Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Договор дарения доли дома супругу / Договор - 598 советов адвокатов и юристов

Нужен ли нотариус, если жена хочет подарить мужу свои доли в доме?

Да, нужно обращаться к нотариусу. В силу ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации права нотариальное удостоверение сделки обязательно. И в этом случае необходимо нотариальное удостоверение договора дарения ст 572 ГК РФ, то что речь идет о дарении между женой и мужем- не означает что нотариус не нужен Если сделка с неждвижимостью подразумевает доли, то нотариус обязателен. И не важно, кто участник сделки, супруги или кто-то другой. Нужен, т.к. нотариальное удостоверение сделки обязательно. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024). Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество Здравствуйте Да нужен нотариус Пожалуйста нужен ли нотариус если жена владеет 2/5 долями в частном доме и хочет подарить их мужу

Как распределится наследство после смерти свекра, у которого было две дочери от первого брака и дом

Нет, у жены не будет супружеской доли. Дом будет поделен на три равные доли. Жена и две дочери. Если нет иных детей. Ответ не понятен, на какие три доли? Бывшую супругу или нынешнюю? Если они были в браке, то будет. Первая жена не будет претендовать на наследство, т.к. брак расторгнут а недвижимое имущество было получено на основании договора дарения и соответственно не подпадает под общую совместную собственность супругов. В наследство вступают наследники первой очереди, делится в равных частях. Неделю назад скончался свекр, у него от матери остался дом был оформлен дарственная. У свекра от первого брака две дочери. Свекровь в браке со сверкром были 15 лет. Будет ли доля свекрови от дома?

Как передать долю дома в России жене, находясь в другой стране - возможности и варианты через брачный договор

Можно и как через брачный договор, и через договор дарения. В любом случае, для представления интересов вашего супруга в Росреестре, необходима будет доверенность. Добрый день! Можно это сделать несколькими способами: путем дарения, купли-продажи, либо соглашением о разделе совместно нажитого имущества. Если Вы и муж зарегистрированы на Госуслугах и у вас есть ЭЦП, Вы можете провести сделку через сервис "Мое жилье". Если же ЭЦП у вас нет, то нужно выдать доверенности через консульство России в Грузии на лиц, которые смогут представлять интересы Ваши и мужа на сделке (это должны быть разные лица), ст. 182 ГК, и переслать доверенности в Россию. Мы проживаем в Грузии. В России есть дом в котором 1/2 доли принадлежит мужу, а по 1/4 у двух детей. Хотим передать его 1/2 доли мне (жене). Как это сделать не возвращаясь в Россию? Можно это как то определить заключив Брачный договор?

Какие права наследования имеют потомки в случае смерти родителей и бабушки

Вы уточните что написала бабушка либо договор дарения либо завещание, понятие дарственная в законодательстве нет. Если на день смерти дом принадлежал бабушке и не было завещания, то наследниками являются супруг (дедушка, если жив) и дети бабушки, вместо умершего сына наследуют его дети, по праву представления, но они могут наследовать только долю сына. в соответствие с нормой ГК РФ Статья 1142. 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя ( т.е. Вы) и их потомки наследуют по праву представления. У нас имеется дом, в свое время бабушка (мама папы) написала на папу дарственную на него. Что в случае ее смерти дом достанется папе. Но случилось так, что папа умер раньше ее. Эта дарственная аннулируется или нет?! И еще подскажите пожалуйста, сейчас умерла бабушка, у нее кроме нашего папы есть ещё дети. Они идут прямыми наследниками. А мы считаемся прямыми наследниками? Если папа (сын бабушки умер) но есть дети у него?

Наследование и дарственная доля в доме - как обезопасить собственность от возможных претензий

Здравствуйте, Алина. Как наследник первой очереди, сын вашего мужа от предыдущего брака может претендовать на наследство своего отца, наряду с другими наследниками первой очереди (если не будет завещания). В случае заключения договора дарения, имущество станет собственностью вашего общего сына и в состав наследства входить не будет. Сын от прошлого брака - наследник первой очереди после смерти вашего супруга. Можно подарить дом совместному сыну. Здравствуйте, Алина!

Да, если доля мужа будет подарена совместному сыну, то первый сын не сможет претендовать на это имущество. Сын вашего сына на имущество прав не имеет.

Если подарите сыну имущество, другой ничего оспорить не сможет. С мужем оформили ипотеку, мы два собственника в доме, у нас есть сын, и у него есть сын от прошлого брака, может ли он претендовать на долю моего мужа в будущем, или после его смерти? И если мы напишем дарственную на нашего сына, другой не сможет претендовать?

Может ли супруг проживать в доме, который подарил детям - вопрос использования материнского капитала и выделения долей.

Здравствуйте, может, если он супруг. Если нет, то не может без согласия собственников. Выселение возможно только по решению суда. Может проживать, если никто не возражает, либо если в договоре дарения право проживания зафиксировоано. Можете сменить замки, если так лохонулся Может ли проживать супруг в доме, в котором была его доля, но он подарил ее детям

Он там не прописан В доме был использован мат капитал Доли выделены всем членам семьи.

Как продать дом, оставленный брату мужа по завещанию матери?

Договор купли-продажи доли подлежит обязательному нотариальной удостоверению. При заключении сделки необходимо учитывать ст 250 ГК РФ, ст 30 ЖК РФ. Брату нужно оформить наследственные права, потом и продавайте. Так и объяснить без него продать невозможно Кто относится к наследникам первой очереди. Указанное правило регламентируется ст. 1142 ГК РФ, где строго определено, что такими лицами являются: супруг покойного; родители умершего; дети наследодателя.

Лучше оформить договор дарения 1/2 доли. В этом случае будет отсутствовать налог Пожалуйста как поступить брату моего мужа если он не вступил в наследство, а мой муж брат его вступил и оформил на себя 1/2 часть по завещанию матери. Прошло 2 года после смерти матери, а брат не вступал в наследство, он отказывается и хочет чтобы мой муж брат его продал дом, как ему поступить, что надо делать, чтобы продать мужу дом?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Поделим дом в равных долях - советы и рекомендации для супругов и взрослых детей

Можете заключит нотариальное соглашение или в судебном порядке, если есть возможность, важно знать конкретные обстоятельства Через нотариуса по соглашению либо договор дарения. Как проще поделить дом в равных долях, супругам и взрослым детям, куда идти, с чего начинать, и стоимость приблизительная данной сделки?

Как переоформить дом и землю в браке - советы и рекомендации

Добрый день! Мужу проще всего подарить дом и землю жене, составляйте договор дарения и обращайтесь в МФЦ с паспортами. Можете договор дарения оформить в мфц Здравствуйте, Ольга

В связи с тем что дом построен в браке является общей собственностью супругов, прежде чем дарить свою долю супруг обязан её определить.

Поэтому нужно составить Соглашение об определении долей супругов, договор дарения доли супруге и договор дарения земельного участка Возможно всё это одной подачей документов

пройдёт в МФЦ.

Второй вариант - брачный контракт супругов, в соответствии с которым дом и земельный участок будет являться личный собственностью супруги.

С уважением.

Наддеюсь ответ помог. Вопрос в следующем. В браке был построен дом на земле, которую супруг получил в дар от отца. Дом оформлен на мужа. В настоящее время встал вопрос о переоформлении данного дома и земли на супругу. Подскажите, как лучше это сделать? Можно ли просто обратиться в МФЦ за решением данного вопроса?

Передача дома отца сыну после смерти супруги - возможно ли без выделения долей по наследству?

Здравствуйте, Владимир.

Если наследственное дело после смерти супруги не открывалось и никто в наследство не вступил, то отец может оформить договор дарения. Договор в простой письменной форме, подавать на регистрацию через МФЦ. По опыту,

в Москве и Московской области Росреестр пропускает такую сделку. Вот если бы один из наследников был против, то имел бы право такую сделку оспорить Нет - нарушены права иных собственников будут. Отец хочет подарить дом построенный в браке сыну, супруга умерла, по документам отец собственник дома, дочь не против. Можно ли это сделать не ожидая выделения долей по наследству?

При покупке дома использовали мат капитал, обременение снято, теперь необходимо сделать дарственную, нас 2 собственника

Заключайте договор дарения. Обращайтесь к нотариусу. Что Вам не устраивает?

Дарение долей строго через нотариуса. Как выделить детям доли в объекте недвижимости:

Когда дом или квартиру покупают за счет средств маткапитала, нужно выделить доли детям и супругу. Если нарушить требование закона, привлекут к ответственности.

Выделить доли нужно не позже 6 месяцев после того, как будет погашен кредит и снято обременение банка.

Доли можно выделить до снятия обременения. Но для этого нужно получить согласие банка и органов опеки.

[b]Соглашение о выделении долей не заверяют у нотариуса.[/b]

Соглашение подписывают родители и несовершеннолетние дети в возрасте от 14 лет. За детей, не достигших 14 лет, расписываются родители.

Для выделения долей соглашение вместе с пакетом документов передают в Росреестр.

Образец соглашения о выделении долей прикрепляю. При покупке дома использовали мат капитал, обременение снято, теперь необходимо сделать дарственную, нас 2 собственника

Оформление дарственной на жену - какое влияние она имеет при покупке дома до брака и после смерти супруга?

Не совсем понятно что за реестр? Зарегистрируйте долевую собственность. В случае смерти одного из супругов, доля умершего будет наследственной массой. Здравствуйте. Один супруг может подарить второму супругу как право собственности на весь дом, так и на долю в праве собственности на дом, например, 1/2 или 1/4. В договоре дарения можно изложить условие о том, что если даритель переживет одаряемого, то дарение отменяется (п.4 ст. 578 ГК РФ).

Всего Вам Доброго! Если муж оформит дарственную на жену она станет собственником. А если жена умрет наследники первой очереди (родители, дети, супруг умершего) вступят в наследство. Если сильно хотите и исходя из вашей ситуации как вариант можно подарить долю. Нужно знать чего хотите вы. Официальную жену не вписывают в реестр на дом. Так как дом купили до брака. Если супруг оформит на жену дарственную какую оно имеет силу? И если супруга умрет в перед мужа, какую роль будет играть дарственная.

Отец оформляет дарственную на дочь, у дочери есть парень, который станет мужем через несколько недель

Вы хотите подарить им обоим? Если отецц желает подарить дом чужому человеку - пусть дарит по долям дочери и ему. Это вам решать. Можете по договору дарения переписать на дочь и её супруга. ОТцу продать тогда дочери и парню.

Но, зачем это нужно папе?

Дочери зачем?

Через год они разойдутся и что тогда скажете? Караул, он продал свою долю.. Здравствуйте. Оформляйте дарственную на дочь. Затем ваша дочь самостоятельно решит дарить или не дарить долю в квартире своему супругу и в каком размере. Отец оформляет дарственную на дочь, у дочери есть парень, который станет мужем через несколько недель, как его тоже вписать в дом как владельца?

Возможность прописки и наличие доли в доме мужа - вопросы и ответы

Никто никаких долей не будет иметь в чужом доме. Зарегистрироваться сможете [b]только с согласия его собственника[/b] (отца детей). Добрый день!

Имущество, полученное на основании договора дарения, считается личным (не совместно нажитым). Таким образом, единоличный собственником дома является Ваш муж. Доли в доме Вы и дети сможете получить только в том случае, если он вам их подарит либо в порядке наследования. Зарегистрировать в доме Вас с детьми также может только Ваш супруг. Добрый день.

Подаренное имущество-личное имущество.

Прописаться можете, с согласия собственника. У мужа есть дом, который она ему подарила в браке со мной. Можем ли мы с детьми прописаться в нем? И будем ли иметь какую то долю в этом доме?

Как выделить доли на земле и участке при покупке дома с использованием заёмных средств?

Добрый день!

Если Вы купили дом с землей в браке, он и так у Вас с мужем в общей совместной собственности.

Чтобы выделить доли детям, если дом и земля находятся в залоге у банка, нужно будет заручиться его согласием, после чего доли можно доли им подарить (предварительно получив письменное нотариально удостоверенное согласие супруга). Если дом с землей не в залоге, просто получаете согласие супруга (письменное нотариально удостоверенное) и дарите доли детям. В обоих случаях договор дарения долей в доме должен быть нотариально удостоверен (так как сделка с долями), договор дарения земли удостоверять нотариально необязательно. Я купила дом с земли. Участком с использованием заёмных средств. По соглашению хочу выделить доли детям в праве общей долевой и мужу в праве общей совместной-на дом. а как выделить доли на земле. Участок? Также по соглашению росреестр не регистрирует. Спасибо

Могу ли я оформить пакупку недвижимости без мужа

Можете, если согласие получили.

Если нет согласия, то как дарение оформляйте. В соответствии с п.3 ст.35 СК РФ согласие на покупку недвижимости не требуется. Согласие нужно только на сделку по распоряжению (т.е. когда будете продавать).

Согласие на покупку необходимо только для сделок, которые оформляются нотариально (например, покупка доли в квартире или доли земельного участка) или подлежат госрегистрации (например, покупка жилья в строящемся доме по договору долевого участия). Можете, согласие супруга вообще не требуется. Согласие требуется, как на покупку, так и на продажу. Юристы выше отстали от права. Могу ли я оформить пакупку недвижимости без мужа

«Как оформить право пожизненного проживания для матери при строительстве дома

Что за схема? Мошенничеством попахивает. Изучите внимательно Главу 33 ГК РФ. Только с прямого и недвусмысленного, осознанного и безотзывного согласия третьего лица на приобретение такого дома. Что в нынешней ситуации представляется крайне маловероятным. Любой адекватный покупатель приобретает дом исключительно для себя и своей семьи. Чужие мамы с правом пожизненного проживания, так это похоже больше на договор ренты с пожизненным содержанием. Ищите такого покупателя, что можно сказать. Заключить об этом соглашение с собственником дома. Скажу вам сразу и честно, что вы" придумали "странный и не реальный способ защиты прав сына от притязаний жены.

При судебном разделе дома между супругами он сына и вас не спасет

У вас есть другие возможности и способы это сделать При строительстве дом был оформлен на сына. Как можно оформить документнтально право пожизненного проживания матери без дарения долей в случае продажи или дарения третьему лицу? Мать прописана в доме

Требуется ли согласие мужа на оформление договора дарения доли в доме, где проживает невестка, если семья не в разводе

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или [b]сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга ([/b]ч 3 ст 35 СК рф). Нет, не требуется, т.к. невестка не распоряжается в результате этой сделки общим имуществом супругов. Если вопрос о согласии мужа тётки, то оно требуется, если доля тётки является общим имуществом тётки и её мужа. Семья не в разводе, но вместе не живут. Тетка мужа хочет подарить невестке долю в доме, где она проживает. Требуется ли согласие мужа при оформлении договора дарения?

Как узнать есть у меня доля частном доме или нет Ноя не собственник

Ильгур, доля в доме у вас есть, если: 1) вы приобрели дом с супругой во время официального брака; 2) унаследовали ее после смерти близкого родственника; 3) получили ее по договору дарения. Если это не так, то доли в доме у вас нет. Как узнать есть у меня доля частном доме или нет Ноя не собственник

Алименты или раздел имущества - как решить конфликт после развода?

Добрый день!

Да, можете. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Теоретически можете, однако, нужно понимать, как вы супруге свою долю отписали. Если по договору дарения, то данную долю Вы уже не сможете разделить, поскольку в соответствии со ст. 36 семейного кодекса, имущество полученное в дар, разделу не подлежит. Можете, если есть что делить.

Вы свою долю подарили жене и дом не делится уже как совместно нажитое имущество. В июле 2020 г. мы с женой развелись, свою долю в доме я ещё до развода отписал жене, до 2022 года проживали вместе, но сейчас она меня заставила выписатся с прописки и подала на алименты, могу ли я подать на раздел имущества

Может ли муж отказаться от доли в доме, который куплен на мат. капитал

Может отказаться от доли в пользу другого долевого собственника путем договора отчуждения Переоформление доли возможно через договор (дарения, купли-продажи и проч.) Здравствуйте да может, через договор дарения подарить свою долю. Но для начала необходимо ее выделить и далее уже распоряжаться ею. Да может, в пользу супруги или детей. Может ли муж отказаться от доли в доме, который куплен на мат. капитал

Как оформить дарение дома и земли в случае смерти супруги - через МФЦ или нотариуса? Что надежнее - договор дарения или завещание?

Муж не является собственником всего дома. Дом - совместная собственность. 1/2 дома переходит в наследство мужу и детям. Муж может отказаться от своей доли в пользу одного из наследников или всех.

Все делается через нотариуса. Нужен договор дарения. Можно через МФЦ, можно и у нотариуса оформить, он сам проведет регистрацию в Росреестре (надежней, но дороже) Здравствуйте, если Росреестр выявит, что дом приобрели по возмездным основаниям (купили/строили) затребует согласие супруги, а в случае её смерти, попросит выделить супружескую долю и откажет в сделке дарения без выделения супружеской доли. У знакомых умерла жена, ее муж хочет по договору дарения подарить дом и землю одному из детей.

Дом и Земля были приобретены в совместном браке, собственник только муж, могут ли оформить через МФЦ и какие документы потребуются Или лучше оформить договор дарения у нотариуса, и что оформить надежнее дарственное, договор дарения или написать завещание

Как оформить дарение дома и земли, приобретенных в совместном браке, через МФЦ - основные документы и требования.

Добрый день

Если имущество приобретено в период брака, то значит в имуществе есть супружеская доля жены и мужу нужно вступить в наследство, так же как и другим наследникам первой очереди. Формально - при обращении в МФЦ с договором - должны отказать в его регистрации. Добрый вечер! Если имущество оформлено на супруга, то может распорядится по своему усмотрению, но при этом другие дети вполне могут предъявить свои права на наследство в отношении супружеской доли умершей матери (если имущество приобретено в браке). У знакомых умерла жена, ее муж хочет по договору дарения подарить дом и землю одному из детей.

Дом и Земля были приобретены в совместном браке, могут ли оформить через МФЦ и какие документы потребуются

Как защититься при разводе - брачный договор или отказ от доли в жилье?

Здравствуйте!

Достаточно не выделять ему долю в доме. Не обязательно браный договор;

супруг может отказаться от своей доли; Отказ от доли предусмотрен только при наследовании. В данном случае отказ оформляется договором дарения. Здравствуйте, если доли уже выделены, в том числе и на супруга, то просто брачный договор здесь может не пройти. Вам нужен брачный договор и отказ от доли супруга, - он не сможет далее претендовать на что либо, либо дарение доли вам после развода. Скажите пожалуйста, вот мы продаем жилье с вложеным материнским капиталом и покупаем дом, доли выделены. Получилось так, что мы разводимся и муж готов отказаться от своей доли. Квартира уже находится под задатком, пакет документов мы отдали ы опеку на согласование уже.

Вопрос: Можем ли мы заключить брачный договор, что после развода он не претендует на квартиру или нужно именно отказ от доли в пользу меня?

Как продать квартиру в многоквартирном доме с материнским капиталом, вложенным в улучшение жилищных условий?

Согласно ч 4 ст 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) [u]обязаны [/u]оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Выделяйте доли членам семьи договором дарения. Получайте разрешение на продажу детских долей в органе опеки. После выделения долей несовершеннолетнему с согласия органов опеки! Как продать квартиру в доме на 3 х хозяев, если мат капитал вложен на улучшение жилищных условий, а конкретно на строительство пристроить к дому, доли не были выделены, сейчас ребенку 16 лет

Читайте также:

12312СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение