Заочное голосование без очного / Конституционное право - 371 советов адвокатов и юристов
Заочная форма проводится в том случае, если для очной формы не набралось кворума, это определено в п. 1 ст. 47 Жилищного кодекса РФ. При этом ЖК РФ не запрещает продлить первоначально установленный срок заочного голосования.
Конечно, не раз случалось, что управляющая организация сразу проводила заочное собрание, а после суд признавал его решения недействительными. В нашем СНТ председатель хочет уйти с поста досрочно. Есть две кандидатуры на пост председателя. Провели очное собрание, где не набрался кворум. Повторное собрание но тем же вопросам можно провести в заочной формы или только в очно-заочной? Спасибо
Заочная форма проводится в том случае, если для очной формы не набралось кворума, это определено в п. 1 ст. 47 Жилищного кодекса РФ. При этом ЖК РФ не запрещает продлить первоначально установленный срок заочного голосования.
Конечно, не раз случалось, что управляющая организация сразу проводила заочное собрание, а после суд признавал его решения недействительными.
СпроситьНе позднее чем через десять дней после принятия решений путем размещения соответствующего сообщения об этом:
1) на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);
2) на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.” (ч. 30 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ). Евгений, в течение 10 дней с момента принятия решения. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ. Очно заочное собрание членов СНТ. В течении какого времени, после окончания заочного голосования должны быть опубликованы результаты?
Не позднее чем через десять дней после принятия решений путем размещения соответствующего сообщения об этом:
1) на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);
2) на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.” (ч. 30 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).
Спросить
Евгений, в течение 10 дней с момента принятия решения. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ.
СпроситьВсе в указанном ваме законе написано. По каким вопросам нельзя принимать решения по 217 ф/з статьи 17 пункта 22 в очно-заочной и заочной форме голосования. Должны ли вопросы по которым можно принимать решения очно-заочно и заочно прописаны в уставе?
Согласно ЖК РФ Статья 47.1. Здравствуйте.
Очно-заочная форма проводится в два обязательных этапа (ч. 3 ст. 47 ЖК РФ): очная часть (совместное обсуждение вопросов повестки дня и голосование); заочная часть (оформление письменных бюллетеней и передача их в определенное инициатором собрания, место). Голоса обоих частей очно-заочного собрания суммируются и кворум определяется исходя из суммы голосов участников, что позволяет упростить собираемость голосов и набора кворума в отличие от отдельных классических форм собрания - очной и заочной.
Срок указан в уведомлении о голосовании Сроки проведения заочной части внеочередного очно-заочного собрания собственников мкд?
Здравствуйте.
Очно-заочная форма проводится в два обязательных этапа (ч. 3 ст. 47 ЖК РФ): очная часть (совместное обсуждение вопросов повестки дня и голосование); заочная часть (оформление письменных бюллетеней и передача их в определенное инициатором собрания, место). Голоса обоих частей очно-заочного собрания суммируются и кворум определяется исходя из суммы голосов участников, что позволяет упростить собираемость голосов и набора кворума в отличие от отдельных классических форм собрания - очной и заочной.
Срок указан в уведомлении о голосовании
СпроситьВ зависимости от обстоятельств при которых она была совершена. Что значит на отдельном листе?
С уважением. Алина, легитимна, если есть возможность определить, по какому вопросу голосовал собственник, когда и как, а также относится ли это именно к тому очно-заочному собранию, о котором идёт речь. Очно заочное голосование общего собрания дома. Подпись собственника на отдельно листе легитимна?
Алина, легитимна, если есть возможность определить, по какому вопросу голосовал собственник, когда и как, а также относится ли это именно к тому очно-заочному собранию, о котором идёт речь.
СпроситьДобрый день.
Согласно ст. 44 ЖК РФ при принятии решения об использовании общедомового имущества требуется не менее 2/3 от общего числа голосов всех собственников помещений в МКД. При очно-заочном голосовании составляется 2 протокола подсчета голосов, учитываются все собственники отдавшие свой голос, на основании 2 протоколов подсчета голосов составляется один общий протокол очно-заочного собрания. При этом неважно сколько присутствовало на очном собрании. Хочу провести внеочередное очно-заочное собрание собственников мкд, повестка дня передача объекта общего имущества в мкд в мое пользование, первая часть очная - сколько собственников должно присутствовать? Вторая часть заочная - сколько голосов нужно собрать?
Добрый день.
Согласно ст. 44 ЖК РФ при принятии решения об использовании общедомового имущества требуется не менее 2/3 от общего числа голосов всех собственников помещений в МКД. При очно-заочном голосовании составляется 2 протокола подсчета голосов, учитываются все собственники отдавшие свой голос, на основании 2 протоколов подсчета голосов составляется один общий протокол очно-заочного собрания. При этом неважно сколько присутствовало на очном собрании.
СпроситьВопрос о проведении капитального ремонта решается общим собранием в порядке ст 45 ЖК РФ, а не просто сбором подписей. Уточните было ли назначено очное или заочное голосование, повестка собрания вам высылалась? Ко мне пришла соседка из нашего дома и принесла бумаги на проведение капитального ремонта нашего дома. Бумаги я подписала.
Можно ли отозвать данное согласие и как это сделать?
Вопрос о проведении капитального ремонта решается общим собранием в порядке ст 45 ЖК РФ, а не просто сбором подписей. Уточните было ли назначено очное или заочное голосование, повестка собрания вам высылалась?
СпроситьЗдравствуйте. Мне не известно о проведении общего собрания (было оно или нет я не знаю). Повесток я не получала.
СпроситьДа Здравствуйте. Федеральный закон от 31.07.2020 N 307-ФЗ "О внесении изменений в статьи 17 и 54 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Установлено, что при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории РФ либо на ее части решения общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества могут приниматься путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к его исключительной компетенции, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования. Могут, но не обязаны Можно проводить очное собрание в Московской области при повышенной готовности.
Здравствуйте. Федеральный закон от 31.07.2020 N 307-ФЗ "О внесении изменений в статьи 17 и 54 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Установлено, что при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории РФ либо на ее части решения общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества могут приниматься путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к его исключительной компетенции, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования. Могут, но не обязаны
СпроситьУ вас есть 2 варианта. Решения проблемы. Вы можете перенести собрание на другой день. Либо провести его в очно-заочной форме. Что делать если при заочном голосовании членов ТСЖ ненабралось кворума?
У вас есть 2 варианта. Решения проблемы. Вы можете перенести собрание на другой день. Либо провести его в очно-заочной форме.
СпроситьА у вас ТСН, ДНП, СНТ?
С уважением. Если в уставе не указано, что допускается очно-заочное голосование, то оно не может быть признано правомочным. В этом случае необходимо придерживаться требований устава и проводить голосование только очно. Если очное голосование не набрало кворума, то необходимо провести повторное голосование в соответствии с уставом. Если устав не предусматривает повторного голосования, то необходимо принимать решение о проведении нового собрания участников/акционеров. Правомочно ли очно-заочное голосование, если это не отражено в уставе. Очное кворум не набрало
Если в уставе не указано, что допускается очно-заочное голосование, то оно не может быть признано правомочным. В этом случае необходимо придерживаться требований устава и проводить голосование только очно. Если очное голосование не набрало кворума, то необходимо провести повторное голосование в соответствии с уставом. Если устав не предусматривает повторного голосования, то необходимо принимать решение о проведении нового собрания участников/акционеров.
СпроситьИменно от членов снт. В соответствии со статьей 17 Закона N 217-ФЗ в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.
Собрание будет признано состоявшимся, только в том случае, если в нем приняло участие больше 50% членов. Объясните, пожалуйста, абракадабру-кворум на собрании в снт считается только от количества именно членов снт. А о каком кворуме идёт тогда речь-отправляю файл
В соответствии со статьей 17 Закона N 217-ФЗ в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.
Собрание будет признано состоявшимся, только в том случае, если в нем приняло участие больше 50% членов.
СпроситьСколько угодно, если во внутренних документах прописано, оно такое же НКО, как и остальные. Очно-заочное голосование в Ассоциации возможно?
Сколько угодно, если во внутренних документах прописано, оно такое же НКО, как и остальные.
СпроситьЗаконом допускается проведение общего собрания собственников посредством заочного голосования без предварительного проведения такого собрания в очной форме.
Апелляционное определение Московского городского суда от 30 мая 2016 г. N 33-18283/16.
Часть 1 статьи 47 ЖК РФ не устанавливает императивного требования об обязательном предварительном проведении перед заочным голосованием общего собрания в очной форме с аналогичной повесткой. Может ли правления кооператива провести собрание в заочной форме, без предварительного обьявления об очном собрании?
Законом допускается проведение общего собрания собственников посредством заочного голосования без предварительного проведения такого собрания в очной форме.
Апелляционное определение Московского городского суда от 30 мая 2016 г. N 33-18283/16.
Часть 1 статьи 47 ЖК РФ не устанавливает императивного требования об обязательном предварительном проведении перед заочным голосованием общего собрания в очной форме с аналогичной повесткой.
СпроситьТо есть правление может собираться и принимать решение, не спрашивая собственников о их согласии?
СпроситьЧитайте внимательно: "Законом допускается проведение общего собрания собственников посредством заочного голосования без предварительного проведения такого собрания в очной форме"
Где ВЫ увидели что речь идет о правлении?
СпроситьТо есть правление не может собираться заочно и принимать решения без собственников?
СпроситьИмеется в виду в год пандемии, могли правление собраться без собственников и принимать решения?
СпроситьПравление может заседать когда угодно, все свои предложения правление должно выносить на общее собрание для голосования, а как собираться: очно или заочно необходимо решать в коллективе.
СпроситьЯ правильно понял, что без собрания собственников правление не может ни чего принять? Даже если была пандемия и собираться нельзя было?
СпроситьДля периодов пандемии существуют заочные голосования, для членов товарищества ФЗ и Устав предприятия.
СпроситьСпасибо, значит без членов товарищества, решения правления не действительно, в пандемию должно было пройти заочное собрание не правления, а членов гаражного кооператива, правильно?
СпроситьВсе вопросы выносить на общее собрание, каждое решение принимать путем голосования по каждому вопросу на общем собрании членов кооператива.
Спросить[quote]Можно ли освободить председателя снт путём очно заочного голосования?[/quote]
Нет! Только путём проведения общего собрания собственников участков. Можно. Достаточно только собрать нужное количество голосов. Можно ли освободить председателя снт путём очно заочного голосования?
Можно ли освободить председателя снт путём очно заочного голосования?
Нет! Только путём проведения общего собрания собственников участков.
Спросить
Здравствуйте, Ирина. СНТ не может по вопросу утверждения устава в новой редакции принять решение путем заочного или очно-заочного голосования, если только если об этом не сказано в Уставе. То есть по 217-ФЗ теперь должен быть указан перечень вопросов, по которым решение общего собрания может приниматься путем очно-заочного голосования или заочного голосования. Может ли председатель СНТ утвердить изменения в Уставе и утвердить смету расходов только заочным голосованием – бюллетенями? Разве это не относится к исключительной компетенции общего собрания? Что нам в этом случае предпринять?
Здравствуйте, Ирина. СНТ не может по вопросу утверждения устава в новой редакции принять решение путем заочного или очно-заочного голосования, если только если об этом не сказано в Уставе. То есть по 217-ФЗ теперь должен быть указан перечень вопросов, по которым решение общего собрания может приниматься путем очно-заочного голосования или заочного голосования.
СпроситьИмеет такое право.
С уважением. Если это очно-заочное собрание, то это возможно - срок подсчета в 10 ДНЕЙ. Добрый день,
Порядок проведения собрания и голосования прописан в уставе УК МКД.
Также можно посмотреть соответствующий закон (об ООО или об АО).
Положения устава УК не должны противоречить закону. Имеет ли право Управляющая Компания МКД после окончания голосования собственников с помощью бланков для голосования подсчитывать голоса в течении 10 дней?
Добрый день,
Порядок проведения собрания и голосования прописан в уставе УК МКД.
Также можно посмотреть соответствующий закон (об ООО или об АО).
Положения устава УК не должны противоречить закону.
СпроситьНе обязан ни то ни другое.
Для этого у вас следующая графа - документ на право собственности.
Там и паспорт и снилс... при желании узнать можно - в смысле проверить. Сергей, такого в законе нет. РЕШЕНИЯ СОБСТВЕННИКА ПОМЕЩЕНИЯ внеочередного общего собрания собственников помещений (в форме очно-заочного голосования), киньте пожалуйта ссылку назаконв которомсобственник обязан указать СНИЛС и паспортные данные, спасибо.
Не обязан ни то ни другое.
Для этого у вас следующая графа - документ на право собственности.
Там и паспорт и снилс... при желании узнать можно - в смысле проверить.
Спросить
А зачем от него отказываться?
Не очень понятно.
Что бы ваши деньги сгорели?
Очно-заочное голосование - электронное. Как отказаться от навязанного нам капремонта дома м/кв., если собрание не собрать, собственники квартир живут по всей России, и приезжают на юг летом?
А зачем от него отказываться?
Не очень понятно.
Что бы ваши деньги сгорели?
Очно-заочное голосование - электронное.
СпроситьНовое сейчас проводить нет смысла - надо суд вести... и свою линию гнуть... и т.д. Ну и пишите возражение и доказывайте обратное
А вообще вопрос учета голосов при очно-заочном голосовании юридически очень запутанный. Если собрание с нарушениями отменят 100% Мы в снт провели внеочередное общее собрание 24.07. Где были приняты новые члены, и из этих членов, выбран новый предселатель. Но, бывший председатель подал в суд, прищнать это собрание ничтожным. Вопрос, можем ли мы сейчас провести очно заочное собрание, на котором внесем измения в устав, согласно новому закону, и утвердим решение общего собрания от 24.07. Или уже ничего не сделать? Суд проиграем? Потому что бывший прелседаиель предоставил реестр, больше, чем у нас было на собрании. Ссылается на то, что не было кворума.
Новое сейчас проводить нет смысла - надо суд вести... и свою линию гнуть... и т.д.
Спросить
Ну и пишите возражение и доказывайте обратное
А вообще вопрос учета голосов при очно-заочном голосовании юридически очень запутанный.
Спросить
Заочного или очно-зачного?
Собрание какое? Порекомендуйте форму бюллетеня для заочного голосования членов ТСЖ.
Здравствуйте! Важно помнить, что Закон не ограничивает во времени продолжительность общего собрания собственников помещений в МКД в форме очно-заочного голосования. Здравствуйте
Все верно - срок голосования устанавливается решением общего собрания и просто законом не уреулирован.
Об этом четко говорит закон.
Основание:
ЖК РФ Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования. Скажите пожалуйста сколько отводится дней на очно-заочное голосование собственников МКД.
Здравствуйте! Важно помнить, что Закон не ограничивает во времени продолжительность общего собрания собственников помещений в МКД в форме очно-заочного голосования.
Спросить
Здравствуйте
Все верно - срок голосования устанавливается решением общего собрания и просто законом не уреулирован.
Об этом четко говорит закон.
Основание:
ЖК РФ Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования.
СпроситьГолосование должно быть очным. Если предусмотреть и заочное в том числе, нужно прописать это в Уставе организации. У нас гаражный кооператив. Я его председатель. Вопрос: можем ли мы проводить. Очно-заочное голосование при обсуждении вопросов по утверждению сметы на новый год, внесение изменений в устав, и принятие нового порядка расчётов членских взносов. Или порядок очно-заочного голосования по бюлетеню необходимо закреплять изменениями в уставе?
Голосование должно быть очным. Если предусмотреть и заочное в том числе, нужно прописать это в Уставе организации.
СпроситьЕсли нет кворума, не правомочно. Такое голосование не соответствует требованиям ФЗ № 217:
[quote]Ст. 17:
24. Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:
1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;
2) результатов голосования членов товарищества, направивших [b]до[/b] проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.
[/quote] Считается ли собрание СНТ правомочно которое проводилось 4 декабря очно, сразу же заочно, а 18 декабря в последний день приёма бюллитеня до 11 часов, в этот же день 11 часов ОЧНО... ПРИЧЕМ КВОРУМА НИГДЕ НЕТ...
Такое голосование не соответствует требованиям ФЗ № 217:
Ст. 17:Спросить24. Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:
1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;
2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.
Здравствуйте!
Да, необходимо выбрать нового. Да, обязательно.
Правление должно инициировать внеочередное общее собрание членов СНТ (очно-заочное голосование я бы рекомендовала, уже не сезон, собрать сложно будет), потом зарегистрировать в установленном порядке. У нас умер председатель в садовом товариществе, нужно ли выбирать нового если мы решаем все вопросы через мфц?
Да, обязательно.
Правление должно инициировать внеочередное общее собрание членов СНТ (очно-заочное голосование я бы рекомендовала, уже не сезон, собрать сложно будет), потом зарегистрировать в установленном порядке.
СпроситьЖК РФ. Статья 15. Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом
[quote]1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.
[b]5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас[/b].[/quote] Какая площадь дома учитывается при очно-заочном голосовании в МКД (общая-жилая и нежилая или только жилая). Спасибо.
ЖК РФ. Статья 15. Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом
1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.Спросить5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
