Проблема с передачей прав собственности на бокс супруге - как решить?
Являюсь собственником бокса в ГСК (свидетельство на бокс имеется). Земельный участок в 1992 году выделялся кооперативу для постройки гаражей, но ни договора аренды, ни свидетельства о собственности на земельный участок до настоящего времени оформить не получается. Администрация города на передачу участка в собственность отказывает по разным причинам, хотя гаражи приняты в эксплуатацию давным давно. КАК передать права собственности на бокс супруге?
С уважением Константин Владимирович. Г. Уссурийск Приморского края
Членская книжка ГСК не является документом, подтверждающим право собственности на гараж.
Спросить
Добрый день!
Сама по себе членская книжка - это документ, подтверждающий членство в кооперативе.
Для владения. Пользования и распоряжения гаражным боксом надо признать за вами право собственности на гараж, при необходимости - в судебном порядке.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
Спросить
В кирпичном двухэтажном ГСК течет крыша. Средств ГСК со взносов на ремонт крыши нет. Собственники боксов на втором этаже вынуждены оплатить ремонт крыши. Собственники боксов нижнего этажа отказываются оплачивать расходы на ремонт крыши. Правомерно ли это? Как заставить собственников первого этажа заплатить?
Не правомерно, так как решение общего собрания по целевым взносам принятое большинством голосов обязаны выполнять все члены ГСК.
Спроситьоказываемыъ услуг; б) в связи с отсутсвием необходимости в отоплении (нет машины)?
Уважаемый Леонид! Если Вы являетесь собственником гаражного бокса, то Вы вправе расторгнуть договор по оказанию услуг. Но по всей вероятности договор заключался между ГСК и теплоснабжающей организацией, то в этом случае вопрос необходимо решать с ГСК.
СпроситьМоя мама пенсионер имеет в собственности бокс ГСК Ей пришло письмо с требованием уплаты земельного налога она говорит что не должна платить его так как является пенсионером Разьясните пожалуста Должна ли она оплачивать этот налог.
Законодательством не предусмотрено освобождение от уплаты земельного налога физических лиц, кроме лиц, относящихся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока России. Вместе с тем при расчете налога налоговая база (кадастровая стоимость земельного участка) уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10000 руб. на одного плательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, для следующих категорий налогоплательщиков:
- Героев Советского Союза и Героев России, полных кавалеров ордена Славы,
- инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности. А также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности,
- инвалидов с детства,
- ветеранов и инвалидов ВОВ, а также ветеранов и инвалидов боевых действий,
- физических лиц, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии в 1957 году в производственном объединении «Маяк», ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне.
Спросить
Если вы член ГСК, то вы и так собственник гаража. Что вы собственно собрались приватизировать?
С уважением.
Спросить
Заказать на бокс в бюро технической инвентаризации БТИ технический план.
И получить 2 согласия соседей фио адрес паспорт телефон.
Спросить
Не предусмотрено такое законом.
Так как право собственности на бокс не в результате приватизации получаете Вы, а в силу членства в ГСК и выделения зем участка самому ГСК, справке о выплате пая, техплана бокса.
СпроситьЯ получил отказ от администрации о вводе гаражных боксов ГСК в эксплуатацию из-за отсутствия предъявленных документов согласно п.6 ст.55 Градостроительного Кодекса РФ. Хочу подать исковое заявление в суд о признании права собственности на гаражные боскы ГСК. Гаражи уже в эксплуатации 19 лет. Правильно ли будет требовать признание собственности, если отказано администрацией в вводе в эксплуатацию гаражей ГСК?
Во вводе в эксплуатацию отказано. Если отказано во вводе, то и в суд с признанием права собственности идти не стоит. Обращайтесь с документами к юристам, разбирайтесь. Если в суде получите отказное решение, потом вообще не сможете гаражи оформить.
Спросить
Налог на землю исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельного участка и не зависит от площади боксов.
СпроситьАвтомобиль стоял в арендованном боксе в ГСК, где протекла крыша. В результате протечки на автомобиле образовались пятна. Должен ли ГСК возмещать мне ущерб и какая процедура действий, чтобы этого добиться?
Требуется юрист для подачи коллективного административного иска в отношении приватизации боксов в ГСК в Москве.
Здравствуйте.
Уточните, Вам нужно только составление или представление интересов в суде?
Опасайтесь мошенников. Юристы сайта не перезванивают посетителям, без предварительной договоренности.
Спросить
Здравствуйте. Вам необходимо обращаться к выбранному Вами юристу, посредством личных сообщений и уточнять условия работы.
Сколько истцов планирует обратится в суд?
СпроситьСамое главное для передачи земельного участка:
юрлицо ГСК
распоряжение о предоставлении зем участка.
Отсутствие решения органа исполн власти о назначении зем участка для иных целей..
СпроситьВ 2014 ГСК зарегистрирован как юр лицо, по трем видам деятельности. Отчетность все года нулевая. В 2017 председатель (он же и учередитель) провел приватизацию общего строения. Пришел налог на имущество с пеней, тк председатель не знал и пропустил срок уплаты налога. Но 3 члена (они же и сооучередители гск) отказываются от оплаты, ссылаясь на то что их боксы в 2018 году приватизированы (без решения общего собрания) в собственность и на сегодняшний день они не вышли из членов ГСК.
Уважаемая Светлана, ликвидировать ГСК как юрлицо Вы можете. Все обязаны платить общий налог на имущество. Ссылаться необходимо на ГК РФ, НК РФ и общие принципы гражданского законодательства.
СпроситьГСК был подключен к электропитанию, но за долги был отключен. За это время были построены новые боксы (у председателя ГСК и его близких в том числе) и был выделен новый лимит на весь ГСК. Однако после этого боксы стали подключать снова, но в первую очередь вновь построенные, а старые боксы подключили не все. Председатель ГСК заниматься вопросом о дальнейшем проведении работ отказывается. Но истинная причина в том, что выделенный лимит был задействован на вновь построенные боксы которые тоже входят в ГСК с установленными в них мощными потребителями.
Как обязать ГСК подключить свет в неподключенных старых боксах?
Игорь Николаевич! ВЫ члены ГСК и все вопросы должны решать на общем собрании. Обжалуйте решение общего собрания о перераспределении лимита. И переизберите председателя. А лучше всего выйдите из членов ГСК и заключите договор на обслуживание информация на Подробнее ➤
СпроситьМосква г. Троицк
Кадастровая палата г.Москвы занесла (2014 г) в Гос. кадастр недвижимости все боксы ГСК 10 (г.Троицк, Октябрьский проспект, корп.1 б) - присвоены кадастровые номера. При этом площадь каждого бокса указана равной НУЛЮ! В соответствии с 218-ФЗ собственник бокса (Справка кооператива о выплате паевого взноса) не может зарегистрировать свой бокс (поскольку теперь нужна Корректировка площади!).
Что предпринять, как действовать? Документы (Справка и Тех. план) Росреестр возвращает - корректировку может делать только собственник (т.е. уже зарегистрированный в Росреестре и имеющий статус-собственник 218-ФЗ)
Можно ли в ГСК в гаражном боксе открыть мастерскую как самозанятый? При этом земля бокса, у ГСК, в аренде у мунипалитета. А бокс принадлежит мне на праве покупки у предыдущего владельца.
Добрый день. Согласно п 2 ст 4 Федерального Закона от 27 ноября 2018 г № 422-ФЗ " О проведении эксперимента по проведению специального налогового режима "Налог н профессиональный доход"" ваш вид деятельности не попадает в список исключений, при которых налогоплательщики не вправе применять специальный налоговый режим (быть самозанятым)
СпроситьГСК не сдан в эксплуатацию, вдобавок его затопило паводковыми водами и при этом правление взимает членские взносы за пользование боксом. Правомерно ли это? Судья принял решение раз член ГСК, значит обязан платить взносы не смотря ни на что.
Здравствуйте, Сергей Викторович! По Вашему вопросу принято судебное решение. Если Вы с этим решением не согласны и срок на его обжалование не истек, то Вы имеете право подать апелляционную жалобу на это решение. Законно он или нет - сказать, не видя текста решения (и содержащейся в нем мотивировки) и Устава кооператива (в котором должны быть прописаны, в частности, положения о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива), к сожалению, невозможно.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьЯ снял в ГСК 4 бокса объединенных в один... И открыл в нем автосервис... Ко мне приходят с управы и говорят что бы я закрывался... Я могу заниматься данным делом в ГСК или нет?
Не понятно, сняли в аренду? И не ясен предмет договора с собственником. Можете написать на мою почту подробнее.
Спросить
Лучше вступите. Размер платежей при желании общего собрания и председателя может в разы увеличиться.
Спросить
В 2008 год пенсионер оформил в собственность бокс в ГСК. ГСК строился еще в 90-ых годах, но в гос органах зарегистрирован лишь 2008 году.
1. Имеет ли право пенсионер на возврат налога с покупки? Какой %?
2. Если сейчас пенсионер (дед) оформит куплю-продажу на дочь будет ли эта сделка облагаться налогом? И сможет ли дочь вернуть налог с покупки?
Цена ГСК 550 тысяч.
Хочу купить бокс в ГСК. В интернете нашла информацию, что этот ГСК в банкротстве под внешним управлением. Чем это грозит мне как собственнику.
