Договор аренды с последующим / Договор - 623 советов адвокатов и юристов
Нужно обратиться в муниципалитета за определением территориальности и возможностью, переопределения границ с последующей приватизацией и включением в общую площадь, с переоформление согласно заново пройти БТИ. Если муниципалитета даст разрешение, другой вариант - аренда ёлочка земли, именно той, где стоит часть гаража, заключение договора с муниципалитетов. Получили в наследство дом с хозпостройками от бабушки на участке построен гараж кирпичный на своём фундаменте, участок находиться с врагом и часть гаража построена на овраге и задний угол гаража находится в не зоны границ участка примерно около 10 км 2, как правильного его оформить и могут ли муниципальные заставить его перенести или снести, хотя львиная доля гаража стоит на земле в собственности?
Нужно обратиться в муниципалитета за определением территориальности и возможностью, переопределения границ с последующей приватизацией и включением в общую площадь, с переоформление согласно заново пройти БТИ. Если муниципалитета даст разрешение, другой вариант - аренда ёлочка земли, именно той, где стоит часть гаража, заключение договора с муниципалитетов.
СпроситьВы можете составить договор с рассрочкой платежа, но при этом право собственности перейдет к покупателю, но будет в залоге у вас.
Либо договор аренды с последующим выкупом. Собственность будет за вами, пока не закончится аренда. Мы застройщики как юр.лицо продаем покупателю физ. лицу нежилое помещение под салон, покупатель хочет оплатить часть денег сразу, а остальную с рассрочкой. Какой договор можно сделать, чтобы право собственности на объект оставалось у застройщика до полной оплаты?
По тексту - прав на вычет у Вас нет, в таком договоре не должно быть разделения на платежи за само имущество и за пользование этим имуществом, а вычет - по стоимости имущества. Здравствуйте!
Приватизация это бесплатное получение в собственность ст. 209 ГК РФ недвижимости поэтому налоговый вычет вам поэтому поводу не предоставляется
Приватизация — это передача государственного имущества в личную собственность. Имущество может быть любое — не только квартира или комната, У меня такой вопрос можем ли мы получить налоговый вычет. Нам предприятие дало квартиру в 1994 г. По договору аренды с последующим выкупом. А преватизировали мы её в 2017. г.
По тексту - прав на вычет у Вас нет, в таком договоре не должно быть разделения на платежи за само имущество и за пользование этим имуществом, а вычет - по стоимости имущества.
Спросить
Здравствуйте!
Приватизация это бесплатное получение в собственность ст. 209 ГК РФ недвижимости поэтому налоговый вычет вам поэтому поводу не предоставляется
Приватизация — это передача государственного имущества в личную собственность. Имущество может быть любое — не только квартира или комната,
СпроситьДоговор аренды будет содержать в себе элементы двух договоров. И договора аренды и договора купли продажи с рассрочкой платежа, Закон это допускается. Речь скорее всего идет о наследственном имуществе. Им надо было составить соглашение о разделе имущества и оформить право собственности без долей на одного из наследников. Но если это не сделали, то с УЧЕТОМ ТОГО, что ДОЛЕВЫМИ СОБСТВЕННИКАМИ являются несовершеннолетние, то сделка совершается только в нотариальной форме и с разрешения органа опеки и попечительства. Пусть продавцы обращаются к нотариусу и в опеку. Уважаемые юристы, как правильно оформить договор аренды тс с последующим выкупом, если собственниками тс являются двое несовершеннолетних детей и трое взрослых, чтоб не возникало вопросов у органов опеки? Спасибо.
Договор аренды будет содержать в себе элементы двух договоров. И договора аренды и договора купли продажи с рассрочкой платежа, Закон это допускается. Речь скорее всего идет о наследственном имуществе. Им надо было составить соглашение о разделе имущества и оформить право собственности без долей на одного из наследников. Но если это не сделали, то с УЧЕТОМ ТОГО, что ДОЛЕВЫМИ СОБСТВЕННИКАМИ являются несовершеннолетние, то сделка совершается только в нотариальной форме и с разрешения органа опеки и попечительства. Пусть продавцы обращаются к нотариусу и в опеку.
СпроситьОтвет на этот вопрос можно дать только после изучения договора, и характеристик самого продавца. К чему могут привести аренда жилья с последующим выкупом - вы можете ознакомится на сайте https://www.kommersant.ru/doc/4343988 Стоит ли брать в аренду с последующим выкопом квартиру.
Ответ на этот вопрос можно дать только после изучения договора, и характеристик самого продавца. К чему могут привести аренда жилья с последующим выкупом - вы можете ознакомится на сайте Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте, Юлия Александровна!
С согласия отца ребенка (смотрите статьи 61, 64 Семейного кодекса РФ) и с разрешения Органа опеки и попечительства Вы вправе это сделать (смотрите статью 21 Федерального закона № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве).
Удачи Вам. Могу ли я заключить договор аренды с последующим правом выкупа если квартира оформлена на моего несовершеннолетнего ребёнка?
Здравствуйте, Юлия Александровна!
С согласия отца ребенка (смотрите статьи 61, 64 Семейного кодекса РФ) и с разрешения Органа опеки и попечительства Вы вправе это сделать (смотрите статью 21 Федерального закона № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве).
Удачи Вам.
СпроситьДа, как собственник вы это можете сделать.
С уважением. Добрый день.
Если по закону, то вопрос решать нужно через суд. Варианта два: 1. Расторжение договора и возврат ТС; 2. Взыскание денежных средств и процентов по ст.395 ГК РФ, если наступил срок для выкупа. Добрый день. Нет. Для этого необходимо соблюсти требования закона. Расторжение договора, возможно, только через суд, если нет обоюдного согласия сторон. Действуйте путем переговоров, если нет результата, то строго в рамках заключенного договора и законодательства РФ. Дал в аренду авто с последующим выкупом. Деньги не платят. Могу ли я приехать и забрать своё авто?
Добрый день.
Если по закону, то вопрос решать нужно через суд. Варианта два: 1. Расторжение договора и возврат ТС; 2. Взыскание денежных средств и процентов по ст.395 ГК РФ, если наступил срок для выкупа.
Спросить
Добрый день. Нет. Для этого необходимо соблюсти требования закона. Расторжение договора, возможно, только через суд, если нет обоюдного согласия сторон. Действуйте путем переговоров, если нет результата, то строго в рамках заключенного договора и законодательства РФ.
СпроситьИрина, можете, если в кредитном договоре или соглашении о залоге автомобиля не содержится такого запрета: о передаче авто третьим лицам, сдаче его в аренду до погашения кредита. Уважаемая Ирина, Ваши права в отношении автомобиля, который Вы приобрели на кредитные средства отражены в кредитном договоре. Если ограничений в рамках пользования автомобилем нет, то Вы вправе заключить договор аренды автомобиля с третьим лицом. Однако надо помнить, что до истечения кредитного договора Вы являетесь лицом, которое обязано погасить взятый кредит. Взаимодействия между Вами и дальнейшим арендатором могут не иметь отношения к погашению Вами кредита. Могу ли я сдать в аренду авто, взятое мною в кредит, с последующим выкупом арендатором.
Ирина, можете, если в кредитном договоре или соглашении о залоге автомобиля не содержится такого запрета: о передаче авто третьим лицам, сдаче его в аренду до погашения кредита.
Спросить
Уважаемая Ирина, Ваши права в отношении автомобиля, который Вы приобрели на кредитные средства отражены в кредитном договоре. Если ограничений в рамках пользования автомобилем нет, то Вы вправе заключить договор аренды автомобиля с третьим лицом. Однако надо помнить, что до истечения кредитного договора Вы являетесь лицом, которое обязано погасить взятый кредит. Взаимодействия между Вами и дальнейшим арендатором могут не иметь отношения к погашению Вами кредита.
СпроситьДобрый день. Не так называется договор, либо аренда с правом последующего выкупа или купля продажа в рассрочку, но машина в залоге у продавца и эти сведения подаются в нотариальную базу залогов. В первом случае перехода права нет до момента полной оплаты. Во втором переход права осуществляется сразу. Будет ли иметь договор купли-продажи с последующим выкупом автомобиля?
Добрый день. Не так называется договор, либо аренда с правом последующего выкупа или купля продажа в рассрочку, но машина в залоге у продавца и эти сведения подаются в нотариальную базу залогов. В первом случае перехода права нет до момента полной оплаты. Во втором переход права осуществляется сразу.
СпроситьДобрый день, вам необходимо заключить с покупателем соответствующий договор. Если собственность долевая-то у нотариуса. Это 2 разных по сути договора Сперва заключить договор аренды И договор о выкупе после срока аренды Поскольку договор выкупа предусматривает переход права собственности лучше обраться к юристам из вашего города. Хочу сдать дом, с последующим выкупом. Как это сделать правильно.
Добрый день, вам необходимо заключить с покупателем соответствующий договор. Если собственность долевая-то у нотариуса.
Спросить
Это 2 разных по сути договора Сперва заключить договор аренды И договор о выкупе после срока аренды Поскольку договор выкупа предусматривает переход права собственности лучше обраться к юристам из вашего города.
СпроситьДобрый день
Подберите подходящий вариант и заключайте договор аренды с последующим выкупом, условия договора согласуете с продавцом-арендодателем. Как можно орендовать квартиру с последующим выкупом. На каком сайте можно посмотреть? Как это сделать правильно?
Добрый день
Подберите подходящий вариант и заключайте договор аренды с последующим выкупом, условия договора согласуете с продавцом-арендодателем.
СпроситьТолько с согласия залогодержателя (ст 346 не РФ), если иное не предусмотрено договором залога. Читайте договор залога, по общему правилу нет конечно. Нужно одобрение залогодержателя. Могу ли я сдать залоговое оборудование в аренду с последующим выкупом?
Здравствуйте. Заключив договор и указав в нем условия аренды и выкупа. Здравствуйте. Сначала заключите договр. Здравствуйте. Договор заключите. ДеньДобрый! Как поэтапно арендовать землю под ИЖС с последующим выкупом.
В заявлении указывайте основания расторжения. Здравствуйте. Пишите основания расторжения. Заявление о расторжении договора аренды транспортного средства с последующим выкупом.
Надо смотреть договор. Полагаю, что если бы Вы решили выкупить роутер при заключении договора, то Вам его продали бы именно за 2 100 руб.
А так как этот роутер передан Вам в аренду с последующим выкупом, то к стоимости роутера (2100 руб.) была добавлена стоимость аренды за 24 мес.
Я также выплачивал стоимость роутера, правда, в течение 12 мес. Мной был заключен договор на предоставление услуг Ростелеком. При передаче оборудования роутер взят в рассрочку на 24 месяца, в договоре указано в собственность, стоимость 2100 рублей, однако они начали сразу взимать плату, как за 3576 рублей, плюс стоимость аренды 70 рублей в месяц! На все мои претензии отвечают, что стоимость рассрочки такая! Однако нигде в договоре об этом не сказано.
Полагаю, что если бы Вы решили выкупить роутер при заключении договора, то Вам его продали бы именно за 2 100 руб.
А так как этот роутер передан Вам в аренду с последующим выкупом, то к стоимости роутера (2100 руб.) была добавлена стоимость аренды за 24 мес.
Я также выплачивал стоимость роутера, правда, в течение 12 мес.
СпроситьОбжаловать постановление администрации об утверждении границ земельного участка и все последующие решения, связанные с выставлением участка на торги, заключением договора аренды. Для начала можете подать жалобу в прокуратуру. Возможно, прокуратура сама выступит в защиту интересов садоводов. Администрация района заключила договор аренды за участок земли по которому проходит единственная дорога на территорию снт. Тот поставил забор. Мы заблокированы. Что делать?
Обжаловать постановление администрации об утверждении границ земельного участка и все последующие решения, связанные с выставлением участка на торги, заключением договора аренды. Для начала можете подать жалобу в прокуратуру. Возможно, прокуратура сама выступит в защиту интересов садоводов.
СпроситьВы можете это делать бесчисленное количество раз и это не как не ограничено законом.
[quote]Или я обязана заключить с ним долгосрочный договор с последующей регистрацией у нотариуса[/quote]-нет, вы не обязаны это делать. Сдаю квартиру. Договор краткосрочный на 11 месяцев. Они прошли. Будем заключать новый договор. Хочу заключить так же краткосрочный до года, с тем же нанимателем. Подскажите, я сколько раз я могу заключать краткосрочные договора с одним нанимателем? Или я обязана заключить с ним долгосрочный договор с последующей регистрацией у нотариуса?
Вы можете это делать бесчисленное количество раз и это не как не ограничено законом.
Или я обязана заключить с ним долгосрочный договор с последующей регистрацией у нотариуса-нет, вы не обязаны это делать.Спросить
Здравствуйте.
Вам необходимо заключить соответствующий договор в котором предусмотреть все условия, риски и ответственность сторон.
В случае, если Вам потребуется юридическая помощь в решении данного вопроса Вы можете обратиться к любому юристу с сайта в личных сообщениях. Хочу сдать магазин в аренду в деревне от города 5 км, но с последующим выкупом подскажите как сделать, чтоб арендатор не сбежал и не навредил моему имуществу?
Здравствуйте.
Вам необходимо заключить соответствующий договор в котором предусмотреть все условия, риски и ответственность сторон.
В случае, если Вам потребуется юридическая помощь в решении данного вопроса Вы можете обратиться к любому юристу с сайта в личных сообщениях.
СпроситьВы можете зарегистрировать граждан Узбекистана, однако они должны постоянно проживать в квартире, иначе в отношении вас возбудить могут уголовное дело по ст. 322.3 укрф. Договор аренды не нужно регистрировать, если он составлен на срок менее 1 года. Спасибо, я хотела на минимальный срок 3 месяца с последующим продлением, в смысле, можно значит, без регистрации, они на полгода? Натела Давидовна, я так и не поняла, жильцов надо прописывать у себя или нет, они приехали на полгода? Собираюсь сдать квартиру в аренду рабочим из Узбекистана, их работодатель просит регистрацию (7 человек). Как грамотно оформить договор? Счетчики у меня стоят только на воду и свет. Какие ком. платежи увеличатся, если будут прописаны 7 человек? (квартплата УК? вывоз мусора? Газ? капремонт?). Получат ли сигнал налоговые органы о том, что квартира сдается в аренду?
Вы можете зарегистрировать граждан Узбекистана, однако они должны постоянно проживать в квартире, иначе в отношении вас возбудить могут уголовное дело по ст. 322.3 укрф. Договор аренды не нужно регистрировать, если он составлен на срок менее 1 года.
Спросить
Спасибо, я хотела на минимальный срок 3 месяца с последующим продлением, в смысле, можно значит, без регистрации, они на полгода?
СпроситьВ том случае, если граждане Узбекистана не будут фактически проживать в квартире, а будут только зарегистрированы, то это наказывается. Договор аренды заключается на неопределенный срок, срок свыше 1 года и до 1 года. Если срок аренды меньше года, то договор нет необходимости регистрировать. В первых двух случаях договор аренды имеет юридическую силу после его государственной регистрации.
СпроситьДобрый вечер, Александр. Оформить такой участок возможно, путем заключения с соседом договора уступки права требования аренды, либо обратиться Администрацию с заявлением о предоставлении аренды зем. участка. Больше никак. Здравствуйте Александр.
Вы не не написали какой участок в садоводческом товариществе или в городе или деревне.
Вам лучше решить вопрос о получении в собственность с собственником этого участка. Если собственник город, то только с городом. Участок брошенный, лет 15 у соседа кончилась аренда. Ему он не нужен. Скажите какие первые действия и последующие, чтобы его оформить на себя? И есть ли какая нибудь вероятность, что как только в администрации про него узнают, заберут себе его?
Добрый вечер, Александр. Оформить такой участок возможно, путем заключения с соседом договора уступки права требования аренды, либо обратиться Администрацию с заявлением о предоставлении аренды зем. участка. Больше никак.
Спросить
Здравствуйте Александр.
Вы не не написали какой участок в садоводческом товариществе или в городе или деревне.
Вам лучше решить вопрос о получении в собственность с собственником этого участка. Если собственник город, то только с городом.
СпроситьЗдравствуйте!
В суд нужно обращаться. Сначала претензию, затем в суд с исковым заявлением. А может он забрать автомобиль без моего согласия? Арендодатель хочет забрать автомобиль и не хочет возвращать деньги есть договор аренды с последующим выкупом. Что делать?
Здравствуйте! Можете здесь заказать составление договора, не проблема. Владислав, Вы можете обратиться к нотариусу для оформления сделки или обратиться к юристу из Украины для получения юридической услуги по составлению договора в Ваших интересах или проведения правового анализа договора, предложенного Вам другой стороной сделки. Зверниться до укр юриста. Хочу взять гараж в аренду, с правом последующего выкупа. Как правильно составить договор?
Владислав, Вы можете обратиться к нотариусу для оформления сделки или обратиться к юристу из Украины для получения юридической услуги по составлению договора в Ваших интересах или проведения правового анализа договора, предложенного Вам другой стороной сделки.
СпроситьНужно смотреть условия договора, прописано ли там право последующей сдачи в аренду этого помещения. Если прописано, то препятствий я не вижу. Может ли ООО (на усн - 15%) помещение, полученное от учредителя в аренду по договору безвозмездного пользования, сдать в аренду другому ЮЛ за плату?
Договор аренды с последующим выкупом. ООО приобрело авто в лизинг Сотрудник платит за это с последующим приобретением права Как оформить договор - результаты поиска
Не популярны.
Но такие сделки с иным имуществом имеют место быть.
Но в чем роль компании то?
ДОговор составить - это не проблема, и кто у них продавец?
Вот в чем главный вопрос..
Зачем это нужно продавцу квартиры.. При поиске покупки жилья на глаза попалось объявление об аренде с последующим выкупом на 15 лет. Компания предоставляющая эти услуги сотрудничает напрямую с покупателем, заключается договор аренды и купли-продажи с обременением до конца погашения суммы выкупа под 15% годовых без каких либо банков... Хотелось бы узнать насколько правдоподобна такая сделка? Не получится ли так, что по истечении например лет пяти, компания расторгнет договор в одностороннем порядке по выдуманным причинам и в итоге я как покупатель, останусь без ничего. .. Насколько популярны такие сделки и правдоподобны?
Не популярны.
Но такие сделки с иным имуществом имеют место быть.
Но в чем роль компании то?
ДОговор составить - это не проблема, и кто у них продавец?
Вот в чем главный вопрос..
Зачем это нужно продавцу квартиры..
Спросить
