Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как оформить покупку дома с земельным участком при отсутствии необходимых документов и приватизации?

Здравствуйте. Однозначно ответить на этот вопрос сложно. Надо выяснять, обращался ли наследник к нотариусу с заявлением о принятии наследства, или нет. Затем обращаться в сельский совет и пробовать найти документы на землю.

Сроки и стоимость будут зависеть от наличия найденных и восстановленных документов. Если необходима помощь, обращайтесь, буду рад помочь. Возможно, наследнику придется признавать свое право собственности на дом и землю в судебном порядке. Хочу приобрести дом с земельным участком, однако документы не в порядке. Хозяйка дома умерла, а наследник вступил в право наследства, но не переоформлял документы на себя. Тех паспорт дома утерян. Есть решение о приватизации приусадебного земельного участка, выданное сельским советом, но нет самой приватизации. Вообще из документов на дом есть только домовая книга. Какие действия и в какой последовательности нужно проделать, чтобы купить дом и оформить его уже на себя? Сколько приблизительно это займет времени и затрат средств?

Хотим купить дачу с пропиской. Какие документы надо проверять при покупке? И куда идти для проверки?

У продавца должно быть свидетельство о праве собственности: на дом и на участок. Проверить их подлинность Вы можете в ФРС. Хотим купить дачу с пропиской. Какие документы надо проверять при покупке? И куда идти для проверки?

Покупка земельного участка с домом в Крыму - возможность переоформления документов в российской региональной администрации

Не надо так делать. Пока Вы будете переоформлять, дом еще 10 раз продадут таким же нетерпеливым и доверчивым. Доверенность пусть выпишет, пусть даже Вам, езжайте и переоформляйте, а потом купите. До этого можно сделать предварительный договор купли-продажи, там оценить услугу по переоформлению как задаток и назначить цену такой услуги. Если не продаст после переоформления будет должен Вам задаток в двойном размере. Хочу купить земельный участок с домом в Крыму, продавец, живет в Краснодарском крае, как и я. Проблема в следующем, документы на землю и дом продавец не переоформлял с украинских на российские. Поехать и переоформить - не может, в силу преклонного возраста. Можно ли заключить договор купли-продажи, здесь в Краснодарском крае, а потом самой заняться переоформлением? Документов на российские?

Как оформить сделку на покупку участка с домом в СНТ в Крыму, если есть только кадастровый паспорт и отсутствуют другие документы?

Для оформления сделки нужно свидетельство о гос. регистрации права собственности на з/у. В противном случае имеются серьезные сомнения в отсутствии проблем. Хочу купить в Крыму участок с домом в СНТ. Из документов есть только кадастровый паспорт на участок. Продает риэлтор, а собственник живет на Украине. Других документов нет. На дом нет документов. Можно ли оформить сделку имея такие документы.

Можно ли расторгнуть покупку дома под материнский капитал если земельный участок не оформлен на дом.

С документами консультируйтесь у юриста по месту покупки дома. Здравствуйте, Любовь! Расторгнуть договор купли-продажи дома Вы можете либо по соглашению сторон, либо при существенном нарушении условий договора (например. при обнаружении существенных скрытых недостатков в доме). Материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий, т.е. именно на покупку жилого помещения, а не на земельный участок. Средства мат. капитала не направляются для покупки земельного участка, на котором расположен дом. Можно ли расторгнуть покупку дома под материнскии капитал если земельный участок не оформлен на дом.

Покупка дачного участка с домом без оформленных документов - каковы риски и что делать?

Фактически Вы покупаете только землю, так как нет свидетельства о праве собственности на строение. В последующем есть риски с оформлением прав на строение. Если в договоре указать, что на участке имеется дом, который я покупаю вместе с участком, такой договор будет иметь юридическую силу? доказывать моё право собственности на дом? Мне предложен для покупки дачный участок в садоводстве с построенным на нем домом. После просмотра заявили, что есть документы только на участок в собственности, а на дом нет документов, и что у них в садоводстве принято покупать-продавать участки без оформления домов. При этом от меня ждут денег не только за участок, но и за строение на этом участке. Их риелтор предлагает потом зарегистрировать дом в БТИ. Есть ли тут риск?

Как оформить землю в частном секторе без документов - ситуация с участком и проблемы в получении кадастрового паспорта

Нужно доказательство покупки. На участке имеется дом ? Может какие-то документы сохранились, расписка о получении оплаты за участок либо другие документы? У меня такой вопрос: Как оформить землю в частном секторе, которой пользуюсь 11 лет, но документов на нее нет. Купила участок, оформить не успела, так как умерла хозяйка, сейчас дала запрос на кадастровый паспорт, там участок не числится, что мне делать? Но участок раньше был в аренде. Спасибо, буду благодарна за ответ и помощь!

Как защитить себя при неправильной приватизации земельного участка при покупке дома

Все зависит от того: как в договору прописаны переданные 200 000 руб. Если как аванс, то она вправе требовать с продавца возврата его в двойном размере, так как это их вина, что документы не в порядке. У меня такой вопрос: моя мама 2,5 года назад купила дом за 300 тысяч. Она отдала 200 тысяч, оставшиеся 100 она не отдает, так как у хозяев не в порядке документы, они требуют чтобы мы деньги отдали, а потом документы. Но документы на привотизацию земельного участка в старом виде. Что ей делать? Подскажите пожалуйста.

Как вернуть задаток за покупку дома без расписки, если возникли проблемы с забором между участками?

Если нет никаких документов, то вернуть можно только по согласию. В суд обращаться бессмысленно. Можно ли вернуть задаток за покупку дома, если нет расписки? Продавец при продаже не сказал что забор между участками стоит не правильно, получается что в нашем дворе 1.5 метра соседней земли?

Как правильно оформить документы для получения ипотеки с использованием материнского капитала при покупке дома с участком?

Вам необходимо искать под материнский капитал участок в землях поселения с видом размещённого использования ИЖС, в крайнем случае ЛПХ У меня такой вопрос: хотим купить дом с участком, взяв ипотеку под мат. капитал (второму ребёнку ещё нет 3 лет). как нам правильно оформить документы что бы банк одобрил ипотеку (ведь банк даёт ипотеку только под жилое помещение) ?

Алгоритм покупки земельного участка с домом - от подписания документов до передачи денег

После подписания акта приема передачи земли и дома если сделка чистая можно передать деньги - лучше через банк на их имя и оставить у себя квитанцию об оплате, Акт подписали, деньги я передал, но в собственность я вступлю только после госрегистрации. А если при регистрации возникнут какие то проблемы. Продавцу тогда уже все будет фиолетово? Каков алгоритм действий при покупки земельного участка с домом.

Имеется в виду подписание документов купли продажи, передача денег?

Какие документы должны быть на участок с недостроенным капитальным домом в снт при покупке?

Минимальный перечень - в регпалате, это документы, требуемые при регистрации по такой сделке. Какие документы должны быть на участок с недостроенным капитальным домом в снт при покупке?

Возможно ли оговорить передачу ключей и документов сразу после получения свидетельства о праве собственности при

Данное условие является диспозитивным, поэтому может быть включено при согласовании сторон, исходя из того, как стороны хотят защитить свои интересы.

В любом случае, договор купли продажи считается действительным с момента его подписания сторонами, а не получении свидетельства из Росреестра. Проконсультируйте, пожалуйста, если это возможно. Можно ли в договоре купли-продажи жилого дома и земельного участка оговорить, что продавец передает покупателю ключи от дома и документы на дом и участок сразу после того, как покупатель получит на руки свидетельство о праве собственности (или одновременно)? Если да, то как сделать такую оговорку?

Заранее большое спасибо.

С уважением.

Покупка земли для строительства дома - какие документы нужны и как выбрать юриста в Пскове?

Здравствуйте.

Обратите внимание на правоустанавливающие документы - в свидетельстве о праве собственности не должно быть указаний на какие-либо обременения.

Поищите на сайте юриста с необходимого региона, и напишите ему личное сообщение Вы можете выбрать любого юриста на сайте и обратиться к нему лично,необязательно из Пскова,юрист удаленно может составить договор купли-продажи,проверить документы собственности,сделать выписки егрп для проверки юридической чистоты участка. У меня такой вопрос? Собираюсь купить землю в собственность для будущего строительства дома, подскажите какой пакет документов мне должны предоставить, и на что нужно обращать внимание, и что проверять? И может быть подскажите опытного юриста в городе Пскове, что бы совершить сделку. Спасибо!

Документы и условия - что нужно знать при покупке дома под снос с участком и возможность взять ипотечный кредит

Нет, ипотечный кредит под такой дом банк не даст. Чтобы купить дом нужно составить договор купли продажи и должны быть правоподтверждающие документы. Если покупать дом под слом с участком, какие нужны документы? Что нужно знать... Можно ли брать ипотечный кредит на покупку такого дома?

Нужно ли менять документ БТИ при несовпадении земельного участка с нумерацией

Требуйте у продавца присвоения нового адреса, например с буквой". А ". Вопрос такой покупаю дом по бти жилой дом там написано кадастровый номер...23.хозяин дома строил на 30 сотках на данный момент он их размежевал по 10 соток. Получается час дом находится на 10 сотках кадастровый номер...35. Надо ли мне менят Документ БТИ на дом если земельный участок не совпадает с номирацией?

Получение кадастрового номера и государственная регистрация прав на недвижимость при покупке дома и участка земли

Здравствуйте. Обратиться в Росреестр с этими документами и зарегистрировать право собственности на дом Перечислите конкретно названия документов, адрес Госреестра в Рузе и сколько это стоит. и что такое выкопирка на земельный участок В 1996 году купили дом с участком земли 20 соток в деревне Ястребово Рузского района Московской области. Имеется Договор купли-продажи, Технический паспорт на жилой дом и Свидетельство на право собственности на землю. Как получить кадастровый номер на это имущество и пройти государственную регистрацию прав на недвижимость?

Возможна ли покупка садового участка только с книжкой садовода и за один день, как хочет продавец?

Если вы хотите купить купить земельный участок, то соответственно на него должны быть документы - св-во о праве собственности, если садовый дом, то соответственно документы на дом, если документов нет, вы ничего не купите, либо просто отдадите деньги за воздух. Членская книжка садоводства не является правоустанавливающим документом ни на дом, ни на земельный участок и не требуется ни на одном из этапов оформления сделки купли-продажи, дарения или оформления в собственность (приватизации) земельного участка или дачного дома.При покупке или наследовании участка путем простого переоформления членской книжки садоводческого товарищества на покупателя у покупателя или наследника возникнут проблемы.В силу п. 1 ст. 165 ГК РФ несоблюдение требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной. Я хочу купить садовый участок, но у продавца на руках только книжка садовода. Возможно ли провести сделку? За один день? Как этого хочет продавец.

Чужое место в квартире - приобретённое или при распределении при покупке?

Здравствуйте! Чужое, это значит частная собственность. Что бы получить свид-во, нужно выкупить место или взять в аренду. Обращайтесь к собственнику земли, в администрацию или в ТСЖ Что значит ЧУЖОЕ место!? Купленное или распределенное при покупке квартиры? Какие нужны документы для оформления права собственности на участок возле дома?

Форма предварительного договора купли-продажи для ипотеки в Сбербанке Нижегородской области при покупке дома с земельным участком.

Здравствуйте!

Согласно ст. 429 Гражданского кодекса РФ, предварительный договор заключается [b]в форме, установленной для основного договора[/b], а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Поэтому достаточно простой письменной формы предварительного договора (в виде документа, составленного в нескольких экземплярах). Какая форма предварительного договора купли-продажи на покупку дома с земельным участком должна быть для получения ипотеки в сбербанке нижегородской области.

Как оформить покупку земельного участка с домом в СНТ в Раменском районе-2 без риэлтора - правила и порядок действий

Здравствуйте. Можете оформить одним договором, нотариально удостоверять не нужно, сдавать документы в Росреестр нужно вместе с продавцом или нужна доверенность от продавца. Собираюсь купить в СНТ земельный участок с домом в раменском районе-2 свидетельства (земля, дом). Занимаемся покупкой сами без риэлтора. Можно ли купле-продажу оформить в одном договоре? Нужно ли заверять у нотариуса ДКП? Сдавать документы на регистрацию в Росреестр могу я одна, как покупатель или нужно присутствие продавца? Каков порядок действий при такой сделке от и до? Спасибо!

Возможно ли оформить землю в собственность при покупке дома, если она находится в пожилиных наследниках?

Здравствуйте, Александр.

Вы можете купить этот дом, а потом в упрощенном порядке переоформить право "пожизненного наследуемого владения" на "право собственности" в органах Росреестра. Только необходимо иметь старые землеотводные документы (на продавца), и произвести межевание земельного участка, т.к. данные по ним как правило неуточненные, еще с тех времен.

Удачи вам! Хочу купить дом он в собственности а земля в пожненном наследии можно ли при покупки мне оформить землю в собственность и как? Спасибо.

Возможно ли использовать материнский капитал на покупку дачного участка с домом, принадлежащего сестре?

Если только данный дом по документам имеет статус жилого помещения. Скажите я могу потратить материнский капитал на покупку дачного участка с домом круглогодичного проживания, владелец дома и участка сестра.

Документы для получения материнского капитала при покупке участка и продолжении строительства дома - процедура и сроки в Крыму

А сертификатом на МК необходимо обратится в отделение Пенсионного фонда(ПФР) по месту жительства(прописки), по месту пребывания(временной регистрации) или фактического проживания. Материнский капитал можно получить по месту прописки(постоянной регистрации) или временной регистрации матери или представителя. Где прописаны остальные члены семьи - не важно, т.к. документы об их прописках предоставлять документы не нужно. Документы паспорт получателя(мамин или папин)(+копию); свидетельства о рождении детей(+копию); СНИЛС (пенсионное страховое свидетельство) заявителя и детей.(+копию); заявление на получение материнского капитала(образец ниже). С документов снимают копии, оригиналы возвращают. Какие точно нужны документы на получение материнского капитала. Я хочу взять на продолжение строительства дома, участок оформлен лично на меня. И как долго длится эта процедура? Проживаю в Крыму. Спасибо. Диана.

Как обезопасить себя при покупке участка в СТН с рассрочкой и возможным отказом собственника

Отказаться от сделки ему будет сложно, почти невозможно, (если только он недееспособный, несовершеннолетний и т.п.), т.к. это земельный участок, а не дом, где можно выявить недостатки в процессе эксплуатации. Риски от возможного расторжения на Вас - т.к. Вы до снятия обремения строите дом. Но думаю, если продавец нормальный и документы оформлены по закону, оснований для беспокойства нет. Покупаем участок в СТН с рассрочкой платежа, без первоначального взноса. Сейчас собственник на нас оформил свидетельство на собственность с обременением. На данный момент начинаем закладывать фундамент дома. Как нам себя обезопасить, ведь может получиться так, что построим дом, а собственник возьмет и откажется от сделки!? Спасибо.

Документы при покупке дома с участком - 979 советов адвокатов и юристов