Замена батарей бесплатно / Защита прав потребителей - 123 советов адвокатов и юристов
Не должна. Жильцы должны менять их за свой счет. Здравствуйте. Да, это общее имущество в доме Должна-ли управляющая компания производить замену батарей отопления в квартирах жильцов бесплатно?
Это обязанность УК Замена и установка батарей отопления в подъезде-бесплатная услуга или за нее надо платить?
Нет, так как если батарея не общая, а установлена в вашей квартире, то ремонт только за Ваш счет. Прорвало батарею квартира приватизирована имею ли я право на бесплатный ремонт или замену.
Нет, так как если батарея не общая, а установлена в вашей квартире, то ремонт только за Ваш счет.
СпроситьЕсли на батареях в Вашей квартире отсутствует запорная арматура, то их можно признать общим имуществом и тогда замена будет произведена за счет средств, собираемых УК на текущий ремонт и содержание. Если такая арматура есть, все затраты на замену несет собственник (наниматель) помещения В квартире стоят змеевиковые регистры отопления. Дому многоэтажному 18 лет. Решила заменить. В ЖКХ за установку одной батареи берут 3000 руб. Квартира приватизированная. Возможна ли замена батарей бесплатно?
Если на батареях в Вашей квартире отсутствует запорная арматура, то их можно признать общим имуществом и тогда замена будет произведена за счет средств, собираемых УК на текущий ремонт и содержание. Если такая арматура есть, все затраты на замену несет собственник (наниматель) помещения
СпроситьСтояк в квартире относиться, согласно постановления 491, к общему имуществу и за работоспособность отвечает ваша УК (ЖЭК). в случае аварии срок устранения засора на стояке не более 4 часов (правила 354) стояк в квартире относиться, согласно постановления 491, к общему имуществу и за работоспособность отвечает ваша УК (ЖЭК). в случае аварии срок устранения засора на стояке не более 4 часов (правила 354) Здравствуйте. Если квартира находиться в вашей собственности, то замену батареи вы производите за свой счет, а вот стояк должна отремонтировать ваша управляющая компания, поскольку именно она должна следить за обще домовым имуществом. Стояк и батарея в квартире, если у Вас вертикальная разводка труб в доме, являются общедомовым имуществом, следовательно, ремонт и их замена должна осуществляться управляющей компанией. Если в квартире течет стояк в нескольких местах и батарея. Подлежит ли это бесплатной замене... от Управляющей Организации? Заранее Спасибо!
стояк в квартире относиться, согласно постановления 491, к общему имуществу и за работоспособность отвечает ваша УК (ЖЭК). в случае аварии срок устранения засора на стояке не более 4 часов (правила 354)
Спроситьстояк в квартире относиться, согласно постановления 491, к общему имуществу и за работоспособность отвечает ваша УК (ЖЭК). в случае аварии срок устранения засора на стояке не более 4 часов (правила 354)
Спросить
Здравствуйте. Если квартира находиться в вашей собственности, то замену батареи вы производите за свой счет, а вот стояк должна отремонтировать ваша управляющая компания, поскольку именно она должна следить за обще домовым имуществом.
Спросить
Стояк и батарея в квартире, если у Вас вертикальная разводка труб в доме, являются общедомовым имуществом, следовательно, ремонт и их замена должна осуществляться управляющей компанией.
СпроситьВ данном случае ЖЭК обязан бесплатно произвести ремонт отопительной системы и возместить ущерб, причиненный затоплением. Потек стык с батареей, квартира не в собственности. Должен ли ЖЭК бесплатно произвести ремонт проржавевшего сгона, или заменить батарею?
В данном случае ЖЭК обязан бесплатно произвести ремонт отопительной системы и возместить ущерб, причиненный затоплением.
СпроситьНет, конечно - вряд ли ЖКХ брала на себя обязательства по бесплатной замене батарей жителям. Хочу заменить батареи на новые но замена стоит дороже чем сами батареи))) могу ли я заставить жкх поставить бесплатно если батареи не менялись уже 30 лет?
Нет, конечно - вряд ли ЖКХ брала на себя обязательства по бесплатной замене батарей жителям.
СпроситьОбычно производитель устанавливает гарантийный срок не только на основное изделие (планшет), но и на комплектующие (аккумуляторная батарея), но срок гарантии на нее обычно (но не всегда !!) меньше чем на основное изделие. Если гарантия не истекла, то вы вправе требовать бесплатной замены аккумуляторной батареи. Планшету 11 месяцев, гарантия год, похоже накрылась батарея, должны ли мне ее поменять бесплатно если я заплачу за аккумулятор. Спасибо.
Обычно производитель устанавливает гарантийный срок не только на основное изделие (планшет), но и на комплектующие (аккумуляторная батарея), но срок гарантии на нее обычно (но не всегда !!) меньше чем на основное изделие. Если гарантия не истекла, то вы вправе требовать бесплатной замены аккумуляторной батареи.
СпроситьАлександра
за батареи обогрева внутрикомнатные - оплату производите вы. В квартире потекла батарея. Пришел слесарь, сказал, что нужно менять. Уточнил - замена за счет собственников, т.е. нас.
Можем ли мы требовать бесплатную замену батареи на основании Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 п. 6, где прописано В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Каким образом можно обратиться? Прийти с заявлением в ЖЭК?
Уважаема Дарья!
Обратитесь с письменным заявлением к руководителю организации, обслуживающей Ваш дом. Для замены батареи много времени не требуется. Предупредите их, что в случае протечки, вина будет уже не Ваша, а их. Или в Вашем ЖЭУ работают, мягко говоря, неадекватные люди, либо они Вас "разводят". Какая комиссия, какая весна.. Не нужно ждать весны, что б в подвале дома перекрыть соответствующий вентель и заменить полотенцесушитель. У нас возникла проблема с полотенцесушителем, мы вызвали сантехника он перевезал тряпкой батарею, потом пришел мастер и сказал что нужно создать комиссию, чтобы они решили находиться ли батарея в аварийном состоянии, и если нет то они сказали что нужно ждать будет до весны, что нам делать ведь батарею может прорвать в любую минуту, они должны произвести замену платно или бесплатно? И что нужно делать чтобы все таки добиться замены батареи, новую мы уже купили? Ответтьте пожалуйста!
Уважаема Дарья!
Обратитесь с письменным заявлением к руководителю организации, обслуживающей Ваш дом. Для замены батареи много времени не требуется. Предупредите их, что в случае протечки, вина будет уже не Ваша, а их.
Спросить
Или в Вашем ЖЭУ работают, мягко говоря, неадекватные люди, либо они Вас "разводят". Какая комиссия, какая весна.. Не нужно ждать весны, что б в подвале дома перекрыть соответствующий вентель и заменить полотенцесушитель.
СпроситьРадиаторы - за деньги. Это ваш прибор отопления У нас в квартире потекла батарея центрального отопления. Жилконтора должна менять бесплатно или за деньги? Квартира приватизированная.
За все . что в квартире взимается плата. Что вне квартиры -бесплатно. В не приватизированной квартире потекла батарея отопления. Замена бесплатная или взимается какая-то плата? Спасибо.
Это раньше было замена батарей в квартире капитальный ремонт, но времена меняются, теперь замена батарей текущий ремонт и выполняется квартиросьемщиком. Смотрите Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан производить текущий ремонт жилого помещения самостоятельно.
Однако обращаю Ваше внимание если в договоре социального найма у вас прописано кто должен делать замену батарей (возложена на муниципалитет) то действует договор а не правила. И только тогда можно требовать замены. Если квартира муниципальная, имею ли я право потребовать ремонт батареи отопления у Председателя ТСЖ - бесплатно.
Это раньше было замена батарей в квартире капитальный ремонт, но времена меняются, теперь замена батарей текущий ремонт и выполняется квартиросьемщиком. Смотрите Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан производить текущий ремонт жилого помещения самостоятельно.
Однако обращаю Ваше внимание если в договоре социального найма у вас прописано кто должен делать замену батарей (возложена на муниципалитет) то действует договор а не правила. И только тогда можно требовать замены.
СпроситьМожет. Требуйте замены батарей во всей квартире. Я проживаю с мамой в двухкомнатной приватизированной квартире. Мама, (пенсионер, инвалид 3 группы, имеет субсидию на свою часть жилплощади). На трубе отопления батареи образовался свищ, приведший к подтёкам воды. На данный момент на трубе между стояком отопления и самой батареей уже 3 установленных хомута. Кроме того, и на самой батарее, время от времени, были подтёки. Система отопления не менялась в доме со времени его посторойки в 1958 году. В связи с аварийным состоянием труб и батареи отопления, требуется их замена. Может ли моя мама произвести замену приборов отопления бесплатно?
Замену радиаторов в домах производится бесплатно в том, случае если они уже фактически пришли в негодность или когда дом частично подлежит капремонту, а именно замена эксплуатирующих частей.
Если для вас приобретение радиаторов является непосильной ношей в оплате, можно попробовать через заявление в отделение Роспотребнадзор по месту вашего проживания добиться независимой оценке состояния ваших радиаторов. Они также выдадут рекомендации по замене согласно СНИП нормам именно в вашей квартире.
Замечу, что чугунные радиаторы подлежат замене при постоянной надлежащей эксплуатации только через 25лет.
С уважением. У меня квартира не приватизированная. Радиаторы текут. МУЖРП при осмотре сделали акт, что на батареях сухая коррозия и замене не подлежат, но дому 20 лет. На какой документ надо сослаться, чтобы мне поменяли бесплатно батареи?
Замену радиаторов в домах производится бесплатно в том, случае если они уже фактически пришли в негодность или когда дом частично подлежит капремонту, а именно замена эксплуатирующих частей.
Если для вас приобретение радиаторов является непосильной ношей в оплате, можно попробовать через заявление в отделение Роспотребнадзор по месту вашего проживания добиться независимой оценке состояния ваших радиаторов. Они также выдадут рекомендации по замене согласно СНИП нормам именно в вашей квартире.
Замечу, что чугунные радиаторы подлежат замене при постоянной надлежащей эксплуатации только через 25лет.
С уважением.
СпроситьЕсли замену вашей батареи нельзя произвести БЕЗ отключения ВСЕГО стояка отопления, то ТАКАЯ батарея есть общее имущество многоквартирного дома. Ремонт такой батареи - за счёт средств, ежемесячно уплачиваемых собственниками помещений за содержание и тек.ремонт общего имущества, то есть, так сказать "за счёт средств УО"! Я инвалид 2 группы, квартира приватизирована. Могу ли я поменять батарею-бесплатно?
Если замену вашей батареи нельзя произвести БЕЗ отключения ВСЕГО стояка отопления, то ТАКАЯ батарея есть общее имущество многоквартирного дома. Ремонт такой батареи - за счёт средств, ежемесячно уплачиваемых собственниками помещений за содержание и тек.ремонт общего имущества, то есть, так сказать "за счёт средств УО"!
СпроситьДа, обязаны. Обратите внимание на Жилищный кодекс РФ ( можете на квитанцию об оплате - ремонт и содержание жилья). Обратитесь с письменным заявлением и второй экземпляр зарегистрируйте как входящий. Удачи. Обращайтесь. На батарее образовались влажные свищи. Сантехник признал необходимость замены. Квартира не приватизирована. Должен ли ЖЭК поменять батарею бесплатно. Это не моя прихоть, а предаварийная ситуация.
Да, обязаны. Обратите внимание на Жилищный кодекс РФ ( можете на квитанцию об оплате - ремонт и содержание жилья). Обратитесь с письменным заявлением и второй экземпляр зарегистрируйте как входящий. Удачи. Обращайтесь.
СпроситьНаталья если квартира принадлежит вам, то и за вас счет надо делать ремонт батарее. Не совсем так! Если на батарее ранее НЕ БЫЛО перемычек и кранов, то эта батарея есть ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО многоквартирного дома. Ремонт такого имущества осуществляется за счёт платы за СОДЕРЖАНИЕ и ТЕК.РЕМОНТ общего имущества многоквартирного дома, которую собственники помещений ЕЖЕМЕСЯЧНО вносят на счёт УО.
Если эта батарея была именно такой, то требуйте её замены БЕСПЛАТНО! Будут "упираться" - жалуйтесь в Роспотребнадзор, госжилинспекцию, Прокуратуру, а далее - в суд! Я живу в квартире которая является моей собственностью в многоквартирном доме. 7 октября потекла батарея отопления, работники ЖКХ поставили перемычку. На мое заявление об установке батареи бесплатно мне пришел письменный отказ, что в данный момент установить батарею бесплатно ЖКХ не имеет возможности. Правомочны ли действия ЖКХ? Заранее благодарна.
Наталья если квартира принадлежит вам, то и за вас счет надо делать ремонт батарее.
СпроситьНе совсем так! Если на батарее ранее НЕ БЫЛО перемычек и кранов, то эта батарея есть ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО многоквартирного дома. Ремонт такого имущества осуществляется за счёт платы за СОДЕРЖАНИЕ и ТЕК.РЕМОНТ общего имущества многоквартирного дома, которую собственники помещений ЕЖЕМЕСЯЧНО вносят на счёт УО.
Если эта батарея была именно такой, то требуйте её замены БЕСПЛАТНО! Будут "упираться" - жалуйтесь в Роспотребнадзор, госжилинспекцию, Прокуратуру, а далее - в суд!
СпроситьЕсли на трубопроводах, соединяющих радиаторы со стояками, есть отсекающие устройства (КРАНЫ) и перемычки, то эти радиаторы - Ваша ЧАСТНАЯ собственность и ремонитровать (заменять) их можно ТОЛЬКО за Ваш счёт.
Если для замены радиаторов в жилых помещениях необходимо отключать ВЕСЬ стояк, с первого до последнего этажа, то такие радиаторы есть ОИ МКД и их ремонт за счёт средств, ежемесячно уплачиваемых собственниками по статье "содержание и тек.ремонт ОИ МКД".
В каждой УО (УК) есть СВОЙ список ПЛАТНЫХ услуг, вот, что касается бесплатных........ Квартира приватизирована... батареи меняют платно или бесплатно... и где можно найти перечень бесплатных услуг УК.спасибо.
Если на трубопроводах, соединяющих радиаторы со стояками, есть отсекающие устройства (КРАНЫ) и перемычки, то эти радиаторы - Ваша ЧАСТНАЯ собственность и ремонитровать (заменять) их можно ТОЛЬКО за Ваш счёт.
Если для замены радиаторов в жилых помещениях необходимо отключать ВЕСЬ стояк, с первого до последнего этажа, то такие радиаторы есть ОИ МКД и их ремонт за счёт средств, ежемесячно уплачиваемых собственниками по статье "содержание и тек.ремонт ОИ МКД".
В каждой УО (УК) есть СВОЙ список ПЛАТНЫХ услуг, вот, что касается бесплатных........
СпроситьНаталия, такого права не имеете. В Вашей квартире никто ничего делать бесплатно не обязан. Имею ли право на бесплатные замену или ремонт батареи отопления, если квартира приватизирована? Имею ли право на бесплатные замену или ремонт батареи отопления, если квартира приватизирована?
Наталия, такого права не имеете. В Вашей квартире никто ничего делать бесплатно не обязан.
СпроситьУважаемая Елена!
Начните с письменной переписки с ЖЭУ. Здесь много нюансов. Например, если срок службы батарей (а он у разных моделей различный) не вышел, то это Ваша проблема, а если они не менялись лет 30, то эксплуатационников. Стояки заменяются бесплатно, а ответвления за Ваш счет и т.п.
С уважением,
Александров Е.Н. Наша квартира в аварийном состоянии. Трубы и сантехника протекают. Квартира приватизирована. Мы квак и все платим ежемесечные коммунальные платежи. Сантехники отказываются бесплатно осущетвлять замену труб и батарей. Говорят. Что это платная процедура. Действительно ли это так? Посоветуйте что нам делать?
Уважаемая Елена!
Начните с письменной переписки с ЖЭУ. Здесь много нюансов. Например, если срок службы батарей (а он у разных моделей различный) не вышел, то это Ваша проблема, а если они не менялись лет 30, то эксплуатационников. Стояки заменяются бесплатно, а ответвления за Ваш счет и т.п.
С уважением,
Александров Е.Н.
СпроситьУважаемый Арсений!
В ДЭЗе Вы ознакомьтесь с перечнем работ, который должен производить ДЭЗ.
В муниципальных квартирах ремонт дожны делать бесплатно.
С уважением,
Тамара Шаталова У меня в квартире (не приватизированной) потекла батарея, могу ли я прийти в жилконтору и потребовать замены на новую? Будет ли это бесплатно, или мне придется платить за материалы или работу? И еще одно: если жилконтора обязана оказать данную услугу, но отказывается от своих обязанностей, то к кому тогда стоит обращаться? Спасибо.
Уважаемый Арсений!
В ДЭЗе Вы ознакомьтесь с перечнем работ, который должен производить ДЭЗ.
В муниципальных квартирах ремонт дожны делать бесплатно.
С уважением,
Тамара Шаталова
СпроситьДа эти правила действуют и в нашей организации эта услуга предоставляется бесплатно. Действуют ли на настоящий момент "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Приложене 8" Утверждены приказом Государственного комитета РФ по жилищной и строительной политике№17-139 от 26.12.97 г. В частности п.8 этого приложения (работы выполняемые ЖЭС без оплаты проживающими): Наладка и регулирование систем горячего водоснабжения... с заменой неисправных полотнесушителей (стандартных)... Имеет ли право ЖЭС взимать плату за замену полотнесушителя-батареи (стандартного)?
Да эти правила действуют и в нашей организации эта услуга предоставляется бесплатно.
Спросить
