Залог имущества физическому лицу / Кредит - 202 советов адвокатов и юристов
Добрый вечер, Светлана! Необходимо подготовить договор залога имущества (квартиры) и передать его через МФЦ на регистрацию в Росреестр. Надо заключить договор залога и договор займа денежных средств, после чего договор залога следует передать для государственной регистрации в Росреестр. Здравствуйте Светлана, чем обусловлен залог (иными словами в силу договора или в силу закона). Все просто, заявление в Росреестр (через МФЦ) и договор залога или договор купли-продажи с рассрочкой (отсрочкой). Все зависит от оснований залога. Но процедура очень проста. Залог на квартиру по мировому соглашению. Залог аннулируется автоматически после выполнения обязательств по залогу? Как правильно оформить залог на квартиру между физическими лицами с регистрацией в Росреестре?
Добрый вечер, Светлана! Необходимо подготовить договор залога имущества (квартиры) и передать его через МФЦ на регистрацию в Росреестр.
Спросить
Надо заключить договор залога и договор займа денежных средств, после чего договор залога следует передать для государственной регистрации в Росреестр.
СпроситьЗдравствуйте Светлана, чем обусловлен залог (иными словами в силу договора или в силу закона). Все просто, заявление в Росреестр (через МФЦ) и договор залога или договор купли-продажи с рассрочкой (отсрочкой). Все зависит от оснований залога. Но процедура очень проста.
Спросить
Документы сбросьте на почту. Реестр залога в ломбардах не ведётся на золото только внутренним документом самого ломбарда, арбитражные управляющие не делают так таковые запросы во все ломбарды о наличии вашего золота, но вот если бы сдали автомобиль, который зарегестрирован как имущество на Вас я бы здесь Вас остановила.. Здравствуйте.
Вы конечно можете сделать все по правилам - взять согласие фу, после сдать в ломбард и потратить деньги, если сумма до 50 000 руб., но в принципе про это может никто и не узнать.
Дело в том, что драгоценности в силу ст. 446 ГПК РФ тоже входят в конкурсную массу и могут быть проданы управляющим. Поэтому, в теории если об этом узнают, то сделку с ломбардом оспорят, а вам могут долги не списать. У меня идет банкротство физического лица, стадия реструктуризация долга. Можно ли сдать в ломбард золотое кольцо? В ломбарде выдают залоговый билет, то есть по своей сути это займ под проценты. Просто я не планирую его выкупать, кольцо мне не нужно.
Реестр залога в ломбардах не ведётся на золото только внутренним документом самого ломбарда, арбитражные управляющие не делают так таковые запросы во все ломбарды о наличии вашего золота, но вот если бы сдали автомобиль, который зарегестрирован как имущество на Вас я бы здесь Вас остановила..
Спросить
Здравствуйте.
Вы конечно можете сделать все по правилам - взять согласие фу, после сдать в ломбард и потратить деньги, если сумма до 50 000 руб., но в принципе про это может никто и не узнать.
Дело в том, что драгоценности в силу ст. 446 ГПК РФ тоже входят в конкурсную массу и могут быть проданы управляющим. Поэтому, в теории если об этом узнают, то сделку с ломбардом оспорят, а вам могут долги не списать.
СпроситьДобрый день. Нужно читать Ваш кредитный договор, какие условия конкретно прописаны там, а там прописан порядок взыскания задолженностей и просроченных задолженностей и очередность, с каких активов погашается задолженность. Вероятно там поручители в очереди первыми стоят, до реализации залога. Здравствуйте. Это право банка - рассылать требования поручителям, обратиться на них в суд или сразу обращать взыскание на заложенное имущество, так что, правомерно. Обеспечением исполнения Заемщиком своих обязательств является в совокупности 1. Залог недвижимости (ипотека)
2. поручительство физического лица. Кредит не оплачивается предприятием, но есть заложенное имущество. Банк не принимает никакого решения по залогу, рассылает только требования об уплате поручителям - учредителям, правомерно это или нет?
Добрый день. Нужно читать Ваш кредитный договор, какие условия конкретно прописаны там, а там прописан порядок взыскания задолженностей и просроченных задолженностей и очередность, с каких активов погашается задолженность. Вероятно там поручители в очереди первыми стоят, до реализации залога.
Спросить
Здравствуйте. Это право банка - рассылать требования поручителям, обратиться на них в суд или сразу обращать взыскание на заложенное имущество, так что, правомерно.
Спросить
Обеспечением исполнения Заемщиком своих обязательств является в совокупности 1. Залог недвижимости (ипотека)
2. поручительство физического лица.
СпроситьФизическое лицо имеет право заключить с другим физическим лицом договор займа денег и договор залога имущества (квартиры). Имеет ли право частный инвестор выдавать суммы займа под залог квартиры лицу, не проверив его доход, а также должна ли быть лицензия на право заключения данного договора займа с одновременной ипотекой? Если ее нет, можно ли рассторгнуть договор займа тогда под залог квартиры как неравный и невыгодный для должника, займополучателя?
Физическое лицо имеет право заключить с другим физическим лицом договор займа денег и договор залога имущества (квартиры).
СпроситьВ первую очередь стоит внимательно изучить договор займа и залога имущества, а также информацию по вашим платежам.
А уже исходя из этого можно будет сказать, что вам делать дальше. В идеале для начала необходимо ознакомиться с Вашим договором и понять, регистрировался ли он в росреестре.
А так закрыть остаток долга, а заемщик пусть в суд обращается, а там можно повоевать. Добрый вечер! Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с договором займа, а также увидеть все Ваши оплаты и сумму задолженности. Без этого ответить на Ваш вопрос не представляется возможным. Заключили договор о займе под залог недвижимости. Выплачивали, срок истёк и мы остались должны не большую сумму. Но они не хотят эту сумму а требуют в два раза больше а так как у нас этой суммы нет. Требуют продавать недвижимось по ихней цене. Займ брали у физ. лица. Что нам делать?
В первую очередь стоит внимательно изучить договор займа и залога имущества, а также информацию по вашим платежам.
А уже исходя из этого можно будет сказать, что вам делать дальше.
Спросить
В идеале для начала необходимо ознакомиться с Вашим договором и понять, регистрировался ли он в росреестре.
А так закрыть остаток долга, а заемщик пусть в суд обращается, а там можно повоевать.
Спросить
Добрый вечер! Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с договором займа, а также увидеть все Ваши оплаты и сумму задолженности. Без этого ответить на Ваш вопрос не представляется возможным.
СпроситьЗдравствуйте Алексей!
Обязательно. Такое содержание доверенности недопустимо..., ибо является условием для договора подряда. Нотариальное удостоверение доверенность обязательно. Обязательно.
Обязательному нотариальному удостоверению подлежат, в первую очередь, доверенности, выданные на совершение сделок, требующих обязательной нотариальной формы (п.2 ст. 185 ГК). Это главным образом договоры о залоге, недвижимого имущества, договоры ренты, договоры об уступке права (требования) или перевода долга. Нотариально удостоверены должны быть также доверенности, выдаваемые в порядке передоверия полномочий, за исключением случаев, предусмотренных п.4 ст. 185 ГК РФ.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Доверенность на предоставление интересов физ. лица другим физ. лицом по вопросам возведения объекта капитального строительства (частный дом от начальной фазы до ввода в эксплуатацию) заверять нотариально обязательно или нет.
Такое содержание доверенности недопустимо..., ибо является условием для договора подряда.
Спросить
Обязательно.
Обязательному нотариальному удостоверению подлежат, в первую очередь, доверенности, выданные на совершение сделок, требующих обязательной нотариальной формы (п.2 ст. 185 ГК). Это главным образом договоры о залоге, недвижимого имущества, договоры ренты, договоры об уступке права (требования) или перевода долга. Нотариально удостоверены должны быть также доверенности, выдаваемые в порядке передоверия полномочий, за исключением случаев, предусмотренных п.4 ст. 185 ГК РФ.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте
Снятие ограничения на недвижимое имущество при наличии кредитного договора не полностью оплаченного вами, без участия банка не получится
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.04.2020) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 25. Погашение регистрационной записи об ипотеке. 3 у меня займ по физическому лицу. Если срок исковой давности истек как снять не платя ден ги. В выписке из егрн написано срок ограничения 3 года сделок с недвидимостью.. тоесть написано по иль 2019 года. Я брал займ под залог квартиры. Я его не выплатил. Могу ли я теперь снять обременение, если в выписке указан срок обременения по 2019 год, а уже 2020 или не могу?
Здравствуйте
Снятие ограничения на недвижимое имущество при наличии кредитного договора не полностью оплаченного вами, без участия банка не получится
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.04.2020) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 25. Погашение регистрационной записи об ипотеке.
Спросить
3 у меня займ по физическому лицу. Если срок исковой давности истек как снять не платя ден ги.
СпроситьВы понимаете, что снять ограничения с недвижимого имущества без участия кредитора, неважно банк, это физическое лицо, но ограничение имеются, то погашение такой записи возможно при участии двух сторон договора, вас и вашего кредитора, того физического лица, кто дал вам деньги взаймы
А вот вопрос о применении срока исковой давности, это другой вопрос он начинает отчитываться от даты, когда вы должны были полностью оплатить данный займ по расписке
И, если в течение этого срока кредитор, физическое лицо не обратится в суд за взысканием денег по такой расписке, вот тогда Вы, действительно можете применить срок исковой давности заявить, заявить об этом суде и, только по получению судебного решения, когда будет отказано во взыскании денег вашему кредитору, можно будет снять ограничения.
СпроситьВыдачей кредитов занимаются кредитные учреждения (банки). Чтобы физическому лицу это делать нужно открыть кредитный потребительский кооператив. Вы можете заключить договор займа денежных средств, в качестве обеспечения своих обязательств заёмщик может заключить с вами договор залога своего недвижимого имущества, договор залога удостоверяется нотариально и регистрируется в Росреестре. Может ли физлицо выдавать кредиты под залог недвижимости? Что нужно для этого что бы это осуществлять?
Выдачей кредитов занимаются кредитные учреждения (банки). Чтобы физическому лицу это делать нужно открыть кредитный потребительский кооператив.
Спросить
Вы можете заключить договор займа денежных средств, в качестве обеспечения своих обязательств заёмщик может заключить с вами договор залога своего недвижимого имущества, договор залога удостоверяется нотариально и регистрируется в Росреестре.
СпроситьДобрый вечер.
Если займ оформлен надлежащим образом, то может потерять долю в имуществе. Он приобретет долю в квартире на сумму долга. Потеряете часть недвижимости. Между мной и физ лицом заключён договор займа под залог недвижимости квартира приобретена По программе молодая семья и мат капитал на данный момент трудна финансовая ситуация если физ лицо обратиться в суд то какие могут быть последствия.
Добрый вечер.
Если займ оформлен надлежащим образом, то может потерять долю в имуществе.
Спросить
Все зависит от жизнеспособности этого ЮЛ: проверьте его по возможности: долги, суды, банкротство, пр. Оформите залог имущества нотариально. Если недвижимость или автотранспорт - регистрация залога. Затраты себя оправдают. Хочу предоставить деньги в займ физическому лицу, договор будет обеспечен имуществом третьего лица (юридического). Какие есть тонкости?
Все зависит от жизнеспособности этого ЮЛ: проверьте его по возможности: долги, суды, банкротство, пр. Оформите залог имущества нотариально. Если недвижимость или автотранспорт - регистрация залога. Затраты себя оправдают.
Спросить
Ограничения на выдачу денег в долг под залог имущества физическим лицам - сумма и количество сделок.
Здравствуйте.
Никаких ограничений нет. Хочу дать деньги в долг под залог имущества. Я физическое лицо. Есть ли ограничения по сумме или по количеству сделок в определенный промежуток времени.
Составление договоров платная услуга в разделе личных сообщений. Мне нужно составить договор купли-продажи нежилого помещения между ооо, которому принадлежит данное помещение на основании договора купли-продажи нежилого помещения при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества с условием о залоге и физ. лицом. Согласование продажи объекта, находящегося в залоге у Санкт-Петербурга в связи с продажей в рассрочку получено в ГКУ "Имущество СПб" .
Здравствуйте!
Насколько я понимаю, речь идет о заложенном земельном участке, находящемся в залоге у банка. Если так, то согласно ст. 59.1 Закона об ипотеке, залогодержатель вправе оставить заложенное имущество за собой, либо вправе продать заложенное имущество другому лицу, при обращении взыскания на предмет ипотеки.
В целом, вправе продать любому физическому или юридическому лицу. Могу ли я продать земельный участок банку.
Здравствуйте!
Насколько я понимаю, речь идет о заложенном земельном участке, находящемся в залоге у банка. Если так, то согласно ст. 59.1 Закона об ипотеке, залогодержатель вправе оставить заложенное имущество за собой, либо вправе продать заложенное имущество другому лицу, при обращении взыскания на предмет ипотеки.
В целом, вправе продать любому физическому или юридическому лицу.
Спросить1. Правомерно.
2. Рассчитываться будут оставшиеся должники.
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко. То есть наследник-банкрот на заложенное имущество по кредиту наследодателя претендовать не может? А разве банкрот не отвечает только своим имуществом? Наследство не в собственности наследника-банкрота,, т.к. оно находится в залоге и на него наложен арест на регистрационные действия. После смерти должника, решением гражданского суда о взыскании денежной суммы солидарно с правопреемников путем реализации с торгов ЗАЛОЖЕННОГО имущества. Судебными приставами было возбуждено исполнительное производство в отношении двух правопреемников. Однако впоследствии в отношении одного из них исполнительное производство было прекращено на основании ст. 47 (банкротство физ. лица). Правомерно ли поступили приставы? И как теперь будут рассчитываться с кредитором?
1. Правомерно.
2. Рассчитываться будут оставшиеся должники.
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
Спросить
То есть наследник-банкрот на заложенное имущество по кредиту наследодателя претендовать не может?
СпроситьНа имущество в порядке наследства претендовать будет, а от долговых обязательств будет освобожден. То есть, на его долю обратить взыскание теперь нельзя.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьА разве банкрот не отвечает только своим имуществом? Наследство не в собственности наследника-банкрота,, т.к. оно находится в залоге и на него наложен арест на регистрационные действия.
СпроситьЗдесь надо знакомиться с материалами дела: спорный вопрос. Будет ли включено имущество, полученное гражданином, признанным банкротом, в конкурсную массу - зависит от многих обстоятельств, дата открытия наследственного дела, отказался ли наследник от принятия или нет и от работы финансового управляющего, позиции кредиторов. Если Вам нужна профессиональная помощь по делу в Москве, то можете обратиться к адвокату по личным контактам.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте, Валентина Анатольевна. Если договор об ипотеке (залоге) заключен физическими лицами - 1000 рублей (в сумме);
если договор об ипотеке (залоге) заключен юридическими лицами - 4000 рублей (в сумме);
если договор об ипотеке (залоге) заключен физическим и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, - 1000 рублей (в сумме)
Если вы регистрируете ипотеку (залог), влекущий возникновение ипотеки на основании закона-проще говоря если вы берете кредит в банке и возникает ипотека в пользу банка - гос пошлина не уплачивается. Какую сумму составляет государственная регистрация договора залога недвижимого имущества?
Здравствуйте, Валентина Анатольевна. Если договор об ипотеке (залоге) заключен физическими лицами - 1000 рублей (в сумме);
если договор об ипотеке (залоге) заключен юридическими лицами - 4000 рублей (в сумме);
если договор об ипотеке (залоге) заключен физическим и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, - 1000 рублей (в сумме)
Если вы регистрируете ипотеку (залог), влекущий возникновение ипотеки на основании закона-проще говоря если вы берете кредит в банке и возникает ипотека в пользу банка - гос пошлина не уплачивается.
Спросить1. любое физическое лицо являющееся дееспособным 2. ограничение - обременение имущества (залог, ипотека) 3. через нотариуса. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.
Ограничений к лицам, кто может такой договор заключить нет. Через нотариуса - необходимо за что - то оплатить порядка 20 000 руб.? Кто может заключить ренту? Есть ли какие то ограничения? Рента оформляется через нотариуса?
1. любое физическое лицо являющееся дееспособным 2. ограничение - обременение имущества (залог, ипотека) 3. через нотариуса.
Спросить
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.
Ограничений к лицам, кто может такой договор заключить нет.
Спросить
Здравствуйте! Вероятнее всего на имущество будет обращено взыскание в рамках дела о банкротстве. Реализуют залоговое имущество в рамках ФЗ "О несостоятельности", при этом некоторые особенности будут применены. 80% стоимости - залогодержателю, а остальное в конкурсную массу.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Наталия, здравствуйте.
Залоговое имущество будет включено в конкурсную массу и реализовано через торги. 80 % денежных средств, полученных от реализации, отдадут залоговому кредитору, остальные потратят на расходы и распределят между всеми кредиторами, включенными в реестр. Имущество будет делится перед всеми кредиторами? Движимое и недвижимое имущество находится в залоге у физического лица, собираюсь подавать на банкротство, т.к.есть ещё другие обязательства перед банками. Что будет с моим имущество?
Здравствуйте! Вероятнее всего на имущество будет обращено взыскание в рамках дела о банкротстве.
СпроситьРеализуют залоговое имущество в рамках ФЗ "О несостоятельности", при этом некоторые особенности будут применены. 80% стоимости - залогодержателю, а остальное в конкурсную массу.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Наталия, здравствуйте.
Залоговое имущество будет включено в конкурсную массу и реализовано через торги. 80 % денежных средств, полученных от реализации, отдадут залоговому кредитору, остальные потратят на расходы и распределят между всеми кредиторами, включенными в реестр.
Спросить
Залогодателем может быть только собственник - ООО. Сделка между физ. лицом и ИП может быть признана недействительной, если нарушает права и законные интересы, в том числе третьих лиц. Обращение взыскания на заложенное имущество, если Вы не залогодержатель, возможно только через суд. Наталья Александровна, мы залогодержатели. Как нам быть? Договор залога заключен между ИП и физ. лицом. Предметом залога является автомобиль. В птс собственник авто ООО. Физ лицо указанное залогодателем является учредителем и директором ООО. Сделка зарегистрирована у нотариуса. Как можно взыскать автомобиль?
Залогодателем может быть только собственник - ООО. Сделка между физ. лицом и ИП может быть признана недействительной, если нарушает права и законные интересы, в том числе третьих лиц. Обращение взыскания на заложенное имущество, если Вы не залогодержатель, возможно только через суд.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае такое возможно. Добрый день!
Да, конечно можете. Основное, это верно оформить документы, дабы у проверяющих организаций в дальнейшем не возникло ненужных вопросов. Извините, не дописал полную информацию по вопросу: Может ли единственный учредитель и он же директор ООО передать в качестве залога по договору займа с физическим лицом имущество, принадлежащее этому ООО?
В договор займа, в данном случае, Заемщиком выступает единственный учредитель и он же директор ООО, но как физическое лицо. Т.е. договор между 2-мя физ. лицами.
между Может ли единственный учредитель и он же директор ООО передать в качестве залога по договору займа с физическим лицом имущество, принадлежащее этому ООО?
Добрый день!
Да, конечно можете. Основное, это верно оформить документы, дабы у проверяющих организаций в дальнейшем не возникло ненужных вопросов.
Спросить
Извините, не дописал полную информацию по вопросу: Может ли единственный учредитель и он же директор ООО передать в качестве залога по договору займа с физическим лицом имущество, принадлежащее этому ООО?
В договор займа, в данном случае, Заемщиком выступает единственный учредитель и он же директор ООО, но как физическое лицо. Т.е. договор между 2-мя физ. лицами.
между
Спросить
Добрый день
На мой взгляд, принцип свободы договора дает право заключать договоры займа и залога, в рамках предпринимательской деятельности (ст. 421 ГК РФ). Давать деньги в долг под залог, в том числе недвижимости, закон не запрещает. Это может сделать любое юридическое или физическое лицо. Достаточно в должной форме (то есть письменной) заключить договор займа и договор залога (договор об ипотеке). Должная форма договора об ипотеке означает, что такой договор должен быть зарегистрирован Росреестром.
Но это пока, есть законопроект о запрете такой деятельности. Может ли индивидуальный предприниматель выдавать займы под залог недвижимого имущества? Спасибо.
Добрый день
На мой взгляд, принцип свободы договора дает право заключать договоры займа и залога, в рамках предпринимательской деятельности (ст. 421 ГК РФ).
Спросить
Давать деньги в долг под залог, в том числе недвижимости, закон не запрещает. Это может сделать любое юридическое или физическое лицо. Достаточно в должной форме (то есть письменной) заключить договор займа и договор залога (договор об ипотеке). Должная форма договора об ипотеке означает, что такой договор должен быть зарегистрирован Росреестром.
Но это пока, есть законопроект о запрете такой деятельности.
СпроситьЭто можно делать однако необходимо получить на это письменное согласие лица у которого имущество в залоге. Нежилое помещение в собственности у юр. лица. Находится в залоге у физ. лица. Может ли собственник в этот период начать оформление документов по выводу одной части помещения из общей площади.
Это можно делать однако необходимо получить на это письменное согласие лица у которого имущество в залоге.
СпроситьДобрый день! Единственное жилье изъят не смогут у Вас (ст.446 ГПК РФ). Здравствуйте. Если квартира является предметом залога-то могут. Добрый вечер, Александр, здесь все зависит от того, находится ли указанная квартира в залоге у банка. Если имущество в залоге, то даже если оно единственное, банк имеет право обратить взыскание на квартиру.
А вы не рассматриваете процедуру списания долгов через процедуру банкротства? Долг за счет процентов будет только расти. Если необходима помощь специалиста по банкротству физических лиц, пишите в личку или можете связаться с нашими юристами по телефону: +7 (473) 292-83-24 или 8 900 951 09 10.
Стоимость всей процедуры банкротства небольшая по сравнению с размером вашего долга перед банком. Я собственник квартиры в 36 кв. м.,в квартире приписана мать, может ли банк отобрать квартиру за неоплату задолженности банку (задолженность 3 миллиона)?
Добрый вечер, Александр, здесь все зависит от того, находится ли указанная квартира в залоге у банка. Если имущество в залоге, то даже если оно единственное, банк имеет право обратить взыскание на квартиру.
А вы не рассматриваете процедуру списания долгов через процедуру банкротства? Долг за счет процентов будет только расти. Если необходима помощь специалиста по банкротству физических лиц, пишите в личку или можете связаться с нашими юристами по телефону: +7 (473) 292-83-24 или 8 900 951 09 10.
Стоимость всей процедуры банкротства небольшая по сравнению с размером вашего долга перед банком.
СпроситьДоговором займа с залогом. Для составления договора нужно обратиться к любому юристу в личные сообщения. Нужно составить договор, письменный естественно, и соответствующий нормам ГК РФ.
С составлением Вам может помочь, любой юрист на сайте. Чрез заключение договора займа под залог имущества с оговоренным сроком возврата и процентов за пользование денежными средствами. Договор займа нужно составлять с залогом, там все расписывать по условиям. Также желательно внести информацию о залоге в реестр нотариальный, чтобы потом если машина уйдет можно было ее спокойно истребовать. Добрый день.
Путем заключения договора займа с залогом имущества. В письменной форме. Как правильно сделать займ от имени физического лица юридическому лицу (ооо) под залог имущества (а/м) юридического лица.
Договором займа с залогом. Для составления договора нужно обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Нужно составить договор, письменный естественно, и соответствующий нормам ГК РФ.
С составлением Вам может помочь, любой юрист на сайте.
Спросить
Добрый день.
Путем заключения договора займа с залогом имущества. В письменной форме.
СпроситьДобрый день! Не то, что могут, но и обязаны это сделать - на стадии реализации имущества.
Квартира, которая оформлена как залог, [b]при банкротстве физических лиц будет подлежать реализации.[/b]
Если залоговый кредитор не включится в реестр кредиторов при наличии ипотеки, другие кредиторы не вправе требовать реализации залога. Но, как показывает практика, залоговые кредиторы практически всегда включаются в первую очередь реестра кредиторов.
Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ. Но ипотека военная, и оплачивает её министерство обороны, даже в этом случае кредитор включится в реестр кредиторов? Собираюсь начать процедуру банкротства. Могут ли при банкротстве описать в счёт долгов квартиру, находящуюся в военной ипотеке?
Добрый день! Не то, что могут, но и обязаны это сделать - на стадии реализации имущества.
Квартира, которая оформлена как залог, при банкротстве физических лиц будет подлежать реализации.
Если залоговый кредитор не включится в реестр кредиторов при наличии ипотеки, другие кредиторы не вправе требовать реализации залога. Но, как показывает практика, залоговые кредиторы практически всегда включаются в первую очередь реестра кредиторов.
Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ.
СпроситьНо ипотека военная, и оплачивает её министерство обороны, даже в этом случае кредитор включится в реестр кредиторов?
СпроситьЕсли задолженности перед банком нет, и все вовремя оплачивается, то скорее всего нет. У банка нет рисков. А другие банки, - не вправе требовать реализации Залога.
СпроситьРискуете своей полноуплаченной суммой в случае, к примеру, признания Вас добросовестными приобретателем имущества, находящегося в залоге. Собираюсь совершить покупку коммерческой недвижимости (вторичку) находится в собственности у физ лица, сумма покупки 4.19 млн. р. мне продавец предлагает в договоре указать другую сумму 1 млн. р. собственно вопрос, чем я как покупатель рискую уменьшая сумму покупки по договору.
Рискуете своей полноуплаченной суммой в случае, к примеру, признания Вас добросовестными приобретателем имущества, находящегося в залоге.
Спросить
