Ипотека сделка / Кредит - 6700 советов адвокатов и юристов
Добрый вечер
Нет,нельзя только после погашения ипотеки ,а до этого момента банк как залогодержатель вам откажет.Погасите ипотеку и можете совершать сделку . Все действия с ипотечной квартирой проводятся только с согласия банка. Ситуация такая, есть квартира студия в ипотеке, первым взносом был госсертификат, молодежи доступное жилье, я единственный собственник, давно в отношениях с девушкой у нас есть ребенок, на себя не оформлял, у нее трехкомнатная квартира 1/2 с матерью, возможно ли обменять мою квартиру чтобы туда поехала жить ее мама, а доля ее матери перешла мне в ипотеку? Чтобы мы семьей жили в более просторной квартире. Мама готова переехать, в студию, но только на законных правах.
Добрый вечер
Нет,нельзя только после погашения ипотеки ,а до этого момента банк как залогодержатель вам откажет.Погасите ипотеку и можете совершать сделку .
Спросить
Да, возможно. Не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении всеми собственниками своих долей по одной сделке. НЕТ конечно, если это разные продавцы. Кроме если по доверенности от второго продавца. В этом случае можно обойтись без нотариуса. Но в некоторых случаях для продавцов выгодно делать отдельные договоры (в связи с налоговыми вопросами, если не истекли минимальные сроки владения недвижимостью), то в этом случае два договора надо будет делать у нотариуса. Да, для этого продавцы указываются в ДКП как «Продавец 1» и «Продавец 2».
Если продажа дома в совместной собственности осуществляется одновременно двумя владельцами, удостоверять ДКП не нужно. Хочу приобрести в ипотеку дом, 2 продавца у каждого по 1/2, возможно ли заключить единый договор купли - продажи, не обращаясь к нотариусу.
Да, возможно. Не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении всеми собственниками своих долей по одной сделке.
Спросить
НЕТ конечно, если это разные продавцы. Кроме если по доверенности от второго продавца.
Спросить
В этом случае можно обойтись без нотариуса. Но в некоторых случаях для продавцов выгодно делать отдельные договоры (в связи с налоговыми вопросами, если не истекли минимальные сроки владения недвижимостью), то в этом случае два договора надо будет делать у нотариуса.
Спросить
Да, для этого продавцы указываются в ДКП как «Продавец 1» и «Продавец 2».
Если продажа дома в совместной собственности осуществляется одновременно двумя владельцами, удостоверять ДКП не нужно.
СпроситьЗдравствуйте! Если полная оплата ипотеки была в то время, когда Вы находились в браке, тогда Вы были выделить долю супругу.
Если Вы к тому времени уже развелись, то долю выделять супругу не нужно было Сделка совершена в период брака с бывшим мужем и вложен Мат капитал... Значит долю должны выделить и мужу и детям. Нотариус вам правильно отказал. Если бывшему мужу доля в квартире не нужна, пусть письменно откажется..
Действующему супругу вы ничего не должны Приорела в 2015 году 1/2 доли по мск. 1/2 доли принадлежала по договору приватизации. В 2015 году сделка была под обременением ипотеки в силу закона. В 2019 году развелась с мужем. В ноябре 2021 года обременение было снято. В 2023 году наделила только детей долями. Бывший муж не хотел оформлять в свою собственность долю. Приказ от опеки получен на продажу и покупку жилплощади большего размера. Натариус отказывает по причине того, что бввший муж не наделен долей. По фз 256 я должна наделить только действующего супруга?
Здравствуйте! Если полная оплата ипотеки была в то время, когда Вы находились в браке, тогда Вы были выделить долю супругу.
Если Вы к тому времени уже развелись, то долю выделять супругу не нужно было
Спросить
Сделка совершена в период брака с бывшим мужем и вложен Мат капитал... Значит долю должны выделить и мужу и детям. Нотариус вам правильно отказал. Если бывшему мужу доля в квартире не нужна, пусть письменно откажется..
Действующему супругу вы ничего не должны
СпроситьПо тому, что написали - нет, имущество не совместное, в нем не будет Вашей доли, и Вы на вычет права иметь не будете. За мужа - вычет получить нельзя. Покупали квартиру, 2300000 наличкой и 700 т оформили ипотеку на мужа, т. к у меня плохая кредитная история, банк запросил составить брачный договор, что собственник муж и он несёт ответственность за выплату ипотеки. Планируем закрыть ипотеку за год! После выплаты брачный договор теряет силу. Т.к муж ИП по УС ему выплаты налога за приобретение жилья не полагается, сможем ли мы на меня вернуть налог, после выплаты ипотеки?
По тому, что написали - нет, имущество не совместное, в нем не будет Вашей доли, и Вы на вычет права иметь не будете. За мужа - вычет получить нельзя.
Спросить[quote]А мой риелтор говорит, что материнский капитал я могу взять, только если возьму ипотеку в Банке.[/quote]
Смотря сколько лет вашему ребенку. Если 3 года еще не исполнилось, то потратить мат капитал на покупку квартиры можно только через ипотеку. ПО другому СФР не одобрит сделку...
А если ребенку 3 и больше, то покупайте, без проблем, с вложением первоначального капитала наличными и мат капиталом. Я хочу купить квартиру маленькую, могу я использовать просто свой материнский капитал, взять и вложить его в покупку этой квартиры, отец мне добавляет денег. А мой риелтор говорит, что материнский капитал я могу взять, только если возьму ипотеку в Банке.
А мой риелтор говорит, что материнский капитал я могу взять, только если возьму ипотеку в Банке.
Смотря сколько лет вашему ребенку. Если 3 года еще не исполнилось, то потратить мат капитал на покупку квартиры можно только через ипотеку. ПО другому СФР не одобрит сделку...
А если ребенку 3 и больше, то покупайте, без проблем, с вложением первоначального капитала наличными и мат капиталом.
СпроситьВы можете заключить договор с условием отсрочки или рассочки платежа. В общем. Это все можно предусмотрено в договоре. Вы указываете эти обстоятельства в договоре и подписываете договор и на дачу устанавливается ограничение на дачу вашу пользу - ипотека в силу закона. Обманет. Сделка только полностью, не соглашайтесь на уловки покупателя. Продаю дачу за 3.8,через риэлтора. У покупателя не хватает 200 тр. Покупатель просит совершить сделку с получением документов на дачу, а оставшееся якобы выплатит в течении 3 месяцев. Как быть?
Вы можете заключить договор с условием отсрочки или рассочки платежа. В общем. Это все можно предусмотрено в договоре.
СпроситьВы указываете эти обстоятельства в договоре и подписываете договор и на дачу устанавливается ограничение на дачу вашу пользу - ипотека в силу закона.
Спросить
Ни в коем случае такую сделку не заключать. [quote]будет у вас доля отеля [/quote]
именно так и будет, никто не выделит отдельные помещения, если это земля ИЖС, а построен фактически многоквартирный дом.
Разумеется не покупать. Что тут думать то?
Имущество в ипотеке. Он перестал платить и всё продано на торгах. Хозяин отеля продает номера как отдельные квартиры. Говорит что идет процесс выделения кадастровых номеров каждой квартире, а пока заключаем предварительный договор купли продажи. В случае если разделение на кадастры не получится, то будет у вас доля отеля - в договоре так. При этом этот отель у хозяина пока еще в ипотеке, ониеще не выплатил. Покупать или не покупать такой сложный вариант, а номер и отель очень красивые.
будет у вас доля отеля
именно так и будет, никто не выделит отдельные помещения, если это земля ИЖС, а построен фактически многоквартирный дом.
Разумеется не покупать. Что тут думать то?
Имущество в ипотеке. Он перестал платить и всё продано на торгах.
СпроситьДень добрый. Вы можете предложить продавцу расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги. Если не согласится - обращаться в суд. Но нужно четко понимать, есть ли основания для расторжения в судебном порядке. Купили у застройщика или физлица? Как вы докажите в суде, что "дует"? Можете строительную экспертизу провести и на её основании подать иск в суд о расторжении сделки, только одно понять нужно, что по факту вы деньги не вернёте быстро или совсем не вернёте. С вас ещё тогда и маткапитал могут взыскать обратно по наводке доброжелателей. Мы купили дом в ипотеку, в морозы очень холодно, дует с стен, полов, можно аннулировать сделку, взамен что могут предложить?
День добрый. Вы можете предложить продавцу расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги. Если не согласится - обращаться в суд. Но нужно четко понимать, есть ли основания для расторжения в судебном порядке.
Спросить
Три года с момента, как Вы узнали о нарушении своего права. Но затягивать не следует, Вы же платите ипотеку.
Спросить
Здравствуйте. Как указали коллеги не затягивайте с расторжением договора.
С, уважением
Спросить
В таком случае вам следует обратиться с претензией к продавцу. Указать на наличие существенных скрытых недостатков. Потребовать либо компенсации, либо расторжения договора. Если откажут. Тогда обращаться в суд, назначать экспертизу, доказывать наличие скрытых существенных недостатков, время их возникновения и т.д.
Спросить
Можете строительную экспертизу провести и на её основании подать иск в суд о расторжении сделки, только одно понять нужно, что по факту вы деньги не вернёте быстро или совсем не вернёте. С вас ещё тогда и маткапитал могут взыскать обратно по наводке доброжелателей.
СпроситьНе поняла смысл, зачем жене отказываться от своей доли? Это кабальная сделка. Ее можно оспорить. То, что жена не работает и растит ребенка - не повод лишать ее совместно-нажитого имущества. Как пропишите, так и будет. Молодая семья приобрели квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос и ремонт квартиры делали родители мужа, Ипотеку оформили на мужа. Супруга во время покупки находилась в декрете. После рождения ребёнка материнский капитал отправили на уменьшение ежемесячного платежа. Ипотеку платит супруг Жена не работает. Находится в декрете по уходу за ребёнком до 3 х лет.
Сейчас решили составить брачный договор по которому в случае развода все обязательства по выплате ипотеки муж берет на себя. Вопросы: как прописать в договоре доли? И какова их величина Если квартира будет в раздельной собственности. , а мат капитал составил 1/4 от ищначальной стоимости квартиры. Можно ли в договоре прописать отказ жены от своей доли в квартире? Спсибо Ипотеку платить еще 20 лет.
Не поняла смысл, зачем жене отказываться от своей доли? Это кабальная сделка. Ее можно оспорить. То, что жена не работает и растит ребенка - не повод лишать ее совместно-нажитого имущества.
Спросить
Жена имеет в собственности другую недвижимость и не хочет платить ипотеку за эту квартиру в случае развода.
Обязательной считается доля от вложенного материнского капитала?
СпроситьДоля от маткапитала может быть оформлена на ребенка. Что касается ипотеки, конечно это на ваше усмотрение. Но зачем ориентироваться на худшее? Сделайте как положено по закону. В случае развода делится пополам доля, оплаченная в совместном браке. Если нужно делить доли сейчас, то все-равно отделите себе 1/2 часть, уже оплаченную, роме той, что оплачена маткапиталом.
СпроситьСделка прошла право зарегистрировано.
Обращайтесь с иском в суд к застройщику.
Чтобы дать более подробный и точный ответ, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией. Согласна с коллегой. Нужно смотреть обоснование застройщика относительно расторжения. Застройщик должен Вас письменно известить о расторжении договора. С договором и уведомлением о расторжении договора Вам надо записаться к юристу на личную консультацию. Надо смотреть документы чтобы Вам помочь. Евгений, обратитесь к юристу. Есть разные варианты решения вашей проблем. Расторгать договор не следует. Сделка по ипотеке прошла, документы подписаны, банк перевёл деньги застройщику на эскроу счет, а теперь застройщик хочет рассторгнуть договор сославшись на техническую ошибку в стоимости, что стоимость наценки должна быть выше и не подает документы в росеестр. Подскажите, пожалуйста, Что делать?
Сделка прошла право зарегистрировано.
Обращайтесь с иском в суд к застройщику.
Чтобы дать более подробный и точный ответ, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией.
Спросить
Согласна с коллегой. Нужно смотреть обоснование застройщика относительно расторжения.
Спросить
Застройщик должен Вас письменно известить о расторжении договора. С договором и уведомлением о расторжении договора Вам надо записаться к юристу на личную консультацию. Надо смотреть документы чтобы Вам помочь.
Спросить
Евгений, обратитесь к юристу. Есть разные варианты решения вашей проблем. Расторгать договор не следует.
Спросить1.Решение о признании сделки недействительной, если вы уже заключили сделку и право собственности перешло к вам - принимает суд, а не банк
2.Доказать что это существенный недостаток вы сможете посредством заключения специалиста, на основании которого вы будете это доказывать
3. Предположим, что сделку суд расторгнет и обяжет выплатить вам деньги, а ему передаст дом, но например у продавца уже нет денег, а дом вы ему вернули. Более того ипотеку вы должны погашать
4.А проверял ли банк документы при совершении сделки, если вы через Дом-клик ее совершали?
Не все так однозначно. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы Приобрел дом в ипотеку, после начала ремонта обнаружились скрытые недостатки, дом оказался построен из шпал, предыдущий владелец это утаил. Можно ли отказаться от сделки и в какие сроки, и являются ли эти недостатки существенными для банка, чтобы он признал сделку недействительной?
1.Решение о признании сделки недействительной, если вы уже заключили сделку и право собственности перешло к вам - принимает суд, а не банк
2.Доказать что это существенный недостаток вы сможете посредством заключения специалиста, на основании которого вы будете это доказывать
3. Предположим, что сделку суд расторгнет и обяжет выплатить вам деньги, а ему передаст дом, но например у продавца уже нет денег, а дом вы ему вернули. Более того ипотеку вы должны погашать
4.А проверял ли банк документы при совершении сделки, если вы через Дом-клик ее совершали?
Не все так однозначно. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы
СпроситьДень добрый. Вы имеете право совершать сделки без ограничений, пока суд не признает Вас недееспособным или ограниченно дееспособным. Другой вопрос, что такие сделки могут быть оспорены потом в судебном порядке. Имеете право.
В порядке ст.250 ГК РФ.
И, если залога квартиры нет и ипотека выплачена. Андрей, можете, если в судебном порядке не признаны недееспособным или ограниченно дееспособным. Я с 2017 года стою на учёте в ПНД. У меня после развода с женой, осталась половина доли ипотечной квартиры. Имею ли я право совершать сделки купли-продажи своей доли квартиры?
День добрый. Вы имеете право совершать сделки без ограничений, пока суд не признает Вас недееспособным или ограниченно дееспособным. Другой вопрос, что такие сделки могут быть оспорены потом в судебном порядке.
СпроситьИмеете право.
В порядке ст.250 ГК РФ.
И, если залога квартиры нет и ипотека выплачена.
Спросить
Андрей, можете, если в судебном порядке не признаны недееспособным или ограниченно дееспособным.
СпроситьМожно дарить но доли детям выделять надо Можно с согласия банка или погасив полностью ипотечный кредит.
Также нужно выделить доли детям и получить разрешение органа опеки, хотя если именно сделать сделку, когда родственнику всё равно, то можно и без опеки, нарушив права детей, что делает сделку оспоримой. Шансов не много банки не особо хотят менять заемщика по договору. Можно ли квартиру находящуюся в ипотеке, в которую вложили материнский капитал переписать на другого собственника, например родственника?
Можно с согласия банка или погасив полностью ипотечный кредит.
Также нужно выделить доли детям и получить разрешение органа опеки, хотя если именно сделать сделку, когда родственнику всё равно, то можно и без опеки, нарушив права детей, что делает сделку оспоримой.
Спросить
Уважаемый Андрей. Если квартира находится в ипотеке, то пока вы не погасите долговое обязательство и не прекратите обременение вы не сможете совершить сделку. После дарения вам откажут в постановке на очередь в качестве нуждающегося, так как вы злоупотребили правом и вам нужно будет ждать 3 года и ваш статус ветерана не сократит этот срок. Благодарю. Я с 2017 года стою на учёте в ПНД, диагноз шизофрения. У меня осталась полдоли квартиры, ипотека. Я созаёмщик. Жена развелась. Хочу полдоли квартиры оформить дарственную. А сам хочу встать на очередь, оформить договор социального найма на приобретение квартиры как ветеран боевых действий. Имею ли я право на эти сделки?
Уважаемый Андрей. Если квартира находится в ипотеке, то пока вы не погасите долговое обязательство и не прекратите обременение вы не сможете совершить сделку. После дарения вам откажут в постановке на очередь в качестве нуждающегося, так как вы злоупотребили правом и вам нужно будет ждать 3 года и ваш статус ветерана не сократит этот срок.
СпроситьМожно. С согласия банка. Добрый день
Можно, с согласия Залогодержателя - банка. Ваш покупатель погашает ипотеку за вас и становится собственником. С вопросом такой сделки нужно в банк обратиться Можно ли продать квартиру если она в ипотеке? Если можно то на каких условиях?
Добрый день
Можно, с согласия Залогодержателя - банка. Ваш покупатель погашает ипотеку за вас и становится собственником. С вопросом такой сделки нужно в банк обратиться
СпроситьПавел, не совсем понятно, что вы хотите.
Если ваши долги просужены, есть исполнительные производства, наложены обеспечительные меры на объекты недвижимости - то с ними ничего нельзя сделать.
Если этого, ничего нет - вы можете распоряжаться домом, как хотите, продать подарить.
Однако, в последствии, кредитор МОЖЕТ обжаловать все сделки должника за 3 года. Но это делается не всегда.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Такая ситуация! У меня есть дом я как собственник. Жена хочет купить квартиру в ипотеку в другом районе области и оставить дом! У меня есть несколько не закрытых договоров с 2013 года! Но вот боюсь что из за кредитов дом может слететь за долги!
Павел, не совсем понятно, что вы хотите.
Если ваши долги просужены, есть исполнительные производства, наложены обеспечительные меры на объекты недвижимости - то с ними ничего нельзя сделать.
Если этого, ничего нет - вы можете распоряжаться домом, как хотите, продать подарить.
Однако, в последствии, кредитор МОЖЕТ обжаловать все сделки должника за 3 года. Но это делается не всегда.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьЗдравствуйте, нет, не могут. Здравствуйте!
Нет. Единственное жилье не заберут Если оно не будет в ипотеке, то уже не смогут. Здравствуйте
Риски оспаривания досрочного погашения ипотеки есть, если будет банкротиться муж.
Ваше банкротство на эту сделку никак не повлияет.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ У меня было ИП, бизнес прогорел, набрала очень много кредитов. Мне посоветовали не платить по ним и подать на банкротство.
Но у нас ипотечное жилье, оформленное на мужа, я иду как созаемщик.
Ипотеку платим исправно. Муж хочет взять кредит и закрыть ее.
Могут ли потом аннулировать сделку или забрать единственное жилье?
Здравствуйте
Риски оспаривания досрочного погашения ипотеки есть, если будет банкротиться муж.
Ваше банкротство на эту сделку никак не повлияет.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьНет Да, обязательно, если нет брачного договора. Да.
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Обязательно ли согасие супруги на получение ипотеки?
Да.
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
СпроситьПо закону без проблем, но банк не даст просто согласия Нет, нельзя долю выкупить. Только всё. Банк (залогодержатель) вряд ли даст согласие на заключение такой сделки, да и Соцфонд не оплатит покупку доли, да еще и в доме с обременением. Если у меня дом в ипотеке, может моя дочь выкупить долю в этом доме за мат. капитал? Если она не является заёмщиком?
Банк (залогодержатель) вряд ли даст согласие на заключение такой сделки, да и Соцфонд не оплатит покупку доли, да еще и в доме с обременением.
СпроситьВы можете использовать материнский капитал, но для правильного выделения долей и сопровождения сделки наймите юриста или риелтора Можно ли внести материнский капитал как первоночальный взнос по ипотеке, если есть общий ребёнок но родители не расписаны. Ипотеку берёт отец ребенка
Вы можете использовать материнский капитал, но для правильного выделения долей и сопровождения сделки наймите юриста или риелтора
СпроситьНикакой. Не нужно предварительных договоров. Нужно сразу же заключать договор купли-продажи, где все платежи описать и сроки снятия залога и сдачи договора в МФЦ. И деньги вносить самому от своего имени за должника-продавца. Хочу купить земельный участок с жилым домом, который находится в ипотеке у банка. Сумма внесения за ипотеку 900 тыс. руб. какой предварительный договор оформить лучше. С авансом иди обеспечительным платежом? И уместен ли обеспечительный платеж на такую сумму и при такой сделке
Никакой. Не нужно предварительных договоров. Нужно сразу же заключать договор купли-продажи, где все платежи описать и сроки снятия залога и сдачи договора в МФЦ. И деньги вносить самому от своего имени за должника-продавца.
СпроситьСовместную собственность делят либо в суде, либо у нотариуса. После раздела сможете совершать сделки с ней с согласия залогодержателя до прекращения ипотеки Добрый вечер
Муж не сможет вам свою долю подарить, пока не будет погашена ипотека. У нас в браке куплена квартира в ипотеку (совместная собственность), до сих пор платим, где я титульный заёмщик, он созаемщик. Муж хочет подарить свою долю мне, подстраховать меня на случай его смерти. Сейчас подали заявление в банк о выделении долей. Скажите, каковы должны быть наши дальнейшие действия для правильного оформления документов? Завещание будет не действительно, т.к. есть его взрослая дочь с инвалидностью.
Совместную собственность делят либо в суде, либо у нотариуса. После раздела сможете совершать сделки с ней с согласия залогодержателя до прекращения ипотеки
СпроситьДобрый вечер
Муж не сможет вам свою долю подарить, пока не будет погашена ипотека.
СпроситьНе может. Договора купли-продажи может не быть на руках. Елена, договор вы подписывали точно, иначе вам бы не оформили сделку. Кто занимался этим, риэлтор? Вот к нему обращайтесь. Он должен был сдать документы в Росреестр, а потом получить их (!). А ему было, видимо, лень ехать туда, он не забрал ваш уже зарегистрированный договор, а просто распечатал с сайта Росреестра выписку В мае 2023 купили квартиру в ипотеку. Сейчас на руках у меня только выписка из ЕГРн. Может быть такое что на руках нет договора купли продажи
Елена, договор вы подписывали точно, иначе вам бы не оформили сделку. Кто занимался этим, риэлтор? Вот к нему обращайтесь. Он должен был сдать документы в Росреестр, а потом получить их (!). А ему было, видимо, лень ехать туда, он не забрал ваш уже зарегистрированный договор, а просто распечатал с сайта Росреестра выписку
СпроситьМожно. Но никак дом на торги не выставят, это же не ипотека, а Вам принадлежит только 1\3, почему и на каком основании будут продавать доли иных собственников?
И единственное жилое нельзя продать даже в деле о банкротстве. Здравствуйте
Если в квартире нет мат. капитала, то ее и продадут. Так как так проще. С мат. капиталом сделки сложно проходят.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Хочу подать на банкротство. Регистрация с двумя детьми в доме купленный на мат капитал и доля 1/3. Есть квартира в которой проживаем но не зарегистрированы. Можно ли зарегистрироваться в квартире нам всем без выделения долей, чтоб дом выставили на торги?
Можно. Но никак дом на торги не выставят, это же не ипотека, а Вам принадлежит только 1\3, почему и на каком основании будут продавать доли иных собственников?
И единственное жилое нельзя продать даже в деле о банкротстве.
СпроситьЗдравствуйте
Если в квартире нет мат. капитала, то ее и продадут. Так как так проще. С мат. капиталом сделки сложно проходят.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьДобрый день! Попробуйте продать дом, получив предварительное согласие органа опеки (ст. 37 ГК) и продумав налоговые последствия сделки. Здравствуйте.
Постройте новый дом на этом же участке, а старый потом снесете Можно снести старый дом, построить новый, а потом в новом доме наделить детей долями в соответствии с материнским капиталом. Согласно ст. 503 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации Вы можете потребовать соразмерного уменьшения цены дома. Обратитесь с претензией к продавцу. Удачи Но лучше позвоните, я Вас проконсультирую по мат капиталу. Купили дом старый в ипотеку. С виду все было хорошо до первой зимы. И жить в нем уже не хочется совсем. Но мы сглупили и внесли материнский капитал для погашении ипотеки. Через два месяца ипотека закрывается и мы хотели улучшить наш дом но выяснилось что фундамент не выдержит да и нам сказали проще новый возвести. И вот получается что мы не можем снести его так как там будет выделена доля ребёнка. Но и жить в нем невозможно зимой.
Добрый день! Попробуйте продать дом, получив предварительное согласие органа опеки (ст. 37 ГК) и продумав налоговые последствия сделки.
СпроситьДом не хотелось бы продавать так как земля в хорошем месте, на деньги что мы продадим не хватит на покупку земли равнозначной площади и постройку дома
СпроситьСнести старый и построить сразу новый в ипотеку на строительство при этом не нарушая закон
Спросить
Думали об этом тогда что бы простроить дом рядом нам придется снести все что находится за домом в том числе скважина и канализация (септик)
СпроситьМожно снести старый дом, построить новый, а потом в новом доме наделить детей долями в соответствии с материнским капиталом.
СпроситьА проблем не будет с законом? Так новый дом мы построим в ипотек и будет снова обременение?
Спросить
Согласно ст. 503 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации Вы можете потребовать соразмерного уменьшения цены дома. Обратитесь с претензией к продавцу. Удачи
СпроситьОтвет отключен модератором
