Ипотека на строительство дома сбербанк - 38 советов адвокатов и юристов
Так уточняйте в банке. У них короткий список, которые они используют.
С уважением. Оценка делается после ввода дома в эксплуатацию. Дом сдан? При ипотеке в новостройке не все банки требуют оценку, возможно Вы ее в итоге не делали, и просто забыли об этом. А сейчас банк с Вас требует новую оценку для оформления закладной при сдаче дома, даже если Вы делали ее на этапе строительства дома.
Если все-таки Вы делали точно оценку и брали ипотеку в Сбербанке - отчет хранится в Вашем ЛК на портале домклик, если в ВТБ в ЛК на портале zalog-ocenka.ru, либо на любом другом портале банка для оценки в личном кабинете (ЛК). просят _-какой пункт договора вас это обязывает ? Что делать, может вы поможете? Год назад взяли в ипотеку квартиру в новостройке в банке. Делали оценку квартиры и страховку. Оценку фирма должна была отправить сама на сайт банка. Сейчас спустя год, звонят с банка и просят оценку. Но я не помню фирму в которую обращались и переписки не сохранились. Помогите пожалуйста
Так уточняйте в банке. У них короткий список, которые они используют.
С уважением.
Спросить
При ипотеке в новостройке не все банки требуют оценку, возможно Вы ее в итоге не делали, и просто забыли об этом. А сейчас банк с Вас требует новую оценку для оформления закладной при сдаче дома, даже если Вы делали ее на этапе строительства дома.
Если все-таки Вы делали точно оценку и брали ипотеку в Сбербанке - отчет хранится в Вашем ЛК на портале домклик, если в ВТБ в ЛК на портале zalog-ocenka.ru, либо на любом другом портале банка для оценки в личном кабинете (ЛК).
Спросить
Можете Могу ли я купить участок и дом у застройщика по программе Молодая семья с использованием ипотеки на строительство от Сбербанка
Да, можете, но не все банки дают. В Сбербанки были такие случаи. Лучше бы, если бы он узаконил. Разрешение это одно.. Надо, чтоб Администрация приняла результаты окончания строительства и его зарегистрировали в Росреестре. Не каждый банк пойдет на рискованнве условия. Могу ли я взять ипотеку за 3-го ребенка, 450 т на частично не достроенный дом т.е дом под крышей нет окон, дверей и пола, у продавца все в собственности и есть разрешение на строительство.
Да, можете, но не все банки дают. В Сбербанки были такие случаи. Лучше бы, если бы он узаконил. Разрешение это одно.. Надо, чтоб Администрация приняла результаты окончания строительства и его зарегистрировали в Росреестре. Не каждый банк пойдет на рискованнве условия.
СпроситьДа можно, более подробно уточните в пенсионном фонде. Можно ли использовать материнский капитал (региональный и федеральный) как первоначальный взнос по ипотеке в Сбербанке на строительство дома? (Строить будет фирма)
Здравствуйте!
Да возможно. В большинстве случаев, заключение кредитного договора между кредитором и заемщиком происходит после того, как банк изучит документацию застройщика. В том случае, если кредитор согласен с условиями застройщика, он заключает кредитный договор с заемщиком, после чего последний оформляет сделку с компанией-застройщиком. Но ни каждый банк может пойти на такую сделку. На мой взгляд, реально получить кредит на строящийся дом сегодня можно в Сбербанке.
Главное достоинство ипотеки под строительство жилого дома в Сбербанке – низкая процентная ставка. Кроме того, Сбербанк не берет комиссию за обслуживание кредита и рассмотрение заявки; Кредитует неработающих пенсионеров и инвалидов и т.д. Возможно ли купить в ипотеку недостроенный частный дом? Нет внутренней отделки, но сделана одна комната. В доме 100% электричество. Скважина на участке. Но он не сдан в эксплуатацию.
Здравствуйте!
Да возможно. В большинстве случаев, заключение кредитного договора между кредитором и заемщиком происходит после того, как банк изучит документацию застройщика. В том случае, если кредитор согласен с условиями застройщика, он заключает кредитный договор с заемщиком, после чего последний оформляет сделку с компанией-застройщиком. Но ни каждый банк может пойти на такую сделку. На мой взгляд, реально получить кредит на строящийся дом сегодня можно в Сбербанке.
Главное достоинство ипотеки под строительство жилого дома в Сбербанке – низкая процентная ставка. Кроме того, Сбербанк не берет комиссию за обслуживание кредита и рассмотрение заявки; Кредитует неработающих пенсионеров и инвалидов и т.д.
СпроситьНепосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае кредитного, изучайте эти условия. Вполне возможно, там ведется речь не только об учете, но и получении Вами и представлении в банк - именно такого разрешения. Покупаем дом с ЗУ по ипотеке Сбербанка. Назначение ЗУ: под ИЖС. Дом построен в 2012 году, на учёт поставлен в июле 2019 на основании тех. плана и документов на ЗУ. В тех плане указан срок завершения строительства:2012. Банк требует предоставить разрешение на строительство, но оно не выдавалось, дом встал на учёт по декларации. Как доказать банку, что постановка на учёт на основании тех плана без разрешения на строительство была законна?
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае кредитного, изучайте эти условия. Вполне возможно, там ведется речь не только об учете, но и получении Вами и представлении в банк - именно такого разрешения.
СпроситьТакой дом фактически является самостроем. Нужно привести самострой в соответствие с нормами, требованиями застройки, предусмотренными законом, и в соответствие с разрешительной документацией.
Читайте закон.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2020)
КонсультантПлюс: примечание.
Ст. 22 ФЗ от 30.11.1994 N 52-ФЗ установлены условия, при которых не может быть принято решение о сносе объектов ИЖС, жилых домов и жилых строений.
""ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка. Сбербанком одобрена ипотека, покупаю дом в Подмосковье, банк запросил разрешение на строительство, у продавца его нет, так как в то время как он покупал у застройщика его не было, (декларация), что делать в такой ситуации.
Такой дом фактически является самостроем. Нужно привести самострой в соответствие с нормами, требованиями застройки, предусмотренными законом, и в соответствие с разрешительной документацией.
Читайте закон.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2020)
КонсультантПлюс: примечание.
Ст. 22 ФЗ от 30.11.1994 N 52-ФЗ установлены условия, при которых не может быть принято решение о сносе объектов ИЖС, жилых домов и жилых строений.
""ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка.
СпроситьЭто у слове вашего банка и только ему решать предоставлять вам это кредит и на определенных условиях или нет.
Назначение участков в ДНТ не ИЖС и хотя суд и разрешил признавать эти дома жилыми, но они не первоначально не являлись таковыми. Мне одобрена ипотека сбербанка. Выбрала жилой дом (прописка есть), расположенный в ДНТ (В кадастровой карте назначение земли указано как для ведения дачного хозяйства). Выбранный дом в залоге по ипотечному кредиту также у сбербанка. При звонке специалист сбербанка указала что, залоговый дом находящийся в ДНТ или СНТ приобрести в ипотеку нельзя. Перекридитовывать можно только участки ИЖС. Неужеле это на самом деле так? Спасибо.
Это у слове вашего банка и только ему решать предоставлять вам это кредит и на определенных условиях или нет.
Назначение участков в ДНТ не ИЖС и хотя суд и разрешил признавать эти дома жилыми, но они не первоначально не являлись таковыми.
СпроситьДом считается зарегистрированным, если права на него зарегистрированы в ЕГРН. Строение может быть зарегистрировано как объект не завершенного строительством. Другое дело, как к такому объекту отнесутся в банке. Узнавайте у менеджера банка, который прикрепляется при оформлении ипотеки. Сбербанк дает в ипотеку только зарегистрированные дома. Подскажите какой частный дом считается зарегистрированным? В нем обязательно должно быть отопление и вставлены окна? Или же зарегистрировать можно чисто коробку (Стены, крыша)?
Дом считается зарегистрированным, если права на него зарегистрированы в ЕГРН. Строение может быть зарегистрировано как объект не завершенного строительством. Другое дело, как к такому объекту отнесутся в банке. Узнавайте у менеджера банка, который прикрепляется при оформлении ипотеки.
СпроситьВ общем да, можно, но каждая сделка индивидуальна. Можно по подробнее пожалуйста. То есть не обязательно иметь землю на дом оформленную как ИЖС? Можно ли использовать ипотеку Сбербанка и материнский капитал чтобы купить дом в ДНТ. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения садоводства. Дом по документам: жилой.
Можно по подробнее пожалуйста. То есть не обязательно иметь землю на дом оформленную как ИЖС?
Спросить
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
часть 3 статьи 7 Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
""1) улучшение жилищных условий;
Статья 10. этого же закона 6
""1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
""1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;
""2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Жилой дом - жилое помещение, поэтому вы можете его купить, к земельному участку требований нет, он должен быть куплен вместе землёй, но за личные средства владельца сертификата.
Также советую обратиться в пенсионный фонд с документами на дом и землю: Отделение по Республике Бурятия
Контакты и адреса
Адрес: 670000, г.Улан. Удэ, ул.Коммунистическая, 45 а
Телефон горячей линии: 8 (3012) 29-14-14
Адрес электронной почты: 0100@003.pfr.ru
Приём граждан:
понедельник-четверг: 8.30-17.30
пятница: 8.30-16.15
СпроситьДоброе утро! Вы наверное имели ввиду индексацию? А на погашение ипотеки в сумме 450 тыс руб. право наступит с принятием Закона ГД ФС РФ только на третьего ребенка, рожденного с 01.01.2020. Мы брали под 12 процентов, а теперь же можно рефенансировать под 6, но нам отказывают, из-за того, что это строительство дома. Будет ли рефинансирование сбербанк ипотеки, взятой в 2017 году на строительство дома по программе? И когда? И ещё , родился третий ребенок в 2018, 450 тыс на погашение ипотеки нам тоже не положено?
Доброе утро! Вы наверное имели ввиду индексацию? А на погашение ипотеки в сумме 450 тыс руб. право наступит с принятием Закона ГД ФС РФ только на третьего ребенка, рожденного с 01.01.2020.
СпроситьМожете.
ОБременение никакой роли не играет, так как Вы строили именно для регистрации в Росреестре и соответственно будет на доме залог. Одобрили ипотеку в сбербанке на строительство дачного дома снт, пока действует дачная амнистия, могу ли я зарегистрировать дом после строительства, так как дом в обременение банка.
Можете.
ОБременение никакой роли не играет, так как Вы строили именно для регистрации в Росреестре и соответственно будет на доме залог.
СпроситьЗдравствуйте!
Ипотечное жилье можно отобрать даже если оно единственное. Сумма долга в Сбербанке ипотека на строит. Жилого дома сост.200000 р. час пришло письмо о признании пркратившим право жилым помещением. Как оспорить, ведь у меня еди. жилье.
Это происходит на усмотрение банка. Вы можете подать соответствующее заявление в банк, приложив подтверждающие документы (свид. О рожд.) Можно ли по ипотеке в Сбербанке на строительство дома понизить ставку при рождении второго ребенка, если да то как?
Это происходит на усмотрение банка. Вы можете подать соответствующее заявление в банк, приложив подтверждающие документы (свид. О рожд.)
СпроситьЯ так понял, застройщик - банкрот. Что значит, нет справки "ЗОЖ"? Если у вас есть ваша копия ДДУ и он был оплачен - суд не может не признать право собственности на долю в недострое. Кто у вас застройщик? Возможно, могу узнать какую-либо информацию. Застройщик не банкрот, пока. Копия ДДУ есть и ипотека взятая в сбербанке погашена в конце 2018 г., снято обременение. Строительство в московской области г. Ивантеевка - ООО "Пром Строй Инвест", ген. директор - Рязанов А.Е. , сайт-http://orangewood.ru/ . Договор ДДУ - оформлен в 2016 г., Дом до сих пор не сдан. Принимает госкомиссия-четвертый месяц, недоделок много. Подавала в суд на компенсацию. Выплат нет, так как нет на счету денег. На сегодняшней день подала в суд на признании доли в недострое. Юрист застройщика сказал, что скорее мне откажут в признании доли, так как нет справки ЗОЖ. Подскажите какие действия предпринять.
Я так понял, застройщик - банкрот. Что значит, нет справки "ЗОЖ"? Если у вас есть ваша копия ДДУ и он был оплачен - суд не может не признать право собственности на долю в недострое. Кто у вас застройщик? Возможно, могу узнать какую-либо информацию.
СпроситьЗастройщик не банкрот, пока. Копия ДДУ есть и ипотека взятая в сбербанке погашена в конце 2018 г., снято обременение. Строительство в московской области г. Ивантеевка - ООО "Пром Строй Инвест", ген. директор - Рязанов А.Е. , сайт-http://orangewood.ru/ .
СпроситьЮрист застройщика прав, если дом не введен в эксплуатацию, то право на долю не признают.
Спросить
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. (ч. 2 ст. 6 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2015)
Для взыскания неустойки Вам надо обращаться с иском в суд. В суде, кроме неустойки, можно взыскать моральный вред, штраф за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя.
СпроситьИЖС - это индивидуальное жилищное строительство [b]объекта индивидуального строительства.[/b]
[b]Многоквартирный дом[/b] - это совокупность двух и более квартир,[b] имеющих самостоятельные выходы[/b] либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. [b]Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений[/b] в таком доме в соответствии с жилищным законодательством." У меня дом. В доме всего две квартиры. Земля под домом не приватезирована и имеет статус ИЖС 5.75 сот. Я собств. Квартиры в продаже. Сбер банк не пропускает ипотеку на квартиру, мотивируя тем, что дом не многоквартирник и земля должна быть приватизирована. По документам статус жилых помещений - квартиры. Вопрос как дом не может быть многоквартирником? В Сбер банке дом является многоквартирным, если имеет 12 и более квартир. Правильно ли трактует Сбер.
ИЖС - это индивидуальное жилищное строительство объекта индивидуального строительства.
Многоквартирный дом - это совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством."
СпроситьВ таком случае нужно расторгать договор с возвратом денег + неустойка, чтобы закрыть кредит, на сколько просрочен срок сдачи дома? Здравствуйте. Расторгать ДДУ не советую. Это может быть опасно. Можете остаться без квартиры и без денег, но с ипотекой. Если застройщик нарушает срок передачи квартиры отсудите у него неустойку. И обязательно пишите претензии застройщику по всем вопросам. Все фиксируйте письменно. Выплачиваю ипотеку от сбербанка. Фирма застройщик просрочил все сроки сдачи дома. Сбербанк требует от меня документ, подтверждающий продление сроков строительства, иначе повысит процент. Застройщик документ не даёт, т.к. ему сроки строительства не продляют. Круг замкнулся. Что мне делать в такой ситуации?
В таком случае нужно расторгать договор с возвратом денег + неустойка, чтобы закрыть кредит, на сколько просрочен срок сдачи дома?
Спросить
Здравствуйте. Расторгать ДДУ не советую. Это может быть опасно. Можете остаться без квартиры и без денег, но с ипотекой. Если застройщик нарушает срок передачи квартиры отсудите у него неустойку. И обязательно пишите претензии застройщику по всем вопросам. Все фиксируйте письменно.
СпроситьМожно расторгнуть договор долевого строительства, если есть основания, в частности - когда по договору срок сдачи дома? На сколько примерно % дом построен сейчас? Добрый день!
Если Договор с застройщиком уже заключен, то внимательно прочтите условия его расторжения и следующие за этим последствия.
Ипотека никак не связана с выбранным Вами объектом строительства. Заручиться доказательствами что ход строительства не соответсвует договору и строительным нормам и заявить о расторжении договора с петростроем естественно согласовав свои действия со сбербанком. Взяли ипотеку в "Сбербанке" на новостройку от застройщика "Петрострой",после этого осмтрели ход строительства и он нас не удовлетворил. Можно ли теперь отказаться от новостройки, но не от ипотеки?
Можно расторгнуть договор долевого строительства, если есть основания, в частности - когда по договору срок сдачи дома? На сколько примерно % дом построен сейчас?
Спросить
Добрый день!
Если Договор с застройщиком уже заключен, то внимательно прочтите условия его расторжения и следующие за этим последствия.
Ипотека никак не связана с выбранным Вами объектом строительства.
Спросить
Заручиться доказательствами что ход строительства не соответсвует договору и строительным нормам и заявить о расторжении договора с петростроем естественно согласовав свои действия со сбербанком.
СпроситьЗдравствуйте! Имеет право требовать. Вы же сами указали-[quote]В 2014 г. была взята ипотека на строительство дома в садоводстве.[/quote]Это требование-в силу закона об ипотеке. В 2014 г. была взята ипотека на строительство дома в садоводстве. Дом был сдан в эксплуатацию в 2016 г., документы оформлены с обременением (ипотека), но Сбербанк требует оформить ещё и закладную на дом. Имеет ли право он это требовать?
Здравствуйте! Имеет право требовать. Вы же сами указали-
В 2014 г. была взята ипотека на строительство дома в садоводстве.Это требование-в силу закона об ипотеке.Спросить
Здравствуйте! Конечно же нет, т.к. категории земель сельхозназначения и категории земель под ИЖС разные.
Здравствуйте! Конечно же нет, т.к. категории земель сельхозназначения и категории земель под ИЖС разные. Хочу приобрести жилой дом с участком земли в садовом товариществе (в свидетельстве на землю указано что Земля сельхозназначения). Одобрить ли Сбербанке ипотеку по целевому назначению земли.
Здравствуйте! Нет, пока дом не введут в эксплуатацию, право собственности на объект получить невозможно, соответственно и закладную, тоже оформить невозможно. Всего доброго! Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2016)
2. Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, и разрешения на строительство, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для строительства создаваемого объекта требуется получение такого разрешения. Брали ипотеку в Сбербанке на строительство дома. Сейчас банк требует оформления построенного дома в собственность и оформить закладную. Могу ли я оформить св-во о собственности и закладную на незавершенный строительством дом?
Здравствуйте! Нет, пока дом не введут в эксплуатацию, право собственности на объект получить невозможно, соответственно и закладную, тоже оформить невозможно. Всего доброго!
Спросить
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2016)
2. Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, и разрешения на строительство, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для строительства создаваемого объекта требуется получение такого разрешения.
СпроситьЗдравствуйте! Дом в итоге построили нет? Если дом построили и ввели в эксплуатацию, то можете получить вычет за последние три года. В 2008 году Взяли ипотеку в сбербанке на строительство дома. Нам сказали. Что налоговый вычет нам не положен. Поэтому мы и не оформляли. Правомерно ли это? Может попытаться оформить?
Здравствуйте! Дом в итоге построили нет? Если дом построили и ввели в эксплуатацию, то можете получить вычет за последние три года.
СпроситьЕсли они ущемляют ваши права, да конечно можете. Общий срок исковой давности составляет 3 года и вы можете уложится в этот срок подав претензию и при отказе иск в суд. не можете.
налоговый вычет предоставляется статьей 220 НК РФ в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства. если кредит пошел на покупку жилья, сможете вернуть, но придется это доказывать налоговым органам
возврат налога по уплаченным процентам дается обычно если вы брали ипотеку Потребительский кредит в сбербанке выплатила 2 года назад. Могу ли я получить выплаченные проценты?
Если они ущемляют ваши права, да конечно можете. Общий срок исковой давности составляет 3 года и вы можете уложится в этот срок подав претензию и при отказе иск в суд.
Спросить
не можете.
налоговый вычет предоставляется статьей 220 НК РФ в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства.
Спросить
если кредит пошел на покупку жилья, сможете вернуть, но придется это доказывать налоговым органам
возврат налога по уплаченным процентам дается обычно если вы брали ипотеку
СпроситьПолучайте разрешение на ввод дома в эксплуатацию в администрации, затем заказывайте техдокументацию с постановкой на ГКУ и регистрируйте изменения в ЕГРП. Купили дом с земельным участком как незавершенное строительство. Теперь дом достроили, с чего начинать, чтобы перевести его как завершенное строительство (на покупку дома взяли ипотеку в сбербанке)?
Получайте разрешение на ввод дома в эксплуатацию в администрации, затем заказывайте техдокументацию с постановкой на ГКУ и регистрируйте изменения в ЕГРП.
СпроситьЗдравствуйте!
ДА, вполне
УДАЧИ ВАМ Купили жилой дом в ипотеку. И для оформления разрешения на строительство требуют согласие Сбербанка. Какие нужны документы для получения согласия? Градостроительного плана земельного участка будет достаточно?
