Договор свидетельство о праве собственности / Право собственности - 14049 советов адвокатов и юристов
Как Добрый день! Чтобы передать газопровод на баланс в Мособлгаз необходимо обратиться в местные органы исполнительной власти с соответствующим заявлением и набором документов, включающих в себя договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором находится газопровод, а также технические характеристики газопровода и его состояние. Для получения подробной консультации по данному вопросу, рекомендуется обратиться в юридическую компанию, специализирующуюся на недвижимости и земельных вопросах. Как передать ШРП на баланс Газпрома?
Добрый день! Чтобы передать газопровод на баланс в Мособлгаз необходимо обратиться в местные органы исполнительной власти с соответствующим заявлением и набором документов, включающих в себя договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором находится газопровод, а также технические характеристики газопровода и его состояние. Для получения подробной консультации по данному вопросу, рекомендуется обратиться в юридическую компанию, специализирующуюся на недвижимости и земельных вопросах.
СпроситьУ них не должно быть доверенности
им достаточно Свидетельства о наследстве по закону, которое дает им нотариус, эт свидетельство и является достаточным для права собственности
делается надпись
... является собственником на основании Свидетельства о наследстве по закону Хочу купить авто, собственник которого умер, есть наследники жена и сын, бумаги от нотариуса у них есть о вступлении в наследство, у каждого по 1/2 доли, в ДКП писать в графе продавец обоих наследников? Доверенности я так понимаю у жены на продажу авто нет.
у них не должно быть доверенности
им достаточно Свидетельства о наследстве по закону, которое дает им нотариус, эт свидетельство и является достаточным для права собственности
делается надпись
... является собственником на основании Свидетельства о наследстве по закону
СпроситьВам зачем оспаривать договор? Вы получайте свидетельство и требуйте освободить гараж. А доказывать свои права должен он, а не вы. Вам не нужно оспаривать договор этот.
Вы оформляете все права.
А он, если хочет пусть оспаривает. Вероятно ли оспорить данный договор?! Умерла бабушка в завещании я наследница всего имущества, знала что есть гараж (собрала документы из гаражного кооператива и пиб-в них она собственник) появился человек, не родственник (имел завещание на гараж ранее) , у него есть договор купли продажи-3 тысячи рублей и расписка (составленная через 2 месяца после продажи на 40 тысяч)5 лет он не регистрировал свое право.
Вам зачем оспаривать договор? Вы получайте свидетельство и требуйте освободить гараж. А доказывать свои права должен он, а не вы.
Спросить
Вам не нужно оспаривать договор этот.
Вы оформляете все права.
А он, если хочет пусть оспаривает.
СпроситьЗдравствуйте. Вообще в течение 10 дней нужно поставить на учет Добрый вечер
Да,можно не регистрировать на себя, а сразу на нового владельца, указав в договоре на основании чего у вас возникло право собственности - свидетельство о праве на наследство Здравствуйте.
Можете и так продать, без регистрации в гибдд по свидетельству о праве на наследство. Если сразу будете продавать, после получения свидетельства, можете не ставить на учет Не обязательно Как поступить.
Получаю в наследство машину и хочу ее сразу продать, водить не собираюсь, нужно ли машину регистрировать в ГАИ или можно спокойно продать?!
Добрый вечер
Да,можно не регистрировать на себя, а сразу на нового владельца, указав в договоре на основании чего у вас возникло право собственности - свидетельство о праве на наследство
Спросить
Здравствуйте.
Можете и так продать, без регистрации в гибдд по свидетельству о праве на наследство.
Спросить
Но у меня есть 10 дней на продажу машину или сколько времени? Не будет ли у меня штрафов никаких?
СпроситьУточните в гибдд, но насколько я помню только если вы решите зарегистрировать автомобиль на себя может быть штраф за регистрацию свыше 10 дней.
Если вы продали автомобиль другому человеку без промежуточной регистрации на себя, то можете осуществить данную продажу свыше 10 дней, штрафа не будет.
Спросить
Если сразу будете продавать, после получения свидетельства, можете не ставить на учет
СпроситьДоговор дарения не означает перехода права собственности. Свидетельства сейчас не применяются.
Возможно продать, если в выписке росреестра продавец - собственник. Здравствуйте, Татьяна.
1.) Квартира может быть продана, даже если на руках нет договора дарения, но при условии, что право собственности зарегистрировано в Росреестре.
2.) Свидетельство о собственности по действующему законодательству не выдается. Вместо Свидетельства о собственности выдается выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности.
С уважением! Может, договор дарения не причем - собственность подтверждает выписка из кадастра. И свидетельства о собственности уже нет. Может ли быть продана квартира, если на руках нет договора дарения. Возможно ли в таком случае получить свидетельство о собственности?
Договор дарения не означает перехода права собственности. Свидетельства сейчас не применяются.
Возможно продать, если в выписке росреестра продавец - собственник.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
1.) Квартира может быть продана, даже если на руках нет договора дарения, но при условии, что право собственности зарегистрировано в Росреестре.
2.) Свидетельство о собственности по действующему законодательству не выдается. Вместо Свидетельства о собственности выдается выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности.
С уважением!
Спросить
Может, договор дарения не причем - собственность подтверждает выписка из кадастра. И свидетельства о собственности уже нет.
СпроситьЗдравствуйте!
Такое НЕВОЗМОЖНО. На каждую долю у Вас отдельный ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ документ, полученный каждый в определенную дату времени. Договор приобретения 1/2 и свидетельство о праве на наследство на 1/2. И именно на основании ДВУХ документов - Вы и есть единоличный собственник. Если будете, например, продавать дом, то в ДКП так и нужно указывать: 1/2 принадежит на основании..., 1/2 принадежит на основании. Вам ничего объединять не нужно.
Вы и так собственник по выписке из ЕГРН. Заявление в Росреестр об объединении долей на одного собственника. Это всё. Как объединить доли в доме? Частный дом, общая долевая собственность, два собственника. Доля второго собственника перешла мне по наследству. Выписка из ЕГРН на его долю получена. Кадастровый номер дома единый, не изменялся. Каким образом можно объединить доли, где и какие потребуются документы?
Здравствуйте!
Такое НЕВОЗМОЖНО. На каждую долю у Вас отдельный ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ документ, полученный каждый в определенную дату времени. Договор приобретения 1/2 и свидетельство о праве на наследство на 1/2. И именно на основании ДВУХ документов - Вы и есть единоличный собственник. Если будете, например, продавать дом, то в ДКП так и нужно указывать: 1/2 принадежит на основании..., 1/2 принадежит на основании.
Спросить
А оно вам сильно надо?
С уважением. Здраствуйте. В ЕГРН (реестр недвижимости) в сведениях о правообладателях сведения о дате рождения не указываются. Свидетельство о праве собственности-это правоподтверждающий, а не правоустанавливающий документ. Сейчас это уже анахронизм. Важны только данные ЕГРН для любых сделок. И правоустанавливающий документ, которым является договор о приватизации. Если на этапе вступления в наследство или распоряжения недвижимостью возникнут проблемы, это решается обращением в суд с заявлением об установлением факта, имеющего юридическое значение. Это недолго и не сложно. Но проблем возникнуть не должно В договоре приватизации и в свидетельстве о праве собственности указана неверно дата рождения. Документы оформлены в 2012 году, ошибку заметили только сейчас. Как со дно это исправить?
Здраствуйте. В ЕГРН (реестр недвижимости) в сведениях о правообладателях сведения о дате рождения не указываются. Свидетельство о праве собственности-это правоподтверждающий, а не правоустанавливающий документ. Сейчас это уже анахронизм. Важны только данные ЕГРН для любых сделок. И правоустанавливающий документ, которым является договор о приватизации. Если на этапе вступления в наследство или распоряжения недвижимостью возникнут проблемы, это решается обращением в суд с заявлением об установлением факта, имеющего юридическое значение. Это недолго и не сложно. Но проблем возникнуть не должно
СпроситьНет, это не так. Вы не можете продать автомобиль, на который у вас не оформлено право собственности. Ну, если попадётся честный человек, то именно так. :sm_bk: ДКП в простой письменной форме. Правоустанавливающие документы - свидетельства о праве на наследство (о праве собственности, если авто являлось совместно нажитым имуществом). Все. Ехать никуда не надо, раз на учет не ставили. Если вы получили свидетельство о праве на наследство, то можете продавать, но поскольку регистрация авто была прекращена в ГИБДД в связи со смертью, вам придется машину все таких пригнать в ГИБДД на осмотр. Я и дочь наследники машины. В декабре получили бумаги от нотариуса. Собрались продавать. После получения документов у нотариуса никуда не обращались. Машина стоит в гараже. Покупатель говорит что можно написать договор купли продажи, а он в течении 10 дней поставит на учёт. Нам с дочерью ничем это не грозит и ехать нам никуда не надо. Так ли это?
Нет, это не так. Вы не можете продать автомобиль, на который у вас не оформлено право собственности.
Спросить
Г-н Белоусов в своем ответе не учел, что основанием для права собственности на машину как раз и является Свидетельство на право наследования.
Сделка безопасная
Спросить
ДКП в простой письменной форме. Правоустанавливающие документы - свидетельства о праве на наследство (о праве собственности, если авто являлось совместно нажитым имуществом). Все. Ехать никуда не надо, раз на учет не ставили.
Спросить
Если вы получили свидетельство о праве на наследство, то можете продавать, но поскольку регистрация авто была прекращена в ГИБДД в связи со смертью, вам придется машину все таких пригнать в ГИБДД на осмотр.
СпроситьЗдравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении Здравствуйте, обратитесь к нотариусу, он Вам всё подскажет. Как минимум Тех. паспорт из БТИ, свидетельство о праве на квартиру, копии паспортов. Если возникнут трудности при составлении договора дарения, обращайтесь в личные сообщения Нужно составить договор дарения ст 572 ГК РФ Главный же документ для дарения - это документ подтверждающий право собственности ст 209 ГК РФ дарителя на квартиру Тариф у нотариуса узнаете при совершении нотариального действия Пожалуйста чтобы оформить дарственную на квартиру какие документы нужны и сколько это стоит?
Как минимум Тех. паспорт из БТИ, свидетельство о праве на квартиру, копии паспортов. Если возникнут трудности при составлении договора дарения, обращайтесь в личные сообщения
Спросить
Нужно составить договор дарения ст 572 ГК РФ Главный же документ для дарения - это документ подтверждающий право собственности ст 209 ГК РФ дарителя на квартиру
СпроситьСвидетельство о праве собственности Необходимый перечень:
свидетельство о собственности;
технический паспорт;
кадастровый паспорт на недвижимость;
правоустанавливающие документы, показывающие, откуда у владельца появились права на гараж: договор дарения, завещание или договор на приобретение. Какие документы нужно иметь собственнику гаража?
Необходимый перечень:
свидетельство о собственности;
технический паспорт;
кадастровый паспорт на недвижимость;
правоустанавливающие документы, показывающие, откуда у владельца появились права на гараж: договор дарения, завещание или договор на приобретение.
СпроситьДа. Применим в пределах 3 лет Имеет значение дата регистрации права собственности, она указана в Выписке из ЕГРН. На основании выписки из егрн о праве собственности. Договор может быть другим числом При налоговом имущественном вычете смотрят, когда куплена квартира, т. е на дату купли-продажи или на дату свидетельство о собственности?
Нет, только он Можете, не за него, а за себя, если официально работаете. И если ранее вычет по данной квартире не получали. Для этого необходимо написать заявление о распределении вычета. В браке все общее, неважно на кого оформлено и на кого ипотека. Нужно составить декларацию 3-НДФЛ, приложить договор купли продажи, выписку из егрн о праве собственности, платёжные документы, свидетельство о браке, справку 2 ндфл.
Если квартира более 2 млн. С остальной части может муж получить, просто вычет сразу пойдёт в уплату долга. Карту на другое имя нельзя указывать У мужа наложен арест на зарплатную карту. Могу ли я за него получить налоговый вычет по ипотеке? Я не являюсь созаемщиком. Может можно по доверенности.?
Можете, не за него, а за себя, если официально работаете. И если ранее вычет по данной квартире не получали. Для этого необходимо написать заявление о распределении вычета. В браке все общее, неважно на кого оформлено и на кого ипотека. Нужно составить декларацию 3-НДФЛ, приложить договор купли продажи, выписку из егрн о праве собственности, платёжные документы, свидетельство о браке, справку 2 ндфл.
Если квартира более 2 млн. С остальной части может муж получить, просто вычет сразу пойдёт в уплату долга. Карту на другое имя нельзя указывать
СпроситьСвидетельство о рождении, паспорта от родителей и их письменное согласие.
С уважением. Светлана, для регистрации ребенка в квартиру, собственником которой является бабушка, необходимо собрать следующие документы: заявление на регистрацию, паспорта родителей ребенка, или свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о браке, разводе; и документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Свидетельство о рождении, паспорта от родителей и их письменное согласие. Какие документы нужны. Чтобы прописать ребенка в кв. бабушки, кроме договора о безвозмездного пользования жилым помещением матерью
Свидетельство о рождении, паспорта от родителей и их письменное согласие.
С уважением.
Спросить
Светлана, для регистрации ребенка в квартиру, собственником которой является бабушка, необходимо собрать следующие документы: заявление на регистрацию, паспорта родителей ребенка, или свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о браке, разводе; и документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
Спросить
Добрый день. На основании договора купли-продажи и передаточного акта. Договор купли-продажи На основании ДКП вы считаетесь собственником. Поддержу коллег выше.
Добавлю только для ясности, что свидетельство о регистрации в ГИБДД не является документом, подтверждающим право собственности. На основании договора купли-продажи. Договор купли-продажи, передаточный акт. На основании какого документа автомобиль явлеется моей собственностью при покупки его у другого гражданина?
Поддержу коллег выше.
Добавлю только для ясности, что свидетельство о регистрации в ГИБДД не является документом, подтверждающим право собственности.
Спросить
Для оформления дарения находящейся за границей, необходимо обратиться в консульство РФ в Австрии, либо иного государства, которое осуществляет нотариальную деятельность. Для оформления дарения необходимо подготовить соответствующие документы, такие как заявление о дарении, свидетельства о праве собственности, заграничные паспорта дарителя и одаряемого, а также иные документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации.
Но это если кратко Консульства РФ за рубежом не удостоверяют сделки об отчуждении недвижимого имущества.
Но в консульстве можно удостоверить доверенность на передачу в дар квартиры на кого-либо в РФ, кому Вы доверяете и кто может представлять Вас при заключении договора дарения.
Доверенность можете передать нарочным или отправить по почте. Как гражданину Украины, находящемуся на территории Австрии, оформить дарственную на гражданина РФ, на квартиру, находящююся 6 а территории г.Мариуполь (ДНР, РФ)?
Для оформления дарения находящейся за границей, необходимо обратиться в консульство РФ в Австрии, либо иного государства, которое осуществляет нотариальную деятельность. Для оформления дарения необходимо подготовить соответствующие документы, такие как заявление о дарении, свидетельства о праве собственности, заграничные паспорта дарителя и одаряемого, а также иные документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации.
Но это если кратко
Спросить
Консульства РФ за рубежом не удостоверяют сделки об отчуждении недвижимого имущества.
Но в консульстве можно удостоверить доверенность на передачу в дар квартиры на кого-либо в РФ, кому Вы доверяете и кто может представлять Вас при заключении договора дарения.
Доверенность можете передать нарочным или отправить по почте.
СпроситьЗдравствуйте,
Договор дарения в 3 экземплярах; Квитанция об оплате госпошлины (необязательно, но госпошлина должна быть предварительно уплачена); Свидетельство о собственности на жилое помещение: оригинал «зеленки» (свидетельство о праве собственности), если он есть, либо выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН), подтверждающая права дарителя, которую следует предварительно заказать В Росреестре или в МФЦ. Достаточно двух экземпляров - один продавцу, один - покупателю. Для Росреестра не нужен договор, т.к при приеме документов в МФЦ договор купли-продажи специалист переводит в электронный вид и в электронном виде направляет его в Росреестр на регистрацию. Для дарения также Сколько экземпляров договора дарения квартиры должно быть, два или три? Нужен экземпляр для Росреестра или нет?
Здравствуйте,
Договор дарения в 3 экземплярах; Квитанция об оплате госпошлины (необязательно, но госпошлина должна быть предварительно уплачена); Свидетельство о собственности на жилое помещение: оригинал «зеленки» (свидетельство о праве собственности), если он есть, либо выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН), подтверждающая права дарителя, которую следует предварительно заказать В Росреестре или в МФЦ.
Спросить
Читаю, что Росреестр и МФЦ обмениваются электронными образцами, точно нужно 3 экземпляра? Третий кому идет?
СпроситьОдин даритель, другой одаряемому, а третий будет хранится в регистрационном деле Росреестра (на бумажном носителе)
Спросить
Достаточно двух экземпляров - один продавцу, один - покупателю. Для Росреестра не нужен договор, т.к при приеме документов в МФЦ договор купли-продажи специалист переводит в электронный вид и в электронном виде направляет его в Росреестр на регистрацию. Для дарения также
СпроситьДа, конечно. Да, можно, Андрей. Да, можно оформить договор купли-продажи на ребенка, но регистрировать в ГИБДД придется на кого то из родителей. Так что если цель - уйти от штрафов, то не получится. Только на того, кто уже достиг 16 лет
Согласно новым правилам, зарегистрировать машину в ГИБДД можно только на того, кто уже достиг 16 лет. Это не означает, что детей ущемили в праве на собственность. Ведь свидетельство о регистрации такого права не устанавливает. Ребенок может быть собственником машины. Но зарегистрировать машину на него в ГИБДД не получится.
Чтобы поставить машину на учет и получить номера, ее придется регистрировать на родителя или опекуна. Конечно можно без ограничений. Можно ли оформить автомобиль на несовершеннолетнего ребёнка?
Да, можно оформить договор купли-продажи на ребенка, но регистрировать в ГИБДД придется на кого то из родителей. Так что если цель - уйти от штрафов, то не получится.
СпроситьТолько на того, кто уже достиг 16 лет
Согласно новым правилам, зарегистрировать машину в ГИБДД можно только на того, кто уже достиг 16 лет. Это не означает, что детей ущемили в праве на собственность. Ведь свидетельство о регистрации такого права не устанавливает. Ребенок может быть собственником машины. Но зарегистрировать машину на него в ГИБДД не получится.
Чтобы поставить машину на учет и получить номера, ее придется регистрировать на родителя или опекуна.
СпроситьДобрый день! Нужна выписка из ЕГРН и документ, на основании которого возникло право собственности (договор купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельство о праве на наследство, и т.п.). Полностью соглашусь с коллегой.
С уважением. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, воз-никают, изме¬няются и прекращаются с момента внесения соответствую-щей записи в государственный реестр (часть 2 ст. 8.1, ГК РФ). "Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;"-выписка из ЕГРН подойдет?
Добрый день! Нужна выписка из ЕГРН и документ, на основании которого возникло право собственности (договор купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельство о праве на наследство, и т.п.).
Спросить
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, воз-никают, изме¬няются и прекращаются с момента внесения соответствую-щей записи в государственный реестр (часть 2 ст. 8.1, ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте, орган осуществляющий регистрацию перехода прав собственности это Росреестр, пока Вы договор там не зарегистрируете, официально Вы собственником не станете.
Основание: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ После покупки квартиры каждый покупатель должен обязательно пройти процедуру государственной регистрации права собственности. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдается на момент заключения сделки с недвижимостью. Основанием для получения документа служат правоустанавливающие бумаги: договор купли-продажи, дарение, наследование, документ о приватизации недвижимого имущества. Квартира куплена. Обязательно ли регистрировать в Росреестре, и на основании каких НПА?
Здравствуйте, орган осуществляющий регистрацию перехода прав собственности это Росреестр, пока Вы договор там не зарегистрируете, официально Вы собственником не станете.
Основание: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ
СпроситьПосле покупки квартиры каждый покупатель должен обязательно пройти процедуру государственной регистрации права собственности. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдается на момент заключения сделки с недвижимостью. Основанием для получения документа служат правоустанавливающие бумаги: договор купли-продажи, дарение, наследование, документ о приватизации недвижимого имущества.
СпроситьСейчас свидетельства о праве собственности в принципе не выдаются. Если речь о покупке квартиры в недостроенном многоквартирном доме, то ее можно приобрести только в формах, предусмотренных законом (например, по ДДУ, как член ЖСК).
Если просто хотите приобрети недостроенный немногоквартирный дом, то можно заключить договор купли-продажи. Скажите пожалуйста дом ещё не сдали так как нет зелёнки на дом можем ли мы у застройщика взять документы без зелёнки и сами уже сделать свою квартиру зелёнку
Если речь о покупке квартиры в недостроенном многоквартирном доме, то ее можно приобрести только в формах, предусмотренных законом (например, по ДДУ, как член ЖСК).
Если просто хотите приобрети недостроенный немногоквартирный дом, то можно заключить договор купли-продажи.
СпроситьВообще разные документы, ни один из них не может иметь большей или меньшей юридической силы. Договор купли-продажи продажи являлся основанием для получения свидетельства о праве собственности.
Сопоставлять их друг к другу не верно.
Наличие подлинного договора купли-продажи будет являться основанием для регистрации права собственности.
А наличие свидетельства о праве собственности является основанием для заключения договора купли-продажи. Добрый день. Свидетельства о праве собственности отменены уже несколько лет. Имеет большую силу выписка из ЕГРП. Какой документ имеет большую силу, договор купли - продажи на земельный участок, или свидетельство о праве собственности?
Вообще разные документы, ни один из них не может иметь большей или меньшей юридической силы.
Спросить
Определение площади участка. Купили 10 соток, а свидетельство сделали 9,5 соток, нормально?
Спросить
Надо смотреть документ, на основании которого в договоре купли-продажи было указано 10 соток.
Спросить
Договор купли-продажи продажи являлся основанием для получения свидетельства о праве собственности.
Сопоставлять их друг к другу не верно.
Наличие подлинного договора купли-продажи будет являться основанием для регистрации права собственности.
А наличие свидетельства о праве собственности является основанием для заключения договора купли-продажи.
СпроситьДобрый день. Свидетельства о праве собственности отменены уже несколько лет. Имеет большую силу выписка из ЕГРП.
СпроситьДобрый день!
Уже давно прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Теперь государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется другим документом - выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Право собственности на дом будет зарегистрировано на тех лиц, которые указаны в договоре приватизации. В подтверждение зарегистрированных прав получите Выписку из ЕГРН. А владелец дома по приватизации, у меня прописана жена, взрослые сын и дочь, возникла необходимость оформить зеленку, нужно ли ее оформлять на на каждого из членов семьи или достаточно только на владельца, спасибо
Добрый день!
Уже давно прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Теперь государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется другим документом - выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьВы прекрасно поняли о чем речь, это в народе называют по старой привычке "зеленкой", в общем ответ ни о чем
Спросить«Зеленка» — свидетельство о государственной регистрации.
Их с 2016 года не выдают.
СпроситьПраво собственности на дом будет зарегистрировано на тех лиц, которые указаны в договоре приватизации. В подтверждение зарегистрированных прав получите Выписку из ЕГРН.
СпроситьА свидетельство о праве на наследство вы на основании чего оформили? Завещание и должен быть договор (на Украине это только свидетельство?) приватизации. Где он? У нотариуса узнавали? На 1/3 нужно. Вопрос простой и решаемый. Живу в ДНР. У нас раньше не было Росреестра, сейчас ведется регистрация недвижимости в Росреестре с нуля. У меня потерян основной документ свидетельство 1995 г. о приватизации квартиры. Приватизация была на троих, двух братьев и меня. Братья умерли, и завещали мне свои доли. Я оформил наследство на 2/3 их долей, там проблем нет. Но когда я пошел в МФЦ регистрировать квартиру, мне сказали, что без свидетельства нет доказательства моей собственности на 1/3 долю по приватизации, и надо подавать в суд об установлении факта владения и пользования на праве собственности. А на что устанавливать факт владения, на всю квартиру, или только на мою 1/3 по приватизации, из-за которой и возникла проблема?
А свидетельство о праве на наследство вы на основании чего оформили? Завещание и должен быть договор (на Украине это только свидетельство?) приватизации. Где он? У нотариуса узнавали?
СпроситьБыла приватизация в 1994 г. По ней у меня 1/3 доля, и по 1/3 у двух братьев. После смерти братьев я оформил наследство, получил свидетельство о наследстве, тут проблем нет. Проблема с моей 1/3 по приватизации, т.к. украинский оригинал утерян, а дубликаты уже не выдаются. Нужно в суд. И в связи с этим вопрос - на что устанавливать факт владения - на всю квартиру (а я получается сейчас владелец всей квартиры, часть по наследству, часть по приватизации), или только на проблемную 1/3?
Спросить
Я вижу вопрос, но также я читала, что для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию вы должны были предоставить нотариусу извлечение из Реестра прав собственности или справку из органа местного самоуправления. Эти документы должны были даваться на всю квартиру, включая вашу долю. Вот я и говорю, что можно было бы запросить документ у нотариуса. Пробовали, спрашивали?
СпроситьТогда еще свидетельство не было утеряно. Оно потерялось недавно, сгорело при обстреле. Получить дубликат нельзя, сейчас они не выдаются, есть справка из мэрии об этом. У нотариуса и в БТИ есть ксерокопии, у меня тоже есть, но по ним регистрация в МФЦ невозможна.
СпроситьОтвет отключен модератором
Правоустанавливаюшие (документы-основания возникновения права) и правоподтверждающие (выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности) на помещение, договор аренды земельного участка и постановление, на основании которого предоставлен участок. Желательно еще запросить технический паспорт, чтобы убедиться, что площадь помещения не изменялась. Все требуйте Вам оуачое все решать лично с юристом, чтоб избежать подводных камней.
Требуйте выписку из ЕГРН на здание, а также договор аренды. Далее идете, оформляет в МФЦ или у нотариуса. Собираюсь покупать коммерческую недвижимость. Помещение в собственности, земля в аренде от города. Какие нужны будут документы от продаца?
Правоустанавливаюшие (документы-основания возникновения права) и правоподтверждающие (выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности) на помещение, договор аренды земельного участка и постановление, на основании которого предоставлен участок. Желательно еще запросить технический паспорт, чтобы убедиться, что площадь помещения не изменялась.
Спросить
Вам оуачое все решать лично с юристом, чтоб избежать подводных камней.
Требуйте выписку из ЕГРН на здание, а также договор аренды. Далее идете, оформляет в МФЦ или у нотариуса.
СпроситьМожет. И долю обязанности по кредиту может получить Да он вправе унаследовать такую долю. Да,может получить долю и внести изменения в право собственности вне зависимости, что квартира в ипотеке. Может, если напишет нотариусу заявление о принятии наследства. Может, если примет на себя долговые обязательства пропорционально принимаемой в наследство доле. Банк-кредитор, выдавший ипотечный кредит наследотадю, переоформит кредитный договор на наследника на основании свидетельства о праве на наследство, которое оформит но ариус. Однако вступление в наследство является правом, а не обязанностью, а следовательно Вы, как наследник, вправе отказаться от наследования обременеенноного ипотекой имущества. Может ли наследник получить долю в квартире, если квартира обременена ипотечным кредитом
Да,может получить долю и внести изменения в право собственности вне зависимости, что квартира в ипотеке.
Спросить
Может, если примет на себя долговые обязательства пропорционально принимаемой в наследство доле. Банк-кредитор, выдавший ипотечный кредит наследотадю, переоформит кредитный договор на наследника на основании свидетельства о праве на наследство, которое оформит но ариус. Однако вступление в наследство является правом, а не обязанностью, а следовательно Вы, как наследник, вправе отказаться от наследования обременеенноного ипотекой имущества.
Спросить
Я не наследник. Я наследую 1\2 доли в ипотечной квартире. Ипотеку взяла моя дочь и платит ее. Мой муж умер, у него сын от первого брака, он претендует на 1\8 этой квартиры.
СпроситьНужно знать всех претендентов. Но сын покойного Вашего мужа может претендовать на долю.
СпроситьСын от первого брака, претендующий на наследство обязан принять и долговые обязательства пропорционально своей доле. Претендуя, на такое наследство в виде 1/8 доли) в праве можно вести речь о выплате такому наследнику компенсации за вычетом суммы долговых обязательств, поскольку такая доля вполне может быть признана малозначительной. Про дочь не совсем поняла ситуацию. Поэтому затруднительно давать комментарий.
СпроситьМы с дочерью собственники по 1\2 в едином реестре (ограничение по ипотечному кредиту), покойный муж никого отношения к квартире не имел. Только то, что он прожил со мной семь месяцев, после того как мы взяли с дочерью ипотечную квартиру. Первоначальный взнос дочка переводила продавцу и ежемесячные выплаты тоже списываются с ее счетов, платы до 28 года. Я по ипотечному договору только поручитель. А вот сын покойного мужа в суде заявляет на 1\8 этой квартиры. Дочь категорически против, чтоб кто то за нее платил ипотеку.
СпроситьСт. 34 Семейного кодекса говорит что все имущество супругов общее независимо от того на кого оформлено. Так что независимо от того что Вы имели 1/2 доли это совместное с Вашим мужем имущество.
Спросить
