Иск о признании права на самовольную постройку - 319 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Евгений
Раздел такого объекта в натуре невозможно до регистрации право собственности, но есть право супруга, который внес улучшения в данный объект получить эти улучшения в денежной форме при наличии документов в доказательство увеличения стоимости имущества согласно ст. 39 СК РФ Здравствуйте!
Узаконивайте самовольную постройку ПОдать иск в суд, так как отсутствие кадастрового паспорта на объект незавершенного строительства не является препятствием для включения его
в состав имущества, подлежащего разделу между супругами, и признания на него права собственности Как разделить имущество если бывший муж, отказывается вводить в эксплуатацию самоволки?
В период брака супругу подарили дом, который мы совместно реконструировали и построили пристройку, на закрепленном за ним земельном участке, согласно проектной документации.
Здравствуйте Евгений
Раздел такого объекта в натуре невозможно до регистрации право собственности, но есть право супруга, который внес улучшения в данный объект получить эти улучшения в денежной форме при наличии документов в доказательство увеличения стоимости имущества согласно ст. 39 СК РФ
Спросить
Если сумма вложения увеличится на столько, что будет в 2 раза больше стоимости исходного объекта - то можно просить присуждения 1/2 доли от объекта: это немного сложнее, но нет ничего невозможного
Спросить
ПОдать иск в суд, так как отсутствие кадастрового паспорта на объект незавершенного строительства не является препятствием для включения его
в состав имущества, подлежащего разделу между супругами, и признания на него права собственности
Спросить
Если это самовольная постройка, вам откажут в удовлетворении иска. Здравствуйте!
В вашем случае не приобретательская давность. Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки грамотного искового заявления Александр, не занимайтесь самодеятельностью.
Обращайтесь лично к юристу и с ним решайте вопрос. Ваш подход видится неверным, судя по изложенному. Вам откажут в удовлетворении иска. Подаю исковое заявление о признании права собственности по приобретательной давности на частный дом. Дом на кадастровом учёте не состоит и оценки не имеет. Нужны ли какие-либо технические и оценочные документы на дом при подаче иска в суд и какой размер госпошлины надо заплатить при подаче иска в суд?
Здравствуйте!
В вашем случае не приобретательская давность. Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки грамотного искового заявления
Спросить
Александр, не занимайтесь самодеятельностью.
Обращайтесь лично к юристу и с ним решайте вопрос. Ваш подход видится неверным, судя по изложенному.
Спросить
Укажите ответчиком местную администрацию, а там суд сам разберется. Здравствуйте. Ответчиком по иску о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка. Орган местного самоуправления. Если Вы не уверены в ответчике, то лучше обратиться за помощью к юристу Пожалуйста кто является ответчиком при признании право собственности на самовольную постройку через суд. Если мы подадим иск в суд право собственности на самовольную постройку.
Здравствуйте. Ответчиком по иску о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.
Спросить
Орган местного самоуправления. Если Вы не уверены в ответчике, то лучше обратиться за помощью к юристу
СпроситьНет. Вам следует подать иск в суд о признании постройки самовольной и сносе либо реконструкции. Можете в порядке самозащиты своего права (ст 14 ГК рф). Может быть расценено как самоуправство. Обратитесь с иском в суд Не боитесь открытого конфликта с соседом - пилите. Ст 14 ГК РФ. Боитесь - действуйте через суд Крыша соседа на 50 см заходит на мою территорию, могу ли я спилить её самостоятельно?
Нет. Вам следует подать иск в суд о признании постройки самовольной и сносе либо реконструкции.
Спросить
Не боитесь открытого конфликта с соседом - пилите. Ст 14 ГК РФ. Боитесь - действуйте через суд
СпроситьЗдравствуйте.
Можно, по приобретательской давности (234 ГК РФ) в судебном порядке. Если это самовольная постройка, то её нужно узаканивать в судебном порядке. Как я поняла, дом ваш является самовольным строением. Возможность его узаконить есть, в том случае если у Вас есть какие-либо права на земельный участок.
Подать иск о признании за вами права по давности владения тоже представится возможным если дом как объект не зарегистрирован. Можно ли оформить жилой дом по срокам исковой давности, если проживаем в нем более 20 лет, но документов нет, так как изначально жилой дом не был зарегистрирован, соответственно, не зарегистрированы.
Здравствуйте.
Можно, по приобретательской давности (234 ГК РФ) в судебном порядке.
Спросить
Как я поняла, дом ваш является самовольным строением. Возможность его узаконить есть, в том случае если у Вас есть какие-либо права на земельный участок.
Подать иск о признании за вами права по давности владения тоже представится возможным если дом как объект не зарегистрирован.
СпроситьЧто значит "упал" дом с кадастровым номером? Необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку. Нужно просто вызывать кадастрового инженера, техплан сдать в Росреестр и зарегистрировать свои права на дом. Не совсем понятно что значит "упал"
домик можно зарегистрировать по дачной амнистии в МФЦ. На зарегистрированный в 2005 году участок в 2011 году "упал" дом с кадастровым номером. Сейчас зарегистрировать свой садовый домик не могу - нет параметров дома, уточнить его параметры не могу - нет права собственности. Как решить коллизию?
Необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку.
СпроситьНужно просто вызывать кадастрового инженера, техплан сдать в Росреестр и зарегистрировать свои права на дом.
Спросить
Не совсем понятно что значит "упал"
домик можно зарегистрировать по дачной амнистии в МФЦ.
СпроситьНужно делать оценочную экспертизу. Добрый вечер, для этого необходимо провести оценочную экспертизу. Как узнать цену ИЖС (самовольной постройки) для подачи иска в суд о признании права собственности на самовольную постройку.
Добрый день!
Расчет госпошлины платная услуга, но вы можете лично рассчитать по правилам ст. 333.16 НК РФ. Как рассчитать госпошлину при подаче иска о признании права собственности на самовольную постройку? Проводить экспертизу о стоимости ИЖС?
Добрый день!
Расчет госпошлины платная услуга, но вы можете лично рассчитать по правилам ст. 333.16 НК РФ.
СпроситьСтатья 333.16 налогового кодекса вам в помощь. Размер госпошлины при подаче иска о признании право собственности на самовольную постройку?
Здравствуйте, если вы Ответчик, то правомерно, если вы идете как Истец, то это не встречный иск, а Иск, который в случае его принятия будет рассматриваться в совокупности с тем делом, которое по дольщикам уже рассматривается, так сказать дела будет объяденены в одно. Вам нужно подать встречный иск о признании права собственности на самовольную постройку и ходатайствовать о назначении повторной экспертизы. Удачи. Большое спасибо за ответ. Я - ответчик. И я такая ни одна. Хотя ранее признана потерпевшей в рамках УД к застройщику. Дело о сносе объекта в суде. Объект-самострой. Судебная экспертиза плохая. Из более 100 обманутых дольщиков выделили 20 остро нуждающихся, предоставив квартиры. Остальным устное не конкретное обещание "Никого не бросим" Правомерно ли в рамках судебного заседания о сносе подать встречный иск о восстановлении прав оставшихся за бортом участников строительства?
Здравствуйте, если вы Ответчик, то правомерно, если вы идете как Истец, то это не встречный иск, а Иск, который в случае его принятия будет рассматриваться в совокупности с тем делом, которое по дольщикам уже рассматривается, так сказать дела будет объяденены в одно.
Спросить
Вам нужно подать встречный иск о признании права собственности на самовольную постройку и ходатайствовать о назначении повторной экспертизы. Удачи.
Спросить
Большое спасибо за ответ. Я - ответчик. И я такая ни одна. Хотя ранее признана потерпевшей в рамках УД к застройщику.
СпроситьМожете вс удебном порядке решать вопрос, об узаканивании. Здравствуйте!
Можно. Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку в порядке ст.222 гражданского кодекса. Нужны подробности, масса уточняющих вопросов. Построил 3 этажа +мансандра на ижс без разрешения можно ли через суд оформить?
Здравствуйте!
Можно. Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку в порядке ст.222 гражданского кодекса.
СпроситьТерриториальная подсудность таких исков является исключительной, поскольку в силу п. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Иными словами иски о признании права собственности на самовольную постройку могут быть предъявлены исключительно в суде по месту нахождения самовольной постройки. Можете обратиться в суд по месту нахождения дома. Сосед в цокольном этаже сделал к своей квартире пристройку с окном и крышей. Какой суд рассматривает подобные дела?
Спасибо. С ув. Арина.
Территориальная подсудность таких исков является исключительной, поскольку в силу п. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Иными словами иски о признании права собственности на самовольную постройку могут быть предъявлены исключительно в суде по месту нахождения самовольной постройки.
Спросить
Здравствуйте
Для этого потребуется
1. Отказ архитектуры от выдачи уведомления по ст 51 ГрКРФ
2. Техническая документация от БТИ
3. Документ о праве собственности на землю
Иск оплачивается как имущественный исходя из стоимости. Здравствуйте, уточните пожалуйста о какой постройке идет речь, а также разрешенный вид использования земельного участка. Возможно Вам не нужно обращаться с иском. Как составить исковое заявление в суд, о признании в собственность самовольную постройку.
Здравствуйте
Для этого потребуется
1. Отказ архитектуры от выдачи уведомления по ст 51 ГрКРФ
2. Техническая документация от БТИ
3. Документ о праве собственности на землю
Иск оплачивается как имущественный исходя из стоимости.
СпроситьОбращайтесь в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку и просите устранить препятствия в пользовании водопроводом на основании ст. 304 ГК РФ. 20 лет назад, совместно с соседом, финансировали, строили и эксплуатировали скважину. Документов нет. Есть фактическая сеть водовода с участка соседа к моему дому, есть свидетели соседи?.
В одностороннем порядке сосед отключил мой дом от водоснабжения.
Мои действия?
Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку и просите устранить препятствия в пользовании водопроводом на основании ст. 304 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте Безина Марина Георгиевна!
Согласно статье 55 Градостроительного кодекса РФ, регистрация права собственности в установленном законом порядке на гараж возможна, если у ГСК есть разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и членом кооператива уплачен полностью пай.
В вашем случае, указанный документ отсутствует. И зарегистрировать право собственности на гараж в таком случае можно в судебном порядке, путем подачи иска о признании права собственности на самовольную постройку - статья 222 Гражданского кодекса РФ.
Кроме того, с 01.09.2021 г. стартует так называемая "гаражная амнистия" и зарегистрировать право собственности на гараж и землю под ним будет можно без наличия разрешения на ввод в эксплуатацию и без суда. Но также с определенными требованиями к документам. Можно ли оформить гараж в составе ГСК в собственность, если ГСК не введён в эксплуатацию (зарегистрирован как недостроеный объект)?
Здравствуйте Безина Марина Георгиевна!
Согласно статье 55 Градостроительного кодекса РФ, регистрация права собственности в установленном законом порядке на гараж возможна, если у ГСК есть разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и членом кооператива уплачен полностью пай.
В вашем случае, указанный документ отсутствует. И зарегистрировать право собственности на гараж в таком случае можно в судебном порядке, путем подачи иска о признании права собственности на самовольную постройку - статья 222 Гражданского кодекса РФ.
Кроме того, с 01.09.2021 г. стартует так называемая "гаражная амнистия" и зарегистрировать право собственности на гараж и землю под ним будет можно без наличия разрешения на ввод в эксплуатацию и без суда. Но также с определенными требованиями к документам.
СпроситьГоспошлина будет 6 000 рублей. Здравствуйте!
В арбитражном процессе в ч. 2 ст. 103 АПК РФ установлен подход, согласно которому по исковым заявлениям о признании права, в том числе права собственности, права пользования, права владения, права распоряжения, государственная пошлина уплачивается в размерах, установленных для исковых заявлений [b][/b]неимущественного характера (6000 руб.) Какой размер госпошлины по иску в арбитражный суд о признании права собственности на самовольную постройку?
Здравствуйте!
В арбитражном процессе в ч. 2 ст. 103 АПК РФ установлен подход, согласно которому по исковым заявлениям о признании права, в том числе права собственности, права пользования, права владения, права распоряжения, государственная пошлина уплачивается в размерах, установленных для исковых заявлений [b][/b]неимущественного характера (6000 руб.)
СпроситьПри чем здесь дачная амнистия Она ни какого отношения не имеет к узакониванию этого пристроя В суд вам нужно обращаться ст 3 ГПК РФ с иском о признании права собственности на самовольную постройку (пристрой) ст 222 ГК РФ. Суд не примет даже иска, если Вы в административном порядке, то есть через администрацию не решали этот вопрос и не подавали документов. Как узаконить пристрой к дому по дачной амнистии, если к тому же этот пристрой находится на меже земельного участка? ОБЩЕЕ СТРОЕНИЕ находится под одной крышей.
При чем здесь дачная амнистия Она ни какого отношения не имеет к узакониванию этого пристроя В суд вам нужно обращаться ст 3 ГПК РФ с иском о признании права собственности на самовольную постройку (пристрой) ст 222 ГК РФ.
СпроситьСуд не примет даже иска, если Вы в административном порядке, то есть через администрацию не решали этот вопрос и не подавали документов.
СпроситьЭто самовольная постройка? Виталий, придется обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, по другому ваш вопрос не решить. Но чтобы вам помочь, необходимо видеть свид. О смерти, документы, подиверждающие родство, документы на руках? Доброго вечера.. успешного завершения выходных.. В суд идите с иском о признании права на наследственное имущество - дом. Для суда сделать технический паспорт (в БТИ), в Росреестре взять выписку из кадастра о том, что дом не зарегистрирован. Обращайтесь в суд и там легализуйте дом, предоставьте документы, подтверждающие факт проживания в доме и оплату коммунальных услуг. Если дом старой постройки и документы по нему (техпаспорт, на землю, кадастровый паспорт, договора на коммуникации, пр.)оформлены на отца, то с иском в суд. А на новую постройку можете попробовать и на себя оформить как вновь возведенную. В таких делах много нюансов, наймите юриста. Успехов. Мы с отцом жили в одном доме он умер а дом не зарегистрирован.
Виталий, придется обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, по другому ваш вопрос не решить. Но чтобы вам помочь, необходимо видеть свид. О смерти, документы, подиверждающие родство, документы на руках?
Спросить
Доброго вечера.. успешного завершения выходных.. В суд идите с иском о признании права на наследственное имущество - дом. Для суда сделать технический паспорт (в БТИ), в Росреестре взять выписку из кадастра о том, что дом не зарегистрирован.
Спросить
Обращайтесь в суд и там легализуйте дом, предоставьте документы, подтверждающие факт проживания в доме и оплату коммунальных услуг.
СпроситьЕсли дом старой постройки и документы по нему (техпаспорт, на землю, кадастровый паспорт, договора на коммуникации, пр.)оформлены на отца, то с иском в суд. А на новую постройку можете попробовать и на себя оформить как вновь возведенную. В таких делах много нюансов, наймите юриста. Успехов.
СпроситьЗдравствуйте
Для этого придётся подать иск о признании самовольной постройки по праву собственности (ст.222 ГКРФ)
Будет назначена обязательно судебная экспертиза (по ст 79 ГПКРФ)
При этом проверяют не только нарушение снип, но и нарушение прав и угрозу жизни и здоровью граждан существованием этой постройки... Возможно ли признать право собственности на самовольную постройку при следующих условиях:
• Право на земельный участок с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» зарегистрировано в установленном порядке, здание построено самостоятельно собственником земельного участка в 1991 году и расположено прямо на границе со смежным земельным участком;
Здравствуйте
Для этого придётся подать иск о признании самовольной постройки по праву собственности (ст.222 ГКРФ)
Будет назначена обязательно судебная экспертиза (по ст 79 ГПКРФ)
При этом проверяют не только нарушение снип, но и нарушение прав и угрозу жизни и здоровью граждан существованием этой постройки...
СпроситьИнга. Вы вправе подать иск о признании права собственности на на, как вы выразились, самовольную постройку на основании ст. 222 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ). Если при рассмотрении дела возникнут вопросы, требующие специальных знаний, суд может назначить экспертизу, вы также имеете право ходатайствовать перед судом об этом (ч. 1 ст. 35, ст. 79, 80 и др. ГПК РФ).
До подачи иска в суд не представляется целесообразным проводить экспертизу. С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н. Нужно при подаче иска о признании самовольной постройки, делать экспертизу до суда или можно только судебную провести? Или же возможно, если провести до суда - судебная не потребуется.
Инга. Вы вправе подать иск о признании права собственности на на, как вы выразились, самовольную постройку на основании ст. 222 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ). Если при рассмотрении дела возникнут вопросы, требующие специальных знаний, суд может назначить экспертизу, вы также имеете право ходатайствовать перед судом об этом (ч. 1 ст. 35, ст. 79, 80 и др. ГПК РФ).
До подачи иска в суд не представляется целесообразным проводить экспертизу. С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н.
СпроситьЗдравствуйте! Зависит от правовой мотивации иска и уточнений. Сбросьте исковое заявление для ознакомления. Какие Правила землепользования и застройки должен применить суд при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку: действующие на момент обращения в суд или действующие в момент завершения строительства дома?
Здравствуйте Елена
Не известно, что такое ПЗЗ, но скорей всего суд применит ст. 222 ГК РФ о самовольной постройке. Скорей всего будут применены действующие правила. При признании права на самовольную постройку важны два факта: наличие права пользования землёй, подтверждение того, что истец предпринимал попытку узаконить строние в административном порядке, а также соответствие постройки градостроительным нормам. ПЗЗ-правила землепользования и застройки. Какие ПЗЗ должен применить суд при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку: действующие на момент обращения в суд или действующие в момент завершения строительства дома?
Здравствуйте Елена
Не известно, что такое ПЗЗ, но скорей всего суд применит ст. 222 ГК РФ о самовольной постройке.
Спросить
При признании права на самовольную постройку важны два факта: наличие права пользования землёй, подтверждение того, что истец предпринимал попытку узаконить строние в административном порядке, а также соответствие постройки градостроительным нормам.
Спросить
Здравствуйте Наталья, как вы могли купить дом без документов, это самовольная постройка? Или составили расписку? Если Вас обманули, заверяя, что все нормально, а оказалось нет документов, то подавайте иск в суд о признании сделки не действительной. В каком виде Вы вообще сделку совершали? Хоть какой-то договор купли-продажи есть? Если отсутствуют документы на дом - это самовольная постройка, которая может быть снесена по решению суда. Поэтому нужно предпринять все действия к ее узаконению и как можно быстрее. Узаконить дом возможно только при наличии оформленным прав на землю в судебном порядке. Что делать если ты дом купил а оказалось что он без документов.?
Здравствуйте Наталья, как вы могли купить дом без документов, это самовольная постройка? Или составили расписку?
Спросить
Если Вас обманули, заверяя, что все нормально, а оказалось нет документов, то подавайте иск в суд о признании сделки не действительной. В каком виде Вы вообще сделку совершали? Хоть какой-то договор купли-продажи есть?
Спросить
Если отсутствуют документы на дом - это самовольная постройка, которая может быть снесена по решению суда. Поэтому нужно предпринять все действия к ее узаконению и как можно быстрее. Узаконить дом возможно только при наличии оформленным прав на землю в судебном порядке.
СпроситьДоброе утро, нужно узаконить перепланировку теперь. Здравствуйте! Вы произвели самовольную реконструкцию. Обратитесь для начала с уведомлением в администрацию о начале реконструкции, если вам не согласуют, то необходимо обращаться в суд с иском о признании права на самовольную постройку. Соединили дом с кухней, накрыли одной крышей. Разрешений на расширение площади мы не брали. Как правильно оформить документы на дом?
Здравствуйте! Вы произвели самовольную реконструкцию. Обратитесь для начала с уведомлением в администрацию о начале реконструкции, если вам не согласуют, то необходимо обращаться в суд с иском о признании права на самовольную постройку.
СпроситьГуля, вам придется сделать оценочную экспертизу, которая определит вам стоимость постройки. Укажите пожалуйста размер госпошлины по иску «о признании права собственности, на самовольную постройку.
Гуля, вам придется сделать оценочную экспертизу, которая определит вам стоимость постройки.
СпроситьЧитайте также:
