Договор купли продажи супругов / Договор - 5995 советов адвокатов и юристов
Купля-продажа или дарение в обычном порядке Договор дарения. Можно заключить договор дарения. При проблемах у мужа может быть наложен арест или взыскание на участок. Договор дарения Если купили в браке, то это совместно нажитое имущество, оформить на супругу через составление у нотариуса брачного договора. В браке купили участок, оформили на мужа. Как переоформить на жену и не будет ли он учитываться при проблемах мужа? Разводиться не планируют.
Можно заключить договор дарения. При проблемах у мужа может быть наложен арест или взыскание на участок.
Спросить
Если купили в браке, то это совместно нажитое имущество, оформить на супругу через составление у нотариуса брачного договора.
СпроситьИзучение договоров и правовой анализ - платная услуга. Согласие нужно, если участок куплен в браке. Здравствуйте! Согласие потребуется, если супруги состоят в браке и нет брачного договора Согласие супруга на продажу имущества не является обязательным документом при оформлении сделки. Росреестр зарегистрирует сделку и подтвердит переход права собственности и без нее. Супруг, который не дал согласие на сделку, имеет право ее расторгнуть через суд. Если суд примет его сторону, договору купли/продажи будет аннулирован и ЗУ вернется в собственность прежних владельцев.
Чтобы получить свои деньги покупателю потребуется подавать в суд на продавца. Здравствуйте. У вас основани собственности - ДКП. Значит, если участок куплен в браке и нет брачного договора - нужно согласие супруга. Если куплен до брака или условиями брачного контракта это ваше имущество, то согласия не нужно. Сейчас нужно согласие супруга при продажи земельного участка? При таком договоре
Здравствуйте! Согласие потребуется, если супруги состоят в браке и нет брачного договора
Спросить
Согласие супруга на продажу имущества не является обязательным документом при оформлении сделки. Росреестр зарегистрирует сделку и подтвердит переход права собственности и без нее. Супруг, который не дал согласие на сделку, имеет право ее расторгнуть через суд. Если суд примет его сторону, договору купли/продажи будет аннулирован и ЗУ вернется в собственность прежних владельцев.
Чтобы получить свои деньги покупателю потребуется подавать в суд на продавца.
Спросить
Здравствуйте. У вас основани собственности - ДКП. Значит, если участок куплен в браке и нет брачного договора - нужно согласие супруга. Если куплен до брака или условиями брачного контракта это ваше имущество, то согласия не нужно.
СпроситьНе нужно Наталья, можно составить договор купли-продажи или дарения и с ним в ГИБДД ГИБДД не проверяет, совместная ли это собственность или нет. Перерегистрация происходит при смене владельца автомобиля. Поэтому Вам нужно его передать в собственность супруга, чтобы он стал титульным собственником. Каков порядок действий если автомобиль оформлен на меня (жена), а я хочу чтобы ПТС был оформлен на мужа? Сначала нужно нотариально вывести автомобиль из статуса совместного имущества и с этим документом идти в ГИБДД для перерегистрации?
Не нужно Наталья, можно составить договор купли-продажи или дарения и с ним в ГИБДД
Спросить
ГИБДД не проверяет, совместная ли это собственность или нет. Перерегистрация происходит при смене владельца автомобиля. Поэтому Вам нужно его передать в собственность супруга, чтобы он стал титульным собственником.
СпроситьВладение считается с 2019 г, то есть с момента покупки. Здравствуйте.
Срок нахождения в собственности имущества, приобретённого как по договору купли-продажи, так и по договору участия в долевом строительстве, начинает исчисляться с даты государственной регистрации права собственности (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ). Эту дату вы можете узнать из выписки Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), это от 2019 г. Для Вашей супруги и ребенка срок владения будет рассчитываться с момента государственной регистрации их права, посмотрите в Выписке.
Для Вас - с января 2019 года Я покупал квартиру в ипотеку в 2019 году в январе, в 2021 году я женился, в 2022 у нас родилась дочь, в 2022 году мы вложили мат капитал в ипотеку и закрыли её в декабре 2022 в декабре полностью закрыли ипотеку и я выделил доли супруге и ребёнку, с какого момента считается владение недвижимостью? Чтобы не платить ндфл. Мы хотим продать квартиру и купить дом доплатой в ипотеку, возможно ли такое?
Здравствуйте.
Срок нахождения в собственности имущества, приобретённого как по договору купли-продажи, так и по договору участия в долевом строительстве, начинает исчисляться с даты государственной регистрации права собственности (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ). Эту дату вы можете узнать из выписки Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), это от 2019 г.
Спросить
Для Вашей супруги и ребенка срок владения будет рассчитываться с момента государственной регистрации их права, посмотрите в Выписке.
Для Вас - с января 2019 года
Спросить
Мы хотим продать квартиру и купить дом, придётся ли нам платить ндфл с продажи недвижимости?
СпроситьСупруги не вправе заключать договор купли-продажи. Росреестр откажет в регистрации сделки между супругами. Если жилье единственное, срок владения 3 года, налог платить не нужно. Нет, никто не платит НДФЛ, поскольку срок владения превышает установленные законом сроки.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Продается дом. Владелец супруг. Дом построен в браке. Дому 20 лет. По договору КуплиПродажи муж отдает мне 50%. Деньги делятся сразу в банке на два акередитива. Буду ли я платить НДФЛ 13%?
Супруги не вправе заключать договор купли-продажи. Росреестр откажет в регистрации сделки между супругами.
Спросить
Нет, никто не платит НДФЛ, поскольку срок владения превышает установленные законом сроки.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПо 1/2 доли на каждого.... Одометре договор купли-продажи и укажите покупателями обоих супругов и по 1/2 доли на каждого Такое следствие покупки наступит независимо от какого-либо договора, это предусмотрено законом. Мы муж с женой, решили купить дом в деревне, как можно оформить дом при покупки что бы в случии развода обоим были доли
Одометре договор купли-продажи и укажите покупателями обоих супругов и по 1/2 доли на каждого
Спросить
Такое следствие покупки наступит независимо от какого-либо договора, это предусмотрено законом.
СпроситьОбратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Соглашение об изменении брачного договора. Брачный договор - это более гибкая форма определение прав супругов в отношении имущества, его можно изменить по взаимному согласию в любой момент. Договор дарения не изменить и не отменить (кроме некоторых случаев признания его недействительным). Вернуть автомобиль, если возникнет необходимость, можно будет по такой же сделке дарения или по сделке купли-продажи. С уважением, А.Осоцкий. Автомобиль куплен совместно в браке но оформлен на жену. С недавнего времени у нас составлен брачный договор с режимом раздельного имущества (автомобиль куплен до этого). Сейчас я хочу вернуть жене затраченные средства при покупке автомобиля и закрепить его за собой. Каким образом это лучше оформить? Договор дарения или изменение в брачном договоре или может ещё какой вариант есть?
Брачный договор - это более гибкая форма определение прав супругов в отношении имущества, его можно изменить по взаимному согласию в любой момент. Договор дарения не изменить и не отменить (кроме некоторых случаев признания его недействительным). Вернуть автомобиль, если возникнет необходимость, можно будет по такой же сделке дарения или по сделке купли-продажи. С уважением, А.Осоцкий.
СпроситьЗдравствуйте, через договор дарения, сделка между близкими и налог не платится. По договору дарения можете. Здравствуйте!
Если в браке не состоите, то только купля продажа.
В противном случае, бывший супруг заплатит налог. Приобрела кладовок помещение в не брака, но по общему согласию с бывшим супругом хочу переоформить на него. Как выгоднее и лучше это сделать?
Здравствуйте!
Если в браке не состоите, то только купля продажа.
В противном случае, бывший супруг заплатит налог.
СпроситьМожно и как через брачный договор, и через договор дарения. В любом случае, для представления интересов вашего супруга в Росреестре, необходима будет доверенность. Добрый день! Можно это сделать несколькими способами: путем дарения, купли-продажи, либо соглашением о разделе совместно нажитого имущества. Если Вы и муж зарегистрированы на Госуслугах и у вас есть ЭЦП, Вы можете провести сделку через сервис "Мое жилье". Если же ЭЦП у вас нет, то нужно выдать доверенности через консульство России в Грузии на лиц, которые смогут представлять интересы Ваши и мужа на сделке (это должны быть разные лица), ст. 182 ГК, и переслать доверенности в Россию. Мы проживаем в Грузии. В России есть дом в котором 1/2 доли принадлежит мужу, а по 1/4 у двух детей. Хотим передать его 1/2 доли мне (жене). Как это сделать не возвращаясь в Россию? Можно это как то определить заключив Брачный договор?
Можно и как через брачный договор, и через договор дарения. В любом случае, для представления интересов вашего супруга в Росреестре, необходима будет доверенность.
Спросить
Добрый день! Можно это сделать несколькими способами: путем дарения, купли-продажи, либо соглашением о разделе совместно нажитого имущества. Если Вы и муж зарегистрированы на Госуслугах и у вас есть ЭЦП, Вы можете провести сделку через сервис "Мое жилье". Если же ЭЦП у вас нет, то нужно выдать доверенности через консульство России в Грузии на лиц, которые смогут представлять интересы Ваши и мужа на сделке (это должны быть разные лица), ст. 182 ГК, и переслать доверенности в Россию.
СпроситьЕсли вы бывшие супруги, у вас не может быть общего жилья.
Если берете такое, сами определяете доли в квартире, каждому по 1/2. Сразу оформляйте по 1/2 на каждого и все. Оформить договор купли-продажи в долях. Очень просто, оформляется доли при регистрации права Здравствуйте. Просто оформляйте договор по 1/2 доли каждому. Никаких проблем В равных долях, по 1/2. Просто указать это в договоре.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Бывшие супруги. Как можем сейчас - без росписи, взять общее жилье, за наличку? Что бы оно было пополам. И безопасно. Спасибо
Если вы бывшие супруги, у вас не может быть общего жилья.
Если берете такое, сами определяете доли в квартире, каждому по 1/2.
Спросить
В равных долях, по 1/2. Просто указать это в договоре.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьРазрешение на что? Здравствуйте, разрешение не нужно. Если они оставляют покупателям (мебель, быт.техника) , то это следует указать в предварительном договоре купли-продажи, чтобы не было потом сюрпризов. Нет, не нужно. Разрешение -согласие на продажу предполагается.
НО , если напишет такое согласие, то лишним не будет. Нотариальное согласие супруги на сделку потребуйте от продавца. Делов то. Помогите, пожалуйста, разобраться с ситуацией. Если приобретается жилье у собственника (собственник приобретал его себе в 2013 году, в 2014 году вступил в брак). То что в квартире оставляет (мебель, быт.техника) Если это было приобретено супругами совместно и ремонт тоже сделан совместно, нужно ли разрешение от него?
Здравствуйте, разрешение не нужно. Если они оставляют покупателям (мебель, быт.техника) , то это следует указать в предварительном договоре купли-продажи, чтобы не было потом сюрпризов.
Спросить
Нет, не нужно. Разрешение -согласие на продажу предполагается.
НО , если напишет такое согласие, то лишним не будет.
Спросить
Не нужно. Елена! Супруг должен был дать согласие на ДКП в органах опеки. Брак зарегистрирован, 4 детей. Хотим продать дом, доли собственности только у детей. 2 совешеннолетние, 2 до 18 лет. при сделки продажи дома нужно согласие супруга? В опеке разрешение получили на продажу.
К сожалению, нет. Так как право собственности зарегистрировано на супругу отца. Если дом приобретался по договору купли-продажи в браке, то дочь умершего вправе претендовать на часть доли отца. Дочь отца прав на дом не имеет. После смерти отца остался дом, но собственность зарегистрирована на мачеху, может ли дочь отца претендовать на наследство дома? Может часть доля? При том он не был там прописан? Но вложил часть денег
Если дом приобретался по договору купли-продажи в браке, то дочь умершего вправе претендовать на часть доли отца.
Спросить
Договор дарения между близкими родственниками налогом не облагается
Под понятием "близкие родственники" законодатель предлагает понимать супруга, супругу, родителей, детей, усыновителей, усыновленных, родных братьев и родных сестер, дедушку, бабушку, внуков.
Да и по сроку владения Вам налог платить не нужно Купли-продажи только возможна, дарение не пропустят органы опеки. Добрый вечер
Сделки с имуществом несовершеннолетних только с разрешения органов опеки и дарение исключено. Возможна только продажа, и только с разрешения органа опеки. для сделок с недвижимостью несовершеннолетних нужно получить разрешение от органа опеки, опека Вам не разрешит подарить, только через продажу Как переоформить квартиру, чтобы не платить налоги? Договор купли-продажи или дарственную близким родственникам? Квартира в собственности 10 лет, была приобретена с помощью на мат капитала, есть несовершеннолетние дети, других обременений нет.
Договор дарения между близкими родственниками налогом не облагается
Под понятием "близкие родственники" законодатель предлагает понимать супруга, супругу, родителей, детей, усыновителей, усыновленных, родных братьев и родных сестер, дедушку, бабушку, внуков.
Да и по сроку владения Вам налог платить не нужно
СпроситьВыделяйте детям доли в ином помещении, либо открывайте счет соразмерно стоимости долей. Получайте разрешение органов опеки и в путь . К налогообложению данный аспект не имеет отношение
Спросить
Добрый вечер
Сделки с имуществом несовершеннолетних только с разрешения органов опеки и дарение исключено.
Спросить
для сделок с недвижимостью несовершеннолетних нужно получить разрешение от органа опеки, опека Вам не разрешит подарить, только через продажу
СпроситьСрок владения автомобилем для безналоговой продажи
Если машина принадлежала вам более трех лет, то вы освобождены от уплаты НДФЛ и декларирования сделки. Срок владения определяется в зависимости от того, как вы получили транспортное средство:
купили — с момента подписания договора купли-продажи;
унаследовали — с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя;
получили в дар — с момента подписания договора дарения.
Если вы приобрели автомобиль и продали его до истечения трех лет, нужно уплатить НДФЛ и подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ
Налог уплачивается на полученный доход от продажи автомобиля, т.е. с разницы от приобретаемой и продаваемой стоимости авто. Нужно с 1\2 доли авто. ПО сделке , она стала собственником с даты продажи, 1\2 доля не её была. Нужно ли платить НДФЛ с продажи автомобиля супруге (в собственности машина менее 3 лет), подаренного супругом в браке (в совместной собственности авто более 3 лет)?
Срок владения автомобилем для безналоговой продажи
Если машина принадлежала вам более трех лет, то вы освобождены от уплаты НДФЛ и декларирования сделки. Срок владения определяется в зависимости от того, как вы получили транспортное средство:
купили — с момента подписания договора купли-продажи;
унаследовали — с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя;
получили в дар — с момента подписания договора дарения.
Если вы приобрели автомобиль и продали его до истечения трех лет, нужно уплатить НДФЛ и подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ
Налог уплачивается на полученный доход от продажи автомобиля, т.е. с разницы от приобретаемой и продаваемой стоимости авто.
СпроситьНужно с 1\2 доли авто. ПО сделке , она стала собственником с даты продажи, 1\2 доля не её была.
СпроситьПри пропущенном сроке вступления в наследство у нотариуса вы вправе обратиться в суд и просить признать право собственности в порядке наследования. Если он ее продал, то она и не вошла в наследственную массу. Можете оспорить договор купли-продажи. При продаже приобретенных в браке, покупке жилых или нежилых объектов недвижимости, а также при оформлении других сделок с недвижимостью, включая дарение (если дарителем приобретенной в браке недвижимости выступает один из супругов) необходимо оформить нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение такой сделки, согласия супруги не было представлено, а в будущем данная сделка может быть оспорена вторым супругом в суде.-так прочла в интернете. Я никакого согласия не давала. Подать на эту недвижимость, которую муж купил у застройщика в суд могу? Она при жизни его строилась и не сдана была вовремя? Еще я пропустила срок вступления в наследство могу тогда просто подать в суд на недвижимость купленную в браке?
При пропущенном сроке вступления в наследство у нотариуса вы вправе обратиться в суд и просить признать право собственности в порядке наследования.
Спросить
Если он ее продал, то она и не вошла в наследственную массу. Можете оспорить договор купли-продажи.
СпроситьДоговором дарения можно передать, куплей-продажей. Являюсь собственником бокса в ГСК (свидетельство на бокс имеется). Земельный участок в 1992 году выделялся кооперативу для постройки гаражей, но ни договора аренды, ни свидетельства о собственности на земельный участок до настоящего времени оформить не получается. Администрация города на передачу участка в собственность отказывает по разным причинам, хотя гаражи приняты в эксплуатацию давным давно. КАК передать права собственности на бокс супруге? С уважением Константин Владимирович. Г. Уссурийск Приморского края
Можете конечно. Оформите договор и все. Здравствуйте. Да, конечно можете. Никаких ограничений не содержит на продажу ни Семейный, ни Гражданский кодексы РФ.
Желаю вам удачи! Свобода договора в действий, но для уточнения, так как этот момент не ясен до конца:
[b]который по брачному контракту мой[/b]
[b]по расписке ему вернуть половину стоимости авто[/b]
Ежели авто ваша, зачем ему отдавать часть суммы?
Кто-то из супругов находится в стадии банкротства, либо в тяжелом финансовом положении? Можете продать авто, ваше право по ДКП конечно, по расписке на учёт не поставят. Можно ли продать мужу (находимся на стадии бракоразводного процесса) автомобиль, который по брачному контракту мой за полную сумму авто по договору купли-продажи, а по расписке ему вернуть половину стоимости авто. Как лучше это сделать?
Здравствуйте. Да, конечно можете. Никаких ограничений не содержит на продажу ни Семейный, ни Гражданский кодексы РФ.
Желаю вам удачи!
Спросить
Свобода договора в действий, но для уточнения, так как этот момент не ясен до конца:
который по брачному контракту мой
по расписке ему вернуть половину стоимости авто
Ежели авто ваша, зачем ему отдавать часть суммы?
Кто-то из супругов находится в стадии банкротства, либо в тяжелом финансовом положении?
СпроситьМожете продать авто, ваше право по ДКП конечно, по расписке на учёт не поставят.
СпроситьДа, нужно согласие, т.к. право собственности зарегистрировано в браке. Либо ставить вопрос о разделе имущества, признавая этот дом имуществом одного из супругов. Но это уже другая история. Добрый день! Согласие в любом случае затребуют при оформлении договора купли-продажи.
С Уважением! Дом был введён в эксплуатацию в браке. Недостроем был длительное время задолго до брака. Сейчас в разводе, нужно ли согласие бывшей супруги при продаже дома?
Да, нужно согласие, т.к. право собственности зарегистрировано в браке. Либо ставить вопрос о разделе имущества, признавая этот дом имуществом одного из супругов. Но это уже другая история.
Спросить
Добрый день! Согласие в любом случае затребуют при оформлении договора купли-продажи.
С Уважением!
СпроситьПродать земельный пай в Володарском районе село Старченково 7,5 гектаров можно, но для этого нужно выполнить несколько условий:
Найти покупателя, который является гражданином Украины и не имеет более 100 гектаров земли в собственности.
Обратиться к предприятию, которое арендует ваш пай, и предложить ему выкупить участок или передать право на выкуп другому физическому лицу (возможно, вашему покупателю).
Оформить договор купли-продажи земельного участка у нотариуса и зарегистрировать его в Государственном земельном кадастре.
Подготовить необходимые документы, такие как свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый и технический паспорт, отчет об экспертной денежной оценке земли, паспорта и идентификационные коды сторон договора, согласие супруга (если есть), доверенность (если действуете через представителя). Хочу продать земельный пай в володарском районе село старченково 7,5 гектаров
Продать земельный пай в Володарском районе село Старченково 7,5 гектаров можно, но для этого нужно выполнить несколько условий:
Найти покупателя, который является гражданином Украины и не имеет более 100 гектаров земли в собственности.
Обратиться к предприятию, которое арендует ваш пай, и предложить ему выкупить участок или передать право на выкуп другому физическому лицу (возможно, вашему покупателю).
Оформить договор купли-продажи земельного участка у нотариуса и зарегистрировать его в Государственном земельном кадастре.
Подготовить необходимые документы, такие как свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый и технический паспорт, отчет об экспертной денежной оценке земли, паспорта и идентификационные коды сторон договора, согласие супруга (если есть), доверенность (если действуете через представителя).
СпроситьЗдравствуйте, вам лучше действовать через нотариуса, необходим сам договор купли-продажи, паспорта продавца и покупателя, если комната досталась вам в браке, то и нотариальной соглашение от супруги, если не в браке, то не нужно согласие. Прдскажите мне пожалуйста список, что нужно собрать для продажи комнаты в общаге, я женат, детей нет. Хочу продать свою комнату в коммунальной квартире. Пишем уведомления, ждем месяц, это я понял. А что еще нужно? У нас есть выписка ЕГРН, на нашу комнату. Еще что нужно принести в россреестр, чтобы продать?
Здравствуйте, вам лучше действовать через нотариуса, необходим сам договор купли-продажи, паспорта продавца и покупателя, если комната досталась вам в браке, то и нотариальной соглашение от супруги, если не в браке, то не нужно согласие.
СпроситьКому даются деньги, тот и указывается в расписке. Добрый день
От того кто их получает ,а второй супруг предоставляет свое нотариальное согласие на совершение сделки. Вообще вам нужно исходить из условий договора ,в нем указывается как происходит порядок оплаты. Если оба фигурируют в ДКП в качестве продавцов, то и расписка должны быть от обоих. Всё зависит от того как предусмотрено договором. Расписка должна быть подписана обоими супругами, потому как они оба являются собственниками продаваемого жилья.
Я не советую отдавать деньги им на руки, нужно в договоре написать ,что вы напрямую погасите ихнюю ипотеку в счёт договора купли-продажи в счёт оплата жилья и от своего имени причём. При покупке квартиры продавцами являются супруги. Часть стоимости идёт в погашение их ипотеки, которая оформлена на жену. От кого должна быть написана расписка на получение этой суммы: от жены или от каждого из супругов?
Добрый день
От того кто их получает ,а второй супруг предоставляет свое нотариальное согласие на совершение сделки. Вообще вам нужно исходить из условий договора ,в нем указывается как происходит порядок оплаты.
Спросить
Оба супруга являются собственниками жилья. Но ипотека на жену. На что требуется нотариальное согласие мужа?
Спросить
Если это совместная собственность изначально ,то вы праве ,не требуется согласия супруга .Но тогда в договоре указывается порядок расчета - Оплата по ипотеке и остальное - в равных долях .Если деньги наличными - то пишут оба получающих ,каждый за себя.Вы не в полной мере изложили информацию Приходится домысливать .
СпроситьЕсли оба фигурируют в ДКП в качестве продавцов, то и расписка должны быть от обоих.
СпроситьРасписка должна быть подписана обоими супругами, потому как они оба являются собственниками продаваемого жилья.
Я не советую отдавать деньги им на руки, нужно в договоре написать ,что вы напрямую погасите ихнюю ипотеку в счёт договора купли-продажи в счёт оплата жилья и от своего имени причём.
СпроситьЗдравствуйте!
По вопросу не очень понятно. Если квартира перешла супругу, то как Вы хотите ее продать? А договор купли продажи с покупки этой квартиры сохранился? Указанную там стоимость можно отнять от стоимости продажи, с разницы налог 13%. Если таких документов нет, то только стоимость продажи минус 1 млн и 2млн ( вычет) если ранее не получали. Налоговый вычет. Квартира была куплена в браке, был составлен брачный договор, что при разводе квартира переходит супругу, был развод, квартира перешла супругу. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом при продаже квартиры в полном обьеме (2 млн), чтобы не платить налог, так как не прошел срок владения больше 5 лет.
Здравствуйте!
По вопросу не очень понятно. Если квартира перешла супругу, то как Вы хотите ее продать?
СпроситьНалоговый вычет при продаже квартиры 1 000 000 рублей. Посчитать, какой налог Вам нужно будет заплатить можете в данном калькуляторе - Подробнее ➤
Спросить
Нет, прибавлять ничего нельзя. Есть установленные суммы налоговых вычетов при продаже и покупке. Рекомендую Вам ознакомиться с данной информацией в интернете (например, на сайте ФНС) или обратиться за помощью к юристу для детального анализа ситуации.
Спросить
А договор купли продажи с покупки этой квартиры сохранился? Указанную там стоимость можно отнять от стоимости продажи, с разницы налог 13%. Если таких документов нет, то только стоимость продажи минус 1 млн и 2млн ( вычет) если ранее не получали.
СпроситьДоговор купли-продажи доли подлежит обязательному нотариальной удостоверению. При заключении сделки необходимо учитывать ст 250 ГК РФ, ст 30 ЖК РФ. Брату нужно оформить наследственные права, потом и продавайте. Так и объяснить без него продать невозможно Кто относится к наследникам первой очереди. Указанное правило регламентируется ст. 1142 ГК РФ, где строго определено, что такими лицами являются: супруг покойного; родители умершего; дети наследодателя.
Лучше оформить договор дарения 1/2 доли. В этом случае будет отсутствовать налог Пожалуйста как поступить брату моего мужа если он не вступил в наследство, а мой муж брат его вступил и оформил на себя 1/2 часть по завещанию матери. Прошло 2 года после смерти матери, а брат не вступал в наследство, он отказывается и хочет чтобы мой муж брат его продал дом, как ему поступить, что надо делать, чтобы продать мужу дом?
Договор купли-продажи доли подлежит обязательному нотариальной удостоверению. При заключении сделки необходимо учитывать ст 250 ГК РФ, ст 30 ЖК РФ.
Спросить
Но брат не вступал в наследство у нотариуса после 6 месяцев после смерти матери, у обоих братьев по завещанию матери по 1/2 части дома, мой муж 1/2 часть оформил, а брат его не вступал и не хочет, а отказывается в пользу брата и продать дом, как быть?
Спросить
Кто относится к наследникам первой очереди. Указанное правило регламентируется ст. 1142 ГК РФ, где строго определено, что такими лицами являются: супруг покойного; родители умершего; дети наследодателя.
Лучше оформить договор дарения 1/2 доли. В этом случае будет отсутствовать налог
СпроситьДа. является. В МФЦ можете оформить по месту нахождения дома Договор сдаётся в МФЦ. Договор можно зарегистрировать в МФЦ, если он не подлежит обязательному нотариальному удостоверению
Обязательному нотариальному удостоверению подлежат договоры:
- где несовершеннолетние отчуждают недвижимость;
- если происходит отчуждение доли в праве общей долевой собственности;
- покупатели супруги, которые приобретают в общую долевую собственность Является ли договор купли продажи дома основанием для продажи и оформление другому лицу и где это можно оформить вМФЦ или у нотариуса
Договор можно зарегистрировать в МФЦ, если он не подлежит обязательному нотариальному удостоверению
Обязательному нотариальному удостоверению подлежат договоры:
- где несовершеннолетние отчуждают недвижимость;
- если происходит отчуждение доли в праве общей долевой собственности;
- покупатели супруги, которые приобретают в общую долевую собственность
СпроситьЧитайте также:
- Договор купли продажи на год
- Договор купли-продажи квартиры
- Купить договор купли продажи
- Куплю продажа автомобиля договор
- Найти договор купли продажи автомобиля
- ДКП автомобиля
- Нет договора купли продажи автомобиля что делать
- Автомобиль договор купли-продажи
- Действие договора купли продажи автомобиля
- Можно ли продать по договору купли продажи
- Документы для договора купли продажи
- Право договор купли продажи
- Договор купли продажи собственности
- Договор купли продажи машины
- Продажа машины по ДКП
