Заборы между участками в СНТ / ЖКХ - 159 советов адвокатов и юристов
В СНТ высота забора между соседями по закону 2023 года может составлять от 1,2 до 1,8 метра.
Ограждение рекомендуют делать из материалов, пропускающих свет, например, штакетника или сетки-рабицы.
У комбинированной изгороди из сетки с основанием из кирпича или камня размер глухой части — не больше 0,75 м.
Установка глухой высокой ограды возможна по согласованию с соседями. Здраствуйте! Судебная практика исходит из того, что вне зависимости от того какой высоты забор, в отсутствии доказательств нарушения установкой забора каких-либо прав соседей, то это не является основанием для сноса. Поскольку все действующие строительные нормы по высоте забора носят лишь рекомендательный характер. Очевидно, что установка забора рабицы не может нарушать каких-либо прав, в том числе инсоляции (освещения соседнего участка). Скажите пожалуйста, могу ли я поставить на своём участке забор из сетки рабица высотой 1,8 м без разрешения соседей? Соседи против такой высоты, хотят 1,5 м.
В СНТ высота забора между соседями по закону 2023 года может составлять от 1,2 до 1,8 метра.
Ограждение рекомендуют делать из материалов, пропускающих свет, например, штакетника или сетки-рабицы.
У комбинированной изгороди из сетки с основанием из кирпича или камня размер глухой части — не больше 0,75 м.
Установка глухой высокой ограды возможна по согласованию с соседями.
Спросить
Здраствуйте! Судебная практика исходит из того, что вне зависимости от того какой высоты забор, в отсутствии доказательств нарушения установкой забора каких-либо прав соседей, то это не является основанием для сноса. Поскольку все действующие строительные нормы по высоте забора носят лишь рекомендательный характер. Очевидно, что установка забора рабицы не может нарушать каких-либо прав, в том числе инсоляции (освещения соседнего участка).
СпроситьЗдравствуйте.
Разрешённая высота забора между соседями в частном доме от 1,5 м. но не более 1,7 м, если договориться с соседом, то и этот вопрос можно решить положительно, то есть увеличить высоту;
Сооружение должно быть прозрачным(сетка рабица, штакетник), и продуваемый, чтобы не затенять растительность, глухие конструкции можно устанавливать только со стороны проезжей части, улицы или со стороны оврага;
Глухой забор между двумя участками поставить можно, если соседи об этом договорились заранее, это ответ на часто задаваемый вопрос – а можно ли ставить глухой забор между соседними участками в СНТ; Те что указанные в местных правилах застройки территории Какие параметры забора можно установить с соседским участком.
Здравствуйте.
Разрешённая высота забора между соседями в частном доме от 1,5 м. но не более 1,7 м, если договориться с соседом, то и этот вопрос можно решить положительно, то есть увеличить высоту;
Сооружение должно быть прозрачным(сетка рабица, штакетник), и продуваемый, чтобы не затенять растительность, глухие конструкции можно устанавливать только со стороны проезжей части, улицы или со стороны оврага;
Глухой забор между двумя участками поставить можно, если соседи об этом договорились заранее, это ответ на часто задаваемый вопрос – а можно ли ставить глухой забор между соседними участками в СНТ;
Спросить
Можете это сделать непосредственно по границе. Здравствуйте.
Это СНТ и сплошные заборы запрещены между соседями (СНиП 30-02-97 *), то профнастил можно установить только за 1 метр от межи. Если мой забор будет стоять на расстоянии меньше чем один метр от общей границы с соседом(60 см.). И сосед потребует его перенести или снести, за мой отказ какие могут быть последствия? На даче в снт у меня с соседом забор из рабицы, я хочу оставить этот забор и на своем участке поставить сплошной забор из профиля. На каком расстоянии от общей границы участков я могу это сделать?
Здравствуйте.
Это СНТ и сплошные заборы запрещены между соседями (СНиП 30-02-97 *), то профнастил можно установить только за 1 метр от межи.
СпроситьЕсли вы с соседями договорились и он всех устраивает, сносить его не нужно. Здравствуйте, главное чтобы соседи небыли против, возьмите письменное согласие от соседей на всякий случай, и ни кто не заставит вас снести его. Между моим участком и участком соседей по одной стороне (для них она северная, длина забора всего 20 метров, участки по 4 сотки) частично установлен забор из металлопрофиля высотой 180 см на стальных трубах без фундамента. Есть ли возможность его законно не сносить, если председатель требует снести. На что (закон, нормы) опереться?
Если сосед против, то он можете в суд обратиться с требованием устранить недостаток, увы, но забор должен быть продуваемый и не сплошной, между участками.
СпроситьЗдравствуйте, главное чтобы соседи небыли против, возьмите письменное согласие от соседей на всякий случай, и ни кто не заставит вас снести его.
Спросить1. Даже решение собрание может быть не совсем законным.
2. Выход из СНТ вам ничем не поможет. Решения СНТ придётся выполнять.
С уважением. Здравствуйте. Обязаны. Даже если есть заявление, подписанное соседом, что забор поставлен по обоюдному согласию? Заявление, подписанное соседом, что забор поставлен по обоюдному согласию, не влияет? И ещё, обычно закон обратной силы не имеет. Забор прставлен много лет назад, устав только будет принят в мае. Все равно если дойдет до суда - принудят убрать? Новый председатель хочет вынудить убрать давно поставленный между участками забор из профнастила. Для этого будут внесены изменения в Устав на ближайшем собрании. Обязана ли я выполнять эти требования если выйду из СНТ до принятия нового Устава?
1. Даже решение собрание может быть не совсем законным.
2. Выход из СНТ вам ничем не поможет. Решения СНТ придётся выполнять.
С уважением.
СпроситьЗаявление, подписанное соседом, что забор поставлен по обоюдному согласию, не влияет? И ещё, обычно закон обратной силы не имеет. Забор прставлен много лет назад, устав только будет принят в мае. Все равно если дойдет до суда - принудят убрать?
Спросить
Даже если есть заявление, подписанное соседом, что забор поставлен по обоюдному согласию?
СпроситьЗаявление, подписанное соседом, что забор поставлен по обоюдному согласию, не влияет? И ещё, обычно закон обратной силы не имеет. Забор прставлен много лет назад, устав только будет принят в мае. Все равно если дойдет до суда - принудят убрать?
СпроситьНужно уточнить у СНТ, членом которого вы являетесь… есть вероятность исключения.
По закону объединение земельного участка возможно. Есть два участка, граничат между собой. Эти два участка оформлены в собственность на меня. Но они находятся в разных СНТ, могу ли я снести забор между СНТ? На какие акты я могу ссылаться?
Нужно уточнить у СНТ, членом которого вы являетесь… есть вероятность исключения.
По закону объединение земельного участка возможно.
СпроситьСоседка действует по закону. Нарушений нет. Да, возможно. Забор между соседними участками должен пропускать свет. Необходимость экспертизы определится на этапе рассмотрения иска судом и будет зависеть от позиции соседки. Не исключено, что она иск признает Здравствуйте.
Он должен быть прозрачным.
А если нет и затеняет вам участок, то можно подать заявление судье по ст. 304 ГПК РФ.
Надеюсь что мой ответ вам полезен! Здравствуйте! Соседка не права. Высота забора между участками в СНТ не должна превышать 1, 5 м (п.6.2 СНИП 30-02-97). Кроме того, должны быть соблюдены требования к инсоляции.
Направьте соседке письменную претензию с требованием устранить нарушения. Если не устранит, обратитесь в суд с иском. У нас такая сетуация. Соседка по саду поставила глухой забор почти 2 метра высотой. И вывела даже на огород его 38 метров.
Если против сосед этого забора а межа общая.
Нужно ли проводить экспертизу.
И и возможно ли снять забор соседа через суд.
Да, возможно. Забор между соседними участками должен пропускать свет. Необходимость экспертизы определится на этапе рассмотрения иска судом и будет зависеть от позиции соседки. Не исключено, что она иск признает
Спросить
Здравствуйте.
Он должен быть прозрачным.
А если нет и затеняет вам участок, то можно подать заявление судье по ст. 304 ГПК РФ.
Надеюсь что мой ответ вам полезен!
Спросить
Здравствуйте! Соседка не права. Высота забора между участками в СНТ не должна превышать 1, 5 м (п.6.2 СНИП 30-02-97). Кроме того, должны быть соблюдены требования к инсоляции.
Направьте соседке письменную претензию с требованием устранить нарушения. Если не устранит, обратитесь в суд с иском.
СпроситьЗдравствуйте
Какие-либо требования вы можете предъявлять, только по противопожарным расстояниям между постройками. Нет, ничего. Если их дом стоит на 3 м от забора, то нормы выдержаны. Количество окон и куда они направлены - это на их усмотрение. Где написано, что снт? Нет. Соседи построили 2-х этажный дом, 5 их окон выходят на наш участок причем по другим сторонам у них окон почти нет
На нас выходит огромное окно на лестничном пролете
И 4 окна из комнат
Можно ли им что то предъявить?
Здравствуйте
Какие-либо требования вы можете предъявлять, только по противопожарным расстояниям между постройками.
Спросить
Нет, ничего. Если их дом стоит на 3 м от забора, то нормы выдержаны. Количество окон и куда они направлены - это на их усмотрение.
СпроситьЕсли это не снт, то может. Требования о несплошных заборах существует только для снт. Может ли сосед поставить забор между нашими участками из бетона 3 метра?
Если это не снт, то может. Требования о несплошных заборах существует только для снт.
СпроситьВ СНТ рекомендованная высота забора между участками, изготовленного из сетчатого материала или штакетника, не может превышать 1,8 метра (допуск 1,2 - 1,8 м). В секторе частного домовладения высота и конструкция забора регламентируется местными органами самоуправления. Разрешение на возведение забора и разъяснения по поводу конструктивных особенностей дает отдел градостроительства и архитектуры. Местные власти руководствуются СНиПа 30-02-97.
Отступление от рекомендованных норм должно быть согласовано соседям и в письменном виде. В СНТ соглашение необходимо предоставить в Правление.
Возможно, и в частном секторе региона строительство забора между участками допускается по согласованию между соседями. Сосед построил щабор в своем огороде, наши окна выходят к ним. Теперь он собирается поставить глухой забор, имеет ли он на это право и какой высоты должен быть забор
В СНТ рекомендованная высота забора между участками, изготовленного из сетчатого материала или штакетника, не может превышать 1,8 метра (допуск 1,2 - 1,8 м). В секторе частного домовладения высота и конструкция забора регламентируется местными органами самоуправления. Разрешение на возведение забора и разъяснения по поводу конструктивных особенностей дает отдел градостроительства и архитектуры. Местные власти руководствуются СНиПа 30-02-97.
Отступление от рекомендованных норм должно быть согласовано соседям и в письменном виде. В СНТ соглашение необходимо предоставить в Правление.
Возможно, и в частном секторе региона строительство забора между участками допускается по согласованию между соседями.
СпроситьМогут по договоренности. В ИЖС - могут,
в СНТ - нет
Удачи! По договорённости могут. Но и правила благоустройства муниципального образования не позволено нарушать а там указано как правило что не выше 1,5-1,6 метра и не должен быть сплошной (глухой). В общем хотите ставить забор или потребовать сноса. Имел судебный опыт сноса глухого забора, точнее приведения в его в соответствии с требованиями Правил благоустройства. Как-то, так. Выбор только за вами. Могут ли соседи в ИЖС поставить глухой забор между участками?
По договорённости могут. Но и правила благоустройства муниципального образования не позволено нарушать а там указано как правило что не выше 1,5-1,6 метра и не должен быть сплошной (глухой). В общем хотите ставить забор или потребовать сноса. Имел судебный опыт сноса глухого забора, точнее приведения в его в соответствии с требованиями Правил благоустройства. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьФилипп, тут надо понять в чем нарушены права СНТ.
Есть ли забор между ним и остальным СНТ и т.д.
Просто если он этим пробил брешь в охране СНТ это одно.
А если просто свой участок обеззаборил так сказать, это другое Если этот забор принадлежал СНТ (вопрос в том, кто его ставил и зачем), то есть факт порчи общественного имущества. СНТ должен обратиться в суд с требованиями о восстановлении или о материальной компенсации. Доводы будут зависеть от того, с какой целью был поставлен забор. Член товарищества снес забор общественный между лесом и участком своим. Как привлечь его к ответственности и обязать восстановить забор на прежних границах СНТ?
Филипп, тут надо понять в чем нарушены права СНТ.
Есть ли забор между ним и остальным СНТ и т.д.
Просто если он этим пробил брешь в охране СНТ это одно.
А если просто свой участок обеззаборил так сказать, это другое
СпроситьЕсли этот забор принадлежал СНТ (вопрос в том, кто его ставил и зачем), то есть факт порчи общественного имущества. СНТ должен обратиться в суд с требованиями о восстановлении или о материальной компенсации. Доводы будут зависеть от того, с какой целью был поставлен забор.
Спросить
Спасибо за ответ. Ставили его (забор) когда дали участки. Этот человек купил у другого участок. Какое-то время жил. Потом ему взбрело в голову захватить часть леса далее за забором. Он яко бы взял в аренду на 49 лет у лесничества этот кусок, а забор общественный сломал без ведома Правления СНТ. Теперь я стал Председателем и хочу что бы он восстановил за свой счет сломанный забор. Мы на данный момент делаем межевание общественных земель и геодезисты делают замеры.
СпроситьЕсли выяснится, что ваш оппонент действительно взял в аренду часть земли у лесничества, эта часть примыкает к его участку в СНТ, и он хочет использовать арендованный участок вместе со своим в СНТ, то разумнее требовать от него компенсацию за уничтоженное имущество. Таким образом конфликт будет минимизирован: человек получит возможность реализовать свое право на использование земли, а СНТ получит компенсацию. Но СНТ необходимо доказать затраты. Чтобы четко при отсутствии забора разграничить территорию СНТ и лесничества, ставят столбы по краям участка. Граница при этом значится по возможно проводимой прямой между столбами.
СпроситьТамерлан, можно установить сетчатый или решетчатый забор между участками в СНТ. Можно огородить забором между двумя садовочествами
Если с соседями нет разногласий, то СНТ ни при чём вообще. Смотрите УСТАВ СНТ. Нужно ли согласовывать установку забора из рабица между участками с руководством СНТ?
С Согласия соседей, если она препятствует продуву. Можно ли по закону установить на забор из сетки - рабицы между участками в снт маскировочную затемняющую сетку
Здравствуйте, Екатерина!
На самом деле законом не предусмотрено какой-либо обязанности в принципе устанавливать заборы между земельными участками.
Это делается по желанию того или иного собственника.
А СНТ (товарищества) вообще не обязаны из своего бюджета оплачивать расходы на установку ограждений между земельными участками. Только по решению общего собрания членов того или иного СНТ. Соглашусь с коллегой.
С уважением. Оба СНТ должны сообща установить забор по границе СНТ. Кто должен оплачивать стоимость забора между двумя собственниками, когда с одной стороны член одного СНТ, а с другой-другого СНТ (граница двух СНТ) ? Собственники или эти средства должны выделяться из бюджетов обоих СНТ?
Здравствуйте, Екатерина!
На самом деле законом не предусмотрено какой-либо обязанности в принципе устанавливать заборы между земельными участками.
Это делается по желанию того или иного собственника.
А СНТ (товарищества) вообще не обязаны из своего бюджета оплачивать расходы на установку ограждений между земельными участками. Только по решению общего собрания членов того или иного СНТ.
Спросить
У собственника нет обязанности ограждать забором свой участок. Каждый собственник несёт бремя содержания и сохранения своего участка. Зоркова Елена Дмитриевна, обращайтесь с жалобой на имя председателя СНТ. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ У собственника нет обящзанности устанавливать забор между участками и со стороны улицы. Никак. Это его земля, его право ставить или нет забор. Собственник земельного участка в СНТ после приобретения участка снёс старый забор со стороны улицы, новый не поставил. Между участками заборы у многих садоводом отсутствуют, поэтому, зайдя на неогороженный участок, можно проникнуть и на соседние участки. Как заставить собственника поставить забор со стороны улицы?
У собственника нет обязанности ограждать забором свой участок. Каждый собственник несёт бремя содержания и сохранения своего участка.
СпроситьЗоркова Елена Дмитриевна, обращайтесь с жалобой на имя председателя СНТ. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
Спросить
Только с согласия соседей. Удачи Здравствуйте. Нет, сплошной забор между участками в СНТ не допускается. Возможна установка ограждения только из светопрозрачных материалов. Здравствуйте Алексей!
Сплошной забор между участками в СНТ не допускается. Возможна установка ограждения только из светопрозрачных материалов. Чтобы поставить ограждение из профнастила или избежать демонтажа уже построенного забора нужно получить добровольное письменное согласие владельца соседнего участка. Между участками сплошной забор ставить нельзя (необходимо согласие соседей). Только вдоль дороги можно. Можно ли в СНТ между участками ставить сплошной забор?
Здравствуйте. Нет, сплошной забор между участками в СНТ не допускается. Возможна установка ограждения только из светопрозрачных материалов.
Спросить
Здравствуйте Алексей!
Сплошной забор между участками в СНТ не допускается. Возможна установка ограждения только из светопрозрачных материалов. Чтобы поставить ограждение из профнастила или избежать демонтажа уже построенного забора нужно получить добровольное письменное согласие владельца соседнего участка.
Спросить
Между участками сплошной забор ставить нельзя (необходимо согласие соседей). Только вдоль дороги можно.
СпроситьДа конечно, он должен быть не глухой Через суд. Забор должен решетчатый или сетка - рабица. Здравствуйте, если это участок СНТ, можно. Если участок под ИЖС, то законом тип и высота ограждений тут вообще не регламентируются. Можно по ст.304 ГК РФ и по суду Забор должен решетчатый или сетка - рабица Можно ли заставить соседа убрать глухой забор из профнастила между участками?
Здравствуйте, если это участок СНТ, можно. Если участок под ИЖС, то законом тип и высота ограждений тут вообще не регламентируются.
Спросить
Если речь о СНТ, то должна быть продуваемая сетка (и т.п.) до 1,5 м https://www.9111.ru/questions/7777777772622097/ Между участками должен быть решетчатый забор или сетка рабица. Можно ли строить большой и глухой забор между соседями? Соседи требуют от меня маленький забор из сетки но платить половину от цены забора категорически отказываются. Получается что я строить должен забор по их желанию и за свои деньги...
Не более 1,8 м. высотой и дышащий, штакетник,. сетка рабица. Разрешённая высота забора между соседями в частном доме – не более 1,7 м, но если договориться с соседом, то и этот вопрос можно решить положительно, то есть увеличить высоту. Добрый день! Параметры забора законом установлены только для садовых, огородных и дачных участков, подсобных хозяйств ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП, ЛПХ) с категорией-Земли сельхозназначения и редакции СНиП обозначены, как рекомендательные.
Поэтому ориентироваться стоит на нормы прописанные в уставе Вашего товарищества.
Для земель населенных пунктов ориентироваться нужно на ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) муниципального образования, к которому территориально относится Ваш участок. Какой высоты глухой забор можно ставить между соседями в частном доме
Разрешённая высота забора между соседями в частном доме – не более 1,7 м, но если договориться с соседом, то и этот вопрос можно решить положительно, то есть увеличить высоту.
Спросить
Добрый день! Параметры забора законом установлены только для садовых, огородных и дачных участков, подсобных хозяйств ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП, ЛПХ) с категорией-Земли сельхозназначения и редакции СНиП обозначены, как рекомендательные.
Поэтому ориентироваться стоит на нормы прописанные в уставе Вашего товарищества.
Для земель населенных пунктов ориентироваться нужно на ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) муниципального образования, к которому территориально относится Ваш участок.
СпроситьНужно В СНТ - сетку и т.п. не выше 1,5 м. Добрый день, конечно, можно. Ставьте, почему нет? В соответствии с границами своего земельного участка! Можно ли ставить забор между соседями?
Нет, не обязаны
Кто вам это сказал? Марина, [b]никто и никогда не имеет права заставить вас поставить забор.
Только вы определяете делать это или нет.[/b]
Так как в России право собственности еще никто не отменял:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону К меня два участка один в снт другой нет. Обязана ли я ставить забор между ними
Марина, никто и никогда не имеет права заставить вас поставить забор.
Только вы определяете делать это или нет.
Так как в России право собственности еще никто не отменял:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону
Спросить
Можно ли заменить сетку рабицы профлистом при установке забора между частными домами на участке ИЖС?
Вы можете поставить такой забор только с согласия ваших соседей. Можете. Запрет на установку сплошного забора существует только для СНТ. Для ИЖС такого требования нет, значит, можете установить. Имею ли я право в частном доме, ИЖС, поставить забор между своим и соседским участком со стороны огорода из профлиста взамен сетки рабицы?
Здравствуйте, Елена.
По факту самоуправства можно обратиться в полицию, а если возникла конфликтная ситуцию, то лучше к участковому, для проведения профилактической беседы.
Или в суд, чтобы в порядке ст.304 ГК РФ устранить нарушение прав. Споры между соседями о границах участка и связанных с ними нарушением интересов специфичны и требуют обращения к адвокату в Вашем регионе. Хотя первоначально, может имеет смысл обратиться к председателю сада, ведь во многих СНТ есть комиссии по разрешению споров и конфликтных ситуаций. Граница идет по штакетнику. А столбы выходят за границу к нам. Забор их. Можно ли подать заявление в полицию на соседей по даче, которые вбили гвозди в забор по границе в нашу сторону торчат гвозди. Вероятно чтобы мы не прикасались к их забору. Хотя столбы стоят наполовину на нашей территории?
Здравствуйте, Елена.
По факту самоуправства можно обратиться в полицию, а если возникла конфликтная ситуцию, то лучше к участковому, для проведения профилактической беседы.
Или в суд, чтобы в порядке ст.304 ГК РФ устранить нарушение прав.
Спросить
Споры между соседями о границах участка и связанных с ними нарушением интересов специфичны и требуют обращения к адвокату в Вашем регионе. Хотя первоначально, может имеет смысл обратиться к председателю сада, ведь во многих СНТ есть комиссии по разрешению споров и конфликтных ситуаций.
Спросить
Если столбы находятся на вашей территории, за пределами законодательно установленной границы смежных земельных участко, то по основаниям ст.304 ГК РФ можно потребовать в судебном порядке обязать соседей перенести их-столбы, за счет отвечтиков.
Спросить
