Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Дверь на лестничной площадке / Законы и прочие темы - 177 советов адвокатов и юристов

Вопросы безопасности и приватности - можно ли установить камеру видеонаблюдения на лестничной площадке без согласия соседей?

Здравствуйте. Увы. Надо получить согласие соседей, иначе они обратятся в суд с иском об обязании Вас демонтировать камеру

С уважением Без общего собрания собственников-это будет незаконно. Кроме того, если они её обнаружат, то могут заклеить, скотчем например и все равно ничего не увидите. Николай, без согласия соседей установить видеокамеру не получится. Здравствуйте, такие вещи решаются на собрании жильцов. Вы должны получить их согласие. Можете установить, если камера будет крепиться к вашей двери, например. Никаких проблем. Хочу поставить камеру видеонаблюдения по своему желанию для безопасности и разместить её на лестничной площадке со стороны окон, соседи курят постоянно и отрицают факт. Могу ли я без общего собрания установить? И чьи я права буду нарушать если камера направлена только на лестнице на двери собственников направлена не будет.

В одном крыле холла две квартиры.. можно ли установить дверь.. преграждающую вход в холл.. те вход к квартирам? Спасибо

Нет, это запрещено. В зданиях, сооружениях организаций (за исключением индивидуальных жилых домов) запрещается:

- устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир...

"ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ" СНиП 21-01-97 (ранее СНиП 2.01.02-85). В одном крыле холла две квартиры.. можно ли установить дверь.. преграждающую вход в холл.. те вход к квартирам? Спасибо

Ответственность за ремонт секции - жильцы или управляющая компания?

Делает Ук за счет всего дома Это делается УК (за счет тех средств, что жильцы ежемесячно платят на содержание жилья по "коммуналке"). Если штукатурка отваливается с внешней стороны двери, то есть на лестничной площадке, являющейся общедомовым имуществом, то ремонт производит УК. Данный ремонт относится к текущему. Такой. В нашем доме квартиры поделены на секции, в какой секции на каждом этаже по 5-6 квартир (этажей 5) на нашем этаже над дверью отваливается штукатурка, кто должен делать ремонт секции? Жильцы за свой счёт или же управляющая компания? Ведь каждая секция является общедомовым пользованием, наша старшая дома утверждает что жильцы этой секции должны сами скидываться и делать самостоятельно ремонт. Напишите пожалуйста ответ в вацап

Камера видеонаблюдения

Нет, это общедомовое имущество и используется с согласия всех собственников аналогия Постановление ВС РФ о кондиционерах на фасаде. Здравствуйте, Светлана!

Вы можете поставить видеокамеры в месте общего пользования, например на лестничной площадке или у двери тамбура, но если объектив камеры будет направлен не на дверь в квартиру соседа. Это подтверждается судебной практикой. Возможно ли поставить камеру видеонаблюдения в карман многоквартирного дома, если не спрашивать соседей? Карман на 2 квартиры.

Возможно ли установить дверь из арматуры на лестничной площадке 9 этажа для блокировки хода на технические этажи

Согласно действующим противопожарным правилам запрещается загромождать эвакуационные и аварийные выходы установкой дополнительных дверей, а также изменять направление открытия предусмотренных техническим планом дома дверей.

Вся ответственность за нарушение правил пожарной безопасности в данном случае возлагается на управляющую организацию, поскольку следить за содержанием общедомового имущества – ее прямая обязанность.

Поэтому за неправильно установленную тамбурную дверь управляющая организация может получить штраф от пожарной инспекции. Это будет по проекту? Законно ли вставить дверь из арматуры на лестничной площадке 9 этажа, чтобы перекрыть ход на тех этаж? Приемлемо ли это с точки зрения пожарной безопасности? Спасибо.

Могут ли соседи без согласия поставить видеокамеру в коридоре на 4 квартиры. Камера направлена на общую железную дверь

Не могут. Видеокамеры можно установить в месте общего пользования, например на лестничной площадке или у двери тамбура, так, чтобы объектив камеры был направлен не на дверь в квартиру соседа.

Это подтверждается судебной практикой. Если камера установлена в целях личной безопасности и сохранности имущества, это не будет нарушением прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. Так указал Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном определении от 26.03.2013 № 33-3815/13. Могут ли соседи без согласия поставить видеокамеру в коридоре на 4 квартиры. Камера направлена на общую железную дверь

Ответ ГБУ «Жилищник» на заявление о замене двери на лестничной площадке - требуется капитальный ремонт?

Нет, это не так. Капитальный ремонт не имеет никакого отношения к текущему, за который вы также платите деньги. Когда будет проводиться капитальный ремонт подъезда тогда заменят дверь УК не должно ничего менять просто так. Обязанность УК - текущий ремонт. Если дверь не выполняет своих функций - она подлежит ремонту, а в случае если ее нельзя отремонтировать - замене. Только потому, что двери 35 лет ее менять не должны Написали заявление в ГБУ «Жилищник» чтоб поменяли на нашем этаже дверь на лестничной площадки (двери 35 лет). Они прислали ответ, что замена двери носит характер капитального ремонта. Это так?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Арендаторы и их заедающая дверь - что делать, когда соседи страдают от громких звуков?

Попробуйте всей лестничной площадкой встать на колени и слезно молить их не хлопать дверью. Попробуйте предложить им убираться возле их двери взамен, протирать их половик. В данной ситуации Вы можете только выпрашивать пощады...

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Попробуйте предложить хозяину оклеить периметр демферной резинкой за свой счет. В последное, послеельцинские года не стало образованных юристов. Только авантюристы, мошенники, недоучки в лучшем случае, а вообще в основной массе - с купленными дипломами. Зачетами, экзаменами. Благо для таких стало много платных сайтов, где делают за них зачеты, коллоквиумы, ...экзамены. Арендаторы очень сильно хлопают железной входной дверью в свою квартиру. Видимо, она заедает... Дрожат стены у соседей. На замечания соседей не реагируют. Хозяин квартиры в курсе этого, не реагирует. Как с ними поступить?

Споры с соседями из-за камеры над дверью на лестничной площадке - правомерно ли их поведение?

Не имеют без вашего согласия

Это тоже персональные данные. Соседи установили камеру над дверью на лестничной площадке. Практически над нашей дверью. Имеют ли они на это право, если мою дверь не видно, но видно, кто приходит к нам и кто уходит.

Законность установки тамбурной двери на лестничной площадке в 1989 году вызывает вопросы

Руководствуйтесь поэтажным планом здания. Можно ли тамбурную дверь, установленную на лестничной площадке в 1989 году считать законной? Тогда не было понятия места общего пользования.

Вопрос юридической ответственности - может ли тамбурная дверь считаться входной дверью квартиры?

Если ваша тамбурная дверь установлена на лестничной площадке, что является общедомовым имуществом, то ни один суд не признает эту дверь дверью в вашу квартиру, так как вы незаконно присвоили часть общедомового имущества. Отчуждение общедомового имущества возможно по решению всех собственников дома. Так что не рассчитывайте что суд примет решение и перенесет соседскую дверь за тамбур. Я считаю, что тамбурная дверь, которая установлена по правилам пожарной безопасности, и открывается наружу - является входной дверью моей квартиры. Дверь моей и соседней квартир открывается внутрь квартир. Тамбур сделан из квадратов моего коридора, в который даже шкаф для верхней одежды просто не поставить. Могу ли я рассчитывать на то что суд признает тамбур моей площадью и соседскую дверь перенесут из тамбура в общий коридор?

ЖЭК выдает предписание на уборку захламления в многоквартирном доме - на основании какого закона и правил пожарной безопасности?

Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"

[quote]16. На объектах защиты запрещается:

ж) размещать мебель, оборудование и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и местах выходов на наружные эвакуационные лестницы, кровлю, покрытие, а также демонтировать межбалконные лестницы, заваривать люки на балконах и лоджиях квартир;

к) устраивать на лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы;[/quote] Захламление в многоквартирном доме по правилам противопожарной безопасности. Пришло предписание от ЖЭКа в срок до 10 дней убрать. На каком основании и закон?

Комод стоит никак не мешает не препятствует требованиям пожарной безопасности.

УК требует демонтаж видеокамеры на лестничной площадке - можно ли так поступать в интересах отдельных собственников?

Нет, Вам необходимо было устанавливать камеру так, чтобы личная жизнь соседей никак не затрагивалась.

Видеокамеры можно установить в месте общего пользования, например на лестничной площадке или у двери тамбура, так, чтобы объектив камеры был направлен не на дверь в квартиру соседа.

Ст. 36 ЖК РФ

Это подтверждается судебной практикой. Если камера установлена в целях личной безопасности и сохранности имущества, это не будет нарушением прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. Так указал Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном определении от 26.03.2013 № 33-3815/13. В феврале 2020 года умстановили на лестничной площадке камеру видеонаблюдения, т.к.соседи неадекватные поселились, дважды нападали, наносили побои, сотрясение ГМ и пр.Сейчас УК прислала досудебную претензию о демонтаже этой видеокамеры, с угрозой что придется нам оплачивать услуги юриста, госпошлину.

Может ли управляющая компания действовать в интересах отдельных собственников МКД?

Как выселить бывшего супруга/супругу до решения суда?

Попробуйте, а так только через суд. Можете и выгнать, если и есть такая возможность. Если бывший супруг зарегистрирован в спорном жилище, то выселить его возможно только в судебном порядке. Мне известны случаи, когда в подобных ситуации менялись замки в дверях, а вещи бывшего супруга в пакетах выставлялись на лестничную площадку. Это конечно не совсем правильно и не совсем законно, но так поступил муж в отношении своей бывшей жены и матери двоих детей, которые остались с ним проживать после расторжения брака. Ему даже в суд с иском на выселение не пришлось обращаться. Развелись месяц назад. Дарственная на моё имя, могу ли просто выгнать на улицу? Не работает, коммунальные платежи не вносит, продукты не покупает и т. д. и меня оскорбляет. Иск на выселение подала, но что делать до решения суда?

Законна ли установка камеры в подъезде над своей квартирой? Что нужно, чтобы установка была законной?

Обращайтесь в управляющую компанию. Если видеонаблюдение ведется открыто и камера не может зафиксировать вход в квартиру соседа, То нарушений нет. Всё законно, если снимать свою дверь только... иного не дано! Есть обширная судебная практика по этому вопросу она противоречивая и связана с исками о понуждении к демонтажу камер. Можете сами с ней ознакомиться. Если уже есть камеры наблюдения за придомовой территорией и при входе в подъезд или на домофоне, то проблем у вас не должно быть. Конечно лучше чтобы камера охватывала только пространство только перед дверью вашей квартиры и не захватывала всю лестничную площадку и двери в другие квартиры. Законна ли установка камеры в подъезде над своей квартирой? Что нужно, чтобы установка была законной?

Установлена камера на площадке нашего этажа без согласия соседей как с этим бороться?

Обращайтесь в полицию с заявлением по ст. 137 УК РФ. Нет закона запрещающего установку видеокамеры в подъезде с целью защиты своего имущества. Единственное, если в кадр попадает часть вашей квартиры внутри, за дверью, то это нарушение неприкосновенности личной жизни. Только тогда можно обратится в полицию или суд.

А то как вы заходите и выходите из дома это и так каждый человек на улице увидит. Сфотографирйте камеру распечатайте фото и жалобу в прокуратуру полицию и следком. Если полиция бездействует в прокуратуру сразу можно? Камера установлена только на лестничной клетке где отгорожено 5 квартир и направлена в основном на другую квартиру за которой ведут наблюдение и как только хозяйка заходит сразу идет вызов как ананим в полицию, в центр семья, в ПДН - везде клевещут... Установлена камера на площадке нашего этажа без согласия соседей как с этим бороться?

Может ли соседка заставить нас законно убрать полку с обувью около квартиры?

Может, ведь размещение любых личных веще на лестничной клетке, в коридоре запрещено. Соседка может только попросить (вежливо). А заставить может домоуправ или сотрудник МЧС.

Удачи. А почему нет? У вас нет права выставлять свою обувь и другие предметы в общем коридоре! Через суд или через контролирующие органы (МЧС и т.д.), что ваша полка является источником повышенной опасности и т.д. Маразм? Вопрос решается в частном порядке либо через суд, тамбур перед дверью это общее имущество жильцов дома. Заставить соседка не может, только попросить. Может, потому что площадка около квартиры - общее имущество жильцов. Может ли соседка заставить нас законно убрать полку с обувью около квартиры?

Как избавиться от тамбурной двери на лестничной площадке, если соседи против?

Нет, вопросы пользования общим имуществом решаются по согласию собственников. Нужно понять - тамбурная дверь установлена самостоятельно и не является конструктивным элементом дома (при постройке дома) ; если установлена самостоятельно, то есть возможность потребовать её демонтировать по вопросам пожарной безопасности. Если установлена самостоятельно, то нужно обратиться в УК для демонтажа. Идите в УК, если там подтвердят что дверь поставлена самостоятельно, то берете лом, желательно пока соседей нет, и вырываете её с петель, саму дверь оставляете себе, может на даче пригодится!) соседи если гавкать будут, зовите старшего по дому либо участкового! К вам придраться будет нечем! На лестничной площадке установлена тамбурная дверь на две квартиры. Одна из них моя. могу ли я самостоятельно избавиться от этой двери? Соседи против.

Имею ли я право поставить тарелку с кормом у двери своей квартиры в подьезде. Квартира приватизирована, если что.

Здравствуйте, Наталья!

Подъезд является общедомовым имуществом, а следовательно, для того, чтобы кормить в нем животных Вы должны получить согласие всех собственников жилья в подъезде. Не можете. Такие действия являются нарушением правил пользования общедомовым имуществом. Эти правила установлены Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда":

[quote]3.2.16.[b] Размещение на лестничных площадках[/b] бытовых вещей, оборудования, инвентаря и[b] других предметов не допускается.[/b]

[/quote] Нет, так как это подъезд - общее имущество МКД. Имею ли я право поставить тарелку с кормом у двери своей квартиры в подьезде. Квартира приватизирована, если что.

Как решить проблему перегруженности велосипедов на лестничных площадках в подъезде?

Федеральным законом «О пожарной безопасности» на граждан возложена обязанность по соблюдению требований пожарной безопасности.

В соответствии с Правилами противопожарного режима запрещается размещать мебель, оборудование и другие предметы на:

подходах к пожарным кранам противопожарного водопровода и средствам пожаротушения

у дверей эвакуационных выходов

люков на балконах и лоджиях

в переходах между секциями и выходами на наружные эвакуационные лестницы. Добрый день. Закон № 69-ФЗ от 21.12.1994 «О пожарной безопасности», Правила противопожарного режима в Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 № 390). В нашем подъезде на первых 3 лестничных пролетах и даже при входе на 1 этаж постоянно стоят по 2-3 велосипеда и остается проход меньше 1 м. На какой закон можно сослаться, чтобы убедить соседей освободить лестничные площадки?

Должен ли освещаться тамбур, отгороженный от лестничной площадки дверью (по проекту), на две квартиры круглосуточно?

Должен или не должен - решают собственники. Таких правил нет по освещенности, все что находится за Вашей дверью является общим имуществом дома, если жильцы все согласны, они платят за ОДН и меняют лампочки сами, это уже не работа УК. Хотите платить за ОДН кругленькую сумму, то пусть горит. Должен ли освещаться тамбур, отгороженный от лестничной площадки дверью (по проекту), на две квартиры круглосуточно?

Коротко, можно ли поставить дверь в коммунальной квартире (т. е. доме) на этаж? Чтобы отгородиться от лестничной площадки.

Согласуйте с соседями и УК. Добрый день! К сожалению такую возможность маловероятно осуществить. Прописано это в: ст. 247 ГК РФ ст. 290 ГК РФ ст. 36 ЖК РФ ч. 4 ст. 37 ЖК РФ ч. 3 ст. 36 ЖК РФ. Лестничная клетка перед квартирой — общая. Чтобы хоть часть лестничной площадки стала вашей, нужно разрешение остальных жильцов. Закон гласит, что такое уменьшение допустимо только с согласия абсолютно всех жильцов дома. Не этажа и не подъезда, а всего дома. И, чтобы легализовать такую дверь, придется проводить общее собрание жильцов. Коротко, можно ли поставить дверь в коммунальной квартире (т. е. доме) на этаж? Чтобы отгородиться от лестничной площадки.

УК повесила замок на дверь подвала без предупреждения жильцов - законно ли хранение личных вещей в закутках?

Все зависит от договора с УК. Направьте управляющей компании письменную претензию. Незаконно. Жалуйтесь в жилищную инспекцию. Здравствуйте, согласно п.1 ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). То есть действия УК неправомерны, необходимо выяснить чем они мотивируют свои действия. Управляющая компания повесила замок без предупреждения жильцов на дверь подвала, но в подвале у нас сделаны закутки где хранятся личные вещи, законно ли это со стороны УК?

Могу ли я поставить маленькую тумбочку на лестничной площадке около своей двери которая не мешает проходу и эвакуации людей?

Добрый день Наталья. Фактически это нарушает требования противопожарного законодательства, но если у Вас не будет проблем с соседями и ни кто не будет жаловаться то Ваше право. Не можете.

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)

3.2.16.[b] Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается.[/b] Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными. Можете поставить вашу тумбочку, если это действительно не мешает проходу и не противоречит противопожарным правилам. Могу ли я поставить маленькую тумбочку на лестничной площадке около своей двери которая не мешает проходу и эвакуации людей?

Законно ли на двери камера на глазке.

Если поставлена владельцем этого жилья - законом не запрещено как обозревать лестничную площадку, так и писать видео этого обозрения. Законно ли на двери камера на глазке.

Читайте также:

1234СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение