Забор на участке ижс нормы - 80 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Существуют нормы и правила застройки земельного участка ИЖС.
Постройки должны быть размещены на расстоянии не менее пяти метров от дорог, и более трех метров от проезда на иные территории до объекта.
Кроме того, имеются требования относительно расстояния между постройками и забором.
Расстояние от жилого дома до границы планируемого забора не менее 3 метров, а от хозяйственных строений до изгороди более 1 метра.
Более полно информация по ссылке
https://ipoteka-nedvizhimost.ru/snip-dlya-izhs/ Какое расстояние должно быль от крыльца дома до забора, если за забором нет соседей и дорог, дом находится на краю села, смысл вопроса в том могу ли я построить дом так, что бы вход на крыльцо был сразу с улицы.
Здравствуйте!
Существуют нормы и правила застройки земельного участка ИЖС.
Постройки должны быть размещены на расстоянии не менее пяти метров от дорог, и более трех метров от проезда на иные территории до объекта.
Кроме того, имеются требования относительно расстояния между постройками и забором.
Расстояние от жилого дома до границы планируемого забора не менее 3 метров, а от хозяйственных строений до изгороди более 1 метра.
Более полно информация по ссылке
СпроситьДобрый день! Требования к ограждениям, возводимым на земельных участках для индивидуального жилищного строительства, могут быть установлены региональными и местными нормативными правовыми актами, в том числе правилами землепользования и застройки или правилами благоустройства территории муниципального образования (п. п. 8, 36, 39 ст. 1, ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 32 ГрК РФ; ч. 1 ст. 2, ст. 45.1 Закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ).
Согласно действующим правилам по периметру садовых участков на территории ведения гражданами садоводства рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 - 1,8 м. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением СНТ) возможно устройство ограждений других типов или отсутствие ограждения. Как установить забор между участками частных домовладений. На какие нормы опираться. Как согласовывать с соседом. Г. Ростов-на-Дону.
Добрый день! Требования к ограждениям, возводимым на земельных участках для индивидуального жилищного строительства, могут быть установлены региональными и местными нормативными правовыми актами, в том числе правилами землепользования и застройки или правилами благоустройства территории муниципального образования (п. п. 8, 36, 39 ст. 1, ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 32 ГрК РФ; ч. 1 ст. 2, ст. 45.1 Закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ).
Согласно действующим правилам по периметру садовых участков на территории ведения гражданами садоводства рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 - 1,8 м. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением СНТ) возможно устройство ограждений других типов или отсутствие ограждения.
СпроситьЗдравствуйте. Ставьте теплицу. Забор на участке ижс. Нормы и правила. Соседи устанавливают забор высотой 3 м. из металла. Проф. ацинковка. Участок узкий. Сторона солнечная. От такого зеркального цвета при температуре как сейчас 40 градусов сгорят все посадки. Что делать.
Нормами градостроительства это запрещено, однако вы все равно можете это сделать. На практике, соседи, как правило, не возражают против возведения таких заборов. А если и возражают, то до подачи в суд иска доходит крайне редко. И спор оканчивается словесно.
Самый оптимальный вариант, согласовать установку забора с соседями. Чтобы не было претензий, в тч и по нарушению границ участков.
Вежливость и учтивость-залог разрешения любой спорной ситуации:) Мой приусадебный участок принадлежит к ИЖС. Могу ли я поставить сплошной забор высотой 1,5 м между своим и соседским участком?
Нормами градостроительства это запрещено, однако вы все равно можете это сделать. На практике, соседи, как правило, не возражают против возведения таких заборов. А если и возражают, то до подачи в суд иска доходит крайне редко. И спор оканчивается словесно.
Самый оптимальный вариант, согласовать установку забора с соседями. Чтобы не было претензий, в тч и по нарушению границ участков.
Вежливость и учтивость-залог разрешения любой спорной ситуации
Ув. Елена, для ответа на Ваш вопрос необходимо знать: категорию земельного участка и на каком расстоянии от забора содержаться свиньи. Елена, вам нужно обратиться в Роспотребнадзор, чтобы они обязали соседей убрать нарушение санитарных норм. К тому же, если они разводят свиней не для личных целей, а на продажу, то это не целевое использование земельного участка ИЖС или СНТ, которые для этого не предназначены. К тому же нарушаются нормы СНиП, которые гласят о том, что помещения для животных могут располагаться не ближе 8 метров к границе участка с соседями. Если после жалобы в Роспотребнадзор соседи не уберут свинарник, вы можете обратиться с иском в суд "Об устранении препятствий в пользовании домовладением". У нас соседи завели свиней у нашего с ними забора. Вонь стоит кошмарная. Во двор выйти нельзя, окно не открыть. Что можно сделать, как заставить перенести свиней?
Ув. Елена, для ответа на Ваш вопрос необходимо знать: категорию земельного участка и на каком расстоянии от забора содержаться свиньи.
Спросить
Елена, вам нужно обратиться в Роспотребнадзор, чтобы они обязали соседей убрать нарушение санитарных норм. К тому же, если они разводят свиней не для личных целей, а на продажу, то это не целевое использование земельного участка ИЖС или СНТ, которые для этого не предназначены. К тому же нарушаются нормы СНиП, которые гласят о том, что помещения для животных могут располагаться не ближе 8 метров к границе участка с соседями. Если после жалобы в Роспотребнадзор соседи не уберут свинарник, вы можете обратиться с иском в суд "Об устранении препятствий в пользовании домовладением".
СпроситьФлигель - это пристрой, на языке ГК РФ - реконструкция жилого помещения, подавать уведомление на реконструкцию в Архитектуру нужно,
Баня-надворная постройка, построить без разрешения можно, но важно соблюсти нормы что бы избежать земельных споров,
По поводу газа нужно составить проект и получить технические условия, обратиться в обслуживающую компанию. В собственности частный дом и земля ижс, город. Могу ли я построить на своём участке флигель и баню, подключить газ (флигель), требуется ли разрешение и архитектурный проект? И на каком расстоянии от забора?
Флигель - это пристрой, на языке ГК РФ - реконструкция жилого помещения, подавать уведомление на реконструкцию в Архитектуру нужно,
Баня-надворная постройка, построить без разрешения можно, но важно соблюсти нормы что бы избежать земельных споров,
По поводу газа нужно составить проект и получить технические условия, обратиться в обслуживающую компанию.
СпроситьСогласно градостроительным нормам нужно отступить 1 метр,
согласно «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Согласно СНиП 2.07.01-89*», а также Правилам землепользования и застройки. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97* 6.7, Могу ли я построить гараж на участке ИЖС так, если часть его стены будет являться частью забора (забор с двух сторон будет упираться в гараж), ворота не будут открываться на улицу, но гараж будет стоять почти на границе участка со стороны улицы (углубление внутрь участка на 30 см)? Заранее благодарю за помощь.
Согласно градостроительным нормам нужно отступить 1 метр,
согласно «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Согласно СНиП 2.07.01-89*», а также Правилам землепользования и застройки. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97* 6.7,
СпроситьЗдравствуйте. Вид и высота забора регламентируется местными нормами. Спрашивайте в управлении архитектуры. Согласно СНиП 30-02-97 разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метров. Ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей. Участок по ВРИ -ИЖС. снипы для такого ВРИ иные. Если ППЗ - правила застройки, не регламентируют высоты забора между участками то оспорить высоту забора сосед не сможет. ЗЕМ. УЧАСТОК ИЖС (вОРОНЕЖСКАЯ ОБЛ.). Возможно ли возвести глухой забор из прозрачного поликарбоната высотой 1,6 м между соседним зем. участком.
Здравствуйте. Вид и высота забора регламентируется местными нормами. Спрашивайте в управлении архитектуры.
Спросить
Согласно СНиП 30-02-97 разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метров. Ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей.
СпроситьУчасток по ВРИ -ИЖС. снипы для такого ВРИ иные. Если ППЗ - правила застройки, не регламентируют высоты забора между участками то оспорить высоту забора сосед не сможет.
СпроситьОбратиться за помощью в написании заявления можно к любому юристу на сайте, но это уже услуга платная. Кроме того образец такого заявления Вы можете легко найти в интернете. [quote]как написать заявление в суд?[/quote]
:sm_ap:
О! Это очень просто! :sm_ay:
Достаточно грамотно изложить все аргументы, подкрепить их доказательствами и сослаться на нормы права. :sm_ad: Получен отказ комиссии администрации города о праве на собственность дачного участка как ИСЖ, на основании границы от забора с соседями меньше 3 метров, как написать заявление в суд?
Обратиться за помощью в написании заявления можно к любому юристу на сайте, но это уже услуга платная. Кроме того образец такого заявления Вы можете легко найти в интернете.
Спросить
как написать заявление в суд?
О! Это очень просто! 
Достаточно грамотно изложить все аргументы, подкрепить их доказательствами и сослаться на нормы права. 
ФАРИД, ПО НОРМАМ СНИП, ЗАБОР ДОЛЖЕН БЫТЬ ПРОВЕТРИВАЕМЫЙ И ПРОПУСКАЮЩИЙ СВЕТ, ПОЭТОМУ СЕТКА-РАБИЦА ПОДХОДИТ ОЧЕНЬ. и ВЫСОТОЙ НЕ ВЫШЕ 1,2-1,5 МЕТРОВ. В Ульяновской области-2 метра, допускается и сетка и сплошной;
Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования "город Ульяновск" (с изменениями на 26 сентября 2018 года)
УЛЬЯНОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 13 октября 2004 года N 90
(с изменениями на 26 сентября 2018 года)
3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилой застройки:
[quote]к) максимальная высота ограждений земельных участков - 2 метра;[/quote] Какой должен быть забор между двумя соседями,, ижс,,высота и материал (глухой или сетка.
ФАРИД, ПО НОРМАМ СНИП, ЗАБОР ДОЛЖЕН БЫТЬ ПРОВЕТРИВАЕМЫЙ И ПРОПУСКАЮЩИЙ СВЕТ, ПОЭТОМУ СЕТКА-РАБИЦА ПОДХОДИТ ОЧЕНЬ. и ВЫСОТОЙ НЕ ВЫШЕ 1,2-1,5 МЕТРОВ.
Спросить
В Ульяновской области-2 метра, допускается и сетка и сплошной;
Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования "город Ульяновск" (с изменениями на 26 сентября 2018 года)
УЛЬЯНОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 13 октября 2004 года N 90
(с изменениями на 26 сентября 2018 года)
3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилой застройки:
к) максимальная высота ограждений земельных участков - 2 метра;Спросить
Здравствуйте.
Нормы по высоте заборов и ограждений между соседними участками по закону в 2018-2019, определяют СНИП и Свод Правил для ТСН, СНТ, ОНТ, ЛПХ, ИЖС.
Для ИЖС высота забора регламентируется местным законодательством, нормы ищите в ПЗЗ на сайте МО, либо письменно обратитесь в местную администрацию и в течении 30 рабочих дней Вам обязаны так же письменно дать ответ.
Всего Вам хорошего. Частный дом. Соседский дом прилигает к нашему двору глухой стеной. В нем прорубили окно входящее в наш двор. Законно ли это?
Здравствуйте.
Нормы по высоте заборов и ограждений между соседними участками по закону в 2018-2019, определяют СНИП и Свод Правил для ТСН, СНТ, ОНТ, ЛПХ, ИЖС.
Для ИЖС высота забора регламентируется местным законодательством, нормы ищите в ПЗЗ на сайте МО, либо письменно обратитесь в местную администрацию и в течении 30 рабочих дней Вам обязаны так же письменно дать ответ.
Всего Вам хорошего.
СпроситьНе понятно почему, попросите разьяснений, дом можно, забор нельзя, можете забор большой? У меня участок ижс. 5 соток. Но имеется охранная зона леп. Документы все есть: разрешение на строительство, градостроительный план. Когда строила дом взяла у них согласование, они дали. Дом зарегистрировала все нормально. Прошло 2 года. Теперь хочу поставить забор. Написала на согласование они отказывают. Есть ли какие то нормы, и могут ли мне вообще запрещать обрагораживать свою территорию?
Естественно в судебном порядке. Здравствуйте. Если договориться не получается, тогда обращайтесь в суд. Но прошу учесть следующее: Перед установкой забора лучше сделать экспертизу, где исследуется вопрос инсоляции (затенения); если проект забора будет в пределах норм инсоляции, то тогда смело можете его устанавливать И последнее: Если ваши с соседом участки являются садовыми, дачными или огородническими, то возведение забора по смежной границе между вашими участками разрешено только в виде пропускающего свет сооружения типа сетки рабица и т.п. и высотой не более 1,5 м. Глухой забор на участках СНТ не допускается.
Желаю удачи. В. Земля какая? Ижс, снт? Установили сами глухой забор от соседа, подписали соглашение. Сегодня он мне сказал что хочет снять и установить сетку. Как мне с ним бороться?
Здравствуйте. Если договориться не получается, тогда обращайтесь в суд. Но прошу учесть следующее: Перед установкой забора лучше сделать экспертизу, где исследуется вопрос инсоляции (затенения); если проект забора будет в пределах норм инсоляции, то тогда смело можете его устанавливать И последнее: Если ваши с соседом участки являются садовыми, дачными или огородническими, то возведение забора по смежной границе между вашими участками разрешено только в виде пропускающего свет сооружения типа сетки рабица и т.п. и высотой не более 1,5 м. Глухой забор на участках СНТ не допускается.
Желаю удачи. В.
Спросить
Григорий, строительство построек на любом участке ИЖС и садовом регламентируется нормами СНиП. По этим нормам ближе 1 метра от забора с соседом не должно быть никаких построек. Они и затеняют участок, и снег может падать с навеса ит.д. Если нарушите эти нормы, сосед сможет подать в суд и взыскать с вас еще и судебные издержки.
Желаю вам удачи и всего хорошего. Вечер добрый У нас спорный момент с соседом он не разрешает строить металлический навес на моем участке вдоль общего забора.
Что делать?
Он аргументирует свое возмущение тем что утренние лучи солнце не будут попадать. Ему во двор.
Григорий, строительство построек на любом участке ИЖС и садовом регламентируется нормами СНиП. По этим нормам ближе 1 метра от забора с соседом не должно быть никаких построек. Они и затеняют участок, и снег может падать с навеса ит.д. Если нарушите эти нормы, сосед сможет подать в суд и взыскать с вас еще и судебные издержки.
Желаю вам удачи и всего хорошего.
СпроситьДля ИЖС, ЛПХ, коттеджных поселков:
Строительство на участках ИЖС нормируется Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, но про высоту забора на участке ИЖС в них ничего не указано.
Поэтому параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок. МО, опираясь на те же нормы СП 53.13330.2011 для СНТ, может разработать собственные нормы и положения, ориентируясь на климатические и иные региональные особенности территорий.
Необходимые сведения следует искать в Генплане и ПЗЗ (правила землепользования и застройки) Вашего муниципалитета.
Т.о. для ИЖС высота забора регламентируется местным законодательством, нормы ищите в ПЗЗ на сайте МО, либо письменно обратитесь в местную администрацию и в течении 30 рабочих дней Вам обязаны так же письменно дать ответ. Нормы высоты забора между соседями город?
Для ИЖС, ЛПХ, коттеджных поселков:
Строительство на участках ИЖС нормируется Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, но про высоту забора на участке ИЖС в них ничего не указано.
Поэтому параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок. МО, опираясь на те же нормы СП 53.13330.2011 для СНТ, может разработать собственные нормы и положения, ориентируясь на климатические и иные региональные особенности территорий.
Необходимые сведения следует искать в Генплане и ПЗЗ (правила землепользования и застройки) Вашего муниципалитета.
Т.о. для ИЖС высота забора регламентируется местным законодательством, нормы ищите в ПЗЗ на сайте МО, либо письменно обратитесь в местную администрацию и в течении 30 рабочих дней Вам обязаны так же письменно дать ответ.
СпроситьЗдравствуйте.
Нормы применяются к объекту, действовавшие на момент строительства объекта, ввиду чего возможно на момент возведения объекта это было допустимо.
Затем, смотря, где находится домовладение СНТ либо город, этажность объекта.
Еще может быть так, что при строительстве соседи дали письменное согласие на такое расположение объекта, если оно требовалось. Посмотрите в переданных Вам документах, нет ли его там. Объект находится в городе, согласия нет. В соответствии с ПЗЗ не менее 3 м. Купил дом на участке ИЖС, до забора соседей 1,5-2 м. Дом стоит на кадастровом учёте. Могут ли возникнуть проблемы из-за несоответствия СНиП не менее 3 м.
Здравствуйте.
Нормы применяются к объекту, действовавшие на момент строительства объекта, ввиду чего возможно на момент возведения объекта это было допустимо.
Затем, смотря, где находится домовладение СНТ либо город, этажность объекта.
Еще может быть так, что при строительстве соседи дали письменное согласие на такое расположение объекта, если оно требовалось. Посмотрите в переданных Вам документах, нет ли его там.
Спросить
Здравствуйте!
Нормы отступа на сегодняшний день устанавливаются ПЗЗ (правила земплепользования и застройки).
Посмотрите на сайте администрации возможно в Вашем населенном пункте применяются иные размеры.
СпроситьЗдравствуйте.
У каждого юриста своя цена.
Для получения более подробной консультации или подготовки документов рекомендую обращаться к любому выбранному Вами юристу сайта [b]личным сообщением или по контактным данным, указанным в профиле соответствующего юриста.
Остерегайтесь мошенников, которые могут написать Вам личное сообщение с просьбой дать свой номер телефона, а также позвонить Вам или написать Вам личное сообщение с предложением услуг и/или приглашением на якобы "бесплатную" консультацию![/b] Сколько стоит у вас оформление претензии по расположению выгребной ямы рядом с моим участком ИЖС, на котором расположен дом постоянного проживания. Интересуют установленный нормы расстояния до забора, дома, учет розы ветров.?
Здравствуйте.
У каждого юриста своя цена.
Для получения более подробной консультации или подготовки документов рекомендую обращаться к любому выбранному Вами юристу сайта личным сообщением или по контактным данным, указанным в профиле соответствующего юриста.
Остерегайтесь мошенников, которые могут написать Вам личное сообщение с просьбой дать свой номер телефона, а также позвонить Вам или написать Вам личное сообщение с предложением услуг и/или приглашением на якобы "бесплатную" консультацию!
СпроситьДобрый день!
Вам надо обратиться с письменной жалобой в прокуратуру и жилищную инспекцию.
В жалобах указать все обстоятельства данной ситуации, фотографии, при необходимости аудиозапись и видеозапись того, что собака постоянно вам мешает жить.
Заручиться поддержкой свидетелей и соседей, которые бы в письменном виде подтвердили ваши доводы. Лаять собака имеет право. Для остального есть специальные нормы и правила зависящие от того где находиться ваши участки. Город, поселок, ИЖС, СНТ. Соседи поставили будку с большой собакой под забор смежной с нами территории. Собака постоянно лает когда мы ходим по своему двору, стоит ужасный запах от собачьих испражнений. Куда нам обратиться с жалобой, чтобы их обязали отодвинуть или перенести собаку? Спасибо.
Добрый день!
Вам надо обратиться с письменной жалобой в прокуратуру и жилищную инспекцию.
В жалобах указать все обстоятельства данной ситуации, фотографии, при необходимости аудиозапись и видеозапись того, что собака постоянно вам мешает жить.
Заручиться поддержкой свидетелей и соседей, которые бы в письменном виде подтвердили ваши доводы.
Спросить
Лаять собака имеет право. Для остального есть специальные нормы и правила зависящие от того где находиться ваши участки. Город, поселок, ИЖС, СНТ.
СпроситьДоброго времени суток. Красная линия застройки. Вы верно указали. Да, вы можете получить у собственника смежного зем. участка письменное согласие на то. Удачи вам. Здравствуйте! Участок у Вас ИЖС или садовый/дачный ЗУ? Для данных видов ЗУ есть СНиПы, которые регламентируют обязательные отступы от Забора (границы соседнего участка), расстояния между жилым домом и строениями, находящимися на земельном участке. Соответственно, соблюдения отступов обязательно, даже с разрешения соседа (противопожраные нормы и так далее). Я собрался водворе построить дом т.к. мой стрый скоро развалиться. Водворе у меня справа есть забор к соседу (забор мой, строил я), по левую сторону стена жилого дома от которого необходимо отступить 3 метра. Вопрос: как называеться линия по которой построен забор, линия застройки? И может ли сосед написать в бумаги, что разрешает мне строить по линии где построен забор, не отступая от него?
Доброго времени суток. Красная линия застройки. Вы верно указали. Да, вы можете получить у собственника смежного зем. участка письменное согласие на то. Удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте! Участок у Вас ИЖС или садовый/дачный ЗУ? Для данных видов ЗУ есть СНиПы, которые регламентируют обязательные отступы от Забора (границы соседнего участка), расстояния между жилым домом и строениями, находящимися на земельном участке. Соответственно, соблюдения отступов обязательно, даже с разрешения соседа (противопожраные нормы и так далее).
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, по общим правилам, при установке ограждения вокруг своего участка, необходимо следовать положениям специальных правил СНиП 30-02-97.Согласно положениям строительных правил и норм, [u]все ограждения со стороны соседей должны быть с минимальным затенением. [/u]Высота таких решетчатых или сетчатых заборов должна составлять максимум 1,5 метра. Допускается установка более высокой ограды со стороны улицы и проездов. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Купили участок в садоводстве, в черте города. Перевели его в ИЖС, для строительства дома. Какой забор я имею право установить между своим участком и участком соседа, если у соседа назначение земли Садоводство. Межевание участка и вынос в натуру сделан. Участок стоит на кадастровом учете. С уважением Сергей.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, по общим правилам, при установке ограждения вокруг своего участка, необходимо следовать положениям специальных правил СНиП 30-02-97.Согласно положениям строительных правил и норм, все ограждения со стороны соседей должны быть с минимальным затенением. Высота таких решетчатых или сетчатых заборов должна составлять максимум 1,5 метра. Допускается установка более высокой ограды со стороны улицы и проездов. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВ силу положений п. 6.2 "СП 53.13330.2011. Свод Правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения (актуализированная редакция СНиП 30-02-97*"), утв. Приказом Минрегиона России от 30.12.2010 года N 849, по периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение, по обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением СНТ) возможно устройство ограждений других типов.
Если же у ВАС земли ИЖС.
ТО надо ориентироваться на местные нормы, утвержденные управлением архитектуры и градостроительства. А если не предоставляется возможным достичь согласия со своим соседом мирным путем, могу я ставить 3 метровый глухой забор? Какие документы (разрешения) должны быть у меня на руках и как это доказать администрации!?
В силу положений п. 6.2 "СП 53.13330.2011. Свод Правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения (актуализированная редакция СНиП 30-02-97*"), утв. Приказом Минрегиона России от 30.12.2010 года N 849, по периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение, по обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением СНТ) возможно устройство ограждений других типов.
Если же у ВАС земли ИЖС.
ТО надо ориентироваться на местные нормы, утвержденные управлением архитектуры и градостроительства.
СпроситьЕсли Ваш участок под ИЖС, наверняка и соседский с таким же назначением. Использование земельного участка не по целевому назначению (если например на земле под ИЖС эксплуатируется "гостевой дом" - это адм. ответственность (ст. 8.8 КоАП РФ). Можете обратиться в Госземконтроль (отделение Росреестра Вашего региона). Беседка для гостей расположена в метре от забора и 3 метра до жилого дома. Слышимость выше нормы (гости общаются на своем лексиконе когда под градусом). как лучше поступить в данном случае. Не устраивает шум от гостей гостевого дома мой участок находиться по соседству... мои действия...
Если Ваш участок под ИЖС, наверняка и соседский с таким же назначением. Использование земельного участка не по целевому назначению (если например на земле под ИЖС эксплуатируется "гостевой дом" - это адм. ответственность (ст. 8.8 КоАП РФ). Можете обратиться в Госземконтроль (отделение Росреестра Вашего региона).
Спросить
Беседка для гостей расположена в метре от забора и 3 метра до жилого дома. Слышимость выше нормы (гости общаются на своем лексиконе когда под градусом). как лучше поступить в данном случае.
СпроситьЕсли это не связано именно с предпринимательской деятельностью, вызывайте полицию.. Беседка, это не капитальное строение.
СпроситьСтроительство на участках ИЖС нормируется Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, но про высоту забора на участке ИЖС в них ничего не указано.
Поэтому параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок. МО, опираясь на те же нормы СП 53.13330.2011 для СНТ, может разработать собственные нормы и положения, ориентируясь на климатические и иные региональные особенности территорий.
Необходимые сведения следует искать в Генплане и ПЗЗ (правила землепользования и застройки) Вашего муниципалитета. Какова может быть высота забора между соседями при ИЖС в Краснодаре? Может ли быть забор при проф. Настила с сеткой для проветривания внизу 12 см? И есть ли ограничения по высоте бетонного фундамента для такого забора? Большое спасибо!
Строительство на участках ИЖС нормируется Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, но про высоту забора на участке ИЖС в них ничего не указано.
Поэтому параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок. МО, опираясь на те же нормы СП 53.13330.2011 для СНТ, может разработать собственные нормы и положения, ориентируясь на климатические и иные региональные особенности территорий.
Необходимые сведения следует искать в Генплане и ПЗЗ (правила землепользования и застройки) Вашего муниципалитета.
СпроситьВам не зачем отступать от границы, именно по ней и надо ставить забор.
Если в ДНП, СНТ участок, то в любом случае надо соблюдать правила, установленные в СНТ
и СНиП.
Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Если ИЖС, то ставьте.. Здравствуйте, Сергей.
Да, можете поставить такой забор. На расстоянии 1 м можно не только глухой забор, но и строение какое-то соорудить, сарай, баню и т.п. Единственное, что можете нарушить при этом - противопожарные нормы. Но если строение не из дерева или иных горючих материалов, то с этим проблем не будет. Здраствуйте если я отступлю на 1 метр от соседского участка могу ли я поставить глухой забор высотой 3 метра.
Вам не зачем отступать от границы, именно по ней и надо ставить забор.
Если в ДНП, СНТ участок, то в любом случае надо соблюдать правила, установленные в СНТ
и СНиП.
Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Если ИЖС, то ставьте..
Спросить
Здравствуйте, Сергей.
Да, можете поставить такой забор. На расстоянии 1 м можно не только глухой забор, но и строение какое-то соорудить, сарай, баню и т.п. Единственное, что можете нарушить при этом - противопожарные нормы. Но если строение не из дерева или иных горючих материалов, то с этим проблем не будет.
СпроситьДобрый день! По нормативам не более 1,8 м для Санкт-Петербурга без согласования с соседними землепользователями. По согласованию более 1,8 м можно сделать.
Обратите внимание на нормы отдаления забора от соседних построек. Как показывает моя практика, больше всего вопросов у соседей именно к этим критериям. А если он в действительности больше 2 м и без согласования, да еще гниет
э потому что солнце заслоняет? Какой высоты должен быть забор между участками ИЖС в деревне.
Добрый день! По нормативам не более 1,8 м для Санкт-Петербурга без согласования с соседними землепользователями. По согласованию более 1,8 м можно сделать.
Обратите внимание на нормы отдаления забора от соседних построек. Как показывает моя практика, больше всего вопросов у соседей именно к этим критериям.
Спросить
