Суд признал долг по договору займа. Можно ли взыскать проценты после ипотеки?

Арбитражный суд по одному решению о взыскании долга по ипотеке и обращении взыскания на залож. Имущество выдал 2 исполнительных листа, один на взыскание, а другой на обращение взыскания. Насколько это законно, почему это сделано двумя исполнительными листами?

Как понимать это?

1. Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:

сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Абзац утратил силу.

2. Отказ в обращении взыскания по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, не является основанием для прекращения ипотеки и препятствием для нового обращения в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество, если при таком обращении будут устранены обстоятельства, послужившие основанием для отказа в обращении взыскания.

3. Обращение взыскания на заложенное имущество без обращения в суд (во внесудебном порядке) не допускается при наличии одновременно следующих условий:

сумма неисполненного обязательства, обеспеченного ипотекой, составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

При этом ипотека не прекращается и взыскание на предмет залога может быть обращено во внесудебном порядке после изменения указанных обстоятельств.

4. Утратил силу.

Есть долг по договору займа, обеспеченному ипотекой (залогодатель - третье лицо). Можно ли предъявить один иск сразу к двум ответчикам: к заемщику о взыскании долга и к залогодателю об обращении взыскания на предмет ипотеки? И какая в таком случае будет подсудность, учитывая, что по договору займа подсудность договорная?

Мы заключили с покупателем договор поставки, а также договор ипотеки в обеспечение обязательств покупателя по указанному договору поставки. Договор ипотеки удостоверен нотариально и содержит согласие на внесудебный порядок обращения взыскания на предмет ипотеки по исполнительной надписи нотариуса.

В связи с тем, что покупатель не оплатил товар на договоре ипотеки была совершена исполнительная надпись. Также в суд был подан иск о взыскании долга по договору поставки и получен исполнительный лист.

Сейчас в ССП на исполнении находится два исполнительных документа:

1. Исполнительный лист о взыскании задолженности по договору поставки;

2. Исполнительная надпись, совершенная нотариусом на договоре ипотеки, заключенном в обеспечение обязательств по договору поставки.

Торги по реализации предмета ипотеки не состоялись и пристав предлагает оставить предмет ипотеки за собой.

Проблема в том, что после уменьшения цены на 25% стоимость предмета ипотеки превышает размер долга, указанного в исполнительной надписи. При этом размер долга по договору поставки больше, чем стоимость предмета залога, по которой предлагается оставить его за собой.

Условно:

Долг по договору поставки, указанный в исполнительном листе - 300 000 руб.

Стоимость предмета залога (после уменьшения на 25%) 250 000 руб.

Долг по договору поставки, в погашение которого обращено взыскание на предмет ипотеки, указанный в исполнительной надписи - 200 000,00 руб.

Возникает вопрос: понадобится ли нам, как взыскателю, при даче согласия оставить предмет ипотеки за собой, уплачивать разницу между стоимостью предмета ипотеки и размером долга, указанным в исполнительной надписи или пристав, при определении размера долга, сможет ориентироваться на сумму, указанную в исполнительном листе о взыскании долга по договору поставки?

Вынесено решение о взыскании суммы долга по договору ипотеки и обращении взыскания на заложенное имущество.

Ипотека оплачена материнским капиталом.

Будет ли возврат суммы материнского капитала после реализации квартиры?

Спасибо.

Ответьте, пожайлуста, на вопрос: каков порядок взысканяи денежной задолженности по договору поставки после принятия решения судом о взыскании задолженности. Как долго это происходит?

У приставов 2 исполнительных листа по взысканию долга по одному кредитному договору. Один на солидарное взыскание основного долга, а другой о солидарном взыскании процентов и пошлины. Могут ли приставы объединить их в одно исполнительное производство? Ведь 2 это уже совсем другой процент взыскания.

Заключен кредитный договор ммежду банком и ООО

Также заключен договор ипотеки между банком и 3-м лицом (физ. лиц.) в обеспечение кредитного договора.

Куда подавать исковое заявление о взыскании долга по кредитному договору и обращению взыскания на предмет ипотеки, в арбитражный суд или общей юрисдикции?

Или подать Два исковых заявления-В арбитраж о взыскании долга и в суд общей юрисд. О наложении взыскания на заложенное имущество.

Возможно ли будет взыскать солидарно по 395, если исполнение судебного решения о взыскании долга путем обращения взыскания имущества приставами было осуществлено через год, или только по 208 гк рф (ведь они не могли исполнить добровольно, поскольку судом установлен порядок исполнения путем обращения взыскания на имущество и вины в задержке у должников нет)?

Суд обязал должника выплатить деньги по договору займа. Требование о взыскании процентов за пользование денежными средствами в суде не заявлялось. Возможно ли взыскание этих процентов путем подачи нового искового заявления.