Документы на строительство дома на садовом участке / Недвижимость - 156 советов адвокатов и юристов
По дачной амнистии мы сможем оформить объекты ИЖС только в том случае, если они построены на земельных участках, полученных до 30 октября 2001 года, предоставленных гражданам на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (в случаях, когда в документе, который устанавливает право гражданина на земельный участок, данное право конкретно не указано либо его вид невозможно определить, дачная амнистия также действует).
Срок амнистии до марта 2018 г. Добрый день. В настоящее время зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке (по декларации) можно только жилые дома, расположенные на дачных и садовых участках. Распространяется ли дачная амнистия на ИЖС (дома в черте города)? Каков срок действия дачной амнистии после всех изменений?
Спасибо.
По дачной амнистии мы сможем оформить объекты ИЖС только в том случае, если они построены на земельных участках, полученных до 30 октября 2001 года, предоставленных гражданам на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (в случаях, когда в документе, который устанавливает право гражданина на земельный участок, данное право конкретно не указано либо его вид невозможно определить, дачная амнистия также действует).
Срок амнистии до марта 2018 г.
Спросить
Добрый день. В настоящее время зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке (по декларации) можно только жилые дома, расположенные на дачных и садовых участках.
СпроситьСогласно действующему законодательству строить дом на чужой земле можно только с разрешения арендодателя. Причём дом будет садовый. дачный или садовый домик, построенный на земельном участке, предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства. Для строительства не требуется получения разрешения.
Документы, которые понадобятся для регистрации – это свидетельство о праве на земельный участок и декларация на постройку. У меня есть участок в аренде 12 соток. В.поселке. Назначение участка садоводство и огородничество. Могу я на нем построить дом и перевести участок в собственность без разрешения на строительство.
Согласно действующему законодательству строить дом на чужой земле можно только с разрешения арендодателя. Причём дом будет садовый.
Спросить
дачный или садовый домик, построенный на земельном участке, предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства. Для строительства не требуется получения разрешения.
Документы, которые понадобятся для регистрации – это свидетельство о праве на земельный участок и декларация на постройку.
СпроситьЗдравствуйте чтобы поставить забор огораживающая ваш земельный участок вам не нужно ничьих Согласие не ваших соседей не председателя. Согласия соседей на установку забора не требуется. На строительство дома нужно было получать разрешение (ст. 51 Градкодекса РФ) Хотим поставить из профиля забор на садовом участке"г"образно проходят дороги 1.5 м высотой.. Нужно согласие соседей или нет? И как написать председателю заявление? А,также мы построили жилой дом. По документам как жилой.
Здравствуйте чтобы поставить забор огораживающая ваш земельный участок вам не нужно ничьих Согласие не ваших соседей не председателя.
СпроситьНа землях садового некоммерческого товарищества можете строить дом без получения предварительного разрешения, поэтому если с землёй всё в порядке, можете спокойно начинать строительство. Купил земельный участок 8 соток у дачника в СНТ. Хочу построить жилой двухэтажный дом. Какие документы необходимы для строительства дома?
На землях садового некоммерческого товарищества можете строить дом без получения предварительного разрешения, поэтому если с землёй всё в порядке, можете спокойно начинать строительство.
СпроситьЗдравствуйте. А на каком основании его должны снести? Права собственности лишить не могут, если дом был построен в соответствии с проектом, и получено разрешение на строительство данного домав установленном законом порядке. Непонятно, почему его должны сносить. Если земельный участок изымается для государственных или муниципальных нужд, собственнику положено денежная компенсация. При застройке дачного участка следует учитывать, что все строения на нем, включая хозяйственные сооружения, не могут занимать больше 30% от его территории. На дачном (садовом) участке нельзя) строить дом больше трех этажей,
Поэтому если в вашем случае есть нарушения, о которых указано выше, то конечно могут снести. Еще хотела у Вас спросить, Танхаус построен на дачном участке, а это говорят не законно. Я приобрела квартиру (в документах о собственности стоит дом) в Танхаусе находящегося в ДНТ могут ли его снести?
Здравствуйте. А на каком основании его должны снести? Права собственности лишить не могут, если дом был построен в соответствии с проектом, и получено разрешение на строительство данного домав установленном законом порядке.
Спросить
Непонятно, почему его должны сносить. Если земельный участок изымается для государственных или муниципальных нужд, собственнику положено денежная компенсация.
СпроситьПри застройке дачного участка следует учитывать, что все строения на нем, включая хозяйственные сооружения, не могут занимать больше 30% от его территории. На дачном (садовом) участке нельзя) строить дом больше трех этажей,
Поэтому если в вашем случае есть нарушения, о которых указано выше, то конечно могут снести.
СпроситьС данным вопросом необходимо обращаться в отдел архитектуры администрации поселения по месту расположения жилого дома.
Вам дадут перечень документов которые необходимо будет предоставить для решения вашего вопроса. Доброго времени суток! В отношении переводимого объекта, должен быть проведен кадастровый учет и получен кадастровый паспорт на жилой дом как на объект индивидуального жилищного строительства. Хочу перевести садовый нежилой дом в жилой, все условия для постоянного проживания имеются. Участок с/х для ведения садоводства. Ольга.
С данным вопросом необходимо обращаться в отдел архитектуры администрации поселения по месту расположения жилого дома.
Вам дадут перечень документов которые необходимо будет предоставить для решения вашего вопроса.
Спросить
Доброго времени суток! В отношении переводимого объекта, должен быть проведен кадастровый учет и получен кадастровый паспорт на жилой дом как на объект индивидуального жилищного строительства.
Спросить
Кому принадлежит новый сарай на садовом участке после развода - совместная или личная собственность?
Узаконить можно тогда когда вы поделите землю и остальные постройки. Если возникнет спор будете доказывать что строили его после брака. А так все совместное. Здравствуйте! Для начала Вам нужно разделить земельный участок как совместно нажитое имущество, далее уже можете признавать сарай своей собственность. Спасибо! Сейчас подаю в суд на определение правом пользования домом, можно ли и сарай приписать тууда? Все документы на строительство у меня имеются. С бывшим мужем в разводе уже 7 лет. В браке куплены садовый участок с домом и надворными постройками. В прошлом году сарай развалился (фото имеется) и я его снесла. На этом месте я построила новый сарай и теперь там все ценные вещи для меня. Как теперь считается, сарай мой или совместный? На сколько знаю что только построй жилого дома считается общим. Нужно ли как то его узаконить чтоб он был только моим? Спасибо.
Узаконить можно тогда когда вы поделите землю и остальные постройки. Если возникнет спор будете доказывать что строили его после брака. А так все совместное.
Спросить
Здравствуйте! Для начала Вам нужно разделить земельный участок как совместно нажитое имущество, далее уже можете признавать сарай своей собственность.
Спросить
Спасибо! Сейчас подаю в суд на определение правом пользования домом, можно ли и сарай приписать тууда? Все документы на строительство у меня имеются.
СпроситьЗдравствуйте! Для начала Вам нужно разделить земельный участок как совместно нажитое имущество, далее уже можете признавать сарай своей собственностью.
СпроситьДобрый день! Если у вас разрешенное использование земли: дачная или садовая земля, то можно построить дом и подать документы на строение через кадастрового инженера (оформить тех. план строения) с января 2017 г. Если категория земли: ИЖС, то необходимо разрешение на строительство получить в администрации (обратитесь туда). Вопрос состоит в следующем, имеется дом и земельный участок в собственности, но хотели бы построить рядом новый дом, с чего начать что бы получить разрешение ( ( (и хочу еще сказать что старый дом и земельный участок куплены на мат. капитал и поделен на по 1/4 доли)))
Добрый день! Если у вас разрешенное использование земли: дачная или садовая земля, то можно построить дом и подать документы на строение через кадастрового инженера (оформить тех. план строения) с января 2017 г. Если категория земли: ИЖС, то необходимо разрешение на строительство получить в администрации (обратитесь туда).
СпроситьВам надо по дачной амнистии зарегистрировать уже вновь построенный дом и затем поставить его на кадастровый учет с учетом новых площадей. Либо в судебном порядке признать на него право собственности, это все при условии что Вы строительство осуществляли без разрешительных документов. Вам необходимо в судебном порядке требовать внесения изменений в кадастровый паспорт и признавать право собственности на жилой дом, построенный на территории участка. Вполне возможно, что начать вам необходимо со смены целевого назначения вашего участка. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! У меня в собственности земельный участок категории для садоводства на землях населенных пунктов. Там я построил кирпичный дом, подвел коммуникации и оформил его в собственность. В кадастровом паспорте значится садовый домик нежилой. Что делать?
Вам надо по дачной амнистии зарегистрировать уже вновь построенный дом и затем поставить его на кадастровый учет с учетом новых площадей. Либо в судебном порядке признать на него право собственности, это все при условии что Вы строительство осуществляли без разрешительных документов.
СпроситьВам необходимо в судебном порядке требовать внесения изменений в кадастровый паспорт и признавать право собственности на жилой дом, построенный на территории участка. Вполне возможно, что начать вам необходимо со смены целевого назначения вашего участка. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЗдравствуйте! Если строение не имеет статус: "Жилой дом" по выписке ЕГРН, то не сможете получить имущественный налоговый вычет. Вы можете воспользоваться налоговым вычетом. Для этого с документами права на землю и дом обратитесь в налоговую. Вычет производится с 2 мил. рублей и у вас останется право на довычет по затратам строительства дома. Не забывайте, что срок давности 3 года. НАс с мужем интересует вопрос, мы 16 числа в марте приобрели на накопленные деньги сад: земельный участок с домиком на сумму 360 тыс рублей. МОжем ли мы воспользоваться правом на нологовый вычет. В будущем мы собираемся достраивать второй этаж, в договоре купли-продажи к сожалению мы не указали ньюанс что требует дачный дом достроить, а я узнала что при строительстве на затраченные материалы можно позже получить возврат с налоговой!
Здравствуйте! Если строение не имеет статус: "Жилой дом" по выписке ЕГРН, то не сможете получить имущественный налоговый вычет.
Спросить
Вы можете воспользоваться налоговым вычетом. Для этого с документами права на землю и дом обратитесь в налоговую. Вычет производится с 2 мил. рублей и у вас останется право на довычет по затратам строительства дома. Не забывайте, что срок давности 3 года.
СпроситьДобрый день!
Жилой дом строить нельзя можно только жилое строение без права прописки - садовый дом
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Евгений Павлович, на чем основан Ваш ответ? Мне вот сегодня сказали, что графа По документам преобладает над Разрешенным использованием, а на земле предназначенной для сельхоз производства никаких ЖИЛЫХ строений строить нельзя. Земельный участок сельхоз назначения.
Разрешенное использование: Садоводство и огородничество.
По документам: Для сельхоз производства.
На градостроительной карте идет как Рекреационный Р 1
Вопрос: возможно ли капитальное или некапитальное строительство на этом участке? В частности жилой дом?
Добрый день!
Жилой дом строить нельзя можно только жилое строение без права прописки - садовый дом
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Имеет значение вид разрешённого использования ЗУ: под строительство ИЖС. У Вас такого ВРИ у ЗУ нет. Более того, в сответствии с правилами землепользования и застройки Вы и изменить его ВРИ не можете, поскольку размеры учтастка (5 сторок) этого не позволяют.
Плстроить на участке садовый дом (фактически жилой по его характеристикам и благоустройству) конечно Вы можете. Однако не сможете зарегить его как жилой (по дачной амнистии зарегите как нежилой), зарегистрироваться там по МЖ не сможете. Именно жилой дом а не домик на таком участке построить не сможете исходя из Снипов и иных документов для СНТ. Небольшой домик не оформляя его - можете. Имеется земельный участок 5 соток в садоводстве в Санкт-Петербурге. По правилам землепользования и застройки участок относится к зоне Т 1 Ж 2-2 (строительство домов на участках не менее 12 соток). Возможно ли построить жилой дом на этом участке и зарегистрировать его по дачной амнистии? Спасибо.
Имеет значение вид разрешённого использования ЗУ: под строительство ИЖС. У Вас такого ВРИ у ЗУ нет. Более того, в сответствии с правилами землепользования и застройки Вы и изменить его ВРИ не можете, поскольку размеры учтастка (5 сторок) этого не позволяют.
Плстроить на участке садовый дом (фактически жилой по его характеристикам и благоустройству) конечно Вы можете. Однако не сможете зарегить его как жилой (по дачной амнистии зарегите как нежилой), зарегистрироваться там по МЖ не сможете.
СпроситьИменно жилой дом а не домик на таком участке построить не сможете исходя из Снипов и иных документов для СНТ. Небольшой домик не оформляя его - можете.
СпроситьНет дома нет разрешения нет в смысле дом есть но он без разрешения построен и самовольная постройка это не подходит под амнистию вообще. Если Вы хотите признать право собственности по дачной амнистии то технический план вообще не нужен. Нужны документы о праве собственности на земельный участок и декларация которые сдаются в росреестр.. Госпошлина 2000 рублей. Здравствуйте, Андрей
На жилой дом получить технический план без разрешения на строительство не получится. Или у Вас нежилой садовый домик?
Желаю Вам удачи и всех благ!
Можно ли получить технический план на дом для дачной амнистии без разрешения на строительство.
Нет дома нет разрешения нет в смысле дом есть но он без разрешения построен и самовольная постройка это не подходит под амнистию вообще.
СпроситьЕсли Вы хотите признать право собственности по дачной амнистии то технический план вообще не нужен. Нужны документы о праве собственности на земельный участок и декларация которые сдаются в росреестр.. Госпошлина 2000 рублей.
Спросить
Здравствуйте, Андрей
На жилой дом получить технический план без разрешения на строительство не получится. Или у Вас нежилой садовый домик?
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте Ольга. Если ваш дом построен на земле садового товарищества, то он жилым домом не является и получить имущественный вычет на строительство дома у вас не получится. [quote]В свидетельстве о собственности указана жилая площадь 60,5 кв.м.Участок в ИЖС не переведен, но в собственности как садово-огороднический. [/quote]
Дома на таких участках регистрируются как НЕЖИЛЫЕ. А плошадь в св-вах/выписках ЕГРН указывается всегда ОБЩАЯ по всем объектам - и жилым, и нежилым. Если у ЗУ нет вида разрешённого использования под ИЖС, то весьма сомнительно, что дом у Вас зарег. Как жилой. Смотрите внимательнее документы. Дом на дачном участке зарегистрирован в 2014 г. В свидетельстве о собственности указана жилая площадь 60,5 кв.м.Участок в ИЖС не переведен, но в собственности как садово-огороднический. Возможно ли получение имущественного вычета при строительстве этого дома за 2014,2015,2016 г.?
В свидетельстве о собственности указана жилая площадь 60,5 кв.м.Участок в ИЖС не переведен, но в собственности как садово-огороднический.
Дома на таких участках регистрируются как НЕЖИЛЫЕ. А плошадь в св-вах/выписках ЕГРН указывается всегда ОБЩАЯ по всем объектам - и жилым, и нежилым. Если у ЗУ нет вида разрешённого использования под ИЖС, то весьма сомнительно, что дом у Вас зарег. Как жилой. Смотрите внимательнее документы.
СпроситьНеизвестно. Внутриорганизационные отношения - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации. Если поменять категорию земли из СНТ на ИЖС будет ли нужен договор об использовании объектов инфраструктуры от председателя? Участок будет ИЖС, но находиться будет на территории садового товарищества. Необходимо ли будет перерегистрировать дом, который ранее построен на садовом участке без всяких разрешений на строительство. Купили участок на территории СНТ, построили дом, зарегистрировали его. Встал вопрос с проведением электричества. Местная электросетевая организация требует договор об использовании объектов инфраструктуры от председателя. Председатель принципиально не подписывает ни какие договора и справки не выдает, ссылаясь на какие то якобы долги которые могут на него повесить в случае подписания. Что делать, как получить договор об использовании объектов инфраструктуры от председателя?
Неизвестно. Внутриорганизационные отношения - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.
Спросить
Если поменять категорию земли из СНТ на ИЖС будет ли нужен договор об использовании объектов инфраструктуры от председателя? Участок будет ИЖС, но находиться будет на территории садового товарищества. Необходимо ли будет перерегистрировать дом, который ранее построен на садовом участке без всяких разрешений на строительство.
СпроситьПо действующему сейчас законодательству вы должны сначала оформить разрешение на строительство, потом строить. А еще я сомневаюсь, что можно заниматься "коммерцией" в садовом доме в СНТ. Покупаю участок в С/Т. На участке собрались строить дом в три этажа. Первый этаж под коммерцию, а два жилых. Как надо все это оформлять документально? Вначале разрешительные документы или узаконить после постройки.
Спасибо за полные ответы.
С уважением.
По действующему сейчас законодательству вы должны сначала оформить разрешение на строительство, потом строить. А еще я сомневаюсь, что можно заниматься "коммерцией" в садовом доме в СНТ.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, в данном случае не требуется разрешение
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы. Добрый день. Если собираетесь строить капитальный дом, для постоянного проживания, вам необходимо получить разрешение на строительство в управлении архитектуры, согласно градостроительному законодательству. Не требуется разрешение на строительство садового домика на земельном участке, предоставленном только для ведения садоводства, дачного хозяйства.
Если баня - это надворная постройка, не составляет единое целое с основным строением, ее не нужно регистрировать. Нужны ли какие-либо разрешительные документы для постройки дачи или бани на своем дачном участке.
Здравствуйте. Нет, в данном случае не требуется разрешение
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы.
Спросить
Добрый день. Если собираетесь строить капитальный дом, для постоянного проживания, вам необходимо получить разрешение на строительство в управлении архитектуры, согласно градостроительному законодательству. Не требуется разрешение на строительство садового домика на земельном участке, предоставленном только для ведения садоводства, дачного хозяйства.
Если баня - это надворная постройка, не составляет единое целое с основным строением, ее не нужно регистрировать.
СпроситьЗдравствуйте, Егор.
Вы можете зарегистрировать садовый домик по дачной амнистии. Для этого достаточно предоставить в Росреестр декларацию в 2-х экземплярах, правоустанавливающий документ на земельный участок и оплатить гос. пошлину 350 рублей.
С 2017 года, будет необходимо вводить объекты строительства в эксплуатацию, а если дом не достроен, то получать разрешение на строительство. Надо зарегистрировать садовый домик в СНТ. Чем будет отличаться его регистрация до 1 января 2017 г и после 1 января 2017 года?
Здравствуйте, Егор.
Вы можете зарегистрировать садовый домик по дачной амнистии. Для этого достаточно предоставить в Росреестр декларацию в 2-х экземплярах, правоустанавливающий документ на земельный участок и оплатить гос. пошлину 350 рублей.
С 2017 года, будет необходимо вводить объекты строительства в эксплуатацию, а если дом не достроен, то получать разрешение на строительство.
СпроситьПрежде всего вам нужно сделать проект дома и техническую документацию, после чего обращаться в администрацию за разрешением на строительства. Для этого обратитесь к любому технику или строительную фирму. Делайте все по закону, а то потом проблем не оберетесь. В садовом товариществе на мной купленном участке существует дом. Я хочу пристроить к нему еще дом такой же площадью. И подвести все строение под единую крышу. Новый дом будет мансардного типа. Какие документы и разрешения нужны для начала строительства? Старый дом и участок приватизированы.
Прежде всего вам нужно сделать проект дома и техническую документацию, после чего обращаться в администрацию за разрешением на строительства. Для этого обратитесь к любому технику или строительную фирму. Делайте все по закону, а то потом проблем не оберетесь.
СпроситьСтроить и спокойно разрешение от администрации получите на строительство Я приобрёл садовый участок. По условиям договора купли-продажи я приобрёл постройки на участке, а сам участок получил в аренду от администрации города.
В паспорте указаны местоположение всех построек.
На своём садовом участке решил на месте старого дома построить новый.
Соседка требует перенести фундамент дома, т.к. старый дом располагается ближе трёх метров к её границе. Но фундамент уже есть, к предыдущим хозяевам претензий не предъявляла. Мне уже ответили, что можно строиться спокойно, а на основании каких документов это можно делать?
---Здравствуйте, вопрос задан некорректно. нет никакого перечня, каждый индивидуально подаёт заявление в администрацию города (поселения) в отдел по строительству, о признании его дома расположенного по адресу---жилым. Комиссия обследует дом и выносит постановление. признать или отказать. От этого зависит и регистрация. Удачи Вам и всего хорошего. Какой перечень документов для председателей СТ в Департамент архитектуры с целью получения прописки по домам, построенным на садовых участках?
---Здравствуйте, вопрос задан некорректно. нет никакого перечня, каждый индивидуально подаёт заявление в администрацию города (поселения) в отдел по строительству, о признании его дома расположенного по адресу---жилым. Комиссия обследует дом и выносит постановление. признать или отказать. От этого зависит и регистрация. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! В соответствии же с «дачной амнистией», а точнее в соответствии с Федеральным законом от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ в редакции Федерального закона от 17.07.2009 № 174-ФЗ для государственной регистрации права собственности нужно предоставить документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание. До 1 марта 2018 года кадастровый паспорт индивидуального жилого дома является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта и содержащим его описание.
Таким образом, если Вы сможете завершить строительство и подать документы на государственную регистрацию права собственности до 1 марта 2018 года, то получать разрешение на строительство нет необходимости. Нужно, если у вас не садовый участок. Нужно ли брать разрешение на строительство одноэтажного дома с мансардой, если земля иоформлена в собственность.
Здравствуйте! В соответствии же с «дачной амнистией», а точнее в соответствии с Федеральным законом от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ в редакции Федерального закона от 17.07.2009 № 174-ФЗ для государственной регистрации права собственности нужно предоставить документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание. До 1 марта 2018 года кадастровый паспорт индивидуального жилого дома является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта и содержащим его описание.
Таким образом, если Вы сможете завершить строительство и подать документы на государственную регистрацию права собственности до 1 марта 2018 года, то получать разрешение на строительство нет необходимости.
Спросить
Сергей, вид разрешенного использования у земельного участка какой? У нас свидетельство права собственности на участок с/х назначения, однако в проекте ген. плана предусматривалось использование этих земель под садово/огородническую деятельность и в уставе нашего НСТ это отображено. Мы купили участок с/х назначения с расчетом перевода его в категорию земель населенных пунктов после принятия ген. плана, но он не был принят и на данный момент у нас было организовано СНТ. Вопрос в следующем: должен ли СНТ иметь утвержденный администрацией МО территориальный план (границы) и вообще какие необходимо иметь документы что бы построить дом на своем участке?
У нас свидетельство права собственности на участок с/х назначения, однако в проекте ген. плана предусматривалось использование этих земель под садово/огородническую деятельность и в уставе нашего НСТ это отображено.
СпроситьНа такой земле строится нельзя, ее необходимо перевести под ЛПХ и тогда в упрощенном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Могут. Участок должен быть переоформлен под ИЖС, а на дом должны быть документы. Иначе не пропишетесь. Приветствую. Хочу купить садовый участок с домиком. Домик по документам нету. Могут ли возникнут трудности при оформлении домика. Чтоб последующем там можно прописаться?
Здравствуйте. Могут. Участок должен быть переоформлен под ИЖС, а на дом должны быть документы. Иначе не пропишетесь.
СпроситьЗдравствуйте. А куда дом делся? Сгорел? Или его и не было? В садоводстве не нужно получать разрешение на строительство дома, если участок в садоводстве. Мало информации от Вас для разумного ответа. Какая категория земли? Это важно. Домик не сгорел хозяин умудрился зарегить дом без постройки, земля выделена под садово огордническую деятельность, но у него она переведена в собственность по ижс и как писал выше оформлено кроме земли свидетельство на строение. Хочу купить дачный участок в ПСОК, приватизирована земля и есть свидетельство на домик (домика нет), есть кадастровый план, домовая книга, распоряжение администрации о выделении участков, как правильно поступить и оформить.
Здравствуйте. А куда дом делся? Сгорел? Или его и не было? В садоводстве не нужно получать разрешение на строительство дома, если участок в садоводстве. Мало информации от Вас для разумного ответа. Какая категория земли? Это важно.
Спросить
Домик не сгорел хозяин умудрился зарегить дом без постройки, земля выделена под садово огордническую деятельность, но у него она переведена в собственность по ижс и как писал выше оформлено кроме земли свидетельство на строение.
Спросить
Здравствуйте, Алексей!
Перед сделкой советую внимательно проверить все право устанавливающие документы на объекты... Если гражданин сумел получить свидетельство на несуществующий объект, то есть вероятность сомневаться в его правах на все имущество в целом...
Нудно также смотреть какие документы были представлены при регистрации прав на несуществующий домик, поскольку в дальнейшем при строительстве могут возникнуть проблемы!
Спросить
