Скажите пожалуйста сколько отводится дней на очно-заочное голосование собственников МКД.
Скажите пожалуйста сколько отводится дней на очно-заочное голосование собственников МКД.
Здравствуйте! Важно помнить, что Закон не ограничивает во времени продолжительность общего собрания собственников помещений в МКД в форме очно-заочного голосования.
Спросить
Здравствуйте
Все верно - срок голосования устанавливается решением общего собрания и просто законом не уреулирован.
Об этом четко говорит закон.
Основание:
ЖК РФ Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования.
Спросить
Существует ли срок предоставления протокола очно-заочного голосования. У нас в ТСЖ прошел уже месяц после проведения голосования а протокола все нет.
Добрый день!
Решения общего собрания оформляются протоколом в порядке и сроки, установленные общим собранием (не позднее чем через десять дней со дня принятия таких решений) (статья 46 Жилищного кодекса Российской Федерации и приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31.07.2014 N 411/пр).
СпроситьНа заочное собрание собственников жилья МКД вынесены на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня (в уведомлении собственников и на очном собрании). Является ли данное нарушение существенным? Имеется ли судебная практика по данному вопросу?
Заочное голосование собственников МКД (без проведения очного). В бюллетени для голосования надо ставить вопросы о выборе председателя, секретаря и счетной комиссии, или они заранее назначаются инициатором?
По уведомлению УК о проведении очно-заочного голосования собраны не все собственники квартир. Прибывшие на собрание написали заявления об отказе рассмотрения кабальной повестки дня и отказались принимать участие в таком собрании. Если подпишет протокол инициатор, то он будет ли иметь силу?
Смотря как оформят протокол. Вероятнее всего это можно будет признать недействительным.
СпроситьПрошу вашей помощи! Скжите можно ли ликвидировать тсж заочным голосованием? Очное было без кворума.
Елена! Каких-либо особенностей проведения общего собрания по вопросу ликвидации тсж нет. так что, в порядке ст. 47 ЖК РФ можно проводить заочное голосование
Можно ли продлевать сроки очно-заочного голосования собственников жилья.
Нельзя. Все сроки должны быть указаны в сообщении о проведении собрания, которое вывешивается за 10 дней до собрания. Кроме того, очно-заочное собрание предполагает очное обсуждение.
СпроситьКак быть, если заочное голосование не предусмотрено Уставом, а на очном - кворума нет?
Для того чтобы сместить председателя с его поста у вас должны быть неопровержимые факты того, что действительно, ваши права были нарушены.Первым действием, жильцы должны распространить приглашения на собрание, на котором будут представлены доказательства неправомерных действий председателя ТСЖ. Необходимо оповестить об этом каждого из жителей дома для того, чтобы собралось больше пятидесяти процентов проживающих, только в этом случае собрание будет действительно.
Дальше вы должны предложить жильцам на выбор тайное или открытое голосование для того, чтобы вы могли выбрать новую кандидатуру на пост председатель. Кандидаты выбираются заранее и с ними знакомят жильцов. Далее проводится голосование.Затем оповещаются все инстанции о том, что вами был переизбран новый председатель и новое лицо начинает хождение по инстанциям с целью переоформления.
Спросить
Галина, а что у Вас, садовое товарищество или что? Если законодательством не предусмотрена заочная форма, то тут два пути - либо постараться набрать кворум, либо внести изменения в Устав.
Спросить
Проводилось общее внеочередное собрание жск, кворума не было. Голосование было очно-заочным, в итоге набрали две трети голосов. Считается ли такое голосование правомочным.
ТСЖ преобразовывается в ТСН. В МКД прошло очно-заочное голосование. Вопросы по Законодательству:
1.ТСЖ преобразовывается в ТСН. Каковы сроки подачи решения в налоговую? В течение 3-х дней с момента принятия данного решения, правильно?
2. Нужно в изменениях в Уставе вносить изменения согласно ст. 65 п. 3 ГК РФ?
Здравствуйте, Людмила!
1) Уведомление направляется в течение 3 х рабочих дней.
2) Для ответа на Ваш вопрос следует видеть Устав, чтобы понять, какие именно изменения следует вносить.
Спросить
По поводу налоговой верно три дня, по поводу устава если данное там прописано то конечно нужно вносить изменение в устав образно говоря менять его.
СпроситьВозможно ли досрочно завершить очно-заочное голосование каким либо способом, или только дожидаться окончания сроков голосования заочной части?
Завершить можно только с соблюдением процедуры проведения голосования, оформления протокола ОСС, ст.46 ЖК РФ и окончания подсчёта голосов по результатам собрания. Извещения о результатах ГЖИ.
Читайте мой вам ответ выше на ваш вип вопрос и под ответом моим авто подпись. Ответ юриста, ответившего вам первым, не правильный.
Всего доброго решить вам ваш вопрос.
СпроситьВ СНТ на собрании небыло кворума правление объявило очно-заочное голосование, через месяц, голосов не набрали и тогда правление с формулировкой,, в связи с корона вирусом,, продлили голосование ещё на месяц законно ли это?
С какого времени по Жилищному Кодексу заочное голосование имеет факультативное значение к очному голосованию.
Добрый день! так было всегда, пока не проведете очное собрание, заочное не будет иметь силы.
СпроситьВ нашем снт назначено очно заочное голосование. Правомочно ли голосование по доверенности. Какой нормативный акт регулирует данный вопрос. Спасибо.
Проводим очно заочное голосование в снт, ходим по улицам с биллютенями, чтоб переизбирать председателя, правильно ли мы делаем? И не оспорит ли нынешний председатель наши голоса? В уставе не предусмотрено очно заочное голосование, мы ещё живём по старому уставу от 66 закона, на новый устав не перешли.
Светлана!
Ваши действия не правомочны.
Ст.55 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ определяет, что
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2019 года.
В соответствии с этим законом Вы должны были принять новый Устав, собрать общее собрание, избрать правление и Председателя. Выборы могут проходить в очной, очно-заочной и заочной форме.
Использование не действующего локального нормативного акта в регулировании деятельности СНТ приведет к отмене принятых решений.
Если Вас устроил ответ оставьте пожалуйста отзыв. Спасибо.
СпроситьЧто имел в виду законодатель в ФЗ 217 о садоводствах? Если "общее собрание членов товарищества не имело кворума, в ДАЛЬНЕЙШЕМ решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.
24. Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:
1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;
2) результатов голосования членов товарищества, направивших ДО проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление."
Это означает, что если проводится общее собрание (первое) в очной форме, например 01 февраля 2019 г. и на нем нет кворума, то люди расходятся по домам. Затем назначают второе собрание - уже в очно-заочной форме, например, на 01 марта 2019 г. При этом бюллетени собирают до 01 марта, и 01 марта проводят очную часть собрания. Правильно ли я понимаю мысль законодателя?
Это же очень громоздко - сначала собрать всех в первый раз, а потом, даже не учитывая голоса садоводов распустить их. Во второй раз уже никто не придет на очное... Обязательно ли всех собирать по два раза?
Или сразу очно-заочное собрание провести 01 февраля 2019 г., но смущает, что бюллетени должны быть получены ДО его проведения.
Сколько членов должно проголосовать при очно-заочной форме голосования? Все 100%, или больше половины?
Доброй ночи
В силу части 19 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
Аналогичные положения содержатся в ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Частью 1 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ определена исключительная компетенция общего собрания членов товарищества. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится, в том числе утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (п. 17 ч.1 ст. 17).
В силу части 2 указанной статьи по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.
Спросить
Добрый день, Александр!
В Указе Президента РФ от 24 сентября 2022 г. N 664 "О предоставлении отсрочки от призыва на военную службу по мобилизации" имеется информация о студентах: 1. Установить, что отсрочка от призыва на военную службу по мобилизации предоставляется студентам, обучающимся по очной и очно-заочной формам обучения по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам среднего профессионального и высшего образования в государственных образовательных организациях, в научных организациях и получающим образование соответствующего уровня впервые.
Очно-заочное образование предусматривает Ваше присутствие в ВУЗе согласно расписанию занятий, очно-заочное образование с применением дистанционных технологий не предусматривает посещение занятий в учебном заведении, по сути, Вам предоставляют материал, а Вы занимаетесь самообразованием.
СпроситьУ меня вопрос по очно-заочному голосованию собственников МКД по переходу в другую управляющую компанию. Голосование состоялось (имеется кворум) если в голосовании приняло участие более 50% собственников, не зависимо от того как проголосовали "за", "против" или "воздержался?
Наталья, если кворум имеется, то голосование считается состоявшимся вне зависимости от результатов. С уважением. Спасибо за обращение на сайт.
Спросить
Кворум - это допустимая для голосования явка на очное собрание. Если проводите собрание в очно-заочной форме, то на очной части собрания голосование не проводится, голосуют собственники только заочно бюллетенями. Ст.47 ЖК РФ.
Спросить
Можно. Все так же зависит от положений Вашего Устава и причинах проведения собрания (очередное или внеочередное).
Статья 47-я Жилищного кодекса РФ закрепляет важнейшее право собственников помещений в многоквартирном доме — право на проведение общего собрания этих собственников без их совместного присутствия путем заочного голосования.
Проведение заочного голосования — это передача в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания.
При этом законодатель не устанавливает, какое именно собрание — первоначальное, очередное или внеочередное — может быть проведено в очной форме, а какое — в форме заочного голосования. Из смысла закона вытекает, что форма заочного голосования применима к любому виду общего собрания.
Проведение общего собрания в форме заочного голосования целесообразнее проводить в многоквартирных домах, где имеется достаточно большое количество собственников жилых помещений и собрать их всех в определенном месте затруднительно или не представляется возможным.
Спросить
