Доля в частном доме за материнский капитал / Долевое участие в строительстве - 118 советов адвокатов и юристов
Можете. в ипотеку. Можете выкупить, если другой собственник согласен на продажу.
До достижения ребенком трех лет сделать это можно только с использованием ипотечного кредита. До достижения младшим ребенком трёх лет это можно сделать только через ипотеку или займ. Проживаю в частном доме, где имею в собственность 1/3 часть, остальные доли принадлежат другому человеку, я хочу выкупить 2/3 доли за материнский капитал, чтобы дом принадлежал моей семье полностью. Могу ли я так сделать? Материнский капитал за второго ребенка хочу использовать до исполнения трех лет ребенку
Можете выкупить, если другой собственник согласен на продажу.
До достижения ребенком трех лет сделать это можно только с использованием ипотечного кредита.
Спросить
До достижения младшим ребенком трёх лет это можно сделать только через ипотеку или займ.
СпроситьТатьяна, если он не против, выкупайте. Поскольку сожитель не является родственником, можете. Можно конечно. Можно ли выкупить долю в частном доме за материнский капитал у сожителя. Если нет совместных детей.
Можно выделить, если при этом не будут ухудшены условия. Получите разрешение на продажу у органов опеки и продавайте. Да, можете Есть квартира купленая под материнский капитал и есть частный дом. При продаже квартиры можно ли выделить доли детям в частном доме?
Можно выделить, если при этом не будут ухудшены условия. Получите разрешение на продажу у органов опеки и продавайте.
Спросить
Здравствуйте.
Никак. Свою долю может продать только она. Нужно договариваться. Если не договоритесь, обращайтесь в суд.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Предупреждение.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона. Хочу продать квартиру купленную на мат. капитал и купить частный дом. Но старшая дочь вышла замуж и не хочет с нами общаться. Что делать, подскажите пожалуйста.
Если не договоритесь, обращайтесь в суд.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Предупреждение.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.
СпроситьДобрый день.
В каждом регионе свои ставки у нотариуса.
Обычно, это 05% от кадастровой стоимости объекта+6000 за составление документов.
Но если сумма по ДКП выше кадастровой, в расчет возьмут ее. Есть частный дом купленный за мат капитал в нем доли на Мать, сына и дочь. Сыну 21 год, собирается съезжать, просит средства от своей доли, чтобы дом не продавать решили купить его долю. Как рассчитывается оплата натариусу? Сумма от сделки, это кадастровая стоимость? (Наша 555000 р. )
Добрый день.
В каждом регионе свои ставки у нотариуса.
Обычно, это 05% от кадастровой стоимости объекта+6000 за составление документов.
Но если сумма по ДКП выше кадастровой, в расчет возьмут ее.
Спросить
Да Если после приобретения весь дом не будет принадлежать вам и членам вашей семьи, то этого сделать нельзя на основании Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ. Можно ли купить долю в частном доме за мат капитал
Если после приобретения весь дом не будет принадлежать вам и членам вашей семьи, то этого сделать нельзя на основании Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
СпроситьНе может. Здравствуйте, есть важные моменты, не оговоренные в вопросе: наделены ли дети долями в этом доме? Дайте полную картину - как приобретался этот дом. Может ли супруга выкупить долю в частном доме у мужа? За счёт средств областного материнского капитала
Вы можете купить долю. Но нужно получить разрешения Можно ли за материнский капитал купить не дом, а комнату в частном доме?
Вам нужна консультация юриста. Много встреных вопросов. Написала вам в личные сообщения, посмотрите, пожалуйста. [quote]в данном случае можно вернуть мат капитал?[/quote]
нет. В 2013 году купили частный дом и поделил на доли на 10 человек. Сейчас я решила дом продать, но выяснилось что земля под домом мне не принадлежит и на момент покупки мной дома на это никто не обратил внимание ни пор ни опека, в данном случае можно вернуть мат капитал?
Да можно его вписать. Нет, нельзя. Он не член семьи. Но,если Вы продадите ему часть своей доли, то тогда он станет собственником тоже.
Но не советую так делать. Можно ли гражданского мужа вписать в долу частного дома, купленного за мат. Капитал?
Гражданский муж является только отцом одного ребенка.
Дом и участок 15 соткок приобретенный за мат. Капитал.
Дом оформлен на мать и двое детей.
Нет, нельзя. Он не член семьи. Но,если Вы продадите ему часть своей доли, то тогда он станет собственником тоже.
Но не советую так делать.
СпроситьДобрый день!
Уточните, собственность оформлена на ребенка или на Вас и на ребенка? На мать и на 2 е детей оформленный. Можно ли гражданского мужа вписать в долу частного дома, купленного за мат. Капитал? Гражданский муж является только отцом одного ребенка. Дом и участок 15 соткок приобретенный за мат. Капитал.
Добрый день!
Уточните, собственность оформлена на ребенка или на Вас и на ребенка?
Спросить
Долю ребенку за материнский капитал нельзя купить. За него покупается только все жилье, и только потом оно по соглашению распределяется между всеми членами семьи. Купили долю ребенку за счёт мат капитала в частном доме, получается дом поделён на 3 доли, хотим межевать половину участка, (пустого участка) , дом остаётся у одного собственника, вопрос если мы мать и отец оформим половину земли на себя, то наш сын все равно будет иметь долю не посредственно в доме?
Долю ребенку за материнский капитал нельзя купить. За него покупается только все жилье, и только потом оно по соглашению распределяется между всеми членами семьи.
СпроситьЭтот вопрос вам нужно решать с ПФР. Перед сделкой нужно оформить долю как отдельную квартиру. Лучше оформить как дом блокированной застройки тогда он будет владельцем отдельного блока и сможет продать за материнский капитал этот блок саостоятельно и без ведома соседей. Не обязательно. Можно и долю купить, главное чтоб отдельная комната была, как минимум. Если доля не выделена в натуре, не является отдельным объектом купить вы её как квартиру не сможете. Хочу купить долю в частном доме у соседей Дом разделен на две половины. У каждого отдельный вход. Возможно ли купить под мат. капитал у одного из собственников или собственнику необходимо оформить свою часть дома как отдельную квартиру?
Лучше оформить как дом блокированной застройки тогда он будет владельцем отдельного блока и сможет продать за материнский капитал этот блок саостоятельно и без ведома соседей.
СпроситьНе обязательно. Можно и долю купить, главное чтоб отдельная комната была, как минимум.
Спросить
Если доля не выделена в натуре, не является отдельным объектом купить вы её как квартиру не сможете.
СпроситьТолько в судебном порядке, по иску жены. Жена должна действовать от своего имени и от имени несовершеннолетних. Обналичели мат. копитал за счет компенсации за строительство частного дома. На доме арест на регистрационные действия. Как выделить доли детям и жене при наличии долга и запрета?
Только в судебном порядке, по иску жены. Жена должна действовать от своего имени и от имени несовершеннолетних.
СпроситьЭто действие будет возможным только после выделения этого имущества из целого. Зачем Вам такая сложная схема. Вы можете приобрести долю от целого имущества матери. Может ли моя мама продать моей жене гараж с мансардным этажом за мат. капитал? Живём в деревне, в частном доме.
Это действие будет возможным только после выделения этого имущества из целого. Зачем Вам такая сложная схема. Вы можете приобрести долю от целого имущества матери.
СпроситьДа, пристав может реализовать долю. Нет, не сможет, но на долю должника вправе выставить запрет на регистрационные действия в Росреестре. Здравствуйте, Екатерина, нет не могут. Единственное жилье не может быть реализовано. Недавно также Верховный суд высказался по похожей теме: https://rg.ru/2021/05/03/verhovnyj-sud-zashchitil-pravo-naslednikov-bankrota-na-kvartiru.html
В данном деле ВС счел невозможным реализацию доли в квартире умершего гражданина, поскольку квартира являлась для наследников единственным жильем. Таким образом, отчуждение доли нарушило бы их права. Могут ли приставы реализовать за долги долю (в частном доме) должника, если этот дом является единственным жильем и приобретен за материнский капитал (90% от суммы покупки) с привлечением собственных средств (10% от суммы покупки) собственника другой доли? У нас долевая собственность на четверых (я,супруг, сын и дочь-инвалид), в данный момент доля сына арестована приставами.
Здравствуйте, Екатерина, нет не могут. Единственное жилье не может быть реализовано. Недавно также Верховный суд высказался по похожей теме: Подробнее ➤
В данном деле ВС счел невозможным реализацию доли в квартире умершего гражданина, поскольку квартира являлась для наследников единственным жильем. Таким образом, отчуждение доли нарушило бы их права.
СпроситьЗдравствуйте
Можете
Закон не запрещает у родственников или у бывшего мужа покупать за средства материнского капитала недвижимое имущество по договору купли продажи по ст.549 ГКРФ. Могу ли я купить долю в частном доме у бывшего мужа, или свекрови на материнский капитал?
Здравствуйте
Можете
Закон не запрещает у родственников или у бывшего мужа покупать за средства материнского капитала недвижимое имущество по договору купли продажи по ст.549 ГКРФ.
СпроситьЕсли она покупала дом за счет средств материнского капитала, то дети имею долю в этом доме.
При продажи необходимо будет получить разрешение органов опеки на продажу данного дома. Сам договор составлять и заверять у нотариуса обязательно? Дом продается целиком. Знакомая со своими детьми там не прописана. Но в договоре купли - продажи детей все равно нужно указать, как продавцов? День добрый! Хочу купить частный дом у своей знакомой. Какие нужны для этого документы? Если знакомая покупала дом за счет средств материнского капитала, имеет ли она право продать этот дом мне, если ее детям не исполнилось 18 лет?
Если она покупала дом за счет средств материнского капитала, то дети имею долю в этом доме.
При продажи необходимо будет получить разрешение органов опеки на продажу данного дома.
Спросить
Да поскольку дом принадлежит на праве собственности в долях (матери, детям, если есть муж и мужу)
Спросить
Здравствуйте, если продаётся дом целиком (а не доли) то к нотариусу обращаться не надо, .в дааном случае внесено изменение в законодательство. Не тратьте зря деньги.
СпроситьДом продается целиком. Знакомая со своими детьми там не прописана. Но в договоре купли - продажи детей все равно нужно указать, как продавцов?
СпроситьЕсли у детей есть доли, то естественно нужно указать. А им должны были выделить доли, раз дом куплен на мат. капитал.
СпроситьО какой компенсации с маткапитала идёт речь? 🤔 Здравствуйте, Анна!
Вы хотите приобрести долю на материнский капитал? Вы могли получить налоговый вычет от стоимости приобретённого жилья за вычетом маткапитала, а в вашем случае вам некуда обращаться, нет такой компенсации.
Делят недвижимость соразмерно величине маткапитала на членов семьи. Детям мизер, взрослым половина стоимости дома без учёта маткапитала + 1/4 маткапитала. Я хочу получить компенсацию за построенный дом с мат. капитала. Как мне поделить частный дом по долям правильно чтоб получить компенсацию с мат. капитала? Куда обращаться?
Вы могли получить налоговый вычет от стоимости приобретённого жилья за вычетом маткапитала, а в вашем случае вам некуда обращаться, нет такой компенсации.
Делят недвижимость соразмерно величине маткапитала на членов семьи. Детям мизер, взрослым половина стоимости дома без учёта маткапитала + 1/4 маткапитала.
Спросить
Родственники не помеха покупке, для пф важно что бы за маткап ребёнок долю получил. Все так мутят. У нас с мужем брак зарегистрирован, 2 детей, есть мат капитал. Есть частный дом. Собственники муж и его мать и отец в равных долях. Мы хотим с помощью мат капитала выкупить доли родителей и таким образом дом станет наш целиком. Младшему ребёнку ещё нет 3 лет сейчас. Как нам лучше поступить? Одобрит ли ПФ покупку у родственников? Чтобы избежать ипотеки мы можем подождать до 3 лет ребёнка.
Родственники не помеха покупке, для пф важно что бы за маткап ребёнок долю получил. Все так мутят.
СпроситьСогласно закона вы можете использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий своей семьи. Можете приобрести дом, обязательно доли в собственности должны быть на всех детей, ну а о том, что вы собираетесь этот дом сдавать в аренду не обязательно на весь свет кричать и все будет хорошо))) Мы с семьёй проживаем в посёлке в Якутии, место для проживания у нас имеется, соответствует всем нормам. Сейчас есть вариант купить частный дом в хорошем состоянии, но его цена соответствует сумме материнского капитала. Можем ли мы его приобрести за материнский капитал для сдачи квартирантам?
Согласно закона вы можете использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий своей семьи. Можете приобрести дом, обязательно доли в собственности должны быть на всех детей, ну а о том, что вы собираетесь этот дом сдавать в аренду не обязательно на весь свет кричать и все будет хорошо)))
СпроситьДобрый день! Да, можете, но только в том случае, если после сделки Вы и ваша семья становятся собственниками всего дома, то есть Вам уже сейчас должна принадлежать доля в доме, и Вы выкупаете за маткапитал долю другого собственника. Могу ли я использовать материнский капитал на покупку доли в частном доме.
Добрый день! Да, можете, но только в том случае, если после сделки Вы и ваша семья становятся собственниками всего дома, то есть Вам уже сейчас должна принадлежать доля в доме, и Вы выкупаете за маткапитал долю другого собственника.
СпроситьНадежда, здравствуйте.
Если в доме есть детские доли, то обратиться в орган опеки и попечительства с заявлением о разрешении продажи имущества несовершеннолетних, а дальше к нотариусу.
Если доли Вы не выделили (что часто случается, если родители дают обязательство выделить доли в рамках мат. капитала, например, после снятия обременения в связи с ипотекой), то можете продать, но в новом жилье обязательно выделить детям доли. Тогда, даже при наличии претензий от Пенсионного фонда, сможете доказать, что не нарушили интересы детей при продаже имущества, купленное с использованием МК. Несколько лет назад я приобрела частный дом на средства материнского капитала, сейчас я проживаю с детьми в другом месте. Дом хочу продать, что мне нужно сделать для того, чтоб продать его?
Надежда, здравствуйте.
Если в доме есть детские доли, то обратиться в орган опеки и попечительства с заявлением о разрешении продажи имущества несовершеннолетних, а дальше к нотариусу.
Если доли Вы не выделили (что часто случается, если родители дают обязательство выделить доли в рамках мат. капитала, например, после снятия обременения в связи с ипотекой), то можете продать, но в новом жилье обязательно выделить детям доли. Тогда, даже при наличии претензий от Пенсионного фонда, сможете доказать, что не нарушили интересы детей при продаже имущества, купленное с использованием МК.
Спросить
Могут ли меня выписать из частного дома без моего ведома? Опасения мужчины с женой и четырьмя детьми
Без вашего ведома - никак. Если для приобретения дома были вложены и денежные средства материнского капитала, полагающиеся за рождение 3 х ВАШИХ детей, то должно быть соглашение о распределении долей в праве собственности на данный дом. Если же вы не являетесь сособственником в праве на дом, но зарегистрированы там по месту жительства, то снять с регистрационного учета вас могут только в судебном порядке, а суд обязан вас известить о судебном разбирательстве. Я проживаю с семьёй,жена и 4 детей. С женой в разводе, но живём вместе в частном доме купленный за капитал на 3 ребёнка. Могут ли меня выписать без моего ведома, зная при том, что мне негде прописаться? Спасибо! Андрей.
Если для приобретения дома были вложены и денежные средства материнского капитала, полагающиеся за рождение 3 х ВАШИХ детей, то должно быть соглашение о распределении долей в праве собственности на данный дом. Если же вы не являетесь сособственником в праве на дом, но зарегистрированы там по месту жительства, то снять с регистрационного учета вас могут только в судебном порядке, а суд обязан вас известить о судебном разбирательстве.
СпроситьВсе сделки с мат капиталом и участием несовершеннолетними исключительно нотариально. Две недели назад были в юридической организации на бесплатной консультации, там сказали что можно в ппф оформить соглашение, оформили с помощью юриста, конечно не бесплатно. Вы пишите что только с нотариусом возможно распределение долей. Как теперь быть? Как получить ден средства за не квалифицирован но оказанную услугу? Приобрели частный дом использовав мат капитал федерального значения + областного значения + собственных средств. С мужем в браке. Обременение снято. В документах по недвижимости я вписана одна. Могу ли я: 1. Оформить распределение долей на детей и мужа без нотариуса?. 2. Все, кому распределяются доли должны быть прописаны в одном соглашении, или на каждого оформляется отдельно? 3. В соглашении нужно указать оба сертификата? (областной проходил через займовую организацию)
Две недели назад были в юридической организации на бесплатной консультации, там сказали что можно в ппф оформить соглашение, оформили с помощью юриста, конечно не бесплатно. Вы пишите что только с нотариусом возможно распределение долей. Как теперь быть? Как получить ден средства за не квалифицирован но оказанную услугу?
Спросить
