Займ и ипотека / Кредит - 11331 советов адвокатов и юристов

Иду на ипотечную сделку. Я гражданин рф, жена гражданка рб. В ипотечной сделки она не участвует. Мы в браке, есть один несовершенолетний ребенок 2020 года рождения. Жена должна скоро получить гражданство рф.

Вопрос: после заключения ипотечной сделки со сбером, мы можем воспользоваться мат капиталом (после того как жена получит гражданство) для погашения кредита или из за того что при подачи заявки на ипотеку и при заключении кредитного договора она была гражданкой рб, нам пенсионый фонд или банк откажет?

В 2016 году муж брал займ 3 тыс, сегодня 8 августа 2023 сделали выгрузку ки висит долг 221 тыс, имели ли они право столько накрутить проценты?

Представитель по общей (генер.) доверенности заключил договор ипотеки по договору займа третьего лица. Заемщик выплачивать кредит перестал. Банк подал иск об обращении взыскания на залог. Залогодатель, узнав, что его представитель заключил не в его интересах договор залога, да еще и вынужден теперь расплачиваться имуществом за чужой кредит, стал утверждать, что полномочий на заключение ипотечных договоров не давал. В доверенности и в самом деле такого права нет. Каковы шансы предъявления встречного иска по признанию сделки по ипотеке в пользу третьего лица недействительной?

В 2007 году мы взяли ипотеку в Урса банке, заемщик мой муж и созаемщик мой отец. В договоре прописано, что мы обязаны страховать имущество, здоровье и потерю нетрудоспособности заемщика и созаемщика в ЗапСибЖасо (др компании не указаны) сейчас это Д 2-страхование. Нашу закладную продали в европейский банк. 9 лет мы платили исправно, без задержек, осталось 5,5 лет. 2 года последние мы делали страховку, сейчас позвонили с ПАО Бинбанк и потребовали страховку, посчитали страховку 16 300 в нескольких компаниях, до этого было примерно 9500 руб, но так как моему отцу исполнилось 55 лет резко возросла ставка. Скажите, что можно сделать в данной ситуации? Можно ли поменять созаемщика на меня? Квартира оформлена на мужа и меня в равных долях. В договоре прописана 1 страховая компания, но нам Банк указал других.

Стадия бонкротства у меня началась ноябрь 2012 года. В ноябре декабре 2012 года и в в 2013 году мною были уплачены ипотечные платежи по квартире в размере 287 000 рублейй! Судом признано что это моя единственная квартира для жилья и она была выведена из конкурсной массы! Управляющая подала прошение в суд о возврате денежных средств внесенных за ипотечную квартиру тем самым увеличивая мой долг перед ипотекой реально меня лишая этой квартиры так как работать я пока не могу потому что все это начало происходить после моей автокатастрофы.

Мужу одобрили ипотеку, но оплачивать ее буду я. Планирую оплатить ее в течение двух лет. На данный момент я нахожусь с декрете, и банк отказал мне в ипотеке. Как обезопасить себя в случае развода, так как по праву хочу, чтобы данная квартира принадлежала мне. Может брачный договор? Или есть ещё какие либо варианты передачи квартиры в течение ипотечного периода или сразу после оплаты ипотеки?

У меня ипотека, в свое время я потеряла работу, у меня появилась задолжность. Я ее погасила, но банк уже после этого начислил мне штраф и после я год платила по графику, но все деньги уходили в погашение этого штрафа, который вырос до 200 тысяч, теперь банк подал в суд и хочет забрать квартиру.

Квартира куплена в ипотеку почти 2 года назад. Деньги на первоначальный взнос 580 тысяч общие (250 тысяч ему достались в наследство). Ипотеку оплачиваю я, но это не значит, что он меня содержит, а я плачу. Он созаемщик. При разводе как будет меняться кредитный договор с банком.

Может ли молодая семья, при покупки квартиры в ипотеку, использовать в качестве первоначального взноса, материнский капитал матери жены? Спасибо.

Скажите пожалуйста, кредит был 400 тысяч, выплачен наполовину, сократили на работе не платила, долг продали коллекторам, прошло 6 лет, а на мне в кредитной истории весит долг 710 тысяч, якобы у них я взяла эти же 400. Ни каких бумаг ни чего не получала, не подписывала. Собираемся брать ипотеку, я как созаемщик, могут ли арестовать и отсудить квартиру?

Квартиру взяла в ипотеку, муж сидит написал согласие через нотариуса что он не против чтоб я купила квартиру. У него есть своя квартира, он там прописан. При разводе имеет ли он право на долю в квартире которую я купила в ипотеку.

С женой разводимся. Есть ипотечное жилье. Жена предлогает отказаться от своей доли в суде и только после этого вывести меня из созаемщиков. Чем мне это грозит? Банк один раз уже откозал.

Можно ли купить жилье под материнский капитал через займ? Но они берут % примерно 50000 р с этого капитала. Это законно или это аферисты?

Может ли частное физ. лицо выдать ипотеку в соответствии с ФЗ

Об ипотеке...?

Если да,то и выселить должников сможет из их единственной квартиры, (конечно кроме лиц имеющих право на пожизненное проживание, или до совершеннолетия)...?

Спасибо.

Скажите пожалуйста сможет ли моя семья участвовать в этой программе постановления правительства РФ от 07.12.15 №1331. У нас ипотека в разорившемся банке, у которого так еще и не появился новый хозяина положение сейчас стало действительно тяжелое. У нас трое детей, квартира двухкомнатнаяправда сколько кв.м не помню, 65 или чуть больше но не 70 точно. Если да то что для этого нужно, с чего начать.

Купил квартиру по военной ипотеке, служу в войсках нацгвардии мвд, если я уволюсь по окончании контракта, а затем устроюсь снова на военную службу по контракту, но только в министерство обороны, будет ли воинская часть минобороны платить за меня ипотеку? Если да, то на основании чего?

Можно ли и если можно, то как? Переоформить ипотеку на дочь. Мне 55, дочь не могла оформить на себя ипотеку, так как у неё не было стажа работы. Я взял квартиру в ипотеку для них, но она платит за ипотеку сама. Платить 20 лет, у неё 3 е детей и у неё есть материнский капитал. Квартира однокомнатная. Я болею и 20 лет ещё не проживу. Да и с работой начинаются проблемы. Вот и встаёт вопрос можно ли переоформить ипотеку на дочь, и если можно, то как?

Благодарю за ответ!

У меня ипотека по 13,95% в рублях. Плачу равными сумами. Я могу подойти по программе реструктизации,N 373 которая продолжится с 22 августа 2017 г.

У нас есть 1 ребенок и скоро родится двойня. Одно жилье у нас уже есть, за которое мы погасили ипотеку. Если мы купим вторую квартиру в ипотеку, сможем ли использовать 450 тысяч за 3-его ребенка на погашение ипотеки?

Привет. С. Нигде инфу не нашла, но слышала, что данную сумму можно получить только если в семье совсем нет жилья. И приобретенное в ипотеку жильё единственное.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я развёлся с женой, есть дочь, сейчас идут суды по разделу имущества. У нас квартира в ипотеке, кредитная машина и дача. Каким образом суд поделит имущество, пополам? И как это произвести, если кредиты ещё не выплачены? Спасибо. С уважением, Сергей.

Существует ли судебная практика, когда договор займа между супругами был признан судом ничтожным на основании того, что деньги выданные супругом супруге в качестве займа являлись совместно нажитыми, а следовательно не могут являться долгом супруги, так как это и её деньги тоже?

Хочу оформить договор займа и залога недвижимости между физ. лицами. ХОЧУ указать, что в случае не возврата мною займа недвижимость-предмет залога-перейдет залогодержателю в собственность (сумма займа соответствует стоимости моей недвижимости). Возможно ли это указать в договоре займа и залога. Что же это будет в итоге: договор ипотеки или 2 договора-займа и залога? В законе о гос. регистрации недвижимости речь идет о регистрации ипотеки. И еще: договоры займа и залога, или ипотеки должны быть обязательно нотариальные? Елена. Санкт Петербург.

Есть ли отсрочка или снижение оплаты ипотечного кредита на время декретного отпуска? Ребенку 8 месяцев. Ипотека оформлена на меня (по брачному договору), с мужем не живем вместе. Слышала, что с 2016 года что-то изменилось. Ипотека в ВТБ банке.

Муж взял потреб. Кредит 100 т.р. на машину на первый взнос. Автокредит оформлен на его отца. Оформлена ипотека молодая семья где я являюсь сощаемщиком. Кредит 100 т.р. платили 1,5 года. Сейчас 8 месяцев нечем платить кредит. Звонят угрожают колекторами и что суд опечатает счета и нечем будет платить за ипотеку. Что банк в котором ипотека узнав что у нас долг в другом банке расторгнет договор. Что если я не выплачу кредит за мужа мы с двумя детьми останемся на улице. Что нам грозит? Спасибо.

В 2015 году взяли ипатеку на 15 лет, уже имея 3 детей. После родился четвертый. Сейчас с мужем разводимся и он скорее всего не будет ее выплачивать. Рассматриваю вариант рефинансирования. Дети все остаются со мной, возможность мне вывыйти на работу появится только летом. На землю еще не вставала. Есть ли какая то гос помощь в такой ситуации? И что для этого надо? Екатеринбург.

У нас квартира в ипотеке сейчас родился второй ребенок, полагаться нам еще либо какие скидки по выплате ипотеке кроме материнского капитала и кроме как стать в очередной помощь молодым семьям? Заранее спасибо.

Приобрел квартиру по военной ипотеке, выслуга 11 лет, увольняюсь из органов по окончанию контракта. При восстановлении в ВС РФ возобновяться выплаты по погашению кредита по ипотеке?

Стоит ли брать займ под мат. капитал и что это такое?

Ребенку нет 3-х лет, но нашли с мужем жилье (дом) в хорошем состоянии и нам готовы его прожать за небольшую сумму, добавив свои накопления мы сможем его преобрести.

В нашей семье из-за пандемии, муж потерял работу. Кредит в ВТБ оформлен на меня, у меня ЗП сохранилась, но ее не хватает на выплату кредитов и ипотеки. Сегодня была в банке, мне отказали в реструктуризации, но никаких документов мне не дали. Есть ли какие-то пути выхода из этой ситуации, если банк не идет на встречу?

У меня ипотека в бинбанке на 12 лет. с 2014 по сегодняшний день оплачиваем без просрочек. Но в связи с кризисом зарплата уменьшилась на 50%. ежемесячный платеж 28600. можем ли подать на реструктуризацию. Эльвира.

Слышал о программе помощи многодетным семьям, по погошению части ипотеки, но не материнским капиталом. Подскажите куда идти с таким вопросом? Спасибо.

Здравствуйте. У меня вопрос. Муж взял по военной ипотеки дом. Но есть обстоятельства что дом нужно продать. Можно ли его продать?

Я мать-одиночка, имею несовершеннолетнего ребенка (4 месяца). Нахожусь в декретном отпуске. Вопрос: могу ли я относиться к категории граждан, кому государство поможет погасить ипотеку.

Собираемся купить дом у моей мамы используя мат. капитал. Оформлять целевой займ на покупку жилья буду я (муж) на себя. Часть суммы от стоимости дома погасится мат. капиталом. Оставшуюся часть суммы можно ли как-то оформить в ипотеку между нами родственниками с обременением... И может ли быть наложен арест на имущество находящиеся под обременением к примеру в пользу какого-либо банка для взыскания по потреб. Кредиту?

Плачу ипотеку в Сбербанке с августа, 20 числа каждого месяца. В этом месяце 20-е - воскресенье. Пришла смска, что заплатить нужно не позднее 20. Насколько я знаю, если дата платежа по кредиту выпадает на выходной, то она переносится на следующий рабочий день, Могу ли я оплатить 21-го, не опасаясь штрафных санкций. Кроме того, частично-досрочное погашение возможно только в дату очередного платежа. Тогда все деньги идут в погашение основного долга. Банк отказывается это сделать, ссылаясь на то, что 20 - выходной (тем не менее очередной платеж, как они говорят, они спишут). Если гасить частично-досрочно 21-го или 18-19-го, то 30 % платежа уйдет в погашение %, и очередной платеж уменьшится на меньшую сумму, чем если бы частично-досрочный платеж был зачислен 20-го. Нарушает ли банк мои права, не зачисляя платеж по частично-досрочному погашению 20-го?

Я обратилась в сбербанк в г. Иваново, там я взяла ипотеку 2 года назад. Ни о какой помощи государства они не знают, только своя реструкторизация. Это увеличение срока кредита, соответственно с доп. начисленными процентами. Как быть?

Спасибо, Лилия.

Скажите пожалуйста я купил квартиру по ипотеке я плачу

ежемесячно по 22000 чисто проценты основной долг не снимается п зосле 3 лет начинает снимать основной долг тоже по чуть-чуть.

Здравствуйте. В 2013 году взял ипотеку в "Русстройбанке". В 2015 году банк закрыли и моя закладная перешла в "Интехбанк". В январе 2017 г. мне позвонили из "Интехбанка" и сказали, что банк закрывают и моя закладная перешла в "ВТБ 24" но при этом зависли два платежа (за декабрь 2016 и за январь 2017 на сумму 38600). Плачу в сроки платежки на руках. Я самостоятельно приехал в "ВТБ" где мне сказали, что банк уже насчитал пеню. После переговоров решили, что вопрос решат и пеню отменят. А сейчас получаю письмо из "ВТБ" о том что сумма долга с пеней 47000 и что банк расторгает ипотечный договор и требует вернуть весь долг в размере 1 600 000 плюс 47 000 проценты. У меня не одной просрочки по платежам нет. Скажите пожалуйста как мне правильно поступить и где справедливость?

С уважением, Андрей г. Воронеж.

У нас такая ситуация, частный дом под ипотекой, ипотека на маме, но у меня есть в этом доме доля, могу ли я вложить в часть погашения ипотеки мат капитал?

У меня в собственности 2-х комнатная квартира, но по семейным обстоятельствам мне необходимо её продать, большую часть от проданной квартиры нужно отдать родственникам, а другой частью погасить кредиты. Скажите, если я продаю квартиру и гашу свой кредит в банке, могу ли я взять ипотечный кредит на покупку нового жилья, если раньше у меня в собственности была квартира?

Выслуга 14 лет, многодетная мать, получила квартиру по военной ипотеки. Могу ли я уволиться по оргштатным мероприятиям? Кто тогда будет платить за квартиру и могут ли меня перевести служить в другой город на равнозначную должность. Спасибо!

Могу ли я взять заем в КПКГ в котором работаю, на покупку дома у отца, а затем погасить средствами Мат. капитала? И может ли ПФР отказать, если дом покупаю у родителей?

Помогите пожалуйста в сложившейся ситуации.

Родители мужа нам приобретают коттедж в ипотеку под свое имя (т.е. платить будем мы). Нам банк отказывает в ипотеке, ввиду плохой кредитной истории мужа. У нас имеется 3-х комн. Квартира, купленная под материнский и региональный капитал + свои средства (мы являемся дольщиками с мужем и детьми). Квартиру мы хотим продать и внести эту сумму в счет ипотеки. В органах опеки нас проинформировали, что мы можем продать квартиру, только улучшая жилищные условия. Как нам быть? Ведь хозяевами купленного коттеджа (по документам) будут являться родители.

Умер брат, осталась ипотека был застрахован.

Умер 28.09, в страховой и банке были 30.09

Сейчас для страховой собираем пакет документов часть готова, а акт вскрытия и посмертный эпикриз не отдают, т.к мед. карта находиться у органов следствия

Сейчас ипотека «заморожена» или нам родственникам нужно сделать взнос по ипотеке?!

Вот такая ситуация: Была ипотека на квартиру, несколько лет её погашали, были сложности и банк предложил реструктуризацию, оформили ещё один кредит тоже под залог той же квартиры, на руки деньги не выдавали, несколько месяцев себе же перечиляли их.Потом всё таки по суду забрали эту квартиру и приставы её продавали. Продал её в конце концов банк, а теперь постоянно звонят и требуют вернуть те деньги и уже с большими процентами, которые дали на реструктуризацию, говорят, что квартиру продали не дорого и им этого недостаточно, что мы должны им заплатить ещё и не мало. Мы знаем, что если они забрали квартиру, то мы не должны больше ничего платить, а они говорят, что нет такого закона. Скажите, имеют ли они право требовать что то,?у нас теперь и квартиры нет и ещё и должны банку 1900000 тыс рублей.

Возможно ли дополнительное взыскание процентов за невыполнение договора займа после принятия решения судом о взыскании долга путем обращения на предмет ипотеки.

Расторжние договора займа с учетом залога недвижимости под займ (полный расчет по договору со стороры заемщика)