Договор дарения доли частного дома / Договор - 249 советов адвокатов и юристов
Никак. Оформляйте договор аренды на мать. Если оформлять в собственность, то только на обоих собственников в долях, соответствующих долям в доме. Никак. Сперва землю оформите в собственность, затем можно будет переоформить по договору дарения. Сперва вопрос с местной администрацией решайте. Частный дом на двух собственников (мать и сын) по 1/2 доли, земля не в собственности, как оформить землю только на мать?
Оформляйте договор аренды на мать. Если оформлять в собственность, то только на обоих собственников в долях, соответствующих долям в доме.
Спросить
Никак. Сперва землю оформите в собственность, затем можно будет переоформить по договору дарения. Сперва вопрос с местной администрацией решайте.
СпроситьВозможно заключить договор дарения доли. Оформление договора купли-продажи к дарения не имеет отношение Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Через договор дарения доли. Такой вопрос, есть частный дом, дом в общедолевой собственности у моей Жены 1/4, у Брата жены 1/4 и у еще одной женщины наследницы 1/2. Мы хотим выкупить доли у Брата и у женщины наследницы. Брат это родственник, он может подарить свою часть сетре? Что бы обойтись без оформления купли продажи, по договору дарения. Нам важно что бы права на дом полностью были на Жене без права проживания.
Обратитесь к нотариусу. Он подготовит договор дарения. Как выделить долю в частном доме? Какие шаги следует предпринять для этого, с чего начать?
Ильгур, доля в доме у вас есть, если: 1) вы приобрели дом с супругой во время официального брака; 2) унаследовали ее после смерти близкого родственника; 3) получили ее по договору дарения. Если это не так, то доли в доме у вас нет. Как узнать есть у меня доля частном доме или нет Ноя не собственник
Ильгур, доля в доме у вас есть, если: 1) вы приобрели дом с супругой во время официального брака; 2) унаследовали ее после смерти близкого родственника; 3) получили ее по договору дарения. Если это не так, то доли в доме у вас нет.
Спросить
Могут ли высилитьть если у человека есть инвалидность я как сирота мне не дали квартиру
СпроситьЗдесь нужна более подробная информация о ситуации. Сколько вам лет? Кто является владельцем дома? Ваши родители были лишены родительских прав или погибли? Вы зарегистрированы в этом доме? И т.п.
СпроситьЕму 31 год да лишины как я понимаю мать написала завищание на сестру да прописан он
СпроситьКому 31 год? Вам или владельцу дома? Ваши родители были лишены родительских прав? За вами было закреплено жилье родителей? Вы были под опекой или воспитывались в детском доме? На жил учет встали по достижению совершеннолетия?
СпроситьМне 31 год да родители были лишины да был в интернете до 9 класа нет я даже обытем не знал меня после училище прописали в дом
СпроситьПосле 9 класса где и кем вы воспитывались? Кто вас "прописал" в этот дом? В каком году мать написала завещание, в чью пользу, и когда вы об этом узнали?
СпроситьЯ учился 4 года училище вот одтуда меня привезли в этот дом частный 2011 году завищания точно не знаю может 2 года назад
СпроситьДелаю вывод по информации, предоставленной вами. За вами должно было сохраниться жил помещение родителей, даже после лишения их родительских прав. Отчуждать это им-во в пользу третьих лиц, без учета ваших законных интересов, родители не имели право (завещать, дарить, и т.п.) Если жилье не соответствовало законным нормам, то вам полагалось жилье от гос-ва. Но, для этого вас должны были поставить на льготную очередь, пока вы не достигли возраста 23 лет. Сейчас решить жилищный вопрос будет крайне сложно, т.к. пропущены исковые сроки давности. Если вы имеете статус малоимущего гражданина и/или инвалидность 1 или 2 группы, - можете обратиться за помощью к юристам вашего города, работающих по ФЗ № 324 "О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации". Контактные данные таких юр. бюро в вашем городе можно узнать в СФР, администрации города, в суде, и т.д.
СпроситьЕсть у Вас такое право. В частном доме я имею по договору дарения долю 5/63 от площади 63,8 кв.м Могу я передарить свою долю?
Добрый вечер. К сожалению, Вы должны нотариально оформить договор дарения доли в праве общей собственности. Ранее можно было без нотариуса, но после вступления в силу Федерального закона № 172-ФЗ от 2 июня 2016 года есть такая обязанность. Не можете. Нотариальное удостоверение сделки обязательно. Есть частный дом у него 8 собственников, могу ли я оформить договор-дарения или купли продажи одному из этих собственников без нотариуса?
Добрый вечер. К сожалению, Вы должны нотариально оформить договор дарения доли в праве общей собственности. Ранее можно было без нотариуса, но после вступления в силу Федерального закона № 172-ФЗ от 2 июня 2016 года есть такая обязанность.
Спросить
Выделить долю в натуре можно, если имеется техническая возможность передать участнику долевой собственности не только жилое помещение, но и подсобные помещения (кухню, санузел, коридор), а также оборудовать отдельный вход (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8).
Обратитесь к кадастровому инженеру для составления технического плана. Здравствуйте, Анна! Если не родственники, то при дарении (ст.572 ГК РФ) одаряемый должен будет заплатить налог на доходы физических лиц, т.к. положения п.18.1 статьи 217 НК РФ. Если нужно выделить долю, то смотря на основании чего. Если это возмездная сделка, то через договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ), но в этом случае продавец может попасть на налог. Нужно смотреть, какой срок владения, почем продаете, почем покупали, какая кадастровая стоимость и т.п. Необходимо выделить долю в натуре в частном доме. Родственниками не являемся, эту часть дома когда-то у нас отсудили и продали.
Выделить долю в натуре можно, если имеется техническая возможность передать участнику долевой собственности не только жилое помещение, но и подсобные помещения (кухню, санузел, коридор), а также оборудовать отдельный вход (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8).
Обратитесь к кадастровому инженеру для составления технического плана.
Спросить
Здравствуйте, Анна! Если не родственники, то при дарении (ст.572 ГК РФ) одаряемый должен будет заплатить налог на доходы физических лиц, т.к. положения п.18.1 статьи 217 НК РФ. Если нужно выделить долю, то смотря на основании чего. Если это возмездная сделка, то через договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ), но в этом случае продавец может попасть на налог. Нужно смотреть, какой срок владения, почем продаете, почем покупали, какая кадастровая стоимость и т.п.
СпроситьОн может оформить договор дарения в пользу сына. Лучше в данном случае к нотариусу обратиться. Скажите, мужу обратиться к нотариусу? Документы все у меня, я одна собственник частного дома. Скажите, как мужу дистанционно отказаться от своей доли в частном доме, в пользу сына, вместе не жили, но и не развелись при покупке дома.
Он может оформить договор дарения в пользу сына. Лучше в данном случае к нотариусу обратиться.
СпроситьСкажите, мужу обратиться к нотариусу? Документы все у меня, я одна собственник частного дома.
Спросить
Подарите ему эту долю. Добрый день!
Вам нужно составить договор дарения доли жилого помещения между близкими родственниками. Добрый день, Светлана, в таком случае проще всего заключить договор дарения или купли-продажи. Необходимо глубже изучить Ваш вопрос, чтобы дать точный ответ, какой из вариантов Вам подойдет больше. Вы можете составить договор дарения, у нотариуса можно не регистрировать
Его надо будет провести через Росреестр. Договор дарения составьте на сына и в Росреестр на регистрацию.
- см. ст. 209, 572 ГК РФ. Я хочу отказаться от своей доли в частном доме в пользу сына ему 18 лет, родители живы все хорошо! Что для этого нужно?
Добрый день!
Вам нужно составить договор дарения доли жилого помещения между близкими родственниками.
Спросить
Добрый день, Светлана, в таком случае проще всего заключить договор дарения или купли-продажи. Необходимо глубже изучить Ваш вопрос, чтобы дать точный ответ, какой из вариантов Вам подойдет больше.
СпроситьВы можете составить договор дарения, у нотариуса можно не регистрировать
Его надо будет провести через Росреестр.
СпроситьДоговор дарения составьте на сына и в Росреестр на регистрацию.
- см. ст. 209, 572 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам нужно составить либо договор купли-продажи либо договор дарения.
Нужен нотариус.
Договор можно составить удаленно: каждый собственник будет общаться с нотариусом по своему месту жительства. Есть частный дом с землёй в селе. У него 2 собственника. Один из собственников живёт в другом городе. Приехать не может. Другой живёт в доме. Договорились, чтоб жилец оформил всё на себя. Вопрос в том, как оформить отказ доли собственника с другого города нотариально, в пользу жильца?
Если Вы не состоите в браке, то тогда лучше оформить по договору купли-продажи. Конечно купля-продажа доли. Дом у вас уже 5 лет в собственности. При продаже у вас будет НДФЛ по ставке 0. То есть, вы освобождены от всех налогов при продаже.
В случае же дарения одариваемый уплатит НДФЛ 13% как с выгоды. Вы в гражданском браке не являетесь по закону ни родственниками, ни супругами. Потому будет доход, налогооблагаемая база. Добрый день, можно будет оформить по договору купли-продажи либо по договору дарения (в этом случае, нужно будет заплатить налог, так как Вы не родственники).
Для подробной консультации, напишите нам в личные сообщения. 5 лет назад был куплен частный дом в собственность на земле в аренде у города на гражданскую жену. Официально не в браке. В этом году хотим переоформить дом на нас обоих (на супругу и меня). Потом выкупить землю в частную собственность.
Как оформить дом на пополам (договор купли-продажи. Дарение или что-то иное с наименьшими затратами)
Конечно купля-продажа доли. Дом у вас уже 5 лет в собственности. При продаже у вас будет НДФЛ по ставке 0. То есть, вы освобождены от всех налогов при продаже.
В случае же дарения одариваемый уплатит НДФЛ 13% как с выгоды. Вы в гражданском браке не являетесь по закону ни родственниками, ни супругами. Потому будет доход, налогооблагаемая база.
Спросить
Добрый день, можно будет оформить по договору купли-продажи либо по договору дарения (в этом случае, нужно будет заплатить налог, так как Вы не родственники).
Для подробной консультации, напишите нам в личные сообщения.
СпроситьСначала предложить купить долю собственнику доли в этом доме. Если откажется, можете продать любому покупателю, если таковые имеются. Сначала предлагаете другим участникам они или отказваются или не отвечают, н ов таком случае отправляйте заказные письма с описью. Важно при продаже после отказа вы не можете посмтавит ену ниже чем предлагали другим. Есл ине хоите ждать то офрмить можно договором дарения в таком случае согласие или отказ других не требуется. Как продать свою долевую часть частного дома?
Сначала предложить купить долю собственнику доли в этом доме. Если откажется, можете продать любому покупателю, если таковые имеются.
СпроситьСначала предлагаете другим участникам они или отказваются или не отвечают, н ов таком случае отправляйте заказные письма с описью. Важно при продаже после отказа вы не можете посмтавит ену ниже чем предлагали другим. Есл ине хоите ждать то офрмить можно договором дарения в таком случае согласие или отказ других не требуется.
СпроситьТакая сделка только через нотариуса.
Если участок не сформирован, то возможны трудности. Чтобы составить договор дарения, понадобятся следующие документы: Паспорта сторон договора — дарителя и одаряемого. Документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Иногда могут попросить технический паспорт, но обычно он не нужен. Он точно понадобится, если дарят квартиру, которую приватизировали, но не поставили на кадастровый учет. Владеем с братом частным домом в равных долях, но размежевание не делали. Он хочет оформить дарственную своей доли на сына. Нужен ли ему для этого техпаспорт, и какие документы нужны?
Такая сделка только через нотариуса.
Если участок не сформирован, то возможны трудности.
СпроситьЧтобы составить договор дарения, понадобятся следующие документы: Паспорта сторон договора — дарителя и одаряемого. Документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Иногда могут попросить технический паспорт, но обычно он не нужен. Он точно понадобится, если дарят квартиру, которую приватизировали, но не поставили на кадастровый учет.
СпроситьЗдравствуйте.
Через договор дарения. Продать долю вы имеете право.
Но, необходимо помнить, что другие сособственники имеют право преимущественной покупки.
Поэтому, необходимо сначала предложить им выкупить долю. При отказе от выкупа, или непоступлении от них ответа в течение 30 дней, Вы имеете полное право продать долю третьему лицу но за цену не меньше, чем предложили сособственникам. У меня доля в частном доме 5/16, всего 4 собственника вместе со мной, могу ли я по какому либо механизму продать свою долю?
Продать долю вы имеете право.
Но, необходимо помнить, что другие сособственники имеют право преимущественной покупки.
Поэтому, необходимо сначала предложить им выкупить долю. При отказе от выкупа, или непоступлении от них ответа в течение 30 дней, Вы имеете полное право продать долю третьему лицу но за цену не меньше, чем предложили сособственникам.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей. Вам надо подписать либо соглашение о перераспределении долей в частном домовладении, либо договор купли-продажи части доли в частном домовладении, возможен также вариант дарения части доли; Здравствуйте, Сергей.
Данное переоформление проводится посредством оформления договора дарения половины участка. Живём с женщиной 8 лет не в браке. Построили дом. Дом и участок в её собственности. Решили половину на меня переоформить. Как и в какой форме это лучше сделать?
Здравствуйте, Сергей. Вам надо подписать либо соглашение о перераспределении долей в частном домовладении, либо договор купли-продажи части доли в частном домовладении, возможен также вариант дарения части доли;
Спросить
Здравствуйте, Сергей.
Данное переоформление проводится посредством оформления договора дарения половины участка.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете ее продать либо подарить. Отказаться нельзя. Можно либо подарить, либо продать. Подарите ее по договору дарения. Продайте её или подарите, если это не наследство. А если наследство, то откажитесь у нотариуса в пользу любого другого наследника, Ели Вы уже собственник, то только подарить или продать. Если на стадии вступления внаследство, то отказаться, но только от всего наследства, а не части. Здравствуйте!
Отказ не предусмотрен, Вы можете подарить свою долю, либо продать. Как отказаться от доли в частном доме?
Ели Вы уже собственник, то только подарить или продать. Если на стадии вступления внаследство, то отказаться, но только от всего наследства, а не части.
Спросить
Что означает отдал? Договор дарения, купли-продажи? Сделка по общенажитому имуществу должна быть с согласия супруга. Признавайте сделку недействительной. У нас частный дом, мой муж без моего согласия отдал примерно 1/3 доли другому человеку. Скажите, пожалуйста, это считается недействительным (незаконным)? И если да, то как можно вернуть эту долю?
Что означает отдал? Договор дарения, купли-продажи? Сделка по общенажитому имуществу должна быть с согласия супруга. Признавайте сделку недействительной.
СпроситьПо договору дарения можно это сделать. Добрый день! В рассматриваемом случае оформите договор дарения доли, но без нотариуса не обойтись, поскольку сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Доля Вашего несовершеннолетнего сына не затрагивается договором дарения Вашей доли маме. Хочу свою долю в частном доме переоформить на свою маму. Без договора на продажу. Как это сделать?
Добрый день! В рассматриваемом случае оформите договор дарения доли, но без нотариуса не обойтись, поскольку сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
СпроситьДоля Вашего несовершеннолетнего сына не затрагивается договором дарения Вашей доли маме.
СпроситьМария!
Поскольку договор дарения требует нотариального заверения, то он изготавливается в печатном виде.
Составление документов по правилам сайта-платная услуга. Печатный договор всегда лучше чем написанный от руки, что впрочем не делает его недействительным (572 ГК РФ). По поводу нотариуса вас вводят в заблуждение. По общему правилу, для совершения дарения между двумя совершеннолетними дееспособными гражданами нотариальное удостоверение сделки не требуется. Если же, например, происходит дарение не целой квартиры, а доли в ней, то нотариальное заверение сделки становится обязательным. Здравтсвуйте, подскажите пожалуйста как лучше составить договор дарения (от руки или напечатать), и как лучше составить договора на 2 участка и частный дом.
Ответ отключен модератором
Печатный договор всегда лучше чем написанный от руки, что впрочем не делает его недействительным (572 ГК РФ). По поводу нотариуса вас вводят в заблуждение. По общему правилу, для совершения дарения между двумя совершеннолетними дееспособными гражданами нотариальное удостоверение сделки не требуется. Если же, например, происходит дарение не целой квартиры, а доли в ней, то нотариальное заверение сделки становится обязательным.
СпроситьНадо заключить договор дарения.
По этому договору доли передадите. Здравствуйте, Светлана!
Вам следует составить соглашение об определении долей в простой письменной форме (нотариус не нужен), где указывается размер доли у каждого ребенка. Данное соглашение вместе с заявлением о регистрации долевой собственности нужно предоставить в Росреестр. Я собственник частного дома, у меня четверо детей, как переоформить дом, чтобы была часть дома у каждого ребенка.
Здравствуйте, Светлана!
Вам следует составить соглашение об определении долей в простой письменной форме (нотариус не нужен), где указывается размер доли у каждого ребенка. Данное соглашение вместе с заявлением о регистрации долевой собственности нужно предоставить в Росреестр.
СпроситьДобрый день. Если этот дом приобретался, например, на средства материнского капитала, то да. Можно выделить. Никаких проблем. Собственник составляет договор дарения доли и дарит её. не понятно, в чем у Вас проблема то... Здравствуйте! Собственник своего имущество может распоряжаться на свое усмотрение в том числе подарить/продать долю несовершеннолетнему ребенку. Можно ли выделить долю на несовершеннолетнего в частном доме,
Добрый день. Если этот дом приобретался, например, на средства материнского капитала, то да.
Спросить
Можно выделить. Никаких проблем. Собственник составляет договор дарения доли и дарит её. не понятно, в чем у Вас проблема то...
Спросить
Здравствуйте! Собственник своего имущество может распоряжаться на свое усмотрение в том числе подарить/продать долю несовершеннолетнему ребенку.
СпроситьЗдравствуйте Лариса
Совершеннолетние дети вольны распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
Обратитесь в МФЦ (росреестр) по составлению договора дарения если при росреестре есть такая услуга и оформите сделку
Договор дарения можно составить отразить в нем двух старших детей о переходе долей к Вам
Долю несовершеннолетней оформить на себя не сможете
Уточните в росреестре реквизиты по оплате госпошлины за регистрацию дарения ст.572 ГК. Нужно заключить договор дарения и заверить у нотариуса.
Сама дарственная оформляется сторонами самостоятельно, но лучше обратиться за помощью к юристам. Они составят договор грамотно, с учетом интересов обеих сторон. Услуга обойдется в 2 000-3 000 руб. Альтернативный вариант – посещение нотариуса, но его расценки заметно выше – от 5 000 руб. и более. Обратитесь к нотариусу с заявлением. У меня трое детей: 4 х, 29 ти и 24 лет. Купила частный дом, могут ли старшие дети подарить свои доли мне и как это сделать?
Здравствуйте Лариса
Совершеннолетние дети вольны распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
Обратитесь в МФЦ (росреестр) по составлению договора дарения если при росреестре есть такая услуга и оформите сделку
Договор дарения можно составить отразить в нем двух старших детей о переходе долей к Вам
Долю несовершеннолетней оформить на себя не сможете
Уточните в росреестре реквизиты по оплате госпошлины за регистрацию дарения ст.572 ГК.
СпроситьНужно заключить договор дарения и заверить у нотариуса.
Сама дарственная оформляется сторонами самостоятельно, но лучше обратиться за помощью к юристам. Они составят договор грамотно, с учетом интересов обеих сторон. Услуга обойдется в 2 000-3 000 руб. Альтернативный вариант – посещение нотариуса, но его расценки заметно выше – от 5 000 руб. и более.
Спросить
Добрый день! Вы можете оформить договор дарения на детей. Хотела бы спросить, как правильно сделать отказ от доли в пользу детей в частном доме, который приобретён через материнский капитал. Заранее спасибо.
Добрый день!
Самый быстрый и надежный вариант это оформить договор дарения на детей через нотариуса. Самый простой вариант - договор дарения. Каждому из трех одаряемых дарится по 1/3 доли, как вариант. Так как все доли отчуждаются одной сделкой, можно подать договор на регистрацию в Росреестр через МФЦ. Обратитесь в МФЦ, там за небольшую плату вам напечатают договор дарения в пользу троих своих детей по 1/3 доли.
Там получите квитанцию на госпошлину и оплатите. Нужны личные документы всех. Являюсь собственником частного дома, как переоформить собственность на своих троих детей и что для этого нужно, какие документы.
Добрый день!
Самый быстрый и надежный вариант это оформить договор дарения на детей через нотариуса.
Спросить
Самый простой вариант - договор дарения. Каждому из трех одаряемых дарится по 1/3 доли, как вариант. Так как все доли отчуждаются одной сделкой, можно подать договор на регистрацию в Росреестр через МФЦ.
Спросить
Обратитесь в МФЦ, там за небольшую плату вам напечатают договор дарения в пользу троих своих детей по 1/3 доли.
Там получите квитанцию на госпошлину и оплатите. Нужны личные документы всех.
СпроситьНет. это ее имущество. Здравствуйте.
Имущество полученное по договору дарения является личной частной собственностью.
Вы можете заключить с супругой брачный договор и определить правовой режим имущества. Посмотрите договор дарения на весь дом или доля? Скажите если дом сделан дарения на жену я имею часть дома.
Здравствуйте.
Имущество полученное по договору дарения является личной частной собственностью.
Вы можете заключить с супругой брачный договор и определить правовой режим имущества.
СпроситьЧитайте также:
- Договор дарения доли дома и земли
- Договор дарения на частный дом
- Договор дарения доли жилого дома
- Дарение доли в частном доме
- Дарение доли частного дома
- Договор дарения доли дома жене
- Договор дарения доли дома супругу
- Договор дарения дома принадлежащей доли
- Договор дарения доли дома несовершеннолетнему
- Договор дарения собственности частного дома
- Договор дарения доли дома несовершеннолетним детям
- Договор дарения 1 2 доли жилого дома
- Договор купли продажи доли в частном доме
- Договор купли продажи доли частного дома
