Договор купли-продажи доли гаража / Автомобильное право - 135 советов адвокатов и юристов
Если по выписке из ЕГРН вы являетесь единственным собственником гаража, то договор может быть составлен в простой письменной форме, без нотариального удостоверения. Уважаемая Татьяна, если обе доли принадлежат Вам, как единоличному собственнику, то нотариальное оформление сделки производится по вашему выбору. Если согласно выписки из ЕГРП объект принадлежит полностью Вам, то для смены собственника достаточно его и Ваше присутствие в МФЦ при подписании договора и заявлений. Требуется ли нотариально заверять договор купли-продажи гаража, принадлежащего мне по праву собственности 1/2 и 1/2 перешла по наследству от мужа после его смерти?
Если по выписке из ЕГРН вы являетесь единственным собственником гаража, то договор может быть составлен в простой письменной форме, без нотариального удостоверения.
Спросить
Уважаемая Татьяна, если обе доли принадлежат Вам, как единоличному собственнику, то нотариальное оформление сделки производится по вашему выбору. Если согласно выписки из ЕГРП объект принадлежит полностью Вам, то для смены собственника достаточно его и Ваше присутствие в МФЦ при подписании договора и заявлений.
СпроситьДобрый день. Если идет речь о покупке доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - гараж, то для этого необходимо оформить с продавцом соответствующий договор купли-продажи. Как купить долю гаража?
Добрый день. Если идет речь о покупке доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - гараж, то для этого необходимо оформить с продавцом соответствующий договор купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте, Вы должны обратиться к нотариусу у которого открыто наследственное дело после смерти Вашего супруга, предоставить документы, подтверждающие факт приобретения наследственного имущества в браке (свидетельство о заключении брака, свидетельство о смерти супруга, договор купли-продажи имущества, свидетельство о государственной регистрации данного имущества в Росреестре, если это недвижимость (дом, квартира, дача, гараж и т.д.)). После этого нотариус выдает Вам свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в данном имуществе, как пережившему супругу. Если это недвижимость, то Вы должны зарегистрировать свое право в Росреестре. Как выделяется супружеская часть наследства после смерти супруга?
Здравствуйте, Вы должны обратиться к нотариусу у которого открыто наследственное дело после смерти Вашего супруга, предоставить документы, подтверждающие факт приобретения наследственного имущества в браке (свидетельство о заключении брака, свидетельство о смерти супруга, договор купли-продажи имущества, свидетельство о государственной регистрации данного имущества в Росреестре, если это недвижимость (дом, квартира, дача, гараж и т.д.)). После этого нотариус выдает Вам свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в данном имуществе, как пережившему супругу. Если это недвижимость, то Вы должны зарегистрировать свое право в Росреестре.
СпроситьВ смысле кто оплачивает договор? Можете сами составить, будет бесплатно. Можете к юристу обратиться, цену за свои услуги каждый юрист устанавливает саостоятельно. К нотариусу не надо, это не отчуждение доли в жилом помещении, когда нотариальное оформление договора обязательно.
За регистрацию перехода права собственности к покупателю в Росреестре гос. пошлину платит покупатель. Здравствуйте!
Договор купли - продажи гаража можно составить в простой письменной форме, без участия нотариуса. Если гараж является недвижимым имуществом, то договор необходимо сдать на регистрацию в Росреестр. Регистрация перехода права оплачивается госпошлиной, кто именно ее оплатит - решается по договоренности сторон (чаще всего это покупатель). Скажите, пожалуйста, кто оплачивает договор купли продажи гаража, и нужно ли идти к нотариусу?
В смысле кто оплачивает договор? Можете сами составить, будет бесплатно. Можете к юристу обратиться, цену за свои услуги каждый юрист устанавливает саостоятельно. К нотариусу не надо, это не отчуждение доли в жилом помещении, когда нотариальное оформление договора обязательно.
За регистрацию перехода права собственности к покупателю в Росреестре гос. пошлину платит покупатель.
Спросить
Здравствуйте!
Договор купли - продажи гаража можно составить в простой письменной форме, без участия нотариуса. Если гараж является недвижимым имуществом, то договор необходимо сдать на регистрацию в Росреестр. Регистрация перехода права оплачивается госпошлиной, кто именно ее оплатит - решается по договоренности сторон (чаще всего это покупатель).
СпроситьВ договоре купли-продажи будет указан один продавец и два покупателя. Так как гараж приобретается в долевую собственность, сделка оформляется нотариально. Вы же не долю продаете, а потому не надо нотариально удостоверять сделку. Покупатели да, будут оформлять себе по 1/2 доли от вашего машиномест а. Договор меду Вами продавцом и двумя покупателями. Продаю машиноместо в ГСК. Два соседа по гаражу, чьи места расположены рядом, одно справа другое слева, изъявили желание приобрести мое машиноместо на двоих, тем самым расширив свои. Как правильно в этом случаи оформляется сделка купли-продажи?
В договоре купли-продажи будет указан один продавец и два покупателя. Так как гараж приобретается в долевую собственность, сделка оформляется нотариально.
Спросить
Вы же не долю продаете, а потому не надо нотариально удостоверять сделку. Покупатели да, будут оформлять себе по 1/2 доли от вашего машиномест а. Договор меду Вами продавцом и двумя покупателями.
СпроситьЗдравствуйте поскольку сделки с долями, то затраты будут одинаковые в любом случае, поскольку необходимо обращаться к нотариусу. Это может быть как договор дарения, так и договор купли-продажи.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте!
Оформляйте договор мены.
Поскольку здесь будет иметь место дело с долями, то вам не избежать участие нотариуса.
Обращайтесь к любому нотариусу и оформляйте договор мены.
Финансовый вопрос зависит уже от тарифов самого нотариуса. Добрый день, уважаемый Кулик
Вы это можете сделать если Обратитесь к нотариусу и он Оформит договоры дарения.
Удачи вам и вашим близким! В квартире моей бывшей жены треть принадлежит мне. В свою очередь в гараже которым пользуюсь я половина принадлежит ей.Как осуществить обмен, то есть отдать жене свою долю в квартире, она мне свою долю гаража, оформить это документально с наименьшими финансовыми затратами и времени?
Здравствуйте поскольку сделки с долями, то затраты будут одинаковые в любом случае, поскольку необходимо обращаться к нотариусу. Это может быть как договор дарения, так и договор купли-продажи.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте!
Оформляйте договор мены.
Поскольку здесь будет иметь место дело с долями, то вам не избежать участие нотариуса.
Обращайтесь к любому нотариусу и оформляйте договор мены.
Финансовый вопрос зависит уже от тарифов самого нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте!
Если доля зарегистрирована за должником, то приставы могут наложить арест на долю в счет погашения долга. Право собственности на долю перейдет только с момента регистрации договора. Добрый день! Если доля собственности на гараж еще не оформлена, значит таких сведений в Росреестре нет и судебные приставы про эту долю не знают. Если гараж является недвижимым имуществом договор купли продажи доли необходимо регистрировать у нотариуса, а затем в росреестре. Удачи. Не могут забрать имущество. Судя по вашему вопросу, право собственности на долю этого гаража за должником не зарегистрирована. Что бы приставы не забрали долю гаража в счет погашения долга, был оформлен договор дарения, новый хозяин не регистрировал эту долю на себя, могут ли приставы забрать долю гаража?
Здравствуйте!
Если доля зарегистрирована за должником, то приставы могут наложить арест на долю в счет погашения долга. Право собственности на долю перейдет только с момента регистрации договора.
Спросить
Добрый день! Если доля собственности на гараж еще не оформлена, значит таких сведений в Росреестре нет и судебные приставы про эту долю не знают.
Спросить
Если гараж является недвижимым имуществом договор купли продажи доли необходимо регистрировать у нотариуса, а затем в росреестре. Удачи.
Спросить
Не могут забрать имущество. Судя по вашему вопросу, право собственности на долю этого гаража за должником не зарегистрирована.
СпроситьДоброго времени суток! Нужно. Налогом на имущество физических лиц облагаются следующие виды имущества: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на это имущество (ст. 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1). Здравствуйте! Так как квартира в собственности более трех лет, то НДФЛ продажи квартиры не возникает, декларация 3 НДФЛ не подается. Добрый вечер. На безвозмездные сделки (наследство, приватизация, наследство) срок три года. По договору купли-продажи - пять лет. Вы освобождены от уплаты подоходного налога, так как прошло уже более десяти. Удачи вам! Здравствуйте, Валентина! С учетом указанного срока владения квартирой при ее продаже платить налог Вам не надо.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. Надо ли платить налог с продажи за приватизированную квартиру? Приватизация более 10 лет.
Доброго времени суток! Нужно. Налогом на имущество физических лиц облагаются следующие виды имущества: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на это имущество (ст. 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1).
Спросить
Здравствуйте! Так как квартира в собственности более трех лет, то НДФЛ продажи квартиры не возникает, декларация 3 НДФЛ не подается.
Спросить
Добрый вечер. На безвозмездные сделки (наследство, приватизация, наследство) срок три года. По договору купли-продажи - пять лет. Вы освобождены от уплаты подоходного налога, так как прошло уже более десяти. Удачи вам!
Спросить
Здравствуйте, Валентина! С учетом указанного срока владения квартирой при ее продаже платить налог Вам не надо.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьСоглашение между супругами нужно, так как сделка купли-продажи между супругами носит недействительный характер, либо брачный договор заключайте через нотариуса (также как и соглашение) Для того чтобы "переоформить" гараж необходимо произвести отчуждение права собственности. Правоотчуждающими документами являются договор мены, дарения и купли продажи, в Вашем случае наиболее выгодна сделка дарения.
Если гараж является совместным имуществом супругов, то 1/2 доли в праве собственности на него, принадлежит супруге, соответственно отчуждению подлежит 1/2. Нотариальное согласие в данном случае не требуется, поскольку сособственник (супруга) является правопреобретателем. На мне оформлено 2 гаража. Жена на пенсии. Чтобы меньше платить налог надо один гараж переоформить на жену. ВОПРОС как лучше и дешевле это сделать (договор купли-продажи или говорят какоето соглашение или что другое. Что бы в МФЦ приняли документы)
Соглашение между супругами нужно, так как сделка купли-продажи между супругами носит недействительный характер, либо брачный договор заключайте через нотариуса (также как и соглашение)
Спросить
Для того чтобы "переоформить" гараж необходимо произвести отчуждение права собственности. Правоотчуждающими документами являются договор мены, дарения и купли продажи, в Вашем случае наиболее выгодна сделка дарения.
Если гараж является совместным имуществом супругов, то 1/2 доли в праве собственности на него, принадлежит супруге, соответственно отчуждению подлежит 1/2. Нотариальное согласие в данном случае не требуется, поскольку сособственник (супруга) является правопреобретателем.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Да, конечно можно. Обратитесь к любому нотариусу в данном случае
Всего доброго, желаю удачи. Если вы имеете в виду раздел имущества при разводе, то вы можете составить СОГЛАШЕНИЕ о разделе имущества. На основании этого соглашения происходит переоформление доли в Росреестре. Либо заключайте с ней ДКП на покупку всего гаража, чтобы оформить все сразу. Можно ли оформить в нотариусе раздел гаража и сразу покупку второй части этого гаража.
Добрый день, уважаемый посетитель!
Да, конечно можно. Обратитесь к любому нотариусу в данном случае
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Если вы имеете в виду раздел имущества при разводе, то вы можете составить СОГЛАШЕНИЕ о разделе имущества. На основании этого соглашения происходит переоформление доли в Росреестре. Либо заключайте с ней ДКП на покупку всего гаража, чтобы оформить все сразу.
СпроситьЛучше к юристу очно обратиться за консультацией. Нужны документы - свидетельство о праве собственности на гараж обязательно. Можете обратиться в нотариусу и оформить сделку. Расписку в получении денег оформите также. Здравствуйте.
Если гараж перешёл по наследству то наследникам необходимо вступить в наследство и переоформить гараж на себя. После можете заключить договор купли продажи и оформить на Вас. Как правильно отразить получение денежных средств от меня. Покупаю гараж он продается но завещанию, два хозяина т.е. на долях. Как правильно оформить документы и денежные средства которые я отдам за гараж.
Лучше к юристу очно обратиться за консультацией. Нужны документы - свидетельство о праве собственности на гараж обязательно. Можете обратиться в нотариусу и оформить сделку. Расписку в получении денег оформите также.
СпроситьЗдравствуйте.
Если гараж перешёл по наследству то наследникам необходимо вступить в наследство и переоформить гараж на себя. После можете заключить договор купли продажи и оформить на Вас.
Спросить
Советую действовать не только по договору (он удостоверяется нотариально) но и по расписке - передавать деньги, поскольку можете потом не доказать, что состоялся договор
образец расписки найдете в сети интернет.
СпроситьПри передаче денежных средств необходимо составить расписку. Расписку можете составить в простой письменной форме. Укажите ФИО стороны, сумму денежных средств, причину передачи.
СпроситьМожете оформить договор купли-продажи в росреестре либо нотариально. Уведомите остальных собственников о преимущественном праве покупки, затем можете продать третьему лицу. Чтобы продать долю, вам нужно письменно предложить другим собственникам долю купить. Если они не сделают этого в течение месяца, вы можете продать долю любому другому покупателю. Статья 250 ГК рф. Доброго времени суток. Если Вы являетесь собственником, то в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации можете безусловно по своему усмотрению распоряжаться владеть и пользоваться, в том числе продать. Здравствуйте, могу ли я продать свою часть гаража (моя часть оформлена мною в собственность) а другие так сказать собственники не оформили в собственность она у них в аренде, без письменного им предупреждения и где оформить сделку?
Можете оформить договор купли-продажи в росреестре либо нотариально. Уведомите остальных собственников о преимущественном праве покупки, затем можете продать третьему лицу.
СпроситьЧтобы продать долю, вам нужно письменно предложить другим собственникам долю купить. Если они не сделают этого в течение месяца, вы можете продать долю любому другому покупателю. Статья 250 ГК рф.
Спросить
Доброго времени суток. Если Вы являетесь собственником, то в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации можете безусловно по своему усмотрению распоряжаться владеть и пользоваться, в том числе продать.
СпроситьЗдравствуйте! Без Вас не сможет зарегистрировать сделку в отделении Росреестра. Для подачи документов необходимы обе стороны сделки. Я хочу продать 1/2 долю гаража. Покупатель просит в порядке расчета указать что он обязуется перевести деньги после подписания договора в течении 3-х рабочих банковских дней и после получения денег я обязуюсь в течение месяца зарегистрировать сделку в рег палате. Но я так понимаю, что после подписания договора я уже буду не нужен для переоформления, боюсь что он кинет, у нас с ним конфликтные отношения. Может ли он без меня потом зарегистрировать долю, на основании подписанного договора купли продажи?
Здравствуйте! Без Вас не сможет зарегистрировать сделку в отделении Росреестра. Для подачи документов необходимы обе стороны сделки.
СпроситьДоброго времени суток!
Смотря как стоит у вас в документах собственность - ЕСЛИ гараж - то разрешения не нужны. Если доля - то нужны
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Алексей Дмитриевич. Для продажи долей в гаражном кооперативе действительно нужно нотариально удостоверенный договор купли продажи. Правда ли, что для продажи доли в гаражном кооперативе нужны НОТАРИАЛЬНО заверенные разрешения ВСЕХ владельцев гаражей? И если дарить эту долю, то нужно заплатить какой то налог 13% от кадастровой стоимости?. Заранее спасибо за ответ.
Алексей Дмитриевич. Для продажи долей в гаражном кооперативе действительно нужно нотариально удостоверенный договор купли продажи.
СпроситьЗдравствуйте, Василий!
Перерегистрировать гараж с жены на мужа можете путем заключения договора дарения или договора купли продажи.. Жена может подарить гараж своему мужу, но только в том случае, если права жены на него были приобретены до вступления в брак, либо по наследству или дарением (т.е. это индивидуальная собственность супруга).
Если права на гараж приобретены женой в период брака совместно, то дарение совместнонажитого имущества в принципе невозможно, поскольку не влечет юридических последствий.
Однако вы можете разделить имущество в долях соглашением, таким образом, у вас будет 1/2 доля. Право на доли зарегистрировать, тем самым вы будете титульным собственником имущества, наравне с супругой.
Кроме того, если у вас будет брачный договор о разделе прав на имущество, то индивидуальную собственность жена вам так же вправе подарить). Как перегистрировать гараж с жены на мужа.
Здравствуйте, Василий!
Перерегистрировать гараж с жены на мужа можете путем заключения договора дарения или договора купли продажи..
Спросить
Жена может подарить гараж своему мужу, но только в том случае, если права жены на него были приобретены до вступления в брак, либо по наследству или дарением (т.е. это индивидуальная собственность супруга).
Если права на гараж приобретены женой в период брака совместно, то дарение совместнонажитого имущества в принципе невозможно, поскольку не влечет юридических последствий.
Однако вы можете разделить имущество в долях соглашением, таким образом, у вас будет 1/2 доля. Право на доли зарегистрировать, тем самым вы будете титульным собственником имущества, наравне с супругой.
Кроме того, если у вас будет брачный договор о разделе прав на имущество, то индивидуальную собственность жена вам так же вправе подарить).
Спросить[quote]Я правильно понимаю, что если мы сейчас совместно продадим наши доли, то придется платить налог с суммы 1020728*0,7-2*250000=214509 р (если каждый использует налоговый вычет по 250 т. р.)[/quote]
Правильно понимаете, каждый может воспользоваться вычетом в 250 тыс руб, если продадите по отдельным договорам[u][/u] купли-продажи.
Если по одному договору - вычет 250 тыс руб. будет предоставлен на весь объект целиком, каждому собственнику-пропорционально доле. В наследство от отца мне (сыну) и его жене досталось по 1/2 доле гаража и земли под ним. Кадастровая стоимость гаража очень высокая - 1020728 р, земля - 131458 р. Реальная стоимость гаражей в этом районе 500-600 т. р. Я правильно понимаю, что если мы сейчас совместно продадим наши доли, то придется платить налог с суммы 1020728*0,7-2*250000=214509 р (если каждый использует налоговый вычет по 250 т. р.)
Я правильно понимаю, что если мы сейчас совместно продадим наши доли, то придется платить налог с суммы 1020728*0,7-2*250000=214509 р (если каждый использует налоговый вычет по 250 т. р.)
Правильно понимаете, каждый может воспользоваться вычетом в 250 тыс руб, если продадите по отдельным договорам[u][/u] купли-продажи.
Если по одному договору - вычет 250 тыс руб. будет предоставлен на весь объект целиком, каждому собственнику-пропорционально доле.
СпроситьЗдравствуйте, Валентина
И в чем ваш вопрос к юристам?
Если на гараж все документы в порядке, значит можете продать. Мы Ваших документов не видим
Желаю Вам удачи и всех благ! По поводу оформления продажи доли могу сказать, что в настоящее время обязательное нотариальное оформление договора, поскольку нотариус должен удостовериться, что не нарушено право преимущественной покупки совладельцев. В чем вопрос? Продаете гараж как любую собственность, с помощью договора купли продажи, переоформляете. Если земля долевая у вас видимо ГСК. Продажа гаража, земля в долевой собственности.
Здравствуйте, Валентина
И в чем ваш вопрос к юристам?
Если на гараж все документы в порядке, значит можете продать. Мы Ваших документов не видим
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
По поводу оформления продажи доли могу сказать, что в настоящее время обязательное нотариальное оформление договора, поскольку нотариус должен удостовериться, что не нарушено право преимущественной покупки совладельцев.
СпроситьВ чем вопрос? Продаете гараж как любую собственность, с помощью договора купли продажи, переоформляете. Если земля долевая у вас видимо ГСК.
СпроситьМинимизировать никак, пошлина одна и та же при любом варианте, а зарегистрировать вы можете в любое время, законом не запрещается и нет препятствий. Я имела ввиду какой из вариантов регистрации право доли мне лучше использовать: договор дарения (в данном случае какую стоимость я должна указать) или договор купли-продажи (в этом случае должна получить одобрение владельцев машино мест) и какую стоимость я должна указать в договоре (я же в 2012 г уже заплатила за машино место). С уважением, Ирина. В 2012 г оформила право собственности на машино-место в гараже, а право в доле на 1/50 не оформила, в связи с тем что меня неверно проконсультировали. Могу ли я зарегистрировать сейчас право в доле (предыдущий собственник не возражаете), что для этого нужно и как минимизировать мне расходы по такой сделке.
С уважением, Ирина.
Минимизировать никак, пошлина одна и та же при любом варианте, а зарегистрировать вы можете в любое время, законом не запрещается и нет препятствий.
Спросить
Я имела ввиду какой из вариантов регистрации право доли мне лучше использовать: договор дарения (в данном случае какую стоимость я должна указать) или договор купли-продажи (в этом случае должна получить одобрение владельцев машино мест) и какую стоимость я должна указать в договоре (я же в 2012 г уже заплатила за машино место). С уважением, Ирина.
Спросить
Иметь право на машиноместо лучше, так как Ваша собственность конкретизирована и никто другой без Вашего согласия Вашим местом пользоваться не вправе, в то время как доля в общей собственности - конкретное машиноместо за Вами не закрепляет.
СпроситьНалоговый выкуп на покупку гаража не предусмотрен Налоговым кодексом РФ. Для выкупа гаража Вам нужен договор купли-продажи. Сдать документы на оформление сделки можете оформить в МФЦ. Есть гараж.1 половина зарегистрирована мн меня есть свидетельство о праве собственность.1 доля двоюродной сесию есть документ о праве собственность. ...хочу выкупить долю у сестры... какие документы нужны для выкупа. Сестра согласна на продажу смогу ли я оформить налоговый вычет после покупки.
Налоговый выкуп на покупку гаража не предусмотрен Налоговым кодексом РФ. Для выкупа гаража Вам нужен договор купли-продажи. Сдать документы на оформление сделки можете оформить в МФЦ.
СпроситьДа, нотариус права, доли в наследстве (конкретное имущество) можно определить путём заключения между наследниками соглашения об этом. Здравствуйте! Гараж является капитальным строением с постановкой на кадастровый учет? Если да, то договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально. Я с братом решила поменяться долями в наследстве после вступления в него-мне полгаража-ему полмашины-но натариус сказала что можно обойтись без нее путем составления соглашения-так ли это? и примят ли МФЦ такой документ для регистрации.
Да, нотариус права, доли в наследстве (конкретное имущество) можно определить путём заключения между наследниками соглашения об этом.
СпроситьЗдравствуйте! Гараж является капитальным строением с постановкой на кадастровый учет? Если да, то договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
На Ваш вопрос можно ответить только после изучения имеющихся у Вас по делу документов и конкретных обстоятельств дела. Здравствуйте, Татьяна.
Для оформления предварительного договора следует знать какие документы у вас есть. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь. Как оформить предварительный договор купли-продажи гаража, доставшийся по наследству от умершего отца, инвалиду 1 группы для предоставления в орган Опеки, для приказа об отчуждения его долевой собственности, половина гаража принадлежит брату отца, который хочет выкупить брат,
Здравствуйте, Татьяна.
Для оформления предварительного договора следует знать какие документы у вас есть. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьДоговор купли-продажи по 1/2 каждому Договор купли продажи-ст420-422 ГК РФ с определением доли каждого Полагаю, договор купли-продажи с определением доли по 1/2 Хотим купить с другом гараж (документы членская книжка ПАСК) как можно оформить, чтобы он принадлежал обоим в равных частях? Или может можно чтобы членом паска и владельцем гаража был один из нас, и написать расписку которая будет иметь вес о том, что за пол гаража он должен второму другу.
На Ваше усмотрение, пока можно и так и так. С 2017 года будут изменения. Оформление купли-продажи гаража и доли в общей долевой собственности какой договор нужен обычный или нотореальный.
Сделку купли-продажи необходимо будет удостоверить у нотариуса, а затем регистрировать право собственности в Росреестре.
Если будет оформлен договор дарения, удостоверять у нотариуса не надо.
Но лицо которое получит гараж (если не близкий родственник), должно будет заплатить налог 13% от суммы сделки. Гараж оформлен на две равные доли с дочерью. Что я буду платить когда стану его продавать. Дочь даст доверенность на продажу. Или нам лучше оформить дарственную?
Сделку купли-продажи необходимо будет удостоверить у нотариуса, а затем регистрировать право собственности в Росреестре.
Если будет оформлен договор дарения, удостоверять у нотариуса не надо.
Но лицо которое получит гараж (если не близкий родственник), должно будет заплатить налог 13% от суммы сделки.
СпроситьДобрый день, заключайте договор купли-продажи. сдавайте документы в МФЦ или росреестр. Добрый день.
Нужно составить договор купли-продажи, это в любом случае Далее, если документы на гараж есть, отнести договор в Росреестр, если нет, то придется в судебном порядке признавать за собой право собственности на гараж.
Если нужна более подробная консультация или помощь в этом вопросе, обращайтесь на мою эл. почту или позвоните, контакты указаны ниже. Буду рад помочь. Как правильно оформить приобретаемый гараж и долю земельного участка под ним? Спасибо!
Добрый день.
Нужно составить договор купли-продажи, это в любом случае Далее, если документы на гараж есть, отнести договор в Росреестр, если нет, то придется в судебном порядке признавать за собой право собственности на гараж.
Если нужна более подробная консультация или помощь в этом вопросе, обращайтесь на мою эл. почту или позвоните, контакты указаны ниже. Буду рад помочь.
Спросить
