Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как поступить, если обнаружена недействительная страховка при продаже Газели и покупатель отказался от сделки

Если подписали договор купли продажи две стороны, и он одновременно является актом приема передачи, то собственником автомобиля является покупатель. Постановка на учет не является основанием для возникновения права собственности. Более того, если это не следует из вашего договора, отсутствие страховки не является основанием для отказа покупателем принять автомобиль.

Конечно для более детального ответа необходимо ознакомится с документами. Хотела продать Газель заполнили договор купли продажи заплатили пошлину, записали покупателя в ПТС когда подошла очередь гаишник говорит что страховка у газели недействительная, (я об этом не знала) покупатель ушел отказался покупать а мне что делать в ПТС записана его фамилия?

Договор долевого участия оформлен на меня. Можем ли мы оформить квартиру в собственность на моего отца?

Сначала Вы должны оформить право собственности на Вас.

При этом Вы можете всё делать одновременно: оформить право собственности на Вас - сделать переход права на Вашего отца - зарегистрировать право собственности на Вашего отца.

При этом соответственно и Вы и он оплачиваете гос. пошлину. Добрый день, для оформления права собственности на квартиру на Вашего отца, Вы должны ему уступить права по договору долевого участия, тогда после подписания акта приема-передачи право собственности будет оформлено на него. Уступка прав по договору допускается до передачи объекта по акту приема-передачи. Договор долевого участия оформлен на меня. Можем ли мы оформить квартиру в собственность на моего отца?

Право на налоговый вычет при продаже квартиры и покупке по договору долевого участия в строительстве

Добрый день! можете согласно НК РФ Если работаете и до этого не получили вычет на покупку жилья, имеете право получит вычет 13% от стоимости , но не более 260тыс. от 2млн.руб.после подписания акта приема-передачи квартиры. Планирую продать 1-комнатную квартиру, которая в собственности менее 3-х лет. И в этом же году вложить полученные средства в новостройку по договору долевого участия в строительстве (дом сдается в следующем году) . Как продавец я имею право на налоговый вычет в 1 млн. руб. А вот могу ли одновременно я воспользоваться налоговым вычетом для покупателей при покупке квартиры по ДДУ? Как оптимально поступить?

Обязательно ли должен быть составлен акт приема-передачи квартиры при ее покупке?

Должен быть, если в договоре не указано, что сам договор одновременно является и актом. Обязательно ли должен быть составлен акт приема-передачи квартиры при ее покупке?

Нужен акт приема-передачи квартиры при подаче документов на налоговый вычет?

Здравствуйте. Да, сможете восстановить- обратитеьс за выдачей копии в Росреестр, если потеряли свой экземпляр. зачем восстанавливать посмотрите договор купли-продажи там возможно указан пункт что договор является одновременно и приемом -передачей, если вы дополнительно не составляли акт, но в налоговую достаточно договора-купли продажи,там же все указано,акт не нужен, это уже начинают умничать и гонять по кругу Можно восстановить акт приёма - передачи квартиры для подачи в налоговую.

Нужен ли акт приема передачи доли в квартире между родственниками при переоформлении права собственности?

Здравствуйте. Не обязательно- если вы передаете по договору дарения, купи продажи, то можете просто прописать в договоре о том что , договр является одновременно и актом приема пердачи жилого помещения. Нужен ли акт приема передачи доли в квартире между родственниками при переоформлении права собственности?

Переуступка права собственности в новостройке

ФЗ об участии в долевом строительстве ...

Статья 11. Уступка прав требований по договору

1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

нужна помощь в составлении договора, обращайтесь Я купила квартиру в новостройке. Дом сдан, но акт приема-передачи еще не подписан. В связи с обстоятельствами я хочу переуступить право собственности своему другу. Могу ли я это сделать до подписания акта приема-передачи? Какой статьей законодательства РФ мне надо руководствоваться в данном случае.

Необходимость акта приемки передачи собственности в договоре купли-продажи новостроя - факторы и возможные риски

Здравствуйте!

В самом договоре достаточно указать, что договор одновременно является актом приема-передачи, что продавец передал, а покупатель принял квартиру. Касаемо долевого участия в строительстве, акт приема-передачи обязателен, так как момент его подписания не может совпадать с моментом подписания договора. Право собственности на вновь созданный объект по договру долевого участия возникает у собственника с момента регистрации права в Росреестре, котороя производится на основании акта ввода в эксплуатацию (подается Застройщиком в Росреестр самостоятельно), договора долевого участия, акта приема-передачи объекта и квитанции об оплате госпошлины. Обязательно ли наличие в договоре купли продажи новостроя акта приемки передачи собственности. Застройщик утверждает, что прописав отдельным пунктом в договоре, что собственность моя наступает в момент регистрации права собственности в рег палате.

Судебное решение признало истца правомерным в иске по оплате аренды - состояние договора и возможность подачи жалобы

Гуля , а помещением то фактически пользовались или нет . Если пользовались ,отсутствие акта приема-передачи не поможет , платить придется . Если решение суда вступило в силу то его нужно исполнять Чтобы обжаловать вступившие в силу решение нужно одновременно с подачей жалобы писать ходатайство о восстановлении срока для обжалования В нем указывать причины почему пропущен срок Если суд найдет эти причины уважительными то он восстановит срок Помещением пользовались, но не именно я, а человек, которому на словах было передано помещение Истец подал в суд, судебное решение вступило в силу (прошло 30 дней). Предметом иска является оплата аренды. В договоре аренды было указано, что договор аренды считается действующим после подписания акта приема-передачи, который подписан не был. Должны ли мы были оплачивать арендную плату и можно ли сейчас по истечении сроков подать жалобу.

Когда проводить передачу прав собственности покупателю - при подписании договора или после госрегистрации в регпалате?

Акт приема-передачи обычно составляется одновременно с подписанием договора и передается совместно с договором на регистрацию перехода права собственности к новому владельцу , но законом не запрещено включать в договор другой порядок передачи жилья , т.е. после регистрации перехода права собственности или в срок установленный соглашением сторон ООО на ОСНО продает недвижимость и землю. Когда проводить передачу прав собственности покупателю (выставлять счет-фактуру) в момент подписания договора? Или же обязательно нужно ждать госрегистрации в регпалате?

Законно ли был произведен окончательный расчет?

Все согласно договору (ст. 421 ГК РФ) В срок установленный сторонами предварительного договора купли-продажи, который составляется одновременно с соглашением о задатке или в основном договоре купли-продажи. Как правило, до подписания договора (основного), в котором указывается, что продавец получил деньги, а покупатель по квартиру и договор имеет силу передаточного акта, если не указывать, то следует дополнительно составить акт приема-передачи квартиры. В какой срок должен быть произведен окончательный расчет за покупку квартиры после подписания договора задатка?

Необходимые документы и процедура регистрации права собственности на участок в Ленинградской области

Ирина Николаевна, список документов зависит от того, когда перед Вашей покупкой оформлялся в ФРС участок. (Дело в том, что если после 2005 года участок проходил через ФРС, то документов нужно минимум: договоры купли-продажи, акт приема-передачи, паспорта и квитанции госпошлины). Если же, участок с 2005 года в ФРС "не светился", тогда к вышеописанному списку прибавиться еще кадастровый паспорт земельного участка и правоустанавливающие документы продавца (то есть, его свидетельство о праве собственности). Подавать документы на регистрацию нужно обоим одновременно, продавцу и покупателю.

Удачи! Понадобится консультация , звоните 8-911=787-54-85. Муж купил участок в лен. области. Договор купли-продажи на руках. Необходимо ехать в гбр кировского р-на лен. области для регистрации прав собственности. Какие документы кроме паспорта и договора понадобятся мужу? И какие документы должны быть у нас на руках после регистрации прав?

Можно ли указать садовой земельный участок как акт приема-передачи в договоре купли-продажи и требуется ли упоминание

Акт приема-передачи - отдельный документ, который подается в УФРС на регистрацию одновременно со всеми остальными документами. Кадастровый паспорт является неотъемлемой частью договора, поскольку в нем идентифицируется земельный участок. Можно ли в договоре купли-продажи садового земельного участка указать, что он является одновременно актом приема-передачи (если покупатель согласен на такую формулировку) и обязательно ли писать в этом договоре (простая письменная форма) , что кадастровый план является частью договора? Спасибо.

Суд может признать договор аренды земельного участка незаключенным из-за отсутствия акта приема передачи

Нет, оснований нет Здравствуйте!

А может договор одновременно является актом приема-передачи, посмотрите есть ли такое условие Договор аренды земельного участка заключен в июле 2005. исплнялся обеими сторонами. Нет акта приема передачи может этот договор признан судом незаключенным по этому мотиву?

Как обезопасить себя от проблем с купленной квартирой, если договор без акта на передачу и обнаружены повреждения

Вы уже себя подставили с ипотекой, акт приема-передачи не важен, в договоре купли-продажи зачастую есть пункт, что договор является одновременно и актом передачи, прочитайте его внимательно, по договору передаются все указанные в нем предметы и помещения, вы себя не обезопасите сейчас ничем, можете претензию продавцу направить,но это ничего не даст механизм уже запущен с ипотекой, в претензии укажите,что в связи с отсутствием плитки на кухне уменьшаете сумму оплаты за квартиру,это возможно, а банку безразлично сколько вы денег отдадите продавцу, единственное,что продавец может попытаться расторогнуть договор но у него это не получится,банк не даст Купила квартиру по ипотечному кредитованию. Договор оформлен без акта на передачу квартиры. По договору квартиру мне передадут через 2 дня. Я уже обнаружила, что с кухни они сняли плитку кафельную. Как мне себя обезопасить от дальнейшего...

Что делать,если сфотографирован мой паспорт на рассрочку

Здравствуйте, Сергей Георгиевич.

В общем, это такой же договор продажи, только с особенным порядком расчетов. В разделе порядок расчетов следует указать конечный срок полной оплаты, график внесения и размер каждой из частей оплаты, размер процентов на оставшуюся часть долга. Отдельное внимание следует уделить разделу договора об ответственности покупателя за нарушение условий оплаты. Также следует предусмотреть, что до момента полной оплаты авто находится в залоге у продавца. Обязательно следует составить акт приема-передачи авто и последовательные расписки соответственно порядку расчетов.

Одновременно составьте договор залога.

Удачи.

С уважением. Я хочу продать авто которым управляю по тех паспорту в рассрочку на 2 года за 6000$

Нужен ли акт приема-передачи к договору дарения договоре дарения

Уважаемый Виталий!

Необходимо иметь подтверждение, что договор исполнен, как правило-это акт приема-передачи предмета договора. Однако,

Вы можете указать в тексте договора дарения, что договор является одновременно актом приема-передачи автомобиля. Нужен ли акт приема передачи транспортного средства (к договору дарения)?

Акт приема-передачи имущества без договора

Не будет. Акт приема-передачи обязателен.

Либо указание в договоре аренды на то, что он одновременно является актом приема-передачи. Будет ли зарегистрирован договор аренды недвижимого имущества без акта приема передачи?

Как правильно в рукописной форме оформить приём передачу денежных средств.

Так и оформите расписка с паспортными данными один получи у другого и за что и по какому договору. Не "критично". Но обычно составлятеся акт приёма-передачи, можно одновременно и деньги, и квартиру, в одном акте. Как правильно в рукописной форме оформить приём передачу денежных средств.

Основные документы для оформления права собственности в рег. палате при долевом строительстве

Прежде всего в Росреестре застройщик должен предоставить свой пакет документв (разрешение на ввод в эксплуатацию, инвестиционный контракт и другие документы). Только после этого (или одновременно) Вами в Росреестр предоставляется заявление о государственной регистрации; документ, подтверждающий оплату государственной пошлины; договор участия в долевом строительстве (если не был зарегистрирован ранее); акт приема – передачи квартиры;кадастровый паспорт на квартиру. Какие нужны документы для оформления права собственности в рег. палате если квартира была в долевом строительстве? Квартира уже 2 месяца как сдалась, уже живем здесь, получили недавно в рег. палате доп. согоашение.

Какой момент подписания договора долевого участия определяет возможность получения налоговых вычетов по недвижимости?

Теперь Налоговый кодекс РФ не требует от налогоплательщиков представлять одновременно и акт приема-передачи квартиры в собственность, и документы, подтверждающие право собственности на квартиру (т.е. свидетельство о государственной регистрации права собственности). Достаточно любого из этих документов. Я купил квартиру. Договор долевого участия был подписан в августе 2012 года. Акт приема передачи был подписан в апреле 2013 года, а право собственности было оформлено в июне-июле 2013 года. С какого момента я могу начать получать налоговые вычеты: с момента подписания договора долевого участия или с момента оформления права собственности? И на какой пункт ст. 220 НКРФ опираться? Заранее спасибо за ответ.

Можно ли одновременно оформить дарение и куплю-продажу недвижимости?

Анна, добрый день!

Дарение- является безвозмездной сделкой, после получения имущества в дар, на него не смогут заявить требования третьи лица. Договор купли-продажи является возмездной сделкой, предполагает передачу платы по договору. Поскольку между Вами родственные отношения, очевидно, что плату передавать не будете. При желании, в дальнейшем такой договор можно оспорить как фиктивную сделку. Для избежания рисков, укажите в акте приема-передачи, что денежные средства переданы в такой-то сумме наличными. По времени обе сделки оформляются одинаково. Подписываете договор, перерегистрируете авто в ГИБДД на основании договора. Хочу свой автомобиль передать маме, как лучше оформить дарение или куплю-продажу и быстрее? Спасибо.

Возможно ли одновременно зарегистрировать доп. соглашение к договору и акт приема-передачи объекта долевого строительства?

Возможно ли одновременно зарегстрировать доп соглашение к договору и акт приема-передачи объекта долевого строительства?

Евгений, для этого допсоглашение и составляют. -ответ, возможно. Возможно ли одновременно зарегстрировать доп соглашение к договору и акт приема-передачи объекта долевого строительства?

Наличие передаточного акта для возврата налогового вычета - необходим ли он или нет

Скорее всего в договоре купли-продажи есть формулировка что договор одновременно является актом приема-передачи. Посмотрите внимательней. В 2013 году я по ипотеке купила квартиру на вторичном рынке. Сейчас начала готовить пакет документов для возврата налогового вычета. В список необходимых документов входит - Передаточный акт или акт приема-передачи (копия)-, но у меня такого документа нет. Есть расписка продавца квартиры в получении денег, а акта нет. Говорят что он (Передаточный акт) должен быть заверен в Регистрационной палате при оформлении собственности, но с меня никто этот документ не спросил. Скажите пожалуйста, смогу ли я получить возврат налоговых вычетов сдав в ГНИ декларацию и пакет документов без Передаточного акта или он действительно необходим? Спасибо за ответ!

В какой срок можно донести акты приема-передачи по договору аренды в Юстицию?

Если Вы подаете документы на регистрацию договора аренды, весь пакет документов должен быть подан одновременно. В какой срок можно донести акты приема-передачи по договору аренды в Юстицию?

Договор одновременно акт приема передачи / Договор - 96 советов адвокатов и юристов