Земли лпх населенных пунктов / Земельное право - 825 советов адвокатов и юристов

Ситуация следующая: дом в долевой собственности, ВОСЕМЬ собственников. В доме две квартиры, по ЧЕТЫРЕ собственника в каждой. Земельный участок также в долевой собственности у тех же ВОСЬМИ собственников (земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения ЛПХ). Одну из квартир (ЧЕТЫРЕ собственника) с частью участка собираются продать. Вопрос: 1. необходим ли перевод дома в дом блокированной застройки? (Фактически по определению дома блокированной застройки наш дом таковым и является - отдельные входы, независимые коммуникации, раздельные лицевые счета) 2. Каким образом после перевода дома в дом блокированной застройки будет осуществляться продажа одной квартиры, если в квартире останутся те же ЧЕТЫРЕ собственника? 3. Имеет ли смысл перевод дома в статус блокированной застройки? Благодарю

Два месяца бьюсь за предварительное соглашение, предоставления участка в аренду. По 39. 6 п 2 пп 15.Сперва были схемы с ошибкой, сейчас просто пишут что я не имею права на получение в аренду без торгов, земля ничья, составили схему. Лпх населенные пункты. Не понимаю что не так делаю

У меня в Башкирии участок 63 сотки, земли населенных пунктов, вид разрешонного использования ЛПХ, хочу перевести (выкупить) землю в собственность. Сколько будет это стоить от кадастровой стоимости?

Можно ли держать общественные взносы собранные на ремонт дороги в коттеджном поселке на личном счету физического лица? КП небольшой, 15 участков, обь еденены только общей дорогой/ подъездом к участкам. Нигде как юридическое лицо не зарегистрированы. УК нет. Сами по себе. Мне предлагают на общественных началах быть бухгалтером и скидывать взносы на мою личную карту. Чем я рискую? Можно ли так делать без оформления НКО или чего то подобного? Взносы по 1 тыс в месяц плюс целевые по 2-5 тыс один раз в год. КП на землях населенных пунктов. Предназначение: для ведения ЛПХ

Взял в аренду нежилое помещение на земле ЛПХ в населенных пунктах. Вопрос - могу ли осуществлять деятельность в виде бытовых услуг.

Нужно ли получать разрешение на строительство каркасного дома на лпх населенных пунктов? Фундамент винтовые сваи, площадь 60 м 2, один этаж.

Появились новые вводные: Крым, в собственности участок, Земли населенных пунктов, ВРИ - сельхоз. Назначения, 8,2 сотки. По украинскому гос. акту целевое назначение при этом "для ведення особистого пiдсобного господарства", т.е. ЛПХ или ЛКХ. Сам участок, как говорят, СХ-4, т.е. для ведения огородничества и сада. В сельсовете сказали, что сх.назначение и ЛПХ одно и то же и что именно у этого участка нет из подвидов разрешённого использования ничего, что позволило бы строить дом, чтобы мы могли поменять. В выписке ЕГРН обременений не стоит. Но, на сайте Росреестра указано обременение по статье 56. Т.е. не купи я участок, я бы не узнала об этом. 1. Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи участка на этом основании? 2. Как узнать, ошибочно это обременение или нет, так как в сельсовете мне тоже не сказали об этом. 3. Каким образом тогда участок был ЛПХ?

Крым, в собственности участок, Земли населенных пунктов, ВРИ - сельхоз. Назначения, 8,2 сотки. Находится в самом селе, по той же улице, где стоят дома, соответственно адрес такой же. По украинскому гос. акту целевое назначение при этом "для ведення особистого пiдсобного господарства", т.е. ЛПХ или ЛКХ. Сам участок, как говорят, СХ-4, т.е. для ведения огородничества и сада. В сельсовете сказали, что сх.назначение и ЛПХ одно и то же и что именно у этого участка нет из подвидов разрешённого использования ничего, что позволило бы строить дом, чтобы м ф могли поменять. Правы ли в сельсовете? Можно ли как-то решить этот вопрос через Росреестр или через суд, например?

Есть в собственности участок, Земли населенных пунктов, ВРИ - сельхоз. Назначения, 8,2 сотки. Находится в самом селе, по той же улице, где стоят дома, соответственно адрес такой же. Нотариус сказал, что на нем можно строиться (хотя бы хоз. постройки), но когда делали межевание и вынос точек, в фирме сказали что ничего на нем нельзя делать вообще, кроме сада/огорода, так как вроде как на плане он стоит сх-4. Вопросы такие: можно ли все-таки строиться или нет и если нет, то что нам нужно поменять? ВРИ или категорию земель? И пойдет ли на этой сельсовет? (я не имею в виду конкретно наш, а в целом, есть ли у них такая практика). И последний вопрос - документы изначально украинские и в них стоит, что участок ЛПХ, но в российских уже сельхоз. Назначения. Это играет какую-то роль? Была допущена ошибка при переоформлении или это не решило бы проблему постройки?

Участок: Земли населённых пунктов, ВРИ: сельскохозяйственного назначения. По украинским документам он ЛПХ, а не сх. Встал вопрос, могли ли допустить ошибку при оформлении росс. Документов и указать неправильный ВРИ и можно ли строить дом на таком участке? На кадастре стоит, межевание сделано, есть госакт, собственность.

Есть земельный участок ЛПХ в безвозмездном пользовании на 6 лет от муниципалитета, но вне населенного пункта, можно ли перевести назначение земли в ИЖС, чтоб построить дом и прописаться? Если да, то что для этого надо сделать?

Имеется дом и земля в собственности, лпх в населенном пункте. Построила сарай, хочу сделать с него курятник. Отступила от соседского забора метр, от крыльца их дома и своего и последних построек метров 15 (т.е в конце огорода). Соседка подает в суд, типо нецелевое использование земли, типо нельзя ставить сарай и тем более курятник. У самой возле моего забора, если от крыльца моего дома и скважины примерно 7-10 м туалет уличный и следом стоит баня. Ветер дует все искры к нам летят. Если соседка подает в суд, есть ли шанс у неё выиграть? И требует не просто сдвинуть мой сарай а разобрать его. Что делать?

Земельный участок в собственности, назначение: земли населённых пунктов, для индивидуального дачного строительства. Как перевести в лпх?

Имею в собственности участок 16 соток, ЛПХ, земли населенных пунктов, на 1 сотке расположен дом, хочу построить дуплекс, т.к. участок узкий и таким образом экономия на размерах дома, но как быть с землей? И можно, ли ее будет разделить впоследствии.

Сдаю как самозанятая летом часть дома, в котором проживаю сама, и другой дом по отдельным комнатам с санузлами посуточно в летний период. Дома находятся на категории земель: земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ.

Размещаю информацию на ресурсах Яндекс путешествия, суточно и пр.

Правомерно ли сдавать посуточно жилые помещения в жилом доме на землях данной категории? Если в дальнейшем захочу оформить Гостевой дом, то для этого подойдет земля ЛПХ?

Сдаю как самозанятая летом часть дома, в котором проживаю сама, и другой дом по отдельным комнатам с санузлами посуточно в летний период. Дома находятся на категории земель: земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ.

Размещаю информацию на ресурсах Яндекс путешествия, суточно и пр.

Правомерно ли сдавать посуточно жилые помещения в жилом доме на землях данной категории? Если в дальнейшем захочу оформить Гостевой дом, то для этого подойдет земля ЛПХ?

Земля в собственности, земли поселений и населенных пунктов, зона Р-2, в гостевых домах разрешена прописка для постоянного проживания с присвоением почтового адреса (как ижс лпх), если разрешено, скиньте ссылки на кодексы?

В аренде земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. На данном участке построил небольшую конюшню и открыл конный клуб. Получил звонок из администрации с предостережением о нецеловом использовании участка. Претензии, что на земле лпх нельзя строить конюшню, только подсобные помещения, и что деятельность клуба является коммерческой, ведение которой на земле ЛПХ запрещено. Уважаемые юристы к вам вопросы соответственно:

1. Можно ли строить конюшню на земле ЛПХ.

2. Как вести деятельность клуба законно, что бы у администрации и налоговой не возникало вопросов. На ум приходит только регистрация не коммерческой организации, или содержание лошадей на земле ЛПХ, а проведение занятий и соответственно получение прибыли (по мнению администрации там миллионы проходят) за границами данного участка. Спасибо.

В границах населенного пункта (брошенная деревня) у меня в собственности участок 8,5 ГА, категория земель - земли населённых пунктов, разрешенное использование - сельскохозяйственное использование. Внутри этого участка у меня в собственности участок 50 соток, категория земель-земли населённых пунктов, разрешенное использование - приусадебный участок личного подсобного хозяйства.

Вопрос: могу ли я открыть ЛПХ и оформить самозанятость, а участок 8,5 ГА использовать для выпаса скота?

Есть ли обязанность, у владельца земельного участка (земли населённых пунктов, ЛПХ), регистрировать право собственности на объекты недвижимости (кирпчный сарай)?

Если такая обязанность есть, каким НПА это регламентировано?

Приобрели участок, земли ЛПХ, земли населенных пунктов. На участке маленький домик, зарегистрирован как жилой. Можно ли на этом участке построить еще дом, площадью побольше, провести к нему коммуникации и оформить тоже как жилой?

Имею в собственности зарегистрированный жилой дом на земле ЛПХ (земли населённых пунктов).

Сдаю этот дом посуточно, плачу налоги как самозанятый. Имею ли я на это право или это нецелевое использование земли?

Есть ли бесплатный способ изменить ВРИ в МО?

Ситуация следующая: земельный участок находится в границах населенного пункта, и по ПЗЗ в зоне Ж 2-С. при этом категория ЗУ была "для сельскохозяйственного назначения", а ври "для дачного строительства". категория я без проблем сменил на "земли населенных пунктов", а с ВРИ проблема. Администрация предлагает бесплатно изменить на соответствующий дачному строительству "ведение садоводства", это ВРИ по ПЗЗ допустимо.

А чтобы поменять на ИЖС или ЛПХ, надо платить пошлину в Росреестр и похоже что не маленькую. Сменить хочу чтобы не было проблем с социальной газификацией, да и вообще все земли вокруг ЛПХ или ИЖС.

Действительно ли единственный способ получить в московской области ЛПХ или ИЖС это платить конскую пошлину?