Договор приватизации от 1993 года / Жилищное право - 93 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
1. Паспорт;
2. Ордер;
3. Договор социального найма. В приватизационной комиссии г. Кириши указано в перечне документов для приватизации, что если ты был выписан из квартиры на время учёбы или для службы в армии, то нужно привезти справку. Дело в том, что мой муж на первом году обучения в Вузе не был прописан, а потом его отчислили. Прописался он в квартиру нв третьем году после перевода на заочное. Справки соответственно он не может предоставить. Что делать в данном случае. Законно ли это требование приватизационной комиссии? Мой муж с 1993 по 1994 года нигде не был прописан. Сейчас он с 1995 года прописан у родителей. Какие документы от него нужны для приватизации этой квартиры?
В приватизационной комиссии г. Кириши указано в перечне документов для приватизации, что если ты был выписан из квартиры на время учёбы или для службы в армии, то нужно привезти справку. Дело в том, что мой муж на первом году обучения в Вузе не был прописан, а потом его отчислили. Прописался он в квартиру нв третьем году после перевода на заочное. Справки соответственно он не может предоставить. Что делать в данном случае. Законно ли это требование приватизационной комиссии?
СпроситьДа приватизация действительна. Вы можете зарегистрировать имеющийся у Вас договор о передаче квартиры в собственность в регистрационной палате и получить свидетельство о праве собственности Квартира была приватизирована в 1993 года, через регпалату не была проведена приватизация, сейчас действительна она.
Да приватизация действительна. Вы можете зарегистрировать имеющийся у Вас договор о передаче квартиры в собственность в регистрационной палате и получить свидетельство о праве собственности
СпроситьЗдравствуйте! В суд обращайтесь Добрый день, вопрос конечно интересный, вообще для получения свидетельства о государственной регистрации вам необходимо сдать в регистрационную палату кадастровый паспорт на объект и договор на передачу помещения в собственность, после чего должны будете получить свидетельство о государственной регистрации права собственности. Лариса Юрьевна 2 варианта или пройти повторную процедуру приватизации или через суд признать право собственности на данный дом на основании договора о передаче дома в собственность в порядке приватизации от 1993 года Квартира приватизирована в 1993 году, есть свадетельство с печатями и печатью БТИ на простом листе, отпечатанном на простой бумаге, сейчас говорят что нужна повторная приватизация т.к. дом не включен в реестр. Что делать?
Добрый день, вопрос конечно интересный, вообще для получения свидетельства о государственной регистрации вам необходимо сдать в регистрационную палату кадастровый паспорт на объект и договор на передачу помещения в собственность, после чего должны будете получить свидетельство о государственной регистрации права собственности.
СпроситьЛариса Юрьевна 2 варианта или пройти повторную процедуру приватизации или через суд признать право собственности на данный дом на основании договора о передаче дома в собственность в порядке приватизации от 1993 года
СпроситьНедвижимость, находящуюся в собственности, нельзя обменять - только продать. Обмену подлежат только жилые помещения, находящиеся в соцнайме, т.е. неприватизированные.
Для купли-продажи нужно и свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт. Нет нужно свидетельство о право собственности. Можно составить и договор мены никаких ограничений законом не предусмотрено Хотим заключить договор мены на недвижимость. Есть договор приватизации от 1993 года выданный администрацией кировского района (лен обл) к нему подшита выписка из реестровой книги (кирвоское бти). вопрос, какие еще документы нм нужны для сделки и нужно ли нам делать св-во о праве собственности или договор обладает той же юр силой?
Недвижимость, находящуюся в собственности, нельзя обменять - только продать. Обмену подлежат только жилые помещения, находящиеся в соцнайме, т.е. неприватизированные.
Для купли-продажи нужно и свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт.
СпроситьНет нужно свидетельство о право собственности. Можно составить и договор мены никаких ограничений законом не предусмотрено
СпроситьАлександр, здравствуйте!
Если квартира была приватизирована ранее 1993 года, то маловероятно, что Вы сможете оспорить приватизацию. если вы были зарегистрированы в квартире на момент приватизации, но квартиру приватизировали без вас, можете оспорить договор в суде. На момент приватизации я был несовершеннолетним, много лет прописан в квартире, когда я взял справку в соответствующей инстанции мне было сказано что я не использовал право приватизации, есть ли у меня права на квартиру и законно ли было не вписывать меня в ордер будучи несовершеннолетним что я могу сделать чтобы узаконить свои права на долевое участие в квартире и имею ли я их вообще. Спасибо.
Александр, здравствуйте!
Если квартира была приватизирована ранее 1993 года, то маловероятно, что Вы сможете оспорить приватизацию.
Спроситьесли вы были зарегистрированы в квартире на момент приватизации, но квартиру приватизировали без вас, можете оспорить договор в суде.
СпроситьУ него есть право пользования квартирой, выписать его нельзя Если не будет много лет жить в этой квартире, то можно пробовать. А если живет, то не выпишут. Если ему нет 21 года имеет право ставить вопрос через суд о включении в приватизацию Здравствуйте, Евгения Евгеньевна.
Исходя из Вашего вопроса, приватизация была проведена в 1992 - начале 1993 года. Ребенку, скорее всего, уже исполнился 21 год. Изменить договор приватизации - пропущен срок исковой давности. Но выселить такого ребенка из квартиры - нельзя, т.к. у него пожизненное право пользования этой квартирой. Квартиру приватизировали на родителей (два собственника), когда дети были маленькие... Могут ли сейчас родители выписать сына из квартиры? И какие права у него есть?
Если не будет много лет жить в этой квартире, то можно пробовать. А если живет, то не выпишут. Если ему нет 21 года имеет право ставить вопрос через суд о включении в приватизацию
СпроситьЗдравствуйте, Евгения Евгеньевна.
Исходя из Вашего вопроса, приватизация была проведена в 1992 - начале 1993 года. Ребенку, скорее всего, уже исполнился 21 год. Изменить договор приватизации - пропущен срок исковой давности. Но выселить такого ребенка из квартиры - нельзя, т.к. у него пожизненное право пользования этой квартирой.
СпроситьКадастровый паспорт заключ4ние оценочной экспертизы, со всеми документами необходимо в рег. палату. если у вас еще остались вопросы я вам помогу звоните. Какие документы надо для приватизации земли, если есть договор купли-продажи 1985 года. ГПермь. Спасибо. Тимофей.
кадастровый паспорт заключ4ние оценочной экспертизы, со всеми документами необходимо в рег. палату. если у вас еще остались вопросы я вам помогу звоните.
СпроситьНеобходимо привести договор приватизации от 1993 года в соответствие с действующим законодательством
Заключите дополнительное соглашение к договору (ст. 421 ГК РФ) Обращаю Ваше внимание на то, что договор от 1993 года и сторона передававшая в собственность недвижимое имущество (в моем случае АО) уже давно кануло в небытие. Регистратор (Росреестр) настаивает на судебном решении. Какое основание для обращения в суд? В порядке 264 ГПК? В договоре приватизации от 1993 года было указано, что...передается в собственность 1/2 часть домовладения... и одновременно по тексту... квартира № 1... Регистрирующий орган требует привести договор приватизации в соответствие с действующим законодательством. Как быть?
Обращаю Ваше внимание на то, что договор от 1993 года и сторона передававшая в собственность недвижимое имущество (в моем случае АО) уже давно кануло в небытие. Регистратор (Росреестр) настаивает на судебном решении. Какое основание для обращения в суд? В порядке 264 ГПК?
СпроситьНесовершеннолетние не были вписаны в договор приватизации квартиры в 1992 году - правомерно или нет?
Тогда было законно. Стали включать в приватизацию несовершеннолетних только с августа 1993 года. Если этому бывшему несовершеннолетнему нет 21 года он может поставить вопрос о включении в приватизацию через суд. Если больше, то уже сложнее, но тоже через суд. В вашем случае возможно бывшим несовершеннолетним выделить долю в приватизированном жилье. Если не прошел срок исковой давности. Приглашаю на консультацию с документами. Была приватизирована квартира в 1992 году несовершеннолетние не были вписаны в договор но были прописаны и в ордере были, законно ли это действие или нет.
Тогда было законно. Стали включать в приватизацию несовершеннолетних только с августа 1993 года. Если этому бывшему несовершеннолетнему нет 21 года он может поставить вопрос о включении в приватизацию через суд. Если больше, то уже сложнее, но тоже через суд.
СпроситьВ вашем случае возможно бывшим несовершеннолетним выделить долю в приватизированном жилье. Если не прошел срок исковой давности. Приглашаю на консультацию с документами.
СпроситьМожно по старому договору сдать документы на регистрацию договора дарения и уже одаряемый получит свидетельство о праве на собственность. Имеется договор приватизации 1993 года на бабушку. В настоящее время хочет получить свидельство на право собственности и произвести дарение квартиры на дочь. Можно ли это сделать одновременно за один раз. Спасибо.
Здравствуйте. В БТИ. Как получить дубликат договора на приватизацию квартиры 1993 года. Свидетельство на руках. В центре приватизации или в Федеральном БТИ? Спасибо!
Возьмите справку о принадлежности и или выписку из егрп Из договора следует, что собственность на двоих - прабабушку и её мужа Помогите определить на кого приватизирована квартира. В 1993 году была приватизация. В договоре указан покупатель Мария Петровна (моя прабабушка) и продавец-администрация города. Далее идет текст: продавец передал бесплатно, а покупатель получил на следующих членов семьи-Марию Петровну и Ивана Павловича. В совместную собственность 1 комнатную квартиру. (Мария Петровна и Иван Павлович муж и жена, проживающие и прописаные на тот момент в квартире).
Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет 3 года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки, то есть с даты договора приватизации Может ли быть признана не действительной приватизация дома, которая была сделана в 1993 году, которая была сделана без учёта несовершеннолетних детей прописанных в этом доме?
Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет 3 года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки, то есть с даты договора приватизации
СпроситьДля того, чтобы дети участвовали в приватизации необходимое условие о постоянной регистрации детей по адресу приватизируемой квартиры. Если были зарегистрированы - то не включение детей в приватизацию является нарушением их прав. Такой договор возможно признать недействительным в судебном порядке в течение 3-х лет с момента достижения совершеннолетия детей. Если несовершеннолетних детей исключили из приватизации, то это очень серьезное нарушение действующего законодательства (и на том период). Приватизацию возможно признать недействительной. Обращайтесь, поможем подготовить исковое заявление в суд. Восстановим Ваши права. Разве можно было не вписать своих детей в приватизацию в 1993 году если они вписаны в ордер с 1980 года и почему по какой статье.
Для того, чтобы дети участвовали в приватизации необходимое условие о постоянной регистрации детей по адресу приватизируемой квартиры. Если были зарегистрированы - то не включение детей в приватизацию является нарушением их прав. Такой договор возможно признать недействительным в судебном порядке в течение 3-х лет с момента достижения совершеннолетия детей.
СпроситьЕсли несовершеннолетних детей исключили из приватизации, то это очень серьезное нарушение действующего законодательства (и на том период). Приватизацию возможно признать недействительной. Обращайтесь, поможем подготовить исковое заявление в суд. Восстановим Ваши права.
СпроситьНет не нужно Оформлять будете по данному договору и имеющимся док-там Договор о приватизации от 1993 года, отпечатанный на машинке (так в то время оформляли приватизацию). Собираюсь продавать квартиру, надо ли менять (обновлять) этот договор?
Уважаемая Дарья.
если в договоре приватизации не прописаны доли то они признаются равными, т.е. по 1/3 каждому так как в приватизации участвовали 3 человека.
по вопросу обращения в регпалату за получением свидетельств о праве собственности ознакомьтесь с перечнем необходимых документов на официальном сайте Росреестра по Челябинской области. В договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от 1993 года, написано что передается гражданам Отец и двое несовершеннолетних на тот период детей, скажите пжл раз доли не прописаны в этом договоре, собственник отец, а дети просто фактически пользуются жильем и прописаны так получается? И сейчас хотим в рег палату обратиться подтвердить это и зеленку получить, что для этого нужно?
Уважаемая Дарья.
если в договоре приватизации не прописаны доли то они признаются равными, т.е. по 1/3 каждому так как в приватизации участвовали 3 человека.
по вопросу обращения в регпалату за получением свидетельств о праве собственности ознакомьтесь с перечнем необходимых документов на официальном сайте Росреестра по Челябинской области.
СпроситьВы ее приобрели в 1993 года, предоставьте в налоговую договор на приватизацию, зарегистрированный в БТИ Квартира приватизирована в 1993 году на меня, мужа и мою маму. Свидетельство о рег. оформлено в 2013 г. + оформлено наследство. Когда по закону мы ее приобрели для продажи (вопрос в связи с налогом на продажу)?
Вы ее приобрели в 1993 года, предоставьте в налоговую договор на приватизацию, зарегистрированный в БТИ
СпроситьЗачем вам новое свидетельство о собственности? У вас есть договор приватизации 1993 года, он действителен, квартиру у вас никто не отнимет. А если хотите получить новые документы для сделки, то придется платить за оформление. У меня квартира приватизирована 1993 году. Чтобы бы получить новое свидетельство о собственности, у меня в БТИ требуют кадастровый паспорт и оплату в размере 4600 руб. Я инвалид-блокадник.
Скажите пожалуйста, законны ли их требования по оплате, и имею ли я какие - то льготы. Я проживаю: Ленинградская обл. Ломоносовский р-он. село Копорье. Спасибо.
Зачем вам новое свидетельство о собственности? У вас есть договор приватизации 1993 года, он действителен, квартиру у вас никто не отнимет. А если хотите получить новые документы для сделки, то придется платить за оформление.
СпроситьДоговоры купли-продажи или дарения. все остальные собственники могут подарить ему свои доли
нужно заключить договор дарения и зарегистрировать право собственности в росреестре По договору приватизации 1993 года в квартире оказалось 6 собственников каким образом можно перевести квартиру целиком на одного собственника из числа 6 собственников.
все остальные собственники могут подарить ему свои доли
нужно заключить договор дарения и зарегистрировать право собственности в росреестре
СпроситьДоли определены законом. Приватизация всегда в равных долях, то есть у вас по 1/3. Выделять их специально не надо. Приватизация квартиры прозведена по договору в 1993 году в частную собственность на троих. Теперь хотим определить доли каждого. Нужно ли это делать если ДА то с чего начать.
Доли определены законом. Приватизация всегда в равных долях, то есть у вас по 1/3. Выделять их специально не надо.
СпроситьДа, договор о приватизации является действительным. Действителен ли договор о приватизации, если он выдан в 1993 году на девичью фамилию, а с 1991 года после регистрации брака у меня уже была фамилия мужа.
Нет так не получится Можно ли при оформлении права собственности на квартиру на основании договора приватизации 1993 года (совместная долевая собственность, а именно я и мой сын) одновременно оформить переход права собственности на долю в этой квартире (от сына к матери)? Как это сделать? Спасибо.
Доброе утро Максим, сделки совершенные до 1998 года и зарегистрированные в БТИ приравниваются к сделкам после 1998 года и зарегистрированные в регпалате с выдачей свидетельства. В Вашем случае Вы можете через нотариуса оформить договор дарения квартиры даже при наличии договора приватизации и справки БТИ. Но и дарственную моно будет оспаривать в суде после смерти отца, единственное что сложно так это доказать что договор дарения недействителен. У меня отец сейчас в очень тяжелом состоянии и хочет оставить квартиру мне (у него есть еще три ребенка), чтобы никто не смог это оспорить, мы решили оформить дарственную, но на квартиру у него нет свидетельства о регистрации собственности, которое достаточно долго оформлять, а у нас на это нет времени, есть только договор передачи жилья в собственность от 1993 года с отметкой о регистрации в БТИ, могу ли я только с этим документом оформить у нотариуса дарственную?
Доброе утро Максим, сделки совершенные до 1998 года и зарегистрированные в БТИ приравниваются к сделкам после 1998 года и зарегистрированные в регпалате с выдачей свидетельства. В Вашем случае Вы можете через нотариуса оформить договор дарения квартиры даже при наличии договора приватизации и справки БТИ. Но и дарственную моно будет оспаривать в суде после смерти отца, единственное что сложно так это доказать что договор дарения недействителен.
СпроситьЗдравствуйте, Виктория.
Несовершеннолетние не включались в состав участников приватизации только на самой "заре приватизации" - в 1992-93 годах. С 1993 года несовершеннолетние напротив в обязательном порядке включались в состав участников. Кроме того, даже если в 92-93 годах кто-то оказался не включенным, то по достижению совершеннолетия он мог оспорить договор бесплатной передачи жилья в собственность и включить себя в состав. Так что вряд ли в том, что Вы являетесь собственником 1/3 есть какая-то особая заслуга. Когда я была маленькая была проведена приватизация и моя мать разделила квартиру на 3 доли - она, я и сестра. Скажите, это был акт ее доброй воли? То есть, если бы она захотела, то могла все оформить только на себя? И мне повезло, что у меня есть доля, а так бы была одна только прописка? Или она так должна была сделать по закону?
Здравствуйте, Виктория.
Несовершеннолетние не включались в состав участников приватизации только на самой "заре приватизации" - в 1992-93 годах. С 1993 года несовершеннолетние напротив в обязательном порядке включались в состав участников. Кроме того, даже если в 92-93 годах кто-то оказался не включенным, то по достижению совершеннолетия он мог оспорить договор бесплатной передачи жилья в собственность и включить себя в состав. Так что вряд ли в том, что Вы являетесь собственником 1/3 есть какая-то особая заслуга.
СпроситьНеизвестно. Но - у собственника они появились не из ниоткуда, так что если они Вам зачем-то нужны, сможете найти. В отделе приватизации я восстанавливаю договор приватизации квартиры 1993 года. Будут ли к нему прилагаться какие либо сведения о технических характеристиках квартиры, или эти сведения в единственном экз. у собственника?
Неизвестно. Но - у собственника они появились не из ниоткуда, так что если они Вам зачем-то нужны, сможете найти.
Спросить