Залоговое имущество банков / Кредит - 1013 советов адвокатов и юристов

Мною была приобретена квартира с аукциона пао Сбербанк (залоговое имущество) , на сайте портал да, было указано, что квартира является залоговым имуществом. Позвонив на горячую линию, мне сказали что бывший владелец выписан, документы направлены в суд и идет процесс выселения. Квартиру я покупаю, сотрудник показать справку с домоуправления не мог, сказала, что ей не дадут. В договоре уупли-продажи указано-что квартира от 3 их лиц освобождена, а по факту я год не могу выгнать бывшего собственника из квартиры, суд выиграла по выселению, приставам необходимые документы сдала, а он взламывает не в первый раз дверь и пользуется моим имуществом копя долги за ЖКХ. Подскажите, сотрудник Сбербанка ввел меня в заблуждение, какого рода претензию я могу написать к банку или подачу заявления в суд, что указать, моральный вред упущенную выгоду, я планировала перепродать квартиру, сейчас она выросла в цене примерно раза в 2.

Хочу купить машину, продавец ее брал в кредит она находится в залоге у банка, при мне гасит кредит и показывает справку о погашении, безопасно ли это? Покупать машину, не заберут у меня ее потом?

Процедура банкротства затянулась уже больше чем на полтора года. А все потому что возникла ситуация что Арбитражный управляющий предиьору по залоговому имуществу перевел не 80% а 60% и естественно банк написал жалобу, а суд назначил разбирательство и когда пришло время разбирательства суд отложил процес и затребовал у АУ пояснения (заседание отложили аж на 3 месяца). Когда дело подожло к нему казалось что АУ ничего не сделал. Вопрос: 1) Как в такой ситуации поступать? 2) Если написать жалобу о затягивании процесса какие последствия? 3) Сколько времени может занять замена АУ.

Может ли конкурсный управляющий оспорить сделку по приобретению недвижимости у юридического лица который подал на банкродство? Если приобретаемая недвижимость была куплена (до подачи на банкродство за 3 месяца). Эта недвижимость была в залоге у банка и деньги за её покупку ушли на счёт в этот банк. (в договоре это прописано). По сути банк реализовал залогового имущество. И после этого юридическое лицо решил подать на банкродство.

С бывшем мужем взяли ипотеку, я созаемщик. И залогодатель отдала свою квартиру под залог. После развода с мужем он не хочет менять залоговое имущество (у него есть недвижимость) , хотя бак не против. Что делать в этой ситуации? Жить с ним не живу, имуществом которое взято в ипотеку не пользуюсь. А моя квартира под залогом. А мне мою квартиру надо продать, для покупки большего жилья ….

2014 в обеспечения иска наложен арест на ТС (кредитный договор, залоговое имущество), можно ли снять наложенный арест на ТС сейчас за истечением срока давности, долг не погашен исполнительное производство по ст. 46 закрыто в 2015 году, банк ныне не действующий

Физ лицо купил права и требования в России у Российского банка на 10.000.000 руб купил за 10.000.000 руб, после это же физ лицо включили в реестр кредиторов как залогового кредитора в банкротное деле в сумме 10.000.000 р однако этот залоговый кредитор имеет паспорт России и Казахстан. ВОПРОС: 1) Если это физ лицо получит доход себе на счёт в Российском банке после реализации залогового имущества 10.000.000 руб доход обратно эти же 10.000.000 руб за которые им было куплено право и требование, будет ли на это физ лицо ФНС выставлен налог 13% от дохода на эти же 10.000.000 р, а именно 1300.000 руб налога

Являюсь оценщиком, в рамках своей работы выполняю оценки залогового имущества физ лиц, одним из таких заказов была оценка земельного участка, все штатно выполнено и отправлено в банк, после трех этапной проверки банка отчет об оценке приняли без нареканий, впоследствии через 2 года банк направляет в ОБЭП жалобу о том что совершенно экономическое преступление и сумма в отчете об оценке завышена, вызывают на дачу пояснений, пояснила что отчет выполняла сама, осмотр проводила сама и цена в отчете даже ниже рыночной, доводы слушать не хотят! Передают в следствие, какие мои дальнейшие действия?

Ситуация следующая: автомобиль приобретен в автокредит у банка "Сетелем". Естественно, он сейчас в залоге у данного банка. В другом банке "Газпром" по потребительскому кредиту возникла просрочка платежа и, естественно, банк подал в суд. Приставы прислали постановление, где говориться, что на данный автомобиль накладывается ограничение, а далее - арест. Вопрос: могут ли они забрать залоговое имущество?

Залоговыи автомобиль продан на торгах приставами в 2022 году на нем был судебный арест истец банк, год новый владелец не ставил на учет и не обращался в суд для отмены ареста, после жалобы в прокуратуру новыми владелец подал в суд на банк для снятия ареста, сначала была смена судьи затем спустя 5 месяцев назначено заседание на которое не явился ни владелец ни банк без заявления о рассмотрении в их отсутствии. Итог иск без рассмотрения. Что делать старому владельцу? Авто в гиббд на нем но с арестом по договору он даже не третье лицо

Собираюсь взять потребительский кредит. Со страхованием - ставка 15,6, %, страховая сумма 800 т.р. В случае отказа от страховки банк повышает ставку по кредиту. Подскажите, есть основания оспорить данное повышение ставки, если по условиям кредитного договора нет залогового имущества и оно не страхуется?

Можно ли отменить проведение публичных торгов залогового имущество, и внести взысканную сумму один платежом либо же оспорить сумму продаваемого имущества? Ситуация: Мужчина оплачивал залоговый кредит на 360 000 в ПАО Совкомбанк, но ежемесячно не вносил 100 рублей. Все уведомления банка игнорировал, платил ровно по графику, но на 100 рублей меньше, ежемесячно на протяжении года. Совкомбанк подал в суд о нарушении существенно условий договора, и обращении взыскания на залоговое имущество. 1 инстанция отказал. Должник в апелляцию не ходил не разу, игнорировал. Апелляция встала на сторону ПАО Совкомбанка и приняло решение Обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов квартиры, взыскать 219 704 рублей. Решение https://oblsud--tula.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=54916951&case_uid=cdcd7aea-6168-43e5-9ded-30b966597f5f&delo_id=5&new=5

Басманный суд вынес решение в конце декабря, рассматривал дело без отправки иска (ответчику) гражданское дело, где подал в суд банк на реализацию залогового имущества. Ответчик живет далеко от суда. На сайте суда, открыли доступ и нет не одного электронного документа. Решение видимо тоже ответчику не пришлют. Трубки нигде не берут, на ходатайства не отвечают. Что можно сделать в этом случае? Можно ли подать апелляцию в слепую? Не видя не иска, не решение суда? Но повестки 2 раза приходили, а процессуальные документы не иск, не решение, видимо они не высылают.

У меня есть кредит в одном банке более 1 млн. Хочу подать на банкротство. У меня есть имущество - квартира 2/3 у меня, 1/3 у отца. Имущество единственное. У отца есть кредит под залог всей этой квартиры, который он выплачивает без просрочек. Я не созаемщик и не поручитель. Через юриста будем заключать мировое соглашение в отношении единственного жилья, по условиям которого взыскание на данное имущество не обращается (при этом третьи лица не освобождаются от исполнения обязательства перед залоговым кредитором по завершении процедуры банкротства) Есть юристы, которые говорят, что имущество все равно отберут, так как оно числится как залоговое, является обеспечением по договору и вообще под обременением. Я в замешательстве. Заберут или нет?

Купили дом: часть на средства от материнского капитала, часть - за наличку. Можно ли продать часть дома, купленную за наличные средства? Смысл в том, чтобы при банкротстве дом не был вторым жильём, и осталась только одна квартира, которую при банкротстве нельзя будет продать как залоговое имущество. Банк подал в суд на банкротство, а поскольку квартира не единственное жилье, и есть дом, то его банк собирается продать как залоговое имущество.

У меня есть кредит в одном банке более 1 млн. Я потеряла работу и не могу теперь выплачивать его. Хочу подать на банкротство.

У меня есть имущество в Московской области - квартира 2/3 у меня, 1/3 у отца. Имущество единственное. Прописана в Москве в другой квартире. Прописку буду на неделе менять на квартиру, которая в имуществе. У отца есть кредит под залог квартиры, который он выплачивает без просрочек. Через юриста будем заключать мировое соглашение в отношении единственного жилья, по условиям которого взыскание на данное имущество не обращается (при этом третьи лица не освобождаются от исполнения обязательства перед залоговым кредитором по завершении процедуры банкротства)

Есть ли для меня и имущества риски и какие? Есть ли вероятность, что задолженность не спишут и почему это может случится? Может ли смена прописки сейчас повлиять на ход дела? К примеру, судья посчитает недобросовестным такое действие.

Квартира взята в ипотеку в браке. Я со заемщик. Договор купли-продажи оформлен на мужа, выписка егрн тоже на него, я в документах вообще не фигурирую. Сейчас мы развелись. Квартиру решили не делить, выплатить ипотеку, потом делить. Сейчас вопрос, дом у нас признан аварийным, в ближайшие года обещают дать квартиру взамен этой. Она будет еще в ипотеке, получается новая квартира как залоговая пойдет. Будет ли считаться что у нас совместно нажитое имущество, если новую квартиру дадут? Или как мне быть, сейчас в банке узнавать, чтоб дали разрешение на выделение мне доли? Или оставить все как есть? Вычитала сегодня, что если в течении трех лет не поделить имущество, то он будет считаться и дальше совместно нажитым? Так ли это?

Может ли банк отобрать совмещенную квартиру (то есть 1 ком + 3 ком), если у банка одна закладная на две этих квартир? Может ли вообще банк отобрать имущество, если оно осталось единственное, но в залоге у банка (залоговая ипотека)? Банк огласил проценты по 300.000 в месяц, то есть дойти до начальной стоимость квартиры (отобрать считай), что они вообще могут оставить и законно ли это делать такие конские проценты и можно ли их как-то убрать? Начальная сумма была 5.000.000, а превратилась в 12.000.000, можно ли их также снизить?

Спасибо заранее

Банк подал на банкротство. Об этом узнаю по постановлению пристава, дело приостановили. В арбитражном суде дела нет. Как такое возможно? В чем выгода банка, если у меня нет залогового имущества? Есть автомобиль битый, тотал после осаго восстановлен. Не могу понять. Обычно банкам выгодно такие процедуры делать, если есть хотя бы ипотека. А тут то что они поимеют?

У меня имеется кредит под залог недвижимости в банке Тинькофф, ежемесячный платёж составляет порядка 13500 руб.

К сожалению, в связи с проблемами в работе часто допускаю просрочки, но всегда погашаю их в течение 1-2 недель

К примеру, должен был заплатить 12 декабря очередной платёж, но просрочил и на данный момент срок просрочки составляет 8 дней

Скажите пожалуйста, как быстро банк может начать процедуру принудительного взыскания всей задолженности сразу путём реализации залогового имущества? (в залоге квартира)

Как я уже и говорил, на данный момент просрочка составляет 8 дней, сумма платежа 13500, хотя банк требует оплатить 27000, то есть за декабрь и за январь разом

Как разделять имущество при разводе? Добрый день! Как суд может разделить совместно нажитое имущество - легковую машину, оформленную на мужа, но ездию с сыном я, а также есть фура (20 тн) ,так же оформлена на мужа (тягач и прицеп). Тягач залоговый у банка, прицеп нет. по рыночной стоимости прицеп и легковая машина примерно равны. Я прошу мужа оставить легковую нам с сыном, а фуру, так как на ней работает - естественно ему. Но договорится пока не удается. Я так понимаю, что залоговое имущество не делится, в крайнем случае пойдет в раздел прицеп и легковушка. Если мне подавать иск о разделе имущества, я могу указать только легковую и прицеп, а тягач, так он залоговый не указывать в иске о разделе вообще. Такое возможно?

Если банк не прислал исковое заявление, а я являюсь ответчиком, но не залогодателем, в вопросе взыскания залогового имущества, это нормально?

Есть ли какие то нюансы для ответчика, когда банк подает в суд на реализацию залогового имущества и ответчик не является залогодателем? И есть ли среди вас юристы, которые участвовали в таких делах?

Банк подал в суд на реализацию залогового имущества, на бывшего мужа и меня. Квартира находится в обременении у банка, и росвоенной ипотеки (бывшая военная ипотека). Я не фигурирую в документах, но есть решение суда, где за мной половина этой квартиры, а так же долги. Есть ли какие то нюансы для меня, уже в этом деле? И есть ли практика оставления бывших жен с долгами, после реализацией квартиры, взятой по военной ипотеки?