Жилищный фонд социального использования / Финансовое право - 10789 советов адвокатов и юристов

По договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования одна сторона - лицо (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю), жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных "Жилищным кодексом

Учет граждан, имеющих в соответствии с частью 1 статьи 91.3 Жилищного кодекса Российской Федерации право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений

Что обязывает собственника (распорядителя) относить жилье к специализированному жилищному фонду?

Есть, допустим, у государственного учреждения жилье (федеральная собственность), которую он планирует использовать, как служебное. В ЖК РФ есть целый раздел, посвященный специализированному жилью. Есть постановление Правительства РФ N42 Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма cпециализированных жилых помещений. Но что должно заставить собственника, если он хочет использовать жилье как служебное, относить его к специализированному. Не проще ли его никуда не относить, и тем самым себя ничем не ограничивать?

К какому виду жилищного фонда относится жилое помещение, находящееся на балансе областной общественной организации ветеранов войны?

Мне и мой дочери (очередникам района) предоставляют по постановлению Правительства Москвы от 24.05.2016 N 271-ПП «Об организации предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений из жилищного фонда города Москвы», в качестве улучшения жилищных условий, вариант жилого помещения специализированного жилищного фонда, отвечающего требованиям индивидуальной программы реабилитации для инвалидов, пользующихся креслом-коляской: 2-х комнатную квартиру по договору социального найма.

Могут ли у моей дочери изъять данную квартиру после моей смерти, если у нее нет другого жилья. Если да, то на каких условиях и можем ли мы ее после подписания договора соцнайма приватизировать.

У нас в собственности есть квартира 44 кв.м. двое деток, есть не использованный материнский капитал, оба официально работаем. Можем ли мы встать на очередь на улучшение жилищных условий. Продав нашу квартиру плюс материнский капитал все равно на двухкомнатную не хватает.

Общежитие мне прелрставили в 1987 году когда я работала комендантом прорабртав и прожив сдесь 20 с лишним лет волей судьбы я стала инвалидои 2 группы лицей закрыли общежитие передали в ведомство Министерства имущественных отношений города Омска Министерство имущественных отношений передало общежитие в оперативное пользование министерству образования теперь говорят общежитие относится специализированому жилищному фонду Хотела приватизировать но визде тупик общежитие на 280 мест занимают уже 10 или 15 лет семейные на данный момент 77 семей и 21 студент прописаных постоянно 12 семей остальные зарегистрированы временно Есть ли надежда на приватизацию и с чего начать Адрес общежития Омск 21 Амурская дом 19 б.

Я являюсь индивидуальным предпринимателем с 2011 мг, в ноябре 2013 мне была оформлена инвалидность 3 группы, для эндопротезирования коленного сустава. Так как ждать очередь я не могла, то оплатила протез со своего счета ИП. После проведенной операции, ФСС отказывает мне выплатить стоимость протеза. Правомерны ли их действия?

Я в 2017 году получила квартиру по договору найма специализированного жилищного фонда для детей-сирот. Потом вышла замуж, родила дочку. В феврале 2019 года у меня родился сын. Сейчас моя семья из 4-х человек проживает в однокомнатной квартире площадью 30 кв.м. Мы хотим улучшить свои жилищные условия, купив 3-х комнатную квартиру, с использованием материнского капитала. Как приватизировать и продать квартиру, которую я получила как сирота. Как мне быть?

Как правильно указать в декларации о доходах госслужащих средства целевого жилищного фонда от Росвоенипотеки, внесённые для приобретения жилья без использования ипотечных средств, если дом ещё не сдан и свидетельства права собственности ещё нет? Спасибо.

В каких документах отображается ВРЕМЕННОЕ проживание в жилом помещении государственного жилищного фонда (по возможности ответ с ссылками)

Жилищный вопрос. Брянская область, с. Гордеевка. Своей жилплощади моя семья из 3-х человек не имеет, живем в двухкомнатной квартире у свекрови. 6 лет стояли в очереди на получение жилья. Недавно с мужем вышли на пенсию. Теперь наши доходы превышают какой-то допустимый уровень и нас в этом году сняли с очереди на получение жилья. Купить жилье я и сейчас, по-прежнему, хотя доходы возросли, не имею средств. Есть ли у меня какая-то возможность хотя бы взять жилье у сельской администрации в аренду, .. по договору или еще как-то? может на определенный срок.

В муниципальной квартире (г.Москва, площадь 41,3 м 2) проживает 6 человек (две семьи), прописано 5 – из них один ребенок инвалид (инвалидность по диагнозу ДЦП), а так же ребенок в возрасте 9 месяцев. Человек, который не прописан в этой квартире, зарегистрирован в Подмосковье в частном доме. На очереди не стоим. Есть ли возможность улучшить жилищные условия? Или получить какую либо субсидию на приобретение жилья?

У нас молодая семья (супруг, супруга, ребенок 1,5 г) , проживаем с родителями мужа в трех-комнатной квартире, общей площадью 60 кв.м,жилой площадью 42 кв.м.Мы втроём живём в комнате 12 кв.м. Квартира приватизирована. (прописано 4 человека (супруг, ребенок, родители супруга), я прописана в другом месте. У супруга в собственности 1/4 квартиры, у меня собственности нет. Имеем ли мы право встать в очередь по улучшению жилищных условий или каких либо льгот (субсидий) при взятии ипотеки.

Мой отец вов инвалид 1 группы ветеран труда я пенсионерка он проживает со мной в квартире площадью 41 кв метр с нами проживает дочь с 2 детьми и сын с ребенком Его жена проживает с моей сестрой мать инвалид 2 группы она ухаживает за ней квартира пл 44 кв квартиру мама ей подарила имеет ли отец на улучшение жилищных условий и кто является членами его семьи блогадарю за ответ.

Я военнослужащая, выслуга 24 года, снята с жилищного учета, т.к. в составе семьи мужа-военнослужащего в 1992 году была обеспечена жильем - 13 метров общей площади по постановлению совета народных депутатов г.Аксай Рост. обл. С 1993 года военнослужащая. Не проживаю в квартире с 2004 года, выписана в 2006 году, разведена в 2007 году. Заключен новый брак. Я думала, что эти 13 метров поделятся на двоих и я буду признана нуждающейся, но новый муж не учитывается при рассмотрении жилищного дела, т.к. нет права у меня на обеспечение жильем. Вопрос в том, что должны ли учитываться члены семьи при рассмотрении жилищного вопроса?

Можно ли оформить аренду земельного участка у физлица под строительство ИЖС с использованием маткапитала и как это будет выглядеть, когда нужно будет выделить доли в построенном домесли всем членам семьи?

Я стою в общей очереди на улучшение жил-условий и с семьёй проживал в однокомнатной полублагоустроенной квартире на которую был заключён договор СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА. в 2016 году по моему обращению в администрацию по вопросу улучшения жилищных условий мне предоставили 3 х комнатную благоустроенную квартиру в доме признанным аварийным и подлежащем переселению по (программе переселения из ветхого и аварийного жилья) и заключили са мной договор КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА с пропиской по старому адресу,

Прожив в этой квартире два года мне предоставили аналогичную квартиру в связи с тем, что этот дом шёл под снос

В данной квартире я проживаю уже 4 года и в связи вышесказанного у меня такой вопрос,

Могу ли я требовать или просить у администрации перезаключения договора с КОММЕРЧЕСКОГО на СОЦИАЛЬНЫЙ с правом перепрописаться?

Здравствуйте! Как известно перевести квартиру на 1 эт. в Москве сейчас по факту невозможно, на сайте ДГИ нет ни одного положительного решения за 2017 г. У меня 1 комн. Квартира 1 эт., жилых помещений на этаже, кроме моего нет, все переведены в нежилые давно. Хочу использовать как ИП под какой нибудь нешумный бизнес, напр., ногтевой сервис, или ремонт аппаратуры, одежды. Моих работников (не более 3) зарегистрирую по этому адресу. Вопросы:

1. Какие трудности могут меня ожидать со стороны жильцов (ведь вход через подъезд) и от контролирующих органов?

2.Могу ли я разместить светодиодную рекламу в окнах внутри квартиры, не затрагивая фасада?

На какие программы по улучшению жилищных условий я могу рассчитывать? Имею долевую собственность 11 м 2 в комнате 34 м 2, в которой помимо меня прописаны брат, бабушка и мой ребенок 4 года, на данный момент также беременна, не замужем, безработная.

Может ли инвалид 2-й группы претендовать на улучшение жилищных условий в виде денежных средств на покупку жилья или получение собственной квартиры (не по социальному найму) при таких условиях: в квартире проживают и прописаны 4 человека. Квартира приватизирована и принадлежит дочери. Раньше половина квартиры принадлежала мне (т.е. инвалиду, который хочет улучшить жилищные условия). По норме площади на человека выходит меньше 15 квадратов. Также у одного из прописанных членов семьи есть еще квартира в собственности. Нужно ли выписаться одному из членов семьи (у которого квартира в собственности), чтобы иметь право на улучшение жилищных условий или ему выписываться не надо (его квартиру не будут считать в расчете общей площади)? Если даже один член семьи выпишется, то норма на одного человека все равно будет меньше положенной.

Я многодетная мама))) живу в городе Энгельсе на сьемном желье))) имею дом в деревне но там проживать не могу так как нет работы и очень ветхий дом который подымать нет средств могу ли я встать на очередь на социальное жилье.

Я военнослужащий участвовал в приватизации а потом подарил свою долю матери, а теперь она обратно подарит мне эту долю, будет ли это считаться ухудшением жилищных условий. И будет ли у меня право на улучшение жилищных условий если эта доля менее положенного жилья.

Мой папа участник боевых действий в Афганистане. Слышала, что по Закону они должны обеспечиваться жильем. Скажите пожалуйста, при каких условиях и что для этого нужно. И какая еще соц. поддержка должна оказываться Ветеранам боевых действий в Афганистане.

Возможно ли оформить договор социального найма жилого помещения если я отработал в организации предоставившей его до 21.11.1992 г., а регистрацию (прописку) в этом жилом помещении получил 01.03.1996 г. (сейчас эта организация не существует, а здание с жилыми помещениями переданы на баланс города). Тем самым есть десонанс между сроками увольнения и регистрации. Спасибо.

Могут ли нашу семью, состоящую из 3-х человек, признать нуждающимися в улучшении жилищных условий при следующих условиях: В собствености мужа и ребенка ничего нет, у меня в собственности с 2014 года квартира 26,1 кв. м., взятая в ипотеку. Вся наша семья (муж, ребенок и я с 2014 года прописаны в этой квартире, до этого муж был прописан в доме своих родителей (60 кв. м) (в собственности ничего не было и нет), а я в доме своих родителей (54 кв. м.)

Я (дочь 25 лет) и мой отец прописаны в однокомнатной квартире. Можем ли мы притендовать на расширения жилищных условий? Квартира не приватизирована.

Посмотрите, пожалуйста, еще раз вопрос № 775055 с уточнением к нему. Мнения отвечающих юристов разошлись. Хочется определиться, имеет ли смысл подавать в суд, если жидищный отдел администрации откажет в постановке на очередь?

В декларации о доходах указан мной договор социального найма на квартиру. Но фактически проживаю в другом населенном пункте у дочери на квартире. Без прописки. Руководство требует объяснения. Помогите с ответом, пожалуйста.

Срочно нужна помощь грамотного специалиста по выморочному имуществу. Мы прописаны в квартире с 2006 года, прописала собственник квартиры. Она умерла в 2010 году, в наследство никто не вступил и по выписке из ЕГРН она до сих пор собственник квартиры. Если у нас шанс оформить квартиру в социальный найм?

В законе о приватизации, начиная с редакции от 20 мая 2002 года, появляется фраза, что приватизировать можно помещения, предоставленные на условиях социального найма, при этом ЖК РФ, в котором прописан социальный найм появляется только в 2005 г. Какие нормативные акты определяли условия социального найма в период с 2002 по 2005 г.?

Проживаем (прописаны) в квартире, принадлежавшей нам по "Договору социального найма служебного жилого помещения". Выдана была в связи с работой в гос. учреждении. Собственник квартиры - Королёвский городской муниципальный фонд. Могу ли я приватизировать эту квартиру в связи с 10 летним проживанием? Является она социальным жильем или служебным? Право на приватизацию не использовал.

Заранее спасибо!

Был получен отказ суда по заключению договора соц. найма на квартиру, выделенную ранее предприятием сотруднику, Предприятие давно прекратило свою деятельность и квартира отошла государству, но в связи с отсутствием другого жилья бывший сотрудник (на сегодняшний день пенсионер-инвалид) продолжает там проживать (22 года) и не имеет регистрации. Одновременно суд отказал администрации района в выселении. Предложение администрации - получить статус БОМЖа, встать на учет и получить жилье по договору коммерческого найма. УФМС отказал в регистрации из-за отсутствия согласия собственника. Администрация также не дает разрешения на регистрацию по непонятным причинам. Вопрос - какие возможно предпринять иные действия для получения регистрации и возможности заключить договор соц. найма на данное жилье?

Мы с мужем проживали в ведомственном жильё,затем муж увольняется с колонии и мы съезжаем, но прописка остаётся, затем это здание переходит городу. И его признают не пригодным для проживания, но мы ещё платили за водоснабжение все годы, что уже там и не проживали, но были прописаны (прописаны мы там до сих пор) некоторые проживающие в этом доме через суд отсуживают квартиры и им предоставляют другое жильё.мне на вопрос где наше жильё ответили, что вы там не проживаете и ловить вам тут нечего. Должны ли нам предоставить другое жильё (с мужем мы уже в разводе). Что вообще можно сделать? Спасибо.

В муниципальной квартире (г.Москва, площадь 41,3 м 2). Квартира находится на стадии приватизации. Проживает 6 человек (две семьи), прописано 5 – из них один ребенок инвалид (инвалидность по диагнозу ДЦП), а так же ребенок в возрасте 9 месяцев. Человек, который не прописан в этой квартире, зарегистрирован в Подмосковье в частном доме. На очереди не стоим. Стоит ли продолжать приватизацию? Есть ли возможность улучшить жилищные условия? Или получить какую либо субсидию на приобретение жилья?

Вопрос такой: У меня в собственности была 2 комн. Квартира 45 кв.м. с 2009 по 2013 г. г. В декабре 2013 года квартиру продал и взял ипотечный кредит на покупку 3 комн. Квартиры (62 кв.м.), разделив доли мне 1/10, а жене 9/10. Кроме того, в сентябре 2014 года с женой заключено алиментное соглашение, по которому от меня денежное содержание на нашего м/л ребенка, а также закреплен тот факт факт, что купив в ипотеку 3 комн. Квартиру, я разделил ее в долях указанным выше способом для содержания жены и ребенка. Официально не разведены. Я сотрудник правоохр-ных органов, по закону если у меня меньше опред площади жилище имею право на получение служебного жилья, либо выплаты 30% на покупку нового жилья. Явлчяюсь ли нуждающимся в улучшении жилищных условий? Спасибо.

Как встать на улучшение жилищных условий инвалиду войны 2 группы? Каковы правила постановки и какие документы нужно предоставить?

В 2005 году получили жилье от администрации по Договору найма. Живем до сих пор, все работы по содержанию данного жилья, делаем и оплачиваем сами. Написали заявление о переводе Договора найма в социальный найм (для приватизации), нам было отказано. Это единственное наше жилье. Что предпринять дальше, не знаю, решила поинтересоваться у юридически грамотных людей😊. Еще, мы живем в ЗАТО.

Проживаю в квартире по договору социального найма с женой и двумя несовершеннолетними детьми. Я и мой старший ребенок участвовали в приватизации ранее. Супруга и младший ребенок - нет. Договор социального найма заключен на меня. Хочу приватизировать квартиру на супругу. При этом включать в приватизацию младшего ребенка не хотим, опасаясь невозможности продажи позднее. Что можно сделать в данной ситуации? Пока планирую выписаться с младшим ребенком по другому адресу. Но как тогда быть с договором социального найма, если он заключен со мной? Или все-таки можно будет продать квартиру, если приватизируем ее и на ребенка? Спасибо.

Я пенсионерка. Живу в коммунальной трехкомнатной квартире. В одной я, в другой сын. Мне положена социальная выплата от города. С соседями договориться о выкупе их комнаты не получилось и в феврале 2016 года я была вынуждена купить однокомнатную квартиру по ДДУ, с привлечением собственных средств и привлечением ипотечного кредита от Сбербанка. Дом построен более чем на 70%, скоро будет акт приема-передачи.

28 сентября 2016 года мне выдали "Свидетельство о праве на предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета СПб для приобретения или строительства жилого помещения". В данный момент идет актуализация моих документов, для этого я собираю их повторно. Вопрос заключается в следующем,

Имею ли я право использовать социальную выплату для досрочного погашения кредита? В горжилобмене мне сказали, что нет. Правомерно ли это? и если правомерно, то на какие виды недвижимости я могу направить эту социальную выплату?

Мне как специалисту было выделен жильё и оформлен договор найма жилого помещения. Я хочу приватизировать это жильё.а мне говорят что нужно подать докумены для того чтоб мне был оформлен договор социального найма и возможно что могут его и не дать. Так как это жильё считается ведомственными. Как мне быть. Я Работаю в посёлке Камчатского края.

Им ю ли я право превотизировать квартиру, выданную по соц программе, как работнику бюджетной сферы? Если, да то по истечению какого времени? Спасибо!

Получила квартиру как сирота. Есть ребёнок, но в договоре соц. найма он не прописан. Квартира в новостройке, можно ли её приватизировать, не прописывась в ней. ?

У меня приватизированая квартира 56.9 кв м прописано 6 человек имею я право на улучшение жилищьных условий.

Гражданин РФ Иванов, пенсионер. Возраст 62 года не имеет жилья и регистрации о месте проживания в паспорте. Живет где придется. Несколько лет назад освободился из мест заключения, где отбывал срок 10 лет. Близкие родственники (брат и сестра) имеют жилье менее учетной нормы и взять к себе на проживание из-за этого не могут. Куда ему обратиться, чтобы предоставили социальное жилье. Если можно, объясните подробнее. Спасибо.

В 2017 году у нас сгорел дом проживали мы по соц найму. Проживало у нас в одной комнате 5 человек мать, отец, я и 2 моих ребёнка. На первое время предоставили общагу 25 метров по комерческому найму. Сейчас говорят что надо переоформить под соц найм эту комнату.

Увольняюсь с военной службы, стаж 19 лет. В п. Ольга Приморского края имею в личной собственности квартиру 44.4 кв.м, в которой прописаны я и моя дочь 26 лет. Согласно ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих" подала заявление на избранное место жительства г. Владивосток с обязательством о сдаче жилого помещения и снятии с регистрац. Учета. Жилищная комиссия отказала в признании меня нуждающейся, т.к. согласно п.2 ч.1 ст.51 ЖК РФ и решению Думы Ольгинского муницип. Р-на на 1 чел. составляет 12,5 кв.м. Вопрос: правомерно ли это решение? При подаче в суд смогу ли я выиграть? Были прецеденты в нашей Службе, люди выигрывали, но нюансов я не знаю.

Отказали в соц. выплате молодой семье на приобретение жилья, по причине наличия в период 5 лет двух квартир. По факту действительно несколько месяцев было зарегистрировано две квартиры, так как купили одну в ипотеку, переехали и выставили на продажу вторую. Хотим обратится в суд для обжалования решения. Хотелось бы понимать шансы на успех.