Договор строительного подряда / Договор - 5312 советов адвокатов и юристов

Есть договор строительного подряда на одноэтажный дом. Окончательные сроки строительства нарушены. По пункту договора " подрядчик уплачивает пени в размере 0.01% ОТ СУММЫ НЕВЫПОЛНЕННОГО ПОДРЯДЧИКОМ ОБЪЕМА РАБОТ за каждые сутки просрочки. По договору оплата в два этапа: при заключении, и после акта приемки. Вопрос: с какой суммы считаются пени? С ОБЩЕЙ суммы договора или с фактически оплаченной мной за первый этап? Спасибо за ответ.

Был подан иск на подрядчика по Закону о защите прав потребителей (договор строительного подряда) на возмещение ущерба. Гарантия по договору на работы составляет 2 года и уже заканчивается, но два года как раз идет судебное разбирательство по недостаткам выполненных работ и суд еще не вынес решение. Получается мне нужно успеть подать иск именно на гарантийные обязательства пока они действуют. Или на время судебного разбирательства этот срок продлевается потом? Какие варианты возможны?

Если в договоре строительного подряда между юр. лицом и физическим лицом смета за работы значительно раздута и это стало ясно после выполнения работы и оплаты, можно ли вернуть денежные средства обратно?

Наше ооо по договору строительного подряда установили ограждение. Акты скрытых работ подписаны. Но проверка заказчика обнаружила шатающиеся столбы и теперь не подписывают КС 2, КС 3. Все сделано по проекту. Прав ли заказчик?

В отношениях по договору строительного подряда сторонам не всегда удается точно определить объем работ на момент заключения договора. Также, часто возникают случаи, когда техническая документация содержит ошибки, не позволяющие в дальнейшем продолжить работы без внесения в нее изменений.

При проведении строительно-монтажных работ, далее СМР, между подрядчиком и заказчиком нередко возникают споры (оплаты, материалы, сроки выполнения, общий надзор за СМР, архнадзор, корректировка сметной документации и многое другое). Предлагаю вашему вниманию выдержки из решения Высшего

В течение какого времени не поздно обратиться в суд по задолженности, если был заключен договор строительного подряда с физическим лицом. Т.е.3 или 5 лет?

является заявлением имущественного характера подлежащее оценке или не подлежащее оценке? Если необходимо взыскать конкретную сумму долга и неустойку, предусмотренную законом, т.к. в договоре о неустойки нет пунктов. Какая сумма гос. пошлины будет при подачи заявления? Спасибо.

Проконсультируйте, плз, по следующему вопросу.

Заключен договор строительного подряда.

Подрядчик взял деньги, построил часть строение и работы приостановил, ссылаясь на финансовые сложности внутри компании. Менеджеры поувольнялись, офис продали, сайт больше не работает. Ген директор-не абонент. Как я понял, деятельность под этим названием они прекратили.

Подал на них в суд. Скажите, есть ли перспективы вернуть деньги? Как?

Я собираюсь подать в Арбитражный суд иск о взыскании задолженности по договору строительного подряда. К иску должна быть приложена Выписка из ЕГРЮЛ на ООО ответчика. Как можно ее получить? Спасибо за помощь.

Истец фирма подала Иск на гражданина по оплате работ по договору строительного подряда. Гражданин отказывается подписать акт выполненных работ, т.к. работы выполнены ненадлежащего качества. В суде Истец отказывается от проведения независимой экспертизы. Если Ответчик будет ходатайствовать о проведении экспертизы, кто будет оплачивать экспертизу? Скорее всего по результатам экспертизы часть работ будет надлежащего качества, а часть нет.

Мне очень далеко ездить в суд. какую доверенность или другое я должен оформить адвокату или юристу. Для ведения моего дела по договору строительного подряда и по расписке?

Наша фирма заключает договор генерального подряда со строительной организацией, но в договоре указано, что на конкретные виды работ будут заключаться дополнительные соглашения в которых будут указаны цена и сроки работ. В договоре генерального подряда указаны сейчас только ориентировочные сроки выполнения работ, а цен даже на часть работ не указно. Можно ли заключать такой договор генерального подряда в котором вообще не указаны цены, т.к. цена это же существенное обязательство договора на строительство. Спасибо за ответ.

Если физ. лицо, незарегистрированное в качестве ИП, оказывает услуги, выполняет работы по договору бытового подряда с привлечением третьих лиц (субподрядчиков), можно ли квалифицировать такой вид деятельности как предпринимательский?

Договор ремонт-строительного подряда.

Хочу добавить пункт договора, который ограничивает любой ущерб связанный с выполнением работы по договору или суммой договора или размером уставного капитала (что не нарушает закон РФ).

Напиши пожалуйста этот пункт.

Был заключен договор строительного подряда с ооо. В одностороннем порядке расторгаю этот договор. Аванс уплаченный мной предлагают вернуть в течении 3 месяцев. Хотя это ооо уже продана другому юл. Расписки мне отказываются писать, хочу чтоб написали точную дату полного возврата. Это ооо предлагают мне писать им расписку о том что я заберу часть уплаченного мной аванса.

Как быть? Забрать сейчас часть денег и написать расписку? Или идти прямиком в суд? Пока не произошло всей организации. Что может быть, кто в таком случае возвращает деньги? Как я поняла, новое юл не знает об этом долге.

Как правильно вручить претензию ИП за недобросовестное выполнение строительного подряда, если при составлении договора он не указал свой адрес, есть только инн.

Я, как ген. дир. заключил договор строительного подряда от своего ООО, после заключения договора и выполнения части работ обнаружил, что на момент заключения договора мою компанию ликвидировали. Заказчик об этом знает и отказывается принимать работы шантажируя обращением в суд. Все работы согласно договора выполнены. Какая ответственность для меня, предусмотрена в таком случае.

Здраствуйте как грамотно расторгнуть договор с юристом по которому юрист сопровождает работы по договору бытового подряда со строительной фирмой?

Основания: строительная фирма свои обязательства не выполнила. Претензии написаны.

Юрист не регулирует проблему.

Лилия.

У нас проблема, связанная с неисполнением договора строительной организацией, ремонт некачественный и не доделан, директор на контакт не идёт, нужна консультация и видимо суд.

Что может подрядчик потребовать возместить при расторжении договора по этому пункту.

Текст договора:

В случае расторжения договора по вине заказчика после начала выполнения работ по данному договору - комплектация строительных материалов на базе подрядчика, завоз материала и т.д подрядчик определяет затраты, которые оплачиваются заказчиком в размере 30% от суммы договора.

Материалы и выполненные работы на данный момент мы оплатили. Договор хотим расторгнуть, т.к. нашли более дешевого подрядчика. Должны ли мы в соответствии с этим пунктом платить еще и 30% от общей суммы?

Никак не могу найти образец договора переуступки права требования долга строительного подряда. Строительство окончено, Заказчик деньги не отдает, Подрядчик хочет их взыскать, но не самостоятельно, а через др. контору, надо переуступить долг, а подходящего договора найти не могу, все больше о кредитах в Интернете пишут, о цессии и т.д., а мне нужно переуступить долг по СМР! Помогите люди добрые!

Я физ. лицо, заключил договор с ООО на строительный подряд. Работа выполнена в срок. По договору выплата далжна произойти наличными средствами или переводам на карту банка в течении 40 дней после завершении работ. Прошло 2 месяца денег нет. Хочу подать в суд. Подскажите, пожалуйста, в какой суд, и какие нужны документы? И есть шанс выеграть дело. И кто оплачивает судебные издержки? Спасибо.

У меня вопрос такой. Выполняли строительный подряд с строительной фирмой по договору, мы тоже строительная фирма, сумма 520 тыс рублей, в договор был таков, до начала работы они обязаны перечислить 70 процентов от общей суммы, они перечислили, поступили, после окончании работ другая сторона приняла работу, без всяких притензии, по договору остальная часть то исть 30 процентов обязаны отправить в течение 10 рабочих дней, не выполняли прошёл месяц, тянут, вопрос такой могу подать в суд? и каковы шансы вызыскать долг? Благодарю заранее за ответ. С уважением Арсен.

Мне, как физ. лицу (исполнитель) нужно заключить договор с физ. лицом (заказчик) на строительство коттеджа, где будет указано, что материалы и строительные работы оплачивает Заказчик, а я получаю фиксированное вознаграждение за организацию строительного процесса. Какой это будет договор?

Получил разрешение на строительство, построил дом в соответствии с ним. Но пока я строил свой дом, сосед быстро построил свой и успел его зарегистрировать. По факту получилось, что дома деревянные и расстояние межлу ними менее 15 м. Будут ли у меня проблемы при вводе в эксплуатацию.

Заключен договор на строительство дома со строительной фирмой. Вся сумма по договору согласно графика выплачена, а дом построили только на 40% и все строительство прекратилось. Сроки по договору нарушены почти на 1 год. При требовании вернуть часть неосвоенных средств директор строительной фирмы отказывается. Возможно ли истребовать через суд возврата остатка суммы по договору с % за пользование чужими денежными средствами. И с чего начать данную процедуру.

Физическое лицо заключило договор поручительства с заказчиком за компанию подрядчика по строительному подряду солидарно не являясь ни учредителем не директором заказчик расторгает договор строительного подрядам выставлением больших санкций. У физика нет имущества. Законно нет был заключен договор поручительства. Можно его признать незаконным и отменить.

Договор по монтажу окон заключён 8 июня 2016 года. Предоплата была внесена 8 июня 2016 года. Работы сделаны в срок. Какой последний день подачи искового заявления по погашению задолженности, чтобы не пропустить срок исковой давности?

Есть договор на оказание услуг (сервисная служба кп). Есть много вопросов. Договор "кабальный". Хотелось бы получить вменяемый консультацию о правомерно стиль требований. Купил участок и оплатил вступительный паевый взнос. Для начала строительства СС требует подписания договора.

Какая административная ответственность предусмотрена для юридических лиц, если строительный контроль осуществляют специалисты без обязательной аттестации предусмотренной градостроительным кодексом?

Возможно ли заключение договора подряда между физ. лицами?

Если нет, то какой формы договор на выполнение строительно-ремонтных работ возможен у физ. лиц? Разъясние пожалуйста.

Всей улицей решили в складчину провести газ к каждому дому. Пригласили строительную фирму, нам обсчитали цену с каждого дома. Мы создали инициативную группу, выбрали председателя. А вот как составить договор между вкладчиками в строительство не знаем. Нас 30 дворов. Подскажите какую форму договора для нас (вкладчиков) между собой применить?

Строительная фирма 2 раза начинала строить частный дом и все 2 раза вплоть до 4 ряда строила неправильно! 10 кубов газобетон израсходованы, но их снимали из-за того что установлены непрофессионально, с большими нарушениями! Возмещать испорченые газобетонные блоки строительная фирма отказывается! И сейчас (в придверии дождей и холодов) вообще на участке не появляются. Что мне делать и как быть в этой ситуации? И можно ли назвать этот факт вредительством?

Моя проблема в следующем:

Я занимаюсь строительством т.е договариваюсь с заказчиком об оъемах и ценах предпологаемых строительно-ремонтных работ (о чем составляется протокол договорной цены с подписями заказчика и моей, в котором также указывается порядок оплаты-раз в месяц по факту выполненных работ). После этого договорившись с мастерами приступаю к выполнению работ (сам непосредственно контралирую и обеспечиваю рабочих).

Ни у меня ни у рабочих нет ни допусков ни патентов ни лицензий и ни каких либо других бумаг. Подавляющее большинство моих рабочих являются гражданами РФ, но есть и не легалы 3 чел.

Заказчик уже более трех месяцев не выплачивает зарплату в полном объеме т.е выплачивает 10-15 % от общей суммы.

Думаю обратится в суд с иском.

Имеет ли такой иск шанс быть успешным?

Мною в 2009 г. был заключен договор инвестирования строительства частного дома. Является ли данный договор действительным без гос. регистрации в рег. палате? Есть претензии на качество строительства, сроки, поэтому хочу расторгнуть договор + уточнить действителен ли он вообще?

Заключен договор на строительство загородного дома, оплачено 80 % по договору. Строительная фирма поставила каркас и у них кончились деньги. Теперь в связи с тяжелым финансовым положением они хотят подписать акт на фактически выполненные работы, расторгнуть договор и остальную задолженность по деньгам, с учетом фактических затрат вернуть во что конечно не верится, потому что если бы были бы деньги они достроили бы дом. Согласно Законодательства это правильно. Хотелось бы узнать, а правильно ли это в данном случае?

Хочу поинтересоваться: Имеет ли право организация заключать с физ. лицом договор подряда? Есть такие организации к которым люди приходят трудоустраиваться и те вместо срочного трудового договора, заключают с работником (физ. лицом) договор подряда.

Я заключил договор подряда с организацией на 6 месяцев, что выполняю строительные работы, на данный момент с мая, я получил н сумму, скажите, подходит ли данный договор для приставов я оплачиваю алименты.

Мы строительная организация, заключили договор подряда на ремонт внешних инженерных трасс. По факту осмотра, на территории (НИИ ИЯИ, г.Троицк) растут лесные деревья. Земля имеет статус « Земли населенных пунктов

* Для объектов общественно-делового значения

* Для научной, производственной и иной разрешенной деятельности». Собственник хочет, чтоб мы вырубили деревья, хотя в контракте ничего подобного не было. Правомерно ли это, и разрешена ли порубка леса на таких землях?

Спасибо.

Мы исполнители строительная фирма. Заключили договор с заказчиком. В процессе работы появились доп. работы которые обговаривались с заказчиком по стоимости устно. Мы выполнили работы в полном объеме. Но заказчик отказывается оплачивать доп. работы которые были согласованны устно. А их там на 600 т.р.. Но в договоре с заказчиком, у нас стоит оплата в наличной форме.. НО есть приложение к договору с графиком платежей где при получении денежных средств ставиться роспись исполнителя и заказчика, и в некоторых графах заказчик забыл расписаться и мы не расписывались (в его копиях в том числе) (Но деньги переводились на карту сбербанка ген. дира, в назначении не чего не писалось) Возможно ли будет подать в суд за неоплату услуг по основному договору?

Здравствуйте. Муж работал на строительную компанию "пермлеспром". Договор, который с ним заключили не имеет печати и четкой подписи директора. Бригада мужа свою работу выполнила качественно и в срок. Строительная компания отказывается оплачивать работу, мотивируя финансовымы трудностями. Имеется расписка от руки. Но по ней уже все сроки оплаты истекли. Можно ли как-то стребовать заработанные деньги с данной фирмы? Спасибо.

Цена по договору строительства дома была одна и не должна была меняться. Сейчас руководство строительной компании просит доплату в связи с подорожанием металла. И это не мало-140 тысяч рублей! Правомерно ли это? Куда ме обратиться?

Строительная компания отказывается выполнять условия договора-выполнение штукатурных работ. Акт приема передачи не был подписан. Был подан судебный иск на оформление квартиры в собственность через суд. После судебного заседания судья вынесла определение об оставлении гражданского дела без рассмотрения с формулировкой что не был урегулирован обязательный досудебный порядок урегулирования споров и квартира не была принята по акту. Имеется переписка с компанием, мотивированные отказы от подписания акта приема передачи.

Какой срок подачи кассационной жалобы на такое определение суда, и как можно обжаловать если истек срок его подачи?

Необходимо начать работу, как посредники в строительном секторе. Мы находим заказы на строительство крупных объектов и можем организовать несколько бригад необходимой численности, для проведения работ. Есть вопрос, как правильно оформит орг.-прав. Форму и договора, так, чтобы люди не остались без зарплаты и мы без прибыли (избежать кидалова)

Согласно градостроительному кодексу, считается ли проведение наружных отделочных работ на объекте капитального строительства не сданного в эксплуатацию как строительно-монтажные работы или нет?

Можно ли заключать договор на строительство небольшого дома с ИП (в интернете позиционирует себя как строительная компания), но в договоре именно ИП (есть инн) И на сколько велики риски?