свое имя. Если разрешение на строительство дома не выдавалось, это самовольная постройка, то только по дачной амнистии или по решению суда можно оформить.
Супруга брата сможет оформить право собственности на дом только после того, как станет собственником земельного участка.
СпроситьПри чем здесь дачная амнистия Она ни какого отношения не имеет к узакониванию этого пристроя В суд вам нужно обращаться ст 3 ГПК РФ с иском о признании права собственности на самовольную постройку (пристрой) ст 222 ГК РФ. Суд не примет даже иска, если Вы в административном порядке, то есть через администрацию не решали этот вопрос и не подавали документов. Как узаконить пристрой к дому по дачной амнистии, если к тому же этот пристрой находится на меже земельного участка? ОБЩЕЕ СТРОЕНИЕ находится под одной крышей.
При чем здесь дачная амнистия Она ни какого отношения не имеет к узакониванию этого пристроя В суд вам нужно обращаться ст 3 ГПК РФ с иском о признании права собственности на самовольную постройку (пристрой) ст 222 ГК РФ.
Спросить
Суд не примет даже иска, если Вы в административном порядке, то есть через администрацию не решали этот вопрос и не подавали документов.
СпроситьПо документам находящимся в Росреестре. Пристрой не узаконен, в этом плане могут быть проблемы. Изначально собственник должен был получить разрешение на строительство, после чего производится само строительство. Следовательно, теперь в судебном порядке узаконить придется. Если приобретаете дом с незаконными постройками, то делать это вам придется.
Помимо этого, при покупке если собственник один, у него есть супруг, то нотариальное согласие второго супруга на продажу нужно. Здравствуйте, Анна.
Единым, правильно составленным Договором купли-продажи, оформляйте переход права собственности как на ЗУ, так и на строение. После регистрации права собственности узаканивайте самовольную постройку в рамках т.н. "дачной амнистии". Планируем купить сад. У собственника в наличии 2 документа - 1. регистрация права на земельный участок (4 сотки) в 2011 году и 2. регистрация права на дом 18 кв метров, что меньше, чем на данный момент - 40 кв.м., так же 2011 года. Как правильно оформить сделку купли?
Пристрой не узаконен, в этом плане могут быть проблемы. Изначально собственник должен был получить разрешение на строительство, после чего производится само строительство. Следовательно, теперь в судебном порядке узаконить придется. Если приобретаете дом с незаконными постройками, то делать это вам придется.
Помимо этого, при покупке если собственник один, у него есть супруг, то нотариальное согласие второго супруга на продажу нужно.
Спросить
Здравствуйте, Анна.
Единым, правильно составленным Договором купли-продажи, оформляйте переход права собственности как на ЗУ, так и на строение. После регистрации права собственности узаканивайте самовольную постройку в рамках т.н. "дачной амнистии".
СпроситьДобрый день! На хозяйственную постройку не выдается разрешение на строительство и регистрации она не подлежит, так как не является капитальным строением если целевое его использование (хоз. инвентаря и др.вещей) и относится к некапитальным строениям.
В соответствии с п.10.2 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений); Муж на своем земельном участке строит хозблок на расстоянии 1 метра от межи с соседним домовладением, дом соседа стоит по меже. Можно ли сегодня узаконить хозблок, подав декларацию в МФЦ? по дачной амнистии?
Добрый день! На хозяйственную постройку не выдается разрешение на строительство и регистрации она не подлежит, так как не является капитальным строением если целевое его использование (хоз. инвентаря и др.вещей) и относится к некапитальным строениям.
В соответствии с п.10.2 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений);
СпроситьДобрый день
На самом деле регистрация права не возможна без постановки на кадастрового учета конкретного объекта, а кадастровый учет это технические характеристики объекта, [b]размеры и площадь[/b] объекта, этажность и материал стен, назначение и год постройки. Если дом зарегистрировано дачной амнистии в 2012 без обмера, но свыдачей свидетельства о регистрации. Это нормально?
Добрый день
На самом деле регистрация права не возможна без постановки на кадастрового учета конкретного объекта, а кадастровый учет это технические характеристики объекта, размеры и площадь объекта, этажность и материал стен, назначение и год постройки.
СпроситьВ идеале конечно покупать не только землю, но постройки прописать в договоре купли продажи, чтобы в будущем продавец не предъявлял претензий.
Можно получить документы на садовый дом по дачной амнистии. Хотим купить садовый участок. По документам числится только земля, а в саду из построек есть дом, баня и гараж. Хотелось бы знать, возникнут ли какие-то трудности?
В идеале конечно покупать не только землю, но постройки прописать в договоре купли продажи, чтобы в будущем продавец не предъявлял претензий.
Можно получить документы на садовый дом по дачной амнистии.
СпроситьКонечно сосед должен был спросить Вашего разрешения на строительства жилого дома на расстоянии мене трех метров от межи. Соответственно, Вы вправе обратиться в суд с иском о сносе данного жилого дома. СОСЕД ПО ДАЧЕ КУПИЛ ЗЕМ. УЧАСТОК, НА КОТОРОМ БЫЛ САРАЙ, ПЛОЩАДЬЮ ПРИМЕРНО 5 КВ.М СБИТЫЙ ИЗ НЕСТРУГАННЫХ РАЗНЫХ ДОСОК.. чЕРЕЗ 2 ГОДА ОН ПОСТРОИЛ НА СВОЁМ УЧАСТКЕ 2-Х ЭТАЖНЫЙ ДОМ, ОТСТУПИВ ОТ ЗАБОРА МЕЖДУ НАШИМИ УЧАСТКАМИ НА 40 СМ. рАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА В АРХИТЕКТУРЕ НЕ ПОЛУЧАЛ, И ИМЕЯ НУЖНЫХ ЛЮДЕЙ, УЗАКОНИЛ ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ ПОД ПРЕДЛОГОМ РЕКОНСТРУКЦИИ ИМЕВШЕГОСЯ САРАЯ С литером "А" чТО ЗНАЧИТ литер "А". И что мне МОЖЕТЕ ПОСОВЕТОВАТЬ.
Конечно сосед должен был спросить Вашего разрешения на строительства жилого дома на расстоянии мене трех метров от межи. Соответственно, Вы вправе обратиться в суд с иском о сносе данного жилого дома.
СпроситьЗдравствуйте. Это зависит от ряда факторов. Во-первых, дачная амнистия теперь на земли ИЖС не распространяется, распространяется только на "дачные" земли, и только на дома, все остальные постройки нужно получать разрешение на строительство в общем порядке. А у нас и есть дачная земля-СНТ. Купили участок в 2016 году. Начали строительство в 2017. Сейчас готов цокольный этаж и перекрыт плитами. Как в условиях дачной амнистии мне оформить разрешение на строительство? И нужно ли его оформлять?
Здравствуйте. Это зависит от ряда факторов. Во-первых, дачная амнистия теперь на земли ИЖС не распространяется, распространяется только на "дачные" земли, и только на дома, все остальные постройки нужно получать разрешение на строительство в общем порядке.
Спросить
Ну тогда все просто. Декларация, техплан, заявление - и вуаля, дом узаконен. Если не знаете, как составить эти документы или не знаете, где заказать техплан - можете обратиться к интересующему Вас юристу по телефону или в личные сообщения.
СпроситьЗдравствуйте! На хозяйственные постройки право собственности можно не оформлять, иначе это повлечёт уплату дополнительного налога. У нас требуют оформление хоз. построек. Можно ли их оформить по дачной амнистии? И облагаются ли они налогом и дом, если мы с мужем оба пенсионеры? Участок и дом в собственности, в Декларацию не внесли летнюю кухню с комнатой отдыха. Могу ли я оформить его по дачной амнистии. Межевание есть, кадастрового паспорта нет.
Здравствуйте! На хозяйственные постройки право собственности можно не оформлять, иначе это повлечёт уплату дополнительного налога.
Спросить
1. Дачная амнистия – дает гражданам возможность приватизировать земельные наделы, дома и иные постройки, приобретенные до 30 октября 2001 года, на основании заявления, подаваемого владельцем для установления права собственности.
2. Программа приватизации распространяется на: землю для индивидуальной застройки, небольших построек; дачи, находящиеся в садоводческих товариществах и кооперативах; наделы, предоставленные в пожизненное пользование. Все перечисленные объекты подлежат регистрации по упрощенной системе, проводимой в рамках «амнистии».
3. Далее по поводу узаконивания. Если на соседских участках ничего не построено, то проблемы с нарушением СНиПов в части противопожарной безопасности не будет. Подавайте заявление и узаконить Вам дадут. Можно ли узаконить дачный домик если он построен в метре от забора и в метре от соседей.
1. Дачная амнистия – дает гражданам возможность приватизировать земельные наделы, дома и иные постройки, приобретенные до 30 октября 2001 года, на основании заявления, подаваемого владельцем для установления права собственности.
2. Программа приватизации распространяется на: землю для индивидуальной застройки, небольших построек; дачи, находящиеся в садоводческих товариществах и кооперативах; наделы, предоставленные в пожизненное пользование. Все перечисленные объекты подлежат регистрации по упрощенной системе, проводимой в рамках «амнистии».
3. Далее по поводу узаконивания. Если на соседских участках ничего не построено, то проблемы с нарушением СНиПов в части противопожарной безопасности не будет. Подавайте заявление и узаконить Вам дадут.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга Петровна!
Можете попробовать, если попадется толковый специалист, то у Вас все получится.
Но необходимо иметь в виду, что с 01.01.2019 вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно которому все садовые постройки требуют такого же соответствия строительным нормам, что и индивидуальные жилые строения, в том числе окна, двери, внутренняя отделка. Таким образом, для регистрации прав на Ваш садовый дом потребуется документация как для ввода в эксплуатацию ИЖС. Если дом не достроен на дачном участке (нет окон, дверей, внутренней отделки, но есть крыша, могу ли я вызвать инженера из БТИ для оформления технической документации (план), чтобы провести процедуру оформления дачной постройки в собственность по дачной амнистии? Или нужно сначала достроить дом?
Здравствуйте, Ольга Петровна!
Можете попробовать, если попадется толковый специалист, то у Вас все получится.
Но необходимо иметь в виду, что с 01.01.2019 вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно которому все садовые постройки требуют такого же соответствия строительным нормам, что и индивидуальные жилые строения, в том числе окна, двери, внутренняя отделка. Таким образом, для регистрации прав на Ваш садовый дом потребуется документация как для ввода в эксплуатацию ИЖС.
СпроситьТ.е вам отказали в связи с тем что это не дача? Формулировка такая:
В результате обследования установлено, что на земельном участке размещены: одноэтажное строение из металлических листов с деревянной мансардой на блоках и тротуарной плитки (летний дом) , деревянная хозяйственная постройка, металлический контейнер, произрастает древесная растительность.
С учётом вышеизложенного, основания для применения статьи 39.20 земельного кодекса российской федерации для выкупа земельного участка по льготной стоимости отсутствуют. В Подмосковье. Не одобрили оформление земли по дачной амнистии по причине того, что дом стоит на бетонных плитах. Дом в собственности. Что делать? Достаточно ли обшить подпол сайдингом и еще раз пригласить комиссию, как предлагает местный юрист или нужно заливать фундамент по кругу или есть еще какое-то решение? Дайте, пожалуйста, ссылку на правовые акты. Спасибо!
Формулировка такая:
В результате обследования установлено, что на земельном участке размещены: одноэтажное строение из металлических листов с деревянной мансардой на блоках и тротуарной плитки (летний дом) , деревянная хозяйственная постройка, металлический контейнер, произрастает древесная растительность.
С учётом вышеизложенного, основания для применения статьи 39.20 земельного кодекса российской федерации для выкупа земельного участка по льготной стоимости отсутствуют.
Спросить
Администрация очевидно хочет оформить с Вами аренду ЗУ.?7 В данной статье нет ни слова о льготной продаже ЗУ... нужна ссылка на конкретный пункт данной ст. ЗК РФ И каково целевое назначение указанного ЗУ...? Без этого однозначно нельзя ответить на вопрос...
СпроситьЗдравствуйте!
Постройки без разрешительных документов это "самозастрой", право на который можно установить в судебном порядке.
Чтобы зарегистрировать право на объекты недвижимости (дом или иное) по "дачной амнистии" должны быть документы на земельный участок, полученные до 29.10.2001 г. В дачную амнистию входит незаконно построенное 1973 году на незаконно занятой земле.
Здравствуйте!
Постройки без разрешительных документов это "самозастрой", право на который можно установить в судебном порядке.
Чтобы зарегистрировать право на объекты недвижимости (дом или иное) по "дачной амнистии" должны быть документы на земельный участок, полученные до 29.10.2001 г.
СпроситьДа могут, если участок по площади соответствует. Участок 15 соток. 1 дом старый, был указан при оформлении участка в Украине. А второй фактически незаконная постройка. Сейчас делаем техпаспорт на строения (переоформляли участок в России). можем ли мы по амнистии вписать в техпаспорт 2 дома (пока действует дачная амнистия)? Подскажите юридические основания для этого. Фирма, которая оформляет участок и техпаспорт утверждает что нельзя на одном участке 2 дома. Можно ли оформить на земельтном участке 2 дома (то есть могут ли 2 строения на одном земельном участке получить статус дома)?
Участок 15 соток. 1 дом старый, был указан при оформлении участка в Украине. А второй фактически незаконная постройка. Сейчас делаем техпаспорт на строения (переоформляли участок в России). можем ли мы по амнистии вписать в техпаспорт 2 дома (пока действует дачная амнистия)? Подскажите юридические основания для этого. Фирма, которая оформляет участок и техпаспорт утверждает что нельзя на одном участке 2 дома.
Спросить
Оформить именно два жилых дома на одном участке нельзя.
Вы можете оформить по документам один дом как жилой дом, а второй дом как хоз. строение.
Либо второй вариант: нужно разделить земельный участок на два земельных участка по 7,5 соток и тогда на одном участке останется существующий дом, а на втором участке новый дом. Для раздела земельного участка вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте! Объемный вопрос, бесплатно никто не будет тратить время. Строим дом на дачном участке, интересует вопрос какие требования есть к постройке дома (нужны ли колонны, если дом будет одноэтажный). И возможно ли потом оформить дом по дачной амнистии, какие документы будут нужны? Дом строим в Крыму.
Добрый день. Смотрите в документах на землю назначение земли. Если земля для огородничества, то находится там могут только временные постройки, если для садоводства и ижс - то необходимо будет обращаться в администрацию и собирать пакет документов, так как "дачная амнистия" -регистрация построек по упрощенной схеме в части касающейся строений прекращена с 1 марта 2019 г. Упрощенная процедура регистрации сохранилась только в отношении земельных участков до 1 марта 2020 г. Присмотрела дачный дом, но при общении с продавцом, выяснилось, что документы на землю есть, а на дом нет.. Сколько стоит оформление документов на дом и как долго я могу их не оформлять?
Добрый день. Смотрите в документах на землю назначение земли. Если земля для огородничества, то находится там могут только временные постройки, если для садоводства и ижс - то необходимо будет обращаться в администрацию и собирать пакет документов, так как "дачная амнистия" -регистрация построек по упрощенной схеме в части касающейся строений прекращена с 1 марта 2019 г. Упрощенная процедура регистрации сохранилась только в отношении земельных участков до 1 марта 2020 г.
СпроситьНет.
Если по упрощенной схеме, которая действовала в переходный период, для домов на дачных и садовых участках достаточно было заполнить декларацию и заказать технический план у кадастрового инженера, то после 1 марта уже будет действовать уведомительный порядок.
Он заключается в подаче уведомления о планируемом строительстве дома в местную администрацию. После проверки параметров планируемой постройки администрация муниципалитета выдает уведомление о соответствии и застройщик (гражданин) приступает к строительству.
После окончания строительства собственник земельного участка заказывает технический план у кадастрового инженера и направляет его также в администрацию вместе с уведомлением о завершении строительства.
Проблемы с получением уведомлений могут возникнуть у тех владельцев земельных участков, которые возвели дома с нарушением установленных градостроительных норм и правил. Продлили ли дачную амнистию после 1 марта 2019 г.?
Нет.
Если по упрощенной схеме, которая действовала в переходный период, для домов на дачных и садовых участках достаточно было заполнить декларацию и заказать технический план у кадастрового инженера, то после 1 марта уже будет действовать уведомительный порядок.
Он заключается в подаче уведомления о планируемом строительстве дома в местную администрацию. После проверки параметров планируемой постройки администрация муниципалитета выдает уведомление о соответствии и застройщик (гражданин) приступает к строительству.
После окончания строительства собственник земельного участка заказывает технический план у кадастрового инженера и направляет его также в администрацию вместе с уведомлением о завершении строительства.
Проблемы с получением уведомлений могут возникнуть у тех владельцев земельных участков, которые возвели дома с нарушением установленных градостроительных норм и правил.
СпроситьДобрый день. В первую очередь приватизируйте участок, после приобретения права собственности на землю, примите решение нужно ли вам регистрировать дом. Со 2 марта 2019 год по 2020 год "дачная амнистия" продлена. Все услуги (платные) по межеванию земельного участка, (если участок не приватизирован) и оформления технического плана оформляются специалистами, Технический план дома оформляется инженером кадастром.
Регистрация дома, построек - это ваше право, а не обязанность.
ФЗ РФ № 218 от 13.07.2015 г. " О государственной регистрации недвижимости" Дача находится в снт, живем на ней только летом, участок в собственности, дом на участке не оформлен, надо дом оформлять с этой амнистией или нет,
Добрый день. В первую очередь приватизируйте участок, после приобретения права собственности на землю, примите решение нужно ли вам регистрировать дом. Со 2 марта 2019 год по 2020 год "дачная амнистия" продлена. Все услуги (платные) по межеванию земельного участка, (если участок не приватизирован) и оформления технического плана оформляются специалистами, Технический план дома оформляется инженером кадастром.
Регистрация дома, построек - это ваше право, а не обязанность.
ФЗ РФ № 218 от 13.07.2015 г. " О государственной регистрации недвижимости"
СпроситьДобрый день. Дачная амнистия продлена до 01.03. 2020 года для регистрации домов ИЖС, для садовых домов и построек срок действия до 31.12.2020 года. Процедура регистрации с марта 2019 года усложнилась.
ФЗ РФ № 218 " О государственной регистрации объектов недвижимости" от 13.07.2015 года одновременно с государственной регистрацией требует ставить объект на кадастровый учет.
Если у вас земельный участок уже приватизирован, то расходов будет меньше. Хотим перевести дачу с построенным домом в ИЖС, говорят, что мы опоздали, из за того, что окончена дачная амнистия, и узаконить дом будет очень дорого стоить и через суд.
Добрый день. Дачная амнистия продлена до 01.03. 2020 года для регистрации домов ИЖС, для садовых домов и построек срок действия до 31.12.2020 года. Процедура регистрации с марта 2019 года усложнилась.
ФЗ РФ № 218 " О государственной регистрации объектов недвижимости" от 13.07.2015 года одновременно с государственной регистрацией требует ставить объект на кадастровый учет.
Если у вас земельный участок уже приватизирован, то расходов будет меньше.
СпроситьДобрый день. Действующим законодательством предусмотрено право граждан зарегистрировать постройки на садовом участке, но не обязанность, в том числе это касается и садового дома.
Действующее законодательство по данному вопросу:
ФЗ РФ №217 от 03.08.2017., вступивший в законную силу 01.01.2019 г."О ведении садоводчества и огородничества"
ФЗ №93 от 30.06.06 г. (в редакции от 29.07.17 г), называемый "Дачная амнистия"
Постановление правительства РФ от 24.12.18 г. №1653 о признании садового дома жилым
ФЗ №122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Надо ли регистрировать баню на садовом участке (на фундаменте,6*7,на 2 этаже комната отдыха)
Добрый день. Действующим законодательством предусмотрено право граждан зарегистрировать постройки на садовом участке, но не обязанность, в том числе это касается и садового дома.
Действующее законодательство по данному вопросу:
ФЗ РФ №217 от 03.08.2017., вступивший в законную силу 01.01.2019 г."О ведении садоводчества и огородничества"
ФЗ №93 от 30.06.06 г. (в редакции от 29.07.17 г), называемый "Дачная амнистия"
Постановление правительства РФ от 24.12.18 г. №1653 о признании садового дома жилым
ФЗ №122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
СпроситьДобрый день!
Получите от соседей нотариальное согласие на строительство вашего дома при указанном расстоянии от границ соседних земельных участков. Здравствуйте! Никакое согласие соседа уже значение не имеет, так как в силу статьи 37 Градостроительного кодекса при строительстве вы обязаны соблюдать градостроительные регламенты, а в случае их несоблюдения даже при наличии разрешения на строительство, вам дом будет являться самовольной постройкой. В случае отказа в согласовании окончания строительства, после подачи вами уведомления об окончании строительства, узаконить ваше строение можно будет только в судебном порядке (ст.222 ГК РФ). У меня есть дача в снт, залит фундамент с отступом от межи 1 метр, имеется разрешение соседа письменное, хочу начать строить дом, но опасаясь, не будет ли больших проблем при вводе дома в эксплуотацию. И как получить разрешение на строительство с такой проблемой т.к. дачная амнистия закончила?
Добрый день!
Получите от соседей нотариальное согласие на строительство вашего дома при указанном расстоянии от границ соседних земельных участков.
СпроситьЗдравствуйте! Никакое согласие соседа уже значение не имеет, так как в силу статьи 37 Градостроительного кодекса при строительстве вы обязаны соблюдать градостроительные регламенты, а в случае их несоблюдения даже при наличии разрешения на строительство, вам дом будет являться самовольной постройкой. В случае отказа в согласовании окончания строительства, после подачи вами уведомления об окончании строительства, узаконить ваше строение можно будет только в судебном порядке (ст.222 ГК РФ).
СпроситьРегистрация недостроенной бани возможна в случае, если имеется фундамент. Государственная регистрация построек, в том числе и бань это ваше право, но не обязанность.
Согласно ФЗ № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" до 1 марта 2019 года требовалась только подача декларации на объект для регистрации.
"Дачная амнистия" продлена до 31.12.2020 года, но процедура оформления усложнилась и необходимо приглашать специалиста-кадастрового инженера (услуга платная) для оформления технического плана на постройку, а затем уже представлять в МФЦ вместе с другими документами: на земельный участок, оплатить госпошлину, паспорт.
ФЗ №218 от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает требования к документам для регистрации права собственности на объекты. На оформленном участке не достроенная баня как оформить.
Регистрация недостроенной бани возможна в случае, если имеется фундамент. Государственная регистрация построек, в том числе и бань это ваше право, но не обязанность.
Согласно ФЗ № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" до 1 марта 2019 года требовалась только подача декларации на объект для регистрации.
"Дачная амнистия" продлена до 31.12.2020 года, но процедура оформления усложнилась и необходимо приглашать специалиста-кадастрового инженера (услуга платная) для оформления технического плана на постройку, а затем уже представлять в МФЦ вместе с другими документами: на земельный участок, оплатить госпошлину, паспорт.
ФЗ №218 от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает требования к документам для регистрации права собственности на объекты.
СпроситьНичем особенным - по сути, только если захотите распорядиться домом, при наличии такой самовольной постройки будет крайне затруднительно зарегистрировать. И у наследников по этому же поводу будут проблемы. Павел если дом ваш, земля ваша (регистрация в росреестре), то гараж можно оформить по упращёнке. Оформить декларацию по дачной амнистии в росреестре. Проживаю в частном доме. В плотную к дому из кирпича порядка 5-6 лет назад пристроил гараж, 2 этажа, тоже из кирпича. Разрешение на строительство гаража не получал. На дом все документы в порядке. Чем мне это грозит?
Ничем особенным - по сути, только если захотите распорядиться домом, при наличии такой самовольной постройки будет крайне затруднительно зарегистрировать. И у наследников по этому же поводу будут проблемы.
Спросить
Павел если дом ваш, земля ваша (регистрация в росреестре), то гараж можно оформить по упращёнке. Оформить декларацию по дачной амнистии в росреестре.
Спросить
