Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Договор о передаче имущества в собственность - 1622 советов адвокатов и юристов

Какое значение имеет подписание договора при приватизации квартиры в МФЦ?

Добрый вечер, уточните какой договор? Договор передачи? Нет, не лишатся, просто приватизация не состоится и имущество так же останется в муниципальной собственности. Нет, они не лишатся права, поскольку если документы не будут подписаны, приватизация вообще не состоится. Квартира останется в муниципальной собственности и в последствии может быть приватизирована ими же. Брат и сестра подали в МФЦ документы на приватизацию квартиры. Пришёл договор, который нужно подписать. Если они его не подпишут, то лишаться права на приватизацию этой квартиры?

Как оформить дарственную на недвижимость животных?

Животное это имущество и ему подарить ничего нельзя Ваш вопрос двусмысленен. Что Вы имеете в виду: а) можно ли подарить недвижимость животным? Ответ - нет, так как, по гражданскому законодательству животные (домашние) являются имуществом, а не субъектами права; б) подарить недвижимость, уже принадлежащую животным? - ну это абсурд. А что у животных за недвижимость может быть? Оформить в собственность недвижимость на домашнего питомца в России нельзя Заключить договор с актом приёма-передачи дарение недвижимого имущества не близким родственникам будет сопровождаться необходимостью уплаты налога на доход в размере 13% кадастровой стоимости Как оформить дарственную на недвижимость животных?

Договор передачи в собственность квартиры с указанием доли в праве общего имущества - что включено?

Члены ЖСК содержат весь многоквартирный дом за свой счёт. Да, в том числе. При выплате пая за квартиру я получила договор передачи в собственность квартиры, где указана член жск осуществляет за свой счет ремонт квартиры и доли в праве собственности на общее имущество. Это то общее имущество что находится в квартире? Например канализационные трубы в санузле, в ванной, кухне, а так же полотенцосушитель.

Особенности договора долевого участия - включение общедомового коридора в собственность

Добрый день.

И не сможете.

Ст. 290 ГК РФ.

2. Собственник помещения, машино-места [b]не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома[/b], а также совершать иные действия, влекущие передачу его доли отдельно от права собственности на помещение, машино-место. Все собственники за?

Тогда обжаловать по суду отказ Росреестра. Если решение принято 100 % собственников вы можете обжаловать отказ Росреестра в регистрации в суде По договору долевого участия приобретены две однокомнатные квартиры находящиеся рядом В одном из договором включена площадь коридора, на который выходят эти квартиры, но который относится к общедомовой собственности. Решение собственников есть. А зарегистрировать этот коридор в собственность не можем.

Что делать, если продал машину без купли-продажи и покупатели просят поставить обратно на учет - советы эксперта

Здравствуйте. Это не Ваши проблемы. Можете заявить об утере автомобиля. Его объявят в розыск. На учёт машину, конечно ставить не нужно. Отказывайтесь, Вы уже не имеете право ставить на учет авто, т.к. не являетесь его собственником Подавайте авто в розыск. На учёт ставить не обязаны. Официально Вы собственник. Оставьте как есть Что значит продал без купли продажи? Если нет договора, значит и авто не продано. Обратитесь за консультацией или рискуете потерять и деньги и авто Машина-движимое имущество. Право собственности переходит к новому собственнику с момента подписания акта приема-передачи. Подпишите такой акт с вашим покупателем Продал перекупам машину без купли продаже, попросили пока не снимать с учета, прошло 4 месяца я снял с учета, позвонили уже другие покупатели просят поставить обратно на учет. Вот не знаю что делать или в розыск подать подстраховаться на всякий случай.

Есть договор с мэрией о передаче мне квартиры в собственность.

Пока не зарегистрировали - не является. Если это было сделано до вступления в силу закона о регистрации имущества, например, в 1997 году, то все законно. Здравствуйте, Елена.

Когда именно был заключен договор?

Если до создания Росреестра и единого государственного реестра прав на недвижимое имущество - то да, квартира является приватизированной и ваше право собственности действительно.

Если же договор был заключен уже после создания Росреестра и ЕГРН - тогда право собственности возникает только с момента его государственной регистрации. То есть, если в Росреестре регистрация не оформлена, то и права собственности пока нет. Есть договор с мэрией о передаче мне квартиры в собственность. Но я не оформила регистрацию в Росреестре. Является ли моя квартира приватизированной?

Я подала через МФЦ дарственную квартиры на мать, но у меня арест на имущество. Могут ли в МФЦ отменить договор дарения?

Да? Нет? Наверное, МФЦ не может отменить договор дарения Из вопроса не понятно в какой стадии находится процесс.

В случае передачи имущества и регистрации перехода права собственности на него после наложения ареста, но до внесения соответствующей записи в реестр передача имущества может быть признана неправомерной, если будет доказано, что приобретатель знал или должен был знать об аресте этого имущества. На какое именно имущество наложен арест? Если квартира не входит в этот список, то дарение квартиры и оспаривать никто не будет. Я подала через МФЦ дарственную квартиры на мать, но у меня арест на имущество. Могут ли в МФЦ отменить договор дарения?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Продавая дом - имею ли я право отказать покупателям в проживании до получения полной суммы?

Естественно можете. Конечно, вы имеете право отказать во вселении до полного расчета по сделке. Здравствуйте, имеете полное право отказать до момента перехода права собственности. Предусмотрите данное условие в договоре Добрый день!

Условия подписания акта приема - передачи и условия передачи ключей необходимо прописать в договоре купли - продажи.

У вас право не передавать ключи до момента полной оплаты по договору. Что у вас в договоре прописано по факту получения суммы, сроков, передачи имущества и ключей? Вот от этого и отталкивайтесь. Если новые собственники уже оформили в Росреестре переход права собственности с обременением, то вы не вправе им препятствовать в пользовании недвижимостью. Продаю дом, чать в ипотеку чать за мат. капитал.

Денег еще не поступило, сделки не произошло, а требуют уже заехать в еще мой дом, мое же условие что как вся сумма будет у меня так и отдам ключи.

Имею ли я право отказать им на данный момент в проживании в доме. Который в дальнейшем они купят

Необходимость заверения договора о подарке нотариусом при передаче земельного участка от супруга

Не требуется нотариальное удостоверение. Земельный участок не является долевой собственностью и не является совместно нажитым имуществом, требования МФЦ незаконными. Получила земельный участок в дар от моей мамы. Договор оформляли сами, без нотариуса. Хочу так же подарить участок мужу. В мфц просят заверить договор у нотариуса. Это обязательно. Если нет, какими статьями руководствоваться?

Как правильно подарить супругу квартиру и возможность передачи ее родственникам?

Если квартира куплена в браке, то подарить он может только свою 1/2 долю, потому что половина квартиры итак ваша. Можно заключить брачный договор, что квартира принадлежит лично вам и брачным имуществом не является.

Подарить квартиру без согласия мужа можно только, если она лично ваша, а не совместная собственность. Обратитесь у нотариусу Может подарить. Для этого необходимо заключить договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре.

Потом сможете распоряжаться своей квартирой как вам будет угодно. Здравствуйте нужно составить вам брачный договор в нем прописать режим имущества.

Далее уже продавать. Муж купил квартиру, хочет подарить её мне. мы находимся в браке. Что для этого нам нужно сделать? Могу ли я потом ставить собственником этой квартиры подарить её близкому родственники?

Незаконное заверение договора о передаче доли в доме по украинскому законодательству - проблема признания в российском суде

Путем признания права собственности на переданное имущество. Подавайте соответствующее исковое заявление. В 1999 г. Договор о передаче 1/2 доли от одного собственника другому в том же доме по украинскому законодательству заверен работником исполкома, который на тот период имел полномочия нотариуса. Российский суд не признает факт заверения этого договора нотариально. Как установить законность данного договора?

Оформление передачи собственности на квартиру между супругами - рекомендации

Договор купли-продажи, и никак иначе. Лучше всего - это нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в нём всё это можно указать. Пришли с мужем к решению что он мне отдаёт свою часть собственности (квартира у нас двоих в совместной собственности). А я ему выплачиваю размер стоимости 1/4 части данной квартиры. Подскажите как это оформить? Договор дарения и расписка о выплате ему этой суммы? Или как?

Новые покупатели требуют съезда из дома немедленно - кто прав и что делать?

В условиях договора купли продажи оговорены даты передачи денег и имущества и право собственности на недвижимое имущество начинается с момента регистрации. Смотрите условия договора купли-продажи. Если в условиях договора нет того, что помещение будет передано 1 или 2 октября или позднее, то новые хозяева правы. Мама продала дом. Оформили договор купли-продажи неделю назад. Свои вещи еще не успела вывести. Поехала покупать новый дом. Предупредила хозяев, что освободит помещение 1-2 октября. Новые покупатели покупали дом за счет ипотеки и материнского капитала. Ипотеку перечислили, а мат. капитал нет. Новые хозяева требуют чтобы она съехала сейчас или они взломают замки и сами въедут. Имеют ли они на это право, если у нее там вещи и она не против освободить квартиру, но чуть позже

Необходимые документы для продажи унаследованной квартиры - приватизационный лист и договор о передаче имущества

Добрый день.

Нет, не нужно.

Достаточно выписки из ЕГРН на нового собственника. Предыдущего - нет, исключительно текущего собственника. Здравствуйте, для проведения сделки потребуются:

- паспорта продавца и покупателя;

- свидетельство о праве на наследство;

- договор купли-продажи;

- технический и кадастровый паспорт на квартиру;

- выписка из ЕГРН;

- справки о том, что нет долгов за коммунальные услуги;

- при наличии несовершеннолетних - разрешение органов опеки.

Если в браке, то лучше взять нотариальное согласие от супруга или супруги на сделку.

Подтверждающие право собственности предыдущего владельца - не потребуются. Какие нужны документы для продажи полученной по завещанию квартиры? Нужны ли документы, подтверждающие право собственности предыдущего владельца - приватизационный лист и договор о передаче имущества

Основание для освобождения от взимания платы за капитальный ремонт при отсутствии доли в общедомовой собственности

Здравствуйте, Елена!

При приватизации квартиры собственнику переходит в силу закона доля в праве общей долевой собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Даже если на это не было указано в договоре о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Согласно ЖК РФ статья 38 пункт 2 говорит нам что если в договоре опередачи квартиры в собственность (приватизация) нет доли в общедомовой собственности то и взимать за кап ремонт не имеют права!

Наличие акта приема передачи автомобиля достаточно для езды без ДКП?

Не достаточно, Евгений.

[quote]ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.[/quote]

Акт приема передачи, это лишь приложение к договору, подтверждающее фактическую (не только документальную) передачу имущества. Нет, не заменяет. Согласно законодательству, для того, чтобы «ездить на авто» ни ДКП, ни акт передачи авто вообще не требуются - требуется СТС, водительская лицензия (права) и ОСАГО/КАСКО, где в графу «Допущен к управлению авто» внесён водитель/водители. А вот регистрационные действия без ДКП осуществить сложно. Нет Можно ли ездить на авто имея на руках только акт приема передачи автомобиля? Купил авто в Японии растаможил на себя, заменяет ли акт приема передачи авто дкп?

Является ДКП на авто, документом права собственности?

НЕТ, не является ДКП на авто, документом права собственности, [u]без регистрации этого договора в ГИБДД.[/u] Договор

купли-продажи

— это документ, по которому продавец передает право собственности на машину покупателю. Без него авто не зарегистрируют в ГИБДД.

По сути, договор защищает две стороны. Благодаря ему покупатель может подтвердить свое право на авто, а продавец — защититься от незаконных штрафов: если новый владелец не переоформил регистрацию на себя, бывший владелец сможет сам снять машину с учета. Договор купли-продажи автомобиля, после фактической передачи предмета продажи, является документом, подтверждающим возникновение права собственности. Обязательной регистрации переход права собственности подлежит лишь недвижимое имущество. Является, это правоустанавливающий документ.

Правоподтверждающим является Ср-ка, выданная ГИБДД и ПТС с отметкой. Является ДКП на авто, документом права собственности?

Возможно ли сделать договор дарения на долю наследства в простой письменной форме и его регистрация в росреестре?

Здравствуйте, да, на основании статьи 574 ГК РФ допускается дарение недвижимого имущества путём составления договора в простой письменной форме и последующей регистрации в Росреестре, где его примут для регистрации права собственности. Можно, но доля только у нотариуса. Сделки о передаче долей должны быть заверены нотариально, за исключением случае которые в вашу ситуацию не входят. Добрый день.

Сформулируйте, пожалуйста, кому принадлежит дом и участок? Конечно можно, оплачивайте пошлину 2000 руб, обязательно указывайте в договоре что стороны являются близкими родственниками (для налоговой). Нет, только у нотариуса. Получили наследство 1/2 на дом и земельный участок, на другую часть вступил в на участок подарить родственнику (Бабушка-внучке) можно ли сделать договор дарения в простой письменной форме. И зарегистрируют ли в росреестре?

Возможно ли прописать супругу по договору дарения после смерти без согласия совладельца квартиры

Нет невозможно. Для регистрации в квартиры нужно письменное согласие всех собственников Здравствуйте. Как вы придумали, такого не бывает. Не допускается заключение договора дарения, предусматривающего передачу дара после смерти дарителя (пункт 3 статьи 572 ГК РФ). Если при жизни дарителя переход права собственности не был зарегистрирован, то имущество может быть включено в наследственную массу дарителя. Если на момент смерти дарителя Вы не зарегистрировали право собственности на квартиру, то сделка не завершена и квартира, в том числе ваша потенциальная доля уйдёт в наследственную массу. В судебном порядке отстаивать её придётся.

Для регистрации требуется согласие всех собственников. Нет Можно ли прописать свою жену по договору дарения который вступает в силу после моей смерти без согласия дочери совладельца квартиры пополам

Как составить договор дарения недвижимости между родственниками через МФЦ и возможность передачи этого имущества

Не нужно платить налог. Здравствуйте.

Договор можно составить в любой момент, после оформления права собственности.

При дарении между близкими родственниками налог не уплачивается. Здравствуйте!

Можно конечно. Напишите юристу в личном сообщении для подготовки Если через МФЦ оформлен договор дарения между родными сестрами и через неделю можно ли составить договор дарения этой же недвижимости внучке уже, нужно ли будет платить налог, если в собственности будет меньше 3-х лет, но одаряемый близкий родственник?

Когда передаются ключи от дома при покупке в ипотеку?

После подписания договора, как правило. Но сторонами может быть установлен иной порядок. После подписания договора купли-продажи и расчета по сделке, Продавец обязан передать покупателю ключи от дома. Право собственности нового собственника на недвижимость наступает после государственной регистрации сделки. Имущество считается переданным с момента подписания сторонами соответствующего документа о передаче (как правило, акт приема-передачи), об этом нам говорит ст.556 ГК РФ. Также в ней указана возможность установления сроков и условий передачи недвижимости после сделки договором купли-продажи. В этом случае стороны сами могут предусмотреть, когда передавать ключи при покупке квартиры. В целом сама передача ключей — формальность.

Так что нужно смотреть на договор и был ли акт приема-передачи. Как в договоре напишите, так и будет. Когда передаются ключи от дома при покупке в ипотеку?

Право бывшего супруга на половину стоимости машины при разводе - обсуждение правового аспекта

Не так. Право собственности на автомобиль возникает не с момента постановки на учет автомобиля в органах ГИБДД, а с момента передачи вам автомобиля по по договору купли - продажи 2016 года (п.1 ст. 223 ГК РФ). Ваш бывший муж не имеет право на 1/2 автомобиля, поскольку автомобиль не является совместным имуществом приобретенным в браке. Право собственности на автомобиль возникает не с момента постановки на учет автомобиля в органах ГИБДД, а с момента передачи вам автомобиля по по договору купли - продажи 2016 года (п.1 ст. 223 ГК РФ) У меня есть машина, купленная мной в 2016 году до брака. Брак заключён в 2017 году. В 2019 году, уже будучи в браке, мы переехали в РФ по программе переселения. Поставили машину тоже на учёт в соответствии с программой переселения. В 2023 г развелись. Бывший муж говорит, что имеет право на половину стоимости моей машины, так как при регистрации на территории РФ мы уже были в браке. Так ли это? Ведь машина моя является добрачным имуществом.

Ирина Оренбург

Если дарят денги как их защитить от раздела имущества при разводе?

Составляйте договор дарения. Надо подарок (деньги) оформить договором дарения. Копытов Анатолий Владимирович, имущество, полученное в дар одним из супругов в период брака, является его личной собственностью и не включается в состав имущества, подлежащего разделу (п. 1 ст. 36 СК РФ; п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15); Оформлять дарение документально, а не на словах Вам следует заключить договор дарения денежных средств. Нотариально оформлять не нужно. Нужно оформить передачу денег договором дарения. Договор дарения денежных средств. В идеале - через нотариуса. Если дарят денги как их защитить от раздела имущества при разводе?

Как оставить свое имущество государству после смерти и предотвратить передачу наследства нежелательным наследникам?

Добрый день.

Напишите завещание в пользу государства или лишите всех наследников права наследования. Вы можете составить завещание в пользу государства (или города Санкт-Петеррга, например), а можете заключить договор пожизненной ренты с городом. Условие - достижение возраста 75 лет, квартира в единоличной собственности и кроме Вас никто в квартире не зарегистрирован. Обращаться для заключения договора ренты с городом надо в Горжилобмен

Вот здесь можно посмотреть подробнее

https://obmencity.ru/gosudarstvennyie-uslugi/zaklyuchenie-dogovorov-rentyi/predostavlenie-gosudarstvennoj-uslugi Завещание городу, Государству. Договор пожизненной ренты с городом. Чем же перед Вами так заслужилось государство? Хочу, после смерти, оставить имущество государству и чтобы оно не попало в руки нежелательных мне наследников какой-то там очереди.. Меня интересует как это сделать? Как государство узнает р моей смерти. (Я одинокий человек).

Как оформить передачу квартиры в Абхазии в наследство для российских граждан

Написать завещание. Вроде как это не разрешено... Ваш договор может быть признан ничтожным и т.д. Вы уточните аккуратно в Абхазии...

Сходите к нотариусу в РФ. И запрос на имя Президента Абхазии... По действующему в настоящее время в Республике Абхазия законодательству правом собственности на недвижимое имущество на ее территории имеют исключительно граждане этого государства. Все остальные владеют здесь недвижимостью по серым схемам (не зарегистрировано право в установленном порядке, по составленным договорам, через подставных лиц и проч.).

Поэтому лица, претендующие в дальнейшем на владение недвижимым имуществом на территории республики по любым основаниям и законным образом должны приобрести гражданство этого государства. Я россиянка, имею квартиру в Абхазии в собственности с 1996 гола (подтвеождающие документы договор купли-продажи). У меня дети и внуки, тоже россияне. Как мне оформить передачу квартиры им в наследство?

123420СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение