Хочу продать земельный пай в володарском районе село старченково 7,5 гектаров

Да, можно. Если номера днр, а не украинские.

Саша, можно в ГИБДД ДНР г. Донецке. Постановление Правительства РФ от 02.12.2022 N 2216 "Об особенностях предоставления государственных услуг по регистрации транспортных средств и выдаче водительских удостоверений, а также о внесении изменения в пункт 14 Правил государственной регистрации транспортных средств в регистрационных подразделениях Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации"

Вопрос №1. Как продать пай, находящийся в аренде? - нужно расторгнуть догор аренды в первую очередь.

Можете продавать - никто не запрещает.

Вы его переоформили?

Здравствуйте! Если владеет участком более пяти лет, то налог за продажу не возьмут.

Если менее пяти лет, то 13 процентов от цены договора, превышающей миллион рублей. То есть до миллиона налог не платится, если сумма больше миллиона - налог платится от суммы договора минус миллион рублей.

Вам лучше этот вопрос риэлторам задать.

Здравствуйте!

Если у вас нет правоподтверждающего документа - это невозможно, такая сделка в Росреестре не пройдёт, но только в том случае, если ваши документы не имеются в наличии в Росреестре. Если же вы их просто потеряли - можно восстановить, подав в Росреестр запрос.

Нет. Продажа без документов невозможна. Сначала - документы. Вам необходимо обратиться в местную администрацию (горсовет, поссовет, сельсовет) и прояснить, существует ли, сохранилось постановление, которым выделялся земельный пай, на который Вы претендуете. Архивы содержат подобные сведения. А затем уже решать, каким путем пойти. Возможно, это будет обращение в суд с иском о признании права собственности. Не пренебрегайте услугами специалистов.

Добрый день, если Документов нет, можно попробовать обратиться в суд за установлением юридически значимых действий, в судебном порядке истребовать из архивов необходимые документы и как следствие уже требовать от суда установить право собственности на земельный участок который выделялся в качестве пая, при условии что например пользуетесь землёй определенное кол-во времени и ведете подсобное хозяйство.

Но шансы маленькие.

Если вы как собственник указаны в выписке ЕГРН Росреестра, то для продажи пая вам нужен только паспорт, никаких документов в администрации или еще где то восстанавливать не нужно. Заключаете договор купли-продажи пая и продаете.

В том то и дело, что колхозникам выделялись паи, а документы никто им не выдавал, се 6 йчас хотят что нибудь сделать с этими паями за землю.

По факту не пользовались, просто не знали что есть такое.

Уважаемая Наталья г. Краснодар!

Согласно ст.452 ГК РФ

1.Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2.Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо не получения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 16.05.2018 г.

Нет, вы должны сначала получить паспорт, а затем продавать.

Что вы понимаете под земельным паем? Земельную долю с.х.назначения? У вас личная собственность или общедолевая?

В договоре аренды должны быть прописаны условия досрочного расторжения договора. Если Вы готовы их выполнить, то предупреждайте арендатора (срок для уведомления также должен быть прописан в договоре) и подписывайте соглашение о расторжении. Выгоднее всего Вам дождаться срока истечения договора.

Доброе утро, Альбина! Если Вы не переоформили пай на себя и не стали собственником, то нет - сначала необходимо подать документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности на Вас. Только после внесения записи в ЕГРП о том, что Вы собственник, Вы имеете право совершать сделки (в том числе продажу) с этим паем.

Здравствуйте! обратитесь к оценщикам, вам помогут определить реальную цену участка.

Землю сельхоз назначения продать нельзя-до конца 2017 года действует мораторий на продажу такой земли. Если мораторий не будет продлен, тогда можно.

Здравствуйте. Мы юристы а не оценщики. Стоимость подсказать никак не сможем.

На продажу земельного пая наложен мораторий, по этому продать не сможете.

Обратитесь с данным вопросом в само дошкольное образовательное учреждение, либо в отдел образования в администрации вашего района.

Убедитесь зарегистрировано ли ваше право. Скорее всего это земли сельхозназначения. Продажа по закону "Об обороте земель сельхозназначения" статья 12. Вы можете его продать только другому пайщику.

Можно сразу оформить в общую долевую собственность (ст.244 ГК РФ) в размере 1/2 доли на каждого. Просто в договоре будет один продавец и 2 покупателя.

Земельный пай вы приобрести не сможете, если не являетесь участником общей долевой собственности на земельный участок, в котором числиться земельная доля.

найти покупателя и оформив договор купли-продажи передать его в росреестр для регистрации сделки.

Здравствуйте. Если только встали на очередь на улучшение жилищных условий до 2005г.

Добрый день, уважаемый посетитель!

Обратитесь к кадастровому инженеру и подавайте заявление в Росреестр в данном случае

Всего доброго, желаю удачи.

Здравствуйте скажите у меня есть свидетельство о праве собственности на наследство на пай земли и выписка с ЕГРП как сделать регистрацию и что нужно ещё для того чтобы её замежевать и выделить мои 11 гек.

Добрый день! Если запись о праве собственности внесена в Росреестр, то необходимо просто вызвать специалиста по межеванию.